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新地块推广前沿信息_17货源(2024年11月实时热点)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-26

新地块推广

「百姓城管服务百姓」「秋ⷥ𝩩ƒ‘州」「全面取消限购！河南出台房地产二十条措施」河南房地产市场迎来政策利好。9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。　　措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。　　值得一提的是，我省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。　　我省以收购存量房作为保障性住房为手段，进一步优化存量。《措施》支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。对于市县收购存量商品房用作保障性租赁住房的，省财政将继续按照不超过2%的贴息率予以支持。　　同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。　　促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。措施明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。　　在消费端，我省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。　　全面取消限购。《措施》明确，购买商品住房无需审核购房人资格。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。　　全省层面逐步推广住房“以旧换新”。支持各地学习郑州经验，结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新”方式，进一步释放群众改善性住房需求。　　积极推动“认房不认贷”。《措施》提出，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。　　此外，我省还将通过科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划、探索住房体检和保险制度等，加快构建房地产发展新模式，助力推动房地产高质量发展。（文章来源：全面取消限购！河南出台房地产二十条措施）

玄武宝龙城住宅加推，为何网友态度冷淡？最近，玄武宝龙城有了一个新的动态，不知道大家有没有注意到？今天我们来聊聊这个话题，虽然内容有点长，但希望你们能耐心看完，后面还会有更多相关分析哦！首先，这次加推的是玄武宝龙城的最后一栋住宅，位于B地块，24层高，共有96套房子，面积分别是100平和112平两种户型。对于那些想在新玄武上车的刚需朋友们来说，这确实是一个不错的选择，因为这是新玄武地区面积最小的新房之一。不过，虽然机会看起来不错，但为什么很多人却选择观望而不是立刻下手呢？简单来说，原因有以下几个方面：营销预算不足 𐟒𘊠 宝龙城的营销经费似乎有些紧张，所以没有什么大规模的推广活动。宣传策略缺乏新意 𐟓⊠ 宣传策划似乎没有什么创意，甚至可以说完全不懂市场行情。营销负责人频繁更换 𐟏ƒ‍♂️ 营销负责人的更换频率过高，短期内想通过换帅来盘活项目，但这需要时间。不过，前四五任营销负责人还是做得不错的。集团债务问题 𐟒𓊠 宝龙集团长期债务展期的问题，虽然目前没有官方宣布暴雷，但这也让一些人对项目的前景感到担忧。交付品质参差不齐 𐟏 参考板桥和兴智项目的交付品质，虽然中规中矩，但也有一些值得改进的地方。客群维护不足 𐟑加宝龙在客群维护方面做得不够好，有时候反而给人一种店大欺客的感觉。总的来说，虽然玄武宝龙城的这次加推对于刚需朋友们来说是一个机会，但由于以上种种原因，很多人选择了观望。下期我们会详细聊聊为什么玄武宝龙城还是值得考虑的。#南京卖房买房

天津静海区有效推动农村改革：“小田并大田”，提高土地利用率记者日前从静海区获悉，该区将“小田并大田”工作作为推进农业现代化的重要举措之一，有效推进农村改革，提高土地利用效率，促进农民增收。　　试点工作开展以来，静海区以尊重农民意愿为基础，坚持处理好农民与土地的关系，大胆探索，积极作为，稳妥推进“小田并大田”改革试点，成效显著。其中，白杨树村作为良王庄乡“小田并大田”的先行先试村，通过土地流转盘活了分散地块，把“边角田”变成“希望田”，提高了土地利用率。　　截至目前，全区流转土地2.15万亩，通过减少田埂、沟渠、机耕道等面积，溢出土地1700多亩，把2813块小地块整合成46块大地块，土地增益率达8%至10%。静海区农业农村委党委委员、副主任刘如臻表示，“小田变大田”改革在实践中不断摸索前行，创建了一批技术先进、管理规范、效益明显、可复制推广的水肥一体化示范片区，实现了规模化种植、机械化作业和科学化管理，为乡村经济注入新的活力。（据11月26日今晚报）

农牧科普志愿服务队在行动|准格尔水稻好“丰”景田间测产成绩喜人十里西畴熟稻香，金秋时节，稻谷飘香。眼下，准格尔旗约0.5万亩水稻陆续成熟，田间地头弥漫着丰收的喜悦，测产调查工作也进入了最为繁忙的阶段。近日，准格尔旗农牧局农牧业技术推广中心邀请鄂尔多斯市农牧技术推广中心农作物技术站主任刘星一同对准格尔旗支持粮油规模种植主体单产提升行动项目中的水稻进行实地测产。测产过程中，工作组严格按照测产技术标准要求，坚持“科学选点，统一标准”，对水稻单产提升行动竞赛地块进行选点取样。根据水稻种植面积、地力和作物长势将地块分成3个测产点，每一测产点采取对角线3点取样法，每个样点离地头5米以上，随机选点。移栽稻每点量取21行距离，测量行距；量取21株距离，测定株距，并计算每亩穴数。顺序选取20穴，计算每穴穗数。工作人员按照程序，规范操作，努力将室外测量数据误差降到最低。经对数据分析评估，本年度水稻单产提升成效良好，其中产量较高的品种有龙垦2103、松粳16、乐稻111。田间测产工作不仅是衡量示范成效的主要标准，同时可以为农户提供重要的农业生产信息，提供更加精准的种植指导，帮助种植户增产增收。为加快水稻新品种、新技术和新模式推广应用，总结高产高效的种植经验和技术模式，旗农牧局将继续高度重视田间测产工作，实现资源的合理利用和农业的可持续发展。

伊川平等：秸秆还田卸掉“生态包袱” 10月6日下午，平等乡组织党政班子成员、各村党支部书记、党员代表、村民代表、种粮大户、农机手等80余人在王庄村召开秸秆综合利用现场会，一起探讨秸秆综合利用的“平等模式”。平等乡主要负责人向参加现场会人员详细讲解了秸秆还田的作用、秸秆还田技术对促进生态环境改善、农户增产增收、夯实国家粮食安全根基的重要意义。据了解，将秸秆切碎埋入土壤中，不仅实现了秸秆的有效还田，还能改善土壤结构，增加土壤肥力，提升土壤蓄水、渗水能力。同时，减少了化肥、农药的投入，培肥了地力，也为农作物根系的下扎，抗逆性、抗病抗倒性提供了一个坚实的保障，为下一季农作物的生长提供了良好的土壤环境。在旋耕灭茬还田地块，通过现场犁耕深翻秸秆还田、播种演示、不同土质地块作对比等方式，让群众多方面了解秸秆还田的作用，打消群众对秸秆还田影响耕种的顾虑。参加现场会人员切实感受到了秸秆还田的好处，农机大户看到了商机。各村党支部书记纷纷表示，回去以后，要进一步强化秸秆还田意识，加强群众对秸秆还田好处的认识和理解，让群众意识到“应该干”。做好农机新机具新技术的宣传推广工作，因地制宜，多进行示范推广，要干给大家看，让群众知道“怎么干”。同时，要算帐给群众听，让群众“愿意干”，全力以赴提高秸秆综合利用率。平等乡耕地面积4.1万亩，其中玉米种植面积2.1万亩，产秸秆6.3万吨。为提高玉米秸秆资源化利用率，确保秸秆综合利用迈出新步伐，平等乡立足实际，克服辖区内养殖企业少、集中清运成本高、禁烧压力大等不利因素，积极谋划秸秆还田工作，抢前抓早完善机制，多措并举全力推进。目前，已完成秸秆还田4659亩。下一步，平等乡将进一步加大田间宣传指导力度，聚焦秸秆还田利用，加大投入力度，集中连片开展秸秆还田高效技术模式集成试验示范，有效促进生态环境改善，增加农民收入，推动农业现代化进程。

苏州新政！16条促房市发展 6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布了16条新政策，旨在改善供给、优化服务和降低成本，以满足合理的住房需求。以下是具体措施：一、改善供给，提供多样化优质住宅 𐟏 科学编制住房发展规划和年度计划切实做好保交房工作推动商品住房去库存完善住宅小区15分钟生活圈内的商业、医疗、教育、公共交通等配套设施，提升居民生活品质结合不同区域、不同人群，差异化细分市场，合理确定入市地块产品类型加大房票推广力度，提高房票使用效率。建立全市统一的房票房源库全面推广建设改善型住宅，优化建筑设计品质。在住宅设计中主动创新设计理念、应用新技术新材料的设计单位，同等条件下优先给予优秀勘察设计评选获奖资格。停止执行容积率不得低于1.0的供地标准制定品质住宅物业服务指引，精准满足个性化需求。探索“物业服务+生活服务”模式二、优化服务，促进房地产行业健康发展 𐟛 ️ 动态建立房地产项目“白名单”制度，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷支持车位与住宅同步销售房地产开发企业可根据工程建设项目实际情况，自主选择桩基础分段施工，可申请基础（桩基）工程施工许可证三、降低成本，满足合理住房需求 𐟒𐊥–𝦍⨴�房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴，对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴在本市购买可以申请办理落户首套房最低首付不低于15%，二套房最低首付不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，按首套住房认定。对二孩及以上家庭办理按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套 5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制本科以上毕业10年内上浮50% 建设城市“房产超市”，搭建平台这些措施旨在通过改善供给、优化服务和降低成本，促进苏州市房地产市场的健康发展，满足居民的合理住房需求。

𐟏 杨浦滨江变革引领住宅新趋势 𐟌Ÿ 近期，上海住宅市场发生了两大显著变革，均从杨浦滨江开始。首先是品质的飞跃，2022年桃浦明确住宅品质标准，随后全市推广，标志着上海一手房品质的全面提升。𐟚€ 紧接着是价格的调整，上海第三批土拍取消了土地溢价上限和房地联动价限制，恢复了“价高者得”的竞争机制，使得地价和房价得以市场化调整。𐟒𘊊𐟔堥œ訿™一波变革中，杨浦滨江的地块备受瞩目。两幅优质地块的溢价率分别高达17.12%和21.18%，充分展现了滨江不可再生资源的价值和竞争的激烈程度。这一现象不仅验证了杨浦滨江的价值，也预示着未来住宅市场的新趋势。𐟌† 𐟒ᠥ﹤𚎥𜀥‘商而言，如何在一流的地段、一流的设计和一流的产品理念下，打造出与卓越全球城市地位相匹配的住宅产品，将是未来市场竞争的关键。中建壹品在杨浦滨江的成功拿地，无疑为行业树立了新的标杆。𐟌Ÿ 𐟌𑠤𘊦𕷤𝏥𘂥œ𚧚„这两大变革，不仅提升了整体住宅品质，也引领了市场的新方向。未来，我们期待更多优质的住宅项目能够在这样的环境下诞生，为市民提供更加舒适的生活环境。𐟏က

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【一线实践】辽宁省花生气象服务中心与辽宁省葫芦岛市农业推广中心联合开展花生测产时值花生收获期，10月8日至9日，辽宁省花生气象服务中心和辽宁省葫芦岛市农业推广中心、辽宁省兴城市气象局、花生合作社等部门组合联合调研组，在花生生产气象服务效益对比试验田开展测产。为了能准确掌握和客观反映花生示范田的单产水平，技术人员在每个试验田选取了3处标准样方，精确统计实收株数、实收鲜穗果重，按照收割、脱粒、装袋、称重、含水率等环节进行测产，经过计算，测得示范田平均亩产约为378-409公斤。测产结果表明，今年精细化气象服务全响应地块适时晚播的花生普遍较正常播期的长势偏好，气象服务效益显著。今年以来，辽宁省花生气象服务中心以兴城市与绥中县花生为试点，开展了辽宁省首次花生生产气象服务效益对比试验。从“种”到“收”，针对试验中的全响应地块，由气象部门播种管理收获，分阶段清单式评估花生生产各环节气象服务效益。下一步，省花生气象服务中心将继续开展秋收期和冬储期农业气象服务效益评价，实现花生生产全流程定量化评价，为农业气象服务向更高水平迈进提供数据支撑。

海淀朱房村20万方住宅来袭，房价曝光！ 𐟏ᠦ𕷦𗀦œ𑦈🦝‘住宅项目即将启动 𐟔 持续关注，获取更多一手信息 𐟓… 预计12月中上旬发布预公告 𐟏ž️ 地块位置与周边配套 𐟓 项目位于东升镇朱房地区，清河板块 𐟏 朱房村组团包括7个地块，其中5个为安置房地块 𐟏⠥—侧两宗紧邻北五环的商品房地块，拟供应地块为HD00-0803-0029、HD00-0803-0030 𐟚— 交通便利，紧邻北五环、京新高速和京藏高速，地铁13号线上地站近在咫尺 𐟛’ 周边配套齐全，清河万象汇等商业设施一应俱全 𐟏련焥ˆ’新建一所九年一贯制学校和一所幼儿园，清华大学附属实验学校参与规划与建设 𐟓… 项目预计于2026年初开工，2027年6月完工 𐟓‹ 地块信息 𐟏ž️ 朱房村两块地共占地约8.2公顷，建筑规模约19.76万平方米，二类居住用地 𐟒𐠨𕷦‹价约73000元/平方米，价格有效期至2025年12月 𐟌 容积率约2.4，建筑形态为16层以下小高层 𐟏 预计建筑面积约150-200平方米，约1000多套改善大平层 𐟒𐠤𛷦 𜩢„计 𐟔 限价约11.5万元/平方米，不限价约12万元/平方米，价格有效期至2025年2月 𐟏⠥𜀥‘商企业名称：北京宏望房地产开发有限公司 𐟏 备案名：萃雅嘉园 𐟓𘠥…许拍摄楼盘模型及样板间进行推广 𐟏 建筑面积：77㎡两室两厅-129㎡四室两厅 𐟒𘠦ˆ交均价：60000元/平方米，价格优惠截止至2024年12月 𐟓œ 预售证号：京房售证字(2024)77号

【气象服务助力铁岭试验田每亩增收百余元】眼下，铁岭各地的大田玉米陆续进入收获季。走进昌图县老城镇胜利村的一片玉米地，只见秸秆挺拔、叶片嫩绿、果实饱满。“这是咱合作社的气象服务试验田。每一个生产环节，我们都听从气象专家的指令。你们看，这长势多好！”昌图县阳宇农机服务合作社理事长李忠华笑着说。铁岭市气象局、铁岭市现代农业服务中心、昌图县现代农业发展服务中心的十余名专家也赶到田间，选点取样、计算亩株数、求出穗粒数、算出百粒重，最后得出测算结果。“今年，气象服务试验田测产结果比对照地块普遍增产100公斤左右。”铁岭市气象局生态与农业气象中心主任刘敏宣布测产结果。气象条件是影响粮食产量的关键因素。去年起，按照省气象局的统一部署，铁岭市启动玉米生产智慧气象服务效益评价对比试验。在昌图阳宇农机服务合作社、盛泰农机合作社、铁岭县张庄玉米新品种推广专业合作社3家大型合作社建立对比试验田。在开展对比试验的过程中，从春播到秋收，气象部门全程为合作社提供气象服务。 “我们的试验田每次作业前都与气象专家沟通。根据气象专家提供的地温和土壤墒情，在一块试验田里，我们4月13日就进行了抢墒早播，之后正好赶上一次透雨。田间管理期间，每一次飞防作业，我们都及时和气象部门沟通，避开降雨和大风。秋收时，我们与气象部门的沟通更加频繁，避免因秋季降雨、霜冻等天气造成粮食损失。”李忠华说。来自气象部门的监测显示，精准的气象服务影响作物生长的每一个阶段：6月3日，3家合作社气象服务试验地块田间玉狮ⷧ𑳥𙳥‡出苗率为92.3%，比对照地块高了近7个百分点；7月2日，3家合作社试验地块与对照地块相比，植株平均高42厘米，根茎平均粗3.37毫米；10月5日，玉米生长至晚期，试验地块玉米穗比对照地块的长2厘米至3厘米。气象服务对比试验已经在铁岭开展两年，两年来，在田间取得了不错的效果。“试验地块亩产已经连续两年比对照地块多100公斤左右，每亩可增收百余元。如果此项服务在铁岭各地大面积推广，将进一步推动粮食增产、农民增收。”刘敏表示。 “精准的气象服务帮助我们克服了恶劣天气带来的不利影响，让试验田迎来丰收，我们农民种地更有信心了！” 盛泰农机合作社理事长盛铁雍说。（辽宁日报）#振兴新突破辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁#

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