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江苏推广科技地产新上映_十大免费加盟项目(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

江苏推广科技地产

淮安金湖县欧陆汽车破产案清算组和管理人政府一肩挑置债权人利益于于顾江苏荣晟房地产开发公司董事长贡家荣投诉称，金湖县 “钓鱼招商”后“关门打狗”，政府以行政命令形式拿走欧陆公司土地和房产，欧陆汽车成空壳子公司后再申请破产，严重侵害其他股东和投资人的合法权益，“我公司借给欧陆汽车近3000万元资金用于解决工人讨薪堵门 ‘救火钱’无人认账，荣晟公司成了现代版‘农夫’”。搭建新能源汽车超级平台钓鱼招商 2011年, 金湖县人民政府瞄准电动汽车朝阳产业，搭建新能源汽车超级平台。超优惠招商引资条件吸引了上海同捷科技股份有限公司、深圳市睿德丰华企业管理顾问有限公司等多家公司前来投资。当年5 月金湖县人民政府与三家公司签订《金湖新能源汽车超级平台及整车项目投资合作协议》，2011年7月成立具有独立法人资格的江苏金湖欧陆汽车有限公司。股东深圳睿德公司王忠任欧陆公司总经理，王忠老板也投入亿元资金。合同约定甲方金湖县政府支持代建厂房，设备租赁款及贷款利息补贴共计 3 亿元，由欧陆公司从企业所得税地方留成部分返还。正当欧陆公司汽车量产上市时意想不到事情发生了。县里用行政手段拿走欧陆土地房产 2016 年 2 月 2 日，金湖国资公司按照县领导指示精神，违反《金湖新能源汽车超级平台及整车项目投资合作协议》，用行政手段与欧陆公司签订《欧陆汽车项目房产土地过户协议》，协议约定欧陆公司将房产、土地按成本价过户给国资公司，用于向银行融资；土地是欧陆公司2000万摘牌的，至今没给一分钱，也没见一分钱融资。县多部门帮欧陆找荣晟借钱渡难关在欧陆公司运营困难时，出现讨薪、讨债、信访等诸多不稳定因素，为了维稳，金湖县欧陆公司的帮扶单位县委组织部、县委办公室相关和欧陆公司负责人多次来我公司协商，帮欧陆向我们公司借款，我公司慎重经过考虑，鉴于欧陆公司新能源汽车符合国家产业政策，其平台是县政府搭建的，有政府背景和政策支持。是政府的公信力让我们两年时间分十多次，共借给欧陆2810多万元。因为我们当时做房地产手上有点钱，有这个能力。新官不理旧账耽误欧陆发展良机期间，金湖县政府主张欧陆公司重组，王忠也在积极参与，他把优质企业从外地搬迁到金湖来就是表明他的态度，还从美国引来世界上最早的汽车企业，计划投资2亿美元入股重组，条件是要求金湖县还是按照原来的优惠政策执行，可新官不理旧账可没人接招，使欧陆公司

南京城投家族：从国资到颐居的建设历程最近，城投债的问题引起了不小的关注，城投公司作为地方政府投融资的重要平台，在城市建设中发挥了巨大作用。然而，地方政府的隐性债务危机也令人担忧。今天，我们来聊聊南京的城投公司。在南京的城投体系中，按照实控单位可以分为省级、市级、区县级、新区和开发区等。其中，由南京市人民政府国有资产监督管理委员会直接监管的11家涉房市级国企是今天的主角。这些企业可以分为五大派系。国资系：南京国资的崛起 𐟏™️ 国资系的核心是南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司（简称南京国资），它是南京最大的国有资产经营管理公司和首家融国有资产管理与投融资功能为一体的综合性平台。南京国资的经营范围非常广泛，涵盖了金融投资、商贸业和房地产等七大行业。南京的地标紫峰大厦就是南京国资的杰作。2003年，南京国资以3.8亿元的价格拿下地块，联合绿地集团打造了这座2010年落成的江苏第一、全国第四、世界第七高楼。此外，南京国资还投资建设了南京青少年科技活动中心和金陵图书馆新馆等项目。城市建设的领头羊：南京安居 𐟏 南京安居建设集团有限责任公司（简称南京安居）是南京国资的全资子公司，是城市建设中执牛耳者。十年来，安居的主业一直围绕保障房建设和危旧房改造展开，承担了南京四大保障房片区（岱山、上坊、花岗、丁家庄）的建设，也留有颐和路十二片区这样的明星项目。颐居建设的崛起 𐟌ˆ 不过，今年更为我们熟知的可能是安居的全资子公司——颐居建设。2015年开始，安居集团不满足于政策性项目建设，开始涉足商品房市场竞争。为了便于参与商品房竞争，安居注册了商品房模块独立公司——颐居建设。最初四年里，颐居疯狂布局，但由于缺乏商品房操盘经验，主要注资参股、举牌拿地，绝大多数操盘权都握在合作方手里。2020年，母公司由安居保障房变为安居建设，同时颐居和安居完成业务交割，又从市场招兵买马。在市政府运作下，一个糅合了国资背景的公司底价拿下河西中，颐居操盘，这就是火爆的颐和源璟。较大的利润空间降低了操盘难度，加上之前河西南与保利合作的颐和铂湾，颐居声势日渐浩大。颐居的腾飞 𐟚€ 到了2021年，颐居以操盘金额98亿元首次进入南京地产前十，位列第八；2022年，又以124亿元挤到了全市第四。若以权益来看，颐居在商品房领域的实际实力早已是南京第一。南京城投家族的故事不仅体现了地方政府在城市建设中的重要作用，也展示了国有企业如何在市场竞争中不断壮大。

【观邸：苏州高新区科技城、浒墅关2宗宅地底价11.05亿成交】11月20日，苏州高新区科技城、浒墅关两宗涉宅用地成功出让，成交总价11.05亿，最低容积率约1.02，最高楼面价12500元/平。具体来看，科技城28号地块由江苏兴宸房地产开发有限公司联合苏州科技城城乡一体化发展有限公司底价拿下，成交总价5.17亿，楼面价12500元/㎡。该地块位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西，容积率仅1.02，有望打造板块内稀缺别墅。浒墅关29号地块由苏州永昌置业有限公司底价拿下，成交总价5.89亿，楼面价11000元/㎡。该地块位于高新区经开区（镇）中环北线西、中虹路北，容积率1.35。项目与中建虹溪璟庭为邻，备案均价2.6万/㎡，打造建面约105-130㎡的高层产品，精装交付。根据地块要求，6F以上为全装修，装修标准不低于2000元/㎡（科技城28号地块）和1500元/㎡（浒墅关29号地块），6F及以下也可以选择全装修。

【立方风控鸟ⷦ—馊导ˆ11月25日）】①ST永悦实际控制人陈翔被留置并立案；②因存在收入确认政策披露不准确等，安靠智电被江苏证监局采取责令改正措施，相关人员被出具警示函；③因严重违纪违法问题，原湖南建工集团有限公司董事长叶新平被开除党籍；④因关联方认定不准确导致重大关联交易未经董事会批准等，山西银行被罚190万元；⑤因涉行贿案，创识科技董事长张更生被起诉；⑥因信披违规，三鼎控股集团有限公司及有关责任人被上交所予以通报批评；⑦因未及时披露多笔有息债务、商票逾期等重大事项，富力地产收到广东证监局警示函；⑧因标的公司海鸣矿业存在尚未解除的对外担保等情形，东和新材终止重大资产重组；⑨*ST东园被法院裁定受理重整，该公司股票将被叠加实施退市风险警示；⑩恒合股份收到北交所问询函，被要求说明关联交易背景及合理性等。

本周资金流入行业板块前10名行业涨幅流入资金流入最大股酿酒行业 5.24% 14.86亿五粮液食品饮料 10.96% 14.38亿黑芝麻光伏设备 4.23% 11.13亿双良节能商业百货 9.81% 4.68亿永辉超市纺织服装 8.92% 3.68亿美邦服饰电机 5.52% 2.67亿江苏雷利交运设备 3.83% 2.04亿宗申动力玻璃玻纤 5.47% 1.70亿耀皮玻璃房地产服务 5.41% 1.57亿我爱我家风电设备 7.19% -3702万金风科技

谁说纨绔少伟男？盘点中国体坛星光闪耀的6位富二代 1、游泳界的国民男神—汪顺，父亲是宁波汽车座椅生产大亨，身家在数亿以上。 2、国乒10次世界冠军—朱雨玲，父亲朱纪军是四川商界领袖，名下有多家科技公司。 3、前中国女排美女队长—惠若琪，父亲惠飞是上市公司高管，现任江苏省吉林商会会长，身家在数亿以上。 4、国乒男队世界冠军—梁靖崑，父亲梁春利是河北金地煤业有限公司董事长，身家何止上亿，他还同时是好几家公司的法定代表人。 5、高尔夫球世界青少年巡回赛冠军—刘宇婕，父亲是国乒位高权重的领袖人物，母亲王瑾拥有自己的公司，还是许多项目的投资人。 6、江苏男篮中锋—吴冠希，母亲是地产公司的高管，他和张常宁结婚的别墅市值在2000万以上，还拥有一辆价值350万元的法拉利跑车。

对广东江苏两省经济社会发展的思考之六 ——广东房地产业发展篇因为广东经济发展中，比较大的问题是对外贸易方面面临较大的困难，之前按照先易后难的方式，先思考其他方面。其实，相比对外贸易，房地产业特别是恒大集团面临的困难更大。现在，还是回到广东经济社会发展中最困难的方面，作一些简要的分析和思考。一年前，重点谈了恒大集团脱困的问题，现在也不把当时的文章再转发出来了。当时的核心观点有以下几个方面：一是据网络消息，当时恒大集团持有的土地等资产约1.9万亿元，资产与债务相抵后，负债额度将大大减少。特别是当房地产业发展的形势有所好转时，恒大集团持有的土地将会升值，集团的发展形势也将好一些。我也多次说中国房地产业的发展机遇在四代房，如果有企业成功建设四代房，应该是有发展前景的，但目前四代房建设确实没有形成潮流。当然，这是企业行为和市场行为。经初步了解，四代房的规划建设还处在完善中，以智能化为主要特点的四代房的科技攻关和应用也处在发展中。另外，恒大集团因为多元化而面临困境，但在面临困难的时候，用心用力盘活这些多元化的资产和业务，也可以帮助恒大集团脱困。当然，恒大集团的有些资产和业务面临变现出售的问题，有些资产和业务还是可以进一步发展壮大。之后，在谈到广东的碧桂园、格力等企业发展时，还要谈到企业需要慎重多元化、保持一定规模的现金储备的问题。说实在话，现在随着房地产业相关限制性政策的逐步取消，房地产业发展的形势已经比一年前好很多了。现在想来，在一年前谈恒大脱困，那需要多么多么大的勇气啊，但当时的每一句话都是理性和科学的，这就是建议意见和决策咨询的价值所在。尽管中国经济发展中面临困难和问题，但这些年一直在思考推动中国经济发展的措施。近期，国家出台了推动经济社会发展的很多有力有效政策措施，一些政策措施也是之前在理论上想到的。现在想来，当在国家近期出台推动经济社会发展的一系列政策前，当中国股市在去年出现较大幅度的下滑时，我始终在积极的思考推动中国经济社会发展的一系列政策建议，是立足于科学的措施，因为不管面临多大的困难，在理论上是能够用经济社会政策尽量克服一些困难的。当然，因为时间关系，不能进一步对恒大集团的情况进行全面深入了解，但在这篇文章中已经说过的随着国家和各地各部门陆续取消针对房地产业的一系列限制性措施，随着国家和各级各部门持续出台大量针对经济社会发展的促进政策及措施，特别是国家和各级各部门还将持续推出促进经济社会发展的一系列政策及措施，中国房地产业的发展形势和环境会比现在更好一些，中国经济发展的环境和前景确实会更好，中国股市近期也取得较大幅度的上涨。恒大集团最终发展情况如何，取决于企业管理层的经营管理。这些建议意见也只是理论上的思考分析和自娱自乐罢了。提出这些建议意见和分析思考，也是在针对持续多年大大量的学习研究的基础上提出的，也学习了大量的企业经营管理案例和宏观微观经济知识。对关于广东的碧桂园等中国房地产企业的发展来说，随着国家和各级各部门陆续持续取消房地产业发展的相关限制性措施、陆续和持续推出促进宏观微观经济等方面发展的政策措施，发展环境和形势在向好。也正如之前指出的，中国房地产业发展的最重要机遇可能是四代房的规划建设。当然，这取决于房地产企业的自主决定和市场行为。对于恒大集团、碧桂园、格力集团、美的集团、TCL科技集团股份有限公司等企业发展，最核心的是建立现代企业制度，实施现代经营管理，比如：大量的案例证明企业多元化和兼并重组不是很成功，恒大集团这样规模的企业造车和多元化过度扩张的情况，也充分证明企业发展应该慎重多元化和扩张，应该专注主业做精做优。还有就是全球大量的知名企业保持了较大额度的资金储备，对中国的企业来说，也是需要参考借鉴的。这个可以在网上查，因为时间关系不具体写出印象和记忆中的数字。每个行业都有其行业发展本质，比如，酒类行业印象中是文化，人们经常说酒文化，品酒喝酒带给人们快乐。小郎酒因为广告而取得巨大成功。每个行业每个企业都应该抓住行业发展本质，行业和企业发展才会取得更大成功。因为各地涉及的行业和企业众多，不具体谈，此处只简要谈一下服装行业发展方面，通过前沿时尚、自然得体的设计，可以引领人们的消费潮流，这也许是当前一些服装生产和销售企业取得更好销售业绩的法宝。当然，企业经营管理主要是企业行为，一个企业的成功，也主要取决于企业经营管理者的正确经营，但政府和相关部门可以在引导方面尽力的做一些工作，比如聘请专家学者给企业经营管理者和政府及部门领导干部开展专题培训。其实，广东和江苏的金融业发展，可以取得很大的成绩，特别是广东有深圳证券交易所，也还有一些大的金融企业，还有就是之前也简要提过，那就是广东省和相关地方政府，进一步扩大创业投资基金规模，加大对科技型企业的研发转化的投资力度，会取得很大成效的。具体可以参考美国以斯坦福等全球顶级大学推动产学研转化的硅谷发展模式。也注意到国家正在加大推动对科技型企业的研发转化的投资力度，美国硅谷的成功模式是可以在深圳再现的。当然，北京、上海、武汉、南京、西安、合肥等很多城市，都可以参考和复制推广美国硅谷的发展模式，现实中也在这么做，只是成效还没有美国硅谷大而已。这些方面的内容之后再专门写出来。此处简要说一下发达地区财力相对比较充裕，尽力提高城乡居民基本养老保险金的重要作用，这可以提高居民收入，增加消费，关键是随着养老医疗等社会保障的加强，人们会减少顾虑，扩大消费。这非常重要，国家在财政非常紧张的情况下，都大幅提高了城乡居民基本养老保险基础养老金。这项工作确实很重要。「宏观经济分析超话经济学家超话金融超话」

#收评# 11月29日，A股震荡反弹，创业板指一度涨逾4%，午后走势有所回落。券商股领涨，金融科技、跨境电商、机器人题材爆发。上证指数收涨0.93%报3326.46点，深证成指涨1.72%，创业板指涨2.5%，北证50涨3.06%，科创50涨2.41%，万得全A涨1.42%，万得A500涨1.2%，中证A500涨1.21%。市场成交1.75万亿元，较上一个交易日有明显上升。从个股涨幅分布来看，上涨公司数4200多家，涨停公司数144家；下跌公司数900多家，跌停公司数11家，市场呈现普涨态势，人气大幅回升。券商股领涨，锦龙股份、国盛金控涨停，太平洋、东方财富涨逾5%。机器人概念股午后持续拉升，三丰智能、肇民科技、江苏雷利、香山股份等十余股涨停。金融科技概念股表现活跃，威士顿、兆日科技、汇金科技20cm涨停；同花顺涨近10%，股价再创新高。数据要素概念同步拉升，数字认证20%涨停，数字政通、国新健康、广道数字、零点有数、先进数通等跟涨。互联网电商概念股反复活跃，跨境通6天5板，三态股份、星徽股份、若羽臣、南极电商涨停，壹网壹创、华凯易佰、凯淳股份等冲高。IP经济概念股局部调整，汉仪股份跌超10%，高乐股份、实丰文化跌停，创源股份、德艺文创跌幅居前。本周，上证指数累计涨1.81%，深证成指涨1.66%，创业板指涨2.23%。今日沪深两市主力资金全天净流入111.12亿元。其中创业板主力资金净流入70.39亿元；沪深300主力资金净流入122.9亿元。从行业表现来看，Wind 24个二级行业全线上涨，Wind医疗保健设备与服务、Wind制药、生物科技与生命科学、Wind运输、Wind消费者服务Ⅱ、Wind电信服务Ⅱ涨幅居前，分别涨4.05%、3.5%、3.37%、2.36%、2.11%。行业主力资金流向方面，Wind 24个二级行业中有11个行业主力资金净流入，其中净流入超10亿元的行业有4个。Wind多元金融、Wind资本货物、Wind软件与服务、Wind食品、饮料与烟草、Wind媒体Ⅱ主力资金净流入规模居前，分别净流入54.65亿元、37.18亿元、35.11亿元、16.69亿元、8.71亿元。13个行业主力资金净流出，其中净流出超10亿元的行业有1个。Wind材料Ⅱ、Wind运输、Wind制药、生物科技与生命科学、Wind商业和专业服务、Wind房地产Ⅱ主力资金净流出规模居前，分别净流出12.46亿元、8.48亿元、7.59亿元、6.99亿元、5.69亿元。截至11月29日，目前两市共有1021只ETF，较年初增加144个；全部上市ETF总净值3.61万亿元，较年初增加1.56万亿元。股票型ETF达到2.82万亿元，较年初增加1.37万亿元。11月份ETF份额、净值环比分别增长5.39%、1.65%；从趋势来看，今年以来ETF份额、净值一直保持稳定增长。尤其自9月底市场反弹以来，权益基金规模增长明显。11月资金继续涌入股票型ETF。截至11月29日，两市共有822只股票型ETF，份额合计19,168.54亿份；比10月份增加982.74亿份，连续八个月净增持，基金资产净值也在稳步增加。

10月11日,江苏省企业发展战略研究会发布2024年江苏企业1000强榜单，恒力、盛虹、协鑫等多家知名企业上榜，引发了社会各界的广泛关注。 2024年的江苏企业1000强榜单，是在综合考量了企业市场占有、盈利能力、技术创新、成本控制、品牌建设、人才培养、社会责任、企业合规、宏观经济、信用体系等10个维度的基础上，通过大数据分析得出的结果。这一评价体系的建立，旨在更科学、更全面地评价企业的综合实力和发展质量。通过对上榜企业的分析，可以清晰地看到江苏省在高端制造、科技创新、绿色发展等领域的优势，以及在人才培养、品牌建设、社会责任等方面的进步。江苏，作为中国经济的重要引擎，其企业的发展水平一直备受瞩目。从产业看2024年江苏省企业千强名单，第一产业（农林牧渔业）6家，最高排名149位；第二产业812家，其中，制造业745家，建筑业46家，电力、热力、燃气及水生产与供应业19家，采矿业2家；第三产业182家，其中，信息传输、软件和信息技术服务业41家，批发和零售业40家，金融业23家，交通运输、仓储和邮政业19家，租赁和商务服务业19家，科学研究和技术服务业15家，水利、环境和公共设施管理业12家，房地产业7家，居民服务、修理和其它服务业3家，文化、体育和娱乐业2家，住宿和餐饮业1家，最高排名第9位。从13个省辖市看2024年江苏省企业千强名单，苏州254家、南京169家、无锡143家、常州104家、南通69家、扬州46家、盐城37家、镇江34家、宿迁33家、泰州32家、徐州31家、连云港26家、淮安22家。值得注意的是，江苏省在优化营商环境方面也做了大量工作。《江苏省优化营商环境行动计划》的出台，明确了打造市场化、法治化、国际化一流营商环境的目标。这为江苏企业的健康发展提供了良好的外部条件，也为外来投资者提供了稳定可预期的投资环境。此外，江苏企业在社会责任方面的表现为其增色不少。在追求经济效益的同时，上榜企业普遍注重环境保护、公益慈善等社会责任的履行，体现了江苏企业家的社会担当。#苏大强##苏大企#

上海：历史与现代的交汇点 𐟌Ÿ 上海市，简称“沪”，别称“申”，是中国直辖市之一，位于中国东部，地处长江入海口。它北接长江，东临东海，南连杭州湾，西邻江苏和浙江。上海不仅是中国的经济、金融、贸易、航运和科技创新中心，其第三产业更是支柱产业，包括外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业，成为拉动经济增长的主要动力。行政区划 𐟗𚯸 截至2024年7月，上海共辖16个区，108个街道，106个镇、2个乡，市人民政府驻黄浦区人民大道200号。历史文化 𐟓œ 上海是一座历史文化名城，自距今6000年左右的马家浜文化晚期起，上海就开始有人类活动。上海的历史文化底蕴深厚，拥有众多历史古迹。地名由来 𐟏ž️ 上海因春秋战国时期曾是楚国“春申君”黄歇的封邑而得名，故上海也被称为“申”。文物 𐟏›️ 截至2022年8月，上海全市纳入法定保护范围的不可移动文物总量达3462处，其中全国重点文物保护单位40处，市级文物保护单位227处。非遗 𐟎芦ˆꨇ𓲰23年6月，上海共有国家级非物质文化遗产代表性项目63项，市级251项，区级近800项。此外，还有国家级代表性传承人120名，市级794名，区级近千名。风景名胜 𐟌„ 上海是中国主要旅游城市之一，也是一座国际化旅游城市。截至2023年，全市共有国家AAAAA级旅游景区4个，国家AAAA级旅游景区72个，国家AAA级旅游景区62个。重点景区 𐟏ž️ 上海的著名景点包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园、上海科技馆、中国共产党一大ⷤ𚌥䧂𗥛›大纪念馆、上海博物馆、上海佘山国家森林公园、上海豫园、金茂大厦88层观光厅、上海城市规划展示馆、东平国家森林公园、上海动物园、上海世纪公园、上海大观园、上海共青森林公园、朱家角古镇、上海古猗园、上海南汇桃花村、上海大宁公园、东方假日田园、中国农民画村、书院人家、黄兴公园、上海中医药博物馆、上海地质科普、上海外滩等。

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