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商住推广语前沿信息_吸引顾客的朋友圈广告(2024年12月实时热点)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

商住推广语

【合同是住宅但预售证是商住楼合法吗】 𐟒奰心！房屋销售可能有“猫腻”！𐟒劊𐟘𑤽 是否曾遇到过购买的房屋与预售许可证上的用途不一致的情况？小心了！这可能会给你带来巨大的损失！𐟤” 𐟓„预售许可证是房屋销售的重要凭证，但有些不良开发商可能会在上面做手脚，将商用房屋伪装成民用房屋出售。这样一来，你不仅要承担更高的费用，还可能面临产权到期等问题！𐟘𑊊𐟚륜觭𞨮⥐ˆ同之前，一定要仔细核对预售许可证的真伪和详细信息！如果发现问题，要及时与开发商沟通，要求他们给出合理的解释和解决方案。如果他们不愿意配合，你可以拿起法律武器，维护自己的合法权益！𐟒ꊊ𐟑‰所以，小伙伴们在购房时一定要小心谨慎，不要被不良开发商的花言巧语所迷惑！保护好自己的权益，从现在开始！𐟒– 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

松江蔻月月子中心安全隐患大揭秘今天去了一趟松江蔻月万达店的月子中心，整体感觉真是让人失望，原因有以下几点：前台无人值守 𐟚ꊦˆ‘们那天是周六下午去的，结果发现前台空无一人，喊了好几声也没人应。门口的前台和保安都不在，真是让人心生不安。门禁形同虚设 𐟔 中心前台到月子房间的门禁并没有起到隔离作用，我们去的时候门是开着的，任何人都可以自由进出。几间宝妈房也没有完全关闭，安全隐患非常严重。环境问题 𐟌쯸 房间在高楼层，味道很重，特别是南面一间暂无入住的房间，味道和厕所的味道一样，店长对此也很坦然地承认：因为房间时间太久了。护理人员态度 𐟤𗢀♀️ 大概10分钟后，一位在其他房间的护理人员出来，我们告诉她我们想看看房间，她叫来一位类似负责人的女士来带我们参观。在参观前，我们告知了她们前台无人、无门禁等危险因素，但对方显得非常无所谓，觉得这是商住两用的楼宇，无法限制其他住户帮忙刷卡到他们店的情况。这种态度真是让人无语。房间格局 𐟛️ 房间格局局促，宝宝的洗澡房特别小，而且没有看到有阳光房。总结 𐟓 这家月子中心是2016年开业的，可能在松江有一定的口碑，所以对于安全隐患也无所谓吧。性价比低，安全系数低，要入住的宝妈们一定要多加注意，毕竟谁都能随随便便进入的月子中心，存在太多不确定的危险因素了！

将架子鼓培训中心开在小区里，且多次沟通无果，经常营业到晚上10点，非常大声，严重影响周围邻居休息。虽说是商住混用，但是对待小区住户毫无同理心，不做专业隔音措施开着窗户敲鼓。老板态度非常蛮横，对此完全没有整改的意思。名字是语苑艺术中心，开在龙光玖誉城小区里。大家避雷找更加专业的培训中心吧。连隔音都做不好，专业场所也不选好，怎么培训好架子鼓呢？ #南宁架子鼓# #南宁无良商家#

郑州金水区新房推荐：避坑指南如果你正在考虑在郑州金水区买房，尤其是二手房，那么你可能会发现这里的选择非常多。为了帮你避开一些常见的坑，我整理了一些金水区的新房推荐，供你参考。金水老城区的一梯队楼盘 𐟏™️ 万科古翠隐秀：这个楼盘预计在2024年底交付，价格大约是2.7万元/平米。它是万科在金水老城区的一个改善型楼盘，不过周边城市界面一般，老破小的房子比较多。未来天奕：交付时间在2024-2025年底，价格在3.3-3.6万元/平米之间。这是主城区的大平层楼盘，开发标准很高，但开发商规模较小，最终交付存在一定风险。第二梯队的楼盘 𐟏 敏捷江山誉：预计在2025年6月交付，价格在1.8-2万元/平米之间。这个楼盘位于老城区，配套成熟，离CBD很近，但地块小，商住混合，容积率高。金林双玺：现房销售，价格在1.8-2.1万元/平米之间。位置非常好，但只有两栋楼，小区是开放式的。泉舜上城：8-9号楼预计在2024年年底交付，价格在1.7-2万元/平米之间。位置好，靠近双地铁和金水外国语小学，但容积率高，户型杂乱，开发商品质一般。腾威城：现房销售，价格在1.2-1.8万元/平米之间。已经延期交付，存在一定风险。金水北的一梯队楼盘 𐟏⊨𖊧瀥䩦‚榱Ÿ湾：预计在2025年年底交付，价格在1.7-1.9万元/平米之间。由国企开发，有2600平的会所，户型赠送面积多，得房率100%，但北侧有连霍高速，周边商业不全。美盛中环壹号：预计在2025年年底交付，价格在1.95-2.1万元/平米之间。位于金水北的核心位置，双地铁，后期界面好，但容积率高，户型一般。美盛金水印：一期预计年底交付，二期预计在2026年年底交付，价格从一期2万元/平米起，二期2.2万元/平米起。双学区，配套齐全，自然环境好，西临东风渠，但容积率高，一期地块不方正临北三环高架。美盛教育港湾二期：预计在2024-2025年6月交付，价格在1.65-1.9万元/平米之间。双学区，离学校近，配套成熟，但容积率高，临高架，地铁离得远。保利大都会：预计在2025年年底交付，价格在1.7-2万元/平米之间。由央企开发，金水北的低密小高层，但周边界面一般，安置房多，学校未定，配套不成熟。保利曼城和颂：预计在2025年底-2026年4月交付，价格在1.7-2万元/平米之间。小高层加洋房，品质好，纬五路一小加八中学区，但临高架三角地块比较封闭。信达天樾九章：预计在2024年10月交付，价格在1.6-1.68万元/平米之间。一期交房早价格不贵，但之前是康桥的烂尾盘信达接手品质有待考量。希望这些信息能帮你找到心仪的房子！如果你有任何问题或需要更多建议，随时联系我哦！𐟘Š

楼上积水不抽，漏水问题成难题最近真是被楼上的积水问题气得不行！上周地产的工程师上门查看，确定漏水点就在楼上。他们打算开两个检修口，看看管道里的情况，顺便把楼梯下方的积水抽掉。结果，楼上的业主不同意开检修口！楼上的房子是租给酒店管理公司做酒店用的，我们这栋楼是商住两用的公寓，合法经营。这事儿后面再说，先说说现在的麻烦吧。管家联系了楼上的业主，结果对方说：“楼下有水关我什么事？” 管家解释说：“你家里的水漏到人家楼下去了。” 对方就开始说一堆听不清的话，总之就是和他没关系。管家无语了：“你自己家里地板都泡鼓起来了，踩起来都是噗噗软的，你自己家里都是水，xxxxxx”（中间省略无数句车轮话）。最终，楼上业主才勉强同意开一个15*15cm的检修口查看情况。检修口一打开，大家惊呆了！loft楼梯下方的空间里，全是积水，就是这些积水在持续不断往我家漏！工程师给出的维修方案是，他们家要先处理积水，把积水这一块的石膏板打开，把积水抽出来，把泡水地板也掀开，铺石灰吸干水分。等楼上干了，我楼下再维修屋顶、墙壁、地板。可是，我的奇葩楼上又开始了！他拒绝维修！不能打开石膏板！不能吸积水！不能开地板铺石灰！他要求自然晾干！不吸积水的结果只能是水全部漏到楼下我们家来！我们家整个房顶+墙面+地板全部都要被泡坏！并且在很多天内都会持续滴水！管家耐心劝说：“他们家地板不处理的话，明年可能会长小虫子等问题。” 楼上业主说：“明年再说。” 管家：“楼下业主人就在这里，你们协商一下后续怎么办。” 楼上业主：“现在还不到协商的时候，等水晾干了再说。” 人家可真的厉害，对物业就三句话：我不修、等水干、现在还不是协商的时候。我真气得发抖。后来管家再打电话过去，人家就不接了，玩失联了。笑死，他家积水不清掉，后果就是全部被楼板吸收、漏到我家，今年能不能晾干都不一定，以后说不定还会返潮。真是大无语了！

𐟇𐰟‡𗩟饛𝧧Ÿ房避坑指南：新手必看！ ‼️作为一个在韩国留学多年的过来人，我真的见过太多留学生被坑，忍不住要来给大家提个醒！𐟚芊▪️很多同学在来韩国之前，或者刚读语学院的时候，对韩国的情况不了解，担心找不到房子。于是就通过留学中介找房子！虽然不是所有留学中介都是坑人的，但被坑的学生大部分都是通过留学中介或者中国人不动产找到的。比如我有个朋友住在成大附近某中国人开的公寓，住的都是中国学生，2人间4人间，一个人要交50万韩币！这钱完全够在韩国自己住一个单人间甚至是新的商住两用房了。 ▪️很多房子环境特别差，签约一签就是一年，甚至有两年的！来到韩国发现被坑之后，因为签约还不能马上换房子。 ———————— 【个人经验】我一直在韩国找房子都是找当地的不动产看房，比较之后再租。从来没遇到坑人的情况。当然这种情况也有可能，所以找的时候要多比较。 ▪️而且负责任的不动产会给你带来很多便捷。之后遇到什么问题我都是和不动产联系的，他们会联系房东帮我解决。【想找好房源的】【建议】以首尔为例，学校周围的房子价格会偏贵。而且江北很多地方老房子会偏多。想要新房子价格实惠的，可以找离学校有一点距离的，新一点的商住两用房。个人觉得商住两用房会比屋塔房更安全一点。 ‼️找房子之前要在软件上看好房子的价位！不要被坑‼️ 𐟔𚥎𛦉𞤸动产之前可以在app上看好房子，做好功课。告诉不动产你想要房子的条件，以及价位。价位可以开始的时候不要提太高，从低往上看～ 𐟔𚤸€定要找好沟通的不动产！多比较 ❤️希望大家都能找到个好房子

二手房交易避坑指南：买房前必看这些书！买二手房可不是一件简单的事儿，尤其是第一次买房的小伙伴们，一定要多留个心眼。今天我就来给大家分享一些买二手房的注意事项，希望能帮到你们。谨慎选择中介 𐟕𕯸‍♂️ 首先，中介的选择非常重要。有些中介会忽悠你说“先交一定诚意金帮忙锁定房源”，千万别信，根本不存在的东西，别被忽悠了。还有“独家房源”这一说，虽然确实有这种情况，但前提是房子非常抢手。如果房子明显没人问津，那“独家房源”一定是假的。报预算的时候，一定要和中介强调，超过预算的房子不考虑。我们之前看二手房就遇到中介总是带我们看超出预算的房子，真是无语。中介费也要提前了解一下所在城市的中介费行情，事先和中介谈好，不要被坑，也不要压价太狠。买房人和中介的最终目的是互惠互利，如果中介被过分亏待，他后续也不会尽心为客户服务。准备阶段 𐟓‹ 买房前一定要检查一下理财、基金产品的到期日，确保资金在成交那天可以使用。还有，确保证件、银行卡都是生效状态并且可以使用的。看房阶段 𐟑€ 了解房屋产权：住宅、公寓（商住两用房）、经济适用房等都有区别，其中经济适用房需要缴纳土地转让金。房屋年限：房子是否满5年，如果上一次购买到这次出售时不满5年的话，购房人需要承担额外的税费。精装修的二手房：如果是精装修的二手房，一定检查好硬装部分，主要是厨房和厕所。可以自己购买验房工具，也可以请验房师（马云网上就有）。费用结清：检查房屋的物业费、水电费是否结清，是否有其他欠款、债务。隔音和漏水：如果是顶楼的话看看是否漏水，以及隔音情况等。可以自己购买验房工具，也可以请验房师（𐟍‘就有）。签约过户阶段 𐟓 签约前看房查册：这个过程一般是中介来操作，确定房产产权清晰、无抵押成分、无牵扯官司等。违约责任：看清楚“违约责任”这一条是如何规定的，大部分合同是约定如果因为买方或者卖方的原因导致交易无法完成，须赔偿对方房屋总价的10%作为违约金。这里可以加个补充条款，约定如果房屋交易不成功，必须退还全部或者部分中介费。按揭贷款：如果需要做按揭贷款，中介还会收取一笔钱，说是按揭费和评估费，但事实上这笔钱是由银行收取的，总价1000左右（不同地区不同银行有差别）。最迟过户日期：和前业主约定最迟过户日期，以及届时房屋名下的户口是否已经完全迁走，这个可以在房屋所在区的公安局查询。

建发缦玥长滩：550万买来的糟心事儿最近在厦门岛外火得不行的一个楼盘——建发缦玥长滩，号称是网红盘，结果呢？简直让人大跌眼镜！花了550万+，结果交房的时候，发现所谓的洋房交付标准简直就是个笑话。百姓们高高兴兴地掏了钱，结果被割得连韭菜都不剩，减配得让人怀疑人生。最让人无语的是，这个楼盘居然占用住宅整物业，商住两用。你说，这可是号称世界500强、福建和厦门的国企一哥建发房产搞出来的？完全不顾百姓的权益，真是让人心寒。我现在真是后悔得不行，早知道就不该这么冲动，被那些所谓的网红楼盘给忽悠了。希望大家在买房的时候，一定要擦亮眼睛，别被那些表面的光鲜亮丽给骗了。

群租房的那些事儿 𐟏 刚来上海的头几年，我住在一个叫镇坪路的地方，那是个商住两用的房子，一个门牌号能隔出好几个小房间，真是让人大开眼界。主卧的那些事儿 𐟛️ 主卧带卫生间，住着一对夫妻。他们俩基本上都关着门，看不见里面啥样，只知道每天早上，那门会匆匆忙忙地推开，露出一对男女。男的有点胖，女的身材不错，两人都穿着商务装，却总是行色匆匆。斜对面的房间 𐟒𛊦ˆ‘斜对面是个隔出来的9平米小屋，门总是半掩着。总能瞥见一个男孩在电脑前忙碌，感觉他像是自由职业者或者待业青年。一开始我以为是独居房，后来发现里面还有另一个男孩，虽然看不见人，但通过稀稀拉拉的对白，能猜出床尾应该还有个人，可能是借宿的，也可能是同居的，搞不清楚。这间房没有衣柜，衣服都挂在头顶。隔墙的夫妻 𐟑颀𐟑袀𐟑抦ˆ‘隔着一堵纸糊一样的墙，住着一对小夫妻。男的皮肤白皙，却有一股市井气息，年纪轻轻却有了肚腩，整天穿着大裤头和油腻的老头背心，蓬头垢面，真是不讨人喜欢。这墙薄得像纸糊的一样，不用特意凑近就能听到床上的靡靡之音，真是烦人。大房间的女孩 𐟑犥†过去一间大房间，里面是个扮相老实的女孩独居。唯一一次见面是她来找我吐槽房东夫妻的嘴脸，真是让人无语。夜场女孩的房间 𐟌™ 离我最远的是个小隔间，内饰灯光霓虹，住着两个疑似夜场女孩。半夜出门时，她们总是浓妆艳抹，身上总有一些刺眼反光的配饰，近一点发现是一些铆钉元素，活生生一副生人勿近的架势。公共空间 𐟚𝊦�䖯𜌨🙤𚛤𚺥’Œ我共用着一个10平米的客厅、一个8平米的厨房、以及两间有隔板隔出的卫生间。卫生条件差得让人发指，房间桌子上起了一层油灰黏合物，有时候能看到吃剩的餐食，里面爬着小虫。厨房更是藏污纳垢之地：各类高矮胖瘦不一的调味瓶都蒙着油渍。唯一一口铁锅也经常挂着米饭渣。厕所特别有意思，原先应该只有一个厕所，另外一个是硬隔出来的，没有灯，一旦另外一间洗澡，水就会倒灌进来，再加上排水不好，经常能看到一个马桶泡在水里。我的房间 𐟛️ 我住的那间大约9平米，一张床、一个简易柜和一个空调。现在回想起来，都不知道当时是怎么住下去的。这就是我那几年群租房的经历，虽然条件艰苦，但也算是一段难忘的记忆吧。

𐟚—湖南自驾周边超赞酒店民宿𐟏 𐟎‰暑假过半，不想去远方看人头？湖南周边就有好去处！𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把✅长沙县小顽国亲子乐园，吃住玩全包，超多游戏等你挑战！𐟎 ✅湘潭盘龙大观园，房车体验、四季花海，还有森林别墅哦！𐟏ኊ✅长沙望城铜官窑景区客栈，大唐盛世风情，人文表演不断！𐟎튊还有君语禅风庭院民宿、荷里乔江民宿等，禅意浓浓，适合古镇游玩。𐟏ž️ 岳阳平江的栖岸山居民宿、绊山度假山庄，避暑休闲好去处！𐟌𒊊湘西八面山民宿，高山草甸上的美宿，度假休闲两不误。𐟌𞊊凤凰的凤仙境温德姆至尊豪廷温泉酒店，森林氧吧温泉，尽享天然含氟温泉。𐟒把株洲朱亭五号山谷，千年古镇的商住合一体验。𐟏ž️ 张家界远方的家民宿、五号山谷民宿，特色土家风情与奢华内部设计的完美结合。𐟏 益阳桃江的麓宿ⷧ빦ž—秘境，亲子游玩的好去处。𐟑袀𐟑颀𐟑犊常德热市的温德姆至尊豪庭温泉酒店，野奢酒店与温泉疗养相结合。𐟒†‍♀️ 快来收藏这些超赞的酒店民宿吧！𐟒–你准备好出发了吗？𐟚—