闵行区公司网站优化价格解读_闵行区最好的地段房价(2024年11月精选)

「有房地产中介公司一晚佣金冲500万」【「上海已有二手房有房东涨价」】9月29日晚间，上海发布楼市新政，调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策，共七条政策利好楼市。新政自2024年10月1日起执行。二手房市场反应更快，已有房东涨价。上海购房新政出来次日，一名购房者称接连收到了几条在谈房源的涨价信息，当天跟房东一番洽谈后就赶紧下定了。除部分房源上调价格，多名房地产中介销售人员表示成交量也在上升。9月29日，新政发布当晚，上海闵行区春申板块一名房地产中介人员说，新政一出大家都返回公司加班了，把此前联系的客户联系了一遍，当晚公司就冲了500万元（佣金）业绩。“10月1日，新政执行第一天，我自己签了4单。” 上海松江九亭板块一房地产中介机构人士也表示，带看量与成交量明显增加，成交客户主要为刚需与置换客群。“昨天我们签了5单，今天谈了3个单子。”上海太屋房地产闵行春申板块一店长表示，有客户本来在外地出差，回来就要求房东过来谈，当晚就下定了。「有楼盘单日成交量顶过去一月」九派新闻的微博视频

上海空调回收：2小时上门，绝不压价！ 𐟑‘ 亲爱的上海朋友们，如果你有家具家电需要回收，记得找我们哦！今天上午，闵行区的一位小姐姐联系我们，说她有两台空调，问我们能不能给1500块钱收下来。我们一看图片和产品说明，告诉她这两台空调至少能卖2000多块钱！ 𐟤” 原来，这位小姐姐之前已经和好几家回收公司沟通过，他们都试图压价。有人说空调太旧，有人说能耗太高，总之就是想方设法证明空调不值钱。问到我们这里时，我们一次性就给出了明确的价格，省去了双方的时间和精力。 𐟒ᠥœ訿™个信息透明的时代，客户们并不傻。他们可能早就在网上查清楚了家电的价值，问你只是出于礼貌。所以，奉劝同行们，不要把客户当傻子，真诚对待他们，服务好他们，钱自然就会来。 𐟚š 我们一直在优化服务流程，争取给客户提供最便利的服务。至今为止，我们已经做到了2小时左右上门，在圈内口碑非常好。希望大家也能感受到我们的诚意和服务质量。 𐟔–

#楼市# 【上海楼市新政“十一”调查：刚需盘成交增多，二手房量价上升】 “昨晚11点还有客户过来签单。”“政策发布当晚两小时公司冲了500万元（二手房销售佣金）业绩。” 上海新政发布后，楼市呈现出火热态势。 多个楼盘认购率创新高，其中，大华星樾认购率超200％，保利西郊和煦认购率达85％，中环金茂府三期认购率达92％。上海近郊与远郊区新房销售去化增量也很明显，华润ⷥ𐦱Ÿ润府在国庆假期3天内来访345组，热销46套，销售金额高达2.61亿元；中国铁建ⷧ…•语、象屿ⷦ𑟦𙾦‚楺œ等远郊楼盘也迎来了热销潮，看房人数明显增加，成交量较新政前显著提升。 与此同时，二手房市场也迎来了新政后的热潮。多名房地产中介机构人员表示，新政发布后，二手房成交量明显上升，部分房东甚至上调了房价。尽管实际成交价并未明显上涨，但市场看升情绪较高，成交量的大幅增加为楼市注入了新的活力。 9月29日晚间，上海发布楼市新政，调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策，共七条政策利好楼市。其中，非本市户籍居民家庭及单身人士购买外环外住房仅需缴纳社保1年以上即可，首套住房首付比例降至15％，二套首付比例降至25％，对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。新政自2024年10月1日起执行。 同策研究院研究总监宋红卫表示，购房政策调整对上海是一个重大利好。政策调整之后，对整个上海楼市的支撑力度较大，成交量带动价格企稳，楼市实现止跌，预计新政对楼市热度将持续两个月左右。 刚需盘成交量加大 国庆期间，正在认购的楼盘中，大华星樾143套房源，认购率超300组＋，认购率超200％；保利西郊和煦129套房源，认购人数超110组，认购率85％；中环金茂府三期165套房源，认购人数超150组，认购率92％。 相较市区新房认购率的高热，上海近郊与远郊区新房销售去化增量也相对明显。 “3天来访345组，热销46套，销售金额2.61亿元。”10月4日，位于上海江川路的华润ⷥ𐦱Ÿ润府打出大幅项目热销海报，现场销售经理表示，项目自首开以来，国庆假期3天成交金额、成交面积均创新高。 市场热销项目并非个案。 距离华润ⷥ𐦱Ÿ首府约几公里处，上海闵行与奉贤板块交界处的中国铁建ⷧ…•语售楼处，同样汇聚不少前来看房的人群。项目销售经理刘清表示，9月30日晚上11点还有客户来下定，一是政策利好，二是国庆期间楼盘有折扣优惠，客户赶在假期出行前下定。 刘清还介绍，该楼盘地处上海奉贤老城区，主力户型81～141平方米，国庆假期3天，平均每天成交十几套，成交量较之前明显增加，之后可能会收回现有折扣优惠。 距离上海中心城区约40公里的象屿ⷦ𑟦𙾦‚楺œ，国庆期间看房的人也明显增多，该项目对外宣传语显示“城芯精工美宅，首付46万元起”，主推户型76～95平方米高层住宅。案场销售经理介绍，国庆期间下定赠送车位券，实际付款中客户首付充足的会多交首付款，首付不充足的客户会按照最低首付标准购买。 在成交量方面，截至10月4日，象屿ⷦ𑟦𙾦‚楺œ上述销售经理表示，国庆假期3天卖了十几套，有部分客户是最新政策出来后有购房资格的人群。 此外，多个远郊楼盘均表示每天均有几套至10套成交，成交量较新政前明显提升。 上海中原地产资深市场分析师卢文曦表示，新政后老百姓对楼市的关注度提高，释放了部分新的购房群体，政策对上海楼市持续向好发展起到巩固作用，加速了此前处于谈判中客户落定的步伐，“十一黄金周”上海楼市成交量与成交价有望止跌企稳。 二手房已有房东涨价 二手房市场反应更快。 “您收藏的上海春城（南区）小区房源原挂牌价569万元，现挂牌价580万元，涨幅2％；您收藏的星城小区房源原挂牌价399万元，现挂牌价408万元，涨幅2％；您收藏的绿水家园小区房源原挂牌价799万元，现挂牌价828万元，涨幅4％。”上海购房新政出来次日，一名购房者称接连收到了几条在谈房源的涨价信息，当天跟房东一番洽谈后就赶紧下定了。 除部分房源上调价格，多名房地产中介销售人员表示成交量也在上升。 9月29日，新政发布当晚，上海闵行区春申板块一名房地产中介人员说，新政一出大家都返回公司加班了，把此前联系的客户联系了一遍，当晚公司就冲了500万元（佣金）业绩。 “10月1日，新政执行第一天，我自己签了4单。”上海松江九亭板块一房地产中介机构人士也表示，带看量与成交量明显增加，成交客户主要为刚需与置换客群。 “昨天我们签了5单，今天谈了3个单子。”上海太屋房地产闵行春申板块一店长表示，有客户本来在外地出差，回来就要求房东过来谈，当晚就下定了。 多名房地产中介人士表示，新政后上海市场热度较之前明显增加，成交量回升。公开数据显示，10月1日上海二手房成交617套，而新政前二手房日成交量约400～500套。 而在实际成交单价方面，上海中原地产一门店店长则表示，这几天成交量很大，市场看升情绪较高，但实际成交价并没有上升。 在购房客群上，德信地产杨涛表示，政策主要对非户籍人群购房资格松绑，当下成交较大的主力在五大新城和郊区，郊区总价在200万～300万元价格段的购房群体增加，有部分业主需要将远郊房子卖掉才能到市区或近郊区购买，单价7万元／平方米以上的房源成交量增加可能会延迟1个月左右。 此外，新政对豪宅购买群体的影响则远不如刚需购房群体。长期在上海浦东新区从事豪宅销售的任龙表示，购房新政出来后一直在忙，看房的人明显增多，带看量上升，但豪宅暂时没有成交，主要在于豪宅成交有一定谈判周期，购买豪宅的客户基本都有几套房，一次性付款的居多。 卢文曦则表示，目前市场热度会持续一段时间，今年第四季度市场有望走出翘尾行情，市场信心与回升概率加大。

【办理税务注销的纳税人中，超96%实现“即办”“容缺办”——企业注销更便利】 　　让有退出意愿的企业能够依法正常、顺畅、低成本地退出市场，有利于释放经营主体经济活力。今年以来，全国税务部门持续推动“高效办成企业注销一件事”，积极探索企业注销便利化举措，对符合条件的注销主体提供“即办”“容缺办”等服务，有效提升经营主体满意度。数据显示，今年第三季度，全国办理税务注销业务的纳税人中，享受“即办”“容缺办”等服务的占比超过96%，企业办税成本得到有效降低。 　　“税务注销”是企业注销的前置环节，以往企业需要先到税务部门完成清税，再凭清税证明到市场监管部门申请注销登记。而今，随着税务部门与市场监管、人社等部门加强信息共享，优化注销流程，企业注销已从“多头跑”转变为“多头帮、一站办”。 　　“我原以为注销很麻烦，需要跑好几个部门，还特意请了一天假，没想到在税务窗口一下全办完了。”在贵州省贵阳市经开区税务局办税大厅，前来办理企业注销手续的李女士表示。 　　李女士认可的，正是贵阳市经开区税务局推出的“税务+N”注销新模式，依托市场监管、税务等多部门数据互通、信息共享、协同共治的合作机制，在政务服务中心设置“联合帮办专窗”，为企业提供“一件事一次办”注销服务，实现注销业务“一窗受理、并联审批、一次办结”。 　　同时，为更好解决经营主体异地注销“多地跑”等问题，各地税务部门持续优化税费事项异地办理流程，建立跨区域通办服务机制，实现注销“云办理”、纳税人“少跑腿”。 　　近日，广西南宁市青秀区的唐桂香女士碰上了“麻烦事”。其位于上海的企业急需注销，但两地相隔近两千公里，来回不便，唐女士来到青秀区税务局寻求帮助。青秀区税务人员立即通过征纳互动平台跨省会话模块，与上海市闵行区税务人员“屏对屏”辅导唐女士提交资料，顺利办理了跨省税务注销业务。 　　“以往需要跑到现场才能解决的问题，现在在外省也能‘面对面’办理，大大节约了时间和成本，方便、快捷又高效！”唐桂香说。 　　此外，聚焦企业注销便利化改革，各地税务部门重点精简办理资料、优化办理流程、压缩办税时间，努力实现全流程全环节提速。 　　“本以为今天还要跑一趟，回镇上拿到公章才能办，没想到可以‘容缺办理’，真是太方便了。”重庆西必达表面材料科技公司负责人杨丰余办完税务注销后说。 　　据了解，今年以来，重庆市税务局积极推进注销“容缺办理”机制，明确事项范围、办理条件、承诺期限等。同时，建立“容缺办理”工作台账，录入具体办理内容、申报容缺天数、资料补正日期等信息，确保“容缺办理”服务规范高效运行，打通注销办理的“最短路径”。 　　国家税务总局相关负责人表示，税务部门将坚持从纳税人缴费人需求出发，不断推进跨区域、跨部门、跨系统间业务协同和数据贯通，推出更多操作性更强、便捷性更高的务实举措，进一步畅通企业退出渠道，持续优化税收营商环境，更好服务高质量发展。 来源：人民网－人民日报海外版 #辽宁好网民守法好公民##振兴新突破辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁#

【四巨头轮值！闵行这个汽车产业集群成立】#闵闵分享# 10月14日，闵行区梅陇镇在力波1987创意园举办“陇聚英才，智链未来”优化营商环境主题活动暨人才周开幕式。记者了解到，梅陇镇已吸引了百余家汽车产业相关企业集聚，其中，总部型企业6家、专精特新“小巨人”企业2家，另有多家高新技术企业、专精特新企业，多个汽车品牌销售服务终端。活动中，梅陇镇汽车产业集群正式成立，将聚焦产业链、创新链、人才链，加强合作与交流。

上海空调回收：2小时上门，绝不压价！ 𐟑€ 拜托大家，如果有上海的朋友需要家具家电回收，记得推荐给我们哦！今天上午，闵行区的一位小姐姐联系我们，说她有两台空调，问我们能不能给1500块钱收掉。我们看了图片和产品说明后，告诉她这两台空调其实能卖2000多块钱！𐟘𒊊𐟒젥Ž来跟姐姐聊了一会儿才知道，她之前已经找了好几位回收商，结果大家都拼命压价。有人说空调太旧，有人说能耗太高，总之就是想尽办法证明这些空调不值钱。搞得客户都很烦。但好在最后找到我们，我们一次性就给出了合理的价格。𐟒𐊊𐟕’ 我们觉得这样更省事，双方时间都很宝贵，没必要增加沟通成本。毕竟现在互联网这么透明，客户都不傻。家电和家具的价值，人家可能早就查清楚了，问你只是礼貌而已。所以奉劝大家，不要把客户当傻子！ 𐟛‹️ 另外，我觉得回收这个行业，最重要的还是给客户提供便利。只要你把客户服务好了，钱自然也就赚到了。所以这些年我们一直在优化服务流程，争取给到客户最好的服务。至今为止，我们已经做到了2小时左右上门，在圈内口碑也非常不错哦！𐟑

主营业务： 1：承接江苏直达各地的普通货物运输：公路运输运输整车及零担运输。 2：大型机械设备、笨重物品、集装箱运输：运达各地。 3：长途搬厂、长途搬家、货运业务、门到门服务，限时送达。 4：运输、仓储、包装及市内配送，省内配送，区域配送的服务。 5：运输业务 。 6:起重搬运;各类大型工场安装调运，搬迁异地等 主营业务： 1：承接江苏直达各地的普通货物运输：公路运输运输整车及零担运输。 2：大型机械设备、笨重物品、集装箱运输：运达各地。 3：长途搬厂、长途搬家、货运业务、门到门服务，限时送达。 4：运输、仓储、包装及市内配送，省内配送，区域配送的服务。 5：运输业务 。 6:起重搬运;各类大型工场安装调运，搬迁异地等 主要城市路线图： 上海市：嘉定区、宝山区、奉贤区、闵行区、徐汇区、崇明岛等上海全境 北京市：房山区、通州区、顺义区、昌平区、怀柔区、密云县、延庆县等北京全境 天津市：塘沽区、北辰区、西青区、河北区、宁河县、静海县、蓟县等天津全境 重庆市：渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、秀山县、酉阳县等重庆全境 河北省：石家庄、唐山、秦皇岛、保定、邢台、邯郸、衡、沧州、承德、张家口、廊坊 山西省：太原、大同、阳泉、长治、晋城、朔州、晋中、忻州、临汾、吕梁、运城 内蒙古：呼和浩特、包头、乌海、鄂尔多斯、呼伦贝尔、赤峰、通辽、巴彦淖尔、乌兰察布、兴安盟、锡林郭勒、阿拉善 辽宁省：沈阳、锦州、盘锦、营口、大连、鞍山、抚顺、丹东、铁岭、阜新、本溪、辽阳、朝阳、葫芦岛 吉林省：长春、四平、吉林市、通化、辽源、白城、白山、松原、延边 黑龙江：哈尔滨、大庆、齐齐哈尔、黑河、绥化、伊春、鹤岗、佳木斯、鸡西、牡丹江、双鸭山、七台河、大兴安岭 江苏省：南京、徐州、宿迁、淮安、连云港、扬州、镇江、常州、无锡、苏州、南通、盐城、泰州 浙江省：杭州、宁波、嘉兴、金华、台州、温州、丽、舟山、绍兴、湖州、衢州 安徽省：合肥、宿州、蚌埠、芜湖、六安、安庆、黄山、铜陵、阜阳、淮北、滁州、淮南、马鞍山、巢湖、亳州、池州、宣城 福建省：福州、龙岩、漳州、厦门、泉州、莆田、三明、宁德、南平 江西省：南昌、九江、景德镇、宜春、萍乡、吉安、赣州、新余、抚州、鹰潭、上饶 山东省：济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽 河南省：郑州、开封、洛阳、平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、济源、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店 湖北省：武汉、黄石、十堰、襄阳、宜昌、荆州、孝感、咸宁、鄂州、荆门、黄冈、随州、恩施、仙桃、潜江、天门、神农架 湖南省：长沙、岳阳、常德、邵阳、株洲、衡阳、郴州、益阳、永州、湘潭、张家界、怀化、娄底、湘西、吉首 广东省：广州、韶关、深圳、珠海、汕头、佛山、江门、湛江、茂名、肇庆、惠州、梅州、汕尾、河源、阳江、清远、东莞、中山、潮州、揭阳、云浮 广西省：南宁、桂林、柳州、玉林、北海、钦州、百色、梧州、防城港、贵港、贺州、河池、来宾、崇左 海南省：海口、琼海、三亚 四川省：成都、自贡、泸州、宜宾、攀枝花、德阳、绵阳、广元、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、广安、达州、雅安、巴中、资阳、阿坝州、甘孜州、凉山州 贵州省：贵阳、遵义、安顺、六盘、铜仁、黔西南州、毕节、黔东南州、黔南州 云南省：昆明、曲靖、丽江、保山、昭通、玉溪、普洱、临沧、楚雄、红河、文山、西双版纳、大理、德宏、怒江、迪庆 陕西省：西安、榆林、延安、咸阳、宝鸡、渭南、汉中、安康、铜川、商洛 甘肃省：兰州、白银、武威、张掖、酒泉、天、嘉峪关、金昌、平凉、庆阳、定西、陇南、临夏、甘南州 宁夏省：银川、石嘴山、吴忠、固原、中卫 新疆省：乌鲁木齐、哈密、吐鲁番、克拉玛依、昌吉、博尔塔拉、阿克苏、克孜勒苏、喀什、和田、伊犁、塔城、阿勒泰、石河子、阿拉尔、五家渠、图木舒克 青海省：西宁、海东州、海北州、黄南州、海南州、果洛州、玉树州、海西州 西藏省：拉萨、昌都、山南、日喀则、那曲、阿里、林芝 我们的原则是：“竞争优势”建立在快递反应能力的基础之上，以“创造价值”的理念来取办“开源”，以“避免成本发生”的策略来取办“节流”，以此来达到双方共赢，欢迎来电咨询洽谈业务！！ 菜鸟速递网点一名工作人员介绍，预售包裹已早早进入网点，并在时间送到消费者手中。预售包裹提前处理除了提速，也为双11当天发售的订单留出了处理的产能。业内人士表示，预售包裹处理*难的点在于仓配全链路的可控，以及依赖智能算法对预售订单进行预测，否则包裹下沉后消费者不付尾款，会带来较大的退货物流成本。中国速度跨境“驶向全球”，快递旺季“转绿”商务部研究院电子商务研究所副研究员、中国数实融合50人智库专家洪勇对贝壳财经记者表示，双11已经成为非常重要的消费节点。今年的双11也将是消费增长的又一契机，给商家带来更多的生意机会。双11呈现出的一批新技术、新品牌和新商业力量，将为我国电子商务高质量发展注入新活力。值得注意的是，国内跨境电商正在以超快速度发展，海外客户采购习惯向线上转移，跨境电商已成为外贸增长的新引擎。这也带动物流业迈上新的台阶，物流业的国际布局（包括国内港澳地区）在本次双11也有亮眼表现。本次双11，京东快递在港澳地区的快递服务全面升级，通过在香港、澳门开设多个快递运营中心，实现全环节自营与拣运环节优化。其中，内地网购到香港的快递能实现*快次日达。菜鸟业为天猫淘宝港澳消费者提供包邮、包退、部分地区包税等服务。各快递公司还在发力全球物流网络。此次大促之前，京东物流与法国邮政旗下国际快递公司Geopost达成合作，并继续与英国的包裹投递商之一Evri等海外企业展开合作，让欧洲多国得以实现电商包裹*快当日达。在海外市场，菜鸟为速卖通提供英国、西班牙、荷兰、比利时和韩国等多个国家“5日达”国际快递快线服务，为天猫淘宝海外消费者提供新加坡和马来西亚“5日达”服务。中通则发力东南亚，目前已开通至老挝、柬埔寨、泰国等地国际冷链专线，其中中老时效*快2日达、中泰时效*快3日达、中柬时效*快5日达。这个双11物流业正在更绿色。全国数万家菜鸟驿站张贴着醒目的快递包装回收海报，并启用了回收台，回收的快递包装可用于消费者免费寄件，让快递包装循环利用。菜鸟集团副总裁、

服务承诺： 运价平：享受铁道部门的优惠政策,价格优，部分城市包车，价格更平于空运一半。 时效高：天天准点发车，按时到达，不受天气等影响，其它运输方式无法比拟。 超便捷：收货、送货、车站自提，任由客户选择，方便快捷。 网络全：网络遍布各地，各地城市几乎都可以通达，900多城市都可以办理。 包装好: 提供各种家具 、家电 、衣物 、易碎物品等物品包装,木箱,纸箱,毛毯,泡沫,胶带等各种包装材料。 取送货: 提供取货 、搬运 、包装 、运输 、送货等全程门到门服务。 全: 提供正式单据 全程 全程服务 真正的全程无忧 损坏有所赔 赔偿快速 手续简便。 速度快：60%城市1天到达 主营业务： 1：承接江苏直达各地的普通货物运输：公路运输运输整车及零担运输。 2：大型机械设备、笨重物品、集装箱运输：运达各地。 3：长途搬厂、长途搬家、货运业务、门到门服务，限时送达。 4：运输、仓储、包装及市内配送，省内配送，区域配送的服务。 5：运输业务 。 6:起重搬运;各类大型工场安装调运，搬迁异地等 主要城市路线图： 上海市：嘉定区、宝山区、奉贤区、闵行区、徐汇区、崇明岛等上海全境 北京市：房山区、通州区、顺义区、昌平区、怀柔区、密云县、延庆县等北京全境 天津市：塘沽区、北辰区、西青区、河北区、宁河县、静海县、蓟县等天津全境 重庆市：渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、秀山县、酉阳县等重庆全境 河北省：石家庄、唐山、秦皇岛、保定、邢台、邯郸、衡、沧州、承德、张家口、廊坊 山西省：太原、大同、阳泉、长治、晋城、朔州、晋中、忻州、临汾、吕梁、运城 内蒙古：呼和浩特、包头、乌海、鄂尔多斯、呼伦贝尔、赤峰、通辽、巴彦淖尔、乌兰察布、兴安盟、锡林郭勒、阿拉善 辽宁省：沈阳、锦州、盘锦、营口、大连、鞍山、抚顺、丹东、铁岭、阜新、本溪、辽阳、朝阳、葫芦岛 吉林省：长春、四平、吉林市、通化、辽源、白城、白山、松原、延边 黑龙江：哈尔滨、大庆、齐齐哈尔、黑河、绥化、伊春、鹤岗、佳木斯、鸡西、牡丹江、双鸭山、七台河、大兴安岭 江苏省：南京、徐州、宿迁、淮安、连云港、扬州、镇江、常州、无锡、苏州、南通、盐城、泰州 浙江省：杭州、宁波、嘉兴、金华、台州、温州、丽、舟山、绍兴、湖州、衢州 安徽省：合肥、宿州、蚌埠、芜湖、六安、安庆、黄山、铜陵、阜阳、淮北、滁州、淮南、马鞍山、巢湖、亳州、池州、宣城 福建省：福州、龙岩、漳州、厦门、泉州、莆田、三明、宁德、南平 江西省：南昌、九江、景德镇、宜春、萍乡、吉安、赣州、新余、抚州、鹰潭、上饶 山东省：济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽 河南省：郑州、开封、洛阳、平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、济源、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店 湖北省：武汉、黄石、十堰、襄阳、宜昌、荆州、孝感、咸宁、鄂州、荆门、黄冈、随州、恩施、仙桃、潜江、天门、神农架 湖南省：长沙、岳阳、常德、邵阳、株洲、衡阳、郴州、益阳、永州、湘潭、张家界、怀化、娄底、湘西、吉首 广东省：广州、韶关、深圳、珠海、汕头、佛山、江门、湛江、茂名、肇庆、惠州、梅州、汕尾、河源、阳江、清远、东莞、中山、潮州、揭阳、云浮 广西省：南宁、桂林、柳州、玉林、北海、钦州、百色、梧州、防城港、贵港、贺州、河池、来宾、崇左 海南省：海口、琼海、三亚 四川省：成都、自贡、泸州、宜宾、攀枝花、德阳、绵阳、广元、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、广安、达州、雅安、巴中、资阳、阿坝州、甘孜州、凉山州 贵州省：贵阳、遵义、安顺、六盘、铜仁、黔西南州、毕节、黔东南州、黔南州 云南省：昆明、曲靖、丽江、保山、昭通、玉溪、普洱、临沧、楚雄、红河、文山、西双版纳、大理、德宏、怒江、迪庆 陕西省：西安、榆林、延安、咸阳、宝鸡、渭南、汉中、安康、铜川、商洛 甘肃省：兰州、白银、武威、张掖、酒泉、天、嘉峪关、金昌、平凉、庆阳、定西、陇南、临夏、甘南州 宁夏省：银川、石嘴山、吴忠、固原、中卫 新疆省：乌鲁木齐、哈密、吐鲁番、克拉玛依、昌吉、博尔塔拉、阿克苏、克孜勒苏、喀什、和田、伊犁、塔城、阿勒泰、石河子、阿拉尔、五家渠、图木舒克 青海省：西宁、海东州、海北州、黄南州、海南州、果洛州、玉树州、海西州 西藏省：拉萨、昌都、山南、日喀则、那曲、阿里、林芝 我们的原则是：“竞争优势”建立在快递反应能力的基础之上，以“创造价值”的理念来取办“开源”，以“避免成本发生”的策略来取办“节流”，以此来达到双方共赢，欢迎来电咨询洽谈业务！！ *发货须知* 1、客户需清楚货物的具体重量和具体方数和货物名称以及包装方式，我司才能根据具体情况给予合适报价； 2、货物内不可携带管制器材以及易燃易爆等危险品，若有隐瞒我司有权交由相关部门进行处理； 3、我司目前对于新客户发货仅支持运费现付或到付，若有回单付、月结等其他支付方式，我司根据实际情况进行调整； 4、可以从托运电瓶车或电动车到目的地吗？一般正规生产的电瓶车是可以从{出发地}托运到{目的地}的，需要打木架才能发货。 *收货须知* 1、我司物流运输方式是点到点运输，货物抵达我司{目的地}站点后会有专人打电话通知您提货； 2、届时需要您带好相关证明材料才能提货，如果有送货需求也可咨询我司客服； 服务项目：仓储配送、物流专线、整车运输、零担货运、设备搬运、大件货物吊运、行李托运、轿车运输、冷链物流、危险品运输等。 包装服务 针对各类易损易划伤提供打木架打包装服务，例如电瓶车、空调、家具、贵重设备等均可打木架木箱，也可提供上门打包装服务； 服务保障 我司车辆均是5年内购置，车况良好且各项车辆证件和运输齐全，一旦货物出险将有专人全程负责处理理赔事宜，您可放心把货物托运给我们。 业务部：全天进行业务接单工作，多个业务电话同时接听为您解决物流资费问题； 客服部：负责客户查单和开单工作，可随时随地查看您的货物运输具体情况； 物流部：负责市内短途派送、整车装卸货，及时安排货物流通保障运输时效； 公司实力：物流线路周边地区，拥有近百辆车送的调度能力，完善的物流体系，为您提供最安全快捷的运输服务。 客户承诺：我司承诺坚持以诚信为本，心怀感恩服务每一位客户，用心做好每一次运输服务，在物流事业持续发光发热； 服务周到：只需一个电话，为你提供货物装卸、运输、包装、仓储、一对一专人对接门到门一站式物流专线服务，服务周到是物流核心生产理念！ 物流介绍： 对于大量的大件物品，物流专线会选择陆运或海运，以确保货物的安全和稳定。而对于急需的少量货物，空运则成为更快捷和可靠的选择。除了运输方式灵活外，物流专线还提供多种增值服务，以增加客户体验和满足其个性化需求。例如，提供上门取件、送货上门、仓储、包装、拆卸等服务，使得客户的物流运输更加方便和高效。 此外，物流专线还提供24小时的在线客服，随时解答客户的问题和解决运输中的问题，保障了客户的权益和服务质量。为了提高物流专线的效率和可靠性，减少运输中的风险和损失，物流专线还采用了先进的技术和设备。 例如，使用智能化的货物跟踪系统，可以实时监测货物的位置和状态，确保货物的安全和及时到达。同时，物流专线还配备了各种的运输设备，如专用车辆、集装箱、托盘等，以确保货物的安全和稳定。 总之，物流专线不仅提供灵活的运输方式和多种增值服务，还采用先进的技术和设备，以满足客户的需求和提高服务质量。在未来的发展中，物流专线将继续不断优化和创新，为客户提供更加、高效、便捷的物流服务。 本文链接：

20年老房翻新：沪尚茗居设计大揭秘 今天带大家看看上海闵行区的一套老房子，面积105平米，房龄已经有20年了。屋主决定对这套老房进行全屋翻新改造，让家焕然一新。 𐟏  房屋信息 坐标：上海闵行区 面积：105平米 设计师：李曌欢 装修团队：沪尚茗居 𐟔蠦”𙩀 重点 玄关设计：采用二字型布局，将玄关联通客餐厅进行一体化定制。 餐厨改造：打通餐厅与厨房，融入中岛设计和开放式厨房概念。 客厅优化：打通阳台，巧妙融入定制柜体，最大化利用空间。 卫生间升级：实施外置洗漱台与干湿分离布局。 𐟒ᠨ𚮧‚𙊧Ž„关设计：玄关定制柜连接餐边柜，方便储物的同时，更加节省空间。 餐厨设计：餐厨开放式一体设计+岛台，定制收纳柜充分满足储物需求。 客厅设计：胡桃木桌+流传下来的格栅摆件，增添古韵气息，客厅摆设简约而不失雅致。阳台改造为茶室，自然舒适，尽享惬意生活。 卫生间设计：洗漱台外置，拓宽内部使用空间，卫生间三分离设计，内部采用磨砂厚玻璃作为隔断，有效确保干湿区域的分隔。 𐟓 上海 ⷠ沪尚茗居 提供设计施工、半包全包、个性化定制和局部改造等服务。沪尚茗居致力于提供一站式的整装新体验，拥有10+整装体验馆和100+实景样板间，严选品牌建材，全屋9大建材使用不限量，拒绝恶意增项。个性化定制设计让家更有温度。

安居日报10.11:六大行公布存量房贷利率调整细则 一.指数 1.市场前瞻|一线城市领涨，重庆新房热度飙升至近20个月新高！ 58安居客云洞察数据显示，2024年第40周（9.29-10.6）全国找房热度值为71.6，环比上扬11.67%。其中，一线城市本周热度71.5，环比上扬30.79%；二线城市71.1，环比上扬9.34%；三四线城市72.7，环比上扬12.35%。本周，监测47个城市中有45个城市呈现热度上扬，长春、贵阳则呈下探趋势。一线城市中，深圳、广州、上海、北京的上扬幅度分别到40.59%、28.67%、24.53%、19.13%。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。 2.9月全国重点城市房价地图 58安居客房产研究院数据显示： 北京2024年9月份的二手房挂牌价格为46733元/平方米，环比下跌1.9%，平谷区域的二手房挂牌价格环比上涨。 上海9月份二手房挂牌价格为52604元/平方米，环比下跌1.1%，崇明、松江、虹口、长宁、闵行区的二手房挂牌价格环比上涨。 广州9月份二手房挂牌价格为34276元/平方米，环比下跌3.9%，白云、荔湾区的二手房挂牌价格环比上涨。 深圳9月二手房挂牌价格为59852元/平方米，环比下跌2.4%，光明、大鹏新区二手房挂牌价格环比上涨。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。 二.政策 1.六大行公布存量房贷利率调整细则 工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了「存量房利率调整问答」，具体细则曝光。重点提出10月25日实施利率批量调整，统一调整至LPR-30BP；符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整；本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。 2.杭州最低首付款比例统一为15% 10月9日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，其中提到，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。 3.呼和浩特取消新房限价 内蒙古自治区呼和浩特市住房和城乡建设局发布《关于取消新建商品住房销售价格调控措施的通知》。根据自治区住建厅《关于转发住房和城乡建设部因城施策调整住房限制性措施的通知》文件精神，自2024年10月1日起，本市取消新建商品住房销售价格调控限制，由企业根据市场定价销售，销售过程中可自主调整价格，并以实际销售价格办理网签备案。 4.南宁：购买配售型保障房公积金最低首付比调整为15% 10月8日，广西壮族自治区南宁住房公积金管理中心发布《关于支持缴存人购买保障性住房和加大对缴存人租房需求支持力度的通知》，通知自印发之日起实施，有效期二年。重点提出支持缴存人购买配售型保障性住房。购买配售型保障房公积金最低首付比调整为15%。 三.市场 1.郑州2宗宅地底价成交 10月9日，郑州迎来本月首场土拍。据中指研究院统计，当天郑州原计划出让3宗住宅用地，分别位于金水区、中原区、高新区，其中金水区宅地已于8日公告终止出让，其余两宗地块均底价成交，共收金11.07亿元。 2.南京推出全省首个公积金按月直付房租试点项目 近日，南京住房公积金管理中心与南京东南国资投资集团签署战略合作协议，共同推出全省首个住房公积金按月直付房租试点项目。此次试点共涉及“东南青年汇”10个项目，覆盖南京7个主要行政区和江北新区，辐射5000多套房源。 四.房企 1.金地集团：前9个月销售528亿元 10月9日，金地集团发布公告，9月公司实现签约面积37.7万平方米，同比下降45.02%；实现签约金额52.0亿元，同比下降60.33%。1-9月，金地集团累计实现签约面积359.3万平方米，同比下降46.29%；累计实现签约金额528.1亿元，同比下降56.69%。 2.招商蛇口1-9月签约销售额近1452亿 10月9日，招商蛇口发布2024年9月销售及近期购得土地使用权情况简报。公告显示，9月单月，招商蛇口实现签约销售面积69.48万平方米，实现签约销售金额143.58亿元。整体来看，2024年1-9月，招商蛇口累计实现签约销售面积642.44万平方米，累计实现签约销售金额1451.71亿元。

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