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业主方推广前沿信息_在业主群里怎么做业务推广(2024年12月实时热点)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

业主方推广

北京新规：新房验收业主说了算！ 5月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布了一份名为《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》的文件。这个新规明确要求，在住宅工程验收之前，必须先进行分户验收，并且首次引入了业主查验制度。这样一来，业主们可以提前参与到验收过程中，确保自己的房子符合标准，避免交房后因为各种问题而维权。具体来说，业主查验是指在住宅工程单位（子单位）工程质量竣工预验收合格后，工程竣工验收前，由建设单位组织购房业主进行的一种查验活动。业主们需要依据国家和北京市的有关工程建设强制性标准、设计文件以及购房合同等，对住宅及相关公共部位的实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行检查。根据新规，建设单位需要提前不少于7天通知业主组织查验。业主可以自愿选择本人或授权他人参与查验，总人数不超过3人。查验结束后，查验成果需要经双方共同签字确认。建设单位会根据查验成果建立问题台账，并组织工程参建方进行整改，对台账逐一销项。这样一来，以后交房是否符合标准，业主说了算！交房后因为各方面不达标而维权的问题将不再出现。希望这种政策能够全国推广，让更多业主能够参与到新房验收的过程中，确保自己的权益不受侵害。

【央视新闻】值此“进博新品汇⷗ilo—ICE CUBE威乐预制水力模块全球首发”之际，代表装配式机电调研工作组荣登央视新闻直播间ⷥ𜠦Ž襹🨣…配式机电，呼吁相关政策和标准体系加快推进，让更多的建设方和业主广泛关注和采用装配式机电，推动绿色建造、智慧建造、快速建造等新型建造模式的普及，促进建筑业转型升级和建造方式变革高质量发展……张建章-装配式建筑产业中心的微博视频

新能源车充电桩安装省钱攻略，车主必看！没想到装个充电桩竟然要花这么多钱！买车时销售说送30米电缆，超过部分按米收费，我也没多想。结果第一次勘察后发现，因为配电房容量限制，只能舍近求远，总长125米，费用高达5500多元。这实在超出了我的预期。于是我决定自己研究一下，看看能不能省钱。经过二次勘察，我优化了安装方案，最终只花了3000元左右。现在给大家分享一些经验，希望能帮到打算买新能源车的朋友们。安装过程涉及几方人员装充电桩涉及几方人员：电力公司负责电表安装，小区物业负责把控工程的安全合规及电表位置，充电桩公司负责施工，车主/业主本人负责项目整体推进。如果自己买电缆，电缆段可以另外找人施工。电表选址的重要性电表的选址非常重要，直接决定了实际成本。因为费用是按照电缆长度，即电表到桩的距离来计算的。近的可能30米内，远的可能100多200多米。由于近年来电动车的大力推广（送牌照/免购置税），大部分小区的配电房容量都比较满，找个就近的配电房并不容易。电表选址与安装建议熟悉车位附近的配电房位置。约电力公司、物业和充电桩服务商分别勘察电表安装位置。如果勘察下来的距离还是太远，可以选择自己买电缆找人布线，这样可以节省很多成本。比如可以跟自家物业的师傅私下说让他接个活。一般超过100米价格会高很多，因为涉及超长距离的电缆额外升级费用。其他注意事项配电房容量解释权在电力公司不在物业。不过以我们小区的情况为例，大多数配电房都已经是满载状态。比如合理范围可以装十几个表，但实际装了二十多个表。这种情况下我也不坚持在这安装，毕竟有安全隐患。我所求也简单，就是如果明明有近的点位有容量装，那就不要让我去远的，把标准公开透明即可。配电房踩点还是要自己主动寻找。我们物业第一次勘察带我去的配电房就比我后来自己找的远，直接导致了5500和3000的费用差距。希望这些经验能帮到大家，如果有其他问题欢迎留言讨论！

贝壳找房&链家网，好房标签揭秘！在使用贝壳找房和链家网时，你可能会经常看到“好赞好房”和“必看好房”这两个标签。今天，我们就来详细解释一下这两个标签的含义和背后的筛选标准。首先，带有“好赞好房”和“必看好房”标签的房源，都是经过平台多维度的综合筛选出来的优质房源。这些房源在业主的售房诚意度、价格合理度、看房便利度、客户关注度以及降价动作等方面都表现优异。平台有一套评分标准，总分10分，达到8分就会自动打上“必看好房”标签。这个标签会根据数据的波动而变化，如果数据不理想，标签可能会消失。 “好赞好房”则是“必看好房”的加强版。带有这个标签的房源，说明业主签了好赞成交价1%进行推广，这意味着房源可以置顶，获得更多的曝光量，更有机会在短时间内售出。不过，前提是房源必须达到8分，成为好房，不是给钱就能操作的。平台规则是，如果三个月内没有卖出去，就需要重新签合同，而且没成交是不用付钱的。当然，做推广也不是出钱就能做的，同样需要符合平台的规则，达到入池门槛。比如：价格合理、容易看房、业主配合度高等等。总之，带有这两个标签的房源，流量越大，从买家的角度来看，也说明这种房源更优质，业主更诚心卖房，有一部分谈价空间。

𐟏蠩…’店托管运营的五大合作方式 𐟤 𐟔 酒店托管运营，一种让酒店业主轻松管理酒店的方式，它有多种合作模式可供选择。以下是五大主流合作方式： 1️⃣ 委托管理模式 𐟓‹ 酒店业主将经营管理权完全交给第三方管理公司，由他们负责日常运营、人员管理、市场营销和财务预算。业主保留重大决策权，如资产处置和投资。 2️⃣ 特许经营模式 𐟏† 第三方管理公司获得酒店品牌特许经营权，遵循品牌标准运营酒店，并向品牌方支付特许费，同时进行市场推广和品牌维护。 3️⃣ 顾问咨询模式 𐟒ኧ†公司提供市场调研、项目规划等咨询服务，根据项目难度收费，为酒店业主提供专业指导。 4️⃣ 租赁经营模式 𐟏⊧쬤𘉦–𙧮᧐†公司租赁酒店物业，自行承担风险和收益，向业主支付租金，实现自主经营。 5️⃣ 联合经营模式 𐟤 管理公司与业主共同投资经营酒店，按比例分配利润和风险，共同打造成功酒店。 𐟎œ訿营中，管理公司会精准定位市场、塑造品牌形象、优化人员管理、制定市场营销策略、提升服务质量和成本控制，以实现酒店价值最大化。这些合作方式灵活多变，可根据酒店业主的需求和实际情况进行选择。

如何通过12个方面评估酒店品牌？ 1. 直营店数量𐟏⯼š通过直营店的数量，可以直观地判断一个品牌的管理能力、执行力和经营能力。同时，观察近几年直营店数量的变化趋势，了解品牌的发展情况。品牌定位与目标客群𐟎ﯼš品牌定位是否符合当地市场需求，目标客户群体是否具备足够的消费能力和需求。如果是细分市场（如电竞酒店、主题酒店），需要考虑品牌与市场的匹配度。加盟条件与费用𐟒𐯼š了解品牌对物业条件和产品的具体要求，如建筑面积、房间数和客房面积等，以及加盟费用和模式，包括轻资产加盟、特许加盟、合作加盟等。投资模型与收益𐟓ˆ：评估品牌提供的投资模型是否合理，考虑租金递增条件、人力成本上涨预期，5年后翻新预算，单房造价，从而预测投资回报期。产品升级与创新𐟔„：考察品牌是否注重产品升级和创新，关注运营品质和客户体验。运营管理𐟛 ️：了解品牌是否有专业的管理团队和服务团队，以及完善的运营管理体系，是否能提供运营支持，包括培训、运营指导、市场推广、技术支持和供应链管理等。品牌优势𐟌Ÿ：评估品牌的价值、知名度、溢价能力，能否提供全方位的品牌支持，包括品牌授权、品牌宣传、市场推广、客户服务等。经营风险预测⚠️：考虑市场竞争、品牌风险、经营成本上升等因素，以及是否采取有效的成本控制措施从而保持盈利能力。法律法规遵守𐟓œ：酒店业涉及众多法律法规，品牌方对于法规的熟悉及制定合理的应急预案能力。会员贡献𐟒𓯼š会员基数大有助于聚集效应，但单个地区会员贡献高未必全国范围贡献高。选择适合自己酒店定位的品牌时，需要全局思维。品牌的服务态度𐟑颀𐟒𜯼š品牌在业主圈的口碑，尤其是服务态度、解决问题的及时性、是否能站在业主角度思考。软件打分𐟓Š：是否有软件可以给品牌做PSI打分，这或许是个新机会。

星星充电桩体验：服务与共享并重今天终于把我的充电桩给装上了，选的是星星充电这个牌子。为什么会看上星星充电呢？主要是因为他们的服务让我印象深刻。星星充电在南方的覆盖范围很广，平台服务也很到位，这点让我很放心。安装过程中，我发现他们的共享充电功能特别实用，这样小区业主们都可以方便地使用充电桩了。晚上我还出去派了宣传单，广而告之这个服务。在小区的负二层停车区转了一圈，就派完了25张单，目标是没有安装充电桩的电动车主。为了更好地推广这个服务，我还组建了一个群，看看明天有没有人加入。总的来说，星星充电的服务和覆盖范围让我很满意，期待更多人能享受到这个便利的充电服务。

【华锦阿美项目快推进 “工业巨舰”已初现规模】攻坚之年收官之季, 在华锦阿美精细化工及原料工程项目现场，大型运输车有序进出，吊车旋转作业, 焊枪电弧闪耀，1.5万名建设者奋战在施工一线，一望无际震撼人心,合成一曲雄劲的工程交响。华锦阿美石油化工有限公司副总裁黄祖熹说, 项目自去年3月29日开工以来，项目累计完成投资194.3亿元，总体工程进度完成率超过50%，这艘“工业巨舰”的模样正日渐清晰。眼下, 华锦阿美精细化工及原料工程项目主干道路、主干地管、厂区围墙等已完成，32套主装置土建基础施工已进入收尾阶段，其中煤柴油加氢等8套主装置土建基础施工已经完成。10月24日，随着动力站装置180米烟囱顺利封顶，项目的标志性建筑——8座百米和1座超百米烟囱全部封顶，为完成这一超危大工程，建设者累计在各烟囱完成800余次分段浇筑，共浇筑混凝土1.2万立方米，绑扎钢筋1700余吨。目前，业主码头307泊位已经投入使用，大件运输工作全面开始，钢结构施工、设备安装已陆续启动，项目各关键节点均按时完成，建设安全、质量态势总体平稳。在施工过程中，华锦阿美石油化工有限公司把安全生产作为项目建设管理的重中之重，推广精细、智慧管理方法。每一位进厂人员必须先到安全质量实训一站式服务中心接受安全知识培训，然后方可进厂。针对工程高处作业的高处坠落和高空坠物、吊装作业物体打击、交叉作业碰撞等不可预见性的风险要素，开展脚手架、临时用电、吊装作业等专项检查。对于高处作业检查人员不具备登高条件的一些作业场所，配备无人机加强监管，在检查过程中，对违章点位进行抓拍实时传输回后台，掌握第一视觉影像资料督促其整改，实现现纠现改可视化管控。截至目前，项目连续安全生产天数580余天，累计安全生产人工时已达到2100万小时。华锦阿美精细化工及原料工程项目是中沙两国元首共同见证并推动的中沙全面战略合作项目，总投资837亿元。项目启动以来，省委、省政府高度重视，以超常规举措、举全省之力推进项目实施，盘锦市成立了政企联合指挥部，建立了服务企业的快速通道、解决问题的绿色通道，全力破解项目立项核准、原油码头及管线项目核准等方面的困难，在项目安全、环保等手续办理上给予全力支持，保障了项目顺利开工建设、高效推进实施。该项目预计2025年机械竣工，投产后可实现年销售收入超千亿元，为辽宁打造万亿级石化和精细化工产业基地提供有力产业支撑。来源：辽望客户端 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

今日话题：你想过自己创业：在小区群里卖土鸡蛋吗？生意的本质就是交易。可以是信息差，可以是帮别人解决问题，可以是价值交换。比如：优质的产品和稳定的客源，中间就缺一个想要捡钱的你。以下是在物业群和业主群销售土鸡蛋的方法：一、准备工作 1. 产品介绍 • 拍摄清晰、美观的土鸡蛋照片，展示鸡蛋的大小、色泽、新鲜度等特点。 • 准备简洁明了的文字介绍，包括土鸡蛋的来源（如自家农场散养、生态养殖等）、营养价值（如富含蛋白质、维生素等）、口感特色（如蛋黄饱满、口感醇厚等）。 2. 定价策略 • 参考市场上同类土鸡蛋的价格，结合自己的成本和品质优势，制定合理的价格。可以考虑推出一些优惠活动，如首次购买优惠、多买优惠等，吸引业主购买。 3. 包装设计 • 选择环保、结实的包装，确保鸡蛋在运输过程中不会破损。可以在包装上印上自己的品牌标识和联系方式，方便业主下次购买。二、推广方法 1. 自我介绍 • 在群里礼貌地进行自我介绍，说明自己是小区业主，现在有土鸡蛋销售。介绍自己的产品优势和购买方式，让业主们对你有初步的了解。 2. 分享经验 • 分享一些关于土鸡蛋的烹饪方法、营养价值等知识，引起业主们的兴趣。可以结合自己的食用体验，让业主们更加信任你的产品。 3. 发布优惠信息 • 不定期在群里发布一些优惠活动信息，如打折、满减、赠品等，吸引业主们购买。同时，可以提醒业主们分享给身边的朋友，扩大销售范围。 4. 接受预订 • 可以在群里接受业主们的预订，根据预订数量准备鸡蛋，确保新鲜度。同时，可以提供送货上门的服务，方便业主们购买。三、售后服务 1. 保证质量 • 确保销售的土鸡蛋质量良好，如有破损或质量问题，及时为业主们更换。 2. 收集反馈 • 积极收集业主们的反馈意见，不断改进自己的产品和服务。可以在群里发起问卷调查或私信业主们，了解他们的需求和建议。 3. 建立信任 • 通过良好的售后服务，建立业主们对你的信任。可以在群里分享一些业主们的好评截图，增加产品的可信度。总之，在物业群和业主群销售土鸡蛋需要注重产品质量、服务态度和推广方法。通过不断努力，相信你一定能够成功销售土鸡蛋，为业主们提供优质的农产品。家人们，土鸡蛋只是一个你熟悉的产品，它还可以是粮油米面，可以是卷纸抽纸这些日用消耗品，复购率很高的产品。你想做这样的小区低成本，轻资产，低库存的创业者吗？

装修合同：保障双方权益的必备指南 𐟏 装修合同是业主和装修公司之间的重要文件，它不仅保障了双方的权益，还能确保装修工程的顺利进行。以下是装修合同的主要作用： 𐟔 增强沟通：装修合同有助于业主和装修公司之间建立更紧密的联系，确保双方对装修项目的期望和需求达成一致，从而避免在装修过程中出现误解或问题。 𐟛 ️ 确保质量：通过装修合同，业主可以充分了解装修工程的质量标准，确保装修结果符合预期。同时，合同也保障了业主的合法权益，避免因质量问题受到损失。 𐟒ᠦ供优质服务：装修公司应通过装修合同了解业主的实际需求，并提供相应的服务和配套设施，如家具、家电等，以满足业主的期望。 𐟓‹ 宣传推广：装修合同的签订有助于装修公司更好地宣传和推广自己的服务，让业主更全面地了解公司，从而为装修工程争取更多的资源和时间。 𐟏⠥➥𜺦弧›˜了解：通过装修合同，业主可以更深入地了解楼盘的相关信息，为装修工程提供更多的保障和支持。总之，装修合同不仅是保障双方权益的工具，也是确保装修工程顺利进行的关键文件。业主和装修公司都应该认真对待，以确保装修项目的顺利进行。