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平谷网站的优化在线播放_平谷未来5年拆迁名单(2024年12月免费观看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

平谷网站的优化

北京楼市新政：去库存疏解人口最近，北京的楼市新政真是让人眼前一亮，尤其是以五环为界限，对内外区域采取了不同的政策措施。比如，五环外的二套房贷利率降到了3.7%，而五环内的利率则是3.9%。这一举措可不是随便决定的，背后体现了北京楼市调控的两个核心目标：去库存和疏解人口。去库存：郊区楼盘的春天来了 𐟌𘊊目前，北京新开发的楼盘主要集中在五环以外的郊区，比如房山区和顺义区，这些区域的库存量确实不小。而像延庆、怀柔、密云、平谷这些远郊区，新开发楼盘的去化压力相对较小。通过降低五环外的二套房贷利率，可以有效刺激郊区的成交量，帮助开发商尽快去化库存。疏解人口：让城市更均衡发展 𐟏™️ 另一个重要目的是疏解中心城区的人口，引导大家向外迁移，优化城市的空间布局。通过降低五环外的房贷利率，鼓励更多人选择在五环外置业，从而减轻中心城区的人口压力。同时，北京市在四环、五环以及更远区域推行的共有产权房项目，也是为了疏解中心城区的人口密度，实现人口居住的均衡化。总结：双管齐下，城市更美好 𐟌Ÿ 北京楼市新政以五环为界限，实施差异化政策，既有利于促进郊区楼盘去库存，也有利于疏解中心城区人口，最终实现城市空间布局的优化和可持续发展。这样一来，北京的城市发展将更加均衡和健康。

人力资源外包：企业省心省力的利器 𐟌Ÿ 企业选择人力资源外包服务，主要有以下几个方面的优势： 𐟌 异地委托，全国服务许多企业在多个地区设有分支机构，总部难以统一管理，而HR人员的素质和稳定性也无法保证。通过外包服务，企业可以为员工提供相当于专职HR的服务支持，确保员工得到专业的服务。 𐟓ˆ 削峰平谷，提高人员效能人力资源外包服务可以帮助企业解决HR人手不足、能力有限的问题，特别是在企业需要融资、上市时，能够梳理优化在高速发展期间所施行的不规范措施。 𐟚€ 转移用工风险与员工签订劳动合同的是外包服务商，企业是用工单位，与员工没有劳动关系，避免了劳动纠纷，大幅节省了企业管理成本。外包服务商作为专业机构，其服务的专业度和解决纠纷的经验非常丰富，有助于化解劳动纠纷。 𐟓Š 改变用工模式，降低成本企业与外包服务商合作后，不必增加专门的管理人员或机构对业务外包员工进行管理，由服务商完全承担，大幅降低了管理成本。此外，通过外包服务，企业可以降低常规性人力资源管理费用支出和纳税成本，改善生产成本核算科目。 𐟒ᠤ𚺥Š›资源外包优势多很多企业选择人力资源外包是为了降低成本，但人力资源外包服务在企业的资源配置、体系建立、业务布局、风险规避等各方面都将成为强有力的支持方。从以上五个方面可以看出，企业选择人力资源服务外包是非常明智的选择！

北京第三代社保卡换发全攻略！ 𐟎‰ 从10月30日起，北京市正式启动第三代社保卡的换发工作啦！这次换发将分阶段、分人群进行，一直持续到2025年12月31日。快来看看你属于哪一批吧！换发范围及时间安排参保在职职工第一批：从2024年10月30日起，房山区、顺义区、昌平区、大兴区、平谷区以及北京经济技术开发区的参保单位在职职工开始换发。第二批：2025年2月起，海淀区、丰台区、通州区、延庆区的参保单位在职职工进行换发。第三批：2025年5月起，东城区、朝阳区、门头沟区、密云区的参保单位在职职工开始换发。此前西城区、石景山区、怀柔区三个试点区未换发人员也可在这一阶段继续办理。个人参保人员第四批：自2025年8月起，全市所有个人参保人员（包括18岁以下未成年人、18岁及以上在校大学生、以灵活就业方式参加城镇职工社会保险人员、以个人名义参加城乡居民社会保险人员等）开始换发。常态化换发阶段 2026年1月1日后，本市将进入常态化换发阶段。新参保人群和集中换发阶段未申领第三代社保卡的参保人，可通过线上线下渠道申领第三代社保卡。集中换发方式这次换发主要采取线上申领的方式哦！参保人可以通过北京市人社局官方网站、京通小程序、“北京人社”公主号、北京民生一卡通微信小程序等线上服务渠道申领。在职职工需要在参保单位通过北京市人社局官方网站开通集体申领后办理。三代卡自申领之日起30个自然日内完成制作。参保人有两种领卡方式：选择“合作银行服务网点”领卡：根据收到银行发送的短信通知，到所选择的发卡合作银行服务网点领取第三代社保卡，可在现场启用社会保障功能和激活金融功能。选择“邮寄”领卡：由发卡合作银行提供寄递服务。第三代社保卡的功能与优势第三代社保卡可是第一、二代社保卡的升级版哦！它在技术和安全方面都做了优化升级，能够实现社会保障、就医结算、交通出行、公园游览和金融服务等功能于一体。既是一张社保卡，也是一张办事卡、民生卡、就医卡、银行卡，简直太强大啦！赶紧行动起来吧，换上第三代社保卡，享受更便捷的服务！𐟒ꀀ

北京房市回暖原因揭秘：政策与需求双重推动 𐟏 最近，北京的房地产市场出现了回暖的迹象，那么，这究竟是因为政策消化了库存，还是市场本身就在回暖呢？让我们一起来看看数据吧。 𐟓Š 根据幸福里数据，2024年11月，北京全市新房报价为48504元/平方米，波动-0.08%；二手房报价为51456元/平方米，波动2.11%。从区域来看，新房方面，海淀、东城、西城、房山、平谷等区的价格有所上涨；虽然二手房在多个区的价格有所下降，但从网签数据来看，11月1日至14日，北京市二手住宅网签成交量为8142套，与去年同期相比增长了51.3%。 𐟓… 9月30日，北京出台了一系列房地产优化调整政策，包括降低存量房贷利率、下调房贷最低首付款比例、加大公积金贷款支持力度、优化限购政策等。这些政策确实降低了购房成本和门槛，使得前期观望的购房者开始出手。10月份，北京二手住宅销售价格环比上涨了1.0%，网签量创下了19个月以来的新高，且热度延续到了11月。 𐟏ᠥ†看库存情况，据某音数据，截至11月21日，北京新房库存为80875套，二手挂牌量为131317套，较上月底有所下降。这表明政策在一定程度上促进了房屋交易，消化了部分库存。 𐟔 不过，说北京房市完全是因为政策消化库存而回暖并不准确。从长期来看，北京作为首都，有着强大的吸引力，人口持续流入，刚性和改善性住房需求一直存在。即使没有此次政策刺激，随着时间推移，市场也可能会自然回暖，但政策的出台无疑是加速了这一进程。 𐟒ᠧ𛼤𘊯𜌱1月以来北京房市回暖是政策刺激消化库存与市场本身需求共同作用的结果。政策为市场注入了活力，加快了库存消化和交易速度，而城市自身的吸引力和住房需求则为市场回暖提供了坚实基础。未来的走向还需要进一步观望。

【事关电价！云南发布最新通知】11月18日，云南发布《云南省发展和改革委员会关于优化调整分时电价政策有关事项的通知》，详情如下：为更好保障电力系统安全稳定经济运行，在改善电力供需状况、促进新能源消纳的基础上，进一步引导用户调整用电负荷，根据《国家发展改革委关于进一步完善分时电价机制的通知》（发改价格〔2021〕1093号）要求，结合现行分时电价政策执行评估等情况，现就优化调整工商业分时电价政策有关事项通知如下：一、自2025年1月1日起，适当调整峰谷时段划分。峰平谷时段各8小时：高峰时段7:00—9:00、18:00—24:00；平时段0:00—2:00、6:00—7:00、9:00—12:00、16:00—18:00；低谷时段2:00—6:00、12:00—16:00。后续视电力供需状况、系统调节能力和经济社会承受能力等因素，适时调整。二、自2024年12月1日起，暂缓执行尖峰电价。三、一般工商业用户和大工业用户执行分时电价形成的资金损益由执行分时电价的一般工商业用户和大工业用户按实际用电量分别对应分摊（分享）。四、各州（市）发展改革部门、电网企业和增量配电网企业要加强对工商业用户的用电指导，帮助企业熟悉市场规则，分析用电特性，做好生产安排，确保政策平稳执行到位。五、电网企业在执行过程中要积极跟踪监测电力供需状况、系统用电负荷特性、新能源消纳动态和价格变化等情况，定期评估执行效果，并报送省发展改革委，特殊情况及时报送。六、政策实施过程中如遇市场形势等发生重大变化或极端异常天气等不确定因素，省发展改革委将会同相关部门分析研判，适时调整完善。居民电动汽车充电桩分时电价政策不作调整。本通知其他未尽事宜，继续按照《云南省发展和改革委员会关于进一步完善分时电价政策的通知》（云发改价格〔2023〕1107号）规定执行。

𐟌𞥤程𑦀博英语中级课程𐟓š 𐟓– 阅读材料：Farms harvest future technology 𐟌𑠥�𙠥Œ𚯼š 农业科技支撑强化，优化农业科技创新战略布局，支持重大创新平台建设。中国农业发展离不开科技和创新双轮驱动。 𐟔 试题解析： 1️⃣ 高科技设备如何提高农场效率？ A. 降低人力成本 B. 提高综合效益 C. 减少农药和化肥的使用 D. 以上全是解析：通过数字化管理和机械化操作，劳动成本可降低50%以上。 2️⃣ 哪位研究员被吸引到项目中？ A. 何熊奎 B. 朱作峰 C. 王振宇 D. 周美亮解析：周美亮，来自中国农业科学院的研究员，是首批被吸引到项目中的学者之一。 3️⃣ 关于水田稻的哪个说法不正确？ A. 它是一种经济作物 B. 它的产量比水田稻高 C. 它比水田稻需水量少 D. 它或许有助于解决干旱地区食物短缺的问题解析：水田稻，也称为旱稻，已经变成了一种商业作物，可以种植在水田中。 4️⃣ PhD学生们和教授们在农场做了什么研究？ A. 在贫瘠的农田上做农业试验 B. 研究农业高科技设备 C. 研究具有重要社会效益的农作物 D. 以上全是解析：团队将13.33公顷的贫瘠土地变成了高产玉米田。 5️⃣ “PhD农场”项目可以推断出什么？ A. 将出台更多促进其发展的政策 B. 平谷会有越来越多的农民认可这个项目 C. 会有更多的专家加入到直播卖农产品的行列 D. 以上全是解析：未来平谷将有更多的农民认可这个项目，更多的专家将加入到直播卖农产品的行列。

有梨民宿改造：打造舒适的田园空间氛围 𐟓… 项目名称：有梨民宿 𐟖‹ 关键词：自建房、建筑与环境、室内空间 𐟏ž 完成时间：2023年 𐟏 场地面积：420平方米 𐟌 项目地点：中国，平谷 𐟔蠨›⩘Ÿ：积木盒子建筑设计这个项目是一个典型的北方农村自建房改造案例，原本的设计过于简单和单一。改造的重点是与周边环境对话，创造丰富的室内外空间，以及营造一个舒适自然的田园氛围。首先，由于建筑内部空间较小且北方冬季寒冷，我们将原有的庭院空间纳入室内，这样不仅能解决御寒问题，还能扩展室内空间并优化流线。大房子的东侧山墙是上山时被观看的主立面，三角形在几何图形中易于识别，且极具视觉冲击力。斜屋面的设计避免了因垂直体量过大造成的视觉压迫，同时小房子的矩形体量作为背景，与斜屋面一正一斜，互为因果。除了视觉和心理因素外，设计还希望与中国传统建筑产生对话与呼应。屋顶、墙身和台基的中国古建经典三段式构图，同时解决了处理入口高差、内部围合与采光观景的实际功能需求。即使在夏季，山里的日落也很早，整个村子会变得暗淡。傍晚室内的灯光点亮建筑和道路，发光的玻璃盒子为访客和路人心中的“灯塔”。斜屋面伸出的挑台拉近了对面山体的观看距离，也成为日后与对面场地对话的平台。改造前原有建筑屋顶无法上人，我们在两栋房子间的缝隙设置了外挂楼梯，从而避免楼梯占用过多的室内空间，同时也能为访客提供不同观赏山景的视角和空间感受。结构、玻璃、栏杆这些建筑语汇成了室内元素的一部分，改造后室内空间具有更多建筑的意义，模糊了室内和室外的界限。客房空间没有刻意做过多装饰性设计，而是根据原有房屋现状将起居、休闲、观景等功能要素融入。同时结合经营需要呈现出建构、本质和独特的空间形态。

北京今日正式启动第三代社保卡全面换发工作 2024 年 10 月 30 日，北京市第三代社保卡全面换发工作正式拉开帷幕。这一举措将为广大市民带来更加便捷、高效、多功能的社保服务体验。第三代社保卡功能强大，实现“一卡多用” 第三代社保卡在技术和安全方面进行了显著优化，增加了国密算法和非接触功能。它不仅保留了原有的就医购药、自助查询等基本功能，还增添了诸多实用新功能。作为身份凭证，第三代社保卡可用于办理人力社保领域的服务事项，为市民提供更加便捷的政务服务。在交通出行方面，市民可凭借此卡乘坐公交、地铁，并享受相关优惠政策。同时，该卡还可用于购买公园年票，方便市民游览公园。此外，第三代社保卡具备金融服务功能，可作为普通银行卡使用，支持现金存取、转账和消费等，让市民的金融交易更加便捷。换发工作分阶段进行，覆盖各类参保人群本次换发工作共分为五个阶段。从 2024 年 10 月 30 日起至 2025 年 12 月 31 日为集中换发阶段： - 第一批：2024 年 10 月 30 日起，房山区、顺义区、昌平区、大兴区、平谷区等地的在职职工率先开始换发。 - 第二批：2025 年 2 月起，海淀区、丰台区、通州区和延庆区的在职职工进行换发。 - 第三批：2025 年 5 月起，东城区、朝阳区、门头沟区和密云区的在职职工开展换发。 - 第四批：2025 年 8 月起，所有个人参保人员（包括未成年人和在校大学生）开始换发。 - 第五批：2025 年 10 月起，所有离退休人员进行换发。自 2026 年 1 月 1 日起，将进入常态化换发阶段，未在集中换发阶段换卡的个人可自行通过线上或线下渠道申领第三代社保卡。多种换发渠道和领卡方式，方便市民选择在换发渠道和办理方式上，为方便市民申领，提供了线上申请渠道，参保人可通过北京市人力资源和社会保障局官网、京通小程序、“北京人社”微信公众号等进行申请。领卡方式也较为多样： - 合作银行服务网点领取：卡片制作完成后，参保人根据短信通知到指定银行领取，可现场启用社会保障功能和激活金融功能。 - 邮寄领取：由发卡银行提供寄递服务，参保人收到卡片后，可通过线上线下服务渠道启用社会保障功能，金融功能可就近到发卡银行任一服务网点现场办理。 - 银行上门送卡：适用于有需要的单位，银行在制卡完成后上门发放，并同步启用社会保障功能、激活金融功能。注意事项明确，保障换发工作顺利进行需要注意的是，原社保卡在未换发或未启用新卡前功能不受影响，仍可继续使用。并且，换发过程免收工本费和发卡快递费。如需更多信息或具体操作流程，市民可访问北京市人力资源和社会保障局官网或相关微信公众号进行查询。北京市第三代社保卡的全面换发工作，将进一步提升社保服务的质量和效率，为市民的生活带来更多便利。广大市民可根据自己的参保情况和所在区域，按照相应的时间安排进行换发申请。

元宝的秘密：原树平谷元宝为何是顶流？ 𐟌🥎Ÿ树平谷元宝，真的是元宝中的天花板。先说说它的特点吧：红皮、皮厚、瓷度高、有质感，还有小尖儿、大肚、翘肩、收底，简直是元宝的完美诠释。 𐟔为什么说它是“元宝天花板”呢？让我们一起来看看历史吧。 𐟏𐥅ƒ宝作为古代货币，起源于元代，有“元朝之宝”的意思。据陶宗仪的《南村辍耕录》记载，元朝至元十三年（1276年），元代士兵征服了南宋，回到扬州，丞相伯颜命令将士兵把征途中所得白银都交出来，然后熔化浇铸，每五十两为一锭，上写有“扬州元宝”，献给了世祖。 𐟌›【元宝】一开始也不是我们今天所熟悉的样子，那时的银锭【元宝】还是继承了唐代特色呈束腰形。1961年6月，在阿城县（今哈尔滨市阿城区）大岭乡大岭村出土的扬州元宝，现收藏于黑龙江省博物馆。 𐟐Ž到了明朝，元宝变得厚重、圆润。马蹄银也是元宝的一种，两端翘起形似马蹄，因此得名。 𐟌Ÿ原树平谷元宝，无论是唐宋元朝的束腰形元宝，还是明清的圆润厚重的银锭，还是后期现代设计优化后的元宝，都能从平谷元宝身上看到它们的影子。这可能也是平谷元宝当之无愧为元宝顶流的原因之一吧。 𐟓œ码字不易，不喜勿喷。

规划引领落实空间圈层功能定位北京核心区强调老城保护与复兴，东城区钟鼓楼片区保护更新项目推进公共空间环境及第五立面整治提升、文物修复利用，北京站及周边地区一体化提升项目推进拆违治乱、优化交通组织、恢复站区历史风貌等，使首都“迎宾门”风采重现。中心城区注重疏解腾退空间再利用，丰台区原大红门服装商贸城改建南中轴国际文化科技园、原大康国际鞋城改造为高端商务楼宇京印国际中心，支撑南中轴及北京南站地区发展提升。北京城市副中心体现“老城双修”规划要求，云景里老旧小区综合整治项目成为2023年度住建部“完整社区”建设试点。平原多点地区鼓励做强产业功能、做优商业服务，房山区熙悦天街ⷧ†™悦荟项目盘活存量商办空间，整体打造产业就业+生活居住+商圈消费的完整布局。生态涵养区强调特色更新，与绿色生态发展相适应，平谷区万达锦华酒店改造项目成为建设国家“平急两用”先行示范区标杆项目。街区统筹实施片区综合更新 751艺术园区。人民网记者李博摄北京城市更新最佳实践评选活动已连续举办三届，一批以历史文化街区、工业园区、重点商圈为代表的片区更新项目涌现。西城区大栅栏观音寺片区创新“共生街区”理念，形成“整院带散院”片区化运营方式，破解零散院、非整院资产利用难题。朝阳区751园区采取整体规划、分步实施，今年入选的文化消费街区重点增补图书馆、篮球场等公共文化服务和配套功能。今年北京城市更新最佳实践评选涌现出以基层街乡为主体推动、以街区为单元的片区类项目，将城市更新与街区规划深度融合，大大提升更新项目综合效益。丰台区方庄街道围绕大型居住社区补短板实施综合更新，同步编制街道级更新专项规划和街区控规，构建了“一核一环两轴多点”空间结构，动态储备40余个更新项目并滚动推进实施。海淀区西三旗街道新都片区聚焦产业转型和民生改善新需求，系统推进存量工业用地盘活、公共设施和公共空间改造，逐步从“建材城”向“科学城”转变提升。改善民生关注“老老人”和“小小孩” “我们鼓励利用城市更新机会优先补充教育、养老、文化、体育等公共设施和便民服务，打造完整社区。”北京市规划自然资源委相关负责人介绍，今年评选进一步强调全龄友好理念，关注“老老人”和“小小孩”。昌平区北科婴幼学苑利用沙河毛纺厂车间改造为婴幼儿托育服务场所，建立“产教科”相融合的运营模式。海淀西三旗新都片区利用存量空间改建养老助餐“中央厨房”，构建覆盖全地区的“中央厨房+社区助餐服务网点+配餐/送餐入户”服务体系，解决周边老年人用餐难题。提升活力激活消费场景 “我们实施城市更新，旨在推动功能优化、产业提升，创造新需求、新消费，打造更多活力空间。三年评选中这类项目占比最高，共同特点是坚持运营导向、建管并重，推动可持续发展。”北京市规划自然资源委相关负责人说。产业提升方面，老旧厂房分区分类实施的导向更加明确。位于“三城一区”和重要产业园区内的，改造后优先用于科技创新。怀柔科学城范围内利用原水泥厂建设金隅兴发科技园，已举办两届国际基础科学大会；顺义区利用原现代汽车一工厂改建理想汽车北京绿色智能制造基地。位于产业园区外的，根据规划因地制宜实施更新。东城禄米仓视听产业园以数字赋能文化产业发展；顺义睿恩小镇、延庆永宁铸造厂等利用老旧厂房发展亲子休闲娱乐、文化创意产业等。商业消费方面，更加突出运营模式创新，注重引入潮流业态，营造特色化空间场景和消费体验。海淀区五棵松万达广场改造后定位为“超感艺术新高地”，由传统零售向集商业、社交、亲子、艺术为一体的体验性消费转变；东城区王府井喜悦购物中心以“新国潮”为特色，空间场景融合潮流元素和传统文化，建立“主理人”带动的体验性商业运营模式。文化传承方面，把老城保护放在突出位置，延续传统风貌，留住乡愁记忆。这类项目在今年评选中占比较大，包括东城区钟鼓楼片区、西城区大栅栏观音寺片区、白塔寺宫门口东西岔胡同片区等，还有西城区泰安里、东城区宏恩观等体现文物活化利用项目。昌平回龙观“两庙一街”更新中，挖掘历史遗存，融入公共空间改造和社区活动中。多元参与推动更新与治理深度融合在城市更新中，既要发挥政府统筹作用，更要强调市场主体和公众参与，加强协商共治。丰台区方庄街道搭建全市首个街道级城市更新联盟，汇聚区属平台公司、街道内最大物业产权主体、在地高校等伙伴力量，实现深度合作。通州区云景里老旧小区改造推行“施工楼栋长”机制，打通服务居民最后一公里，实现全小区上下水改造率和外窗护栏拆除率均达到100%。北京鼓励通过城市更新为基层治理提供更多更优质的空间载体，经开区将管委会最早的办公楼“小红楼”改造为区史馆，石景山区利用原废旧售楼处改造为园林式规划展览馆等。改革创新注重政策落地和新技术运用此外，城市更新需要依靠政策创新支撑，今年评选中特别关注在推动政策改革、先行先试等方面有积极探索的项目。丰台区大红门服装商贸城改造通过部门联审等方式推动解决问题，实现了产业办公、商业配套、人才公寓等使用功能混合。西城区桦皮厂胡同8号危旧楼改建项目探索“模块化”施工技术，大幅压缩工期，同时在规划审批、不动产登记方面进行先行先试

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