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大鹏网站优化权威发布_免费logo设计生成器(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

大鹏网站优化

小鹏P7+：30万级智能轿跑新宠小鹏汽车的速度真是让人惊叹，刚刚推出MONA，紧接着P7+就闪亮登场了。看看这5米长的车身和3米的轴距，简直像一只“大鹏”在天空中翱翔。𐟘Ž 虽然P7+和P7i名字相似，但它们可真是两种完全不同的车。P7+的外观和内饰都焕然一新，与P7i形成了鲜明对比。P7i主打个性运动，而P7+则更偏向家用舒适。初次一看，P7+有点像放大版的智界S7，独特的A柱前移、C柱后移设计，被智界称为“One-box”。与P7i修长的车头相比，P7+的车头显得更为紧凑，再加上那独特的“三折叠”尾部设计，颜值方面确实有些争议。𐟤” 但在空间方面，P7+可是大有优势。何小鹏自豪地称它为“30万以内最大空间轿跑”，其车身尺寸为5056x1937x1512mm，轴距达到3000mm。虽然尺寸与小米SU7相近，但P7+的座舱空间利用率高达88%，远超传统燃油豪车如A6L和奔驰E。在发布会上，何小鹏从车里拿出了33个手提箱，这装载能力简直惊人，堪称“末日跑路用车”。𐟘œ 车内的座椅和空间也经过了精心优化。二排头部空间达到973mm，腿部空间为994mm。座椅功能也非常丰富，前后排通风、加热功能一应俱全，这对经常乘坐后座的人来说简直是福音。相比同级别其他车型，P7+在这些方面表现出色，堪称“平民行政级轿车”。𐟑 P7+还有一个响亮的称号——“全球首款AI汽车”。它配备了高阶智驾系统，算法免费，科技平权。新的智驾方案“鹰眼视觉”去掉了激光雷达，采用了LOFIC技术摄像头，据说性能接近激光雷达，而且成本更低。再加上智驾小蓝灯，真是超酷。𐟒™ 车机方面，P7+搭载了8295P芯片，首发天机XOS 5.4.0系统，期待后续公布更多细节。配置上有两个版型，主要差别在电机和电池。续航表现也不错，风阻系数低至0.206，百公里电耗仅11.6kWh。𐟘𒊊P7+还采用了800V平台，内后视镜改为流媒体，并增加了后排屏幕和三区空调。所有这些配置都是标配，何小鹏说的技术平权必须好评一拨。不过，20万的售价在同级别中并不占优势。与极氪007、小米SU7相比还是有点竞争力不足，倒是能与吉利银河E8一较高下。（这一比，逼格一下就下来了 [笑哭R]）只能希望正式发售时能有惊喜价格吧。𐟎‰

【深圳优化分区住房限购政策：本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房】9月29日晚间，深圳市住房和建设局等四部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，优化分区住房限购政策。（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

深圳楼市新政：购房条件更宽松了！ 2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布了一份名为《关于进一步优化房地产政策的通知》的文件。这份通知主要从几个方面对深圳的楼市政策进行了优化，包括分区优化住房限购政策、调整企事业单位购房政策以及提升二手房交易便利化。分区限购政策更宽松 𐟏 首先，对于非本市户籍的居民家庭以及成年单身人士（包括离异的），现在可以在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买一套住房。只要你符合条件，个人所得税和社会保险的缴交年限要求从3年降到了1年。在其他区域购房，缴交年限仍然是3年。多子女家庭有更多选择 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报悦žœ你有两个及以上未成年子女，那么你可以在上述区域再购买一套住房。这个政策主要是为了满足家庭住房需求，让孩子们有更好的成长环境。企事业单位购房更方便 𐟏⊥﹤𚎩‚㤺›符合条件的企事业单位，比如设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上的企业，可以在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房问题。交易便利化提升 𐟚€ 为了提升房地产交易便利度，通知还支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。这样一来，收购换房人的旧房时就不受企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制了。市住房公积金管理中心也将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程。总结 𐟓 总的来说，这份通知优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度。这样一来，居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求都能得到更好的满足，促进深圳房地产市场平稳健康发展。

卖松石的大表哥卖假货！绿松石鉴定指南最近在网上买绿松石的朋友们要小心了！以前有个叫“卖松石的乌兰花”的商家，现在改名叫“卖松石的大鹏表哥”，大家都在网上发帖避雷。我联系了平台，平台说他们没法处理，只能自己和商家协商赔偿。我说商家制假售假，平台作为监管方难道不管吗？客服回答说会去调查，但到目前为止也没见有啥行动。在直播间里，只要有人说假货，立马被拉黑。找商家赔偿的，他会说他们卖的是真货，不喜欢可以退货。拿出鉴定证书，也是直接拉黑不管。他还会在直播间里说：“我天天在这里，假一赔十写着的，你怎么不来找我赔钱，给你赚钱的机会你都不要。”这样的话术真是迷惑人心。有网友拿出了鉴定证书，他说你证书是假的，他说在他这里是真的，怎么到你那里就变成假的了？最后买家不和他纠缠，退货了事。平台几乎没有监管，押金也不管用。他会说自己压了多少钱，不敢卖假货，但平台压根不会用押金赔偿。我要求平台用押金赔付，平台不赔，说只能自己和卖家协商赔偿，或者自己去法院起诉。甚至退货的时候平台说了可以申请退货运费，由卖家出。等退货了申请运费，平台直接回复说商家无责！打315电话，315说他们是惯犯了，他们也没办法。记住，即使你买了，鉴定做了，法院起诉了，卖家仍然可以说你拿去鉴定的不是他卖给你的那个货！因为视频截图不够清晰，尺寸重量没有写上。只写了一个大概尺寸。这些都是卖家故意的。卖家说的是真货，没说原矿无优化。所以注胶的也是真货，不是假货。他的一些小雕件有假货，真假参着卖的，有些直接是树脂做的，点了火能全烧没了。几十块一百块的东西，你不会拿去检测，所以算准了大家心理放心大胆的卖，检测了也能有逃避。所以怎么说都行。判断真假很简单，回家用水泡，这个是石头，不是玉石，石头是有空隙的，泡水会吸水，吸水后会有气泡排出来，有气泡的是原矿！！！没有气泡的不是！！！今天他们又开播了，希望大家能看到这个避雷贴！！！

悦加学员大鹏的建筑快题成长之路大家好，今天继续给大家带来悦加学员大鹏的成长记录！看看他在建筑快题设计上的进步吧~ 初期的摸索 𐟘… 首先，看看大鹏刚开始的两套图，真是有点让人哭笑不得。那时候的他，快题设计还完全没入门，图纸看起来有点乱糟糟的。暑假的进步 𐟌ž 到了暑假，大鹏开始有了明显的进步。他的图纸变得更加正规和完整，平面秩序清晰，空间尺度判断也准确了不少。配色虽然还没最终确定，但整体感觉已经好多了。秋季的突破 𐟍 秋季的第一套图，大鹏尝试了新的配色，同时深化了平面的细节和造型的细节。功能分区清晰，平面张弛有度，空间层次感也很强。这套图完全可以作为示范图给大家看。合格且完整的图纸 ✅ 接下来是一套合格且完整的图纸，功能流线合理，造型层次感强，通过材质的变化把形体的关系和层次表示了出来。屋顶的尖角可以稍微优化一下。配色的优化 𐟎芩…色也在不断优化和尝试，这套图整体感更强，体量关系得当，虚实关系和明暗关系也表达得很清楚。平面图的细节 𐟓 这张图纸有点一边重一边轻的感觉，不知是否是作者有意为之。平面图的图底关系格外清楚，能很清晰地看到平面的空间秩序和想要重点表达的内容。造型上，几个重要的空间在应对古树时，建筑形体关系简洁丰富，不啰嗦。新的配色尝试 𐟌ˆ 又来了新的配色，同时平面图的画法也作了新的尝试。建议换掉这个扎眼的蓝色，太冲撞了在整个图纸上，没有对应能呼应的颜色。总结与展望 𐟌Ÿ 总的来说，大鹏在建筑快题设计上的进步是明显的。每一套图都有新的尝试和优化，期待他未来的作品能沿用这个风格，继续加油！#湖南省专升本 #建筑学专升本 #悦加设计 #建筑快题 #快题设计

人教人不一定会成长，事教人一教教会，该犯的错误一个都不会少，犯错不可怕，可怕的事视而不见，买点优化的是进攻力，卖点优化的是防守能力，把盈利的点归纳总结，就有了进攻力，把亏损的点归纳总结就有了防守力，做到攻防一体，收放自如，也就小成了，不经历风雨，怎么见彩虹，宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。每周末都静下心来优化自己，不知不觉中就会有所进步，勤思考，善总结，交易完成之后，每个人都会有不同的感受，但是感受是一方面，那是情绪的反应，思考总结又是另一方面，那是经验的积累，思考过后，写出来，把情绪变成经验，不断的重复写，也就形成了习惯，反应到交易中，有了肌肉记忆。大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。有对认知的反思，何愁未来不光明。

　　深圳取消商务公寓转让限制　　深圳：取消商品住房和商务公寓转让限制　　中新经纬9月29日电据深圳市住建局网站29日消息，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到，取消商品住房和商务公寓转让限制。　　具体来看，通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 　　一是优化分区住房限购政策。　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。　　非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。　　深汕特别合作区按照其现行政策执行。　　二是取消商品住房和商务公寓转让限制。　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。　　三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。　　四是调整个人住房转让增值税征免年限。　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。　　五是优化个人住房贷款政策。　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。　　购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。　　有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。　　深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。　　六是加快构建房地产发展新模式。　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。　　该通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。(中新经纬APP) 　　更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

深圳市最近实施了一系列楼市调控政策，这些政策主要包括以下几方面：优化分区住房限购政策：非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。取消商品住房和商务公寓转让限制：这将有利于促进商品住房和商务公寓的流通转让，活跃房地产市场。调整个人住房转让增值税征免年限：“增值税5改2”，降低交易税费，促进成交，同时增强市场流动性。优化个人住房贷款政策：降低首套、二套首付比例，降低上车门槛，增加市场有效需求。加快构建房地产发展新模式。这些政策的实施，尤其是限购政策的松绑和交易税费的调整，极大地刺激了市场需求。据报道，新政发布后，深圳的房地产中介业务繁忙，甚至有购房者在政策发布的当晚就签订了购房合同。此外，一些项目的营销中心也实行了通宵值班，以应对突如其来的购房需求。这些政策的目的是更好地满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进深圳市房地产市场的平稳健康发展。#深圳楼市新政#

【#深圳房地产优化政策解读#，请看这里→】9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。深圳市住房和建设局相关负责人表示，此次房地产政策调整，旨在深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。针对公众关心的有关问题，该负责人接受记者采访进行了解答。一、优化分区住房限购政策进行了哪些调整？答：原有政策如下：①本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为1年；在其他范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为3年。此次政策调整如下：①本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，取消缴交社保或个税年限要求（此前为1年）。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。③深汕特别合作区按照其现行政策执行。该负责人表示，该政策调整立足支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求，在保留限购套数的前提下，一方面增加了户籍居民在外围区域的购房套数，另一方面考虑了有两个及以上未成年子女的非户籍居民家庭改善住房条件的增购需求。该政策有利于满足合理住房需求，提高房地产市场交易活跃度。二、为何取消商品住房和商务公寓转让限制？答：原有政策：商品住房自取得不动产权登记证书之日起3年内禁止转让，商务公寓自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。此次政策调整为：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。按照《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，我市对商品住房和商务公寓实行限制转让政策。此次政策调整有利于促进商品住房和商务公寓流通转让，活跃房地产市场。三、对商品住房和商务公寓价格备案流程做了哪些优化？答：原有政策：房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导，对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格或周边同类二手房价格的，市场监管和住房建设部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。此次政策调整为：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。按照此前规定，我市对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导，这是房地产市场过热时期实施的行政手段。此次政策调整给予房企自主定价空间，有利于发挥价格调节市场的作用，也是鼓励房企“优质优价”。四、为何调整个人住房转让增值税征免年限？答：此次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。按照此前规定，我市个人住房转让增值税征免年限为5年，即：个人将购买不足5年的住房对外销售的，以销售收入的全额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。此次政策调整能够降低二手房交易税费，有利于更好满足居民合理住房需求。五、对个人住房贷款政策进行了哪些优化？答：主要有如下4项优化：1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。3、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。4、深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。那么，为何对个人住房贷款政策进行优化？一是考虑到降低房贷最低首付比例能够有效降低居民购房资金门槛，有利于释放刚性和改善性住房需求，将我市首套住房、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为15%、20%。二是按照前述优化分区住房限购政策，部分居民可在我市购买第三套住房，相应明确符合条件的第三套住房可适用第二套住房贷款政策。三是为更好落实生育支持政策，优化有两个及以上未成年子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，进一步减轻其利息成本。四是考虑到深汕特别合作区的实际情况，深汕特别合作区除了商业性个人住房贷款最低首付比例执行全国底线标准，同时取消利率下限。上述政策能够降低购房门槛及购房成本，支持居民改善住房条件，有利于更好满足合理住房需求。六、如何加快构建房地产发展新模式？答：构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。考虑到构建房地产发展新模式的重要性，明确推进现房销售、充分发挥城市房地产融资协调机制作用、完善“市场+保障”住房供应体系等内容，进一步稳定市场预期。（深圳特区报）

深圳｜一日游深圳，尽享城市魅力𐟌† 最近有机会来到深圳，经过精心安排，这条路线是经过多次踩点后优化的，涵盖了城市的精华，轻松游玩，尽情享受这座城市的独特魅力𐟑Œ 𐟚†交通信息：首日抵达深圳北站，城市内交通便利，地铁和共享单车随处可见，游玩期间骑了共享单车，感受城市的活力。 𐟌Ÿ游玩路线：观澜版画村➡️华强北博物馆➡️杨梅坑 𐟏ž️景点介绍： ✅1.观澜版画村免费开放，游玩时长约2小时。这里的建筑风格各异，艺术气息浓厚，适合家庭出游，环境安静，适合漫步。 ✅2.华强北博物馆需提前预约，游玩时长约3小时。博物馆讲述了电子行业的发展史，互动体验丰富，位置便利，周边有餐饮选择，适合对科技感兴趣的小伙伴们。 ✅3.杨梅坑免费开放，游玩时长约3小时。海边美景，适合拍照，推荐快艇体验，票价实惠，交通便利，有观光车和公交直达。 𐟍𝯸美食推荐：在御尚明厨用餐，菜品口感出色，环境宜人，尤其推荐瓜青汤，清甜解暑，令人印象深刻。 𐟏褽宿推荐：选择了深圳金福源住宿，经济实惠，卫生干净，房间宽敞，靠近地铁，出行非常方便。 𐟌🧉𙤺禎訍： 1.西乡基围虾：体积小，肉质细嫩，鲜美可口。 2.大鹏云雾茶：纯天然，口感香甜。 3.一稞一豆响铃卷：外皮酥脆，豆香四溢。 #深圳特产# #周末游# #深圳旅游# #旅游攻略# #城市探索# #深圳美食# #城市魅力# #一日游#