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福田中洲湾开盘在即,海景房值得入手吗? 福田区的中洲滨海华府二期,推广名为中洲湾迎海,预计下周将正式开盘。目前,展厅已经开放,户型图也已公布。这个项目拥有福田区唯一的一线海景资源,吸引了众多关注。 自2013年以来,大金沙片区先后有京基滨海时代、绿景红树湾壹号一期、中洲湾一期等项目落地,片区发展蓬勃。本次中洲滨海华府二期(中洲湾迎海)将推出426套126-260㎡的海景住宅,其中126㎡的330套,260㎡的96套。预计价格将参考去年一期尾盘的9字头。 中洲湾迎海项目类似于大悦城,是一个大型商业综合体,体量比大悦城大两倍以上,位置也比大悦城略好,未来发展前景看好。项目一边可以看到海景,另一边则是花园户型,景色非常不错。 不过,该项目也有一些不足之处。首先,项目旁边的三期改造计划可能需要1-2年才能动工。其次,该盘的户型使用率较低,仅为73%。未来三期旧改动工时可能会有噪音和粉尘的困扰,大约会持续1-2年。大户型海景非常不错,但小户型海景则稍显逊色。 综合来看,中洲湾迎海在海景、配套和位置方面都有一定的优势,属于中等偏上的水平。如果价格在9万元/平方米左右,有一定的性价比;如果价格在9.5万元/平方米,则需要慎重考虑;如果价格达到10万元/平方米,则不推荐购买。 如果你的预算在1000万元以上,想要入手一个位置和配套都不错的3-4房,或者喜欢海景,中洲湾迎海也是一个不错的选择。
谁懂!济宁的10月-11月真是美得让人心醉 济宁旅游推广大使+1,济宁是我和朋友都在感慨来了就不想走的程度(欢迎找我要攻略,游玩攻略准确到分钟~) 玩: 济宁五彩万象城游乐园 济宁五彩万象城游乐园是亲子游玩的好地方,水上乐园和儿童乐园都有,商业综合体里有购物、餐饮和休闲设施,空间很大,投资也很大。很多小孩在这里玩,环境也不错,吃的东西价格也不贵。9月到11月去这里真的再适合不过了,天气刚刚好,玩起来更带劲! 孔庙 孔府孔庙有很多体验活动,可以感受历史的韵味。阳光下,传统和现代在这里交融。游览路线很清晰,各个御碑都很有看头。全年都可以去,但秋天的天气最舒服,人也不多。如果想体验特别的活动,孔子文化节是个好选择,就在9月26日到10月10日,那时候有很多文化活动。 峄山风景名胜区 峄山是齐鲁名山,被称为天下第一奇山,岱南奇观。山间白云如瀑,奇峰怪石,楼台殿阁金碧辉煌,时隐时现,像在仙境。这里有丰富的民俗文化和活动,可以感受自然的壮丽。风景很美,奇石很多,停车也方便。9月到11月去最好,秋天天气刚刚好,景色也很赞! 孟庙孟府 孟庙孟府在济宁邹城,是济宁市有名的景点。这里不仅有深厚的历史文化,还可以参观污水处理厂,体验环保。服务态度很好,价格也很实惠。秋天天气最舒服,正适合去游玩,全年去都不错。 石门山森林公园 石门山在山脉中心,是户外旅拍的好地方。喜欢爬山的朋友,这里更是你的天堂。露营和野餐也是不错的体验。秋天这公园红叶满山,赏秋正当时,千万别错过! #济宁# #济宁旅游# #济宁景点# #秋天旅游# #亲子游# #自然风光# #文化体验#
娃哈哈很多年以前账上有上百亿的现金,而且娃哈哈基本上也没有什么银行贷款。宗馥莉最近更是以800亿的身价成为中国女首富。前不久王健林要卖掉杭州的万达广场,宗馥莉会帮助王健林一把吗?2024年8月,该广场被传出出售消息,报价14.8亿元,年租金10938万元,整体商业综合体出售回报率8个点以上。涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、杭州金街、高级写字楼等业态。这是一笔稳赚不赔的买卖。毕竟现在银行存款利息也少的可怜了,杭州又是娃哈哈的大本营,宗馥莉拿着这个广场,可以给自己品牌做推广,性价比还是非常高的。
云蒙山景区年度活动全攻略,必看! 🠤𘀣活动背景 为了提升云蒙山景区的知名度和影响力,吸引更多游客,我们计划举办一系列年度活动。通过这些活动,我们希望能够巩固景区的生态、资源和文化优势,同时推动商业业态的发展,提高营业额。 二、活动目标 扩大景区品牌影响力,增强旅游综合体IP的认知度。 通过活动吸引新游客,拓展市场,提升竞争力。 利用活动展示景区的生态、文化和资源优势,促进商业发展。 Ⱏ㠤𘉣活动推广策略 话题营销:通过设置不同主题的活动话题,利用痘印等社交媒体平台进行推广预热。 直播互动:利用直播资源进行同步线上直播,激发场外观众的参与热情,提升景区的影响力。邀请流量博主进行现场直播,实现沉浸式传播。 官方媒体推广:剪辑活动现场视频,进行跟踪报道,推送公主号文案及视频,建立客户咨询渠道,并推出后续活动优惠政策。 四、活动效果评估 通过数据分析,评估活动对景区流量、品牌曝光和商业业绩的提升效果。 收集游客反馈,了解他们对活动的满意度和建议,为后续活动提供参考。 五、活动亮点 特色主题活动:每年推出不同主题的活动,如生态保护、文化体验等,满足不同游客的需求。 互动体验区:设置互动体验区,让游客参与其中,增加活动的趣味性和吸引力。 专业直播团队:邀请专业直播团队进行现场直播,提升活动的专业性和影响力。
谁懂!南宁的10月-11月真是美得让人心醉 南宁旅游推广大使+1,南宁是我和朋友都在感慨来了就不想走的程度(欢迎找我要攻略,游玩攻略准确到分钟~) 玩: 广西民族博物馆 广西民族博物馆的藏品丰富,展示了广西56个民族的文化与历史,建筑设计独特,内部布局合理,展览内容丰富多样。秋天的晴朗日子来这里最好,温度适中,人也不多,玩得很自在。 百益上河城 百益上河城是南宁江南区的商业综合体,园区内色彩斑斓,美食车、奶茶小吃等琳琅满目。文化气息浓厚,富有创意。秋天的天气刚刚好,去百益上河城玩最合适了。 弄拉景区 弄拉景区的风景优美,是广西南宁马山县的璀璨明珠。这里是分手的圣地,也见证了荷兰车手的辉煌胜利。秋天,特别是9月到11月这段时间,天气和景色都很不错。 狮山公园 狮山公园拥有80公顷的自然山水景观,突出丘陵特色。设有棕榈园、竹文化等丰富景区,是休闲健身的好去处。这个公园一年四季都好玩,秋天去最棒,天气适中,植物也长得茂盛。 三街两巷 如果想体验当地的民俗活动,中秋节这个传统节日来三街两巷最棒了,秋天来这里玩真的再适合不过了。 南宁极地海洋世界 南宁极地海洋世界是海洋主题的乐园,有迷人的美人鱼表演和可爱的海狮表演,适合亲子周末游玩。场馆很大,海洋生物种类丰富,全年都适合来这儿玩,尤其是在节假日或周末。 #南宁# #南宁旅游# #南宁景点# #广西民族博物馆 #百益上河城# #弄拉景区# #狮山公园#
茶室选址指南:5个方向助你成功落地 如果你已经积累了一些客户资源,想要一个固定的场所来实现自己的想法,那么以下几个方向可以供你参考: 1️⃣ 大型社区周边 选择相对较新的社区,入住率达到70%以上。主要客户群体来自小区居民,客源相对稳定。通过口碑传播和现有客户的转介绍,可以逐步增长客户。不过,向外扩张会有一定的局限性,大幅增长比较困难,而且部分社区停车比较麻烦。 2️⃣ ⰟⰟ⠥𗥤𝜥字楼、居民楼 成本较低,但需要有稳定的客户积累和独特的产品配备。推广成本较大,但能够专注做自己的事情,不受外界干扰。 3️⃣ 谟谟蠥意园区 现在很多地方都有原有的厂房改造为创意园区,有一定的受众。如果园区宣传到位,客源也会广泛。不过,部分创意园区是临时改建的,大约3—5年可能会拆除。选择这样的地方时,需要提前咨询好。目前不同的创意园有相关的招商优惠,是个不错的选择。 4️⃣ ️️️ 大型商业综合体:老街、购物中心、商场 会有大量客流,需要考虑的是客源的消费能力,选择相匹配的产品。租金成本较高,客户流动性大。 5️⃣ 其它合作场地:汽车4S店、家具展厅 更多的是服务场所的现有客源,是否能够转化成为自己的客户还需思考。成本相对较低,但需要协调好关系,有时不自主。 选择茶室选址时,还需要综合考虑茶室的风格。例如:社区店相对要亲民一些,工作室装修要人文风格,创意园区要时尚和人文结合。希望这些建议能帮助你找到理想的茶室选址!
深铁阅云境开盘!周杰伦好礼等你来 深铁阅云境,位于大运枢纽之上,是一个集品质住宅、人才房、高端办公和大型商业于一体的城市综合体,建筑面积约52万㎡。9月28日,建筑面积约98-142㎡的境系人居样板将盛大开启,欢迎品鉴。 深铁阅云境直连大运枢纽,四轨交汇,包括已开通的3/14/16号线和正在建设中的深大城际,出行便捷,畅达全城。 ️ 周边繁华商圈环绕,如COCO PARK、山姆会员店和大运天地,购物逛街非常方便。 ️ 文化娱乐设施齐全,邻近大运中心体育馆、三馆一城、龙岗儿童公园和大运自然公园,满足不同爱好和需求。 到访深铁阅云境展示中心,还可领取周杰伦周边、地铁卡等精美好礼。 地址:深铁阅云境展示中心 开发商:深圳地铁置业集团有限公司 推广名:深铁ⷩ 云境 预售证号:深房许字(2022)龙华010号
谁懂!广州10月-11月必去景点合集 广州旅游推广大使+1,广州的秋天真是狠狠被安利了(欢迎找我要攻略,游玩攻略准确到分钟~) 玩: 长隆旅游度假区 长隆旅游度假区是广州的商业综合体,提供丰富的旅游景点和娱乐休闲选择,尤其万圣节活动备受年轻人喜爱。酒店餐饮一应俱全,满足您的全方位需求。秋天来这儿玩真的再适合不过了,大概是9月到11月,天气刚刚好,游客也不多。 增城白水寨风景名胜景区 拥有广东罕见的自然生态资源,包括原始森林、浅滩湿地等,还有落差高达428.5米的全国最大瀑布。空气清新,山上的温度比山下低,适合爬山爱好者。秋天天气刚刚好,瀑布水量也适中,这时候去玩最合适了。 海鸥岛 海鸥岛是广州的隐秘宝藏,拥有独特的沙滩海景。这里适合露营、观日出,还是拍照垂钓的好去处,非常适合周末家庭出游。骑行、放风筝、抓螃蟹,分分钟get欢乐亲子时光。9月到11月,天气刚刚好,不冷不热,还不用担心台风。 海心沙亚运公园 海心沙亚运公园,位于广州市中心,与广州塔相映成趣。这里绚丽绽放的波斯菊花海,是拍照游玩的绝佳之地。秋天,天气刚刚好,特别适合出去玩。傍晚时分,日落简直美翻了。 广州白云湖公园 广州白云湖公园,全市最大的人工湖,拥有休闲广场与茵茵草地,是野餐与观赏日落的绝佳之地。秋天来这儿最好,天气刚刚好,花儿也都开了,特别好看。 正果老街 正果老街,历史悠久,特色小吃云集,农副产品与文化创意商品应有尽有。秋天天气刚刚好,走在老街上,感受一下历史文化,简直不要太惬意。 南沙天后宫 广州南沙的南沙天后宫,是东南亚最大的妈祖庙,殿宇辉煌,楼阁雄伟。这里香火鼎盛,是祭拜天后妈祖林默的悠久历史宫殿。秋天,就是9月到11月,这时候去最棒了,天气刚刚好,玩起来特别惬意。 #广州# #广州旅游# #广州景点# #秋天广州# #长隆旅游度假区 #增城白水寨# #海鸥岛#
餐饮酒店商场招商计划书必备四大要点 编写餐饮酒店商场的招商计划书时,以下四个关键点非常重要: 项目概述与定位 项目概述:本项目是一个集高端酒店、时尚购物中心和休闲娱乐于一体的大型商业综合体,位于城市核心商圈,交通便利,周边居民和商务人群密集,具有得天独厚的地理位置优势。旨在打造成为城市新地标,引领消费新风尚。 市场定位:针对中高端消费群体,融合国际品牌与本土特色,提供一站式购物、餐饮、娱乐、住宿全方位服务。注重体验与品质,营造舒适、高端、时尚的购物环境,满足顾客多元化需求。 招商策略与规划 招商策略:采取“品牌先行,业态互补”的招商原则,优先引入国内外知名品牌作为主力店,带动整体招商质量。同时,注重业态的多样性与互补性,确保各区域间客流共享,提升整体经营效益。 规划布局:根据项目定位,科学规划商业空间布局,包括精品购物区、特色餐饮区、休闲娱乐区、亲子互动区等,确保每个区域都能吸引特定客群,形成良性循环的消费生态。 优惠政策与支持服务 优惠政策:为吸引优质商家入驻,提供包括租金减免、装修补贴、营销推广支持等在内的多项优惠政策。同时,根据商家经营情况,设立业绩奖励机制,激励商家共同发展。 支持服务:成立专业运营管理团队,提供一站式服务,包括物业管理、营销策划、客户服务、法律咨询等,确保商家安心经营。此外,定期举办商家交流会,促进信息共享与合作共赢。 风险评估与应对措施⚠️ 风险评估:识别项目可能面临的市场风险、经营风险、竞争风险等,如市场需求变化、商家经营不善等。 应对措施:建立风险预警机制,密切关注市场动态,及时调整招商策略与经营计划。加强商家沟通与协作,共同应对挑战。同时,加大营销推广力度,提升项目知名度与影响力,吸引更多客流,确保项目长期稳定发展。 通过以上四个关键点的详细规划,可以有效吸引优质商家入驻,提升项目整体竞争力。
近期,曾红极一时的重庆俏业家装饰,竟然宣布全面停工!消息一出,瞬间在家装行业和消费者之间掀起了轩然大波,这背后究竟隐藏着怎样的秘密? 重庆俏业家装饰,这个名字相信不少人都听过。凭借着独特的设计理念,优质的施工质量。 再加上积极的市场推广,它一度成为了家装市场的佼佼者,赢得了众多消费者的喜爱和信赖,业务遍布各类住宅和商业空间。 无论是简约的民居还是豪华的高端别墅,无论是普通的商铺还是大型的综合体,都有俏业家装饰的身影。 然而,就是这样一家备受瞩目的装饰公司,近日因资金链断裂,所有工程都只能停工。 资金链一断,企业如失去灵魂的躯壳,瞬间陷入瘫痪状态。这一消息,不仅让无数业主忧心忡忡,也让整个家装行业重新审视自身的发展风险。 俏业家的遭遇给所有人敲响了警钟:在竞争激烈的市场中,任何一个小小的失误都可能引发无法估量的后果。 俏业家的变故让我们明白了一个道理:企业发展的过程中,不仅要追求利益和规模,更要注重自身的流动资金。 看完这条新闻,大家有什么想法吗?是同情俏业家的遭遇,还是对家装行业的未来发展感到担忧呢?快来评论区分享你的观点吧!
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