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案名推广策略权威发布_一般活动的安保方案(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

案名推广策略

地产策划必备：价值体系梳理全流程价值体系梳理是地产项目前期非常重要的一项工作，一般在产品定位初步确定之后进行，是策划在整个地产开发周期内的第一项关键任务。 ✨价值梳理是什么？通过系统化整合项目卖点，梳理出项目独特卖点，建立项目差异化形象，并为后期推广提供策略方向，同时可用于置业顾问针对客户制定销讲。价值梳理的目的是清晰明了地提炼项目核心价值点（一般为4-6个），建立项目差异化形象，将项目卖点转化为可被购房者感知，并享有独特利益价值。我把它大致分为5步进行： 1️⃣ 梳理本体价值点（输出内容：本项目价值点框架文本）收集并分析项目资料与设计负责人深度沟通梳理并罗列项目所有价值点对罗列的项目价值点进行分类整理 2️⃣ 对比竞品价值（输出内容：本项目独特价值点结论）确认竞品项目调研并收集竞品项目资料罗列并整理出竞品项目核心卖点本案价值点与竞品有效价值点进行PK比对打分 3️⃣ 分析对位客户利益点（输出内容：项目定位及推广诉求方向结论）分析竞品项目客户根据竞品客户群体分析本项目触动客户利益 4️⃣ 提炼差异化价值点（输出内容：项目价值点金字塔） FAB工具分析提炼项目价值点金字塔 5️⃣ 搭建核心价值体系（输出内容：完整的核心价值体系文本【项目案名、项目定位、项目推广语、项目核心价值体系等】）整合前4步，落实项目形象定位目的是为了给项目有效传播的形象基础对于这个工作项，我感触比较深刻的一点是，策划在产品定位阶段过程要尽量提升自己的参与感，因为在产品提资阶段所提出的设计理念与价值体系梳理阶段落实的推广定位，事实上是两个紧密联系的内容，决定了项目的推广故事线是否连贯，以及后续对客输出的逻辑性是否合理。以上就是地产项目价值体系梳理的全流程，大家快快收藏吧～

中海昌平新项目，45天取证！中海昌平中关村C-30地块项目荟智里，已经获得了预售许可，允许销售面积为159899.1平方米。虽然官方尚未公布项目的推广案名，但该项目从拿地到取证仅用了45天，再次刷新了纪录。 𐟓 项目位于昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块，属于R2二类居住用地。3月18日，该项目取得了建设工程规划许可证，从2月16日拿地到取得规划许可证，仅用了31天。公示的效果图显示，项目可能规划建设15栋小高层建筑，销售指导价约为每平方米5万元。 𐟓‹ 根据挂牌文件，昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为59603.836平方米，建筑控制规模不超过131128.44平方米。地块的容积率为2.2，建筑控高为45米，将以“五通一平”的形式供地。 𐟚— 地块位于北五环至北六环之间，东侧直线距离约1.5公里处为京藏高速，距离地铁较远。项目附近有中国移动国际信息港，南侧一路之隔是北京信息科技大学（昌平校区）。周边无在售新房，北侧二手房龙湖滟澜新宸均价约为每平方米4.2万元，东侧的泰禾丽春湖院子均价约为每平方米6.1万元。

地产策划物料全解析：从入门到精通很多新人刚进入地产策划行业，第一件事通常是被安排跟进物料，这表明物料工作是最基础但也最复杂的部分。不过，虽然看起来简单，但要真正做好物料线，并不容易。物料线全解析𐟓š 首先，我们来梳理一下物料线的基本内容：项目物料需求梳理：了解项目的具体需求，确定需要哪些物料。沟通设计与制作：与设计团队沟通，确保物料设计和制作符合项目要求。清点与签收：负责物料的清点和签收，确保无误。分析消耗与反馈：分析物料的消耗情况，并收集营销反馈。各类物料详解𐟓Œ VI类物料 VI类物料指的是基本要素系统，简单来说就是项目的logo和案名/推广名。常见的VI类物料有档案袋、纸杯、信封袋、名片、笔、纸巾盒、笔记本等。销售类物料销售类物料是销售过程中使用的道具，包括项目单张、户型图、楼书、折页等。还包括销售认购中所需的认购书、销控单、算价表等。沙盘和品牌馆等展示类物料也属于这一类。渠道类物料渠道类物料是给渠道合作伙伴使用的，包括派单、摆展、企拓等渠道拓客所需的物料和拓展礼品。常见的有单张、海报、易拉宝等。拓客礼品则包括小玩偶、纸巾盒、牙签盒、笔记本等，价格一般在1-20元左右。宣传类物料宣传类物料是线上线下宣传用的，包括户外大牌、网媒广告、报媒广告等。这些物料一般配合推广线和包装线一起使用。设计与制作𐟎芦�𜏥ˆ𖤽œ前，一般会建议先打小样，看看实际情况再决定是否大批量印刷。印刷类物料涉及到纸张材质、工艺和规格，常用的纸张有铜版纸、哑粉纸、珠光纸、特种纸等。制作类物料则包括沙盘、价值展板等，需要用到广告材料。签收与清点𐟓‹ 所有物料都需要做好签收和登记，推荐使用“管家婆”销售系统进行高效管理，再也不怕审计的审查了。总结𐟓 关于地产策划物料的介绍就到这里啦！希望这篇文章能帮助你更好地了解地产策划的入门知识。下次我们再详细讲解广告材料的相关知识～𐟒

李嘉诚这辈子真的值了，享尽人间富贵，还这么长寿，实在是太令人羡慕了。李嘉诚的儿子曾经被张子强绑架，花了上亿的钱，张子强才放人。张子强被号称是贼王。近日，李嘉诚甩卖北京楼盘，李嘉诚位于北京朝阳区东四环的御翠园项目于上周六（10月26日）开盘，推出7.6万元/平方米的特价房源。想不到近8万每平方米还称之为特价，多么的咂舌，有钱人那真是不差钱。总共有50套，全部卖完，看来中国的富人真的挺多的。据销售人员透露，御翠园项目在2019年短暂做过推广，案名为御翠园，彼时定价超过9万元每平方米。金九银十果然说的没错，近期听说房子卖的特别的好。房子这种东西，有钱没地方花就买，没钱的就别轻易当房奴了。 #李嘉诚甩卖北京楼盘#

𐟏ᠦ‹妜‰1000万，你会如何选择房产？ 𐟏ᠥ悦žœ你有1000万，你会选择哪套房产呢？让我们来看看两个热门选项：紫金甲第的190平米和天誉东方的198平米。 𐟌™ 紫金甲第 - 190平米 𐟏 户型：4房2厅3卫 𐟌™ 月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静 𐟓 户型选取房源为7幢楼201~901室、13幢301~801室（除401-展示），仅为户型示意、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。 𐟓 相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、管线布置等可能有所不同，户型中所表示的建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体的面积、尺寸等以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房买卖合同约定为准。 𐟓 本公司保留对户型图进行修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广案名为紫金翡丽甲第，政府备案核准名为紫金翡丽雅筑。本资料制作时间为2024年6月7日。 𐟌Ÿ 天誉东方 - 198平米 𐟏 户型：4房2厅3卫 𐟒𐠤𛷦 𜯼š16950元/平米 𐟓 其他相关信息待补充 𐟔 请根据自己的需求和喜好，选择最适合您的房产。记得考虑面积、布局、价格以及未来的增值潜力哦！

国贸海屿佘山售楼处：’即将入市松江国贸 20A-04A 号地块全新项目案名公布‘国贸海屿佘山’即将入市！规划有小高层、合院、叠加！指导价4.9万/㎡！ 2024年初，国贸地产以底价10.649亿元拿下松江区佘山北基地20A-04A号地块，成交楼板价21000元/平方米，地块房地联动价49000元/平方米。与22年的国贸鹭原地块相比，容积率不变，楼板价不变，但联动价格上涨了1300元。与四期国贸鹭原相比，五期的海屿佘山，增加了叠加产品，是最大亮点，8栋叠加+4栋小高，虽然联动价上升了1300元，但价格平衡之后，小高层价格应会低于四期的联动价格。预计开盘时间2024年年底，目前户型等信息还未释放，有需求的可以持续关注！开发公司:上海贸华房地产有限公司项目推广名:国贸海屿余山政府备案名:余北家园悦润庭

松江佘山「国贸海屿佘山」售楼处：设计方案公示即将入市！房地联动价约4.9万/㎡！松江国贸 20A-04A 号地块全新项目案名公布‘国贸海屿佘山’即将入市！规划有小高层、合院、叠加！指导价4.9万/㎡！开发公司:上海贸华房地产有限公司项目推广名:国贸海屿余山政府备案名:余北家园悦润庭松江区佘山北基地20A-04A号地块位于佘山板块，东至经一路、南至农田、西至河道、北至业煌路，出让面积28171.9㎡，起始价10.649亿元，最高限价11.713亿元。地块房地联动价49000元/㎡。大家对这个盘怎么看，会好卖吗？我们评论区聊聊吧~

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