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滨江全网推广权威发布_靖江最新人事公示(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

滨江全网推广

卖房大战！如何脱颖而出？最近卖房子真是卷得不行！就拿跑马地的那套顶复来说吧，业主可是下了不少功夫，不仅装修得特别有年轻人喜欢的风格，还花了大价钱做推广，甚至承诺给中介高佣金。现在，全网的中介都在推这套房子。给中介的佣金高得吓人，甚至还承诺，如果房子卖出去，还能送一辆特斯拉！在这种市场环境下，想要把房子卖出去，无外乎两点：房子要够便宜 𐟒𘊥œ襐Œ类型的房子里，你的价格要最便宜。买家才会觉得划算，有下手的动力。别说什么装修花了多少钱，淡市的时候，买家可不吃这套。他们有自己的算盘，对品相有自己的标准。耐心等待 ⏳ 如果实在不忍心低价出售，那就慢慢等，等邻居们先降价卖房。卖房的顺序往往就是按照价格来排队的。佣金要有吸引力 𐟒𜊥œ褻𗦠𜥐ˆ适的基础上，高佣金才有杀伤力。中介也不傻，虽然你开的中介费高，但成交才能拿钱。如果售价太高，中介就算帮你力推，也没法成交，白花力气。急卖房子的前提 𐟏ƒ‍♂️ 现在急卖房子，只适合那些资金有更好去处的情况，比如终点在珠城的置换。这样才会有高佣降价卖房的动力。比如，把滨江东换到珠江新城，或者把西区平层换到中区东区平层。但若要有收益，还需要各个环节更加精细化的计算和实操。总之，卖房这事儿，急不得，慢慢来吧。

【火爆全网的泰山“机器狗”，来自滨江！】近日，在泰山景区的山路上多了一个独特的爬山身影，运送垃圾的“机器狗”爬上爬下，吸引了不少游客围观，据悉，这是在泰山上进行的一场“机器狗”清运垃圾测试。

南京摄影圣地！蔷薇绣球等你 𐟓𘠨”𗨖‡花盛开地蔷薇花在南京的颐和路、下关火车站和绿博园都有盛开。颐和路的蔷薇花海非常美丽，但人少时才能拍出最佳效果。绿博园和下关火车站则是人少的拍摄圣地，绿博园的白色建筑与蔷薇花相映成趣，而下关火车站的大片蔷薇墙更是治愈系美景。 𐟌𘠧𛣧ƒ花绽放地闻涛广场和雨花台公园是绣球花的绝佳拍摄地。虽然闻涛广场的绣球花海值得一游，但拍照效果已经足够。雨花台公园则是一个大公园，除了绣球花，还有茶园、树林和道路等众多拍摄点。 𐟏ž️ 中山陵流徽榭中山陵的流徽榭是一个超级适合拍照的地方，水景、山石、小溪和绿色植物共同构成了一幅美丽的画卷。这里的氛围感非常适合拍照。 𐟌𓠤𘭦–𐥤穁“与果园路交叉口在这个交叉口，你可以看到松树林，适合拍些照片。虽然场景稍显单一，但周边也有不少光影值得记录。 𐟌… 滨江湿地公园除了火爆全网的草海，滨江湿地公园的长廊和落日逆光也是绝佳的拍摄背景。这里的景色非常适合逛拍。 𐟏 小西湖小西湖是一个适合拍摄韩系画报的地方，除了日杂风格，这里还有咖啡店和休息的小院子，非常适合拍照。不过需要注意的是，这里的咖啡店不允许拍照。 𐟎蠦𕮧”𑨉𚦜里𚩗𔊦𕮧”𑨉𚦜里𚩗𔦘露€个非常适合韩系画报拍摄的地方，小院子休息也非常舒适，是拍照的好去处。

𐟔娵𕧾Ž丽重庆火锅探秘𐟍𒊰Ÿ“来到杭州，怎能错过美味的重庆火锅？赵美丽重庆社区火锅，位于滨江天街ⷩ“‚金岛，是火锅爱好者的天堂！𐟘‹ 𐟒妎’队情况𐟒导š周五晚上是高峰时段，记得早点出发哦！到店6:00还有空位，但6:30后就要排队了，所以动作要快！ 𐟌ˆ环境与服务𐟌ˆ：店内明亮整洁，服务响应迅速。可乐还可以加冰块和柠檬片，细节之处见品质。 𐟥騏œ品推荐𐟥鯼š嫩嫩牛肉、新鲜黄花菜、毛肚、黄喉、鸭肠、鸭血都是必点之选！豆干煮得起泡，入味又好吃。不过要注意，豌豆芽和海白菜可能口感一般，全网最辣手工锤子牛肉可能过于辣涩，可以根据个人口味选择。 𐟌Ÿ总的来说𐟌Ÿ：赵美丽重庆火锅物美价廉，味道正宗，下次还会再来！如果你也是火锅控，不妨来试试吧！𐟍𒰟”倀

杭州探店：凑凑火锅，奶茶比火锅还好吃！ 𐟓店名：凑凑火锅 𐟓地址：杭州有三家分店，分别位于湖滨银泰、三墩金地自在城和滨江天街。这家店因为奶茶而火遍全网，但其实它家的火锅也相当不错！一进门就能看到镂空隔间，昏黄色的灯光，整个环境设计感十足。台式火锅和川渝老火锅风格迥异，值得一试。 𐟓营业时间：11:30-03:00 人均消费：𐟒𐱲0元餐桌抽屉里备有湿巾、纸巾、皮筋和牙签，还会送上小围兜，服务真是贴心！ —————— 菜品推荐𐟧ኊ强烈推荐番茄牛膝骨和台式麻辣锅底双拼。台式麻辣锅底是我吃过最不麻辣但最美味的麻辣火锅，微微一点麻辣味，刚好能让我这个不吃辣星人体验到麻辣的精髓。还有一种四川麻辣锅底，目测是重辣，两种麻辣锅底只要点一个就可以无限量加鸭血和豆腐，不是普通的鸭血和豆腐，是酱料腌制过的那种，超级好吃入味，而且服务小哥每次加很多！番茄锅底也是酸甜入味，光汤底就能喝好几碗。涮料大多是滑类和海鲜，还有一些肉。滑类做得很有特色，比如缤纷马卡龙、海鲜棒棒糖、海鲜牛轧糖，样子做得很好玩，但其实是差不多的都是滑，点一个就够了。肉类我点的是松阪猪肉和牛肉粒，强烈推荐！有这个美味的汤底，主食随便点都好吃𐟑Œ ——————— ⚠️重头戏来了！他们家的奶茶超好喝的！我查了一下，据说他们茶饮负责人在台湾奶茶界很厉害。特别推荐大红袍珍珠奶茶☕️，茶味醇厚不涩口，奶味浓郁又不喧宾夺主，小珍珠超级Q弹，貌似很多人去他家吃火锅都是为了喝奶茶哈哈哈哈！最后附一个小tips：他们家的奶茶☕️可以单点外卖哦！

杭州必吃！五里关火锅火爆来袭𐟔劦�ž也能吃到火爆全网的五里关火锅啦！这家店的正宗市井风格真是让人欲罢不能～ 𐟓地址：滨和路598号滨江银泰A馆4楼 𐟏 环境：五里关火锅（杭州总店）位于滨江银泰A馆4楼，环境宽敞，氛围感十足。小碗菜的设计充满了仪式感，三五好友围坐一起涮火锅，简直不要太开心！ 𐟍𒥤秺⩔…：我们选择了微辣锅底，上来时辣椒和牛油香气扑鼻。纯牛油锅底越煮越入味，真的强烈推荐！ 𐟥饿…点菜品：耙耙牛肉 & 耙鸡脚：这两个真的巨好吃！铁锅慢炖，煮到软糯入味，入口即化，鸡脚都能轻松脱骨。嫩肉片：一个字——嫩！久煮不老，口感嫩滑无比，鲜美中带着麻辣，真的让人直点头。金蒜排骨：蒜泥腌制的排骨，浓郁的蒜香味让人上头！煮在红油锅里，香脆入味，肉一抿就下来了。广味香肠：广式香肠和火锅的搭配简直绝了！香肠甜咸适中，有嚼劲还特别香。手打柠檬茶：阿姨现场手打，味道一点不输奶茶店！大片的柠檬看得见，入口酸甜清爽，解腻又好喝。手打糍粑：外皮金黄酥脆，蘸上红糖简直绝了！趁热吃每一根都能拉丝，甜甜的我超爱。冰汤圆：每天手工现做的汤圆，辣的时候来一口，就一个“爽”字！小汤圆糯糯唧唧超好吃。快来五里关火锅体验一番吧！

零跑C16提车挑战：两天搞定！ 10月28日订车，10月30日提车上牌，仅用两天时间就完成了全流程，挑战全网最快提车速度！𐟘Ž 但为了确保这辆车不是库存车或运损车，我们仔细验车，发现了一些小问题： 1️⃣ 引擎盖内部有些泥渍，但销售人员解释说电机防水，不影响使用。𐟘… 2️⃣ 引擎盖和后视镜上有轻微划痕，但工作人员用蜡擦掉了。𐟘… 现在提车一般都在梦马小镇进行，但我们是在滨江芯图大厦购车的，存在销售和交付人员不是同一人的情况，沟通起来有些困难。不过，由于我即将生产，等不了换车，只好让他们送了些礼品就提车了。𐟎 回家路上，感觉视野非常棒，新车味道较重，需要多通风散味。但紫色的外观真的很漂亮，显得非常高级，选对了颜色！𐟒œ

杭州探店：覃覃记螺蛳粉的真实体验分享最近在杭州发现了一家突然火起来的网红螺蛳粉店，叫覃覃记螺蛳粉，名字挺有意思的，因为“覃”这个姓在广西那边比较常见。这家店开在滨江宝龙附近，离樱花跑道也不远，位置挺方便的。首先，这家店的性价比真的很高！15.8元可以无限续粉，7.5元的木薯羹也可以无限续汤，小料也是免费加的。虽然网上对这家店的评价褒贬不一，但我想说说我的真实感受。我平时经常在园区附近活动，这家店成了我们打工人午饭的好选择。价格实惠，味道也不错。老板看起来很认真地在经营这家店。没想到它竟然火遍了全网，哈哈。如果你住在附近或者来杭州看樱花，顺便来尝尝这20块钱的好饭，绝对会很开心！说说螺蛳粉吧，这家店的料真的很足，吃完粉还有很多料剩下。粉和螺丝、木薯羹都可以续。螺丝是熬汤用的，熬过汤的螺丝还可以免费拿来当小料尝试。广西的朋友说他们那儿螺蛳就是熬汤用的，还说这家店的味道挺正宗的。我去了几次，服务态度都挺好的，人也很nice。虽然不是那种专业连锁店，但流程和人员管控没有那么正规。把它当成你家楼下的好吃店，经常去就行了。总结一下：这家店的性价比高，味道好吃，料足，服务也不错。价格方面，人均大概20元左右，汤底好喝，可选辣度。我个人觉得小料里的辣挺辣的，大家放的时候注意点。下次有机会再来说说他们家的其他美食吧！

滨江高端盘为何总打脸？宁波人怎么看？最近去亲戚家吃饭，顺便逛了逛他们住的誉品小区，真是被豪华程度震撼到了。这园林绿化在宁波绝对是顶尖的。吃饭时，亲戚透露了一个让我惊讶的消息：他买这房子的时候根本不用担心摇不到号，因为报名人数都没达到。这真是让人意想不到啊！要知道，2021年宁波的楼市可是火得不行，市区销售乱象频出，日光盘层出不穷。可誉品的去化情况却并不理想，仅达到了70%。相比之下，荣安望庄的首开去化率可是100%，表现更出色。甚至算上装修包，誉品的150平米价格都没望庄150平米贵。后来我又查了一下，滨江在海曙的另一个高端楼盘——海语天下，更是让我大跌眼镜。在宁波楼市最火的时候，海语天下的二批次去化率竟然只有4%，堪称市区垫底。当时全网嘲讽的声音都不绝于耳。海语和誉品的新房去化情况和二手房表现形成了极致反差。滨江品牌在宁波市区似乎并不吃香，只能靠品质来证明自己。毕竟，骡子是马，咱们二手见真章。更有趣的是，现在的誉品在老江东的二手成交价是最高的楼盘之一，流通性在宁穿路板块也是最好的。业主们基本没怎么亏。旁边的望庄和天一晓著则流通性差，价格也卖不上。海语天下在海曙段塘虽然不是最贵的楼盘，但流通性却非常好，大面积的房子流通性远超海曙金茂和晓风印月。11月就卖了十多套二手房，今年均价也在3-4万不等。比起周边楼盘，业主们基本没怎么亏。毕竟旁边的龙湖和建发一手比海语贵，二手还卖不过海语，他们才是真是亏麻了。说到今年新开盘的潮映府，依旧遇到了去化难题。不知道是宁波人不识货还是行情问题。但直觉告诉我，潮映府的未来二手表现应该很牛x。海曙金茂府最近成交价已经来到四万一平，论品质，潮映府可以让海金一只手。滨江在宁波的改善盘，潮映府的规格＞誉品＞海语。但潮映依旧还是去化不如人意，440套房源，还有200套没去化。滨江的杭州老对手绿城，在宁波的三大产品——凤鸣云翠、凤起潮鸣、晓风印月都是日光盘。在新房去化这块，滨江在宁波真是拍马也追不上绿城。不过，作为消费者，我更喜欢滨江这种新房溢价能力弱，二手溢价能力高的房开。滨江的改善盘卖的便宜，可以把二手溢价让利给业主。绿城和江万现在的新房卖的贵没优惠，基本等于把二手溢价自己吃掉了。 2024年抄底潮映府的人，2年后会不会是幸运儿？让我们拭目以待吧！#楼市正在回暖

霍启刚光顾的杭州路边店：群乐饭店美食探秘谁能想到，滨江群乐饭店的厨师长刘顺传会因为霍启刚的一顿饭而火遍全网？今天中午，群乐饭店迎来了四位客人，两男两女，其中一位客人突然大喊一声“霍启刚！”当时店里忙碌，大家都在忙自己的事情，提前也没有人通知。刘顺传回忆说。霍启刚在一楼大厅的明档里点菜，最后选在了2楼的212包厢。他们点了9道菜：青椒黄焖虾、红烧肉、白切鸡、砂锅金瓜、香辣猪耳朵、蒜香海蜇、生吃冰菜、钱塘江鲈鱼和元蟹（母湖蟹）。四个人一共花了567块钱。霍启刚一行吃到一点多才离开，临走时他又打包了几个菜：4块红烧肉、半只白斩鸡、12块虾饼、1/4只盐水鹅和1份蒜香海蜇。刘顺传说，霍启刚特别喜欢盐水鹅。刘顺传还特意做了一道特色点心——功夫麻球，并用果酱写了“欢迎霍先生”五个字，送到包厢。这个小小的举动让刘顺传得意了一整天。为什么霍启刚会选择这家杭州的路边饭店呢？据店里的领班透露，是司机带他们来的。这位司机是杭州本地人，中午他在边上听到霍启刚的助手讲这件事。群乐饭店虽然是一家不起眼的路边店，但并不简单。群乐饭店的红烧猪尾巴、竹笋老鸭汤、白水洋豆腐、萝卜排骨等菜品都是每天花三四个小时小火慢炖出来的。特别是红烧肉，虽然是一道家常菜，但要做好并不容易。一大锅红烧肉炖到软烂，肉皮颤颤巍巍，肉裹在浓稠的酱汁里，灯光下冒着油滋滋的光，诱人至极。晚上七点不到，霍启刚中午吃的青椒黄焖虾、砂锅金瓜、香辣猪耳朵、清蒸元蟹等几个菜就已经售罄。没拍到照片，只能改日再来。群乐饭店的白切鸡也是一大亮点，用的是海宁山上的散养鸡，和其他店里一般锅里水煮出来的不同，这里白切鸡是用蒸箱旱蒸的，蒸出来的鸡肉比较香，肉质更有嚼劲。能与白切鸡媲美的当属红烧肉，一大锅炖在进门的明档上，灯光下冒着油滋滋的光，诱人的光。就这个红烧肉的汤汁，用来拌饭，饭都显得荣幸。