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房地产乡镇推广方案直播_做销售必懂的营销方案(2024年12月全新视觉)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

房地产乡镇推广方案

地产策划入门指南：从零开始到专业嘿，想入行地产策划的小伙伴们看过来！今天咱们就来聊聊什么是地产策划，以及你该怎么入门。准备好了吗？Let's go！𐟎‰ 地产策划的基本概念首先，咱们得搞清楚什么是地产策划。简单来说，地产策划就是为房地产项目出谋划策的人。通常，地产项目分为甲乙双方，双方都有驻场策划，共同服务这个项目。甲方更注重统筹协调，乙方则更注重业务技能。地产策划的三板斧要成为一个合格的地产策划，你需要具备三种能力：方案能力、推广能力和职能能力。这三者缺一不可，下面咱们来详细聊聊。方案能力：逻辑与美感并存 𐟧 方案能力是策划的根基。你需要有强大的逻辑思维能力，能写出有说服力的PPT，还要有出色的演讲汇报能力。简单来说，就是要有条理、有逻辑、有美感。推广能力：提升审美与曝光 𐟌Ÿ 推广能力直接影响到项目的成败。你需要不断提升自己的审美水平，选择适合项目风格的内容进行输出，从而提高项目的曝光度。毕竟，一个项目的质量高低、风格走向，都离不开你的推广能力。职能能力：多面手必备技能 𐟛 ️ 策划是一个多面手，不仅要会写、会说、会看、会听，还要掌握公司OA的操作，跨部门协作。从提案汇报到搬桁架走报销，事无巨细都要搞定。所以，地产策划相较于其他行业的策划，可能会更加全面一些。为什么选择地产策划？地产行业资金充足，让你有机会见识到更大规模的活动和推广。而且，随着行业的发展，地产策划的未来前景也是非常广阔的。小结总的来说，地产策划是一个既专业又全面的职业。你需要不断提升自己的各种能力，才能在这个行业中站稳脚跟。希望这篇文章能帮到你，如果有更多问题，欢迎随时交流哦！𐟓退

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# 【辽宁开展房产ⷥ𑅨”动促销活动新建商品住宅10天销售金额超20亿元】来源：辽宁日报　　自11月9日我省开展“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”以来，业内众多企业、相关机构及社会公众积极参与，房地产市场表现出积极变化。截至11月18日，全省353个参与活动的新建商品住宅项目共销售住宅1661套，销售总面积达到19.3万平方米，销售金额达到20.8亿元。　　从活动开展10天的数据来看，参与活动的企业新建商品住宅日均销量达到166套，套均销售面积为116.2平方米。销售均价达到10777.2元/平方米。“这充分说明，在本次活动中，消费者更关注户型面积较大、产品品质较高的改善型新建商品住宅。”省房地产行业协会相关负责人表示，从环比数据上看，11月14日至18日，沈阳市销售面积环比增长221.1%，大连市增长40%。体现出消费者对活动的认可和对市场的信心。　　“接到活动通知后，公司立即制定了线上、线下的宣传推广方案，项目10月首开，至目前两开两罄，共计销售近400套房源，活动期间销售额环比增加10%。”参与活动的沈阳华润置地中寰悦府项目销售负责人表示。“活动开展以来，楼盘到访人数同比、环比均有增加，咨询、销售情况较10月份的销售高峰再创新高。”沈阳中海源境项目销售经理周洋介绍。　　“‘11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动’举办以来，热度持续攀升，充分刺激了消费者的购房热情，取得了良好效果。”省房地产行业协会相关负责人表示，本次活动是我省进一步提振市场信心，力促房地产市场止跌回稳的措施之一，相信在各项优惠政策的支持下，会有更多有意向的消费者选择适时入手，辽宁房地产市场将持续呈现向好态势。　　（辽宁日报记者赵婷婷）

2000双鞋急售！10天变现方案今天在VIP群里，有个朋友提到他通过抵账拿到了价值近10万元的鞋子，这些鞋子都是真皮材质，原价在500到600元之间，品牌包括李宁、耐克等，还有一些外贸鞋。他计划以150元两双的价格处理这些鞋子，希望能快速变现。我建议他，如果以150元两双的价格出售，平均每双鞋的价格大约是75元。按照这个价格，你可能会认为在10天内处理2000双鞋子是不可能的。但实际上，如果你能一次性处理2000双鞋子，价格可能会更低，比如60元一双。为了实现这个目标，你可以考虑以下方案：找到50个高档商家：这些商家不仅人气大，而且有很强的号召力。你可以与他们合作，将这些鞋子作为回馈客户的奖品。消费者在商家消费后，可以参与抽奖活动。宣传费用：每个商家只需支付100元的宣传费用，50个商家总共需要5000元。这些费用可以用来制作活动广告。活动冠名：你可以与某房地产公司合作，赞助费为12万元。这样不仅能增加品牌曝光，还能通过房地产公司的资源吸引高端客户。房地产合作：与房地产公司合作的好处包括：地面推广：让你的品牌进入大型活动进行推广。广告宣传：在50个高档商家打上一年的海报宣传。引流客户：吸引2000到3000个高端客户到你的房地产售楼处，并留下他们的联系方式。抽奖活动：消费者在50个商家消费后，有机会抽奖获得价值500元的鞋子。这样他们就会去房地产售楼处领取鞋子。这个方案的关键在于设计一个巧妙的第三方付费模式，这样你可以利用各种资源来实现目标。最后，有的朋友可能会问，房地产公司能提供什么价值？我的回答是：我给你带来2000个客户，还帮你做地面冠名宣传，同时在50个高端商家做一年的海报宣传。这些难道不是价值吗？希望这个方案能帮助你快速处理掉2000双鞋子，实现快速变现的目标。

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山东春考市场营销专业就业方向全解析山东春考市场营销专业的毕业生可以选择多个领域进行就业，涉及广告策划、商务管理、商品销售、汽车营销服务、房地产销售服务、商超连锁经营管理以及互联网营销推广等。主要的岗位方向包括销售、市场、管理、服务等岗位。以下是一些主要的就业岗位：销售顾问：负责与客户沟通，提供产品信息和解决方案。市场专员：负责市场调研、品牌推广和活动策划。企业主管：负责公司的日常运营和管理，制定战略计划。服务顾问：为客户提供专业的售后服务，解决使用过程中的问题。广告策划：负责制定广告策略，提升品牌知名度和销售额。销售经理：负责销售团队的管理和培训，完成销售目标。市场经理：负责市场推广和品牌建设，提升市场份额。超市店长：负责超市的日常运营和管理，提升销售额。运营总监：负责公司的整体运营和战略规划。客户服务经理：负责客户关系的维护和管理，提升客户满意度。这些岗位涵盖了市场营销的各个方面，毕业生可以根据自己的兴趣和专长进行选择。

在探索来人活动的策略时，房地产营销团队需要关注以下几个方面：目标客户定位：来人活动的首要任务是吸引目标客户前来参与。因此，在活动策划之前，营销团队需要对目标客户进行深入分析，了解他们的年龄、职业、兴趣爱好、购房需求等信息。只有充分了解目标客户，才能制定出有针对性的活动方案，吸引他们前来参与。活动内容创新：在活动内容方面，营销团队需要不断创新，以吸引客户的关注和参与。可以通过设置有趣的互动环节、提供实用的购房知识、举办亲子活动等方式，增强活动的趣味性和吸引力。同时，还需要注意活动的时效性和热点性，结合当前的社会热点和客户需求，制定符合市场趋势的活动方案。渠道整合传播：在推广方面，营销团队需要充分利用各种渠道进行宣传和推广。可以通过线上社交媒体、线下户外广告、口碑传播等多种方式，扩大活动的影响力和覆盖范围。同时，还需要注意不同渠道之间的协同作用，形成合力，提高活动的曝光度和参与度。客户关系维护：在来人活动结束后，营销团队需要继续关注客户的需求和反馈，及时与客户进行沟通和交流。可以通过电话回访、微信互动等方式，了解客户的购房意愿和决策进度，提供个性化的购房建议和服务。同时，还需要建立良好的客户关系体系，为客户提供持续的关怀和服务，增强客户与项目之间的黏性。房地产[超话]#楼市杂谈##今日说房#

A股:11.8重磅利好！美联储降息25基点，券商合并浪潮又起！七大利好来袭！一、券商并购重组西部证券11月7日晚公告，拟约38.25亿元收购国融证券64.5961%股份。券商并购重组：西部证券（国融证券）、太平洋（华创云信）、中信证券（中信建投）、海通证券（国泰君安）、国联证券（民生证券）、国盛金控（国盛证券）、浙商证券（国都证券）、国信证券（万和证券）金融10CM：华林证券、中航产融、首创证券、新力金融金融20CM：安硕信息、赢时胜、同花顺、汇金科技、银之杰、指南针、东方财富金融30CM：华信永道、艾融软件二、静待人大会议通稿十四届全国人大常委会第十二次会议将于8日闭幕，全国人大常委会审议增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案，静待人大会议通稿。房地产10CM：华夏幸福、荣盛发展、阳光股份、财信发展房地产20CM：三六五网、特发服务、德必集团三、纯血鸿蒙版微信开启新版内测邀请从多位开发者了解到，目前已拿到纯血鸿蒙开发样机，包括手机、平板等设备终端，其中手机已可下载安装微信的最新迭代版本。腾讯WXG微信事业群员工也在社交媒体发文表示，纯血鸿蒙版微信已趋于稳定，计划邀请已升级鸿蒙next的用户参加新版本内测。用户在更新至HarmonyOS NEXT系统后，可前往应用市场“应用尝鲜”，直接下载安装。鸿蒙：常山北明、润和软件、四川长虹、软通动力四、四川印发《推动氢能全产业链发展及推广应用行动方案》《行动方案》提出，力争到2027年，四川省氢能产业在高端装备、关键核心技术、基础材料和核心部件等方面实现显著提升。四川+氢能源：四川金顶、蜀道装备、厚普股份五、美联储宣布降息25个基点美联储宣布降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至4.5%~4.75%，这是美联储今年内的第二次降息，符合市场预期。黄金、白银、LME金属期货多数收涨。贵金属：莱绅通灵、晓程科技、盛达资源六、数字人民币可视硬钱包全国首发第十八届深圳国际金融博览会11月7日开幕，在央行数字货币研究所所长穆长春见证下，数字人民币可视硬钱包全国首发。该产品兼具可碰、可视、可扫”等优点，内置墨水屏显示余额和付款码。数字人民币：御银股份、四方精创、飞天诚信、旗天科技七、互动平台和行业要闻 1、深深房A：控股股东避免同业竞争承诺，在11月9日前实施完毕相关方案，通过资产出售或资产置换等方式解决两者间的同业竞争。 2、太蓝新能源、长安汽车联合发布无隔膜固态电池技术 2027年批量生产。 3、一体化企业开始大规模采购光伏硅片价格企稳运行。（隆基绿能、晶澳科技） 4、2024年全球6G发展大会将于11月13-14日在上海市松江区举行。（硕贝德、武汉凡谷） 5、国家卫生健康委员会主任：完善生育支持政策体系，加快建设生育友好型社会。（爱婴室、孩子王） 6、《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》将于12月2日起施行。 7、上交所理事长邱勇：将加快投资端建设，积极鼓励各类中长期资金通过指数化投资方式配置资产。 8、证监会副主席李明：落实好资本市场改革开放举措，提升A股投资价值。

不良资产四种赚钱模式详解及案例分析——成大炮剖析在风云变幻的经济舞台上，不良资产领域宛如一座潜藏着无尽宝藏的神秘矿山，吸引着众多逐利者探寻。其中蕴含的四种主要赚钱模式，犹如四把开启财富大门的钥匙，每一把都有着独特的开锁之道，且听我一一剖析。一、低价收购 - 增值转售模式此模式堪称不良资产盈利的经典路径。投资者仿若独具慧眼的寻宝者，在不良资产的浩瀚海洋中精准定位那些被低估的资产。他们凭借对市场深度的洞察与专业的估值技巧，从金融机构或困境企业手中以低廉价格购入不良资产。这一过程恰似在古玩市场中捡漏，需要敏锐的眼光和果敢的决策。以一宗商业地产不良资产为例，某不良资产投资团队发现一处位于城市核心商圈的写字楼资产。由于原业主企业资金链断裂，该写字楼被银行列为不良资产进行处置。其外观略显陈旧，内部设施也因疏于维护而部分损坏，加之债务纠纷缠身，使得众多潜在买家望而却步。然而，成大炮团队却从中洞察到巨大商机。他们以 5000 万元的价格成功竞拍获得该写字楼，相较于其巅峰时期的估值，大幅折价。随后，团队投入 2000 万元对写字楼进行全面翻新改造，包括外观的现代化设计、内部设施的更新换代以及智能化系统的引入。同时，积极协调各方解决债务纠纷，使产权明晰。经过一年的精心打造，该写字楼焕然一新，吸引了众多知名企业入驻。此时，其市场价值已飙升至 1.2 亿元。团队果断将其出售，成功赚取了 5000 万元的丰厚利润。这一模式的核心在于精准判断资产的潜在价值，以及通过有效的改造与运营提升资产吸引力，从而实现低买高卖的差价盈利。二、资产重组与协同增效模式此模式更像是一场对不良资产的深度手术与精心调养，旨在重塑资产的内在活力与外在竞争力。投资者在购入不良资产后，深入剖析其资产结构与业务构成，挖掘其中可优化与整合的要素。例如，某大型不良资产投资集团接手了一家陷入困境的综合性企业集团的不良资产包。该企业集团旗下涵盖了多个子公司，涉及制造业、服务业以及房地产等多个领域，但由于管理不善、业务分散且缺乏核心竞争力，整体陷入亏损泥潭。投资集团进驻后，首先对各子公司进行了全面的资产清查与业务评估。他们发现，其中制造业子公司虽然生产设备老化，但拥有一批经验丰富的技术工人和一些具有市场潜力的专利技术；服务业子公司则在品牌推广与客户资源方面有着一定的积累，但缺乏实体业务支撑；房地产子公司持有一些地理位置不错但开发停滞的土地项目。基于这些发现，投资集团制定了一套全面的资产重组方案。他们整合了制造业子公司的技术资源与服务业子公司的市场资源，成立了一家全新的科技服务型公司，专注于为制造业企业提供高端智能化服务解决方案。同时，引入专业的房地产开发团队，对房地产子公司的土地项目进行重新规划与开发，打造了一个集商业、住宅、科技研发为一体的综合性产业园区。通过这一系列的资产重组与协同增效举措，原本亏损的企业集团在三年内逐步实现盈利，投资集团也通过股权增值、分红以及后续的资产出售等方式获得了巨额回报。这一模式要求投资者具备强大的资源整合能力、企业管理经验以及战略规划眼光，能够将分散的资产碎片重新组合成一幅精美的盈利画卷。三、资产证券化盈利模式资产证券化犹如一场金融魔法，将流动性欠佳但具有稳定现金流预期的不良资产转化为可在资本市场自由流通的证券产品。以一组不良消费信贷资产为例，某金融机构持有一批总额达 8 亿元的不良消费贷款资产。这些贷款分散在众多个人借款人手中，回收周期长且风险较高。为了快速盘活这些资产，该金融机构联合一家专业的资产证券化服务商启动了资产证券化项目。他们首先对这批不良消费贷款进行了详细的分类整理，根据借款人的信用状况、还款历史以及剩余贷款金额等因素，将其打包成不同层级的资产池。然后，通过设立特殊目的载体（SPV），将资产池的所有权转移给 SPV。SPV 以这些资产池为基础，发行了不同等级的资产支持证券，包括优先级、中间级和劣后级。优先级证券由于风险相对较低，面向广大保守型投资者发行，如养老基金、保险公司等；中间级证券则吸引了一些具有一定风险承受能力的机构投资者；劣后级证券由金融机构自身或一些追求高风险高回报的专业投资者持有。在证券发行过程中，金融机构通过收取证券发行费用、资产池管理费以及部分劣后级证券的潜在收益，实现了盈利。同时，随着资产池中的不良贷款逐步回收，投资者也按照证券的约定获得相应的本金和利息回报。这种模式的关键在于对资产的精准筛选与分类、合理的证券结构设计以及有效的风险管理，确保在满足投资者收益预期的同时，实现不良资产的快速变现与盈利。四、不良资产经营与服务收费模式此模式跳出了传统的资产买卖框架，通过为不良资产的整个生命周期提供全方位的经营与服务来获取收益。比如，一家专业的不良资产经营管理公司与多家金融机构签订了长期合作协议。当金融机构出现不良资产时，该公司负责接手并进行全程管理。他们首先对不良资产进行详细的尽职调查，制定个性化的处置方案。对于一些具有经营潜力的不良资产，如企业的生产设备或商业物业，公司会提供专业的运营管理服务，包括设备的维护升级、物业的招商运营等，通过提升资产的运营效率和收益水平，从中收取一定比例的经营管理费。对于一些需要进行债务重组或法律诉讼的不良资产，公司则组建专业的法律和财务团队，协助金融机构进行债务协商、资产保全以及法律诉讼等工作，并按照服务的复杂程度和工作量收取相应的服务费用。此外，公司还会利用自身的资源优势，为不良资产寻找潜在的买家或合作伙伴，在促成交易的过程中获得中介佣金。这种模式注重的是长期稳定的服务收入，要求公司具备全面的专业知识和丰富的行业经验，能够在不良资产处置的各个环节提供高质量的服务，从而建立良好的市场口碑与长期合作关系。综上所述，不良资产领域的这四种赚钱模式各有千秋，投资者可根据自身的资源优势、专业能力以及市场机遇，灵活选择或组合运用，在这片充满挑战与机遇的领域中挖掘属于自己的财富金矿。

松江佘山「国贸海屿佘山」售楼处：设计方案公示即将入市！房地联动价约4.9万/㎡！松江国贸 20A-04A 号地块全新项目案名公布‘国贸海屿佘山’即将入市！规划有小高层、合院、叠加！指导价4.9万/㎡！开发公司:上海贸华房地产有限公司项目推广名:国贸海屿余山政府备案名:余北家园悦润庭松江区佘山北基地20A-04A号地块位于佘山板块，东至经一路、南至农田、西至河道、北至业煌路，出让面积28171.9㎡，起始价10.649亿元，最高限价11.713亿元。地块房地联动价49000元/㎡。大家对这个盘怎么看，会好卖吗？我们评论区聊聊吧~

#杭州临安发布5条楼市干货#【重磅官宣！杭州临安5条楼市“干货”发布】重磅利好消息来啦！临安推出5条楼市“干货”，分别从支持房企促销、实施团购补贴、鼓励购置新房等方面，促进房地产市场平稳健康发展，赶快来看看↓↓↓ 关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见为更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展，现出台五个方面的意见：支持房企促销 2024年11月1日至2025年1月31日期间：单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的，给予销售面积10元/平方米奖励；销售2万平方米及以上的，给予20元/平方米奖励。实施团购补贴 2024年10月1日至2025年6月30日期间，在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织干部、职工、村民（股民）在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。鼓励购置新房新实施拆迁项目，征收住宅房屋的，在项目征收工作启动后（征收方案公布时间）6个月内购买一手商品房的(以网签备案时间为准），在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励，在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算，货币化补偿面积不足48平方米的按照48平方米计算。试点“购房入学” 自2025年起至2026年4月30日，适龄少年儿童或父（母）独立取得新建住宅类商品房不动产权证，但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证）或者在规定时间内购买新建住宅类商品房签订正式购房合同（锦城、锦北、锦南、玲珑四街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有入学需求的需先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已取得不动产权证者优先于正式购房合同签订者，同时分别根据其不动产权证取得时间、合同签订时间先后，按照原有政策同批招生后有学位余额情况进行统筹安排。加强宣传推介开展“幸福乐居，择临而安”推广活动，组织在临房地产开发企业举办人居集市、土地推介会等活动，加大正面宣传，吸引更多人来临安居。对参加临安区人居集市的房企给予2万元/个以内的展位费补贴，总补贴金额不超过100万元。在人居集市期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在一个月内完成新建商品房网签，给予购房者2万/套奖励，奖励总金额200万元，封顶100套；购买套数超过100套，由公证处公证摇号选取。（来源：临安发布）