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春节后地产推广在线播放_2025年乙巳年好吗(2024年12月免费观看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

春节后地产推广

恒大458盘大促，楼市复苏在望！元宵节前夕，恒大真是放大招了！2月3日，恒大在全国458个楼盘推出了优惠大促销，广告刷屏朋友圈。据传，2月2日，恒大集团董事局主席许家印在营销会议上强调，要加大项目推广力度，恢复销售，并下发了考核任务。春节假期后，全国有超过30个城市将首套房贷款利率降至“3字头”，楼市政策明显回暖，地产行业复苏之势如火如荼。近几个月来，楼市政策持续向好，居民住房需求逐步释放。各地在房贷首付比例与利率等方面继续优化，融资端也加大了对房企的融资支持力度。整体来看，随着楼市政策环境持续宽松，未来全国市场企稳是大势所趋，也是房企抢抓市场机遇的好时机。恒大为了恢复销售，可是下了不少功夫。首先，他们坚持复工复产保交楼，去年完成了超过30万套的保交楼任务。期间，成都、海南等地还出现了明星盘热销现象，为恒大持续恢复销售工作打下了良好的基础。根据恒大官方平台披露数据，2022年，河北全区域内的邯郸、石家庄、秦皇岛、承德、唐山等26个项目均已复工，邯郸恒大绿洲、唐山御海天下、秦皇岛恒大悦府、沧州恒大悦府等多个项目均有交付。市场信心的回归从来不是一蹴而就的，而是恒大坚定的“保交楼”决心和踏踏实实的努力。相信在充满机遇的2023年，恒大会越走越好，销售业绩也会实现强劲复苏。

福州金牛山脚二手房成交案例分析在福州的西边，靠近洪山桥和金牛山的地方，有一套二手房最近成交了。这个小区叫西河坡下新村，成交时间是2022年12月。房子面积73.1平米，2房2厅，中楼层，精装修，最终成交价134万，单价18371元/平米。挂牌时间和调价策略 𐟕’ 这套房子挂牌了452天，期间调价12次。最初挂牌价147万，最后降价13万才成交。一年多的时间里，大约有30个客户来看过这套房子。二手房成交，价格还是王道。小区环境和设施 𐟌𓊨忦𒳥ᤸ‹新村总共有12栋楼，其中123号楼是商品房，其他都是安置房。小区管理一般，没有绿化，停车也比较紧张。不过，经过改造后，现在环境还算不错，比以前杂乱的时候好多了。地段优势 𐟏™️ 这套房子地段确实不错，紧邻金牛山地铁站，4号线即将通车。旁边就是山姆会员超市，背后是西河公园，周边还有大型生鲜超市，生活配套一应俱全。购房建议 𐟏 西河坡下新村的整体价格一直上不去，目前在售房源11套，在租房源15套，挂牌均价18000元/平米。11月份均价还在20000元/平米，降下来后成交也不多。可见很多购房者不仅看重价格，还会考虑到居住的舒适度。 2022年买房不仅要性价比高，更要房子本身好。没有超过买家心理预期的房子，很难卖得出去。特别是接近春节的时间点，依我看，春节后的房地产也不会有太大变化。这几年大家的收入减少，要突然提升购买力，并不现实。

A股：大主力亲自下场，给出的信号十分明确，注意下午出现变盘今天上午的A股走势，和昨天如出一辙，只不过是换了护盘的品种，呈现出窄幅震荡的走势，既然上午走的相同，那么下午，A股会不会继续做尾市的拉升呢？下面谈几点个人观点。一是，要改变思维了，跳出前期的牛市思维，面对现实。现在到底是不是牛市的争论，已经没有任何意义，因为从10月8日之后到现在，已经有近两个月时间了，A股三大指数并没有突破10月8日的高点，成交量也没有超越，这说明那波走势太像牛市了，加上舆论宣传，那就更像了。在A股的历史上，没有一波牛市起来歇两个月不去突破的，迟迟不突破，说明牛市结束了，或者没有牛市，我前几天发过一篇文章，专门说了这个问题，牛市不是喊出来的，它是由需要条件的，而且是绝对条件的。针对这些牛市这些条件和特征，我们去分析判断，924行情不是牛市，他只不过是一个政策推动，各方主力，特别是游资主力，被压抑的做多积极性的释放，实际是对游资一次油限度的松绑，仍是政策护盘的范畴，和目前的房地产走势一样的，只不过股市的交易环节少，走势显得比较迅速而已。我们从10月以来的走势分析，目前的A股依然是一个震荡市，目前的走势和今年春节后大反弹后4-5月的走势是一样，主力控盘的手法也是一样的，操纵的品种也没发生变化，只不过是换了一个中小市值公司的大反弹。因此，作为散户，我们在操作时，要及时改变思维，牛市以持股为主，震荡市就是高抛低吸，这需要短线操作技巧，这点需要有明确的认识。二是，今天A股走势和昨天是一个模子刻出来的，大主力连续两天亲自下场操盘，最大的差别是午盘最后半小时，它给我们带来什么样的提示？就是维持震荡！ A股总体在上午是窄幅震荡，和昨天的走势基本一致，特别有规律性，大家记住，牛市的上涨是没有规律性的，就一个字：上涨！是不需要护盘的，因为场外资金的不断涌入，就会把大盘推起来，不需要大主力费心费力的控盘，今天玩右手，明天玩左手，大不了左右开弓。今天的盘面依旧是大主力亲自主理，已经连续两天了，左右开弓，来维持盘面，只不过昨天大主力的左右手一起出场，阵容豪华，今天是精简版的左右开弓，右手北向资金的食品饮料，左手社保和保险的石油，煤炭，昨天是银行拉升，今天银行歇菜，今天护盘阵容，就是石油和煤炭。证券这个最大的变量，还是放在下午2点半之后。昨天是午盘最后半小时玩午盘收盘价，今天玩了个惊险的，先拉起，再跳水，不然老套路，实在是无趣，大家要注意主力操盘的这个老套路，我在每天的文章里，不厌其烦都跟大家说，意思就是大家要会分别主力操盘打给我们的信息，那就是：现在A股已经进入了震荡市，要适时改变自己的操盘思维了，跟上主力的步伐。三是，对于下午的走势，我个人认为，依然是一个震荡下跌的走势，尾市再做做收盘价。这就要看A股的当红大驴证券板块在下午两点之后，啥时间段出来表演，不出来，散户观众的心里没底啊，大家要注意这个A股最大的变量。从A股大盘60分钟和日线走势分析，都需要调整，特别是日线，KDJ指标上午已经开始拐头了，今天大盘在20天均线上方做震荡，就是短线诱多。因为今天A股依然是缩量，主力资金上午净流出320多亿元，依旧是机构重仓，人工智能，华为概念等在大幅净流出。短线注意风险，因为A股现在的走势和4-5月份的走势很相似，大主力亲自下场操盘，一定要控制好仓位，做好账户的盈亏管理，千万不要追高！

掌握本轮牛市的节奏就掌握了主动权：第一阶段：2689点—3670点；第二阶段：3670点 —3152点；第三阶段：3152点—4300点；本轮牛市定位为历史上第三次超级牛市，涨幅介于前两轮的中位三倍左右。驱动力来源于长期利率趋势为零，带来的固收下降，叠加回购导致A股核心资产估值提升，叠加解决地方债务问题、解决房地产问题和地方收入问题。 2025年春节前后一个月完成，修复多年亏损阶段，进入普涨阶段，以证券金融标的、芯片科技为主；第四阶段：4300点—3900点；第五阶段：3900点—5100点；第六阶段：5100点—4700点；第七阶段：4700点—6200点：第八阶段：6200点 —5700点； 2026年春节前后一个月完成，赚大钱阶段，以AI科技，资产重组标的、蓝筹标的回购为主题第九阶段：5700点—6990点；第十阶段：6990点—6500点；第十一阶段：6500点—7900点；第十二阶段：7900点—7400点；第十三阶段：7400点—8888点；本轮牛市结束，时间跨度三年，2027年国庆节前后两个月完成，为狂热阶段。以银行、地产、AI科技，蓝筹回购为主线。

新能车、半导体、军工反弹后走势如何？昨天，俄乌局势又起波澜，全球股市再次经历了一番动荡，美股更是惨跌，纳指跌幅达到了2.88%。今天A股的表现还算稳健，新能车、半导体、军工这些热门赛道在反弹几天后开始走弱，而煤炭、钢铁、房地产等低位稳增长板块则开始发力，板块轮动再次上演，指数也因此得以支撑。经过几天的上涨，市场上的悲观声音少了许多。记得一周前我还在大声疾呼今年不会是熊市，现在看来有些讽刺。上涨时总是能找到各种理由，下跌时也是一样。今天是2月18日，这个日期对于新入市的投资者可能没什么特别印象，但对于我们这些老股民来说，可是刻骨铭心。去年春节前，白酒、医药、新能车等机构抱团板块加速上涨，公募基金业绩喜人，春节期间掀起了基金热潮。开年后第一个交易日（2月18日），大家拿着压岁钱、年终奖纷纷涌入股市，想要分享这一波基金牛市，但迎来的却是基金抱团板块泡沫的破裂，一个月内白酒、医药、新能车跌超20%。是不是很眼熟？这跟2022年那两个月的走势类似，当时也是跌得广大基民、股民嗷嗷叫，觉得股市涨了两年大熊市来了，各大平台也是掀起了对基金的口水战。详细情况我就不分析了，说两点结论：抱团现象要辩证看待：基金抱团泡沫破裂后，并非所有的板块都被市场抛弃了。新能车、半导体、军工凭借高景气度、强劲的业绩增长走出了更大的高潮，而白酒、医药则开启了跌跌不休之路。不管抱团还是不抱团，能赚到钱就是好投资。我们不能因为对基金抱团这一行为的心理厌恶，就都觉得基金抱团板块都是泡沫炒作。特别是那些低估值的价值投资者，须知成长才是王道。反弹后的市场：去年基金抱团泡沫破裂后，还有过一轮整体性的反弹。所谓三根阳线改变信仰，在反弹过程中，又会觉得啥熊市来了都是扯淡，继续奏乐继续舞，抱团崩盘不过尔尔，会继续创新高。这里，很多投资者又上了车，结果上了新能车的确实新高了，白酒、医药就被套了一年。有个说法是，第一轮反弹是机构的自救。基金抱团崩盘之前，公募机构其实也没预测到，所以筹码还集中在机构手里，市场大跌中出货也出不了。所以第一步就是要稳住，避免赎回潮继续冲击市场，然后拉反弹。反弹过程中很多投资者由于思维惯性会上车，这个时候再出货就比较方便。总之，市场总是充满了变数和机会。我们要保持冷静和理性，根据市场的变化及时调整自己的投资策略。

2024年房价走势：一线城市将迎普涨全国一线二线城市房价（包括澳门/香港）预计在明年春节后会开始回稳，明年底将出现普涨。原因如下： 𐟔 利率走势：中国将进入1%的利率时代，这将在明年春节后到来。随着美国减息，港澳的利率也将降至2%左右。这是大多数人都能预见到的趋势。 𐟓ˆ 房价预期：未来，随着利率的下降，房价将逐渐回稳并开始上涨。尽管近年来社交平台上有很多关于房价继续下跌的讨论，但未来的发展仍需拭目以待。 𐟏 政策影响：政府还将释放更多大招，以促进房地产市场的发展。未来可期，房地产市场的表现将值得关注。

#中国房地产# 挂牌量短期难以下降，短则春节前去化明显，春节后2个月左右量价稳升明显，长则明年下半年！不过不要指望井喷！房主不吵基调不会变！

望京养云：父母同住的理想家园今年春节回家，和父母团聚，发现他们明显苍老了许多。由于长期在北京生活，对父母的照顾不够。回到北京后，我决定把父母接过来，但我们的房子太小，需要换大一点的房子。我们一家三口一直住在望京，这里的生活环境好，配套设施齐全，交通便利。而且望京有很多世界500强企业，如阿里巴巴、某团、奔驰、xie程、58集团等，居住的都是高素质人群。因此，我们打算在望京换一个大一点的房子。最近几天，我们在望京看了几个楼盘，最印象深刻的是由建发地产开发的望京养云。其中123平米四室两厅两卫的户型非常符合我们的需求。首先，这个楼盘由品牌房企开发，值得信赖。开发商是建发地产，隶属于建发集团，是中国实力雄厚的国企，也是《财富》世界500强企业，口碑一直不错。其次，户型设计非常吸引人。123平米的四室两厅两卫户型方正，房间功能空间充足，布局合理，非常适合一家老小居住。此外，这个楼盘采用中式建筑风格，大气沉稳；江南园林景观精致优美；还是新兴的绿色科技住宅，冬暖夏凉，低能耗，高舒适性。123平米的三居室和168平米的四居室也很不错，适合不同家庭的需要。新的一年，我们选择了建发地产的望京养云，期待一家人新的生活再次出发。

北京买房时机：现在还是2025年？ 𐟓ˆ 市场热度持续，交易活跃自10月起，北京的房地产市场依然保持着高昂的热度。仅11月前12天，大中介就成交了约4700套房产，按市场占有率估算，全市成交量可能高达9000-10000套！这种速度真是让人惊叹！𐟚€ 𐟏 高性价比房源稀缺，业主心态提升目前，市场上那些诚意出售的房子已经被迅速消化，业主们的心理预期也在不断上升。如果你想要找到高性价比的房源，真的需要抓紧时间！𐟘𐟚𖢀♂️ 行情波动，买房人犹豫不决买房的人们现在陷入了两难境地，担心买后价格下跌，不买又怕价格上涨。但实际上，现在是一个不错的入手时机，因为成交量还没有带动价格上涨。𐟘‰ 𐟓 建议与策略遇到合适的房子，赶紧下手！年底前是一个不错的时机！𐟎 如果没有合适的房源或者预算、资质需要等待，可以等到明年年中，六月以后，避开学区房的高峰。𐟌ˆ 千万不要纠结到春节后，被学区房的热度裹挟上车！𐟚늊𐟓 总结：北京的房地产市场依然保持着热度，买房者需要理性决策。遇到合适的房源就果断出手，不要错过年底前的良机！如果暂时没有合适的房源，也不要急，耐心等待，明年年中再出手也不迟！𐟒–

张学良的隐忍与自尊：软禁岁月中的独立生活在历史的尘封记忆中，有这样一位人物，他的一生波澜壮阔，却又充满曲折。他，就是张学良。1962年的春节，台北荣民总医院的一间病房里，阳光透过窗户洒在张学良的身上，他望着窗外，心中五味杂陈。面对好友洛父医生的询问，他轻声说道：“人们都以为软禁期间花的是政府的钱，其实全是我的。” 春节的感慨，揭开尘封往事 1962年的春节，对于大多数人来说，是团圆和喜庆的日子。但对于张学良来说，这个春节却显得格外不同。他坐在病床上，看着窗外明媚的阳光，心中却充满了复杂的情感。洛父医生带着年糕和水果前来探望，两人聊了一会儿后，洛父突然问起张学良的生活开销来源。张学良听了，脸上露出一丝笑意，随即摇了摇头，语气平淡地说：“很多人都这么以为，其实，我用的是自己的钱。”这句话，仿佛一把钥匙，打开了尘封已久的记忆之门。父亲的遗产，奠定经济基础张学良之所以能够在漫长的软禁岁月中保持经济上的独立，离不开父亲张作霖留下的巨额遗产。张作霖在世时，掌控着整个东北地区的经济命脉，涉及矿产、土地、铁路、商业等多个领域。他不仅是一位强势的统治者，更是一位精明的商人。 1928年，“皇姑屯事件”震惊全国，张作霖被日本特务炸死。但他在生前早有安排，将部分家产转移到国外，委托值得信任的人打理。这些资产包括美元、黄金和部分股份，后来成为张学良在困境中的重要经济支柱。张学良继承了父亲的遗产，并继续进行资产配置。他有一个重要的合作者——美国的艾尔德。这位好友帮他管理投资项目，涉及房地产、股票和固定收益的金融产品。在艾尔德的帮助下，张学良的财富得到了稳健增长。软禁岁月，坚持独立生活 1936年西安事变后，张学良的人生轨迹发生了巨大转折。他被蒋介石软禁，从此过上了被严格监控的生活。从南京到浙江、江西、湖南、贵州，再到台湾，他的住所经常变换，但无论住在哪里，他的生活条件都引起了外界的广泛关注。在外界看来，张学良的生活似乎过得优渥。有看守人员、有随从伺候，还有足够的书籍、画材和食品供他使用。然而，这些并非来自国民政府的拨款，而是张学良用自己的私人财产支付的。他每个月都会从海外账户中转回资金，用于购买书籍、衣物以及生活所需。他特别喜欢外文书，每月的订书费用都不菲。到了台湾以后，他还迷上了绘画，常年购置画材，这些都是他个人承担的费用。张学良的妻子赵一荻（赵四小姐）一直陪伴在他身边。她不仅是他的情感支柱，也在经济管理上为他提供了很大帮助。她时常从美国带回张学良喜欢的用品，包括进口食品和一些稀有书籍。这些日常消费让张学良的生活充满了文化气息，同时也保持了他一贯的高雅和自尊。外界的误解与张学良的坚持在软禁期间，外界对张学良的生活产生了许多误解。有人说他被蒋介石优待，享受特殊生活；有人甚至指责他“浪费政府资源”。这些流言蜚语让张学良心里不舒服，但他从不争辩。他知道，争辩无用，只会让自己陷入更深的困境。他选择用自己的行动来证明一切。他每天坚持阅读、书写，还学习绘画和外语。他说：“环境可以限制我的身体，但不能限制我的思想。”这种精神上的独立，正是他能够平稳度过软禁岁月的原因之一。除了父亲的遗产和投资收益外，张学良还得到了不少朋友的资助。他父亲生前帮助过的一位美籍工程师后来成了亿万富翁。他常年不忘张作霖的恩情，多次通过秘密渠道为张学良提供经济支持。这些友人给予的帮助虽然数量有限，却在关键时刻补充了他生活上的所需。张学良曾笑着对赵一荻说：“做人要厚道啊，你看父亲在世时做的好事，现在都成了我们的福报。”他并不感激涕零，因为他觉得这是一种人情的回报。他对外界说得最多的是：“我不缺钱，我缺自由。但至少，我的生活是我自己的。” 澄清误解，保持尊严回到1962年的春节，张学良面对洛父医生的疑问，毫无隐瞒地说出了“用自己的钱”这句话。他并不认为这是多了不起的事，但他希望澄清外界的误解。几十年的软禁生活让他深知什么该争、什么不必争。他选择保持沉默和隐忍，用自己的方式坚持下去。洛父听完张学良的话后，感慨地说：“先生，您还真是个不简单的人物啊。”张学良没有回答，只是看着窗外的阳光，慢慢地闭上眼睛。他知道自己的生活方式无法被所有人理解，但他必须保持自己的尊严。这份生活既是压抑的又是自由的。他依赖父亲留下的资产却从不倚靠外人施舍；他接受朋友帮助却从未将自己摆在低人一等的位置。他用这些财富过得坦然、过得清白。他靠着父亲的教诲、朋友的情谊以及自己对生活的坚持走过了漫长的囚禁岁月。张学良的一生充满了传奇色彩。他用自己的坚韧和自尊书写了一段不朽的历史篇章。在软禁的岁月里他始终保持经济上的独立和精神上的自由。他的故事告诉我们：无论身处何种困境都要坚持自己的原则和尊严；只有这样我们才能活出自己的风采、活出真正的自我。

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