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地产策划入门指南:从零开始到专业 嘿,想入行地产策划的小伙伴们看过来!今天咱们就来聊聊什么是地产策划,以及你该怎么入门。准备好了吗?Let's go! 地产策划的基本概念 首先,咱们得搞清楚什么是地产策划。简单来说,地产策划就是为房地产项目出谋划策的人。通常,地产项目分为甲乙双方,双方都有驻场策划,共同服务这个项目。甲方更注重统筹协调,乙方则更注重业务技能。 地产策划的三板斧 要成为一个合格的地产策划,你需要具备三种能力:方案能力、推广能力和职能能力。这三者缺一不可,下面咱们来详细聊聊。 方案能力:逻辑与美感并存 方案能力是策划的根基。你需要有强大的逻辑思维能力,能写出有说服力的PPT,还要有出色的演讲汇报能力。简单来说,就是要有条理、有逻辑、有美感。 推广能力:提升审美与曝光 推广能力直接影响到项目的成败。你需要不断提升自己的审美水平,选择适合项目风格的内容进行输出,从而提高项目的曝光度。毕竟,一个项目的质量高低、风格走向,都离不开你的推广能力。 职能能力:多面手必备技能 ️ 策划是一个多面手,不仅要会写、会说、会看、会听,还要掌握公司OA的操作,跨部门协作。从提案汇报到搬桁架走报销,事无巨细都要搞定。所以,地产策划相较于其他行业的策划,可能会更加全面一些。 为什么选择地产策划? 地产行业资金充足,让你有机会见识到更大规模的活动和推广。而且,随着行业的发展,地产策划的未来前景也是非常广阔的。 小结 总的来说,地产策划是一个既专业又全面的职业。你需要不断提升自己的各种能力,才能在这个行业中站稳脚跟。希望这篇文章能帮到你,如果有更多问题,欢迎随时交流哦!退
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五行与职业:水旺之人适合哪些生意? 在中华传统文化的五行理论中,水象征着智慧、灵动和适应力。水旺的人通常思维敏捷,能够快速抓住机会。以下是一些适合水旺之人的职业方向及其建议: 砦𐴦天赋:智慧与灵活性) 水象征智慧、灵动与适应力,水旺的人思维敏捷,能快速抓住机会。 适合职业方向:传媒、贸易、咨询、自由职业等需要灵活应变的工作。 建议:运用你的适应能力,同时加强专注力,更容易走向成功! 🠦覗天赋:创意与成长) 木象征生长与扩展,木旺的人通常有同理心、善于沟通且富有创意。 适合职业方向:教育培训、策划、创意设计、文化产业等需要创新和互动的领域。 建议:工作中多发挥你的表达能力与合作优势,能够更快实现突破! 堧릗天赋:热情与影响力) 火代表热情、活力和领导能力,火旺的人通常自信、有感染力。 适合职业方向:销售、市场推广、艺术表演、企业管理等需要与人打交道的领域。 建议:适当控制情绪,规划好目标,更容易在团队中脱颖而出! ️ 土旺(天赋:稳定与耐心) 土象征稳重、包容与耐力,土旺的人做事脚踏实地,有责任感。 适合职业方向:房地产、行政管理、财务规划、农业或稳定性较强的行业。 建议:善用你的耐心和务实态度,成为团队中的可靠核心。 ️ 金旺(天赋:决断与执行力) 金象征果断和秩序,金旺的人擅长做决策,讲究效率和规则。 适合职业方向:金融、法律、管理咨询、技术研发等注重逻辑与执行的领域。 建议:学会兼顾情感与规则,避免因过于刚硬而错失机会。 五行分析只是一个了解自我的参考方向,更重要的是结合兴趣、实际情况和发展目标。找到适合自己的职业需要综合考虑这些因素哦!
工商管理专业就业方向全解析! 最近有不少朋友问我,工商管理专业的就业方向到底有哪些?其实,工商管理这个专业真的很广,涵盖了销售、人力资源、行政、运营等多个领域,发展前景非常广阔。今天我就来给大家详细解读一下,希望能帮到你们! 制造业方向 튥𖩀 业一直是工商管理的传统就业方向。无论是生产线的运作还是供应链管理,都需要工商管理的人才。在这个领域,你可以从事生产计划、采购、物流等工作。 房地产方向 房地产行业也是工商管理的热门就业方向。从土地开发到房屋销售,再到物业管理,都需要工商管理的人才。你可以在房地产公司从事项目开发、销售策划、物业管理等工作。 咨询方向 訯⥅쥏𘤹是工商管理的一个非常不错的选择。无论是企业管理咨询还是市场调查,都需要工商管理的人才。你可以在咨询公司从事项目策划、数据分析、市场调研等工作。 市场营销方向 市场营销是工商管理中需求量最大的方向之一。无论是线上还是线下,市场营销都需要工商管理的人才。你可以在广告公司、市场调查公司、公关公司等从事品牌推广、市场调研、广告策划等工作。 金融方向 融行业也是工商管理的热门就业方向。无论是银行、证券公司还是保险公司,都需要工商管理的人才。你可以在金融机构从事投资分析、风险管理、资产评估等工作。 新能源方向 着新能源的兴起,新能源行业也成为工商管理的一个新兴就业方向。无论是太阳能、风能还是生物质能,都需要工商管理的人才。你可以在新能源公司从事项目开发、市场推广、运营管理等工作。 互联网方向 互联网行业也是工商管理的热门就业方向。无论是电子商务还是社交媒体,都需要工商管理的人才。你可以在互联网公司从事产品经理、运营经理、数据分析师等工作。 希望这些信息能帮到大家!如果你有更多问题,欢迎留言哦~
广州越秀江湾和樾盛大开业 广州越秀江湾和樾,位于繁华的海珠区,正式开启它的新篇章!这个项目由广州越鑫房地产开发有限公司精心打造,与越秀地产广州区域公司携手,共同为业主们带来高品质的居住体验。 ️项目的硬装团队由陈矗、刘易、艾小铁、赵越、陈家锐、徐源聪组成,他们以精湛的技艺和独特的设计,为会所打造出别具一格的环境。而软装团队则由蔡文静、杨浩男、郑世礼、李昱婵负责,他们运用细腻的手法,为空间增添了无尽的温馨与舒适。ኊ𘧉멸㨰⦜玺园的软装花艺团队,为项目增添了一抹自然的色彩。同时,也要感谢rand Studio的传媒策划团队,为项目的推广注入了新的活力。 𘩡摄影工作由鲁哈哈负责,他捕捉下了每一个精彩瞬间,让业主们能够回味每一个美好时刻。设计面积高达850㎡的架空层会所,不仅是业主们的休闲场所,更是他们交流的平台。늊广州越秀江湾和樾,粤府雅集的新地标,期待您的光临!
工商管理专业就业方向全解析 最近有不少朋友问我,工商管理专业的就业方向到底有哪些选择。其实,工商管理这个专业真的很广,它涵盖了多个领域,比如销售、人力资源、行政、运营等等。今天我就来给大家详细讲讲这些方向。 房地产方向⊦🥜稡业一直是热门领域,尤其是现在房价居高不下,房地产公司对工商管理人才的需求也很大。你可以选择从事房地产销售、市场调研、项目策划等工作。 新能源方向着环保意识的提高,新能源行业也在蓬勃发展。如果你对新能源感兴趣,可以选择这个方向。比如,你可以在新能源公司从事市场推广、项目评估、政策研究等工作。 金融方向融行业一直是高薪的代名词,尤其是对于工商管理专业的学生来说,金融方向的就业机会非常多。你可以选择银行、证券公司、保险公司等金融机构,从事投资顾问、风险管理、资产管理等工作。 市场营销方向 市场营销是工商管理中非常重要的一部分。你可以选择在市场营销部门工作,负责市场调研、产品推广、品牌策划等工作。这个方向非常适合喜欢销售和推广的朋友们。 咨询方向 咨询公司也是一个不错的选择。你可以选择在管理咨询公司工作,为企业提供战略规划、组织设计、人力资源管理等方面的咨询服务。这个方向需要你有很强的分析能力和沟通能力。 制造业方向튥𖩀 业一直是国家的支柱产业,对工商管理人才的需求也很大。你可以选择在制造业企业工作,负责生产管理、供应链管理、质量管理等工作。这个方向非常适合喜欢动手实践的朋友们。 互联网方向 随着互联网的发展,互联网公司对工商管理人才的需求也在不断增加。你可以选择在互联网公司工作,负责产品运营、数据分析、用户研究等工作。这个方向非常适合喜欢技术和创新的朋友们。 希望这些方向能帮到大家,找到适合自己的职业道路!如果你需要更多信息或者有疑问,欢迎随时联系我哦~
广电总局全媒体运营师怎么报名 广电全媒体运营师10月考试时间已定,分别为10月11日和10月25日。 试科目及题型: 考试分为理论考试和实操考试两个科目,两科连考,共90题。 理论考试:70题,包括单选题40题、多选题10题和判断题20题。 实操考试:20题,分为5个案例,每个案例有单选题2题和多选题2题。 襪体运营师的就业方向: 互联网科技公司:社交媒体经理、内容策划、数据分析师。 电商平台:电商运营、直播运营师、广告策划。 社交媒体平台:内容运营、社区经理、品牌合作。 视频平台:视频内容策划、直播运营、频道管理。 新闻与媒体机构:新媒体编辑、内容策划、数据新闻。 游戏公司:游戏社区运营、活动策划、玩家关系管理。 旅游及OTA平台:内容运营、活动策划、社交媒体管理。 文化娱乐公司:影视宣传、艺人社交媒体管理、线上活动策划。 教育科技公司:内容运营、社区管理、广告推广。 金融科技公司:金融内容策划、用户教育、社交媒体推广。 房地产企业:线上宣传、内容策划、社交媒体管理。 零售品牌:品牌宣传、电商运营、CRM运营。 汽车企业:品牌宣传、新品推广、社交媒体管理。 医疗健康平台:健康内容策划、用户教育、线上宣传。 政府及公共事业单位:新媒体公关、内容策划、社交媒体管理。 证书报考流程: 选择授权机构,确保广电人才官网可查。 提交报名资料,包括基础信息、身份证正反面和寸照。 选择考试场次并缴费,每月两次考试,对公支付,收款账户名与授权记录名称一致。 开课学习,完成1200分钟的学习要求。 进行题库练习,准备线上考试。 考试后,15个工作日内公布成绩,45个工作日内颁发证书。 证书效力: 学浪平台认可,可作为入驻学浪平台讲师的材料,实现知识变现。 Tx视频号资质申请材料,实现在视频号引流。
广电全媒体运营师新课程上线!快来学习吧! 从9月18日起,广电全媒体运营师的课程、题库和试卷都进行了更新。新课程相比旧课程有以下变化: 课时调整 原本的47节课减少到了46节课⚠️ 课程内容更加实用 新课程包括10个章节 重要章节:思想文化学习、法律法规、市场分析(行业、平台) 实操章节:内容创作(创作流程、脚本写作)、运营管理、营销策略、直播运营、流量运营、数据分析优化、就业指导(面试技巧) 题库与考试更新 题库和考试将采用新的试题,模拟考试将在报名后的学习账号里进行更新。 报考指南 选择授权机构:授权广电人才官网可查; 提交报名资料:基础信息、身份证正反面、寸照; 选择考试场次并缴费:每个月两次考试,对公支付; 开课学习; 考前完成1200分钟学习; 题库练习; 线上考试; 15个工作日公布成绩,45个工作日颁发证书。 就业方向 互联网科技公司岗位方向:社交媒体经理、内容策划、数据分析师。 电商平台岗位方向:电商运营、直播运营师、广告策划。 社交媒体平台岗位方向:内容运营、社区经理、品牌合作。 视频平台岗位方向:视频内容策划、直播运营、频道管理。 新闻与媒体机构岗位方向:新媒体编辑、内容策划、数据新闻。 游戏公司岗位方向:游戏社区运营、活动策划、玩家关系管理。 旅游及OTA平台岗位方向:内容运营、活动策划、社交媒体管理。 文化娱乐公司岗位方向:影视宣传、艺人社交媒体管理、线上活动策划。 教育科技公司岗位方向:内容运营、社区管理、广告推广。 金融科技公司岗位方向:金融内容策划、用户教育、社交媒体推广。 房地产企业岗位方向:线上宣传、内容策划、社交媒体管理。 零售品牌岗位方向:品牌宣传、电商运营、CRM运营。 汽车企业岗位方向:品牌宣传、新品推广、社交媒体管理。 医疗健康平台岗位方向:健康内容策划、用户教育、线上宣传。 政府及公共事业单位岗位方向:新媒体公关、内容策划、社交媒体管理。 证书含金量 学浪平台认可 Tx视频号资质
一位4S店市场经理的经验分享 汽车换新市场调查 市场经理在4S店中扮演着至关重要的角色,他们深知品牌与消费者之间深层次联系的必要性,无论是塑造企业文化还是打造品牌形象。在面临资金紧张和人员不足的困境时,市场经理必须依赖厂商支持,同时发挥创意,以有限的资源开展有效的市场活动。 市场信息的收集与分析是市场经理工作的基石。他们需要了解客户的信息来源,分析客户的地域分布,并与历史数据进行对比。同时,对竞争对手的活动保持警觉,以制定出有针对性的市场策略。 有效的监督和管理是确保信息准确性的关键。由于销售顾问可能不会主动提供准确信息,市场经理需要建立监督机制,并将信息收集纳入考核体系。 市场活动与销售工作相辅相成。在市场低迷时,市场经理会采取创新的外展活动,将销售行为转化为市场行为,以零成本进行品牌推广。例如,通过与房地产商合作举办车展和试驾活动,在新楼盘开盘时提升品牌形象并增加销售机会。 促销是提升销售的直接手段,但市场经理在制定促销策略时,注重避免单纯的价格竞争,以免损害品牌形象。他们倾向于采用创新方式,如提供零首付或燃油补贴等优惠,以吸引客户并保持车辆价格的稳定。 市场经理在策划活动时注重创意与实效的结合,通过整合资源如利用集团的品牌和客户基础进行促销活动,以最少的成本实现最大的市场影响力。线上推广主要依赖厂商的投入,同时经销商也专注于网站和网络推广,以更经济的方式提升品牌影响力。 市场经理深知公关的重要性,认为公关活动不仅仅是社交活动,更是树立消费者对产品的信心的关键。他们通过组织试驾会、赏车会等活动,让消费者亲身体验产品,从而建立品牌信任。同时,他们也利用媒体资源,认识到网络媒体的灵活性和广泛性,通过与媒体的紧密合作更有效地传播品牌信息。 总的来说,市场经理在4S店中肩负着多方面的重任,从塑造品牌形象到管理市场活动,从整合线上推广到利用媒体资源,都需要他们的精心策划和有效执行。
青岛地产“小阳春”第三周:买房那些事儿 天之道,损有余而补不足。房地产不再是高关注度行业,买房是少数人的事情,但这并不代表房产失去金融属性和生活舒适度。基于此,咱们得出以下几点结论: 1️⃣ 各个城区的改善盘,主要成交的还是那些有房的客户; 2️⃣ 开发商更看重回款而不是利润,尤其是民企; 3️⃣ 改善买房人要选择合适的机会入手靠谱的高改盘,提升判断力,避免买“败絮其中”的项目。 第三周,胡Sir依旧是“连轴转”: 1️⃣ 亲自接待了三组看房的粉丝,一起看了胡Sir主流推荐和符合粉丝需求的房; 2️⃣ 参观了崂山前海两个定位高端的楼盘,寻找新的价值点; 3️⃣ 考察了开发区的两个项目,一家研究有利好买房人的“机会”房源;另一家做交付后复盘,研究剩余几套房源的合作; 4️⃣ 去了银沙滩,TAG美术馆没开放,等下次; 5️⃣ 参观、合作和研究高端商办写字楼。 发现几点问题及建议: 1️⃣ 买房人的“迷”与“拧” 刚需买房人要明白两个点:啥时候能住上;如何买上市场低位的房。第一点或许会牺牲第二点,但做到第二点也一定不耽搁第一点。判断是不是低位?比如市北中信泰富滨海国际中心,首开不是低位,现在呢?后期还有同样价格吗?它的年度任务只有这2栋楼吗?只有这一期吗?高实金茂文典府,亦是如此。城阳中心也有2家,东李有2家,张村河1家,具体不提名。按你预期价格交付的节点,买的价格合不合适?是可以少花𐧚,非得高位买? 2️⃣ 开发商营销、策划,建议提升“公开象限” 青岛某家龙头企业和央企利润王,不提也罢。作为本土房企,在推广和分销方面,根据市场情况灵活调整。分销带的“问题单”,成交过程可“一单一议”,协同为成交、回款,提升客户体验。有个词叫“约哈里之窗”,提升“公开象限”,反馈问题解决问题。当然,胡Sir经沟通也解决问题,但不排除还有不少开发商存在可优化空间。 3️⃣ 优质项目,一定要增加美誉度 好项目,就该多夸多提,“良币驱逐劣币”。而不是没事儿整天吹“花钱买榜”的项目。胡Sir作为“道系”房产人,坚持:认可和推荐的房子,客户被“人脸识别”过,那就建议他们自己买;没去过,那就带着过去看看,一起选选,帮忙做个额外磀对开发商也一样,好项目不给推广费,仍去讲好;不认可、有明显问题的项目,给多少不能干。不能因小失大,这就是我坚持的。没必要要求别人,只能做好自己。
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