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上海小区广告推广新上映_上海比较好的广告公司有哪些(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

上海小区广告推广

地产软文撰写指南：从标题到内容全攻略 𐟏ᥜ襜𐤺稐婔€中，软文营销是一种常见的策略。相比硬广告，软文更能赢得购房者的信任，因为它提供的信息对购房决策至关重要。 𐟓œ软文与硬广告的主要区别在于其可信度。软文应该显得实在，不要过于华丽，而要贴近实际。 𐟌𘰟Œ𘤻夸‹是撰写地产软文的一些小技巧： 𐟌𘰟Œ𘥸𘨧软文类型： 1️⃣热点结合型结合热点话题或节日主题。例如，最近因为直播跳操爆火的夫妇，刘教练居住小区的分析，成为了很多开发商软文的吸睛开头。 2️⃣活动推广类包含活动预热、信息发布和活动后宣三个阶段。 3️⃣产品解读类分析产品价值点，用故事性叙述和知识点分享。例如，逯薇的文章，她的语言特点是能够将认知概念高度浓缩，转化成人人都能听懂的语言。 4️⃣自媒体平台类配合项目认筹、首开、加推等重要节点进行内容输出。上海市场的文章分为两类：市场分析型和探盘叙述型。 5️⃣记录类包括业主证言类和员工证言类。业主证言通过业主/用户的口吻传递项目价值点及加推信息，效果更佳。 𐟌𘰟Œ𘤸‡能公式：吸睛标题➕开篇噱头➕分论点论证➕结尾总结交互。软文撰写需要根据不同的受众人群来写，目的是对整个项目和产品进行有利和正向输出，促进客户转化和品牌口碑提升。

汤臣一品：陆家嘴的豪宅传奇 𐟌Ÿ 大家好，我是你们的豪宅专家Dragou young，今天要给大家介绍的是上海最知名的豪宅大平层——汤臣一品。汤臣一品位于陆家嘴的核心位置，正对着历史悠久的外滩，南面是金陵东路。大家熟悉的东方明珠、中国第一高楼、环球金融中心、金茂大厦等著名建筑都在它附近。说起汤臣一品，这可是陆家嘴最早的开发商之一，也是最具远见的开发商之一！重点来了，让我们来看看这里的户型吧！汤臣一品分为ABCD四栋楼。AD栋是600平米的前排位置，通常是4房2厅5卫，报价大约是1.3亿。BC栋是后排的小户型，面积430平米，大部分是4房2厅4卫，报价大约是2亿。顶楼复式则是1206平米，8房2厅10卫，报价高达5亿。那么，是谁有这么大的本事在上海建起如此高端的小区呢？这个人就是汤臣一品的创始人——汤君年。汤君年小时候离开上海，跟着父亲去香港定居。之后，他以卖窗帘为生。上世纪60年代，香港经济开始腾飞，汤君年创建了一家进口窗帘公司，取名为汤臣窗帘布公司。这家不起眼的小公司就是汤臣一品的前身。后来，汤君年借助广告媒体迅速发展，利用电视做起了广告，推广自己家的窗帘。结果，汤君年的窗帘在市场上迅速打响，短短几年时间，他就成为了年产量可以达到上亿的大公司，积累了自己的第一桶金。 80年代，台湾的房地产市场开始兴起，汤君年看到了巨大的机遇。尽管当时上海流传着“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的说法，浦东一片荒凉，连一条像样的马路都没有。但汤君年凭借敏锐的市场嗅觉，觉得浦东大有可为。于是，在很多人都不看好的情况下，他花重金开始在浦东投资。在这块贫瘠的土地上，汤君年开始建设五星级酒店、高尔夫球场以及高档住宅。事实证明，汤君年的判断极具前瞻性。汤臣一品不仅仅是一个豪宅项目，它更是上海乃至全国房地产市场的一个传奇。

智己LS7：我的电车梦 2022年，我萌生了换电车的念头。试驾了极氪、特斯拉、小鹏等品牌，但都没有让我心动。直到那个夏天，我在上海的街头偶遇了智己L7，那颜值，真是让我一见倾心。可惜，我心里更偏爱越野车，比如牧马人那种，但钱包实在不允许。时间跳转到2023年3月，我在小区电梯广告上又看到了智己LS7。那一瞬间，我仿佛被它的设计吸引住了。于是，我毫不犹豫地在智己小程序上预约了试驾。当我在展厅亲眼看到那辆实车时，它的线条流畅，内饰低调中透着科技感，瞬间俘获了我的心。那天，我试驾后直接下单，完全没有犹豫。这可能是我这辈子做过最冲动的决定之一。人生难得几回冲动，而这次，我选择了智己。

#我要上热门# 黄昏时分,上海某高档小区的林荫道上,一个身材微胖的中年男子正慢悠悠地散步。他叫张国强,是一家建筑公司的项目经理。路过的邻居们纷纷向他打招呼,张国强也热情地回应着。谁能想到,就在半年前,这位看起来生龙活虎的中年人还是一位糖尿病重症患者,每天靠药物维持生命。张国强的妻子李秀芳站在阳台上,看着丈夫健步如飞的背影,脸上露出欣慰的笑容。她回想起半年前那个令人绝望的夜晚:医生告诉他们,张国强的病情已经严重到药物难以控制的地步,很可能需要终身依赖胰岛素注射。那一刻,这对中年夫妻仿佛看到了生命的尽头。就在全家人陷入绝望之际,一位名叫王医生的内分泌专家给了他们一线希望。王医生告诉张国强,上海交通大学最新的一项研究显示,对于糖尿病患者来说,每天坚持步行锻炼可能比单纯依赖药物更有效。这个消息犹如一道曙光,照进了张国强阴霾密布的内心。从那天起,张国强开始了他的"遛弯革命"。起初,他只能勉强走十分钟就气喘吁吁。随着时间推移,他逐渐能够轻松地散步半小时,一小时。奇迹般地,他的血糖指标开始稳步下降,身体各项机能也逐渐恢复。张国强的经历引发了我们的思考:为什么简单的步行锻炼能够如此神奇地改善糖尿病患者的状况?这是否意味着我们对糖尿病的传统认知需要更新?带着这些疑问,让我们深入探讨这项引人注目的研究。上海交通大学的研究团队对1000名2型糖尿病患者进行了为期两年的跟踪调查。研究结果显示,每天坚持步行30分钟以上的患者,其血糖控制效果明显优于仅依赖药物治疗的患者。更令人惊讶的是,近20%的患者通过长期坚持步行锻炼,成功减少了药物使用量,有些甚至完全停用了降糖药物。这项研究的负责人陈教授解释道:运动能够提高胰岛素敏感性,促进葡萄糖利用,从而有效降低血糖水平。同时,规律的步行还能改善心血管功能,减少糖尿病并发症的风险。张国强的故事验证了这一研究结果。在开始规律运动后,他的空腹血糖从原来的11mmol/L降到了6.2mmol/L,糖化血红蛋白也从9.5%降到了6.8%。这些数据的背后,是张国强重获健康的喜悦。然而,并非所有人都能像张国强一样坚持下来。小区里的另一位糖尿病患者赵明,是一家广告公司的创意总监。他尝试过按照医生的建议进行锻炼,却总是三天打鱼两天晒网。工作太忙了,实在抽不出时间。"赵明无奈地说。面对这种情况,上海交通大学的研究团队提出了一个创新性的解决方案:将运动融入日常生活。他们建议患者可以选择步行上下班,或者在午休时间进行短距离散步。这种方法不仅能确保运动的持续性,还能有效降低患者的压力水平。除了日常步行,研究团队还发现其他形式的有氧运动同样有益。游泳,骑自行车,甚至是跳广场舞,都能起到类似的效果。关键在于保持运动的持续性和规律性。张国强的邻居孙阿姨就是一个典型的例子。这位退休的芭蕾舞教师在被诊断出糖尿病后,开始每天带领小区的居民跳广场舞。半年下来,她不仅血糖指标明显改善,还收获了一群志同道合的朋友。然而,专家们也提醒,运动并非万能良药。对于某些重症糖尿病患者,单纯依靠运动可能无法达到理想的血糖控制效果。在这种情况下,合理使用药物仍然是必要的。张国强的主治医生王医生强调:"运动应该是糖尿病综合治疗方案中的重要组成部分,而不是替代品。患者在开始运动计划前,应该先咨询医生的意见,制定适合自己的运动方案。" 随着研究的深入,科学家们发现运动对糖尿病的影响远不止降低血糖这么简单。长期规律运动能够改善患者的心血管功能,减少并发症风险,甚至可能延缓病情进展。这些发现为糖尿病的预防和治疗开辟了新的思路。张国强的故事引发了社区的连锁反应。在他的带动下,小区里成立了一个"健康同行"小组。每天傍晚,都能看到一群人在小区的步道上散步,其中不乏糖尿病患者。这种群体运动不仅增强了患者坚持锻炼的动力,还为他们提供了相互支持和交流的平台。社区医院的赵医生对此现象表示赞赏:群体运动能够有效提高患者的依从性。在相互鼓励和监督下,患者更容易坚持长期锻炼。这种模式值得在更大范围内推广。上海交通大学的这项研究还引发了医学界对糖尿病治疗模式的反思。传统上,药物治疗一直是糖尿病管理的核心。现在,越来越多的专家开始强调生活方式干预的重要性。有学者甚至提出,对于部分早期糖尿病患者,可以尝试以运动为主,药物为辅的治疗方案。这种新的治疗理念也带来了挑战。如何确保患者能够长期坚持运动?如何将运动处方标准化?这些问题都需要进一步的研究和探讨。张国强的经历给我们带来了启示:对于糖尿病这样的慢性病,患者的主观能动性至关重要。通过改变生活方式,许多人可以重新掌控自己的健康。当然,每个人的情况都是独特的。对于张国强来说,日常步行是最适合的运动方式。对于其他人,可能需要寻找不同的运动形式。关键在于找到适合自己,且能够长期坚持的运动方式。随着这项研究成果的推广,越来越多的医院开始将运动处方纳入糖尿病的标准治疗方案。一些创新型医院甚至开设了专门的运动诊所,为患者提供个性化的运动指导。张国强的故事还在继续。他不仅成功控制了自己的病情,还成为了社区里的健康大使,鼓励更多的人加入到健康生活的行列中来。每当看到小区里越来越多的人加入晚间散步的队伍,张国强的脸上总会露出欣慰的笑容。这个平凡而又不平凡的故事,为我们展示了科学研究如何改变普通人的生活。它提醒我们,在对抗疾病的道路上,药物并非唯一的武器。有时候,最简单的方法可能会带来最惊人的效果。当夜幕降临,张国强结束了他的日常散步。他深深地吸了一口气,感受着身体里流淌的活力。他知道,明天太阳升起时,他将继续他的健康之旅。而在上海这座繁华的都市里,还有无数个像他一样的普通人,正在用自己的方式,书写着属于自己的健康传奇。

上海看房指南：靠谱自媒体推荐看房过程中关注过的博主什么时候能买房？房地网：可以查到每日新房、二手房网签数据，新房楼盘销售数据，避免被销售忽悠。上房数研：整理了房产数据，每日播报挂牌、成交、单价趋势，从数据趋势上可以看到近期供给、交易的情况。葛之覃兮：对楼市趋势进行分析和预测，解读政策影响，预测比较准，观点客观。新房怎么样？小胖看房、新房榜单：介绍新房资料，包括价格、户型、光照等信息，直播间内容更有价值。魔都小房弟：实地踩盘，进行评测、点评，有视频、有文字，对板块、规划、配套、户型等进行分析，观点客观。三万平方建筑评测：户型、光照、区位分析做得较好，会有广告，辨别着看吧。火箭哥、魔都阿泽希：做新房评测，火箭哥以图文为主，阿泽希以视频为主，阿泽希分析更详细。一房一万：基于数据做的板块排名还可以，视频号里会说趋势预测、价值判断，有点用。黑衣人：有很多小道消息。白袍翁：文章写得有点难懂。 PS：新房从自媒体或中介手里买可能会有福利，最好提前问问。二手房怎么样？看房大将军：干货多，观点客观，会对具体板块、小区做些分析，实地踩盘，给出有用决策信息。上海小克勒：做板块测评、新房点评，对当下局势判断较为准确，对未来趋势预测较差，观点相对主观。环线房产咨询：以前会做些板块分析，内容有干货，近期标题党越来越严重，内容有效信息少。魔都财观：标题党严重，内容水化，广告多，基本都在鼓吹某个时期热门板块，如大虹桥，导致接盘的多。直播间小区分析还行。 𐟐š：看具体小区、房源信息，看历史成交（主要看这个），最近app更新后能看到板块、小区价格趋势。对口学区和升学政策是？上海发布：官方查询学区和升学信息的渠道。科斯的自留地、乐爸鸡娃论：干货较多，整理各区各学校升学数据对比，分析各区升学难度、学校梯队情况。

300万在上海买房？难度大，但值得一试！在上海打拼了四年多，虽然还是单身，但总觉得缺点什么。经过一番考虑，我决定先买套房吧！经过一番努力，终于凑齐了100万左右的首付，每个月的月供也有限。总预算控制在300万左右。考虑到未来可能会生娃，还是想一步到位，找个面积大一点的房子，一室户的就不考虑了。这些年虽然工作地换了不少，但居住地一直没变过，一直住在浦江。尽管现在工作换到了中山公园，通勤不太方便，但还是先去看了浦江和周浦的房子。这个预算可能只能看看老公房和动迁安置小区了。在周浦看了个瑞和苑，70多平的2房，价格还算合适，但户型有点奇怪，而且动迁房感觉有点破旧，最让人头疼的是停车位没有。周边几个小区也看了，租房还行，但让我买在这边，内心是抗拒的。浦江这边也看了不少，像世博家园、浦江瑞和城等都看过一遍了。一圈看下来，目前没有满意的。前段时间看到朋友圈发的保利虹桥和颂广告，新小区、新房子、商品房。在示范区线赵重公路站附近，车站到小区大概五六百米。示范区线开通后3站到虹桥枢纽，换2号线直接到中山公园，总共9站，按3分钟一站，大概半小时能到公司。比在浦江方便多了，早上还能多睡一会儿。我预算大概可以买88平和99平的3房，不过99平的只能看低区了。至于装修、绿化和社区打造，比我之前看的动迁房好太多了！过几天想带父母一起去看一下。大家觉得保利虹桥和颂适合入手吗？给我支个招吧，感谢大家！

上海三家装修公司曝光，避坑指南！姐妹们，最近我可是把上海的装修公司摸了个遍，十多家呢！有的定了，有的觉得靠谱但不适合，还有的简直是坑到不行。今天就来给大家曝光三家我亲自考察过的装修公司，大家自行判断吧。第一家：小区里的常客这家公司在小区里广告打得飞起，地推人员也很多，给人一种很专业的错觉。初印象不错，但后续就有点糟心了。量完房后，我表达了需求，并在约定时间去了公司谈方案。结果他们告诉我方案还没做好，需要再沟通一下需求，然后就开始推销他们的套餐。感觉之前的讨论都白费了，报价也很低，但谈话过程中一直催促我交定金，说可以锁定优惠并承诺退还。真是无语了。第二家：材料一线但服务一般这家公司号称材料都是一线的，没有增项，现场洽谈时设计师和客服的态度都很专业，让我有点安心。但后续发现，设计师的方案非常一般，只在我的原户型图上做了微调，问问题也答不上来。虽然我对设计水平要求不高，但也不能敷衍了事吧。而且他的支支吾吾让我怀疑他的专业能力。后来网上查了一下，发现他们强制购买主材，后期增项很多，不少人吐槽。第三家：篱笆网上的名气这家公司在篱笆网上有一定的名气，先是和我线上碰了下需求，然后才和我约时间上门量房和出方案的，量房还送了200块。初印象不错，后续发现他们家是闭口合同，无增项而且设计方案超出了我的预期，提供了3版，其中两版我都很喜欢。设计师也没有催我，只给我提供了一些建议参考，让我考虑清楚了再做决定。所以，兄弟姐妹们，有没有推荐的装修公司呀？看装修公司真的看累了，想近期就定下来，大数据帮我推给装过的兄弟姐妹吧！#上海

泉州豪宅探秘：龙湖华越ⷧ››天御湖境最近花了点时间，实地探访了龙湖华越ⷧ››天御湖境这个小区。说实话，广告上说的“世界豪宅”有点夸张，但确实有不少亮点。小区挺大的，分为南区和北区，总共有32栋楼，1987户人家。层高也不错，基本都在3.1米到3米之间。不过，物业费确实有点小贵，2.98元每平米，但考虑到小区的定位和龙湖物业的服务，还是可以接受的。一进小区，感觉就像是进入了另一个世界。入户大堂特别大气，有点像超五星级酒店的水平。2楼和3楼还有会所，里面有红酒吧、雪茄吧和餐厅，装修得特别豪华，据说花了5千万。小区的园林设计也很时尚，潮流感十足，我个人特别喜欢。周边配套也挺全的。附近有晋江市第二体育馆，国家级别的健身设施应有尽有。还有一个温德姆花园酒店，朋友来泉州玩也不用担心接待问题。医疗方面也不用担心，附近有安踏捐资的上海六院和敏医院（规划中）。教育方面有一中分校和晋江五小，不过目前还不太方便，等交付后会越来越好。总的来说，龙湖华越ⷧ››天御湖境虽然算不上世界豪宅，但在泉州绝对是豪宅级别的存在。如果你对这里感兴趣，可以实地看看，感受一下这个小区的魅力。

布里斯班新中餐馆，好吃吗？【𐟈š️推广𐟈š️广告，纯个人体验分享】今晚本来打算去Jackpot尝尝牛腩粉丝煲，结果路过新开的Hi Five，装修风格很吸引人，有点像北京或上海的感觉，忍不住进去试试。男朋友点了咖喱鸡盖饭、肉夹馍和可乐，我则点了麻辣牛腩面套餐，包括一碗面、四个煎饺和一听可乐。麻辣牛腩面真的很好吃！汤底浓郁，牛腩虽然有点小，但给得多，有5-6块，还配有青菜。不辣，有点麻，适合大众口味。煎饺稍微有点水，皮有点软，不过总体还不错。可乐就很正常啦。咖喱鸡盖饭的鸡肉很嫩，入味，咖喱里有土豆、胡萝卜和洋葱。男朋友说很好吃。重点来了，最好吃的是肉夹馍！第一口咬下去，味道老正宗了，跟我在北京旅游时吃的几乎一模一样，孜然味很浓。因为只点了一个，所以对半分，好吃到我想把男朋友那份也抢过来。这家店的分量适中，适合午饭或晚饭不想吃太多。两个人吃了42刀，平均21刀一个人，我觉得挺好的，下次会再来尝试其他新菜。【套餐很划算！稍微治好了我的套餐PTSD】【开在Jackpot旁边，有点抢生意的感觉哈哈哈】希望能帮到各位小伙伴！

昆山花桥单身公寓转租，无中介费！房屋介绍： 𐟏 由于工作调动，无奈转租这间位于昆山花桥的Smart智慧城单身公寓。房子距离到期还有7个月，非常适合短期来上海或昆山工作的单身朋友。 𐟏⠦ˆ🥭位于昆山花桥的Smart智慧城，这是一个集中开发的公寓楼，小区入住率很高，基础设施完善，休闲娱乐一应俱全，包括健身房、书吧、台球和电影吧等。 𐟌‡ 位于19楼高层，视野开阔，空气清新，南北通透，中午阳光充足，没有蚊虫困扰。具体请看实拍图，不是其他广告那种网图忽悠租客。 𐟚‡ 交通便利，周围以年轻人居住为主，不管是去上海还是昆山市区都非常方便。距离安亭嘉亭荟只有2公里，距离安亭火车站6公里左右，到上海虹桥火车站约30分钟。距离地铁站不到1公里。 𐟛‹️ 家电配置齐全，包括冰箱、洗衣机、热水器等，单人居住生活无忧。楼面配备管家24小时服务支持。 𐟒ᠦ𐴧”𕦌‰照充值金额实际结算，公寓电费便宜，只需8毛一度。 𐟚— 小区有固定停车位，停车费便宜，而且从停车场到楼层电梯直达，无需绕路。如果不需要固定停车位，临时停车5元一天。 𐟧𙠦ˆ🩗𔥹𒥇€整洁，本人入住后极为爱护，同时添置了很多生活便利设备，忍痛割爱。并且房租只需要押一付一，租金只有1K多，非常划算！适合单身朋友或者年轻情侣居住。

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