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房地产怎么推广在线播放_2024年房子将迎来贬值潮(2024年12月免费观看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

房地产怎么推广

地产策划入门指南：从零开始到专业嘿，想入行地产策划的小伙伴们看过来！今天咱们就来聊聊什么是地产策划，以及你该怎么入门。准备好了吗？Let's go！𐟎‰ 地产策划的基本概念首先，咱们得搞清楚什么是地产策划。简单来说，地产策划就是为房地产项目出谋划策的人。通常，地产项目分为甲乙双方，双方都有驻场策划，共同服务这个项目。甲方更注重统筹协调，乙方则更注重业务技能。地产策划的三板斧要成为一个合格的地产策划，你需要具备三种能力：方案能力、推广能力和职能能力。这三者缺一不可，下面咱们来详细聊聊。方案能力：逻辑与美感并存 𐟧 方案能力是策划的根基。你需要有强大的逻辑思维能力，能写出有说服力的PPT，还要有出色的演讲汇报能力。简单来说，就是要有条理、有逻辑、有美感。推广能力：提升审美与曝光 𐟌Ÿ 推广能力直接影响到项目的成败。你需要不断提升自己的审美水平，选择适合项目风格的内容进行输出，从而提高项目的曝光度。毕竟，一个项目的质量高低、风格走向，都离不开你的推广能力。职能能力：多面手必备技能 𐟛 ️ 策划是一个多面手，不仅要会写、会说、会看、会听，还要掌握公司OA的操作，跨部门协作。从提案汇报到搬桁架走报销，事无巨细都要搞定。所以，地产策划相较于其他行业的策划，可能会更加全面一些。为什么选择地产策划？地产行业资金充足，让你有机会见识到更大规模的活动和推广。而且，随着行业的发展，地产策划的未来前景也是非常广阔的。小结总的来说，地产策划是一个既专业又全面的职业。你需要不断提升自己的各种能力，才能在这个行业中站稳脚跟。希望这篇文章能帮到你，如果有更多问题，欢迎随时交流哦！𐟓退

居民消费不振，房地产是主因？专家：针对年轻人推广“共有产权” 在这个物价飞涨、房价高耸的时代，你有没有发现，口袋里的钱似乎越来越不经花了？消费热情，就像被霜打的茄子，萎靡不振。是什么让咱们的消费动力熄了火？房地产？还是别的什么？今天，咱们就来聊聊这个话题，看看专家怎么说，有专家提出“共有产权”又是不是咱们年轻人的新希望呢？一、消费不振，房地产“背锅”？一提消费不振，房地产就像那个常被点名的“背锅侠”。想想也是，一套房子动辄几百万，甚至上千万，首付、贷款压得人喘不过气，哪还有心情和余钱去享受生活？可话说回来，房地产真的是唯一的“罪魁祸首”吗？数据说话，近年来，随着房价的不断攀升，居民的消费水平确实受到了影响。根据中国统计局的数据，2022年，我国城镇居民人均消费支出增长放缓，其中住房消费占比显著增加。但别忘了，消费是个复杂的系统，房价高只是冰山一角，收入预期、社会保障、教育医疗等因素同样影响着咱们的“钱袋子”。二、专家发声，力推“共有产权” 就在大家议论纷纷时，有专家站了出来，提出了一个新颖的观点：要针对年轻人推广“共有产权”。啥是“共有产权”？简单来说，就是地方和购房者共同持有房屋产权，购房者只需出一部分钱，就能拥有房子的使用权和部分所有权，剩下的部分由地方承担。这样一来，首付和月供都大大减轻，年轻人的消费压力自然就小了。这一观点，可是直击年轻人的痛点。想想看，如果不用为房子愁白了头，咱们是不是就能更从容地规划生活，享受人生了？毕竟，谁不想偶尔来场说走就走的旅行，或者给自己添置点心仪的小物件呢？三、共有产权，真的靠谱吗？当然，有人拍手叫好，也有人心存疑虑。共有产权，听起来是挺好，但实际操作起来，会不会又是一地鸡毛？别急，咱们来分析分析。首先，从政策层面看，共有产权房并非新鲜事物。早在2014年，北京、上海等城市就开始试点共有产权住房，旨在解决中低收入家庭的住房困难。经过多年的探索和实践，共有产权房在保障居民住房需求、促进房地产市场平稳健康发展方面，确实发挥了积极作用。其次，从经济角度看，共有产权房降低了购房门槛，减轻了年轻人的经济负担。有了共有产权房，年轻人就可以将更多的资金用于消费和储蓄，从而推动经济的持续增长。同时，地方通过持有部分产权，也可以分享房屋增值带来的收益，实现双赢。再者，从社会角度看，共有产权房有助于缓解社会矛盾，促进社会和谐。在房价高企的背景下，很多年轻人因为买不起房而倍感焦虑，甚至产生了“躺平”的心态。共有产权房的出现，为年轻人提供了一个相对公平的购房机会，让他们看到了未来的希望。当然，任何政策都不可能完美无缺。共有产权房在实施过程中，也可能会遇到一些问题，比如产权转让、物业管理、房屋质量等。但这些问题并非不可克服，只要地方、开发商和购房者共同努力，不断完善和优化政策，相信共有产权房一定能够成为解决住房问题的有效途径。四、年轻人，新希望在哪里？说了这么多，你可能会问，共有产权房真的是咱们年轻人的新希望吗？我的回答是：有可能，但还需努力。共有产权房虽然降低了购房门槛，但并不意味着每个人都能轻松拥有。毕竟，地方的资源是有限的，申请条件、分配机制等都需要进一步细化和完善。因此，咱们年轻人不能把所有的希望都寄托在共有产权房上，而是要通过多种途径来解决住房问题。一方面，咱们要努力提升自己的经济实力和综合素质，争取在激烈的竞争中脱颖而出。另一方面，咱们也要积极关注政策动态，了解各种购房优惠政策和贷款政策，为自己的购房计划做好充分的准备。此外，咱们还可以考虑租房、合租等灵活的住房方式。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。在房价高企的背景下，租房也不失为一种明智的选择。通过租房，咱们可以节省大量的购房成本，将更多的资金用于自我提升和生活享受。五、消费振兴，还需多方努力最后，咱们再来聊聊消费振兴。要想让消费这驾马车跑起来，光靠共有产权房是不够的。地方、企业和个人都需要共同努力。地方层面，要进一步优化消费环境，提高消费品质，降低消费成本。比如，加强市场监管，打击假冒伪劣产品；完善社会保障体系，提高居民的消费信心；加大基础设施建设力度，提升城市的吸引力和竞争力。企业方面，要不断创新产品和服务，满足消费者的多元化需求。比如，开发更多性价比高的商品和服务；加强品牌营销和宣传推广；提高售后服务质量等。个人方面，咱们要树立正确的消费观念，理性消费、绿色消费。比如，根据自己的经济实力和需求来制定消费计划；避免盲目跟风和浪费；积极参与环保和公益活动等。

写了一年，收获满满！ 𐟍‚不知不觉，已经在这里写了一年啦！刚开始只是随便写写，没想到会有这么多人喜欢我的文章。虽然文笔不太好，也没什么特别的幽默感，但我只是想分享一些自己的亲身经历。没想到，竟然有2000多名可爱的粉丝支持我！真是太感谢了！ 𐟏᥅𓤺Ž房地产，每个城市都有一些非专业的人，但他们对这座城市的发展有着独特的见解。虽然我不是本地人，但我在这里见证了这座城市的变迁。虽然我不是土豪，但我买卖过很多套房子，积累了一些经验。本地房产人对自己的城市最有发言权，因为每个地方的楼市都有独特的规律。如果你用国际大道理来套本地的情况，只会误导自己。 𐟓š每天都在琢磨怎么分享有用的信息。有时候脑袋里一片空白，但尽量给大家带来一些有用的东西。一年里，我尽量回复每位网友提出的问题，实事求是，客观公正。有时候也会接一些推广来改善一下生活，但对方一定要是值得信赖的靠谱人士。 𐟑簟𛨿™一年里，我收获满满。帮助很多朋友买上了房子，也认识了许多可爱的朋友，特别是女性朋友。关于地产，我喜欢较真儿，我相信自己的判断。虽然我不是什么大神，但近十几年的经验告诉我，至少我不会错得太离谱。我不靠卖房发财，只是想扩大影响力，把专业搞明白。毕竟，地产人不仅仅是分享房源，还要有十足的实力。 𐟐列ꦝ导Œ我会继续分享经验。也希望粉丝们能提出建议，帮助所有人避坑是我义不容辞的责任。还是那句话，买房靠缘分。希望大家都能找到适合自己的房子！

广电总局全媒体运营师怎么报名 𐟓… 广电全媒体运营师10月考试时间已定，分别为10月11日和10月25日。 𐟒𛠨€ƒ试科目及题型：考试分为理论考试和实操考试两个科目，两科连考，共90题。理论考试：70题，包括单选题40题、多选题10题和判断题20题。实操考试：20题，分为5个案例，每个案例有单选题2题和多选题2题。 𐟎…襪’体运营师的就业方向：互联网科技公司：社交媒体经理、内容策划、数据分析师。电商平台：电商运营、直播运营师、广告策划。社交媒体平台：内容运营、社区经理、品牌合作。视频平台：视频内容策划、直播运营、频道管理。新闻与媒体机构：新媒体编辑、内容策划、数据新闻。游戏公司：游戏社区运营、活动策划、玩家关系管理。旅游及OTA平台：内容运营、活动策划、社交媒体管理。文化娱乐公司：影视宣传、艺人社交媒体管理、线上活动策划。教育科技公司：内容运营、社区管理、广告推广。金融科技公司：金融内容策划、用户教育、社交媒体推广。房地产企业：线上宣传、内容策划、社交媒体管理。零售品牌：品牌宣传、电商运营、CRM运营。汽车企业：品牌宣传、新品推广、社交媒体管理。医疗健康平台：健康内容策划、用户教育、线上宣传。政府及公共事业单位：新媒体公关、内容策划、社交媒体管理。 𐟓 证书报考流程：选择授权机构，确保广电人才官网可查。提交报名资料，包括基础信息、身份证正反面和寸照。选择考试场次并缴费，每月两次考试，对公支付，收款账户名与授权记录名称一致。开课学习，完成1200分钟的学习要求。进行题库练习，准备线上考试。考试后，15个工作日内公布成绩，45个工作日内颁发证书。 𐟓š 证书效力：学浪平台认可，可作为入驻学浪平台讲师的材料，实现知识变现。 Tx视频号资质申请材料，实现在视频号引流。

开发商建公寓的成本到底有多高？买新房的时候，大家可能都会想，开发商到底是怎么赚钱的？今天我们就来聊聊这个话题，以Stirling Residence为例，看看开发商建公寓的成本到底有多高。基础成本：土地和建设 𐟏—️ 首先，我们得知道，建房子可不是一件容易的事。就拿Stirling Residence来说吧，2017年龙光和南山地产拿下了这块地。当时的基础成本大概在$1408每平方米，其中土地成本占了$1058，建设成本则是$350。额外成本：不可预见的花费 𐟒𘊊当然，建房子还有很多额外的成本。比如行政费用，包括员工工资、办公室租金等等。还有销售和市场推广费用，比如样板房的建设、房地产中介佣金、开发广告、律师费等等。这些费用加起来大概占了18%，也就是$253每平方米。财务成本：利息和其它费用 𐟒𜊊别忘了还有财务成本。开发商为了建房子，通常会从金融机构融资，这就涉及到利息费用。再加上一些其他的费用，比如Development charges和lease topup等。这些费用加起来，总成本大约是$1661每平方米。销售价格：开发商的利润 𐟓ˆ 那么，开发商的利润到底有多少呢？Stirling Residence当年开盘的时候，平均售价大约是$1850每平方米。这样算下来，开发商的利润率大概在10-15%之间，算是相当不错的价格了。疫情后的变化：成本上涨 𐟌᯸ 不过，疫情之后，情况有点变化。建设成本上涨了三成多，接近$500每平方米。特别是利率上涨，额外成本也增加了三成，达到了22%的基础成本。所以，疫情前的总成本大约是$1829每平方米，而最近的总成本则是$1830每平方米。建筑和其它成本的上升基本抵消了地价下跌的影响。总结：买房要精打细算 𐟏ኊ总的来说，买房的时候，除了看地段、看户型，还得看看开发商的成本和利润。这样才能做出更明智的选择。毕竟，买房可是件大事，大家都要精打细算哦！

房地产宣传推广文案大全 1. 我站在这里, 俯瞰城市的繁华脉络 2. 你值得拥有的别墅级住宅环境 3. 典雅居所, 拥有全配套, 即入住享, 静谧时光, 尊荣生活启幕 4. 城市绿洲, 梦想家园, 精致生活, 即刻开启 5. 豪宅典范, 品质誉满全城, 尊享非凡生活 6. 传世之作, 静待有缘人 7. 矗立城市之巅, 尽揽风华, 尊享奢华篇章 8. 寻觅一方净土, 安放诗意生活梦想 9. 寻一席静谧, 筑梦理想居所 10. 择此佳境, 子孙亦享悠然 11. 览尽东方院落, 尽享大美之境 12. 雅境已至, 礼遇非凡 13. 这方天地, 匠心筑造, 每一角落都散发着美学气息 14. 滨湖而栖, 诗画中的逸居梦 15. 流水潺潺, 山地之间, 您享生态住宅 16. 一方雅境, 尽显国脉风华

房产无市场，中介套路深。都说现在房子不好卖，可是没有亲身经历的还体会不到，因为现如今是纯纯的买方市场，房地产中介的套路也是防不胜防，本人通过卖房真实经历给大家揭揭秘，纯属娱乐，不喜勿喷。套路一：不推广，要提成。现在的房子不好卖，特别是老房子步梯房或偏远地区的高层产品，如果你持有这类房产去找中介，他们是高高在上，鼻孔看人，先不说卖多少钱，直接说你的房子不好卖，然后说我可以给你挂着，接下来就是杳无音讯，你要是这样傻等着，我可以负责任的告诉你，你的房子根本没人看。然后你就会觉得我的房子是不是卖不出去呀，为啥挂了这么久也没人看呢？因为人家根本没给你推荐过。房子没人看你不就得着急吗，那好，你去问中介，人家不会说不推，是你价格高没人看，这时你以为降价就行了吗？不是，人家通过这一点看看你是不是着急想卖，如果你一再降价，你就顺利成为他们的拿捏对象，暗示你推广可以，然后…..，怎么样？想卖房，卖家不是不承担中介费吗？可是你得承诺给提成，卖了得给中介5000-10000的好处费，你以为这样就保险了？错，怕你到时承诺的不兑现，会带入你进他的套路二：低价收，高价卖。就是你要着急卖房，也答应给中介提成，但是他们不放心呀，探出你的低价和诚意后，会带几组客户去看房，然后再给你压价，比你的心理预期再低个3万5万，甚至10万8万，问你卖不卖，你要是不卖，那就石沉大海，要是有意思想卖，中介就该出面和你谈了，你看，房子也挂了这么长时间了，我也带客户看了，嫌你这房子太旧了或太偏了，或者楼层不好，这房子的价格是一天不如一天，要是现在不卖，下个月这个价也卖不了，还得降两万。先把你的心态搞崩，然后看你要是着急卖，他们就会说出一个吐血价，同意立马给你定金，再签6个月出售的协议，6个月之内卖不了也给你全款。大家该问了，为啥我在他这卖了半年甚至一年卖不了，他们就能笃定半年就卖吗？告诉你，卖了，百分之九十九能卖。套路三：旧变新，串串房。低价收了你的房子，如果你房子的位置，装修还过的去，他们可能加价3-5万就卖，为啥他们能卖，是因为他们这些中介有个群，谁卖了给谁提8000-10000，因为他们是专业卖房子的，不可能是一杵子买卖，讲诚信，呵呵。这种情况基本上都是他们已经有准客户了，就是不告诉你房主，为了中间吃差价。如果是装修太过陈旧的，位置差点意思的，那就包装一下卖，也就是网上说的串串房。一般花个5-6万块钱装个现代简约款，这部分钱一般也是先欠着小施工队，卖了再给。再配上某多多的家具，以房主新装修未入住为噱头加价5-10万出售，当然这种房子也是谁卖给谁提成，中介们会不遗余力地帮他们推荐，基本在6个月内就能成交。这里重点说说串串房，基本都是在旧房瓷砖上面贴瓷砖，瓷砖10块钱左右，板材用最劣质的，呛人的那种，定制的柜门，水电基本不改，住个三年几年的就会出现各种问题，名副其实的甲醛房，劝大家一定要擦亮眼睛，谨慎购买。

“反向赔钱！”西安女子只因买了预售的房子，房子没有盖成烂尾，女子上门讨说法随后开放商竟然反向让女子赔钱100万，究竟什么原因？ ⠊“就是因为你不肯掏这600块钱，后来导致我们房地产建造房子的时候出现了很大的损失，你必须赔钱，赔100万。” ⠊姚女士没想到，自己不过是在村子里买个房子，但没想到房子没买到，自己首付款还被房地产商给拿走了，自己还没问房地产商要赔偿，房地产商却大言不惭地直接向姚女士要起了赔偿，这是一个正常的房地产公司该干的事情吗？但房地产商可不管这些，姚女士必须赔钱，弥补他们因为停工造成的损失。到底是什么原因让房地产商这个建造房子的人问姚女士这个买房子的人要100万赔偿？ ⠊2014年，陕西icon的姚女士村子里却发生了一件大喜事，有人来村子里发房子了，这个消息瞬间就传遍了村里的所有人，大家都想知道，这个送房子是怎么个送法。见到村里人都到了村委会，房地产商也就不卖关子了，说自己要开发一个新的楼盘，但是由于跟他们这个村子关系比较好，就给他们这个村子一点优惠。这房子都还没开始建房地产商就开始来推广自己的房子了，这就是妥妥的空手套白狼。但村民们可管不了那么多了，这么便宜的房子到哪里去找，每平方米只要1700多块钱，比陕西西安的房子不知道便宜了多少，还觉得自己捡了个大便宜，再说了这房子有村委会保证，总不可能烂尾吧。姚女士也显然被诱惑到了，自己真是幸运，居然能够找到一个打折扣的房子，随即就挑选了一套26层的房子，预付了首付将近7万块钱，就美美地等着入住新房了。但俗话说，不怕一万就怕万一，这房子居然烂尾了，坑了不少人，甚至就连给这家房地产商担保的一个村委会负责人也被套牢了，不光钱拿不出来，开发商也跑路了。姚女士刚开始还十分气愤，找了不少人寻找说法，但毫无例外，得到的回复都是开发商资金链断裂，没钱盖房子了，好吧，这就是开发商开启预售的坏处，虽然价格十分便宜，但就是不保证是否建成。渐渐地姚女士也熄灭了这番讨要房子的心思，但这处开发商还是有良心的，一声不吭地慢慢筹集到了资金，居然开始又重新盖房子了，这可将姚女士给高兴坏了，此时距离烂尾已经有5、6年，但只要房子能盖成，一切都好说。但慢慢姚女士就发现不对劲了，这房子怎么盖着盖着，到24层就结束了，当时开发商不是说好的盖27层吗，怎么24层就不盖了。对此开发商只有一个说法，资金链断了，没钱改不了，不关他们的事情。这可将姚女士给气得半死，这做人怎么能言而无信呢？但开发商实在不盖房子，姚女士也没办法，只能按照合同里写的，违约双倍赔付，但是开发商又不愿意了。因为当初楼盘烂尾的时候，姚女士曾经带着人要说法，让工地停工了一段时间，开发商就因为这件事，不仅不赔付姚女士首付钱，还强硬地要求姚女士赔偿100多万元。自己把房子烂尾了还找买房的人要钱，也是天下罕见了，尽管有人不断在廊坊面前调解，但最后都没有一个同意的答复。 ⠊女子认购住宅楼26层房屋，封顶时发现只盖了24层；开发商：可以谈解决方案，前提是对方必须为闹事行为道歉

#今日晨报# 【热点新闻】1、赣鄱美景注入人文活力，促进江西省文旅融合发展；2、多项房地产税收政策调整，全国推广应用数电发票；3、江西省将实施无偿献血“三免”措施；4、南矶湿地保护区管理局开展“保护野生动物宣传月”宣传活动；5、“红色名村别样红——探寻贵溪乡村振兴‘红色密码’”网络主题宣传活动成功举办。详见→

震惊！女销售员在毛坯房内上演“业绩交换” 近日，一则震惊全网的新闻引发了大家的热议：一名女销售员居然在毛坯房内上演了一场“业绩交换”的奇葩事件，让人不禁咋舌。这到底是怎么一回事呢？事情发生在某知名房地产项目的毛坯房内。为了提升业绩，女销售员不仅仅依靠传统的电话销售和线上推广，她想出了一个“大胆”的主意——在毛坯房中与客户进行“业绩互动”。没想到，这一幕却被路过的顾客拍下并迅速上传网络，引发了热议。据目击者描述，那名销售员在房间内热情接待客户，甚至还玩起了游戏，以吸引潜在买家的注意。她通过各种花式推销手法，试图让客户在成交环节中感受到轻松与愉快。然而，没过多久，现场的气氛竟然演变成了“打赌”式的“业绩交换”，客户如果能答对几个问题，就能获得一些小礼品。这种非传统的销售方式让人觉得新鲜，但也让不少人感到困惑。有网友评论说：“这是新营销方式吗？还是销售员太无聊了？”更有不少人对这种行为表示不满，认为这是对行业形象的误解。不过，有些人则认为这是一种勇于创新的尝试，尽管手法可能略显夸张。随着事件的发酵，这个毛坯房也瞬间成为了焦点，不少好奇的路人也纷纷前来围观。虽然这名女销售员没能顺利达成交易，但她的“创意营销”无疑为这个房地产项目带来了意想不到的关注度。这件事情提醒我们，在竞争激烈的市场环境中，创新固然重要，但如何把握界限、维护专业形象同样不可忽视。也许，下一个“业绩交换”会在哪儿等着我们呢？大家准备好了吗？#我要上热门# #百亿宣发计划# #热点引擎计划# #质感创作人# #金秋动态创作赛#