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地产微信推广权威发布_微信个人发消息会提醒@(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

地产微信推广

如何快速转让店铺？离过年还有两个月！想要在离过年还有两个月的时候快速转让店铺？以下是一些实用的建议： 𐟓‹ 准备工作整理店铺信息：详细梳理店铺的优势，比如地理位置优越（靠近商圈、交通枢纽等）、装修精良、设备齐全、有稳定客源等。同时，整理店铺的经营数据，如近期的营业额、利润情况等，以增加店铺的吸引力。优化店铺外观：对店铺进行清洁和整理，确保店内环境整洁、有序。如有必要，可以进行一些简单的修缮和装饰，提升店铺的整体形象。 𐟓⠥𜠦Ž襹🊧𚿤𘊦𘠩“：在各大分类信息网站（如58同城、赶集网等）发布转让信息，详细描述店铺情况、优势和转让原因，并配上清晰的店铺照片。利用社交媒体平台（如微信朋友圈、微博等）发布转让消息，扩大信息传播范围。还可以考虑在一些专业的店铺转让平台上发布信息，这些平台通常有更精准的受众。线下渠道：在店铺门口张贴醒目的转让告示，注明联系方式和店铺的主要优势。告知周边的商家和住户，他们可能会介绍给有需求的人。联系商业地产中介，他们有丰富的客户资源和专业的推广渠道，可以帮助快速找到买家。 𐟒젨𐈥ˆ䦊€巧合理定价：参考周边类似店铺的转让价格，结合自己店铺的实际情况，制定一个合理的转让价格。避免价格过高吓跑潜在买家，也不要价格过低导致自己损失。灵活谈判：在谈判过程中，要保持灵活和耐心。可以根据买家的需求和情况，适当调整转让条件，如价格、付款方式等。对于买家提出的合理要求，尽量予以满足，以促进交易的达成。提供支持：如果可能的话，可以为买家提供一定的过渡支持，如介绍供应商、员工留用等，让买家感到接手店铺更加容易。希望这些建议能帮助你快速转让店铺！𐟏ꢜ耀

【全面取消限购！河南出台房地产二十条措施】央视网消息：据河南发布微信公众号消息，河南房地产市场迎来政策利好。9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。值得一提的是，河南省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。我省以收购存量房作为保障性住房为手段，进一步优化存量。《措施》支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。对于市县收购存量商品房用作保障性租赁住房的，省财政将继续按照不超过2%的贴息率予以支持。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。措施明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。在消费端，河南省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。全面取消限购。《措施》明确，购买商品住房无需审核购房人资格。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。全省层面逐步推广住房“以旧换新”。支持各地学习郑州经验，结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新”方式，进一步释放群众改善性住房需求。积极推动“认房不认贷”。《措施》提出，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此外，河南省还将通过科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划、探索住房体检和保险制度等，加快构建房地产发展新模式，助力推动房地产高质量发展。 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴#

【「河南发布房地产二十条全面取消限购」同时试点现房销售】河南房地产市场迎来政策利好。据“河南发布”微信公众号消息，9月30日，河南省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”）。其中包括全面取消限购、加快推进现房销售试点、通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”等20条措施。　　措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。　　河南省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。　　河南省以收购存量房作为保障性住房为手段，进一步优化存量。《措施》支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。对于市县收购存量商品房用作保障性租赁住房的，省财政将继续按照不超过2%的贴息率予以支持。　　同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。　　促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。措施明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。　　在消费端，河南省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。　　全面取消限购。《措施》明确，购买商品住房无需审核购房人资格。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。全省层面逐步推广住房“以旧换新”。支持各地学习郑州经验，结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新”方式，进一步释放群众改善性住房需求。　　积极推动“认房不认贷”。《措施》提出，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。　　此外，河南省还将通过科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划、探索住房体检和保险制度等，加快构建房地产发展新模式，助力推动房地产高质量发展。

【购房合同欺诈取证有哪些方法】 𐟑€在处理购房合同欺诈事例时，取得确凿的证据是至关重要的环节。具体而言，可以从以下几个角度着手： 𐟑‰书证𐟓ƒ，比如购房合同文本、推广材料以及房地产开发商出具的书面承诺等等，这些都是用来证明被告方是否存在对事实进行虚假表述或者是否有意隐瞒了关键信息的重要依据。 𐟑‰物证𐟎ˆ，例如保留那些能够反映出房屋实际情况与合同所描述内容不相符的相关物品或者照片。 𐟑‰证人证言𐟑‚，可以寻找那些熟悉购房流程的亲戚朋友、邻居等人作为证人。 𐟑‰电子证据𐟓𑯼Œ例如双方之间的短信、微信聊天记录、电子邮件等，这些都能有效地证明欺诈行为的存在。 𐟑‰公证手段𐟓„，以提高其法律效力，同时也可以向法院提出调查取证的请求，例如获取房地产开发商与相关政府部门之间的往来文件等。需要特别强调的是，所有的证据必须具备合法性、关联性和真实性，并且要形成一个完整的证据链条，这样才能为您的主张提供强有力的支持。𐟒ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

港澳粤首富资产对比：香港362亿美元，澳门31亿美元，广东多少？

#沧州# 发布违法广告！沧州一房产公司被罚20万元近日，河北省行政执法公示平台发布了沧州市市场监督管理局8月21日作出的“沧市监处罚〔2024〕ZZ048号”行政处罚决定书：沧州一方房地产开发有限公司因在公司官网微信公众号发布违法广告，被罚款20万元。经查，当事人于2021年7月16日在其公司“嘉禾一方花园”微信公众号上发布“嘉禾一方17#18#雅境阔居，全程热销中！”为主题的运营宣传广告，内容为嘉禾一方，地上地下双入户大堂，以舒适出门、归家的心安，献礼生活每处仪式感，生活更显优雅尊贵，广告用语下面为“入户大堂”实拍图，其含义是地上地下有入户大堂并进行装修，给住户仪式感和优雅尊贵感。当事人开发的17#18#楼盘，在小区的最北面，现已验收交房。实际户型设计负一层是下跃式，即一楼和负一层为跃层式住户，一楼实际为“阶梯”式入户大堂并进行了装修，广告宣传所附“实拍图”为“平铺”式入户大堂，与“实拍图”入户大堂不符：其负一层不能实现广告宣传的入户大堂，因负一层住宅与负一层车位区有高差不在同一层面上，由负一层车库归家通道进入到17#18#楼主楼负二层后，到达17#18#楼主楼负二层电梯厅，与“实拍图”入户大堂不符。当事人对电子证据信息文书及电子固证报告签字确认后，于2024年5月8日删除了该广告宣传，截止删除时点击浏览量1021次。因广告宣传由该公司制作并在其公司的微信公众号上发布，广告费用无法计算。

𐟔 财产追踪指南：弥补法院查控的不足在执行财产查找时，法院查控系统的局限性可能会让一些财产难以被找到。因此，申请人需要主动寻找财产线索，以弥补这些不足。以下是一些常见的财产查找方式：存款 𐟒𓊥…襛𝦀穓𖨡Œ的账户信息可以通过法院查控系统查询，但地方银行、区域性银行和外资银行的信息则无法通过该系统获取。申请人可以根据被执行人的交易习惯，重点调查这些区域性银行。此外，还应关注银行存款、支X宝和微信交易流水，这些信息可以帮助发现被执行人是否有转移财产的行为。不动产 𐟏 对于被执行人在外省市有经济活动的，申请人可以向被执行人经常居住地的房管局、土地管理局或不动产登记中心调查其名下的房地产。配偶的财产 𐟑颀𐟑袀𐟑碀𐟑报䫥滥…𑦜‰财产可以强制执行，因此申请人不能忽视被执行人配偶的财产。可以调查被执行人配偶名下的房产、车辆等重要财产。知识产权 𐟓œ 申请人可以到国家商标总局、知识产权局等知识产权管理部门查找商标、专利等知识产权。其他高价值财产 𐟎芧𛝥䧥䚦•𐥊褺穃𝩜€要申请人提供必要的线索，因此申请人最好能通过前往债务人经营场所、住所地等走访或询问关联关系主体对被执行人的动产进行摸排，将有用的线索提供给法官。通过这些方式，申请人可以更全面地了解被执行人的财产状况，为法院的执行工作提供有力支持。

开发商逾期交房？业主如何维权？近年来，房地产公司逾期交房的现象越来越普遍。业主们可以根据《房屋买卖合同》要求开发商承担违约责任。以下是一些关键步骤和注意事项： 𐟓„ 准备证据：包括房屋买卖合同、逾期交房的通知、交房的通知以及微信聊天记录等。 𐟓… 计算逾期天数：需要计算开发商逾期交房的具体天数，但通常需要扣除因疫情等不可抗力因素导致的一级响应时间，例如山东省的口罩期间大约为41天。 𐟑력䫥滥…𑥐Œ购房：如果是夫妻共同购房，双方均为原告，被告为房屋买卖合同的乙方，具体公司盖章需详见合同。通过这些步骤，业主可以更好地维护自己的合法权益。

太火爆了！新一轮房价上涨？大家都知道，十一前出台了很多楼市政策，政策强力刺激之下，很多人开始出手买房。特别是在上海、广州，北京等地，房地产市场出现了复苏的迹象。其中，就不得不说上海，上海房地产市场新政落地第一天，买方当天签订房屋合同。 9月29日晚，上海出台楼市新政。 9月30日，“上海房东连夜跳价50万”的消息冲上热搜第一。徐汇区有销售人员说，之前一些犹豫不决的顾客变得非常果断，一位客户犹豫不决，结果后来不得不多付定金。谈判当场政策出台后，立马出手，客户立即停止谈论任何条件，并当场签订合同。当然，新房市场也热闹起来。新政出台后约12小时，位于上海外环嘉定新城板块的金地某项目就已认购16套，认购十分火爆。有销售人员说，政策出台后的认购量主要是前期积累的客户，有的处于犹豫期。政策提高了部分买家的预期，缩短了决策时间，导致目前的意外认购，让他们在假期不出去旅游而改成看房。据报道，宝山区有销售人员说，今天是房地产认购的第一天，共有100多组客户认购。认购期只有7天，认购人数超过房源数的，需要抽签选房。没想到的是，上海七条新政出台当天，团队国庆期间比平时更忙，工作人员特意从平时的20人配置增加到70人。没想到很多时候早上六七点就有客户排队认购。售楼处还没开门，近20组客户无法来现场直接网上认购，现场销售就是如此火爆。也有人说，他已经很久没有收到这么多微信了。当市场好的时候，他了解了房子。后来，它被搁置了。中介机构已经很久没有联系了，这一次，他收到了几家中介机构发送的住房信息，所以就果断出手买了。还有人说，手机在晚上11、12点至少收到4、5条信息包括房地产推广和上海新政。她有点纠结于选择外环新房还是内环二手房，所以一直没有进入市场。如今，政策对购房者更友好。她买房的心态却发生了变化。她越来越不着急，她说会有那么多人买房吗？除非每个人都卖股票买房。可以说，新政策的实施仍需要时间来消化市场的影响，一些客户的假日旅游安排也对市场交易产生了一定的影响。股市很好，一些基金也会错过下一个交易限额，并继续观察房地产市场的作用。此外，受增值税免税年限“5改2”等政策的影响，上市数量也在增加。在目前上市数量较多的情况下，整体市场价格仍保持稳定，没有太大波动。上海有专家分析指出，新政策有助于改变买卖双方对市场看跌的预期，在近期良好环境的帮助下，预计交易将稳步增长。对此现象，有人说新一轮房价上涨即将拉开帷幕。他说，在强有力的房地产政策中，如房地产抵押贷款利息大幅下降，从最高7点开始％降至目前的3％左右，首付30％降到现在的15％。此外，近年来房价下跌了很多，这是买房的好时机。郑州、成都的一些房地产企业开始了涨价的第一枪。目前，一些央企开发的房地产价格已经准备好上涨。他说，而且房价的上涨确实可以让很多有房子的人受益，也可以带动就业，但为什么有些人对此并不乐观呢？他认为，要小心那些今天唱空房价的人，也许明天就会成为房地产投机大军的一员。你觉得呢？

如何顺利考取房地产经纪人资格证？𐟏 终于考过了，真是太不容易了！𐟙 我当初是在某宝上买了书，还附赠了视频课程。然后我下载了一个叫“准题库”的APP，听了一章就做一章的练习题。不过后来这个APP有点卡顿，我就转战到微信小程序“房考刷题”上刷题了。为了保险起见，我还冲了个永久会员，真是下了血本啊！ 2024年上半年，因为时间有限，我只报考了一门——交易制度政策。说实话，学起来有点难度，但运气还算不错，刚好及格。到了下半年10月份，我直接报了三门一起考。其中职业导论相对简单，业务操作内容最多，最后只能靠突击记忆了，真是笑死人了！𐟘… 总之，考这个证真是需要毅力、耐心和运气，希望我的经验能帮到大家！𐟒ꀀ

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