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不良资产四种赚钱模式详解及案例分析——成大炮剖析 在风云变幻的经济舞台上,不良资产领域宛如一座潜藏着无尽宝藏的神秘矿山,吸引着众多逐利者探寻。其中蕴含的四种主要赚钱模式,犹如四把开启财富大门的钥匙,每一把都有着独特的开锁之道,且听我一一剖析。 一、低价收购 - 增值转售模式 此模式堪称不良资产盈利的经典路径。投资者仿若独具慧眼的寻宝者,在不良资产的浩瀚海洋中精准定位那些被低估的资产。他们凭借对市场深度的洞察与专业的估值技巧,从金融机构或困境企业手中以低廉价格购入不良资产。这一过程恰似在古玩市场中捡漏,需要敏锐的眼光和果敢的决策。 以一宗商业地产不良资产为例,某不良资产投资团队发现一处位于城市核心商圈的写字楼资产。由于原业主企业资金链断裂,该写字楼被银行列为不良资产进行处置。其外观略显陈旧,内部设施也因疏于维护而部分损坏,加之债务纠纷缠身,使得众多潜在买家望而却步。然而,成大炮团队却从中洞察到巨大商机。他们以 5000 万元的价格成功竞拍获得该写字楼,相较于其巅峰时期的估值,大幅折价。随后,团队投入 2000 万元对写字楼进行全面翻新改造,包括外观的现代化设计、内部设施的更新换代以及智能化系统的引入。同时,积极协调各方解决债务纠纷,使产权明晰。经过一年的精心打造,该写字楼焕然一新,吸引了众多知名企业入驻。此时,其市场价值已飙升至 1.2 亿元。团队果断将其出售,成功赚取了 5000 万元的丰厚利润。这一模式的核心在于精准判断资产的潜在价值,以及通过有效的改造与运营提升资产吸引力,从而实现低买高卖的差价盈利。 二、资产重组与协同增效模式 此模式更像是一场对不良资产的深度手术与精心调养,旨在重塑资产的内在活力与外在竞争力。投资者在购入不良资产后,深入剖析其资产结构与业务构成,挖掘其中可优化与整合的要素。 例如,某大型不良资产投资集团接手了一家陷入困境的综合性企业集团的不良资产包。该企业集团旗下涵盖了多个子公司,涉及制造业、服务业以及房地产等多个领域,但由于管理不善、业务分散且缺乏核心竞争力,整体陷入亏损泥潭。投资集团进驻后,首先对各子公司进行了全面的资产清查与业务评估。他们发现,其中制造业子公司虽然生产设备老化,但拥有一批经验丰富的技术工人和一些具有市场潜力的专利技术;服务业子公司则在品牌推广与客户资源方面有着一定的积累,但缺乏实体业务支撑;房地产子公司持有一些地理位置不错但开发停滞的土地项目。基于这些发现,投资集团制定了一套全面的资产重组方案。他们整合了制造业子公司的技术资源与服务业子公司的市场资源,成立了一家全新的科技服务型公司,专注于为制造业企业提供高端智能化服务解决方案。同时,引入专业的房地产开发团队,对房地产子公司的土地项目进行重新规划与开发,打造了一个集商业、住宅、科技研发为一体的综合性产业园区。通过这一系列的资产重组与协同增效举措,原本亏损的企业集团在三年内逐步实现盈利,投资集团也通过股权增值、分红以及后续的资产出售等方式获得了巨额回报。这一模式要求投资者具备强大的资源整合能力、企业管理经验以及战略规划眼光,能够将分散的资产碎片重新组合成一幅精美的盈利画卷。 三、资产证券化盈利模式 资产证券化犹如一场金融魔法,将流动性欠佳但具有稳定现金流预期的不良资产转化为可在资本市场自由流通的证券产品。 以一组不良消费信贷资产为例,某金融机构持有一批总额达 8 亿元的不良消费贷款资产。这些贷款分散在众多个人借款人手中,回收周期长且风险较高。为了快速盘活这些资产,该金融机构联合一家专业的资产证券化服务商启动了资产证券化项目。他们首先对这批不良消费贷款进行了详细的分类整理,根据借款人的信用状况、还款历史以及剩余贷款金额等因素,将其打包成不同层级的资产池。然后,通过设立特殊目的载体(SPV),将资产池的所有权转移给 SPV。SPV 以这些资产池为基础,发行了不同等级的资产支持证券,包括优先级、中间级和劣后级。优先级证券由于风险相对较低,面向广大保守型投资者发行,如养老基金、保险公司等;中间级证券则吸引了一些具有一定风险承受能力的机构投资者;劣后级证券由金融机构自身或一些追求高风险高回报的专业投资者持有。在证券发行过程中,金融机构通过收取证券发行费用、资产池管理费以及部分劣后级证券的潜在收益,实现了盈利。同时,随着资产池中的不良贷款逐步回收,投资者也按照证券的约定获得相应的本金和利息回报。这种模式的关键在于对资产的精准筛选与分类、合理的证券结构设计以及有效的风险管理,确保在满足投资者收益预期的同时,实现不良资产的快速变现与盈利。 四、不良资产经营与服务收费模式 此模式跳出了传统的资产买卖框架,通过为不良资产的整个生命周期提供全方位的经营与服务来获取收益。 比如,一家专业的不良资产经营管理公司与多家金融机构签订了长期合作协议。当金融机构出现不良资产时,该公司负责接手并进行全程管理。他们首先对不良资产进行详细的尽职调查,制定个性化的处置方案。对于一些具有经营潜力的不良资产,如企业的生产设备或商业物业,公司会提供专业的运营管理服务,包括设备的维护升级、物业的招商运营等,通过提升资产的运营效率和收益水平,从中收取一定比例的经营管理费。对于一些需要进行债务重组或法律诉讼的不良资产,公司则组建专业的法律和财务团队,协助金融机构进行债务协商、资产保全以及法律诉讼等工作,并按照服务的复杂程度和工作量收取相应的服务费用。此外,公司还会利用自身的资源优势,为不良资产寻找潜在的买家或合作伙伴,在促成交易的过程中获得中介佣金。这种模式注重的是长期稳定的服务收入,要求公司具备全面的专业知识和丰富的行业经验,能够在不良资产处置的各个环节提供高质量的服务,从而建立良好的市场口碑与长期合作关系。 综上所述,不良资产领域的这四种赚钱模式各有千秋,投资者可根据自身的资源优势、专业能力以及市场机遇,灵活选择或组合运用,在这片充满挑战与机遇的领域中挖掘属于自己的财富金矿。
写一篇软文要多少钱?价格差异大揭秘! 软文营销并非一次性推广,而是需要阶段性投放。许多企业和品牌方都非常关心软文的稿费,以便更好地把控营销预算。软文市场的价格差异较大,质量也参差不齐。那么,写一篇软文到底需要多少钱呢?让我们一起来探讨一下吧! 写手的水平:高手在民间 优秀的软文写手不仅需要扎实的文字功底,还要对行业有深入了解,并具备营销思维。这样的写手在市场上非常稀缺,因此他们的稿费也相对较高。一般来说,普通写手的稿费在100-300元/千字,而资深写手则在500-1000元/千字,甚至更高。对于一些行业大咖,他们的稿费更是高达几千元甚至上万元/千字。 软文字数:量变引起质变 字数越多,价格越高,但并非字数越多越好。关键是要在合适的范围内,将内容表达清楚,让读者产生共鸣。目前市场上,一篇千字左右的软文价格在300-1000元不等,而3000字以上的长篇软文,价格则在1000元以上。当然,这里所说的价格仅供参考,具体还需根据写手水平、行业等因素来定。 栨行业:隔行如隔山 不同行业的软文价格差异很大。热门行业如金融、房地产、医疗等,由于其行业专业、严谨、平台敏感,对软文质量要求较高,而且写手需要对行业有深度的见解,因此价格相对较高。以金融行业为例,一篇千字左右的软文价格可能在800-2000元,而在一些其他行业,价格可能只有300-500元。 软文类型:多样化需求 根据企业需求,软文可以分为新闻报道、案例分析、观点评论、产品评测等多种类型。不同类型的软文,其撰写难度和价格也有所不同。新闻报道类软文要求客观、真实,对写手的要求较高,价格相对较高;案例分析类软文需要对行业有深入了解,价格适中;观点评论类软文要求有独特见解,价格略高;产品评测类软文需要对产品有详细了解,价格相对较低。 软文原创度:原创才是硬道理 在内容为王的时代,原创度是衡量软文质量的重要标准。一篇高质量的原创软文,不仅能够为企业带来良好的口碑,还能提高搜索引擎排名,带来潜在客户。目前市场上,原创度较高的软文价格在1000元/千字以上,而一些伪原创、抄袭的软文,价格可能只有几百元甚至几十元。然而,这类低质量软文对企业品牌形象和营销效果带来的负面影响,是无法用金钱衡量的。 综上所述,写一篇软文的价格差异较大,需要根据具体情况来定。希望这篇文章能帮你更好地了解软文市场的价格情况。
夻日早报劲024年11月25日,星期一 农历:十月廿五 1、宁夏固原警方通报派出所人员踢打小学生:副所长被撤职。 2、小米汽车频出自动泊车事故,客服称如确实属系统bug将承担维修费用。 3、格力地产资产重组草案:注入免税业务、逐步退出房地产业务。 4、赢了!王楚钦、王曼昱分获WTT福冈总决赛男女单打冠军。 5、ABC品牌创始人鞠躬道歉:我不做任何辩解,争取第一个做到“国标零负差”。 6、哈尔滨市拍卖行通过其公众号发布第二十六届哈尔滨冰雪大世界项目拍卖会的公告,其中糖葫芦售卖点位起拍价100万元,竞买成功后需自备集装箱房引发关注。 7、湖北钟祥市纪委监委通报6起党员干部违规违纪典型案例,6所中小学共11名校领导被处分,相关内容均与学校食堂有关。 8、金融监管总局发布!前三季度商业银行净息差降至1.53%,净利润同比增幅0.5%。 9、国家税务总局:12月1日起全国推广应用“数电发票”。 10、时隔数十年,加拿大政府为屠杀雪橇犬历史向因纽特人道歉,承诺向因纽特居民赔偿4500万加拿大元(约合2.33亿元人民币)。 11、普京签署法律:赴乌参战可免除1000万卢布的债务。 12、白金汉宫将“关门歇业”3年,耗费3.69亿英镑进行翻修。 【微语】:每一次失败都是成功的铺垫。
40个宠物店营销活动方案,快来收藏! 无论你是开宠物店、宠物医院,还是在宠物赛道上创业,活动和营销都是关键。今天我为大家整理了40套宠物活动方案,绝对适合正在宠物赛道上奋斗的朋友们!赶紧收藏吧! 宠物粮品牌整合营销服务方案 报牌全案策划设计方案教程 2024宠物用品展招商方案 痘印本地生活服务宠物店商家短视频直播营销策划方案 024宠物店国庆节营销活动传播方案 保利-萌宠治愈生活节活动方案 𞊥𗯃京东5月宠物品类专场创意方案 内容营销:单身粮合味道联名薯片新品上市整合营销方案 【宠物营销案例】“猫懂空间”活动策划方案 𑊣宠物营销案例】宠物医药品牌年度内容营销策划案 【宠物营销案例】猫粮品牌线上传播策略案 𑊣宠物营销案例】商业广场奇喵宠粉大派对“奇喵元宇宙:喵趣横生”活动策划方案 【宠物营销案例】商业广场十月特别企划“萌宠的告白”活动策划方案 𞊨𘀥プ小破站宠物品牌整合营销案例 024”撸可撸可“萌宠派对五一翻天宠物主题活动方案 2024五一“国宝大作战”萌趣嘉年华熊猫滚滚来野主题展活动策划案 馴护品牌再三SOCIAL事件规划 合啦哈基米毛孩子撒欢季宠物乐园活动方案 𞊥牌宠物IP打造吉祥物piyoIP推广全方位合作策略方案 𞊩ꅨ宠乐园规划 ️ 欢乐丛林萌宠乐园景观规划方案 𓊦吉整合营销传播方案 BI博来恩内容营销方案 多尼斯宠物11.12品牌策划案 项目招商:宠物寄养APP-疯狂BP 𑊥鎆C定位项圈 规划设计:百度蒲公英宠物行业投放指南 品牌合作:猫粮行业一凯锐思品牌拆解 𑊥駔襓品牌-Pidan全域拆解 ️ 城市动物游园会活动策划方案 𓊧溜小狗宠物食品母亲节传播方案 成都国际品猫会合作方案 𞊧맋宠物街 𞊥䩧뵲0宠物母婴跨界内容营销活动策划案 䩧륛𝩙 宠物品类扶植计划营销方案 中粮祥云小镇宠物领养活动总结 ️ 中心城《奇喵日记》猫咪互动展 8.2018春季萌宠节地产签约活动策划案 ⊰9.2021地产项目五一「宠爱生活节主题」活动策划方案 这些方案涵盖了从品牌策划到具体活动执行的各种细节,无论你是新手还是老手,都能找到适合自己的灵感。赶紧收藏起来,慢慢学习吧!
广电总局全媒体运营师怎么报名 广电全媒体运营师10月考试时间已定,分别为10月11日和10月25日。 试科目及题型: 考试分为理论考试和实操考试两个科目,两科连考,共90题。 理论考试:70题,包括单选题40题、多选题10题和判断题20题。 实操考试:20题,分为5个案例,每个案例有单选题2题和多选题2题。 襪体运营师的就业方向: 互联网科技公司:社交媒体经理、内容策划、数据分析师。 电商平台:电商运营、直播运营师、广告策划。 社交媒体平台:内容运营、社区经理、品牌合作。 视频平台:视频内容策划、直播运营、频道管理。 新闻与媒体机构:新媒体编辑、内容策划、数据新闻。 游戏公司:游戏社区运营、活动策划、玩家关系管理。 旅游及OTA平台:内容运营、活动策划、社交媒体管理。 文化娱乐公司:影视宣传、艺人社交媒体管理、线上活动策划。 教育科技公司:内容运营、社区管理、广告推广。 金融科技公司:金融内容策划、用户教育、社交媒体推广。 房地产企业:线上宣传、内容策划、社交媒体管理。 零售品牌:品牌宣传、电商运营、CRM运营。 汽车企业:品牌宣传、新品推广、社交媒体管理。 医疗健康平台:健康内容策划、用户教育、线上宣传。 政府及公共事业单位:新媒体公关、内容策划、社交媒体管理。 证书报考流程: 选择授权机构,确保广电人才官网可查。 提交报名资料,包括基础信息、身份证正反面和寸照。 选择考试场次并缴费,每月两次考试,对公支付,收款账户名与授权记录名称一致。 开课学习,完成1200分钟的学习要求。 进行题库练习,准备线上考试。 考试后,15个工作日内公布成绩,45个工作日内颁发证书。 证书效力: 学浪平台认可,可作为入驻学浪平台讲师的材料,实现知识变现。 Tx视频号资质申请材料,实现在视频号引流。
营销部门组织架构与岗位职责全解析 ⠨婔部门是现代企业中的重要组成部分,负责制定和执行市场推广策略,提升品牌知名度和销售额。以下是一个典型的营销部门组织架构和岗位职责的详细描述。 营销部组织架构图 营销部通常由以下几个部门组成: 销售部:负责全国范围内的经销商渠道拓展、品牌推广和活动执行。 工程示范中心:专注于江浙沪地区的样板工程开发,与全国二十大地产开发商合作,提升品牌影响力。 市场部:负责市场信息收集与分析,为销售部提供营销方案和数据支持。 客服部:提供客户服务和支持,解决客户问题,协调与其他部门的工作。 各部门岗位职责 销售部 大区销售经理:负责区域内渠道建设和客户关系管理,制定年度、季度和月度销售计划。 销售内勤:协助大区经理完成文书工作,整理客户资料,制定招商管理规范。 销售主管:带领团队发掘潜在客户,推广公司产品,完成销售目标。 销售工程师:通过市场调查了解客户需求,制定招商策略,跟踪意向客户。 工程示范中心 工程销售经理:组织带领团队发掘和拓展潜在客户,制定市场推广方案。 销售主管:负责区域内准客户的全程管理及跟踪,制定销售目标。 销售内勤:收集销售数据,整理客户资料,协助销售经理完成文书工作。 市场部 市场经理:编制年度市场开发计划,组织市场调研,制定营销方案和工具。 经理助理:协助市场经理完成文书工作,收集和分析市场信息。 区域市场专员:负责区域市场调研,提供决策支持,组织市场活动。 客服部 客服经理:创建客户服务体系,提升客户服务水平,制定标准服务流程。 客服主管:维护客户账户关系,制定个性化服务流程,处理客户问题。 数据库管理专员:建立客户管理数据库,管理数据库信息,提供数据支持。 岗位职责分解 销售部 大区销售经理:建立并完善渠道销售网络,开发经销商并维护客户关系。 销售内勤:协助大区经理完成文书工作,整理客户资料。 销售主管:带领团队发掘潜在客户,推广公司产品,完成销售目标。 销售工程师:通过市场调查了解客户需求,制定招商策略,跟踪意向客户。 工程示范中心 工程销售经理:组织带领团队发掘和拓展潜在客户,制定市场推广方案。 销售主管:负责区域内准客户的全程管理及跟踪,制定销售目标。 销售内勤:收集销售数据,整理客户资料,协助销售经理完成文书工作。 市场部 市场经理:编制年度市场开发计划,组织市场调研,制定营销方案和工具。 经理助理:协助市场经理完成文书工作,收集和分析市场信息。 区域市场专员:负责区域市场调研,提供决策支持,组织市场活动。 客服部 客服经理:创建客户服务体系,提升客户服务水平,制定标准服务流程。 客服主管:维护客户账户关系,制定个性化服务流程,处理客户问题。 数据库管理专员:建立客户管理数据库,管理数据库信息,提供数据支持。 通过以上对营销部门组织架构和岗位职责的详细描述,可以更好地理解各个部门和岗位的职责和工作内容。希望这些信息对企业管理有所帮助!
一位4S店市场经理的经验分享 汽车换新市场调查 市场经理在4S店中扮演着至关重要的角色,他们深知品牌与消费者之间深层次联系的必要性,无论是塑造企业文化还是打造品牌形象。在面临资金紧张和人员不足的困境时,市场经理必须依赖厂商支持,同时发挥创意,以有限的资源开展有效的市场活动。 市场信息的收集与分析是市场经理工作的基石。他们需要了解客户的信息来源,分析客户的地域分布,并与历史数据进行对比。同时,对竞争对手的活动保持警觉,以制定出有针对性的市场策略。 有效的监督和管理是确保信息准确性的关键。由于销售顾问可能不会主动提供准确信息,市场经理需要建立监督机制,并将信息收集纳入考核体系。 市场活动与销售工作相辅相成。在市场低迷时,市场经理会采取创新的外展活动,将销售行为转化为市场行为,以零成本进行品牌推广。例如,通过与房地产商合作举办车展和试驾活动,在新楼盘开盘时提升品牌形象并增加销售机会。 促销是提升销售的直接手段,但市场经理在制定促销策略时,注重避免单纯的价格竞争,以免损害品牌形象。他们倾向于采用创新方式,如提供零首付或燃油补贴等优惠,以吸引客户并保持车辆价格的稳定。 市场经理在策划活动时注重创意与实效的结合,通过整合资源如利用集团的品牌和客户基础进行促销活动,以最少的成本实现最大的市场影响力。线上推广主要依赖厂商的投入,同时经销商也专注于网站和网络推广,以更经济的方式提升品牌影响力。 市场经理深知公关的重要性,认为公关活动不仅仅是社交活动,更是树立消费者对产品的信心的关键。他们通过组织试驾会、赏车会等活动,让消费者亲身体验产品,从而建立品牌信任。同时,他们也利用媒体资源,认识到网络媒体的灵活性和广泛性,通过与媒体的紧密合作更有效地传播品牌信息。 总的来说,市场经理在4S店中肩负着多方面的重任,从塑造品牌形象到管理市场活动,从整合线上推广到利用媒体资源,都需要他们的精心策划和有效执行。
高端大气邀请函请柬海报设计 蠩鬥设计,以创意为马,驰骋广告天地,共创品牌辉煌。让创意如脱缰野马,让您的品牌广告一骑绝尘。 如果你厌倦了千篇一律的设计,渴望让你的品牌脱颖而出,那就赶紧加入我们这场创意的狂欢吧!让我们一起“马”到成功,让设计因你而不同。 们的服务包括:审美在线、只做精品、创作不易。我们提供logo、画册、VI、海报、包装、地产推广、字体设计等服务。 ⠩请函设计、请柬设计、平面设计、排版教程、设计教程、设计灵感,我们应有尽有。让你的品牌在众多邀请函中脱颖而出,成为焦点。
北京商铺的十大优势,你知道吗? 北京的商铺有很多独特的优势,下面我来给大家详细说说。 庞大的消费市场 ️ 首先,北京可是中国的首都,也是一个国际化的大都市。这里的人口基数大,消费群体多样化,不仅有本地居民,还有上班族、游客等等。大家都有钱,消费需求自然也很旺盛。 高消费能力 𐊥京的居民收入水平相对较高,消费能力自然也不差。很多人对高品质的商品和服务有很大的需求,这对商铺的经营和盈利非常有利。 经济中心地位 ⊥京是国家经济中心之一,这里汇聚了大量的企业和金融机构,商务活动频繁。这就意味着有很多商务消费和商业机会,开商铺的话,机会多多。 优质的商业环境 北京的商业基础设施很完善,交通网络便捷,物流配送体系也很高效。这些基础设施为商铺的运营提供了强有力的支持。 品牌效应和知名度 在北京开商铺有助于提升品牌形象和知名度。这里的信息传播速度快,能吸引更多的消费者和合作伙伴,对品牌推广非常有帮助。 政策支持 政府通常会出台一些政策来促进商业发展,比如商业规划、税收优惠等等。这些政策为商铺经营创造了有利条件。 稳定的投资价值 尽管房地产市场有波动,但北京商铺的价值相对较为稳定,具有一定的抗风险能力。对于那些想要投资的人来说,北京商铺是一个比较可靠的选择。 多样化的经营业态 ️ 北京的商铺可以根据不同的区域和消费需求,选择多样化的经营业态,比如餐饮、零售、服务等。这样可以满足不同消费者的需求,增加经营多样性。 文化和旅游资源 𐰟튥京的文化和旅游资源非常丰富,吸引了大量游客。尤其是在旅游景点周边的商铺,可以借助这些资源带来额外的消费流量。 人才优势 颀袀京能够吸引到高素质的管理和服务人才,这对提升商铺的经营管理水平和服务质量非常有帮助。 总的来说,北京的商铺有很大的发展潜力和投资价值,合理规划和运营的话,前景一片光明。
4S店市场经理的五大经验分享 作为一名4S店的市场经理,我深知自己的角色至关重要。无论是塑造企业文化还是打造品牌形象,关键在于与消费者建立深层次的联系。在资源有限的情况下,如何依靠厂商的支持并发挥创意,开展有效的市场活动,是市场经理的挑战。 市场信息的收集与分析 市场经理需要了解客户是如何得知4S店的,分析客户的地域分布,并与历史数据进行比较。同时,对竞争对手的活动保持警觉,以制定出有针对性的市场策略。有效的监督和管理是确保信息准确性的关键。由于销售顾问可能不会主动提供准确信息,市场经理需要建立监督机制,并将信息收集纳入奖金或工资的考核体系。 市场活动与销售活动的平衡 ➡️芥𘂥褸销售活动相辅相成。在销售低迷时,市场经理会采取外展活动,将销售行为转化为市场行为,以零成本进行品牌推广。例如,通过与房地产商合作,在新楼盘开盘时举办车展和试驾活动,既提升了品牌形象,又增加了销售机会。 创意与实效的结合 谟እ𘂥理在策划活动时,注重创意与实效的结合。他们通过整合资源,如利用集团的品牌和客户基础,进行促销活动,以最小的成本实现最大的市场影响力。线上推广则主要依赖厂商的投放,因为传统媒体的成本过高。经销商则专注于网站和网络推广,以更经济的方式扩大品牌影响力。 公关的重要性 ⊥𘂥理深知公关的重要性。他们认为,公关不仅仅是社交活动,更是通过社会公关活动,树立消费者对产品的信心。通过试驾会、赏车会等活动,让消费者亲身体验产品,从而建立信任。 媒体资源的利用 𘂥理认识到网络媒体的灵活性和广泛性,通过与媒体的紧密合作,可以更有效地传播品牌信息。利用媒体资源进行品牌宣传和推广,是市场经理工作中的重要一环。 总的来说,作为4S店的市场经理,我们需要不断地学习和创新,以适应市场的变化和消费者的需求。通过有效的市场活动和精准的策略制定,我们能够帮助4S店在激烈的市场竞争中脱颖而出。
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