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罗湖正规网站优化方案下载_人员优化方案建议(2024年12月最新版)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

罗湖正规网站优化方案

预算有限？深圳装修小白如何选设计公司？最近在装修，作为一个装修小白，预算有限，又没有太多时间自己研究设计，真是让人头疼。不过，经过一番折腾，我终于找到了一家让我满意的设计公司，今天就来分享一下我的经验吧。为什么选择设计公司？𐟤” 首先，我自己没有装修经验，也不会画图。设计阶段不想花太多时间在自己不擅长且明显有门槛的事情上。对设计方案、自己比价选家电和主材，包括后期软装各种配件的选择上都要耗费很多时间，这块我觉得自己可以做好。另外，我对审美有要求，希望家里装修出来好看。预算有限怎么办？𐟒𘊊因为预算有限，自然也不可能选择全包或者半包的公司。尤其是在看了几家装修送设计的公司后，我更坚定了这个想法。原因很简单，硬装里面水分很大，如果没有身边人用过这家施工队，很难进行评估，还有就是工程队普遍比较贵。如何选择设计公司？𐟏 于是我们锁定了可以半包也可以只设计的设计公司。大概在一个星期内在深圳密集见了三四家，第二周又去了第二轮。最终打动了我的是一家叫苏的设计公司。颜值控的选择𐟎芊首先我是个颜控，如果一家设计公司走进去让我觉得装修不咋好看，直接就减分了。苏的设计公司在罗湖，有点远，工作室也不大，但进去的时候我觉得还是挺有质感的，柜子包括水吧台上的一些储物柜子也挺好看。真诚的沟通𐟒슊第二点原因是设计师见面的时候非常真诚，审美能力很强，带我看了天鹅堡正在装修的工地和鹤塘岭已经入住的成品房，落地效果都很完美。专业的建议𐟒ኊ第三点原因是可以从我的需求出发，基于现有户型提出更优化的可行建议（虽然我们不一定采纳，但有想法毕竟是一个好事情）。基于现有户型结构可以最大化你的需求，提出专业的优化方案。合理的价格𐟒𐊊第四点就是价格。上次提到过，其实深圳的设计费用行业内都比较标准化了，没有看特别高端的设计工作室，费用都不会有太大区别。因此在我们预算范围内，且有审美，设计功底扎实，用心给我们出图+跟进后期的硬装及软装落地，是我觉得比较契合我们需求的地方。服务内容𐟓‹ 合同都是制式化模版，最开始支付50%的设计费出结构图，然后出SU绘制的3D图，接着就是效果图（主卧+客餐厅），然后是各种施工图（包括拆墙砌墙、结构平面、水电图、全屋灯光设计、全屋插座设计图等），对接柜子设计，陪看主材材料若干次，提供软装商品链接和建议等。总的来说，找到一家合适的设计公司真的能省下不少心。希望我的经验能帮到同样在装修路上的你们！

深圳哪里有运营培训机构 𐟎菱🯼Œ深圳的小伙伴们！最近很多朋友问我，想学douyin运营但不知道选哪家培训机构。市面上的培训机构真是鱼龙混杂，好的坏的都有，真是让人头疼。不过别担心，今天我就来给大家详细扒一扒深圳那些靠谱的douyin运营培训机构，帮你避开那些坑！宝安区 𐟓性价比高，课程设置特别多样化，主打网络营销、直播带货和douyin运营。学完之后你会发现，钱花得值！龙岗区 𐟓这里采用案例教学，边讲边练，让你快速掌握知识和技能。学起来特别有劲儿！龙华区 𐟓老师都有多年的工作经验，教学过程中会分享很多项目经验，感觉像是有个老司机在带你飞。福田区 𐟓性价比高，价格和课程配置很匹配，教学设施也很先进，老师经验丰富，学起来很安心。罗湖区 𐟓这里师资团队庞大，每位老师都经过严格选拔和专业培训，教学质量杠杠的。南山区 𐟓课程设置从企业用人需求出发，为你提供训练营式的学习体验，特别实用。盐田区 𐟓环境设施和教学质量服务特别突出，好评如潮，学员反馈特别好。光明区 𐟓紧跟互联网时代和设计潮流，每年对课程进行升级和优化，学到的都是最新的知识和技能。如何选择靠谱的培训机构？正规培训机构不乱收费，一次性收取学费，学习期间不会再收任何费用。学校硬件设施齐全，教室通风性好，灯光、地板、音响设施都要能保证正常上课。包学包会，协调能力因人而异，但尽可能让你花了学费就能学到技术，这也是一种保障。可以免费体验课程，感觉满意了再决定报名，这样可以真切感受到老师的技术和教学风格，做出正确的判断。总结 𐟑‹今天的分享就到这里啦！如果你觉得有用，记得点赞哦！如果你有想学douyin运营的朋友，也可以告诉我他们的城市，我可以帮你推荐合适的学校哦！下面是一些靠谱的douyin运营培训机构的所在城市，大家可以了解一下哦！ ✈️上海、北京、成都、西安 ✈️深圳、南京、长沙、广州 ✈️青岛、武汉、重庆、天津 ✈️南京、昆明、长春、合肥 ✈️太原、东莞、郑州、杭州 𐟒ꤻ夸Š只列举了部分城市，想了解更多避坑的技巧，可以留言告诉我你的城市，我会及时回复你，给你分析推荐哦！

【深圳优化分区住房限购政策：本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房】9月29日晚间，深圳市住房和建设局等四部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，优化分区住房限购政策。（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

深圳取消商品房和商务公寓转让限制【深圳：将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年】深圳市发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。#深圳进一步优化房地产政策# 一、优化分区住房限购政策（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。二、取消商品住房和商务公寓转让限制商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。六、加快构建房地产发展新模式完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

仙湖景区游玩攻略𐟒𛙦𙖦™樓𚯼Œ智能服务超便捷，美食佳肴应有尽有，还有全新短视频+周边游体验等你探索！ 𐟓地点：广东省深圳市罗湖区莲塘仙湖路160号仙湖植物园内 𐟚Œ交通：可以乘坐220路或M102路公交直达仙湖植物园总站，下车就到，超方便！ 𐟎‰特色：仙湖景区不仅提供智能便捷的服务，让游客们轻松畅游，还汇聚了众多美味佳肴，满足你的味蕾需求。同时，平台功能全面优化，带来前所未有的短视频+周边游体验，让你的旅行更加丰富多彩。 #仙湖景区# # # #深圳旅游# # # #智能服务# # # #美食体验# # # #周边游# # #

深圳：看房量和交易量迅速升温深圳，这座活力四射的现代化都市，近期在楼市领域掀起了一股不小的热潮。随着节前一系列精准施策的楼市调控政策——放宽限购、优化个人住房贷款条件等相继落地，深圳的二手房市场仿佛被春风拂过，迅速回暖，看房潮与交易热潮交织成一幅生动的市场画卷。国庆黄金周期间，小编深入探访，发现深圳各大二手房签约中心人潮涌动，尤其是罗湖区的一家签约中心，十几间签约室门庭若市，预约单如雪花般纷至沓来，无一空余，彰显了市民购房热情的高涨。新政的及时雨，不仅滋润了干涸已久的楼市土壤，更激发了潜在购房者的强烈购买欲望。其中，房贷利率的友好调整与首付比例的适度下调，如同双轮驱动，极大地减轻了购房者的经济负担。深圳市民董长岭先生，一个长期怀揣罗湖安家梦的购房者，终于在这波政策红利下，如愿以偿地签下了心仪房产的买卖合同。他激动地表示：“新政之下，首付门槛降低，利率也更为亲民，让我能够在不影响生活品质的前提下，实现多年来的住房梦想，这种感觉无比踏实和幸福。” 此外，深圳将二手房转让增值税征免年限缩短至2年的举措，更是被业内人士视为激活市场活力的关键一招。这一政策不仅有效减轻了买卖双方的交易成本，如以一套过户价为500万元的房产为例，增值税的调整可直接为购房者省下近25万元的税费，无异于一笔丰厚的“红包”。此举不仅促进了二手房市场的快速流通，也鼓励了更多业主进行房产更新换代，进一步激发了市场的良性循环与活力。#金秋动态创作赛#

　　深圳取消商务公寓转让限制　　深圳：取消商品住房和商务公寓转让限制　　中新经纬9月29日电据深圳市住建局网站29日消息，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到，取消商品住房和商务公寓转让限制。　　具体来看，通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 　　一是优化分区住房限购政策。　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。　　非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。　　深汕特别合作区按照其现行政策执行。　　二是取消商品住房和商务公寓转让限制。　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。　　三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。　　四是调整个人住房转让增值税征免年限。　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。　　五是优化个人住房贷款政策。　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。　　购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。　　有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。　　深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。　　六是加快构建房地产发展新模式。　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。　　该通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。(中新经纬APP) 　　更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

深圳房屋中介称还没出现大面积反价现象【有业主提价数百万元，深圳二手房现“反价潮”？中介：大面积反价现象还没出现，谈价空间变小】深圳中介称部分二手房议价空间在缩小#深圳部分二手房提价500万元#据证券时报13日报道，在深圳房地产市场，关于二手房业主忙提价、出现业主“反价潮”的消息频传，更有网传图片显示，有微信群开始号召业主们“保价护盘”，并为小区在售业主提供挂牌价的建议。那么，市场事实情况到底如何？记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时，一位房产中介经理向记者表示，小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上，前几天深圳楼市政策优化后，很多二手房业主都提价200万元到500万元不等，有“反价”较少的房源成交，但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现，多位房产中介经理表示自己手上的客户最近都在主动跟自己联系，询问之前看过的二手房是否“提价”。 “每次有楼市政策发布，部分房东的心态都会出现变化，其实也很正常，这些都是个人意愿。”福田八卦岭片区资深房产中介钟经理表示，“大面积反价现象还没出现，一些二手房的议价空间确实在缩小，后续情况还要看市场整体变化，但最近成交量的确明显提高。”也有购房者表示，最近遇到业主的“反价”惜售也让自己感到“无奈”，但自己还是没有提高报价，希望再“等等看”。（每经，嘉玛）

【深圳官宣：优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制】深圳官宣优化分区住房限购政策深圳市住房和建设局国家税务总局深圳市税务局中国人民银行深圳市分行国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知深建字〔2024〕284号各有关单位：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：一、优化分区住房限购政策（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。二、取消商品住房和商务公寓转让限制商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。六、加快构建房地产发展新模式完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。深圳市住房和建设局国家税务总局深圳市税务局中国人民银行深圳市分行国家金融监督管理总局深圳监管局 2024年9月29日（深圳市住房和建设局）

#楼市# 【深圳跟上楼市新政：取消限售优化限购，下调首付比例】深圳房地产限购政策调整重磅落地! 9月29日晚，深圳市住房和建设局等部门发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称“通知”)，涉及限购政策、个人住房贷款调整等方面。通知自2024年10月1日起执行。为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：一、优化分区住房限购政策 (一)本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。 (二)非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。 (三)深汕特别合作区按照其现行政策执行。二、取消商品住房和商务公寓转让限制商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策 (一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 (二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 (三)有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 (四)深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。六、加快构建房地产发展新模式完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

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