车抵贷推广员权威发布_车抵贷(2024年11月精准访谈)
买房必知的7个实用技巧,你掌握了吗? 买房可是件大事,作为一个在房产圈摸爬滚打多年的老手,我今天就来给大家分享一些实用的买房技巧,希望能帮到你们。 先买房再买车 首先,我觉得先买房再买车是个不错的选择。现在的房价相对之前已经好很多了,而且不管房子会不会升值,至少你有个落脚的地方。无论你去哪里,回来都有一个属于自己的小窝。而车子呢,现在市场上选择太多了,更新换代也快,保值性能相对较低。如果不是刚需,车子可以缓缓再买。 一期房比二期房好 ኤ𘀨증娯开发商做一期房是为了后期宣传和推广,所以一期的施工质量、口碑等方面都会比较好。如果一期做得不好,那二期、三期的销售也会受影响。所以,买房子的话,尽量选一期房。 贷款越多越好 𘊥悦你的流动资金收益率超过银行贷款利率,那你完全可以多贷款,贷款时间越长越好。不用考虑提前还款,尽可能占用银行的钱。 长贷短还 所谓的“长贷短还”,就是你在贷款时选择较长的期限,但在经济能力允许的情况下,尽可能缩短还款期限。这样做是因为贷款期限长,利息也会更多,还款负担自然更重。 提前还款的时机 ⏳ 贷款期限为20年的抵押贷款,到第八年本金比例已超过利息。从第六年开始,本金比例逐渐超过利息。如果客户不提前还款,以后的利息几乎一样。提前还款也不能减少多少利息,不划算。 30年贷款的提前还款 报﹤쾦限为30年的抵押贷款,前七年已经把利息基本还清了,第八年及以后基本上只是在偿还本金而无利息成分。再提前还款就不划算了。 第五年提前还款最划算 𐊥 为第五年还处于还款前期,客户此时操作提前还款,可以减免掉不少利息。而若等到十年以后,甚至快还完的时候再去操作提前还款,由于届时已经没什么利息了,所以提前还款也减免不了多少利息,并不划算。 有任何疑问欢迎交流!希望大家都能找到适合自己的房子~
每一个困难,都是重生的契机 “中年危机”这个词,原本是用来形容四十岁左右的人,他们处在人生的关键期,上有老下有小,还有车贷、房贷,生活压力山大。但如今,这个词提前到了三十岁,年轻人刚熟悉某个行业,或者小有成绩,但还在摸索中,突然面临中年般的压力,真是让人措手不及。 面对这种压力,每个人的态度各不相同。有些人抱怨连连,把问题归咎于公司、领导或环境;有些人则怪罪于原生家庭,觉得所有问题都是家庭的错。而有些人,能够正视问题,直面现实,不怕失败和痛苦,积极解决问题,在解决问题中成长,变得越来越坚韧。 美国黑人作家埃尔德里奇ⷥ 里弗说过:“你不解决问题,你就会成为问题。”现实生活中,我们经常遇到问题,但第一反应不是解决问题,而是找借口、推责任。长此以往,会变得消极、抵抗、拒绝进步。 曾经有个员工,负责新开的线上销售渠道,主要工作是拍摄产品、线上推广,完成指定目标。但接手工作后,她就开始抱怨,说上个同事没有交接好,拍照设备不行,时间不够。每天都在抱怨中度过,结果可想而知。最后,公司裁员,她因为业绩不佳被迫离职。究其根本,是态度出了问题。 《平凡的世界》里晓霞曾问孙少平对未来有什么打算,他说:“我没有考虑那么多,我面对的只是我的现实。”少平看了很多书,却没有眼高手低,理智而清醒。他心在天上,纵览多元的世界;但脚在泥中,积跬步以至千里。当我们如孙少平、孙兰香一样把书读懂了,才不会让学历成为身上的镣铐,而是让读书成为一把打开人生的钥匙。 我们面临的不仅仅是“中年危机”这一个问题,而是无数的问题。每一个我们面临的问题,都是一次重生的机会。我们能做的就是拿出解决问题的决心和勇气。是走向重生,还是坠入深渊,全在于我们自己。 面对困难,不要逃避,不要抱怨,积极解决问题,你会发现自己变得更加强大和坚韧。每一次的困难,都是一次重生的契机。加油!ꀀ
加州拟推新补贴,抗联政变 洛杉矶报道(记者杨拓)加州州长纽森(Gavin Newsom)表示,如果即将上台的川普政府终止联邦电动车税收抵免政策,加州将推出新的补贴计划,以继续支持清洁能源交通工具的推广。纽森的提议旨在保护加州在清洁汽车领域的领先地位,并减轻政策变动可能对市场带来的影响。 纽森办公室在声明中指出,新计划将是加州清洁汽车税收减免计划(Clean Vehicle Rebate Program)的升级版本。该计划自实施以来,为近59.4万辆汽车提供了税收减免支持,节省了超过4.56亿加仑的燃油,并在改善空气质量和减少温室气体排放方面发挥了重要作用。然而,该计划已于2023年开始逐步取消。 纽森提议的新补贴计划预计将从加州温室气体减排基金(Greenhouse Gas Reduction Fund)中获得资助。该基金通过限额与交易计划(cap-and-trade program)向污染企业征收费用,为各类环保项目提供资金支持。然而,具体的预算规模及补贴方式尚未公开,纽森预计将在加州中部克恩县的一场会议上进一步介绍相关细节。 目前,加州的零排放汽车销量已突破200万辆,成为全美清洁汽车发展的标杆。此前的清洁汽车退税计划为消费者提供高达2500美元的补贴。而联邦政府现行的电动车税收抵免政策则为购买新电动车的消费者提供7500美元的税收优惠,二手电动车购买者则可获得最高4000美元的税收抵免。然而,川普在竞选期间曾承诺取消该联邦政策。
简直不要太卷!!!原先找米行要申请代款,不是问有没有房子 就是问有没有车能不能抵ya,而且资料繁琐天天往米行跑,现在无需抵押 无需担保即可申请 ,推广力度还是比较大 的,你们觉得呢?#房贷利率重新定价不必再等1年# #抵押贷款# #负债# #负债逾期# #公积金# #加油负债人#
差旅费会计处理指南:费用分类与记账要点 差旅费是指员工因公务出差到常住地以外地区所发生的费用,包括城市间交通费、住宿费、伙食补助费和市内交通费。这些费用必须是为与本公司签订劳动合同的员工产生的开支。 销售部门的差旅费 销售产品产生的差旅费 借:销售费用—差旅费 贷:银行存款等 推广产品产生的差旅费 借:销售费用——业务宣传费 贷:银行存款 注意:业务宣传费有15%(部分行业30%)的税前扣除限额,尽量避免记入“广宣费”。 车间技术工人的差旅费 借:制造费用—差旅费 贷:银行存款 行政管理人员的差旅费 借:管理费用—差旅费 贷:银行存款等 外来专家或技术人员的差旅费 参与直接生产 借:管理费用—差旅费 贷:银行存款等 培训职工 借:应付职工薪酬—职工教育经费 贷:银行存款等 月底结转 借:管理费用/销售费用/生产成本 贷:应付职工薪酬—职工教育经费 报销客户的差旅费 按照发票含税价格入账,不能抵扣进项税。所得税按发生额外的60%与收入的千分之五相比较,取最小值在企业所得税税前列支。 借:管理费用—业务招待费 贷:银行存款等
九大类成本票,轻松抵减企业所得税 办公室固定费用:包括单位电话费、上网费、房租、装修费、水电费、供暖费(非居民)和物业费等。 𘚨🐨娴诼涵盖快递费、办公用品费(如打印纸、计算器、笔、本等)、报刊杂志费、绿化费和修缮费等。 汽车相关费用:包括单位汽车油费、保养维修费、保险费、停车费、过路费和过桥费等。 ⠨𘍥褺稴不动产在建工程、固定资产购置(如电脑、打印机、办公桌椅等)、车辆购置和软件购置等。 堤相关费用:员工工资、社会保险费、福利费(如各项补贴)、非福利性质人员保险费、统一工作服、劳保费、员工培训费和会议费等。 栩𖨡相关费用:银行手续费、函证费、资信证明费和第三方担保费等。 服务费用:财产保险费、各机构会员费、审计费、中介服务费和法律咨询服务费等。 ⠥推广:广告费、推广费和烟酒礼品费等。 出差相关费用:住宿费、餐费、火车票、地铁票、大巴票、飞机票、打车票等。 这些费用可以作为成本票,帮助企业抵减所得税。希望这些信息对你有所帮助!
微众银行是干嘛用的 微众银行,国内首家互联网银行,厉害吧? 它可不是普通银行,而是专门为大家带来便捷、高效的金融服务检 今天我们来聊聊它是怎么做到这些的,一探究竟吧。 --- 一、 微粒贷 微粒贷是微众银行的一款个人消费信贷产品,真的是我身边很多朋友的首选! 它的线上申请和快速审批让我觉得特别方便,尤其是在急需用钱的时候。 而且最高额度竟然可以达到20万元,真的很吸引人哦!𐢜芭 1️⃣ 线上快速审批 :我发现微粒贷的线上申请流程超级简单! 只需要几分钟,就能完成申请,还能随时随地查看进度。𑰟芦的一个舍友上个月急需用钱,结果申请后不到半小时就收到了审批通过的消息,真的是太快了!銭 2️⃣ 最高额度20万 :在额度方面,微粒贷最高可以借到20万元,这让我觉得很安心! 我有个同学刚买车的时候,用微粒贷解决了资金问题,轻松搞定了大额消费。𘊨🙥﹥䚥娯是一个很好的选择,可以缓解经济压力。 - 3️⃣ 无抵押无担保 :最让我心动的是,它是无抵押无担保的贷款产品! 这意味着不用担心自己的财产会被束缚,我身边不少朋友都觉得这样特别放心。 这也让更多人能够轻松获得金融服务,真的是普惠金融的一大步!ꢝ䯸 --- 二、 微业贷 微业贷是微众银行专为小微企业量身定制的贷款产品,旨在解决小微企业融资难的问题。እ申请流程非常简单,几乎没有门槛,让更多的小微企业能够轻松获得资金支持。 我发现很多朋友的公司都在用这个产品,效果真的很不错哦! - 1️⃣ 小微企业专享 :微业贷是专门为小微企业设计的贷款产品,真的很贴心! 我的一个舍友就是靠这个贷款把她的小店做大的,真的是太神奇了! 它针对小微企业的特点,提供灵活的额度和还款方式,让创业者们能更安心地发展业务。ꊭ 2️⃣ 最快1分钟到账 :我觉得最快1分钟到账这一点简直是个大优势!⏱️ 有一次,我朋友急需资金周转,就试了一下,果然没过多久钱就到账了,简直是救命稻草!𘊨🙦 𗧚效率让小微企业可以抓住每一个商机,不再因为资金问题而拖延。 - 3️⃣ 无需纸质资料 :申请微业贷时,无需纸质资料,这让我感到无比方便!✖️ 我记得我姐也曾经申请过,她说整个过程都是在线完成的,省去了很多繁琐的步骤。 这对于忙碌的小微企业主来说,真的是节省了不少时间和精力呢!✨ --- 三、 微众小康 微众小康是微众银行的健康金融业务品牌,旨在为用户提供全面的健康管理服务。ꊥ𘍤𛅥 觔覈𗧚财务安全,更注重家庭的健康保障。ኩ过多样化的产品,微众小康帮助我们提升抗风险能力和资产健康度。 - 1️⃣ 全面健康管理 :我发现,微众小康提供的全面健康管理服务真的很贴心! 它结合了保险、医疗和理财等多种服务,帮助我们制定个性化的健康计划。 我的朋友小丽通过这个平台购买了佑民保,感觉更有保障了,生活也更安心了呢! - 2️⃣ 提供家庭保障 :在家庭保障方面,我的经验是选择合适的产品非常重要! 微众小康提供的医保加和健康宝宝等产品,可以有效提升家庭成员的保障水平。谟鰟簟抦姐姐为她的孩子投保后,心里踏实了很多,再也不用担心突发状况了!✨ - 3️⃣ 提升资产健康 :提升资产健康也是微众小康的一大亮点哦!𐊩过合理的投资组合和风险评估,我们可以更好地管理家庭财富。 我身边的小伙伴们都开始关注资产配置,觉得微众小康真的是一个不错的选择! --- 四、 微车贷 微车贷是专为购车用户设计的一款汽车消费贷款产品 我发现,它提供了灵活的贷款方案,让购车变得更加轻松 。 无论你是第一次购车还是想换新车,微车贷都能满足你的需求 。 - 1️⃣ 灵活购车方案 :微车贷的最大亮点就是它的灵活性 ᣀ 我有个朋友最近就通过微车贷购入了她心仪已久的小轿车 。 她选择了适合自己的还款计划,既能减轻经济压力,又能享受驾驶的乐趣 ! - 2️⃣ 专为购车用户 :这个产品真的是专为购车用户量身定制的 。 我姐姐在买新车时就用到了这个贷款,她觉得申请过程非常简单,几乎没有任何繁琐的手续 。 而且额度也很不错,最高可以借到相应金额,这样她就能轻松选择心仪的车型 ! - 3️⃣ 轻松实现购车 :通过微车贷,我发现购车不再是难题 。 我的同学之前一直觉得贷款麻烦,但使用微车贷后,她表示体验非常顺畅,资金到账也很快 ⏱️。 这样一来,大家都能更轻松地实现自己的购车梦想啦 ! --- 五、 微众银行App 微众银行App是一个集成了多种金融服务的数字化平台,让用户可以随时随地进行金融操作裀 我发现,它的设计非常人性化,适合各类用户使用鰟𛰟谟 通过这个App,我们能够轻松管理自己的财务,享受便捷的金融服务 - 1️⃣ 数字化金融服务 :微众银行App提供全面的数字化金融服务,让我感受到科技的力量ᰟ䖣 无论是申请贷款、转账还是查看账户信息,都能在几分钟内完成,非常高效。 我身边的朋友们都觉得,这种线上操作简直太方便了,不用再跑银行排队了! - 2️⃣ 存款理财一站式 :在微众银行App里,存款和理财功能整合得非常好,让我可以轻松管理我的资产 我记得有一次,我通过这个App快速购买了一款理财产品,收益还不错呢! 这让我意识到,理财其实并没有那么复杂,只要用对工具,就能轻松上手! - 3️⃣ 操作便捷高效 :微众银行App的操作界面简洁明了,真的是为我们这些“懒人”量身定做的。 我常常在上下班路上就能完成一些金融事务,比如转账或者查看投资收益,非常省时⏳✨。 这样的高效体验,让我对这个App爱不释手,真心推荐给大家!❤️ --- 六、 技术与创新 微众银行在金融科技领域的探索让我感到非常惊艳!✨ 他们运用了很多前沿技术,不仅提升了服务效率,还保障了用户安全。 今天,我想跟大家分享一下我对微众银行在技术与创新方面的一些观察和体验。ክ 1️⃣ 金融科技应用 :我发现微众银行在金融科技的应用上真的是走在了前面! 他们利用区块链和大数据等技术,能够快速处理用户的贷款申请,极大地提高了效率。 比如,我的一个朋友就通过微众银行申请了贷款,整个过程不到十分钟就完成了,真的很惊人! - 2️⃣ 数字化风控 :我的经验是,微众银行的数字化风控系统非常靠谱! 他们通过人工智能和云计算等技术,对用户进行全面分析,确保每一笔交易都安全无忧。 这让我想起我之前的一次网上购物,正是因为他们的风控体系,让我避免了一次潜在的诈骗风险。 - 3️⃣ ABCD核心技术 :谈到ABCD核心技术,我觉得这是微众银行的一大亮点! 人工智能、区块链、云计算和大数据的结合,不仅提升了服务质量,还让金融服务变得更加智能化。 例如,在理财产品推荐上,他们会根据我的消费习惯给出个性化建议,这种贴心服务让我倍感温暖!❤️ --- 七、 社会责任与成就 微众银行在金融行业中扮演着重要角色,致力于普惠金融的推广。 通过创新的产品和服务,帮助更多人实现经济自由。ꊨ🙤𘍤𛅦凌业模式的成功,更是对社会责任的深刻理解。 - 1️⃣ 推广普惠金融 :我发现,微众银行一直在努力降低金融服务的门槛,让更多人能够享受到便捷的金融服务。 比如,他们推出了许多无抵押贷款产品,这对于很多小微企业和个人来说真的是一大福音!ኦ的朋友小张就是通过微粒贷成功解决了资金周转的问题,真心觉得很赞! - 2️⃣ 服务近4亿用户 :我的经验是,微众银行已经为近4亿用户提供了服务,这个数字真的很惊人! 我身边的同学们都在用他们的App进行各种金融操作,方便又快捷。✨ 这样的服务规模不仅体现了他们的实力,也说明了越来越多人认可并信任这种线上银行模式! - 3️⃣ 国际认可广泛 :微众银行获得了国际上的广泛认可,这让我感到非常自豪! 他们被Forrester评为“世界领先的数字银行”,这可不是随便说说的哦!ꊦ觉得这种认可不仅是对他们技术和创新能力的肯定,更是对未来金融科技发展的积极推动! --- 总结与建议 微众银行用创新和技术,让金融变得触手可及 无论是个人还是企业,都能享受到它的普惠金融服务。 让我们期待未来,它能为更多人带来更好的服务ꣀ
9类成本票详解,助你抵减企业所得税 企业所得税税率表 档次 要求 税率 1 小微企业年应纳税所得额≤100万元 5% 2 100万元<小微企业年应纳税所得额≤300万元 5% 3 年应纳税所得额超过300万元 25% 成本费用票汇总 01 办公室固定费用 02 企业运营费用 03 汽车相关费用 单位电话费、单位上网费、快递费、办公用品费(打印纸、计算器、笔、本)、单位汽车油费、单位汽车保养维修费、单位汽车保险费、停车费、过路费、物业费、杂志订阅费、绿化费、修缮费、车辆购置费、软件购置费 04 人员相关费用 员工工资、社会保险费、福利费(各项补贴、非福利性质人员保险费)、工作服、劳保费、员工培训费、会议费 05 银行相关费用 银行手续费、银行证明费、资信证明费、第三方担保贷款 06 服务费用 财产保险费、各机构会员费、审计费、中介服务费、法律咨询服务费 07 广告推广费用 广告费、推广费、礼品费、住宿费、餐饮费、火车票、地铁票、大巴票、飞机票、打车票 08 差旅相关费用 住宿费、餐饮费、火车票、地铁票、大巴票、飞机票、打车票 09 其他费用 各类办公用品(打印纸、计算器、笔、本)、员工培训费、会议费
iphonexsmax在日本 在日本,iPhone的普及率高达70%,这得益于软银孙正义的强力推广以及通信商为消费者提供的便捷购机方案。今天,我们来探讨一下在日本通信商处购买iPhone XS Max的注意事项。 软银是日本最大的通信商之一,他们提供了多种购机方式,包括一次性买断和24期、48期的分期付款。软银特别推崇48期的分期模式,这让人不禁产生疑问:为什么一个手机要用4年呢?其实,这与日本的手机销售模式有关。 日本的手机销售行业类似于汽车销售,产品使用一段时间后,通信商会回收手机并抵掉残余贷款,再换新车。这种签约方式被称为“リース”(lease)。由于政府总务省的价格优惠限制,通信商不得不选择这种方式。 软银的48期购机方案分为三种:スタンダード、プレミアム和バリュー。每种方案都有不同的使用要求和还款方式。 スタンダード:至少使用两年,之后可以换机器还给软银抵掉残余分期。 プレミアム:至少使用一年,同上把机器还给软银抵掉残余分期。 バリュー:基本无视,适用这个方案的机种非常少。 如果你打算每年换新机,那么通信商的分期模式可能很划算。但如果你打算用一台手机多年,建议去苹果直营店购买,因为通信商的报价通常会高于苹果官方。比如,iPhone 16 Pro 128GB的官方售价为159,800日元,而加入“新トクするサポート”一年后返还机器,支付金额仅为66,960日元。这样算下来,比官方买断要便宜一半以上。 ⚠️ 需要注意的是,日本通信商的购机方案中有很多小字注释,容易被人忽略。比如,机器损伤或摔碎时需要额外付费,并且必须加入机器保险。所以,一定要细心呵护你的手机哦! 总结一下,近年来日本的iPhone购买渠道多样化,可以根据个人情况选择。无论在哪购买,都是同样版本。(不像十年前各通信商都有自己的锁)另外,外国人在日本通信商处做分期购机的门槛较高,除了个人身份证件外,还必须携带信用卡等。准备来日本留学或发展的朋友们要多加注意。
灵活用工的十大经典应用场景 大家好,今天我们来聊聊灵活用工的十大经典应用场景。各位老板们,看看你们的行业是否适合采用灵活用工模式吧! 社交电商 𑊥觤𞤺䧔领域,营销推广人员的佣金结算是个大问题。促销活动多,佣金结算繁琐,费时费力。灵活用工可以很好地解决这个问题。 文化传媒 슦化传媒行业,尤其是自媒体KOL的佣金结算,常常面临企业所得税高的问题。通过灵活用工,可以有效降低税务风险。 互联网行业 互联网行业的运营和技术人员,他们的佣金结算也是一个难题。税务风险高,企业缺少进项票。灵活用工可以很好地解决这些问题。 教育培训 教育培训行业,讲师、教练、网培工等的佣金结算,通过灵活用工外包的形式,可以吸纳教育平台将业务分包给讲师,获得抵扣进项的增值税发票,降低风险。 物流行业 物流行业的货运司机、网约车司机等,他们的佣金结算也可以通过灵活用工来完成。网约车平台可以将结算佣金、代缴个税的业务外包给专业的第三方灵活用工平台。 支付行业 𓊦碌行业的信用卡、POS机返佣,通过灵活用工可以降低支付成本与税务风险。 物业行业 ⊧餸行业的保洁、安保等,他们的佣金结算也可以通过灵活用工来完成。家政保洁行业合规完税意识较低,企业难以取得合规的入账凭证,通过灵活用工可以降低用工成本。 众工众包行业 ️ 众工众包行业,如骑手、导购等职业的佣金结算,通过灵活用工模式改变原有的雇佣模式,让企业经营更加合规。 房产经纪行业 房产经纪行业,讲师、教练、网培工等的佣金结算,通过灵活用工外包的形式,可以降低风险。 知识付费 知识付费行业,知识大咖、撰稿人、写手等的佣金结算,通过灵活用工可以降低企业用工风险,轻松高效管理。 希望这些场景能帮到大家更好地理解灵活用工的广泛应用。如果你觉得你的行业也适合灵活用工,不妨试试看吧!
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