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天珺推广图前沿信息_100个创意百日照(2024年12月实时热点)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

天珺推广图

智能设计师现场交底：那些你不得不知道的事 𐟏 项目名称：保利天珺智能设计师虽然不负责施工和安装，但为什么总是往工地跑呢？𐟤” 前几天，我有幸去了一个现场进行木工交底，主要涉及到智能灯光的安装。今天就来聊聊我们智能设计师在现场都做些什么吧！第一步：检查线路和型材 𐟔Œ 首先，我们要对照图纸，看看设计好的灯带位置是否都预留了三芯线。如果图纸上有灯带，但现场对应的位置没有三芯线，那就得动手摸摸看，是不是线被藏在里面了。比如图3中，我摸到了线，就把线拿出来。如果没摸到，那就说明这里的师傅忘记放线了，得赶紧找项目经理或业主反应这个情况，提醒他们联系师傅补上线，否则这里就装不了灯带。除了三芯线，有些地方的灯带还需要用到型材（见图4）。我们要检查这些地方是否都装了型材。如果没装，就反馈给业主，提醒他们联系解决。第二步：数灯孔数量 𐟕’ 接下来，我们要对照图纸数一数每个房间的灯孔数量，看看设计的每颗筒射灯都有没有对应的灯孔。除了检查数量，还要看看灯孔内部有没有遮挡物。比如图5中，灯孔里面有不知道是龙骨还是什么的东西，这可能会影响筒射灯的安装。因为嵌入式筒射灯的灯体都有一定高度，如果里面疑似龙骨的东西抵住了灯体，那筒射灯就装不进去。这种情况必须及时反馈。第三步：检查磁吸轨道灯 𐟛䯸如果设计中有磁吸轨道灯，还要检查轨道是否安装好。轨道一般没什么大问题，只要在该装的地方装上了就行。但这次现场的轨道有一个问题：盖板没有完全遮盖住轨道。看上去是盖板被扭断了，导致盖板不仅不平整，还短了一截。这会导致什么问题呢？一是影响美观：黑色的轨道沾上了白色的腻子；二是影响使用：如果腻子抹到了轨道里的铜丝上，灯具必然会接触不良。所以盖板的问题也需要反馈给业主，提醒师傅施工时注意这个问题。结语 𐟓 虽然智能设计师不负责施工和安装，但我们在项目中的作用可是举足轻重的。通过现场交底，我们能及时发现并解决很多潜在的问题，确保项目的顺利进行。希望这篇文章能让你对智能设计师的工作有更多的了解！

成都新盘大平层：空间创新引领居住革命很多朋友在买房的时候，总是觉得不知道从哪儿下手。作为一个看房多年的博主，我决定每期分享一些看房的小窍门，希望能帮到大家找到最适合自己的房子。毕竟，安家可是人生大事！最近，我发现了一个特别有意思的新盘——保利花照天珺，据说年底就要开盘了。这个项目在新规下做了一些创新性的设计，真的让我眼前一亮。今天就来跟大家聊聊这个新盘，看看它到底有哪些亮点。板率提升，赠送面积更多首先，咱们得提一个叫“板率”的概念。简单来说，以前买房的时候，阳台全赠送、生活阳台赠送的情况，就是跟板率指标相关的。而新规后，板率从以前的15%提升到了20%，也就是说，赠送面积更多了！大多数新盘的做法是，要么增加一些房间的尺寸，要么集中用于增加一些功能空间，比如阳台。但对咱们买房人来说，管它板率多少，我们要的是实实在在的好处、好产品！保利花照天珺的创新设计前几天我拿到了两张户型图，觉得特别有意思。保利花照天珺这个项目，基于新规带来的创新性产品，真的让我惊喜连连。他们有129㎡、143㎡、177㎡、199㎡各种面积段的户型，每一个户型都做出了超越尺度感的突破，把板率的运用处理得很好。三个创新关键点空间创新：中央岛院首先，他们提出了一个叫“中央岛院”的概念。以岛院为中心，让平台空间“镶嵌进室内”，形成独属于每一户的平层岛院，实现“无雨感户外”。每个岛院也是一个独有的X空间，可以满足更多的私享兴趣。室内X空间，就是家的“第三空间”，可以多种功能性创新，还可以和其他空间组合。情景创新：一户三院其次，他们提出了“一户三院”的概念。不止于前庭后院，让院落生活情境成为大平层改善私享。这样一来，家里的每一个角落都能充分利用起来，生活变得更加舒适和便捷。动线创新：全屋洄游式漫步最后，他们设计了“全屋洄游式漫步”。多条洄游动线，每一条动线都与“院”串联，空间更为灵动。在结构上升级居住格局，双套房起步，实现空间均衡分布。这样一来，家里的动线设计更加合理，居住体验大大提升。总结看完保利花照天珺的这些创新设计，我真的觉得他们突破了大平层的居住体验。最直接的优势就是室内空间和场景的可改造性非常大！间接优势则是能改善采光、视野等细节问题。这些都是居家体验的重要组成部分。可以说，保利花照天珺的产品是一次迭代和进化！期待这个新盘的面世，看看它会给市场带来怎样的水花儿吧！𐟌Š

琶洲TOD难买？天珺是否成为新选择？ 𐟌Ÿ 尽管东区目前还在建设阶段，但它无疑是未来高能产业聚集地的热门候选地。随着周边商务区的不断涌现，可以预见，随着城市界面和产业升级，互联网会展集聚区的建成，这里的区位价值将不可估量。（详见图二） 𐟚— 此外，车陂隧道、琶洲东隧道和琶鱼隧道等8条隧道项目已经陆续提上议程，这些隧道的建设将进一步拉近琶洲与珠江新城、金融城之间的联系，形成“一江两岸ⷩ𛄩‡‘三角CBD”。同时，琶洲与黄埔核心概念区临港经济区的联系也将更加紧密。

𐟏 保利天珺户型图解析𐟓 𐟔探索石家庄保利天珺的户型设计，这里不仅有高端的生活品质，更融合了丰富的文化底蕴。𐟏˜️ 𐟓保利天珺位于石家庄和平东路，这里是城市的核心地带，拥有着半部石门史的深厚底蕴。𐟌† 𐟒ᦈ𗥞‹设计以新人文主义产品理念为指导，不仅注重空间的实用性，更融入了人文关怀。𐟛‹️ 𐟌𓥑訾𙧎異ƒ优美，拥有太平河公园、滤沱河景观等生态公园，为住户提供了舒适的生活环境。𐟌𒊊𐟎“教育资源丰富，拥有育才小学、81中、河北医科大学等优质学校，为孩子的成长提供了保障。𐟓š 𐟚‡交通便捷，紧邻地铁2号线和5号线，出行无忧。𐟚Œ 𐟏᤿利天珺的户型设计，不仅满足了现代人的生活需求，更在细节上体现了对品质生活的追求。快来一探究竟吧！𐟌Ÿ

三亚买房全攻略：预算100万到600万整理了一份三亚各个湾区的在售楼盘和价格，三亚有四个行政区，海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区，又包含了六个湾区自西向东分别是崖州湾、红塘湾、三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾。目前除了大东海和亚龙湾新楼盘较少，其他几个湾区以及三亚市区核心板块都有一些代表性的楼盘，图上列举的是一部分楼盘。三亚是全海南房价最高的城市，同时由于前几年限制开发100平米以下的户型，所以市面上小户型楼盘比较少，以至于总价投资较大。如果是100万以内，目前在三亚几乎买不到70年产权的住宅。100到200万的预算，可以买到三亚市区的两房，代表性的楼盘有依山云锦、君和君泰、鹿港溪山。如果预算在200万-250万左右，可以考虑崖州湾几个央企代表的楼盘，如保利汀澜合著、招商臻园、金茂天鹭满湾。 300万左右预算首选三亚市区，推荐保利伴山臻悦、一山湖、华润观岚。 400万-600万可选择的有保利天珺，或者三亚湾海坡山区的几个楼盘的初级户型，如万科三亚湾、吉祥16号、天正三亚湾壹号。 600万以上预算可以选择国家海岸海棠湾，今年陆续面世的楼盘有保利海晏、华润海棠悦府、中旅馥棠公馆、和超级地中海憘悦。以上针对的是70年产权的新房，目前三亚限购未解除，二手房的流动性不太高，符合条件的也可以选择一些低价二手房。

吓人！佛山一住宅小区承重柱镂空断层？开发商是著名央企。网友向政府投诉，佛山映月湖保利天珺公馆偷工减料，承重柱镂空断层。到底怎么回事？南海区住房城乡建设和水务局回复，工作人员已于10月23日、10月29日组织总包单位、监理单位及设计单位到现场了解处置，发现承重头柱存在空洞情况，柱子与梁交接位置处混凝土空洞，钢筋保存完整，与设计图纸一致，初步分析为混凝土浇筑时柱梁交接处混凝土振捣不密实导致，已要求相关单位开展研究商讨，尽快确定修复方案，同时开展楼栋房屋安全鉴定。 11月8日，该局工作人员组织相关部门对房屋进行鉴定，预计正式报告将于11月27日出具。从回复内容来看，因此事当事人要求开发商退款赔偿。承重柱承担整个房屋的竖向重量，确保房屋结构的稳固。可想而知承重柱对房子有多重要。在上个月，黄埔区某回迁房小区，村民把承重柱砸了一部分（图2），有多家业主房屋受影响出现开裂问题，随后要求其复原原有建筑结构，并承担整栋建筑的危楼评估费用。更早之前，哈尔滨还出现了私拆承重墙事件责任人被公安机关采取刑事强制措施的事件。2023年4月28日，哈尔滨一小区楼栋因业主私自拆改房屋承重墙（图3图4），导致楼体出现裂缝，同楼栋住户被要求紧急疏散撤离，涉及240多户业主，损失大约一亿六千八百多万。

温州保利天珺：城市绿轴的奢华居住体验 𐟌𓠤𘭥䮧𛿨𝴦🥝—，城市繁华与自然的完美结合温州保利天珺项目位于城市封面的中央绿轴板块，这里是温州的城市中心区，集行政服务、公共文化、商业配套和生活居住于一体。这里不仅是温州的中央文化区，还拥有全温州最顶级的城市公园，空气中负离子含量高达8千-1万/立方。无论是饭后散步还是清晨慢跑，都能让您感受到身心的放松。 𐟏ᠧ耧𜺦ˆ🦺，尊享非凡居住体验整个小区精心打造了仅152席住宅，标准层层高约3.3米以上，最高不超23层，绿化率达到了35%。这样的设计保证了每户业主的空间、视野、采光和舒适性最大化。项目还配置了珺club高定艺术会所，设施是温州之最，人均面积达到了约7㎡，是目前温州高层住宅会所中人均面积最大的小区。 𐟔堩斥𜀥†𛨵„，火爆预约中目前项目冻资已启动，315㎡房源落位告急，高区一线瞰景优质房源剩余不多。错过此刻，您将错过入住中央绿轴板块的绝佳机会。有兴趣的朋友可以来现场看看。 𐟓Š 价格区间已出，三号楼和五号楼不同楼层对应的不同单价区间已标注在图上，您先看看。有任何问题可以咨询我。

举报保利建工嘉华天珺的神秘人物是谁？最近，保利建工嘉华天珺项目引起了不少关注。9月中旬，这个项目公示了一份总平面设计图，结果一个月后，北京市规划和自然资源委员会海淀分局收到了14份公众反馈意见，其中3个方面被采信了，主要是消防问题：2栋楼没有消防通道、9栋楼没有消防扑救场、5栋楼没有防烟楼梯间。新房评好奇的是，这些海淀的群众怎么这么专业？难道他们都是想买房的客户吗？显然不是。明眼人都能看出来，这是商业竞争对手在搞鬼，故意拖延嘉华天珺项目的上市时间。一般来说，这种设计的事情都是由开发商交给设计公司来做。设计公司要想拿下开发商的活儿，必须要有能力搞定规划图纸。这可不是一件容易的事，开发商不仅要求经济指标苛刻，比如提高得房率、洋房设计、一部电梯、没有消防扑救场等等，还希望用足容积率做大货值。设计公司在满足开发商的要求下，图纸往往会有踩线的地方。纵使设计公司本事再大，也怕在公示阶段被人挑毛病。这不，挑毛病的来了，当然就变成了海淀群众。#楼盘

石家庄保利天珺166户型改造大揭秘！大家好，今天我们来聊聊石家庄保利天珺的166户型改造问题。这个户型的设计初衷是为了适应大家庭居住，尤其是和老人同住的情况。但有时候，现实总是充满了挑战，我们来看看如何通过改造来优化这个户型。原户型：电梯正对入户门 𐟚ꊩ斥…ˆ，让我们看看图1，这是原户型的设计。电梯直接对着入户门，一进门就是餐厅，这样的设计虽然简洁，但隐私性并不理想。餐边柜只能放在入户门的墙上，入户门旁边的玄关柜几乎形同虚设。唯一的好处是，三个卫生间让家庭成员的使用更加方便。改造后：入户门南移 𐟛 ️ 那么，我们来看看改造后的设计（图2）。入户门被移到了南面墙上，避免了电梯正对的问题。一个次卧的暗卫被改造成了玄关，旁边原本标有卫生间的位置现在可以做成入户衣帽间或收纳间。餐厅的功能更加完善，餐边柜可以放在原来入户门的位置，整体隐私性也有了显著提升。优缺点分析 𐟓Š 改造后的优点：入户门不再正对电梯，提升了隐私性。餐边柜和玄关的设计让空间更加合理。缺点：少了一个卫生间，对于有老人的家庭来说不太方便。客厅背景墙缩短了，从4.8米变成了3.8米，精装交付拆改的成本较高。入户门对着次卧门，可能会影响睡眠质量。拆改建议 𐟔芥œ覔𙩀 过程中，记得查看设计图，确认哪些墙是承重墙，哪些可以拆改。毕竟，安全永远是第一位的。总结 𐟓 两个方案各有优劣，大家可以根据自己的需求来选择。如果你更注重隐私性和功能性，改造后的设计可能更适合你；如果你更看重卫生间数量和客厅空间，原户型也不失为一个不错的选择。希望这些信息能帮到你们！

佛山南海首付地图曝光，楼盘房价详解！最近有不少朋友问我，佛山南海区的买房首付情况怎么样？今天我就来给大家详细扒一扒，顺便推荐几个不错的楼盘。南海区首付情况 𐟏 首先，南海区的首付情况还是挺复杂的。除了桂城还是坚持3成首付外，其他镇街都降到了2成。桂城那边，千灯湖、平洲、三山这些板块的首付门槛比较高，最低53万起，最高能到750万！没错，大平层产品就是这么豪气。非限购区的板块首付差异就更大了。虽然都是2成首付，但少则不到20万，多则能上到400万。具体到楼盘，如果你在桂城和千灯湖买房，预算80万以上，可以考虑时代爱车小镇和保利和悦滨江。平洲和三山新城 𐟌† 平洲和三山新城这边，刚需人士可以关注映月湖保利天珺和万科天空之城，首付57万起就能入手三房单位。喜欢大平层的可以看看保利天汇和万科璞悦山，不过首付得300万左右。非限购区 𐟌𓊊非限购区的首付门槛相对较低，但由于产品和位置的差异，板块之间的首付差异也较大。临广板块的大沥和千灯湖北延段，主打刚需、刚改型产品的项目，首付基本在37-157万之间，比如时代创客小镇和龙光天誉。主打改善、大平层产品的项目，首付则需要100万以上，比如怡翠尊堤。新入市的保利灯湖天珺也是主打豪宅大平层产品，面积涵盖130-230平。里水、金沙洲 𐟌Š 同样是临广板块的里水和金沙洲，首付最低25万起就可以入手一套三房单位，比如美的东樾湾和保利紫山。狮山、丹灶、九江、西樵这些板块首付20万起就有较多的选择，比如滨江金茂悦和越秀御湖台。部分大平层产品的首付也能上百万。总结 𐟓 不管买哪里的楼盘，大家一定要多实地考察，确认地铁、学校与小区的距离，还要考虑开发商的兑现能力和交楼时间等因素。这时候有个资深房产博主陪同购房，专业客观的分析及避雷就很重要了。希望大家都能买到心仪的楼盘！

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