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案场品牌推广权威发布_案场物业服务的100个亮点(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

案场品牌推广

三亚新房大热，选购指南来啦！𐟌Š𐟏እ悦žœ你对三亚的气候和大海情有独钟，那么今年可能是你出手的好时机！市区最近新开了许多高品质的房产项目，真是让人眼花缭乱。 𐟏⠤𘇧瑤𘉤𚚦𙾊𐟏⠥‰祥16号 𐟏⠤🝥ˆ餼𔥱𑨇𛦂抰Ÿ⠤🝥ˆ饤駏𚊰Ÿ⠥Ž润观岚这些项目都是由大品牌的开发商开发的，都是期房，地段也不错。每个项目都有自己的独特优势，那么，到底该怎么选才更划算呢？别急，我来给你详细分析一下！ 𐟌Ÿ 三亚作为一个旅游城市，买房的客户群体主要是外地客户。新房的购买者中，外地客户的占比超过80%。因此，新房的推广工作主要依靠中介公司。开发商自己不做推广，只负责案场接待。中介通过线上推广吸引客户到售楼处成交，开发商会支付房价1-5个点的佣金给中介。从带看到成交，可能只需要3天、5天或者更长时间，成交后手续由案场办理。对于外地客户来说，找中介买房确实能省时省力。 𐟏 对于本地客户来说，很多人更倾向于购买二手房，因为二手房价格更优惠，位置也更好。当然，也有一些本地有钱人会选择购买新房。本地人买新房时，也会通过中介朋友购买，最后还会要求一些返点。所以，如果你在三亚买房，会选择靠谱的中介吗？𐟤”

手绘水牌，创意无限！ 𐟎蠨🙤𘪦ሥœ𚧚„饮品牌我承包啦！用手绘水牌，让你的饮品更加吸引眼球。无论是咖啡馆、茶馆还是其他饮品店，手绘水牌都能为你的店铺增添一份独特的魅力。快来试试吧！

在当今竞争激烈的市场环境中，企业要想取得成功，顾客满意度项目的管理至关重要。顾客满意度是衡量企业产品质量、服务水平的重要指标，它直接影响到企业的品牌形象、市场占有率以及利润水平。那么，如何通过案场顾客满意度项目来保证企业成功呢？首先，企业应建立完善的顾客满意度调查体系。要想了解顾客的需求和满意度，就需要进行定期的调查。企业应根据自身特点和行业特点设计合适的调查问卷，涵盖产品、服务、价格、环境等多个方面，全面了解顾客的需求。同时，调查方式要多样化，可以通过电话、网络、现场等多种形式进行，以获取更真实、全面的顾客反馈。其次，企业要重视顾客反馈信息的分析和处理。调查得到的顾客反馈信息是企业改进产品和服务的重要依据。企业应设立专门的信息分析部门，对顾客反馈信息进行分类、汇总、分析，找出顾客不满意的关键点，制定相应的改进措施。对于重复出现的问题，企业要深入挖掘根源，从源头上解决问题，避免同样的问题再次出现。再次，企业要关注顾客满意度的动态变化。顾客的需求和满意度是时刻在变化的，企业要敏锐地捕捉这些变化，及时调整产品和服务策略。企业可以通过设立顾客满意度监测指标，定期对顾客满意度进行跟踪分析，确保顾客满意度始终保持在较高水平。最后，企业要将顾客满意度纳入绩效考核体系。企业要确保顾客满意度项目得到有效执行，就必须将其与员工的个人利益挂钩。企业可以将顾客满意度调查结果作为员工绩效考核的重要依据，对于顾客满意度高的员工给予奖励，对于顾客满意度低的员工进行培训和改进。这样，员工才会真正重视顾客满意度，将提高顾客满意度作为自己的工作目标。总之，案场顾客满意度项目是保证企业成功的重要手段。企业要建立完善的顾客满意度调查体系，重视顾客反馈信息的分析和处理，关注顾客满意度的动态变化，并将其纳入绩效考核体系。通过这些措施，企业才能不断优化产品和服务，提高顾客满意度，从而在竞争激烈的市场中立于不败之地。

新城控股集团新城悦服务在全国范围内打造“品质管控”与“客户满意”双优的标杆项目，持续擦亮服务力“新名片”。此次新城悦服务再度摘得3项“2024年度服务力标杆项目”奖项，再次例证公司在“大社区+大后勤”服务端持续构建多业态全链条的品质服务“新名片”的实力。　　　　2024中国住宅物业服务标杆项目－天津新城玺樾春秋　　　　2024中国医院物业服务标杆项目—天津中医药大学第四附属医院　　　　2024中国学校物业服务标杆项目－上海理工大学思餐厅　　依托于领先服务的口碑及品牌塑造，新城控股集团新城悦服务在深耕区域市场的规模和影响力已形成持续的正向循环。在行业拓展激烈竞争的当下，新城悦服务依然获得了更多客户的主动选择——2024年，公司新获天津虹都名苑、南通澜宸花苑及常州宸悦花园等多项住宅及案场服务项目；在“大后勤”服务领域，力拓天津宝坻区中医医院、苏州市社会福利总院等优质非住物管项目，中国太平上海张江后援中心、海通证券大厦等优质团餐服务标的，积极推进杭州西子发展大厦、成都武侯市民中心、绍兴滨河商业中心等电梯维保项目，进一步夯实多元化业务版图，并持续在专业服务领域实现“多点开花”。

职场通勤必备！超轻高跟鞋𐟑 最近发现了一款职场通勤必备的高跟鞋，真心推荐给每天都在案场奔波的姐妹们！𐟑 作为一个职场人，穿黑色高跟鞋几乎是家常便饭。之前我也买过不少品牌的高跟鞋，但总是穿坏，不是掉跟就是磨脚。最近在百度上种草了一双新鞋，想着现在有运费险，就试试看吧。说实话，这双鞋的脚感真的不错！从以前的三公分到现在五公分，我已经驾轻就熟了，完全不累脚，也不掉跟。皮质特别软，完全不磨脚。𐟦𖊊目前我已经拥有两双他们家的高跟鞋了，如果质量一如既往的好，我肯定会继续回购！𐟔— 职场高跟鞋 | 职场通勤穿搭 | 黑色高跟鞋

【多地管控工抵房价格】记者采访发现，各地存在销售“工抵房”的情况。一位在北京某品牌房企市场部门就职的人士向记者表示，“工抵房”和房企经营情况以及项目销售情况强相关，据其了解，有的房企在支付合同款存在困难的情况下，会选择将一些销售表现不佳的房源或者车位仓储抵扣给工程方，有的开发商帮忙销售，也有的工程方直接销售，这些房源一般比在售的商品房便宜。徐跃进表示，“工抵房”是长期存在的一种特殊房源，其数量多少与房地产市场走势高度相关。目前市场处于调整阶段，房企销售回款相对乏力，同时工程款支付压力较大，“工抵房”数量相对有所增加。未来如果政策进一步发力，市场能够逐渐企稳恢复，房企销售、融资环境改善，资金压力得到一定缓解，“工抵房”数量可能会相应减少。“工抵房”售价通常会低于项目案场售价，如果“工抵房”大规模存在，会在一定程度上对市场价格造成影响。 “杭州在售新房中几乎没有真正意义上的‘工抵房’。”杭州贝壳研究院院长上官剑向21世纪经济报道记者表示，杭州市面上大量有所谓“工抵房”房源的楼盘，主要是分布在近郊和远郊。这些楼盘成交速度慢，区域二手房价格明显回调，楼盘借着“工抵房”的名义，实际是打折促销，这也能在一定程度上减少对老业主的心理刺激。不只是杭州，重庆、深圳、北京等多地中介也谈道，目前市场上的在售新房房源中，存在以“工抵房”为噱头推出特价房的情况。重庆一位中介向记者表示，这些以“工抵房”名义销售的房源比正常销售的房源便宜10%左右，一般是销售情况不理想的楼盘，多位于周边区域，核心区很少。也有杭州中介称，不同楼盘以“工抵房”名义销售的房源价格有所差别，一般不会低于七折，正常在八五折以内。但多位受访者均谈道，在售的新房房源中，尽管“工抵房”占比不大，但会对当地房地产市场价格带来扰动风险，不利于稳房价、稳预期。针对这样的情况，江西资溪、丰城、瑞金、鹰潭余江、鄱阳、赣江新区等地出手加强“工抵房”价格管控，防止“工抵房”以过低的价格扰乱市场。如9月29日，江西省抚州市资溪县发布《关于进一步促进资溪县房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，文件明确要稳妥处置“工抵房”，加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。再如9月初江西省瑞金市发布的楼市新政中也谈到稳妥处置“工抵房”的问题，强调“工抵房”网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。（21世纪经济报道）

案场顾客满意度项目的关键：提升服务品质，创造完美体验在当今市场竞争激烈的环境下，企业要想在行业中脱颖而出，就必须关注消费者的需求，以提高顾客满意度为核心目标。案场顾客满意度项目作为一项关键性的任务，直接影响着企业的品牌形象和市场份额。本文将从以下几个方面探讨案场顾客满意度项目的关键。一、深入了解消费者需求消费者需求是不断变化的，企业要关注市场动态，深入了解消费者需求。只有准确掌握消费者的需求，企业才能为客户提供有针对性的产品和服务。企业可以通过市场调研、客户访谈、在线问卷等方式收集消费者意见和建议，不断优化产品和服务，提升顾客满意度。二、提升服务品质服务品质是影响顾客满意度的关键因素。企业应从以下几个方面提升服务品质： 1. 提升员工服务水平：员工是企业与消费者直接接触的一环，员工的专业素养和服务态度直接影响着消费者的体验。企业应加强员工培训，提高员工的服务技能和综合素质，使其具备解决消费者问题的能力。 2. 优化服务流程：简化服务流程，提高服务效率，减少消费者的等待时间。企业应从消费者角度出发，梳理现有服务流程，消除不必要的环节，为消费者提供便捷、高效的服务体验。 3. 关注消费者体验：在案场布置、环境营造、沟通互动等方面，关注消费者的体验感受。企业可以从环境、氛围、设施等方面入手，为消费者创造舒适、愉悦的购物或消费环境。三、创新营销策略随着互联网的普及，消费者的购物渠道和信息获取方式发生了很大变化。企业应紧跟时代潮流，创新营销策略，提升顾客满意度。 1. 利用数字化手段：借助大数据、云计算等技术手段，精准定位消费者需求，实现个性化营销。通过消费者的购物行为、喜好等信息，为消费者推荐合适的商品和服务。 2. 营造互动氛围：通过线上线下的活动、互动游戏等方式，增加消费者与企业之间的互动，提高消费者的参与度和忠诚度。例如，举办促销活动、会员日等，让消费者在享受优惠的同时，感受到企业的关爱。 3. 社交媒体营销：利用社交媒体平台，传播企业品牌形象，扩大品牌影响力。通过与消费者的互动，了解消费者需求，提升企业口碑。四、完善售后服务售后服务是顾客满意度项目的重要组成部分。企业应从以下几个方面完善售后服务： 1. 售后服务体系：建立健全售后服务体系，提供一站式服务。包括退换货、维修、咨询等服务，让消费者在消费过程中无后顾之忧。 2. 售后服务质量：提高售后服务质量，提升消费者满意度。企业应加强对售后服务人员的培训，确保其具备专业素养和解决问题的能力。 3. 售后服务响应速度：优化售后服务响应速度，提高消费者满意度。企业应确保售后服务渠道畅通，对消费者的问题及时回应和解决。总之，案场顾客满意度项目的关键在于提升服务品质、创新营销策略、完善售后服务。企业应紧跟市场变化，关注消费者需求，持续优化各项措施，从而提高顾客满意度，实现企业的长远发展。

北京宸园：年底换房的优选之地最近家里准备换个大房子，地段和配套成了我们唯一的要求。之前在网上看到北京宸园开盘就卖到六十亿，好奇心驱使下我决定亲自去看看。经过实地考察和案场小姐姐的讲解，真香定律果然应验了！ 𐟎“ 首先，这个楼盘的教育资源非常给力。听说要引入北京一流名校，九年一贯制，以后孩子上学完全不用担心。 𐟎蠥…𖦬᯼Œ这里的艺术、生态和生活资源都非常丰富，非常宜居。旁边的798艺术区与751设计广场合并运营，艺术氛围瞬间拉满。去逛逛艺术展览，感受一下文化的熏陶，还有正在建设的颐堤港二期，妥妥的潮流艺术综合体，超期待。 𐟒Š 医疗资源也是一流的，周边的医院和诊所都很方便。 𐟛 不远处的颐堤港二期及商圈，吃喝玩乐购一应俱全。 𐟌𓠦œ€让我惊喜的还是这里的生态环境。酒仙桥区域不愧是北京的“中央公园群”，朝阳公园等多个公园环绕，空气清新，让人陶醉。亮马河与坝河的滨水骑行道更是我的最爱，周末约上骑友，沿着河边一路飞驰，感受风的拥抱，简直爽翻𐟚𔢀♂️ 𐟒’ 145平的四居室采用经典四叶草布局，非常适合三代同堂。客厅宽4.7米且有落地大窗，视野开阔，采光充足。玄关处三组收纳空间实用美观。精装修选用众多国际一线品牌，奢华感满满，品质与美学完美融合，这就是我梦想中的家呀𐟘

新川雅境为何去化惨淡？四大原因揭秘最近兴唐新川雅境在朋友圈和群里引起了不小的讨论，大家调侃说去化备案情况惨淡，真是让人唏嘘不已。通过透明网和云上热土查询，发现备案情况确实不乐观，只有十几套房子（别看以前的案场海报了）。不过，今年前两批次累计预售了162套房子，而且已经好几个月了，这种去化速度如果不是出现了大问题，那就是不想好好卖。地段和板块问题？𐟤” 有人说地段不好，板块没优势，但隔壁的保利新川天珺前天还抢得火热，除了大户型基本都开盘即罄，所以这个理由不太站得住脚。产品差价格高？𐟤‘ 有人说产品差价格高，但从线上线下流出来的户型、实得面积、用材装标以及细节，还有优惠后的价格，其实都挺不错的。问题到底出在哪？𐟤” 我觉得问题还是出在营销思路上：品牌背书不足：兴唐作为名不见经传的小开发商，一开始抽签拿地时有好多国央企上门想合作开发，但被拒之门外。最终差在了品牌背书上，假设林家坝的贵州屹洋没有和中交合作，现在肯定也很惨淡。不是所有民企都是龙湖、邦泰。开发实力雄厚但佛系：据说兴唐老板开发实力雄厚，不差钱，“留着当现房卖资金链也撑得起”，所以整体不急不躁，从老板到营销到现场销售，都是很佛系的心态。但现在买房人需要的是情绪价值啊，大几百都花了，你还爱答不理的？价格优惠模棱两可：到目前为止，兴唐没有非常明确的什么全民渠道或者给中介的提点，更多的是“现场谈”，所以宣传口就很难做到统一。在媒体宣发上，也没有太多身影，只偶尔有个别的博主会充当自干五踩盘拍视频，在新川楼市上属于小透明的存在。两条路可选：做时间的朋友或者成为金泰2.0。通过拉长时间周期，准现房发售的状态，来慢慢去化，走旁边金成府、人居、中旅的老路子，这很考验老板的定力。或者在后面的某个节点，突然宣布大降价，加上高提成，吸引全城经纪人宣传，类似金泰和中海新川华府尾盘的这种节奏。或者我建议两者相结合，虽然拿地成本高，但这行情下，降价优惠也不是不可能：宣传口明确一些+稳定一些。价格就对标招商、保利，就算去化慢也尽人事以听天命了。总之，新川雅境的问题还是出在营销思路上，希望他们能找到合适的策略，早日去化成功。

新上海人闵行颛桥买房全攻略 𐟌Ÿ背景：积分60+26个月社保，首房首贷，预算600-650万 𐟌Ÿ位置：乘坐5号线到颛桥站下车，通过宝华修建的人行天桥，200米直达售楼处和东区，西区距离地铁站约1公里 𐟌Ÿ价格：西区价格6.8万/平米，东区价格7万+ 𐟌Ÿ套数：全盘共2800套，首批仅开放西区约460套 𐟌Ÿ预期分数：前期销售预估60分左右，最近高分客户涌入，可能提升至65-70分（我的销售顾问可能不太专业，没有劝退我） 𐟌Ÿ看房流程：按揭客户需提供收入证明和流水给案场银行老师，银行老师填写预审单后再看样板房，合作银行为四大行+兴业银行 𐟌Ÿ优点： ①颛桥位于主城区，楼盘距离地铁站近，周边生活配套完善，沿街都是小商铺，距离万达步行500米 ②入户标准为喜来登酒店大堂级别，配备会所，包括室内高尔夫、恒温泳池、瑜伽室和健身房等（4000-5000元/年），舒适度较高，还有网红车库 ③厨房配备西门子三件套（洗碗机、内嵌冰箱和灶台），各项装修基本都是一流品牌 ④西区样板房的优点包括：楼间距较宽，整体安静，类一梯一户设计私密性好且增加使用面积，交房早（2022年底） 𐟌Ÿ缺点： ①5号线客流量较大，需通过1号线换乘。颛桥板块未来规划有限，更适合自住 ②价格昂贵，我们只买得起87平米的2房2厅1卫，性价比不高 ③首批只开放西区，会所位于东区，隔着一条街，如果看重会所的话建议等明年买房之路漫漫。

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