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房地产营销推广方式直播_打动顾客的68个销售技巧(2024年12月全新视觉)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

房地产营销推广方式

以下是一些可能相对较快赚钱的途径，但请注意，任何赚钱方式都需要一定的努力、技能和机遇，并且要在合法合规的前提下进行： 1.⠩”€售相关工作： - 产品销售：无论是实体产品还是虚拟服务，销售工作的回报往往与业绩直接挂钩。如果你能快速掌握产品知识，具备良好的沟通和推销能力，就有机会获得较高的提成和奖金。比如从事房地产销售、汽车销售、保险销售等，优秀的销售人员月收入过万甚至更高并不罕见。 - 网络销售：利用电商平台、社交媒体等渠道进行产品销售。你可以选择一件代发的模式，无需囤货，降低成本和风险。通过精准的营销推广，吸引客户购买，比如在淘宝、拼多多、抖音等平台上开设店铺，销售特色商品或热门产品。 2.⠥ˆ駔覊€能变现： - 自由职业：如果你有写作、设计、翻译、编程等技能，可以在自由职业平台上接单。例如在猪八戒网、Upwork等平台上，为客户提供文案撰写、平面设计、语言翻译、软件开发等服务，根据项目的复杂程度和工作量获得相应的报酬。 - 家教或培训：如果你在某个学科或技能方面有专长，可以从事家教工作，辅导学生学习。也可以根据自己的技能，开展线上或线下的培训课程，比如绘画培训、音乐培训、健身教练课程等。 3.⠦供服务： - 家政服务：包括保洁、保姆、月嫂、家电清洗等服务。随着人们生活水平的提高，对家政服务的需求不断增加。只要你具备相关的技能和经验，能够提供优质的服务，就可以获得不错的收入。而且可以通过口碑传播，积累更多的客户。 - 美容美发：如果你有美容美发的技能，可以开一家美容美发店或在相关店铺工作。美容美发行业的利润较高，而且客户群体广泛。通过不断提升自己的技术水平和服务质量，吸引更多的顾客，收入也会相应增加。 4.⠦Š“住短期机遇： - 活动兼职：在一些大型活动、展会、演唱会等场合，需要大量的兼职人员。比如活动现场的引导员、促销员、检票员等。这些兼职工作通常时间较短，但报酬相对较高，可以在短期内获得一定的收入。 - 热门赛事或节日商机：在一些热门赛事（如世界杯、奥运会等）或节日期间，相关的周边产品、纪念品等会有较大的市场需求。你可以提前准备，采购一些相关的商品进行销售，抓住商机赚取利润。 5.⠦Š•资理财（有一定风险）： - 股票投资：如果你对股票市场有一定的了解和分析能力，可以通过购买股票获得收益。但是股票市场波动较大，风险较高，需要谨慎投资。建议先学习相关的知识和技巧，或者咨询专业的投资顾问。 - 基金投资：基金是一种集合投资方式，由专业的基金经理管理。相比于股票，基金的风险相对较低。你可以根据自己的风险承受能力和投资目标，选择适合的基金进行投资。长期持有优质基金，有可能获得较为可观的收益。 6.⠥ˆ駔褿ᦁ亮š - 中介服务：成为房产中介、人力资源中介、商务中介等，利用自己掌握的信息和资源，为买卖双方或供需双方提供撮合服务，并从中收取佣金。例如，了解房产市场的动态和房源信息，帮助购房者找到合适的房子，或者为企业推荐合适的人才。 - 跨境电商：利用不同国家和地区之间的商品价格差异和需求差异，开展跨境电商业务。通过寻找优质的供应商，将商品销售到国外市场，赚取差价。这需要了解国际贸易规则、海关政策等相关知识。

在探索来人活动的策略时，房地产营销团队需要关注以下几个方面：目标客户定位：来人活动的首要任务是吸引目标客户前来参与。因此，在活动策划之前，营销团队需要对目标客户进行深入分析，了解他们的年龄、职业、兴趣爱好、购房需求等信息。只有充分了解目标客户，才能制定出有针对性的活动方案，吸引他们前来参与。活动内容创新：在活动内容方面，营销团队需要不断创新，以吸引客户的关注和参与。可以通过设置有趣的互动环节、提供实用的购房知识、举办亲子活动等方式，增强活动的趣味性和吸引力。同时，还需要注意活动的时效性和热点性，结合当前的社会热点和客户需求，制定符合市场趋势的活动方案。渠道整合传播：在推广方面，营销团队需要充分利用各种渠道进行宣传和推广。可以通过线上社交媒体、线下户外广告、口碑传播等多种方式，扩大活动的影响力和覆盖范围。同时，还需要注意不同渠道之间的协同作用，形成合力，提高活动的曝光度和参与度。客户关系维护：在来人活动结束后，营销团队需要继续关注客户的需求和反馈，及时与客户进行沟通和交流。可以通过电话回访、微信互动等方式，了解客户的购房意愿和决策进度，提供个性化的购房建议和服务。同时，还需要建立良好的客户关系体系，为客户提供持续的关怀和服务，增强客户与项目之间的黏性。房地产[超话]#楼市杂谈##今日说房#

商拍-资产去化最快方式 1⃣️第一个方面是它有广泛的受众，借助于阿里平台2.9亿的流量，能够触及到更广泛的潜在的买家群体，增加了房产的曝光量。 2⃣️第二个方面是快速的成交，提供了线上看房、拍卖等便捷服务，节约了买卖双方的时间和精力，交易流程也较为高效。在网络平台上进行拍卖方便买家的参与，不受时间和空间的限制。～对比到中介门店的区域的局限来讲，如果房源不是小区的最低或者是最具性价比，基本上中介不会主动的把房源推给客户。 3⃣️第三个方面是大数据的支撑，可以通过平台的大数据分析更精准的匹配到房产和潜在买家，提高交易的成功率。 4⃣️第四个方面是营销资源丰富，有多样化的营销手段跟推广渠道，能够更好地展示房产的特点和优势，形成导流。 5⃣️第五个方面是公开透明拍卖的过程和拍卖的结果都是公开透明的，减少了信息不对称，让买卖双方能够清晰的了解到交易的一些情况，也更符合一些单位和公司的一些流程。 6⃣️第六个方面是打破了地域的限制，使房产的销售不再局限于本板块，本是能够吸引到外地甚至是全国的买家的关注。 7⃣️第七个方面是降低成本，相对于传统的销售模型来讲，一定程度上能够降低营销方面的成本。 8⃣️第八个方面是竞争更为激烈，由于参拍人的人数较多，竞争更为激烈，可能导致拍卖的价格更高，也能够让卖家更能放心。 9⃣️第九个方面是税费，更省线下交易，低于缴税评估价时缴税很难通过，但通过线上公开竞价成交时，成交的价格更能得到缴税的一些支持。#中国房地产#

青岛房产“三道贩子”的十大忽悠套路什么是“二道贩子”？在房地产领域，这就是中介，也叫分销。买房子找中介很正常，因为开发商的推广费不会给普通客户，而靠谱的中介能帮你选楼盘、谈价格。地产中介不是赚差价，而是开发商的营销渠道，跟着他们反而能省钱。那么，什么是“三道贩子”呢？山东省内的很多购房者通过企业宣讲、地推等方式，被吸引到青岛，甚至有大巴车、小汽车一车车地运到青岛。这些购房者要么自己带客户去售楼处，要么把客户转给当地中介。这对青岛的经济发展确实有帮助，但由于不专业和洗脑式推广，对青岛房地产的口碑影响很大，更是坑了买房人！以下是一些常见的套路话术，总结了10句：西海岸新区房价1万，咱们家乡也一万，但这里的经济发展和城市面貌简直天壤之别，你不买就失去了发财的机会！西海岸新区“再造一个新青岛”，GDP如果放在山东地级市中排名，可以排在青岛、济南、烟台、潍坊、临沂、济宁之后，排到第7名，超过其余10个地级市，可谓富可敌市。胶州上合是国家战略，房产价值最高，现在买了，等着数钱吧！海洋活力区、蓝色硅谷是青岛目前海洋经济的中心，这么便宜的地方，是北方最好的区域，就是以后的“崂山区”。红岛街道和高新区西片区（东片区还不错），这么好的市级配套，你不能否认就是“宇宙中心”！辛安中德板块会因为“第二条海底隧道”的修建而腾飞，房价不可估量！黄岛北、崂山东、李沧西，这些地方房子才不到一万一平，你说你买了还能陪吗？你说青岛的老破小还可以拆迁？想啥呢，先拆工厂，也不可能拆老房子啊你买这个远郊区别墅才200万，这可是个别墅，还带院子，归隐山林，以后再也没有这个机会了！你看看你买的这个房子，周边就是大学城，将来肯定涨价！欢迎补充转发，警惕“三道贩子”忽悠外地朋友！

地产策划实战：开盘筹备全攻略𐟎‰ 地产策划的核心目标是提升房地产销售业绩，通过综合各方面的策略，制定出一套适合企业自身的营销方案。今天，我们继续探讨如何做好开盘前的准备工作。 𐟔壀主线】开盘策略保障方案（开盘前约60天） 𐟏⠥𑕥Ž…开放后的日常暖场活动 𐟎‰ 产品发布会活动方案的制定和执行 𐟓„ 广告印刷材料（单张、折页、简易楼书等） 𐟏ᠧ亨Œƒ区开放活动方案 𐟒𓠨�壘視𙦡ˆ 𐟔壀主线】拓客阶段性成果分析 𐟏—️ 销售中心模型制作及验收 𐟓⠧𚿤𘊦Ž襹🯼ˆ网络、媒体等） 𐟓 线下推广（户外广告、阵地广告等） 𐟒ᠦŽ襹🨴𙧔褽🧔覕ˆ果的监控及动态调整 𐟏ž️ 展示区客户预先体验 𐟚 看楼巴租赁执行 𐟒𜠥𜀧›˜推广预算计划的报批及落实 𐟓Š 根据前期营销执行效果及客户储备情况，输出以下内容： 1️⃣ 前期营销动作执行效果反馈和偏差分析 2️⃣ 开盘前营销执行计划表（线上推广、渠道铺排、活动计划）及关键导客动作保障方案 3️⃣ 针对客户反馈，更新目标客户认知和客户地图 4️⃣ 分阶段体系化客户排摸方案，制定客户分级梳理标准 5️⃣ 销售说辞：产品核心价值说辞、竞品对抗性说辞、价格教育说辞（价格预期教育、报价口径、优惠释放） 6️⃣ 明确首开目标，形成清晰的销售漏斗图 7️⃣ 目标达成风险的分析和保障方案 8️⃣ 案场管理执行：项目内外导视系统、体验区的动线组织和包装、销售道具和物料准备通过这些步骤，我们能够更好地准备开盘前的各项工作，确保销售业绩的提升。

保守预计！房价将上涨10%-30%！楼市政策已经发生了太大的变化，很多人对此都是能看到的，楼市的回暖能否持续呢？还得看看未来市场发展。近年来，为了保证业绩，大多数房地产企业都通过“以价换量”的方式实现了流量增长。可以说，除了促销折扣，我们找不到更好、更有效的手段。原因是市场信心不足，客户观望情绪严重。 10月份出台了一揽子新政策，最大的刺激是大大提高了人们对房地产市场底部的预期。特别是国庆节过后，市场价格稳定性高于以往，没有涨跌现象。可以说，达到了价格停止下跌的初步结果。具体来说：首先，没有过度的促销措施。以国庆节为例，大多数房地产企业希望利用9月底的新政策势头来吸引客户。但没有采取无底线的流量操作，促销折扣控制在合理的范围内。如房屋展览、推广、购买补贴、家具礼品袋、物业费减免等。大部分都是常规且隐形的折扣，折扣控制在2-3%。所以虽然有降价，但并没有出现过去大幅的“跳水”情况。其次，房地产企业保价行动频发。从房地产企业的表现来看，营销手段比以往更加理性。以广州保利公司为例，国庆节以“保价抄底，即保利”为主题，推出了30多个广州市场。千套优质住房，千万补贴，帮助客户无忧无虑地购房。虽然没有明显的降价，但这并不妨碍保利在国庆节的出色交易业绩。 220亿的销售额成为十一交易业绩的前三名。例如，国庆节后，许多房地产企业都有明显的保护。例如，美的、新希望等房地产企业宣布，主要销售项目将全面回收2%的购房折扣。更重要的是，他们在国庆节后开始提价。虽然这也是一种营销手段，但它对房地产市场价格稳定的预期效果仍然有效。在房地产行业的发展过程中，当然，价格也在上涨和下跌。目前，它已经下跌了近两年左右。在许多国家政策调整中，最近的房价上涨必须是未来可以预期的！中国著名学者指出，其中三个判断。那些有房子、计划买房子、计划改善住房条件的人，应该抓住这一波市场浪潮。房地产肯定会逐渐恢复。虽然有很多房子，但住在自己满意的房子里仍然是每个家庭的目标。对此，有人预测10月，一线城市房价全面停止下跌反弹，将首先推动二线城市房价上涨。预计二线城市将于11月全面反弹，三线城市预计元旦前后反弹。保守预计明年房价将上涨10%至30%。为什么这么预测，首先是放松。事实上，放松管制是大势所趋，现在限制购买和销售是毫无意义的。因为从过去两年一线和二线城市的市场交易数据来看，一个显著的特点是。第一次上车的纯需求比例持续下降，改善此类更换的比例大幅上升。不愿意上车的根本原因是限制销售和购买？当然不是。核心原因是收入和就业受到影响，缺乏市场信心和对未来的预期。其次，还得来看降费。在一定程度上，降低首付比例确实可以刺激一些现在想上车的人。但对大多数人来说，他们认为更多的不是首付，因为可能有首付。但面对未来30年的刚性债务，他们是否有能力继续偿还贷款？然而，降低抵押贷款利率是真正有利的。首先，它有利于已经买房的业主，降低持有成本和还款压力。其次，有利于银行，有助于缓解当前提前还款的浪潮。第三，有利于准备买房的买家。毕竟，与前两年相比，利率确实很低。最后，我们来看看其他。就他个人而言，他认为这是这个重头戏，先说货币安置，原文是这样的：通过货币化安置，新增城中村、危旧房改造100万套。什么是货币化安置？这可能意味着拆迁后给你钱。你可以在任何你想住的地方买。显然，货币化安置可以改善和刺激购房需求，有利于消化现有商品房。很多人一看到这一点，就想到了2015年全国棚改热潮。他预测，很多人去城里买房定居，中国房价又达到了一个新的水平。你觉得他说的对吗？

售楼中心LED屏，有何玄机？随着科技的进步，LED显示屏在我们的生活中越来越常见。特别是在售楼中心，那些巨大的LED显示屏总是能吸引我们的注意。你有没有想过，这些显示屏背后到底隐藏着什么秘密呢？信息展示的利器 𐟓Š 首先，LED显示屏作为一种新型的信息传播工具，具有高清、高亮度、广视角的特点。售楼中心利用这些特点，可以非常生动地展示楼盘的各种信息。无论是楼盘的渲染图、样板间的实景拍摄，还是购房政策、户型介绍、设施配套等信息，都能通过LED显示屏以直观的方式展现出来。这些亮丽的画面往往能吸引购房者的兴趣和好奇心，激发他们进一步了解该项目的欲望。品牌建设的重要手段 𐟏⊥…𖦬᯼ŒLED显示屏在售楼中心中的应用也是一种品牌建设的重要手段。对于房地产开发商来说，一个好的品牌形象不仅仅依赖于建筑物的外观，更需要通过各种媒介手段来展现和强化。LED显示屏作为一个理想的展示媒介，能够通过高清的画面和丰富的内容向购房者展示开发商的实力和品牌形象。无论是播放开发商的项目成果、奖项荣誉，还是播放买房者的好评和感谢，这些都能让购房者加深对开发商的印象，从而提升他们对品牌的认知度和好感度。营销推广的得力助手 𐟎‰ 此外，LED显示屏还在售楼中心的营销推广中发挥着重要作用。通过合理的运用，LED显示屏能够与其他媒介相结合，形成一个多媒体的宣传体系。比如，售楼中心在室内和室外设置的LED显示屏可以通过联动的方式，将室内展示的楼盘信息同室外的户外广告进行协调。购房者在售楼中心内部看到的楼盘信息可以与室外广告衔接起来，形成一个统一的宣传形象，增强购房者对楼盘的记忆和印象。而且，通过将LED显示屏与其他推广手段如互动游戏、VR体验等相结合，购房者可以更加全面地了解到楼盘的优势和特点，达到更好地宣传效果。总之，售楼中心背后的LED显示屏并非只是简单的装饰品，而是一个信息展示、品牌建设和营销推广的重要工具。通过LED显示屏，开发商能够以生动直观的方式向购房者展示项目特色、强化品牌形象，同时，与其他媒介的联动也能够增强推广效果。

震惊！女销售员在毛坯房内上演“业绩交换” 近日，一则震惊全网的新闻引发了大家的热议：一名女销售员居然在毛坯房内上演了一场“业绩交换”的奇葩事件，让人不禁咋舌。这到底是怎么一回事呢？事情发生在某知名房地产项目的毛坯房内。为了提升业绩，女销售员不仅仅依靠传统的电话销售和线上推广，她想出了一个“大胆”的主意——在毛坯房中与客户进行“业绩互动”。没想到，这一幕却被路过的顾客拍下并迅速上传网络，引发了热议。据目击者描述，那名销售员在房间内热情接待客户，甚至还玩起了游戏，以吸引潜在买家的注意。她通过各种花式推销手法，试图让客户在成交环节中感受到轻松与愉快。然而，没过多久，现场的气氛竟然演变成了“打赌”式的“业绩交换”，客户如果能答对几个问题，就能获得一些小礼品。这种非传统的销售方式让人觉得新鲜，但也让不少人感到困惑。有网友评论说：“这是新营销方式吗？还是销售员太无聊了？”更有不少人对这种行为表示不满，认为这是对行业形象的误解。不过，有些人则认为这是一种勇于创新的尝试，尽管手法可能略显夸张。随着事件的发酵，这个毛坯房也瞬间成为了焦点，不少好奇的路人也纷纷前来围观。虽然这名女销售员没能顺利达成交易，但她的“创意营销”无疑为这个房地产项目带来了意想不到的关注度。这件事情提醒我们，在竞争激烈的市场环境中，创新固然重要，但如何把握界限、维护专业形象同样不可忽视。也许，下一个“业绩交换”会在哪儿等着我们呢？大家准备好了吗？#我要上热门# #百亿宣发计划# #热点引擎计划# #质感创作人# #金秋动态创作赛#

适合穷人翻身的10个行业 𐟒ᠧ鷤𚺧🻨𚫯𜌩€‰对行业是关键！以下这10个行业，门槛低、市场需求大，是你不容错过的机会！ 1. 互联网营销𐟒𛊧Ž𐥜褺’联网营销已经成为企业必备的推广方式，门槛低，只要掌握一定的营销技巧，就能在这个行业脱颖而出。从社群营销、自媒体运营到直播带货，都是你可以尝试的方向。 2. 美食行业𐟍𒊦𐑤𛥩㟤𘺥䩯𜌧𞎩㟨ጤ𘚥𘂥œ𚩜€求巨大。你可以从摆地摊、开小吃店做起，积累经验和资本，逐步发展成有自己的品牌。 3. 教育培训𐟓š 教育培训市场需求旺盛，特别是线上教育。你可以从自己的专长出发，如英语、编程、绘画等，成为一名在线讲师。 4. 电商𐟓㊧”𕥕†行业门槛低，你可以从淘宝、拼多多等平台做起，卖一些热门的、有竞争力的产品，实现自己的财富积累。 5. 农业种植𐟌𑊥†œ业种植是一个很有前景的行业，特别是绿色有机农业。你可以从家乡的特色农产品入手，发展成有自己的农场。 6. 宠物行业𐟐𖊩š着人们生活水平的提高，宠物行业市场需求越来越大。你可以从宠物美容、寄养、训练等方面入手，成为一名宠物专家。 7. 健康管理𐟏‹️‍♀️ 健康管理行业前景广阔，你可以学习营养、运动等方面的知识，为客户提供一对一的健康管理服务。 8. 手工艺品𐟎芦‰‹工艺品具有独特的艺术价值和市场潜力。你可以从编织、陶瓷、木雕等入手，打造出自己的品牌。 9. 房地产中介𐟏⊦ˆ🥜𐤺祸‚场持续繁荣，房地产中介行业门槛低，只要你具备一定的沟通能力和专业知识，就能在这个行业获得成功。 10. 二手交易𐟛️ 二手交易市场潜力巨大，你可以从二手手机、家电等热门品类入手，成为一名专业的二手交易员。 𐟌Ÿ 最后，不管选择哪个行业，都要坚持学习，不断提升自己的能力，才能在行业中脱颖而出，实现人生逆袭！加油吧，朋友们！𐟚€𐟚€𐟚€

认养一头牛：你是认真的吗？一天80元的餐标，很多人活得还没一头牛精致。在新媒体时代，这一切似乎并不重要。那么，什么才是重要的呢？当然是带货啦！徐晓波是谁？如果不是吴晓波那篇《地产老炮消失三年，只为做一杯好牛奶》的文章，谁知道房地产还跟他有关。问了一圈地产人，真的没听过徐晓波的名字。网上的说法是，2016年，徐晓波从地产行业转型，斥资在河北建立现代化牧场卖牛奶，创立了乳品品牌认养一头牛。说到这里，不免要说，2016年正是黄金时代的房地产，干嘛要转型呢？徐晓波和吴晓波的关系是啥呢？可以说是创始人和联合创始人的关系。这认养一头牛，网上比现实中热闹多了。你买的不是牛奶，而是一头牛，是不是感觉你可以操控牛了？一切都是安全品质的样子。因此，一开始这认养的模式非常吸引人。认养一头牛前期通过“开始吧”推出“牧场共建人”活动，通过“美好的店”进行奶卡业务推广。早在2017年，认养一头牛就提出“买牛奶，不如认养一头牛”的概念，鼓励消费者成为“牛主人”。消费者可以花费2999元认养一头奶牛，或者花费1万元成为联合牧场主。认养方式也非常的不可思议：全球范围精挑细选的优质牛种，吃的是进口或精制的饲料，喝的是380米深井水，每天伙食费将近80元；住的是松软卧床，自动挤奶台上边听音乐边挤奶，每年还有60天的额外假期。然而，这一切都在提交上市请求后被证监会发现了。在48条意见中，证监会关注认养一头牛的奶源问题、巨额销售费用问题，并质疑其是否涉及传销模式。证监会要求说明认养奶牛相关业务模式的具体情况，包括客户获取、业务开拓是否涉及传销。你喝的奶，恐怕很可能并不是你认养的那头牛的奶。2020年和2021年，自有产量占比分别为9.2%和68%。网红路线是认养一头牛的主要营销模式，因此主要是采取线上销售。2019年-2021年其线上销售收入分别为5.28亿元、12.46亿元以及19.51亿元，占主营业务收入的比例分别为62.30%、77.50%和77.67%。资本逻辑是认养一头牛的独特方式。招股书显示，从2017年至今，引入了某团龙珠、古茗等新入局的投资者，共获得15.6亿元投资，估值已经超过100亿元。插上新媒体营销翅膀的牛，徐晓波们会急于通过上市赚取更大的利润？只是，不知道，有多少人还会在意这杯牛奶，到底是好不好喝呢？