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换量推广最新视觉报道_《深度关系》(2024年12月全程跟踪)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

换量推广

羽绒服敢卖199赌的就是你不懂真是人言微轻。直播电商玩的几乎都是货不对版（包括以次充好）！（这句话本人可以负法律责任）很多人是将便宜无好货这个至理，忘得是一干二净，更可悲的是，很多消费者还自我感觉良好，觉得自己买的开心，自己觉得值就行。挣钱吗？无非就是成本+利润！直播电商仅仅也是一种销售渠道，却总有很多人相信它能降成本，就算是以价换量，那这个也并非是直播电商的专利呀！最为关键的是，就算是以价换量，这价也绝对不可能是腰斩价！换言之，任何销售渠道的售价，正常情况下，那绝对是相差无几的！当然，如果是跟实体比，电商的售价优势是显而易见的！因为电商有成本优势，需要大家清楚的是，这个成本优势中的成本并非是商品本身的成本！而且，更需要大家明白的是，在电商领域这块！直播电商的成本尤其是主播带货的模式，它的成本其实是很高的，至少比传统电商尤其是那种不做任何推广的传统电商要高得多！只可惜的是，电商平台只认推广费与低价！至于消费者的利益损害似乎不在电商平台的考虑范围之内！某音某手就是其中最典型的代表！至少，直播电商屡屡的暴雷，我们也应该将矛头对准这些电商平台才对，平台负有不可推卸的监管缺失的责任。从法律上讲，我们消费者是可以对这些平台发起集体诉讼的！最后，告诫大家。还是重拾便宜没好货的真理吧！直播电商也尽量选择商家自己的直播间购物。至于主播带货，千万别轻信打价！一个产品，短期内是不可能降低生产成本的！品牌有自己的供应链！有稳定的售价体系！不太可能牺牲实体的利益，来成就大主播直播售货的低价！更何况这些大主播收取的佣金可不低！因此，打价的背后往往就是AB版、货不对版、甚至是以次充好！这些大主播喊得好像自己跟发善心的菩萨似的，其实，他们短短几年的时间聚集来的巨额的财富就已经出卖了他们肮脏的灵魂！至于其他的不知名品牌等等，也许都是这几年才注册的，大家要敢消费，那就自求多福吧！这里就不多说了，只有一句话，坑不死你就往死里坑你吧！嗯，大概就是这样的！

𐟏 北京房产交易量现状𐟓ˆ 𐟓Š7月，北京二手住宅网签量虽超过1.5万套，但市场修复基础仍不牢靠。在约13万套的二手房库存面前，这一成交量仅显正常水平，远未达到市场热度的标准，更不足以支撑房价上涨。𐟘• 𐟓‰从实时成交量来看，7月市场实际成交量较6月有所下降，8月预计将进一步回调。这显示出市场需求的疲软态势。𐟓‰ 𐟤业主们的预期相对稳定，以价换量的策略仍在延续。7月北京二手房成交议价空间为7.85%，虽比6月有所收窄，但仍在2023年以来的高位上。这表明，尽管政策利好持续释放，市场以价换量的特征仍未发生本质改变。𐟤 𐟏ᥔ🧫ž争依然激烈，刚需房源库存压力大。当前约13万套的可售库存，相当于去年9月中旬的水平，依旧处于2023年以来的高位。因此，售房人仍需理性报价，积极调价，以应对当前的市场形势。𐟏ኊ𐟒᥯𙤺Ž售房者来说，珍惜每一个出价的客户至关重要。在买方市场特征明显的今天，诚意对待每一位出价客户是关键。同时，积极调价、缩短置换周期以及适度包装和推广房源等策略，也是提升成交可能性的有效手段。𐟒က

合肥房价大跌！买房不砍价会后悔！最近合肥的房价真是让人怀疑人生啊！有些楼盘直接掀桌子砸盘，今年的趋势就是以价换量，不降价根本卖不掉！先说一个高新蜀西湖周边的新房，精装修的单价降到了1字头，首付只需30万。曾经让人望而却步的房子，现在却可以随意挑选。还有一个包河区的楼盘，最近热度很高。开发商毫无底线可言，昨天单价2.1万，今天直接降到1.7万，只要客户来就能谈！竞争激烈得像九子夺嫡一样，新推出的产品堪称极致内卷。市面上的新房它应有尽有，还有独特之处。首付23万就能买到百平以上带会所且公建化外立面的新房，楼下就是地铁，这在过去想都不敢想。还有东部新中心的一个楼盘，清盘活动开始后一天聚集了上百位老业主。一梯一户的全系列小高层洋房，3.15米层高的高品质住宅单价不到1.8万，还配备双本部优质学校，老业主直接被背刺！合肥的有钱人也在被收割。滨湖区某开盘销售额上亿的豪宅，半年直降百万。很多老业主大中午的直接坐在售楼部不走。曾经开盘仅有9.95折的G企学区新房，如今也放下了高傲的姿态。过去曾告诫粉丝不要买，断言一定会降价。如今果然扛不住开始放折扣，那可是目送式上学的好学区。还有很多楼盘可能由于信息差，大家都不知道，开发商也不允许在网络大肆推广，偷偷摸摸卖房。最近整理了太多降价盘了，花了不少时间，为了不让粉丝被开发商割韭菜，基本上全整理出来了。买房子现在不砍价真的会后悔！无论新房二手房都可以拿出大刀来，现在一刀下去能省出来的不是一丁半点啊！随便就是宝马3系，如果是改善盘就是7系了！

华为接下来的发布会节奏预测，以后每个月都有发布会 1.No⭶a13极大概率在10月20多号发布，同时发布的还有智界S7的年度改款，华为绝不会放弃任何一款车型。纯血鸿蒙最重磅没有之一的那个绿泡泡拼图，大概率也会在10月下旬上架公测be⭴a版。 no⭶a13的备货会更加重视标准版与pro作为走量的sku，不会再犯同样的错误。然后再搞一个类似易烊千玺与什么特殊跨界品牌联名定制的礼盒版。我依然认为no⭶a13最大的惊喜应该是产品力与价格，应该会很有诚意了，接下来为了推广纯血鸿蒙，华为的中低端产品应该会采取以价换量的方式。即使价格惊喜有限，配置也会堆高，像智界R7一样。 2.万众瞩目的ma⭴e70手机，ma⭴⭥X6折叠屏，so⭵⭮⭤X4音响,非凡大师手表，在11月发布，最难猜的是ma⭴⭥⭰⭡d年度新款，到底是10月发布还是11月？按照惯例是10月发布，但10月就还没有纯血鸿蒙，纯血鸿蒙肯定是要留给ma⭴e70去介绍的，ma⭴⭥⭰⭡d新款11月就可以直接出厂就搭载纯血鸿蒙了，还是倾向于11月，问界M8在11月借着热度外观亮相。有网友问M8今年能不能上市，尤其还有说11月能不能发布的？统一回答：应该不能！工信部至今都没备案呢！问界M9大五座都是工信部备案完好几个月才发布。 3.鸿蒙pc猜测是12月发布，没准再来个尊界的外观亮相。接下来每个月都高潮迭起，友商们颤抖吧。声明：以上内容纯属预测，存在变数，主要的变数在于ma⭴⭥⭰⭡d与鸿蒙pc，ma⭴⭥⭰⭡d如果不去吃纯血鸿蒙的bu⭦f，10月就会发布，反正后续也能ota，鸿蒙pc还得看软件适配情况，其它的八九不离十。华为还有一款非常科幻的头显设备，现在供应链那边没有任何风吹草动，估计今年大概率不会发布了，得明年了。$赛力斯 sh601127$$江淮汽车 sh600418$$北汽蓝谷 sh600733$「节后a股怎么走?」「公益救援在行动」「理财必知超话」

保守预计！房价将上涨10%-30%！楼市政策已经发生了太大的变化，很多人对此都是能看到的，楼市的回暖能否持续呢？还得看看未来市场发展。近年来，为了保证业绩，大多数房地产企业都通过“以价换量”的方式实现了流量增长。可以说，除了促销折扣，我们找不到更好、更有效的手段。原因是市场信心不足，客户观望情绪严重。 10月份出台了一揽子新政策，最大的刺激是大大提高了人们对房地产市场底部的预期。特别是国庆节过后，市场价格稳定性高于以往，没有涨跌现象。可以说，达到了价格停止下跌的初步结果。具体来说：首先，没有过度的促销措施。以国庆节为例，大多数房地产企业希望利用9月底的新政策势头来吸引客户。但没有采取无底线的流量操作，促销折扣控制在合理的范围内。如房屋展览、推广、购买补贴、家具礼品袋、物业费减免等。大部分都是常规且隐形的折扣，折扣控制在2-3%。所以虽然有降价，但并没有出现过去大幅的“跳水”情况。其次，房地产企业保价行动频发。从房地产企业的表现来看，营销手段比以往更加理性。以广州保利公司为例，国庆节以“保价抄底，即保利”为主题，推出了30多个广州市场。千套优质住房，千万补贴，帮助客户无忧无虑地购房。虽然没有明显的降价，但这并不妨碍保利在国庆节的出色交易业绩。 220亿的销售额成为十一交易业绩的前三名。例如，国庆节后，许多房地产企业都有明显的保护。例如，美的、新希望等房地产企业宣布，主要销售项目将全面回收2%的购房折扣。更重要的是，他们在国庆节后开始提价。虽然这也是一种营销手段，但它对房地产市场价格稳定的预期效果仍然有效。在房地产行业的发展过程中，当然，价格也在上涨和下跌。目前，它已经下跌了近两年左右。在许多国家政策调整中，最近的房价上涨必须是未来可以预期的！中国著名学者指出，其中三个判断。那些有房子、计划买房子、计划改善住房条件的人，应该抓住这一波市场浪潮。房地产肯定会逐渐恢复。虽然有很多房子，但住在自己满意的房子里仍然是每个家庭的目标。对此，有人预测10月，一线城市房价全面停止下跌反弹，将首先推动二线城市房价上涨。预计二线城市将于11月全面反弹，三线城市预计元旦前后反弹。保守预计明年房价将上涨10%至30%。为什么这么预测，首先是放松。事实上，放松管制是大势所趋，现在限制购买和销售是毫无意义的。因为从过去两年一线和二线城市的市场交易数据来看，一个显著的特点是。第一次上车的纯需求比例持续下降，改善此类更换的比例大幅上升。不愿意上车的根本原因是限制销售和购买？当然不是。核心原因是收入和就业受到影响，缺乏市场信心和对未来的预期。其次，还得来看降费。在一定程度上，降低首付比例确实可以刺激一些现在想上车的人。但对大多数人来说，他们认为更多的不是首付，因为可能有首付。但面对未来30年的刚性债务，他们是否有能力继续偿还贷款？然而，降低抵押贷款利率是真正有利的。首先，它有利于已经买房的业主，降低持有成本和还款压力。其次，有利于银行，有助于缓解当前提前还款的浪潮。第三，有利于准备买房的买家。毕竟，与前两年相比，利率确实很低。最后，我们来看看其他。就他个人而言，他认为这是这个重头戏，先说货币安置，原文是这样的：通过货币化安置，新增城中村、危旧房改造100万套。什么是货币化安置？这可能意味着拆迁后给你钱。你可以在任何你想住的地方买。显然，货币化安置可以改善和刺激购房需求，有利于消化现有商品房。很多人一看到这一点，就想到了2015年全国棚改热潮。他预测，很多人去城里买房定居，中国房价又达到了一个新的水平。你觉得他说的对吗？

安居早报11.5：二手房找房热度全面上涨，以价换量将持续一.指数 1.全国二手房市场10月报：二手房找房热度全面上涨，以价换量将持续 2024年10月，百城二手房景气度出现小幅微增的状态，不过景气度回升到70的冰冷交接单的上方。从本月具体指标来看，仅有找房热度出现了明显的回升，热度的回升主要是一线城市集中刺激带动周边城市需求有所回升相关，因此一线城市的标杆作用还是相对显著，只要其房价稳定必然会带动全国楼市的回暖。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.郑州房票政策升级：全市通用、契税减免郑州市《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》近日发布，房票在郑州全市通用，房票持有人可跨行政区进行购房安置，根据票面金额购买一套或多套房源，郑州正逐步将这一创新模式推广至全市各区。”据了解，房票实行实名制，使用人限定在持有人、持有配偶、持有人近亲属范围内，房票不得转让、赠与、抵押、套现等。 2.四川西昌：外地居民购买非住宅类新房，可申请迁移城市户籍《西昌市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》近日印发，其中包括优化土地开发供应、优化项目规划管理和验收、大力支持规划建设高品质住房、加大金融信贷支持、调整住房公积金、优化房地产税收政策、实施相关群体购房补贴、促进非住宅类房屋和土地去库存、保障购房户子女入学、改善营商环境等10个方面30余条措施。其中，重点提出外地居民在西昌市购买商业、办公等非住宅类（不含车位）新建商品房的，在办理《不动产权证》后，可以申请迁移城市户籍。 3.江苏盐城：房展会期间，购买新房额外给予购房款1.5%补助 11月9日至11日，江苏省盐城市将举办房产家居展销会。在本次房展会上购买新建商品住房和新建商业用房的可给予限时额外购房补助，购买新房额外给予购房款1.5%补助。三.市场 1.10月土地市场冷热分化趋势延续截至10月27日，全国300城经营性土地成交7370万平方米，环比(上月同期）上升14%，但同比下降32%。受高能级城市地块成交占比下降影响，10月平均楼板价下降至2928元/平方米，环比减少7%。10月平均溢价率3.8%，较上月全月下降0.3个百分点。10月各地土拍表现依旧分化，仅杭州、扬州、义乌等城市单月平均溢价率突破10%，多数城市土地仍以底价成交。 2.深圳126亿元挂牌南山后海片区1宗商住地 11月4日，据深圳公共资源交易平台官网，深圳市规划和自然资源局近日发布深圳市国有建设用地使用权出让公告（深土交告[2024]32号），拟以挂牌方式公开出让南山区一宗涉宅用地，地块土地面积38566.56平方米，建筑面积263000平方米，挂牌起始价126.52亿元，折合起始楼面价48106元/平方米。地块不限售价、不限户型，价高者得。四.房企 1.华远地产以4.68亿元剥离房地产业务日前，华远地产披露《重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》，拟以现金方式向控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）出售公司房地产开发业务相关资产及负债，交易价格合计4.68亿元，本次交易构成重大资产重组。

𐟏 惠州房价大跳水！𐟒𘊰Ÿ˜𒦃 州的房子价格又降了！今年的趋势似乎已定，那就是以价换量。大亚湾国企开发的项目，原本1.3万的毛坯房，现在竟然只要5888元！𐟘‹前1.3万入手的业主们，现在可是亏大了，感觉就像秒亏一辆宝马5系！𐟒” 𐟎“学区房也有大动作，近期出现了一个9000元的现房，就能让孩子读西区实验学校蓝岸分校和北京师范大学卓越实验学校。𐟏뤸过，学区房未来的价值还是个谜，看来市场下滑趋势明显，价格可能还得继续下调。 𐟚‡沙田站的万科房子更是从之前的1.8万降到了现在的1.06万！想象一下，那些还在收房的业主们，现在的心情可真是五味杂陈。𐟘⥽“年这里可是炒到了3年翻一倍，5年换深圳的热门区域，现在却变成了这个价格。 𐟔还有更多楼盘可能因为信息差，大家还不知情。有些楼盘不允许网络大肆推广，只能偷偷摸摸卖房。但无论如何，买房现在不砍价真的会后悔！无论新房二手房，都能省下不少钱呢！𐟒𐀀

医保谈判：如何让患者真正受益？ ### 是什么？𐟤” 国家通过医保准入谈判，旨在降低药品价格，特别是针对癌症、罕见病等重大疾病以及丙肝、乙肝、高血压、糖尿病等慢性疾病的药物。这样一来，患者的医疗支出大大减少，看病贵的问题得到了有效缓解。为什么这么做？𐟌ˆ 积极意义：减轻患者负担：以前，很多重大疾病的药物价格昂贵，患者难以负担。医保谈判后，这些药物被纳入医保目录，大大降低了患者的医药费用。促进药企发展：药品纳入医保目录后，药企的产品销量将得到提升。虽然降价后药企的利润会减少，但中国人口众多，降价后患者能够享受到更好的医疗福利，这无疑提升了药企的知名度，对未来推广新药有利。彰显为民情怀：医保谈判不仅改善了患者的生存质量，还挽救了无数人的生命，体现了以人民为中心的发展思想。推动医保改革：医保谈判意味着医保部门在医药服务购买中扮演更重要的角色，推动了医保对医药服务的监管方式转变，增强了人们对医保部门管理基金和推动医改的信心。面临的挑战和不足𐟘“ 虽然医保准入谈判已经取得了一定成效，但仍然存在一些不足：价格居高不下：尽管很多特大疾病用药的价格已经降低，但仍有一些药物价格昂贵，没有纳入医保。采购和供应问题：通过谈判将更多药品纳入医保目录只是第一步，接下来还要确保这些药品能够及时采购和供应，让患者真正享受到优惠。怎么办？𐟒ኤ𛥤𘴥𚊩œ€求为基础：通过对药品的临床价值和需求进行反复论证，科学遴选谈判药品品牌。加强药品供应监督：相关部门应重点监督医保药品的供应情况，保障药品的及时采购和供给，防止医院以费用总控、药占比等理由影响医保药物供应。完善谈判机制：把握好“以价换量”的总方针，依靠严谨的大数据分析、全球视野和科学的药品成本测算方式，不断完善医保谈判机制。通过这些措施，我们有望在不久的将来看到更多的药品价格下降，患者能够享受到更好的医疗福利。

这些城市！房价会逐渐反弹！楼市是有回暖的趋势，各个城市发布的数据都在显示着这样的趋势，每一个数据背后都是一个个购房者拿着真金白金买出来的。今天我们说说上海。上海在国庆假期后，日均网签约量约800套，而且在有几天的时间里都是过千套的成交。根据“网上房地产”数据，10月23日，上海二手房网上签约金额为936套，接近1000套。回顾10月（截至23日），据安居客统计，国庆假期后，上海二手房日均网上签约（含各类房屋）。基本保持在800套左右，甚至在3天内，单日网上签约金额超过1000套，市场回暖明显。具体来说，10月13日、10月19日、10月20日，上海二手房网上签约量分别达到1334套、1159套、1164套。其中1334套单日网上签约的成绩也创下了2023年9月以来单日签约的新高。截至10月23日，上海二手房网上签约量已达到16959套，预计本月将超过2万套。对此，有业内人士说，10月份，上海二手房网上签约超过2万套应该不是问题。目前，二手房交易活动正在上升，可以说，这也表明政策的效果是立竿见影的。不得不说的是，节后上海二手房交易量增加的重要直接原因就是9.29政策的推广落地。一方面，购买限制放松，特别是非城市户籍，只要满足一年的社会保障或个人所得税。就可以在外环外买房，对潜在需求转型发挥直接作用。另一方面，增值税免征年限“5改2”，大大降低了交易成本，显著推动了住房需求。另外，价格上看，二手房房东的心态也在发生变化，二手房的议价空间越来越小。但必须要说的是，二手房整体价格仍呈现同比下降趋势，市场仍以“以价换量”为主。据国家统计局统计，9月份，上海二手房销售价格环比下降1.2%，同比下降7.6%。那未来楼市在上海的带领下将怎么走，房价会涨吗？有相关专家谈到房贷贷款利率下调，增量政策相继出台的时候，他认为房地产银十会出现。他说，由于人口密度高，限购开始松绑逐渐自由化，需求大于供给，北京、上海、广州、深圳和一些准一线城市的核心地区的房价稳定或略有反弹。那其他城市的房价有可能上涨吗？他说，有点困难，现在新房子，二手住房供应远远大于需求，这就像股票。当内部卖家远远超过外部买家时，股票只能大幅下跌，甚至陷入崩溃。大多数人住在家里，晚上只能睡一张床，如果有几套房，连物业费、水电费都会成为负担。他说，即使他们想改善生活条件，他们基本上也会卖掉原来的房子。市场上剩下的房子基本上是一样的。在我的小地方，即使是农民也会在城里买房子。此外，新生儿的出生率在下降，人口在下降。三四线小城市的房子卖给谁？他认为，地方政府大部分地区靠卖地维持财政收入，房地产开发商不怕死，他们继续卖卖卖，内卷很严重。三四线小城市的房价能不跌吗？他说的无论如何，我们都应该认真思考，谨慎出手用真金白银买，虽然降低首付和利率，但需要有一定还款能力。特别是年轻人的收入可以保证家庭的正常生活！你觉得这位专家建议怎么样？合理吗？

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