龙华网站建设推广优化公司解读_龙华网站建设推广平台(2024年12月精选)

深圳楼市新政：购房条件更宽松了！ 2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布了一份名为《关于进一步优化房地产政策的通知》的文件。这份通知主要从几个方面对深圳的楼市政策进行了优化，包括分区优化住房限购政策、调整企事业单位购房政策以及提升二手房交易便利化。 分区限购政策更宽松 𐟏  首先，对于非本市户籍的居民家庭以及成年单身人士（包括离异的），现在可以在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买一套住房。只要你符合条件，个人所得税和社会保险的缴交年限要求从3年降到了1年。在其他区域购房，缴交年限仍然是3年。 多子女家庭有更多选择 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报悦žœ你有两个及以上未成年子女，那么你可以在上述区域再购买一套住房。这个政策主要是为了满足家庭住房需求，让孩子们有更好的成长环境。 企事业单位购房更方便 𐟏⊥﹤𚎩‚㤺›符合条件的企事业单位，比如设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上的企业，可以在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房问题。 交易便利化提升 𐟚€ 为了提升房地产交易便利度，通知还支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。这样一来，收购换房人的旧房时就不受企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制了。市住房公积金管理中心也将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程。 总结 𐟓 总的来说，这份通知优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度。这样一来，居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求都能得到更好的满足，促进深圳房地产市场平稳健康发展。

北京中关村丰台园：高科技产业引擎 总部基地是一种特殊的经济区域，旨在吸引企业总部入驻，形成产业集群，从而推动经济发展和技术创新。北京的中关村丰台园总部基地是北京市重点发展的经济区域之一，以高科技产业为主导。 中关村丰台园聚集了约2.3万家企业，包括上市企业、高新技术企业和国家级高新技术企业。这些企业不仅促进了区域经济发展，还提供了大量的就业机会，特别是在研发领域。该园区特别聚焦于轨道交通和航空航天两大千亿级产业集群，为北京的高科技产业发展提供了强有力的支持。 深圳的总部基地则体现了深圳市政府对于产业升级和城市发展的长远规划。深圳重点规划了六大总部基地，包括深圳湾超级总部基地、深圳湾高新区总部基地、后海中心区、福田中心区、留仙洞和龙华核心区等。这些基地分别聚焦不同的产业领域，如金融、互联网、通讯和生命科学等，旨在通过高标准的规划和政策扶持，吸引高端企业和人才，推动深圳成为国际化大都市。 总的来说，总部基地的建设和发展是推动城市化进程和产业升级的重要手段。它们通过提供高质量的办公环境、优化的产业布局以及政策上的支持，吸引企业总部入驻，形成产业集群，从而带动经济增长和技术创新。同时，总部基地的建设也体现了城市发展战略的前瞻性和开放性，对提升城市竞争力和影响力具有重要意义。

深圳地铁27号线一期工程正式启动！𐟚‰ 𐟎‰ 深圳地铁27号线一期工程今天（11月14日）正式开工建设啦！这条线路将服务于南山科技园、西丽和龙华地区，全长约25公里，是深圳中西部发展轴上的重要交通线路。𐟚† 𐟓… 27号线一期的建设工期预计从2024年到2029年，届时将为市民提供更加便捷的出行选择。 𐟓Œ 目前，深圳地铁五期项目中，除了10号线东延（深圳段）和11号线北延（深圳段）外，15号线、17号线一期、19号线一期、20号线二期、22号线一期、25号线一期、27号线一期、29号线一期、32号线一期等线路都已经开工建设。𐟏—️ 𐟚‡ 这些线路的建设将进一步优化深圳的交通网络，提升市民的出行效率。让我们一起期待这些新线路的建成吧！𐟌Ÿ

北京丰台总部基地：高科技企业的聚集地 总部基地是一种特殊的经济区域，旨在吸引企业总部入驻，形成产业集群，从而推动经济发展和技术创新。以北京和深圳的总部基地为例，我们可以看到它们在产业上的共性和特点。 北京的中关村丰台园总部基地是北京市重点发展的经济区域之一。这个区域以高科技产业为主导，特别是轨道交通和航空航天两大千亿级产业集群。这里聚集了约2.3万家企业，包括上市企业、高新技术企业和国家级高新技术企业。这些企业不仅促进了区域经济发展，还提供了大量的就业机会，特别是在研发领域。 深圳的总部基地则体现了深圳市政府对于产业升级和城市发展的长远规划。深圳重点规划了六大总部基地，包括深圳湾超级总部基地、深圳湾高新区总部基地、后海中心区、福田中心区、留仙洞和龙华核心区等。这些基地分别聚焦不同的产业领域，如金融、互联网、通讯和生命科学等。深圳的总部基地不仅为企业提供优越的办公环境，还通过一系列政策支持，如财税激励和办公空间支持等，来促进企业的发展和扩张。 总的来说，总部基地的建设和发展是推动城市化进程和产业升级的重要手段。它们通过提供高质量的办公环境、优化的产业布局以及政策上的支持，吸引企业总部入驻，形成产业集群，从而带动经济增长和技术创新。同时，总部基地的建设也体现了城市发展战略的前瞻性和开放性，对提升城市竞争力和影响力具有重要意义。

　　深圳取消商务公寓转让限制 　　深圳：取消商品住房和商务公寓转让限制 　　中新经纬9月29日电 据深圳市住建局网站29日消息，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到，取消商品住房和商务公寓转让限制。 　　具体来看，通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 　　一是优化分区住房限购政策。 　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。 　　非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。 　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。 　　深汕特别合作区按照其现行政策执行。 　　二是取消商品住房和商务公寓转让限制。 　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 　　三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。 　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。 　　四是调整个人住房转让增值税征免年限。 　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 　　五是优化个人住房贷款政策。 　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 　　购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 　　有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 　　深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。 　　六是加快构建房地产发展新模式。 　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。 　　该通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。(中新经纬APP) 　　更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

【深圳优化分区住房限购政策：本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房】9月29日晚间，深圳市住房和建设局等四部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，优化分区住房限购政策。 （一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。 （二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。 （三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

【龙华区中心医院八家社康中心通过胸痛救治单元评审】2024年9月29日，深圳市龙华区中心医院福安社康、福民社康、富士嘉园社康、岗头社康、观壹城社康、黎光社康、牛湖社康、新澜社康共8家社康通过了2024年第三批广东省胸痛救治单元现场验收认证。至此，我院已有16家社康通过胸痛单元评审，这一成果不仅是对这些社康中心胸痛救治工作的肯定，更是对龙华区中心医院在胸痛救治体系建设方面努力的认可。 胸痛救治单元作为急救体系的重要组成部分，承担着“打通急救起跑第一公里和急救体系建设的最后一公里”的重要使命。自、启动胸痛救治单元建设以来，始终坚持以人为本、生命至上的原则，不断优化救治流程，提升救治能力，为急性胸痛患者提供了高效、优质的医疗救治服务。#龙华区中心医院# #胸痛中心#

【#深圳房地产优化政策解读#，请看这里→】9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。 深圳市住房和建设局相关负责人表示，此次房地产政策调整，旨在深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。针对公众关心的有关问题，该负责人接受记者采访进行了解答。 一、优化分区住房限购政策进行了哪些调整？ 答：原有政策如下：①本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为1年；在其他范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为3年。 此次政策调整如下：①本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，取消缴交社保或个税年限要求（此前为1年）。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。③深汕特别合作区按照其现行政策执行。 该负责人表示，该政策调整立足支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求，在保留限购套数的前提下，一方面增加了户籍居民在外围区域的购房套数，另一方面考虑了有两个及以上未成年子女的非户籍居民家庭改善住房条件的增购需求。该政策有利于满足合理住房需求，提高房地产市场交易活跃度。 二、为何取消商品住房和商务公寓转让限制？ 答：原有政策：商品住房自取得不动产权登记证书之日起3年内禁止转让，商务公寓自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。此次政策调整为：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 按照《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，我市对商品住房和商务公寓实行限制转让政策。此次政策调整有利于促进商品住房和商务公寓流通转让，活跃房地产市场。 三、对商品住房和商务公寓价格备案流程做了哪些优化？ 答：原有政策：房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导，对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格或周边同类二手房价格的，市场监管和住房建设部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。 此次政策调整为：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。 按照此前规定，我市对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导，这是房地产市场过热时期实施的行政手段。此次政策调整给予房企自主定价空间，有利于发挥价格调节市场的作用，也是鼓励房企“优质优价”。 四、为何调整个人住房转让增值税征免年限？ 答：此次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。按照此前规定，我市个人住房转让增值税征免年限为5年，即：个人将购买不足5年的住房对外销售的，以销售收入的全额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。此次政策调整能够降低二手房交易税费，有利于更好满足居民合理住房需求。 五、对个人住房贷款政策进行了哪些优化？ 答：主要有如下4项优化：1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。3、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。4、深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。 那么，为何对个人住房贷款政策进行优化？一是考虑到降低房贷最低首付比例能够有效降低居民购房资金门槛，有利于释放刚性和改善性住房需求，将我市首套住房、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为15%、20%。二是按照前述优化分区住房限购政策，部分居民可在我市购买第三套住房，相应明确符合条件的第三套住房可适用第二套住房贷款政策。三是为更好落实生育支持政策，优化有两个及以上未成年子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，进一步减轻其利息成本。四是考虑到深汕特别合作区的实际情况，深汕特别合作区除了商业性个人住房贷款最低首付比例执行全国底线标准，同时取消利率下限。上述政策能够降低购房门槛及购房成本，支持居民改善住房条件，有利于更好满足合理住房需求。 六、如何加快构建房地产发展新模式？ 答：构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。考虑到构建房地产发展新模式的重要性，明确推进现房销售、充分发挥城市房地产融资协调机制作用、完善“市场+保障”住房供应体系等内容，进一步稳定市场预期。（深圳特区报）

【深圳官宣：优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制】深圳官宣优化分区住房限购政策 深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知 深建字〔2024〕284号 各有关单位： 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下： 一、优化分区住房限购政策 （一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。 （二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。 （三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。 二、取消商品住房和商务公寓转让限制 商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程 商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。 四、调整个人住房转让增值税征免年限 将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 五、优化个人住房贷款政策 （一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 （二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 （三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 （四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。 六、加快构建房地产发展新模式 完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。 本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。 深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局 2024年9月29日（深圳市住房和建设局 ）

深圳深夜发布楼市调整政策，要变天了？ 2024 年 9 月 29 日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，主要内容如下： 1.⠤𜘥Œ–分区住房限购政策： - 本市户籍居民：限购 2 套住房，本市户籍成年单身人士限购 1 套住房。在执行上述政策基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买 1 套住房。 - 非本市户籍居民：限购 1 套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前 1 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买 1 套住房。 - 深汕特别合作区：按照其现行政策执行。 2.⠥–消商品住房和商务公寓转让限制：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 3.⠤𜘥Œ–商品住房和商务公寓价格备案流程：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。 4.⠨𐃦•𔤸ꤺ𚤽房转让增值税征免年限：由 5 年调整到 2 年。 5.⠤𜘥Œ–个人住房贷款政策： - 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 20%。 - 购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 - 有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 - 深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为 15%，取消利率下限。 6.⠥Š 快构建房地产发展新模式：完善“市场 + 保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例等。 该通知自 2024 年 10 月 1 日起执行。 #楼市# #深圳楼市# #深圳楼市政策# #百家快评# #百家快评#

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