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智荟康智能课桌椅助力孩子健康成长 最近,“中国善网”从爱心供应商智荟康(深圳)科技有限公司(以下简称智荟康)了解到,他们去年推出了一套智能午休课桌椅,专门解决孩子在校午休的问题。目前,这套课桌椅已经在深圳的南山、龙岗、龙华、盐田、坪山等多个区域的试点学校以及周边城市推广使用。 这套课桌椅的使用非常简单快捷。午休时,学生只需3秒钟就能立起桌板,调整座椅角度,前排学生借助后排学生的桌洞,就能瞬间切换到午休场景。此外,课桌椅还参照国家发布的学生身高体重标准配备了五个档次,能满足身高一米到一米八的学生使用,覆盖小学到高中各个阶段。 近年来,午休趴睡的问题已严重影响到我国孩子的身心发育与健康成长。如何让孩子在学校睡好午觉,是多年来萦绕在家长心中的“痛点”,也是政府与社会各界的难题。而这套课桌椅的出现很好地解决了这个难题。 智荟康相关负责人钟总表示,他们将继续优化、更新、迭代产品,使孩子们的坐姿更好、睡得更香,助力孩子健康成长。此外,智荟康一直致力于公益事业。作为“善网”的爱心供应商,他们的智能午休课桌椅将以公益的价格给予全国公益机构,以此践行公司的社会责任,在教育领域作出自己的公益贡献。 随着学生需求越来越多变,智荟康作为智能午休课桌椅的生产者,将继续在教育装备领域沉下心来,开发出更多助力社会解决中小学生健康学习、健康成长的产品。同时,积极践行企业的社会责任,用充满爱的公益行动支持教育事业,助力教育事业蓬勃发展。
深圳楼市新政:购房条件更宽松了! 2024年5月6日,深圳市住房和建设局发布了一份名为《关于进一步优化房地产政策的通知》的文件。这份通知主要从几个方面对深圳的楼市政策进行了优化,包括分区优化住房限购政策、调整企事业单位购房政策以及提升二手房交易便利化。 分区限购政策更宽松 首先,对于非本市户籍的居民家庭以及成年单身人士(包括离异的),现在可以在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买一套住房。只要你符合条件,个人所得税和社会保险的缴交年限要求从3年降到了1年。在其他区域购房,缴交年限仍然是3年。 多子女家庭有更多选择 袀颀碀报悦你有两个及以上未成年子女,那么你可以在上述区域再购买一套住房。这个政策主要是为了满足家庭住房需求,让孩子们有更好的成长环境。 企事业单位购房更方便 ⊥﹤㤺符合条件的企事业单位,比如设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上的企业,可以在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买商品住房,用于解决员工住房问题。 交易便利化提升 为了提升房地产交易便利度,通知还支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。这样一来,收购换房人的旧房时就不受企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制了。市住房公积金管理中心也将提供房屋交易便民服务,优化商品住房“带押过户”流程。 总结 总的来说,这份通知优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭的住房限购政策,调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策,进一步提升房产交易的便利度。这样一来,居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求都能得到更好的满足,促进深圳房地产市场平稳健康发展。
芜湖offer怎么选?择困难症又犯了!是bg92,来自安徽芜湖。最近拿到了两个offer,真是让我头疼。 BYD的事业部:汽车工程研究院 岗位:车载能源工程师(电池包的结构仿真与优化) 工作地点:深圳坪山 薪资:13k 㗠1.36 㗠12 公积金:5% 奇瑞的事业部:产品开发技术中心 岗位:外饰方向助理工程师(保险杠的设计与优化) 工作地点:安徽芜湖 薪资:9k 㗠13.5 公积金:10% 其实我对这两个offer都不是特别满意。 我的导师还希望我去读博,但现在的就业形势让我有些担忧,读博出来可能依旧找不到满意的工作。 希望有经验的朋友们能给我一些建议,帮我做出选择。
深圳取消商务公寓转让限制 深圳:取消商品住房和商务公寓转让限制 中新经纬9月29日电 据深圳市住建局网站29日消息,深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到,取消商品住房和商务公寓转让限制。 具体来看,通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 一是优化分区住房限购政策。 本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异,下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买1套住房。 非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。 深汕特别合作区按照其现行政策执行。 二是取消商品住房和商务公寓转让限制。 商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。 三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。 商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。 四是调整个人住房转让增值税征免年限。 将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 五是优化个人住房贷款政策。 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%,取消利率下限。 六是加快构建房地产发展新模式。 完善“市场+保障”住房供应体系,推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况,优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例,有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。 该通知自2024年10月1日起执行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。(中新经纬APP) 更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。
深圳取消商品房和商务公寓转让限制【深圳:将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年】深圳市发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。#深圳进一步优化房地产政策# 一、优化分区住房限购政策 (一)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异,下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买1套住房。 (二)非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。 (三)深汕特别合作区按照其现行政策执行。 二、取消商品住房和商务公寓转让限制 商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。 三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程 商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。 四、调整个人住房转让增值税征免年限 将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 五、优化个人住房贷款政策 (一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 (二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 (三)有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 (四)深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%,取消利率下限。 六、加快构建房地产发展新模式 完善“市场+保障”住房供应体系,推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况,优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例,有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。
#楼市# 【深圳跟上楼市新政:取消限售优化限购,下调首付比例】深圳房地产限购政策调整重磅落地! 9月29日晚,深圳市住房和建设局等部门发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称“通知”),涉及限购政策、个人住房贷款调整等方面。通知自2024年10月1日起执行。 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快构建房地产发展新模式,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下: 一、优化分区住房限购政策 (一)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异,下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买1套住房。 (二)非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。 (三)深汕特别合作区按照其现行政策执行。 二、取消商品住房和商务公寓转让限制 商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。 三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程 商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。 四、调整个人住房转让增值税征免年限 将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 五、优化个人住房贷款政策 (一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 (二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 (三)有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 (四)深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%,取消利率下限。 六、加快构建房地产发展新模式 完善“市场+保障”住房供应体系,推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况,优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例,有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。
渝月川菜:超时退菜,服务赞! 在一个下雨天的母亲节周末,坪山益田假日世界人潮涌动。我和母亲决定去渝月川菜馆品尝美食。这家店被誉为深圳市区必吃榜餐厅,深圳地标美食,果然名不虚传。 我们团购了四人餐,菜品特色鲜明,味道非常棒。最特别的是,店家承诺:如果已点菜品超过26分钟未上,将免费赠送。今天我们就碰到了这种情况。可能是因为人多,超出了他们的正常产能,也可能是厨房排产系统有待优化。总之,在等待了26分钟后,还有两个大菜和一份甜点未上。 服务员确认后,经理很快过来道歉。第一次提出的方案是加他微信,下次来点同样的菜免单。我觉得不可行,因为不知道下次什么时候再来。经理离开后又回来,第二次提出的方案是再送同样的两个菜给我们打包带回去。但我们已经吃得差不多了,再送也是浪费。最后经理第三次回来,提出让我们任意点两个店里的菜免单。我们觉得没必要,毕竟已经吃饱了,也不想占这个便宜。经理表示理解,爽快同意了我们的要求。 实事求是地说,这家店的出品确实不错,味道很好,服务态度也很棒。能说到做到,承诺的退款政策也很到位。虽然今天的忙碌造成了超时,但也说明他们很受欢迎,值得一试。 不过要吐槽一下益田假日世界的停车场标识引导、停车收费标准、会员积分及抵扣停车费政策等,体验相当糟糕!而且在未来我也看不到它改善的可能性。坪山的商场与其他区相比确实有差距。
深圳深夜发布楼市调整政策,要变天了? 2024 年 9 月 29 日,深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,主要内容如下: 1.⠤分区住房限购政策: - 本市户籍居民:限购 2 套住房,本市户籍成年单身人士限购 1 套住房。在执行上述政策基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买 1 套住房。 - 非本市户籍居民:限购 1 套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前 1 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明;在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买 1 套住房。 - 深汕特别合作区:按照其现行政策执行。 2.⠥消商品住房和商务公寓转让限制:商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。 3.⠤商品住房和商务公寓价格备案流程:商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。 4.⠨𐃦ꤺ房转让增值税征免年限:由 5 年调整到 2 年。 5.⠤个人住房贷款政策: - 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 20%。 - 购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 - 有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 - 深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为 15%,取消利率下限。 6.⠥ 快构建房地产发展新模式:完善“市场 + 保障”住房供应体系,推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例等。 该通知自 2024 年 10 月 1 日起执行。 #楼市# #深圳楼市# #深圳楼市政策# #百家快评# #百家快评#
【深圳官宣:优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制】深圳官宣优化分区住房限购政策 深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知 深建字〔2024〕284号 各有关单位: 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快构建房地产发展新模式,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下: 一、优化分区住房限购政策 (一)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异,下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买1套住房。 (二)非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。 (三)深汕特别合作区按照其现行政策执行。 二、取消商品住房和商务公寓转让限制 商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。 三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程 商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。 四、调整个人住房转让增值税征免年限 将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 五、优化个人住房贷款政策 (一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 (二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 (三)有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 (四)深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%,取消利率下限。 六、加快构建房地产发展新模式 完善“市场+保障”住房供应体系,推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况,优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例,有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。 本通知自2024年10月1日起执行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。 深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局 2024年9月29日(深圳市住房和建设局 )
【深圳优化分区住房限购政策:本市户籍居民家庭限购2套住房,本市户籍成年单身人士限购1套住房】9月29日晚间,深圳市住房和建设局等四部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到,优化分区住房限购政策。 (一)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异,下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买1套住房。 (二)非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。 (三)深汕特别合作区按照其现行政策执行。
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