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踩盘推广最新视觉报道_刷视频挣钱一天300元(2024年12月全程跟踪)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

踩盘推广

格力公园海德售楼处：9号线少量臻稀顶复现房！大师级设计+高附赠露台，抓紧机会！说说为啥买我家“小破楼” 1.说说品质，可能也谈不上品质二字，起码格力在用料上还是比较良心的，外立面使用GRC纤维水泥板和铝镁锰板，因为价格偏贵相对较少用在住宅多用于公共建筑，层高还3.2米。门窗用的ykk ap也很好，楼板厚度也很良心。 2.说说塔楼，我没看过两梯五户还南北通透的塔楼，格力一开始没咋做宣传推广，小部分无良中介疯狂拉踩蹭热度，尬黑塔楼、户型，实际上盘都没踩过吧。 3.说说户型，没有十全十美的户型，确实有很多缺点存在，但是室内无承重墙，预算充足的情况下可以改的很好，预算不足有些地方也可以将就。就像我盆友1800w买的120平的房子也会有很多缺点，取决于个人喜好偏向。 4.说说出行，距离地铁站800米，走路大概十分钟，我自己在漕河泾上班，老公在徐家汇，对于我们来说还是很方便的。 5.说说颜值，咱业主群里一部分都是被颜值吸引的，在一众楼里确实长的十分出众，还有我最爱的大阳台，想想圣诞可以放个超大的圣诞树，春秋天可以在阳台上烧烤、火锅，快乐无比！ PS：无心安利本楼盘，只是说说自己喜欢的点，建议实地踩盘看自己喜欢不喜欢

卖房避坑指南：别让中介忽悠了！今天跟大家分享一个最近的卖房案例，希望能帮到正在卖房或者准备卖房的朋友们。最近我们帮一个房东卖了房子，原本挂牌价900万，结果三个月都没人看。中介告诉我们，附近同户型的房子都830万成交了，建议我们降到820万才能有人来看。房东不想贱卖，找到了我们卖房管家。结果29天就帮她卖了860万！很多人可能会觉得，中介不就是帮我们卖房的吗？其实不然。很多中介为了成单，会故意压低房价，劝你降价。尤其是在买方市场下，中介手里的买家很少，为了成交，他们会帮买家压价。我们卖房管家就不一样了，我们不会盲目降价。比如这次梅园的房东，我们先是帮她分析了房子的优势，然后定了一个有竞争力的价格：房子靠近浦东的top公办建平中学，升学率高，还留有入学名额。出门10分钟就到地铁6号线，交通非常方便，还能换乘2、4、9号线。周边商业体量很大，有老牌的第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。房子格局小改过，多了一个餐厅的位置，户型更好，维护得也很好，可以拎包入住，楼下还有两个停车位，其中一个还是电车车位。我们踩盘了大量楼盘，分析了近6年小区和周边竞品的成交数据，结合这些优势，我们把挂牌价调到880万。及时劝阻房东听中介降到820万！梅园房东告诉我们，当时三个月没带看，她自己又找了几家中介，其中某品牌中介建议她签独家，说能给她大力推广。幸好她没签，签独家风险很大！签独家中介为了赚更高佣金，只会帮你推销，而且优先推成交概率更大的房子。而我们签约后只卖力推你的房！有些独家合同很严密，如果房东不慎违约，要赔付高额违约金！我们会为房东避开所有法律风险，全程护航，但中介只负责挂牌和带看。最近还有一个案例：碧云1800万精装四房，挂牌半年中介让降了3次价，还是卖不出！我们帮忙2个月就卖了1720万！如果你也在卖房，或者准备卖房，希望这些经验能帮到你，避免踩坑。更多卖房经验，欢迎关注我们的卖房沙龙！