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租书推广最新视觉报道_房东最怕租客举报什么(2024年12月全程跟踪)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

租书推广

这本书让我餐饮翻身！ 𐟓š 书名：《从零餐饮开店经营实战指南》 𐟖‹️ 作者：高源泽雷荣湘近几年，餐饮业因为各种环境因素，不少店铺都关门了。不过，最近市场又开始慢慢回暖了。那么，如何在这样的环境下重新起步呢？这本书给了我很多启发。我自己先睹为快，发现这本书主要涵盖了策划推广、营销管理、外卖运营、爆品打造和品牌构建等方面。书中的一些经验非常值得借鉴，尤其是对于那些在餐饮业摸爬滚打多年的朋友们。我妹妹开了一家奶茶店，已经有3年了。她曾经从一家店扩展到两家，但后来又缩回了一家。生意越来越难做，主要是因为市场环境不好，外出的人多，县城人口量小。幸好，她遇到了这本书，里面全是实战指导，满满的干货，对想在餐饮业成长的人都有帮助！书中提到的一些经验非常值得分享：租到旺铺是运气爆棚：选址非常重要，一个好的位置能决定你的成败。餐饮店做好味道就万事大吉：味道是关键，但仅仅靠味道是不够的。连锁加盟全是骗局：很多时候，连锁加盟看似风光，但背后可能隐藏着不少坑。这些看似简单的道理，其实里面有很多细节需要注意。比如，有时候我们看着红火的店铺未必就赚钱，可能只是薄利多销，或者是养工人。而那些不起眼的店铺，未必就做不大。对于选址和运营，我认为选址是非常重要的，其次是运营。如果你的方法对了，模式对了，你的餐饮店可以从零开始，逐步做大做强，甚至成为老字号。这本书直接回答了运营餐饮店的问题，提供了非常实用的经验。无论是个人还是中小餐饮企业创始人、管理人员和基层人员都非常值得一看。如果你想把你的餐饮业生意做强做大，不妨看看这本书，它一定能帮助到你。

谁懂！东莞的10月-11月真是美得让人心醉𐟍‚ 东莞旅游推广大使+1，东莞是我和朋友们都在感慨秋天的美景狠狠被安利了的程度𐟘Ž(欢迎𐟑找我要攻略，游玩攻略准确到分钟~) 𐟘Ž玩： 𐟓石排公园石排公园有大熊猫和金丝猴等珍稀动物，环境优美，特别适合喜欢动物的朋友们。图书馆安静舒适，空调和WiFi让人感觉很放松。秋天来这里最棒，天气刚刚好，风景也很美。 𐟓大岭山森林公园大岭山森林公园有观音寺等独特景观，徒步登山的好地方。秋天的植被茂盛，户外活动非常合适。上午去可以赶上斋饭，粉色的天空和热闹的氛围让人感觉很放松。 𐟓水濂山森林公园水濂山森林公园是登山爱好者的天堂，拥有完善的游乐设施。特别推荐蝴蝶谷，自然美景尽收眼底。园区附近商店和小吃摊很方便，秋天的天气让人玩起来很舒服。 𐟓东莞可园东莞可园是岭南园林的代表，设计巧妙，布局紧凑。长廊环绕，亭台楼阁众多，漫步其中仿佛置身仙境。秋天去最好，天气特别舒服，适合慢慢欣赏。 𐟓南社村古建筑群南社村古建筑群是明清时代的古村落，汇聚了众多古建筑和大榕树。历史韵味浓厚，半价门票很划算。喜欢穿古装拍照的女生可以去租古装来拍，秋天来这儿最好，天气刚刚好。 #东莞# #东莞旅游# #东莞景点# #秋天旅行# #东莞可园# #南社村# #石排公园#

三个故事教你如何结交贵人 ### 故事一：付费意识与造势去年年底，我的百度运营遇到了瓶颈，意识到自己需要学习，于是花了六万八千块加入了一个高端的自媒体从业者圈子。我当时想的是，花钱买的就是圈子和人脉。但进圈子只是开始，想要更大的收获，就要极致利他，多多贡献。在圈子里，我结识了近二百个行业内的佼佼者。但我还想跟他们一对一深度链接，怎么办呢？答案是报他们的课，买他们的书，看他们的直播，他们推广什么，我就购买什么，成为忠实粉丝，帮助他们造势。结果他们也很愿意帮我推广，解决问题。 𐟍€ 关键思维：有时候我们总觉得牛人贵人需要的我们给不了，其实错了，他们需要的就是我们帮助造势。具体方法有四个：1）付费，他卖什么你买什么；2）推广他的作品，扩大他的影响力；3）给他介绍资源，互相卖人情；4）给对方很好的反馈，比如用他的产品赚到了钱，让他可以拿去打广告。故事二：差异化与绝活我线下是在武汉做长租公寓品牌的，所以偶尔要和区领导、书记等见面聊天。在某次聊天中，我提到自己是一名家庭教育讲师，书记立马问能否在他的社区进行讲座。因为国家现在对家庭教育、家风家教建设有要求，开展讲座既是政绩。我说当然可以呀，没有问题。书记立马对我们的信任多了好几分。这件事可谓是帮助我们顺利拿下那栋楼的转机。还认识一位大佬，热爱茶文化，讲起来茶知识就眼里放光。我提到我在百度的粉丝量并说可以在线上帮忙做品牌后，他便经常约我们过去喝茶聊天。 𐟍€ 关键思维：结交未必是用钱，既然是贵人那肯定财富比我们多，社会地位比我们高。所以差异化“竞争”，用自己的绝活能通过打电话、见面的方式迅速给对方很大的启发。关于这一点可以读读《定位》这本书。故事三：放弃美色上位的想法嫁得好还是干得好一直都是颇有争议的话题。我这么说吧，嫁得好的人干别的活一样能干得好；干得好的人婚恋方面一样也有不错的选择。依靠美色上位的想法请尽快摒弃，当你起心动念不正的时候你的结果一定也不会好到哪里去。我身边有很多男性朋友，男性大咖，但我的言语间一定是表达的尊敬和边界，不会开任何可能引起误会的玩笑，弱化男女间暧昧的可能，用合作伙伴、用男人的思维相处。 𐟍€ 关键思维：结交贵人不是靠美色，而是靠自己的实力和魅力。尊重他人，保持边界感，用专业的态度去相处，这样才能真正赢得对方的尊重和信任。

𐟌Ÿ心礼奶茶店创业计划书，启航指南！心礼奶茶店创业计划书，有需要的朋友可以参考一下目录一、创业者信息二、摘要三、市场评估四、市场营销计划五、企业组织结构六、固定资产七、流动资金（月）八、风险控制九、创业计划作者的个人情况一、创业者信息创业者姓名：企业名称：心礼奶茶日期：通信地址：二、摘要奶茶店是一个资金投入低、消费人群广、回收成本快，而且门面非常好找的创业项目。除了保留3个月左右的店租、人工和日常开销外，奶茶店经营管理不需要太多周转金，非常适合小本自主创业。但对于一些想开奶茶店创业的人来说，一份优秀的奶茶店创业计划书十分重要，对以后的经营管理起着很大的影响。奶茶发展趋势很好，而且有非常巨大的潜力。但要注意以下几点：经营必须有特色。没有特色的产品是没有市场的。品质要好，口感是否保持一致。我接触过众多同行，成功的在这方面做得比较好。小店也要专业管理。及时了解消费者消费爱好和同行产品，及时调整产品和口味。主要经营范围：主营各种口味搭配的奶茶，兼营各式甜品和消暑糖水。可外送上门。三、市场评估奶茶店创业计划书需要详细分析市场情况，包括目标市场、竞争对手、消费者需求等。通过对这些因素的分析，可以更好地制定市场营销策略和企业组织结构。四、市场营销计划市场营销计划是奶茶店创业计划书的重要组成部分，包括产品定位、推广渠道、促销活动等。通过这些措施，可以吸引更多的消费者，提高品牌知名度和销售额。五、企业组织结构企业组织结构是奶茶店创业计划书中的关键部分，包括公司架构、部门设置、岗位职责等。合理的组织结构可以提高管理效率，确保企业的正常运营和发展。六、固定资产固定资产是奶茶店创业计划书中的重要内容，包括店铺租金、装修费用、设备采购等。这些费用需要在制定预算时进行详细计算，以确保企业的财务稳定。七、流动资金（月）流动资金是奶茶店运营过程中必不可少的部分，包括日常开销、员工工资、采购费用等。在制定流动资金预算时，需要考虑到经营周期和资金周转情况，以确保企业的正常运营。八、风险控制风险控制是奶茶店创业计划书中的重要环节，包括市场风险、财务风险、管理风险等。通过制定风险控制措施，可以降低企业运营过程中的不确定性，提高企业的竞争力。九、创业计划作者的个人情况在奶茶店创业计划书中，还需要介绍创业者的个人情况，包括教育背景、工作经验、专业技能等。这些信息可以帮助投资者更好地了解企业的核心团队和领导力水平。

宠物用品店创业计划书：从零开始到盈利随着社会的发展，宠物陪伴已经成为一种情感需求。无论是小孩、年轻人还是中老年人，都愿意与小动物为伴。宠物用品行业也因此成为了轻资产创业的热门选择。以下是一个宠物用品店的详细创业计划书。 𐟓ˆ 行业优势宠物用品是消耗品，消费者复购率高。国内市场没有特别大的品牌垄断，定价不透明，利润空间大。三四线城市市场空白，但随着城市发展，需求自然增长。朋友圈中有养宠物的人群，便于前期宣传和成长。 𐟔 实际操作步骤调研加盟店：考察行业利润率和经营内容。联系厂家：网上寻找合作厂家，实地洽谈，研究引流款、利润款和爆款产品。学习宠物养护：在宠物店工作两三个月，带薪学习宠物养护知识，同时运营自媒体账号，积累素材。美容养护：宠物养护和美容是利润最高的部分，后期应同时进行。注册营业执照：自媒体账号粉丝达到1000以上后，进行橱窗带货和直播，线下可租小门店上货架。宣传推广：找临时工发传单、扫楼，朋友转发朋友圈领取免费产品，吸引消费者到店参观。会员制度：前期主要办理会员，如冲100享受95折，冲500享受85折，冲1000享受7折，限定名额，快速回笼资金。自媒体与直播：重视自媒体账号，进行直播引流和线上售卖，同时利用本地生活平台如某团等进行宣传。 𐟒ᠦ示宠物用品行业是一个充满机会的市场，但也需要细心经营和不断创新。希望这份计划书能帮助你顺利开启创业之路，享受与宠物为伴的快乐生活！

探访陈家沟太极拳的发源地 𐟚— 下午直播《倒讲资本论》第16集后，我租了辆车，一路听着音乐直奔陈家沟。到了地方才知道被导航误导了，景点显示晚上七点关门，而我到的时候刚好五点半。守门的师傅见我诚恳，同意让我进去拍几张照片。于是我在里面待到快要下班才依依不舍地出来。 𐟓š 在小镇上闲逛时，我买了几本书，包括《陈氏太极拳渊源发展》。接着我去了陈家沟太极拳学校，读到两段话深受启发： “事来扛住是本事，事过翻篇是格局。” “没有人引荐，即使有才华也不会显扬；没有人继承，即使有功业、德行也不会流传。这两种人，未尝不是互相等待，然而千百年才相逢。” 𐟑— 逛完学校后，我憧憬着暑假和天天一起来练太极。在古镇街面看到太极服心动不已，一口气买了两套服装和两双太极鞋。加上前一段时间买的太极剑，我的装备算是齐全了。 𐟍œ 晚餐在小镇上吃了碗粉，然后在祖祠前打坐。见光线甚好，我决定再开一场「倒讲资本论」第17集直播，做成陈家沟的特辑。开篇我便说，希望帮助做太极传播、推广的公司都做成社会企业。这些企业很多都有传道的使命，不是以挣钱为第一目的，做社会企业才是最合适的。 𐟓 直播完后开始写诗，推敲了一两个小时，终于在读到祖师陈王廷归隐乡间读《黄庭经》的故事，“闷来时造拳，忙来时耕田。趁余闲教下些弟子儿孙，成龙成虎任方便”，读此句加上“拳经总论”等文章而产生灵感，写诗一首以纪念之。

新山新地标！Y SPACE开放新山终于有了一个属于自己的文创艺术空间！「Y SPACE」位于 Shell 加油站后方的百年古建筑内，位置隐蔽，却能让人远离喧嚣，享受一份宁静。这个空间的创始人 Qun 从澳洲返乡，耗时3年时间筹备，取名“Y”与英文中的“为什么”谐音，寓意着这里始终惦记着每一件事的初衷。「Y SPACE」的初衷是聚集本地手作及艺术品牌、推广艺术交流文化、倡导永续生活理念。一楼的 Y Store 售卖了不少本地小众品牌，包括永续生活用品 PYNG、本地自闭儿艺术家 hanzhen 的画作、获奖古典风服装品牌 The Woman of Yee、胶卷相机及底片、书籍、首饰、健康食品等，未来还会有更多本地及国外品牌入驻。这里的一楼室内或户外空间还可以享受由「Champs Boulangerie Bakery」和「Rueys Malaysia 如意马来西亚」带来的咖啡饮品及烘焙，用咖啡静心沉浸在艺术文化的氛围中。户外及二楼空间会被打造成活动场地，开放给大众租借举办婚礼、展览活动、表演场地等等，成为艺术、文化交流、精细设计工艺的综合体。这样的新生空间，让人对新山即将崛起的文艺氛围充满期待。地址：2, Jalan Yahya Awal, Bandar Johor Bahru, 80100 Johor Bahru, Johor. 营业时间：11am - 9pm

大理民宿推荐：如何找到你的完美小院？来到大理已经半个多月了，我对自己租到的小院简直爱不释手！今天特别想和大家分享一下这个小院子的故事，以及一些租房的小经验和踩过的雷。 𐟌ˆ 院子三楼的公共区域是我最喜欢的地方。可以在露台上看书，抬头就能看到苍山的云雨；缩在玻璃房里写东西、上网；下雨天，还能在一楼院子里涮火锅，生活体验感十足。 𐟓 位置：大理古城洱海门附近，虽然离网红街区有点距离，但也不远，非常安静，出行也很方便。在找到心仪的住宿之前，我也踩了不少坑，总结了一些小贴士，希望对想来大理的朋友们有帮助： 1️⃣ 明确需求，确定位置范围大理的民宿实在太多了，而且很多地方民宿扎堆。首先，建议大家明确自己此行的目的，缩小筛选范围。比如，如果你想在古城周边旅居生活，那里吃喝玩乐的地方更多更方便；如果你想清净看景，沉浸在自己的事情中，可以选择洱海边的村子，比如才村，或者大多数可以看一线海景的地方，离古城大概3-5公里；如果你追求更大的居住空间，可以选择苍山脚下的小院子或叠墅，但最好有交通工具便于出行，这也是很多家庭出游的首选。 2️⃣ 实地看房大理淡季的房源很多，大部分的入住率都不高，有些宝藏民宿可能线上没推广，所以非常建议大家实地来看。来到当地，看到不错的就直接进去看房，实地转转院子里的公共区域，实际房间的大小，和老板谈谈价，相信我，会有意外惊喜！我们这次就是先网上找了家民宿住了一晚，到大理后的当天晚上转着看，就无意中发现了我们决定长租的小院。 3️⃣ 当面谈价，多平台对比大家在实地看房时，与老板当面谈价，一般可以谈到合适的价格；另外建议可以在线上多平台比价，一方面避免大数据杀熟，另一方面也可以充分了解到各个平台的优惠政策，说不定就比老板的报价更便宜呢！我们本次就是在某平台上预定的，因为有14天以上长租优惠和平台补贴，所以整体价格比老板报价还低，拣了个漏！所以大家一定要多看多比多算哦。下篇会分享大理的图书馆，敬请期待～最后祝大家都能找到心仪的民宿！

4P框架：营销决策的终极指南 𐟓ˆ 《营销笔记》这本书，真的是营销界的经典之作，由小马宋撰写，深入浅出地讲解了营销的核心框架——4P。4P并不是一种理论，而是一种用于进行营销决策、分析市场状况、研究竞争对手和行业的实用框架。产品：满足需求的魔法 𐟎𚧥“是营销的起点，它必须满足消费者的需求。消费者购买产品，并不是为了拥有它本身，而是为了完成某个任务。比如，消费者想买一个电钻，他们真正需要的是通过电钻在墙上打洞。所以，他们可以选择购买电钻，也可以选择请人打洞，或者租一个。产品的设计必须围绕这个核心需求来展开。定价：战略与战术的结合 𐟒𐊥𛷤𘍤𛅤𛅦˜葉š一个价格那么简单，它涉及到战略和战术的选择。价格决定了你在市场中的生态位，进而影响你的各种战略决策。比如，西南航空公司以低价策略著称，它的定价战略让它的经营成本大大降低，同时吸引了大量乘客。定价有时候是由价值决定的，有时候则是由价格本身决定的。比如，手机通常定价在1999元，这利用了“左位效应”，让消费者觉得手机价格低于2000元，从而觉得更便宜。渠道：价值展示与交易体系 𐟛’ 渠道是消费者获得价值的途径。电商、经销商、商场、外卖、直播带货等都是渠道的形式。渠道的功能包括收集信息、促进销售、匹配需求、联系顾客、合作谈判、运输存储、资金融资和风险承担等。一个好的渠道不仅能让消费者方便地购买到产品，还能提供额外的价值和服务。推广：寻找与打动消费者 𐟓⊦Ž襹🧚„核心是寻找和打动消费者，把正确的信息传递给需要的人。这涉及到市场调研、广告投放、社交媒体推广等各种手段。推广的目的是让消费者对你的产品产生兴趣，并最终转化为购买行为。总的来说，《营销笔记》这本书通过4P框架，深入浅出地讲解了营销的本质和技巧。无论你是营销新手还是资深从业者，这本书都值得一读再读。

转店平台？大家一定要小心！我开了一家面包店，房租一年20万，店面才40平米。之前这里有很多工厂，人流量特别大，而且离市中心远，想着房租贵点也值。没想到这两年工厂倒闭得多，防控措施也多，很多人都回老家发展了。结果人越来越少，经济不景气，消费欲望也低了。这条街上的大部分店主都挣不到钱，几个月就换一批店。这个月开放后，街上更没人了。一月房租到期，房东不仅不降租，还想涨，她觉得铺子不愁租。我想那就不续租了，换个房租便宜的新店吧。于是我在转店平台上发布了信息，结果一天就有二十多个咨询的，都说自己想租来看看。有的还说什么带老婆来看看，讲得跟真的一样。让我留联系方式。我还纳闷呢，这都年底了，哪那么多人想租。而且，平台明明可以打虚拟电话，让我留真实号码干啥。我没留，结果我的合伙人，她也发了，每个人问她，她都留了我号码。结果无一例外，都是中介，加我微信我就感觉不太好，因为他们用的微信都是地区标的国外，用的都是美女或者帅哥头像，一看就是网图。朋友圈都是三天可见。怎么说呢，我就怕有些号是买来的，反正感觉信任值不高。他们上来就发一堆成功案例，什么多少天就转店成功。而且这些案例里都有照片，有人举着合同书拍照啥的，合同书上身份证号、地址啥都清清楚楚。我琢磨着这暴露信息不太好吧。然后仔细一看，我去，合同上日期还都是年初的。敢情你都没新鲜案例给我发发哈？更离谱的，这几个案例转掉的店，居然我在找新店时候遇到了两个，人家压根还没转掉。然后就切入正题了，说这个先转店后收费，但是先收个推广费，推广费价格还报的不一样，同一家公司有的报两千有的一千，说后期包成功，15天左右转掉。各位兄弟姐妹，真不能信这个，经济不景气，转店也等有缘人，哪有十几天包成的。我留个心眼，问合同咋签，还有规定时间不成功退费的事。人家那都是有漏洞的！他说退的是“没有被使用”的部分。不如说他帮你推广，你给2000，他声称帮你买流量花了1800。那就只能退你200。最后，我没付钱，感觉不是很靠谱。我因为在找新店，以找店人的身份，又遇到了中介。其实我都是在安居客上按条件搜索出来合适的铺子，主动打电话咨询的，和他们推不推广没关系。而且我咨询铺子时候都很敷衍，随便让我加个微信发个店铺信息给我，多问几句都不回。看铺子给地址让我自己去，也没有中介露面过。总之大家当心啦！

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