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学区项目企划推广新上映_2024年必火的创业项目(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

学区项目企划推广

长沙学区房热销，11000元买双学位！ 𐟏ᠩ•🦲™市天心区教育局发布通知，关于“天心区南部融城片区炮院西地块(花语江南)项目”小区业主子女的入学问题。根据《长沙市土地管理委员会会议纪要》(20234号)中的相关纪要，炮院西地块项目在履行教育配套责任后，小区业主子女将按照长沙市中小学招生政策，符合入学条件的小学生将入读08-B14-2地块建设的小学（拟引入青园教育品牌），初中生则配套入读新昌中学（长郡外国语实验中学南校区）。 𐟓… 近期，位于长沙的某个楼盘在国庆7天内销售了1.25亿元，原价14000多元，现在仅需11000多元即可购买双学位。这个楼盘吸引了大量购房者，尤其是长沙公立前三的教育资源，让家长们争相购买。 𐟏 楼盘的推广名为“中国铁建ⷨŠ𑨯�Ÿ南”，合同备案名为“花语江南园”，开发商为长沙京昂房地产开发有限公司。楼盘的户型图展示了标准层户内空间，包括四室两厅三卫、四室两厅两卫、三室两厅两卫等不同户型，面积从117平方米到185平方米不等。每个户型都提供了详细的尺寸和布局说明，确保购房者能够更好地了解房屋的实际使用空间。 𐟓 需要注意的是，虽然这些户型图为标准层户内空间示意，但具体结构和布局可能因楼栋、单元、楼层等不同而有所变化。购房者在购买时，请以最终方案及购房合同约定为准。

大概了解了一下特朗普对这些年LGBT政治正确向未成年人群体大肆蔓延的态度，特朗普讲自己上台后的政策转向时真的挺决绝，我给大家大致复述一下。第一、严禁所有单位或机构给孩子服用青春阻滞剂、改变儿童性向外貌或进行性征手术。第二、叫停所有在面向全年龄段宣传性别转换的政治正确项目，并要求国会立即停止向这些乌七八糟的推广项目划拨或支付经费。第三、通过禁止全美儿童切割性器官的专项法律。第四、宣布所有提供物理或化学手段残害未成年人的医院或保健机构不再符合医疗补助健康安全标准。第五、大力支持所有被祸害的未成年人家庭起诉手术医生，并为之建立专项私人诉讼通道。第六、严肃调查制药公司与医院网络之间是否互相勾结，故意隐瞒转换性别的长期可怕副作用。重点调查制药公司是否非法销售各种激素与青春阻滞剂，对以牺牲弱势患者群体为代价牟取私利的责任方严惩不贷。第七、教育部将通告各州学区，任何学校管理者与教师向学生灌输或暗示性别转换观念都将受到严惩，大力提倡传统家庭父母角色的积极教育。第八、指定政府仅承认男女两种性别，而且必须是在出生时就确定好的，禁止男性运动员参加任何女子项目。特朗普明确表示：任何严肃国家都不会告诉自己的孩子们“你生错了性别”，在人类历史上从没有发生过像今天一样荒谬的事情，这场疯狂的闹剧必须立即结束！

重庆买房避坑指南：这些楼盘千万别踩！大家好，今天咱们来聊聊在重庆买房时需要特别注意的几个坑，千万别被忽悠了！万科清水甲第：别被教育资源忽悠了 𐟏늩斥…ˆ，很多人买万科清水甲第的房子，主要是看中了周边的教育资源。中介通常会强调树人小学、南开小学、育英小学、树人中学和六十八中等名校。但大家要注意了，这些学校虽然听起来不错，但并不一定都能如愿以偿。特别是杨公桥小学，目前万科旁边的小区是划片到杨公桥小学的，所以接房后大概率会划片到杨公桥小学。招商渝天府：沙小本部和南开中学？别做梦了 𐟏늦‹›商渝天府的中介推广的是沙小本部加南开中学（南渝中学）。这个项目位于文旅城旁边，总价125万起的精装小高层和洋房。但大家要明白，这里的沙小是新建的，并不是所谓的本部。至于南渝中学，即使房子建成了，也基本是摇号或者随机派位的，不会划片。也就是说，买了渝天府的房子，并没有任何优待。西站金茂悦：一外学校学区房？别被忽悠了 𐟏늨忧뙩‡‘茂悦位于中梁山轻轨站1.3公里左右的位置，步行大概17-20分钟到轻轨站。中介推荐的是一外学校的学区房。但大家要注意，这里步行5分钟能看到的学校是重庆九龙坡区实验外国语学校，这是一所新修的学校。而一外初中本部在华岩寺轻轨站附近，和这个学校完全是两码事。为了孩子读书买这边的房子，别被忽悠了。西站里城樾公馆：期房和学校？慎重考虑 𐟏⊨忧뙩‡Œ城樾公馆的位置不错，轻轨也很近，适合刚需购房者。但需要注意的是，这个楼盘是期房，明年2024年下半年才能接房。至于所谓的育才小学和育才中学，目前来看是没有的。旁边的教育用地也没有承认是育才用地。不过，这个楼盘的房价相对便宜，有轻轨，适合刚需入手。总之，买房是大事，大家一定要多做功课，别被一些看似美好的宣传给忽悠了。希望这篇指南能帮到大家，祝大家都能买到心仪的房子！

武汉汉阳购房全攻略：从新房到二手房 𐟌Ÿ 汉阳区域一直是武汉购房者关注的焦点，房价亲民、环境优美、居住舒适，且学区房价格相对合理。汉阳的主要热门板块包括四新板块和滨江板块，其中四新板块更适合刚需购房者，而滨江板块则更适合改善型购房者。 𐟏 四新板块的热门项目方岛，由央企金茂开发，是一个百万方大盘，拥有双地铁口、览秀城商业和钟家村小学方岛校区等优质资源，成为四新板块的不二之选。方岛的价格和销量一直领先于周边项目，18号岛内最后一栋开盘即售罄，19号时朋友询问房源情况，除了180平方米的户型外，其他小户型仅剩顶底。 𐟏⠥›𝥍š城项目虽然单价与隔壁洺悦江湾相近，但销售情况却优于后者。在价格较低时，国博城130万元一套99平方米的小三房，搭配地铁、学校和配套设施，成为热门选择。经过一段时间的观察，武汉的主要购买力集中在120-250万元的区间。 𐟌† 洺悦江湾曾一度推广1.4万元/平方米的价格，虽然公摊大、环线一般，但读钟小分校、地铁近、汉阳江滩环境优美等优势使其成为预算有限且希望在滨江板块购房者的首选。新港临江汇也是不错的选择，虽然外立面有所变化，但整体表现良好。 𐟏ᠤ𚑨𕫩ṧ›𝧄𖤻Ž无人问津到突然火热，但总体来说是一个优质项目，各方面数据表现不错，部分楼栋还能观赏汉江美景，且配置了受欢迎的洋房产品。 𐟓ˆ 汉阳的新房库存充足，尤其是在2022年。经过几个月的市场火热，很多热销楼盘的库存已经所剩无几，尤其是四新板块，开发商纷纷涨价。短期内，2022年12月和2023年1月可能是市场的底部。武汉的热门楼盘现在大多已经收回了一些折扣，房源有限，建议购房者珍惜机会，安心购房。

𐟚멕🦲™新盘陷阱揭秘𐟚늰Ÿ”想要在长沙买房却纠结于哪个新盘最容易踩坑？别担心，我来给你揭秘！ 𐟘‘期热度高涨的中建桃李九章，虽然备受中介推广，但你真的了解它吗？这个项目争议不断，学位配套问题更是让人摸不着头脑。虽然传闻能配套入读湘郡培粹，但至今仍未有确切文件出台，让人如何安心购房？ 𐟘ᦛ𔤻䤺𚦰”愤的是，房价在未明确学校配套前就大幅上涨，从1.1w涨至1.3-1.45w，这种毫无根据的涨价行为，让人如何信任？ 𐟤”其实，长沙优质学区房选择众多，何必去赌一个未知的盘？中建桃李九章的故事，或许只是长沙楼市众多悬疑剧中的一幕。想要买房的朋友们，还是选择那些能看到成绩、确定配套的二手房更为稳妥。 𐟚먮𐤽，购房需谨慎，踩坑需避免！𐟚뀀

谈谈未来什么能取代房地产成为老百姓的刚需？房地产前几年被大力推广，大力扶持。早期的房产并没有像现在这样低首付。那个时候买房的人都是象征着身份和地位就是人们常说的发达了直到后来降低了首付之后开始出现了学区房。城中村合并。为什么大力推广和大力扶持房地产以及商品房呢，想想看如果我们把商品房看成资产降低购房标准后绑定教育所谓的学区房让老百姓贷款买房。这样他就能制造债务。一个首付之后剩下的就能让一家人6个钱包全部掏空。房贷呢更是把你一家绑在未来的收入上。开发商以及银行都能赚钱但即使是这样贷款始终是有周期的。周期到了割不动了。总需要有东西来取代。很多人说未来能取代房地产的只有教育和医疗。那么你觉得这两个大项目那个能取代房地产呢

雨花买房攻略，心仪房源如果你正在考虑在南京市雨花区买房，这里有一些热门板块和楼盘的分析，希望能帮你做出明智的选择。 1⃣️ 雨花雨核的建发璞云和万科朗拾这两个楼盘在雨花区的竞争中暗潮汹涌。目前，万科的房源已经基本售罄。如果你只看价格，这两个楼盘的单价大约是3万7千元，相比周边的二手房龙湖天矩和中海城南公馆，单价贵了约五千元。不过，万科早期的购房者亏得较少。建发璞云的价格则让人难以捉摸，现在又推出了车位券和积分送礼活动，但这些优惠只是表面功夫，总价依然高昂。 2⃣️ 雨花观云润府这个楼盘最近非常热门，因为中介的推广力度很大。然而，项目周边的城市界面较差，被安置房包围，学区也不理想。最让人无法接受的是，高层东边紧靠着机场二通道，车流量巨大。而且，华润使用的不是系统窗，噪音问题严重。对于睡眠质量不佳的购房者来说，这可能会是一个大问题。 3⃣️ 保利荷雨臻悦和凤起云台荷雨臻悦的折扣变化无常，从73.5折到80.5折，让客户捉摸不透。最新的17号楼交房时间要到2027年3月30日，还有两年半的时间。如果你首付15%，贷款320万，月供1万3千元，30个月的交房时间意味着你需要还40万的房贷成本，其中利息每月7600元，两年半下来就是23万。此外，凤起云台后面的10号楼靠近绕城高速，装修成本也不低。 4⃣️ 性价比之选如果你想购买便宜的小三房，可以考虑华润观云润府，270万就可以上车雨核。伟星目前113平的边户折扣也下来了，大约72折左右。如果追求性价比，伟星绝对是一个不错的选择，交房时间也早，靠近地铁口和学校。在雨花区买房其实很简单，结合自己的预算理性购房。希望这些信息能帮助你找到心仪的房子！𐟏

东莞松山湖房价大跌，炒房客亏惨了！最近，东莞松山湖的房价真是让人心惊胆战。想当初，松山湖星城翠珑湾的房价一度飙到7.5万，现在却跌到了4万，而且还没有止跌的迹象。一套4房直接亏了三四百万，这样的案例在松山湖真是数不胜数。可以说，松山湖近年来成了东莞炒房亏损最严重的区域，简直是炒房人的噩梦。 2020年的时候，松山湖的房价一度接近10万，吸引了无数资金炒作，成了东莞的第一价格高地。然而，潮水退去后，满地都是鸡毛。松山湖房价大跌的主要原因有以下几点：常住人口少，纯投资客户多：松山湖常住人口只有16万，而投资客却不少。商业配套不足：商业设施太少，生活配套也不齐全。新房供应充足：新房供应量很大，二手房性价比不高。学区房优势不再：东莞教育集团全市推广，学区房的优势不再明显。两万套华为人才房供应：三限房上市，供应量巨大。房住不炒：投资客开始退潮，房价自然下跌。入住率低：松山湖小区的入住率在东莞最低。东莞一主两副后，松山湖被定位为副中心，南城的新盘价格已经破纪录，达到了六七万，而松山湖的新盘还在四五万徘徊。松湖润府的最低价4万还滞销，这无疑给二手房市场带来了巨大压力。那么，松山湖未来还有机会赢得东莞房价的宝座吗？随着城区旧改和CBD提速，松山湖的房价竞争压力越来越大。未来，松山湖能否重振雄风，还需要时间来检验。

卖房必看！7个实用技巧助你快速成交为了给孩子买一个学区房，我和家人决定卖掉目前住的两套房子。虽然二手房市场不太景气，而且我们住的房子位置也不理想，但最终我们在两个月内成功卖掉了这两套房。以下是我总结的一些卖房经验，希望能帮到大家。打扫干净，焕然一新 𐟧𜊩斥…ˆ，把要卖的房子打扫得干干净净，更换破损的家具和电器，确保房子功能齐全，给人一种拎包入住的感觉。找个靠谱的中介 𐟏 找一个可靠的中介，最好是贝壳旗下的，让他来评估房子的价格。同时，自己也要关注贝壳上本小区房子的成交价，合理定价。别想着把价格标高来提高成交价，客户不会傻，价格高了中介也不愿意带看。利用VR和社交媒体 𐟓𘊤𘭤𛋤𜚦姻™房子拍VR，上传到贝壳后，转发给亲戚朋友们，让他们点赞收藏。然后在周围的小中介也挂上你的房源，价格要和贝壳一样。虽然小中介一般不成交，但可以增加你房子的浏览量，提高人气。打造必看好房 𐟌Ÿ 当房子人气增加后，价格也合理了，可以委托中介把房子做成小区的必看好房。必看好房很重要，基本上所有来小区看房的都会来看你的房，还会吸引各大中介和网络平台来推广你的房子。保密底价，面谈成交 𐟤능œ襍–房过程中，会有很多居心不良的人来打探底价，千万不要告诉他们底价。有意愿的客户直接面谈，谈得拢就谈，谈不拢就算了。真实谈价，不拘一格 𐟒슩⨰ˆ时，网上有很多谈价技巧，但其实真实的谈价环节没有任何技巧。每个买房人的性格各异，不是每个人都适合那些方法。房子的价格由市场决定，地段、配套、房龄都有很大关系。买方别想着低于市场价买，卖方也别想着高于市场价卖。价格在本小区市场价周围浮动都可以成交。对于那种拿着大刀的客户，也可以直接说“no”。签约前仔细阅读合同 𐟓 谈好价格后，中介会让买方和卖方签约。这个过程要仔细阅读合同，特别是涉及到钱的条款，一定要明确归属。其余让中介办就行了，不用花太多心思去研究避坑策略，浪费时间。你考虑到的，贝壳的合同上会写，你考虑不到的，他也会帮你考虑。现在二手房市场是买方市场，不像以前供不应求的情况。大家卖房一定要根据自己房屋的实际情况去定价，依靠一些小策略，提高成交的几率。每个小区的挂牌价不是短时间能消耗完的，价格会被不断拉低。只要在合理的范围，就尽快出手吧。

长沙运达会展湾在长沙的豪宅市场中，运达集团无疑是一个绕不开的名字。运达中央广场、滨河广场，甚至是星沙的锦绣广场，都是人们耳熟能详的豪宅代表。然而，运达在长沙的最大项目——会展湾，却鲜少被提及。最近，不少朋友在直播中提到了这个盘，尤其是三期567平的大户型，竟然没怎么推广就卖完了，这让人不禁对它的未来充满期待。 𐟌† 会展片区的未来展望提到新开发片区，很多人自然会联想到“割韭菜”，甚至有人认为这个片区曾经被某创割过。然而，长沙的房地产市场总是充满不确定性中的确定性机会。会展片区不仅拥有长沙副中心的定位，还有会展、会议中心等中部顶流设施。中车总部、杉杉奥莱等产业和商业也在逐步入驻。交通方面，地铁、高铁、磁悬浮、航空、高速都在合适的距离内。可以说，会展片区的利好正在逐步兑现，是一个值得长期关注的地方。 𐟏ᠤ𜚥𑕦𙾦”𙥏˜会展片区？在会展片区，会展湾无疑是一骑绝尘的存在。虽然当前片区略显寂静，但运达正在竭力改变这一现状。运达的大盘大配套策略在这里得到了充分体现。洋房、小高层、高层、空中别墅，未来还有独栋别墅、超豪酒店丽思卡尔顿、主题商业等，各种房产类型在此尽情绽放。学校方面，育英会展小学和雅洋会展中学都位于会展湾附近，育英是芙蓉区小学的佼佼者，雅洋则是洋湖片区中学的领军者。 𐟏 谁的会展湾？很多人认为会展片区只能做中等或略偏大户型，但运达在这里却将大户型玩得出神入化。去年，运达还拿下了长沙大平层销冠。因为总有一批豪客和精英群体对会展片区未来的美好充满期待。会展湾三期推出了纯粹的第四代住宅产品，270、317、567平的大户型设计，兼顾了别墅和大平层的优点。大挑高、大庭院的设计造就了极佳的视野和采光，同时解决了以前错层大露台私密性不足的问题。运达对品质细节的把控能力一直让人放心，会展湾的豪装交付水准让人难以挑剔，相信能成为不少壕的梦中情房。总之，运达会展湾不仅是一个房地产项目，更是一个改变会展片区未来格局的重要力量。它以独特的方式，让这个片区慢慢地发生着改变。