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龙岗区网站优化在线播放_全国共通小○劵看护篇(2024年12月免费观看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

龙岗区网站优化

𐟌Ÿ活动搭建与灯光音响租赁全攻略𐟌Ÿ 𐟎‰启动仪式𐟎‰ 深圳市龙岗河坪山河流城管理中心举办了“世界水日”“中国水周”活动，现场还有魅力龙岗河广场舞大赛，真是热闹非凡！ 𐟎𖨿Ž新晚会𐟎𖊤𘭥›𝤺𚦰‘大学育学院E也举办了一场盛大的迎新晚会，现场气氛热烈，吸引了众多观众。 𐟒᤼˜化消费环境𐟒ኦ𗱥œ𓥸‚福田区也举行了活动，旨在优化消费环境，提升消费力。活动现场热闹非凡，吸引了众多市民参与。 𐟌🥍—山区南头街道环卫进驻仪式𐟌🊥—山区南头街道的环卫进驻仪式也正式启动，全域服务智耀仟城，为市民提供更优质的服务。 𐟏†颁奖典礼𐟏† 深圳市龙岗区百外世纪小学也举行了颁奖典礼，表彰优秀学生和教师，现场气氛温馨。 𐟎ˆ体育节𐟎ˆ 百外世纪小学第四届体育节也正式开幕，学生们在运动场上尽情展示自己的才华。 𐟓…其他活动𐟓… 还有各种其他活动，如广国人居学、中人民大學的活动，以及2024年旺季来临的庆祝活动等。这些活动不仅展示了不同领域的风采，也为大家提供了一个交流和学习的平台。

深圳楼市新政：购房条件更宽松了！ 2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布了一份名为《关于进一步优化房地产政策的通知》的文件。这份通知主要从几个方面对深圳的楼市政策进行了优化，包括分区优化住房限购政策、调整企事业单位购房政策以及提升二手房交易便利化。分区限购政策更宽松 𐟏 首先，对于非本市户籍的居民家庭以及成年单身人士（包括离异的），现在可以在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买一套住房。只要你符合条件，个人所得税和社会保险的缴交年限要求从3年降到了1年。在其他区域购房，缴交年限仍然是3年。多子女家庭有更多选择 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报悦žœ你有两个及以上未成年子女，那么你可以在上述区域再购买一套住房。这个政策主要是为了满足家庭住房需求，让孩子们有更好的成长环境。企事业单位购房更方便 𐟏⊥﹤𚎩‚㤺›符合条件的企事业单位，比如设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上的企业，可以在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房问题。交易便利化提升 𐟚€ 为了提升房地产交易便利度，通知还支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。这样一来，收购换房人的旧房时就不受企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制了。市住房公积金管理中心也将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程。总结 𐟓 总的来说，这份通知优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度。这样一来，居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求都能得到更好的满足，促进深圳房地产市场平稳健康发展。

深圳取消商品房和商务公寓转让限制【深圳：将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年】深圳市发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。#深圳进一步优化房地产政策# 一、优化分区住房限购政策（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。二、取消商品住房和商务公寓转让限制商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。六、加快构建房地产发展新模式完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

#街社共治快报# 【网友反映龙岗千欣街有大量电动自行车乱停放致堵塞，相关部门回应！】近日，有网友反映，龙岗区南湾街道南岭村千欣街南芳学校路段，学校门前道路停放了大量电动自行车，致该路段堵塞严重。对此，南湾街道回应称，为解决这一问题，街道已着手采取一系列措施，包括加强交通疏导和指挥、优化交通设施等，还将进一步加强对该路段的日常监管和维护，为市民提供更加便捷、安全的出行环境。针对这一现象，龙岗交警大队也通过人民网领导留言板回应了网友的投诉，表示将设置早晚高峰固定执勤警力围绕该路段进行排堵、加强该路段的视频巡逻力度和交通违法整治力度，保障该路段正常通行。 11月5日下午17时许，正值放学高峰期，记者留意到，在龙岗区南湾街道南岭村千欣街南芳学校附近路段，接送学生放学的电动自行车众多，行人缓行，整体通行较为缓慢，电动车鸣笛声不断。千欣街为双向单车道，道路中间设置了隔离。在道路一侧的机动车道上，一排电动车停放在路面，占据了部分路面。 “本来这条路就不宽，上下学高峰期人多车多，这一排电动车还停在这里，路就更窄了，拥挤得很，有时候堵得走都走不动，只能让小孩下车走去学校，存在很大的安全隐患。”学生家长赖女士每天接送孩子上学放学，对此处道路的拥堵状况十分担忧，“希望能把这些占道的电动自行车移除，大家出行能更加通畅和安全。” 对此，南湾街道回应称，该路段拥堵主要源于学校上下学期间家长接送学生车辆集中停放、周边道路交通流量大以及交通设施不完善等多重因素。为解决这一问题，街道已着手采取一系列措施：一方面，加强交通疏导和指挥，社区长期有志愿者参与道路疏导工作，也增派交警在高峰时段进行巡逻和管控，确保交通秩序井然；另一方面，优化交通设施，如增设交通标志标线、完善信号灯控制系统等，以提高道路通行能力。同时，积极与学校沟通，倡导家长采取拼车、步行或乘坐公共交通工具等方式接送学生，减少私家车使用，缓解交通压力。街道还将进一步加强对该路段的日常监管和维护，确保交通设施完好无损，及时应对突发情况，保障市民出行安全顺畅。此外，记者留意到，今年10月31日，有网友通过人民网领导留言板反映：龙岗区南湾街道南岭村千欣街，长期有大量电动车停放在消防通道，造成学生们上下学拥堵，走路都塞，存在安全隐患，望有关部门整改。对此，龙岗交警大队于11月5日进行了回应：该路段为双向单车道，道路狭小，同时，早晚高峰车流人流众多，导致拥堵。下一步，龙岗交警大队中队将设置早晚高峰固定执勤警力，围绕千欣街路段进行排堵工作；加强该路段的视频巡逻力度，在发生拥堵情况时，及时派警进行交通人工疏导工作；加强该路段交通违法整治力度，保障该路段正常通行。（记者李云云）

【深圳优化分区住房限购政策：本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房】9月29日晚间，深圳市住房和建设局等四部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，优化分区住房限购政策。（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

深圳市枫叶学校：让孩子在国际教育中绽放 𐟌Ÿ 在深圳市龙岗区中心城，有一所充满活力的学校——深圳市枫叶学校，它为孩子们提供了一个充满无限可能的未来。这所学校自2016年9月成立以来，已经发展成为一所提供1至12年级国际化课程的正规学历制民办学校。 𐟓 地理位置枫叶学校位于深圳市龙岗区中心城区域，交通便利，方便学生和家长。 𐟑颀𐟏력𘈨𕄥Š›量学校坚持中西教育优化结合的理念，致力于提供一流的教育服务。师资队伍由经验丰富、专业素质高的教师组成，确保学生能够接受到高质量的教育。 𐟑堧�情况为了更好地因材施教，枫叶学校精心设计班型规模。G1至G6班级人数少于20人，G7至G12班级人数少于25人，确保每位学生都能得到充分的关注和指导。 𐟎蠥Šž学特色与教学优势办学特色：英语分级教育，中西教育优化结合。教学优势：独特的课程体系，专业的升学服务，丰富的拓展课程。 𐟏… 荣誉与成就自开办以来，枫叶学校凭借其出色的教育成果，获得了众多荣誉。学校提供寄宿服务和校车服务，为学生和家长提供便利。初小学阶段增设数十种拓展课程、实践课程和活动课程，高中开设AP课程，采用全英文授课。枫叶学校精心打造枫叶世界学校课程＋AP课程的中西教育优化课程体系，毕业成果显著，超过86%的学生被枫叶全球百强录取。 𐟌Ÿ 枫叶学校，以其卓越的教育理念和优质的教育资源，致力于帮助孩子们在国际教育中绽放无限潜能！

深圳深夜发布楼市调整政策，要变天了？ 2024 年 9 月 29 日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，主要内容如下： 1.⠤𜘥Œ–分区住房限购政策： - 本市户籍居民：限购 2 套住房，本市户籍成年单身人士限购 1 套住房。在执行上述政策基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买 1 套住房。 - 非本市户籍居民：限购 1 套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前 1 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买 1 套住房。 - 深汕特别合作区：按照其现行政策执行。 2.⠥–消商品住房和商务公寓转让限制：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 3.⠤𜘥Œ–商品住房和商务公寓价格备案流程：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。 4.⠨𐃦•𔤸ꤺ𚤽房转让增值税征免年限：由 5 年调整到 2 年。 5.⠤𜘥Œ–个人住房贷款政策： - 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 20%。 - 购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 - 有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 - 深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为 15%，取消利率下限。 6.⠥Š 快构建房地产发展新模式：完善“市场 + 保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例等。该通知自 2024 年 10 月 1 日起执行。 #楼市# #深圳楼市# #深圳楼市政策# #百家快评# #百家快评#

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【#深圳房地产优化政策解读#，请看这里→】9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。深圳市住房和建设局相关负责人表示，此次房地产政策调整，旨在深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。针对公众关心的有关问题，该负责人接受记者采访进行了解答。一、优化分区住房限购政策进行了哪些调整？答：原有政策如下：①本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为1年；在其他范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为3年。此次政策调整如下：①本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，取消缴交社保或个税年限要求（此前为1年）。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。③深汕特别合作区按照其现行政策执行。该负责人表示，该政策调整立足支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求，在保留限购套数的前提下，一方面增加了户籍居民在外围区域的购房套数，另一方面考虑了有两个及以上未成年子女的非户籍居民家庭改善住房条件的增购需求。该政策有利于满足合理住房需求，提高房地产市场交易活跃度。二、为何取消商品住房和商务公寓转让限制？答：原有政策：商品住房自取得不动产权登记证书之日起3年内禁止转让，商务公寓自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。此次政策调整为：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。按照《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，我市对商品住房和商务公寓实行限制转让政策。此次政策调整有利于促进商品住房和商务公寓流通转让，活跃房地产市场。三、对商品住房和商务公寓价格备案流程做了哪些优化？答：原有政策：房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导，对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格或周边同类二手房价格的，市场监管和住房建设部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。此次政策调整为：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。按照此前规定，我市对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导，这是房地产市场过热时期实施的行政手段。此次政策调整给予房企自主定价空间，有利于发挥价格调节市场的作用，也是鼓励房企“优质优价”。四、为何调整个人住房转让增值税征免年限？答：此次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。按照此前规定，我市个人住房转让增值税征免年限为5年，即：个人将购买不足5年的住房对外销售的，以销售收入的全额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。此次政策调整能够降低二手房交易税费，有利于更好满足居民合理住房需求。五、对个人住房贷款政策进行了哪些优化？答：主要有如下4项优化：1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。3、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。4、深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。那么，为何对个人住房贷款政策进行优化？一是考虑到降低房贷最低首付比例能够有效降低居民购房资金门槛，有利于释放刚性和改善性住房需求，将我市首套住房、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为15%、20%。二是按照前述优化分区住房限购政策，部分居民可在我市购买第三套住房，相应明确符合条件的第三套住房可适用第二套住房贷款政策。三是为更好落实生育支持政策，优化有两个及以上未成年子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，进一步减轻其利息成本。四是考虑到深汕特别合作区的实际情况，深汕特别合作区除了商业性个人住房贷款最低首付比例执行全国底线标准，同时取消利率下限。上述政策能够降低购房门槛及购房成本，支持居民改善住房条件，有利于更好满足合理住房需求。六、如何加快构建房地产发展新模式？答：构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。考虑到构建房地产发展新模式的重要性，明确推进现房销售、充分发挥城市房地产融资协调机制作用、完善“市场+保障”住房供应体系等内容，进一步稳定市场预期。（深圳特区报）

《万科巨亏引关注：是爆雷前奏还是绝地逢生？》今年前三季度，在众多企业中，亏损超过100亿元的仅有1家，而万科以179.4亿元的亏损额成为当之无愧的“亏损王”，与第二名相比，其亏损额竟超出114亿元之多。仅第三季度，万科净亏损就高达81亿元人民币。当前，房地产市场持续下行，万科9月销售额同比暴跌46%，这是自今年2月以来最大的单月降幅，万科的处境令人担忧。然而，万科也并非毫无生机。在债务兑付方面，截至2024年9月底，万科已完成197亿元公开债务的偿还，且年内境内外所有公开债券都将兑付完毕，展现出其积极偿债的能力与态度，在短期内可避免债务违约风险。在资产盘活上，2023年至今，万科累计盘活和置换新项目36个，合计优化及新增产能474亿元。同时，万科积极拓展资产退出渠道，比如和中信、泰康共同设立中信万科消费基础设施pre - reit基金，深圳龙岗万科广场和北京旧宫万科广场项目已签约，这些行动都有助于万科回笼资金、优化资产负债状况。万科本身具有深厚的底蕴。它成立于1984年，作为中国房地产行业的领军企业之一，长期凭借专业开发能力、优质产品和良好品牌形象在市场中占据重要地位，品牌价值极高。而且，万科的第一大股东是深圳国资委旗下的深圳地铁，在关键时刻，深圳国资委强调万科的安全性，称其没有财务风险和管理风险。深圳市属国资资产规模庞大，必要时可成为万科坚实的后盾。此外，虽然当前房地产市场仍低迷，但政策利好持续释放，市场有逐步回暖的希望。万科作为行业龙头，若市场环境改善，业绩也可能随之好转。不过，万科面临的挑战依然严峻。其持续亏损问题给资金流和财务状况带来巨大压力，若市场长期不见好转，持续亏损可能进一步损害公司资产和信用，加大经营风险。截至今年6月末，万科持有货币资金924亿元，而一年内到期有息负债达1019.5亿元，短期偿债压力较大，需要精心安排资金和优化融资策略来确保按时偿债。

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