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上海松江网站优化新上映_好的seo网站(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

上海松江网站优化

2024上海购房新政，时机？ 𐟌Ÿ 限购政策调整：外地家庭单身购买外环外住房，社保或税单满1年即可，外环内则需要3年。积分达标且社保或税单满三年的外地家庭，可享受与上海家庭相同的购房待遇，即可购买2套房产。临港新片区存在职住分离的情况，可在限购政策上增加一套购房资格。 𐟏栤🡨𔷦”🧭–优化：降低已放款客户的房贷利率，减轻购房者的经济负担。商业贷款和公积金贷款统一首付比例，首套15%，二套25%（差异化区域二套首付20%），具体差异化区域待定（原为临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）。 𐟓œ 税收政策调整：增值税免征年限从5年调整为2年。取消普通和非普通标准，进一步简化购房流程。

上海楼市新政！LPR调，多子户优 𐟏 上海最新限购限售政策解读： 1️⃣ 公积金贷款申请调整：提高贷款额度：购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%，即最高可达192万元。降低首付款比例：申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。 2️⃣ 商业贷款首付比例及利率调整：首套：利率3.4% LPR-45bp即3.85% 二套：利率3.8% LPR-5bp 即3.85%（普通城区）利率3.6% LPR-25bp即3.85%（临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个区域） 3️⃣ 支持多子女家庭合理住房需求：增购1套住房：对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。优化首套住房套数认定：优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。 4️⃣ 限购政策调整：缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限；扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域，非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房；调整相关政策口径；支持企业购房用于职工租住。 𐟔𔤸€线城市楼市政策调整，说明市场情况有所变化，需关注后续发展。

昨天下午，“清朗浦江ⷲ024”网络生态治理总结活动在黄浦区政务服务中心举办。今年以来，上海市委网信办推进开展优化营商网络环境、抵制网络暴力、整治“自媒体”无底线博流量等20多个专项行动，累计清理违法和不良信息1008万余条，处置违规账号349万余个，网络生态治理取得扎实成效。活动现场，上海市委网信办全面回顾了年度工作成果，公布了“清朗浦江ⷲ024”网络生态治理优秀创新案例，并对入选的15个案例予以表彰。这些成效的背后，离不开上海网络生态治理形成的强大合力。围绕打造“清朗浦江”管网治网品牌，上海市委网信办首创网络生态治理旬行动。治理旬行动，即以“一旬”为周期，集中十天展示发布，集中十天形成共识，集中十天凝心聚力。自5月10日启动以来，上海市委网信办会同行业主管部门、区级网信部门和互联网企业总计开展28项凸显网络生态治理特色的主题日和网站开放日活动，做到了“企业有参与、社会有感知、网民有好评”。多个主体参与凝聚起来的广泛共识，形成了很多可圈可点的工作经验。今年，全市共有42家单位选送了74个网络生态治理创新案例，其中15个案例入选“清朗浦江ⷲ024”网络生态治理优秀创新案例。入选的优秀案例中，既有以网信部门为主的专项整治，如上海市公安局网安总队破获“台风将上海某小区居民吹落”“上海财政紧张向寺庙借款100亿”等多起网络谣言案等；也有企业主体责任的积极落实，如小红书自研防网暴工具“小红盾”，抵制网络暴力等。此外，上海市委网信办今年聚焦企业“急难愁盼”问题，推出多项惠企举措。总结活动中，上海市委网信办为黄浦、静安、徐汇、长宁、松江、青浦等6个区委网信办授牌“涉企侵权信息受理服务站”，进一步扩大服务范围。

上海｜一日游魔都，尽享城市魅力𐟏™️ 最近有机会来到上海，经过精心安排，游玩路线经过优化，确保每个景点都不遗漏，体验了这座城市的独特风情。 𐟚†交通信息：首日抵达上海虹桥站，地铁便捷，游玩期间还骑了共享单车，轻松逛遍城市各处。 𐟌Ÿ路线推荐：上海影视乐园➡️醉白池公园➡️东方明珠广播电视塔➡️上海城隍庙➡️外滩 𐟏ž️景点简介： ✅1.上海影视乐园位于松江车墩，规划占地1200亩，重现了旧上海的风情。这里是影视创作的理想场地，曾有多部影片在此拍摄，游玩时长约4小时。 ✅2.醉白池公园江南著名古典园林之一，环境优雅，春季杜鹃花盛开，游玩时长约3小时。 ✅3.东方明珠广播电视塔集观光、餐饮、购物于一体，设计独特，夜景璀璨，游玩时长约3小时。 ✅4.上海城隍庙历史悠久的古建筑，购物和美食聚集地，游玩时长约1小时。 ✅5.外滩黄浦江畔的标志性景点，拥有众多历史建筑，夜晚灯光璀璨，游玩时长约2小时。 𐟍𝯸美食推荐：仔仔烧烤，味道正宗，价格实惠，值得一试。 𐟏褽宿推荐：上海悦己宾馆，特色公主床，私密舒适，阳台景致佳，卫生间设施完善，适合放松身心。 #魔都探秘# #旅行攻略# #醉白池公园# #上海旅游# #外滩夜景# #城市一日游# #上海美食# #影视乐园#

上海松江区雷达算法工程师职位内推工作地点：上海松江区岗位职责：负责使用嵌入式语言在对应平台上进行算法设计和开发工作；负责信号/数据处理SIL模块编写和验证；负责信号/数据处理嵌入式代码编写和验证；负责算法在雷达平台的速度内存优化；负责算法技术文档编写；负责算法验证报告编写；负责输出算法测试Case；负责培养和支持其他算法工程师的嵌入式代码编码和适配。任职资格： 5年以上的车载毫米波雷达算法设计开发经验；熟悉NXP、TI、Calterah平台的专用核SPT, HWA, BB其中一种，两种以上加分项；熟悉PowerPC，ARC，ARM的C代码开发；主流平台开发经验，熟练使用S32DS，CCS，Metaware等IDE工具；有较强的嵌入式Coding能力，能独立完成嵌入式代码的优化；熟练掌握python或其他同等科学计算软件，能独自搭建信号层的SIL模块；熟练使用Lauterbach CANOE CANpro等调试，测试设备；精通车载毫米波雷达，具有较强的独立解决问题的能力，有自驱力和责任心。岗位关键点： 5年以上的毫米波雷达算法设计和实现经验；精通嵌入式开发；精通主流平台开发。

【「上海下调二套房公积金贷款首付比例」】据上海公积金微信公众号，10月17日下午，上海市住房公积金管理委员会发布通知，对住房公积金个人住房贷款政策做出调整。通知明确，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。该通知自2024年10月18日起施行。此外，上海还对住房公积金租赁提取业务相关事项进行调整，内容包括提高租赁住房提取额度、优化提取办理模式等。

假期，楼市热了！10余省份、50余城出台优化政策新浪新闻新浪新闻官方来源：国是直通车⠊ 今年国庆长假，在前期各种利好政策集中发力之下，不少地区楼市反映积极，民众购房意愿上升。中国住房和城乡建设部10月5日消息，北上广深四个一线城市于10月1日前调整了住房限购等政策措施（第一波利好兑现，上海、广州、深圳同日放宽住房限购！），近期重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（区、市）出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件，武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。国庆期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。多地组织各类购房促销住房和城乡建设部表示，截至10月4日，已有20余个省（区、市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。如湖北、广西等省区组织的全省范围金秋购房促销季活动，哈尔滨、昆明、大同、绍兴、汕头等城市组织了房企荟萃嘉年华、房展会、推介会等各种形式的促销活动。在各地的积极号召组织下，1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠等多种营销活动。江西上饶、吉安、湖南衡阳等部分三、四线城市开发商启动了返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等。住房和城乡建设部统计，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。北京：新房认购量较去年同期提高2倍北京多个楼盘项目在国庆假期到访量和签约量均有明显增长，部分楼盘的单日来访量甚至超过了200组。据住房和城乡建设部数据，10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。 10月1日晚，多家在京开发商发布成交成绩单：保利北京当日销售额1.87亿元；招商玺单日有超过100组到访，认购8套、1.25亿元。北京西五环外一位新房现房楼盘的销售对记者表示，从“五一”节前北京放宽五环外限购以来，近几个月又陆续把最低首付比例降到了20%，降低二套房首付，国庆节前又宣布下调房贷，好消息一个接一个。从9月开始，她就没有休息过一天，因为每天都有预约看房的人。“积压了一段时间的购房需求，这段时间已经开始释放出来了。9月我已经签约了4套房，是今年最好的一个月，10月从假期这几天来看房的情况看，肯定会卖得更好。” 中指研究院报告指出，北京国庆节前的新政大力度优化限购政策，非京籍家庭社保年限五环内降至3年，五环外降至2年；首套首付比降至15%，二套统一降至20%，力度大于上海，将明显降低购房者置业门槛，促进刚需和改善性住房需求释放。整体来看，北京这一次限购政策优化力度较大，预计将为市场活跃度产生较为积极的影响。上海：看房量明显升温上海市出台了“沪七条”楼市新政，对房地产市场进行了多项优化措施。从调整住房限购政策到优化住房信贷，再到降低购房成本，这些政策的实施让楼市的热度迅速升温。此次“沪七条”新政，不仅降低了购房门槛，还通过缩短社保或个税缴纳年限等措施，扩大了购房人群的范围。例如，非上海户籍居民购买外环外住房的社保或个税年限由3年缩短为1年。此外，购房首付款比例也有所降低，首套房最低首付比例调整为不低于15%，二套房最低首付比例调整为不低于25%。这些措施旨在降低购房成本，满足更多市民的购房需求。上海松江区、宝山区、浦东新区等部分售楼处，长假7天的接待名额早在国庆假期第一天就被约满。上海松江区的时代潮派项目，国庆假期第一天启动第四批次新房认购。该项目营销负责人介绍，这一批次推出146套房源，当日将有40组认筹客参加摇号、选房。位于上海青浦的保利虹桥和颂项目营销负责人张文娟说，3改1的政策释放了更多的购房群体。在政策出台的第二天就有很多客户来咨询。从9月29号出台政策后，咨询量比以往要高出来30%，有一个比较好的市场的反响。同样位于青浦的盘古箐峰华庭于10月2日正式开启认筹，10月3日已有60位客户。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“沪七条”新政亮点多，包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等，对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用，也惠及了刚需和改善型住房需求。预计“十一”长假后，全国各地购房政策调整优化的节奏会加快，各类新政策为房地产市场向好发展，持续构建“房地产牛”创造更好的基础。广州：单日成交量相当于一周业绩 “十一”假期之前，广州宣布全面放开限购，由主城区120平方米以下住房限购、非本地户籍居民缴纳社保或个税6个月以上，改为全面取消限购。广州也成为一线城市中首个全面取消住房限购的城市。 “十一”假期广州楼市火力全开。据广州市房协微信公众号，广州华发股份旗下楼盘广州黄埔中央公馆国庆首日来访超过200组，成交39套，比往常工作日上升300%，10月3日中午已经超额完成国庆指标。另一个楼盘广州长隆万博悦府，“十一”国庆首日销售额2.25亿元，国庆前三天，单日成交量都相当于以往一周的业绩。广州市万科黄埔新城项目相关负责人表示，国庆假期第一天，万科集团在广州、佛山的各项目销售共计88套，销售金额超2亿元，万科集团南方区域共计销售金额达5.86亿元。根据中指研究院数据，仅10月3日一天，广州商品住宅成交59套，面积6800平方米。中指研究院华南分院研究总监杨永俊认为，作为一线城市，广州城市能级较高，教育资源、医疗资源等优势突出，对于非本地购房客群有足够吸引力。新政将刺激相关潜在购房需求释放，促进广州房地产市场企稳。深圳：有楼盘36小时卖出100套深圳限购政策的调整，虽然没有像广州那样完全放开，但也进一步松绑：深户可在非核心区多购一套，非深户在核心区社保降为1年，非核心区不需要社保。中原地产（中国内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为，这一举措释放了非深户社保未满一年的人员的购买力，“这部分购买力是很多的，在深圳非深户占比近七成”。 “深户非核心区域可多买一套，新增的购买力也是非常可观的，可以加快非核心区域的去库存压力。房地产关键是供求关系，增加了需求量，对市场绝对是利好。” 深圳不少项目在国庆期间，已经吸引到不少外地客的目光。位于龙华区大浪街道的卓越珺奕府项目国庆首日便成交51套，36小时销售数量高达100套，套均成交价格约400万元。该项目相关负责人表示，深圳刚需客户在新政的影响下，购买积极性显著提升，一些购房者认为这是好的买房契机，纷纷果断出手。

85平原木风设计，打造舒适办公空间地点：上海市松江区建筑面积：120平方米实用面积：85平方米设计风格：原木风业主需求：业主希望在不进行大改动的情况下，尽量减少墙体敲击，保留原有格局。需要一个办公区域，不希望在房间内办公，希望在客厅或书房内办公。客房保持原状，整体风格倾向于原木风格。优化方案：房屋的整体格局南北通透，但进门直接对着卫生间。通过改变进门动线，将原有的过道区域改为玄关，实现干湿分离。使用地砖和地板进行动静区分割，同时在原有客厅的基础上隔出书房，书房与客厅之间采用一体设计，保持客厅的通透性。后续施工将在下一期分享。

上海出发｜跨年徒步路线｜冰雪七尖挑战 𐟗“️【时间】12.30-1.1 𐟚Œ12:00世纪大道地铁站12号口 𐟚Œ12:30宜山路地铁站5号口（4号线） 𐟚Œ13:00松江新城地铁站3号口 𐟓【地点】临安ⷥ䩧›𑊢›𐯸【性质】徒步 𐟚𖢀♂️【徒步距离】20+16公里 𐟒•【路线介绍】𐟓𘊤𘜨忥䩧›ƒ尖连穿是浙江十大徒步线路之一，"七尖穿越"号称"华东第二虐"（第1虐为"千八穿越"），因为路途远、强度高，七尖穿越对于大多数驴行者而言仍是个梦想。而成功穿越七尖的驴友往往被同行称为"强驴"，是一件引以为豪的事情。七尖：从东天目山﹣大Xian顶到西天目山﹣仙人顶山脊穿越要翻过的七座山峰。（七尖为：仙人顶、龙王山、Yao王峰、千亩田、桐坑岗、仰天坪、大Xian顶），实际为九座山峰。西天目山（仙人顶1506米）龙王山（1587.4米） Yao王峰（节理峰1551米）千亩田峰（1554米），包括附近的三道岭、Yao王峰等都为同一山体桐杭岗（1503米），又叫千峥岩（封闭，不走）仰天坪（1248米）椅子坪（大洋山，1264米），大高岭和它是同一山体仙人台（1291米）东天目山（大Xian顶1479米，实测1484米），仙人台只是东天目山山体往北的延伸部份。随着线路的优化与升级，七尖的强度在逐年的减弱，现在常规的走法，第1⃣天四个尖走20公里（桐杭岗因处在核心保护区已经不可爬了），爬升1500米左右，第二天两个尖16公里爬升1300左右。【行程参考】 Day1⃣，上海-临安农家 Day2⃣️，农家-仙人顶-龙王山-Yao王峰-千亩峰（20公里） Day3⃣，仰天坪-大Xian顶（16公里）

【#上海有中介称买房咨询量增30%#，#你会趁黄金周买房吗#？】继5.27“沪九条”施行后，时隔仅四个月，上海再度出台了楼市新政。据了解，《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施，自2024年10月1日起施行。 9月30日，记者咨询了多位中介，其中链家松江九亭门店的中介刘顺（化名）对记者表示，政策出来后，买房咨询量明显增加，他昨天晚上加班到凌晨1点多，而平时8点钟就下班了。他表示，房东咨询的少一些，主要是买房咨询的比较多。“相比之前咨询多了了30%，今天可能会更多”。据海中原地产资深分析师卢文曦透露，“一部分已经处于谈判中的客户这周末已经加速做决策的步伐，周末成交订单数量明显增加。黄金周的楼市表现值得市场期待，十月的楼市交易量也有望止跌企稳，四季度成交量有望走出翘尾行情。“#首套二套存量房贷利率批量下调#（时代财经）

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