当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

楼盘加推广告权威发布_100个最创意的广告(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

楼盘加推广告

买房看房：自己动手还是找中介？买房子这事儿，看房的方式无非就两种：自己去找中介带你去售楼部。今天咱们就来聊聊这两种方式的利弊。找中介买新房要花钱吗？𐟤” 答案是：免费！中介的提成是开发商出的，所以你看房完全不用担心要额外付费。中介在价格上的作用𐟒ኦ供信息：中介能告诉你过去的成交价格、存量和销量情况，帮你避免买贵了。还价技巧：中介见过各种谈判方式，知道如何帮你还到最低价。实时信息：买房是长周期的事，中介会知道实时的特价、降价、涨价信息，并及时传递给你。中介带看房会贵吗？𐟐 其实，自然来访客户和中介带访客户看房的区别就在于广告成本。自然来访客户的广告宣传成本和中介带访客户的渠道费都是开发商的广告成本的一部分。自己去看房会怎样？𐟚𖢀♂️ 如果你选择自己去售楼部，相当于帮开发商省了一笔中介费。但这样一来，你就缺少了中介提供的信息增量，需要自己和售楼处的销售博弈。一开始，销售可能不会给你放底价，先给你一个高价，让你有心理落差。而且，后期的信息跟进会比较单一。找中介的最大弊端是什么？𐟚늤𘍥ˆ作的盘不推荐：有些中介不会推荐不合作的楼盘。引导买高提成的盘：有些中介会引导你买提成高的楼盘。客户自己看过的盘：因为售楼处有人脸识别，很大可能性会永久不算中介的客户，所以可能不会推荐。需要找中介吗？𐟤” 这要看个人情况。总体来说，找中介还是有好处的，尤其是找到专业、用心的中介。因为买房是个长周期的事情，需要中介的长期信息服务。中介能提供楼盘知识信息的增量。自己看完了还能算中介客户吗？𐟤𗢀♀️ 大多数情况下，自己看完了不算中介客户了，毕竟售楼处有人脸识别，能识别出客户来访过。买房的两个维度𐟓 空间维度：帮助客户看到和了解更多匹配的房子，指出房子的优缺点，避开买房的雷区。时间维度：因为买房是长周期的事情，可能需要一周、一个月等时间。匹配的楼盘会出现涨价、降价、加推、清退等情况。专业的经纪人能穿越时间周期，持续及时地传递客户匹配楼盘的信息。总结𐟓 买房是个复杂的过程，需要综合考虑各种因素。如果你觉得自己有足够的时间和精力去了解楼盘信息，可以自己去看房；但如果你希望省心省力，找到专业、用心的中介也是个不错的选择。最终，选择哪种方式还是要看你的个人需求和情况。

国庆假期必看楼盘推荐𐟏እ›𝥺†假期即将来临，各大楼盘纷纷推出优惠活动，吸引购房者。以下是一些值得关注的楼盘，帮助你做出明智的选择。 𐟌Ÿ 容桂东湖学府位于容桂的东湖学府，不仅拥有学校和商业配套，还提供了优美的环境。单价9666元起，中秋期间三天假期就售出40多套。国庆期间，开发商再次推出50多套特价房，楼层任选。 𐟏⠤🝥ˆ馟悦府同一片区的保利柏悦府也不甘示弱，国庆期间推出10200～10500元/方的特价房，93方和108方两种户型任选楼层。 𐟌𓠥䧨‰量—胜天汇大良的得胜天汇则推出了10套143方的特价单位，单价14000～17000元，比之前便宜了1万元。 𐟌Š 北滘杨柳郡北滘的杨柳郡从8月份开始推出特价房，12500～13500元/方，可以买到101方三房两卫，南望园林；1.5万元/方可以买到119方北望江景房。当月出货量超80套。 𐟌™ 美的云璟 9.15中秋节期间，美的云璟推出8栋9栋特价房，均价1.1～1.2万元/方，两个星期内售出100多套。国庆期间剩余房源价格在1.2～1.4万元/方之间。 𐟔堥—庄凤翔湾壹号禅城区的南庄凤翔湾壹号在9.25号推出20套特价房，两天内售罄。27号加推8栋，29号基本清掉，仅剩2楼、3楼、4楼和顶楼。 𐟌𓠩‡‘辉辉逸云庭绿岛湖的金辉辉逸云庭主推14栋特价房，单价9000多～11000元左右，货量多楼层任选。 𐟏⠤🝥ˆ餸�䥤穃𝦱‡ 保利中交大都汇最后清货，推出125方单价10000～11000多元/方的特价房。 𐟏™️ 东建明德城朝安板块的东建明德城现在2万元以下即可购买，是市中心有地铁的最便宜楼盘之一。 𐟌‰ 灯湖悦园城北的灯湖悦园价格在1.3～1.6万元/方之间。南海区的楼盘价格变化不大，仅拿出一两套天地楼层来做广告。如果你想了解更多优惠信息，可以继续关注。

同济蟠龙里的落幕，前湾的悄然崛起曾经火遍大虹桥的新房，如今已经悄然退出了市场的舞台。徐泾同济蟠龙在开盘前信心满满，没有广告也没有分销，结果首日认筹只有20+，最终定格在90+。新政的出台让泗泾的招商也大概率触发了积分制。然而，华漕前湾的中铁建花语前湾却在6月1日的认筹现场吸引了大量人群，第一天就有80+的认筹。这次加推的房源包括102、118和144平米，价格在650到1100万之间。中铁建操盘，人车分流，周边设施齐全，一路之隔就是华漕印象城和开士客，还有3甲华山医院。无论是地段还是距离市区的远近，华漕除了金虹桥外，已经成为虹桥的新宠。闵行华漕的地铁13号线为主，前往黄埔和陆家嘴方向非常方便。周边也没有不利因素，高架出门就是。

私域流量池：打造企业增长新引擎 𐟚€ 𐟌 随着公域流量的成本不断攀升，私域流量越来越受到企业的青睐。在互联网时代，产品同质化加剧，流量成为企业竞争的核心。 𐟓š 《私域流量池》这本书的作者刘翌，作为加推的创始人，虽然书中充满了加推的使用说明和广告，但仍然提供了许多有价值的干货。 𐟓𒠦𘪤𜁤𘚩ƒ𝥺”该建立自己的私域流量池。APP是沉淀私域流量的理想载体，但高昂的成本和推广难度让许多企业望而却步。小程序的出现解决了这一问题，它具有开发成本低、降低用户使用门槛和留存率高等优势。 𐟒𐠤𘭥›𝤼业在运营过程中面临着三大成本：产品成本、人力成本和营销成本。构建私域流量的核心目标是帮助企业降低营销成本，最终实现利润增长。 𐟏† 打造私域流量池是一把手工程，需要一把手具备坚定的决心和执行力，愿意投入资源并带头推进。企业需要一定数量的销售人员来构建私域流量池，并用有一定利润的产品来激励员工长期保持营销动力。一把手的重视程度、执行力、胸怀和格局对私域流量的落地具有决定性作用。 𐟓š 打造学习型组织对私域流量也有重要作用。团队愿意学习先进理念，才能保持私域的运营。这种模式适合年轻化的企业，易于接受新媒体和新思想的企业，而传统和员工年龄偏大的企业培训和实施成本较高。 𐟑堥œ討𗥏–流量上，作者主张全员营销，让每个员工成为私域流量入口。企业应该为每个员工提供一个线上小店，让员工能随时随地推广公司产品。 𐟏⠥œ覵量留存上，打造品牌是让流量池最稳定的方法。私域流量的红利也会有消失的一天，打造品牌能在红利消失前形成真正的护城河。 𐟓Š 构建私域流量的本质是客户关系运营，企业可以打造有效的客户关系管理系统来辅助员工做好客户关系运营。好的客户管理系统可以为每个员工赋能，通过工具让员工连接和转化消费者的能力。作者推荐使用基于微信的B2S2C模式的CRM系统。 𐟒ᠥ𝓤𘋥…쥟Ÿ流量变现开始变难，打造企业私域流量是企业降本增效的必经之路。

湘湖叠墅：臻和府的湖山生活 𐟌Š 湘湖，一个充满诗意的地方，现在有了臻和府，这里的生活变得更加精致。臻和府，作为湘湖的入场券，带你进入一个全新的生活阶段。 𐟏ᠨ‡𛥒Œ府推出了新品六叠，即将加推，给期待已久的购房者带来了新的选择。每一栋别墅都精心设计，旨在为居住者提供最舒适的居住体验。 𐟌𓠨🙩‡Œ的别墅环绕着湖水，山景如画，是追求品质生活人士的理想选择。非项目实景仅为美好设计效果示意图，但每一处细节都透露出设计师的匠心独运。 𐟓… 开发商杭州致航房地产开发有限公司，以招商蛇口为品牌，致力于为购房者提供最优质的服务和产品。本广告发布于2023年12月，敬请关注最新信息。 𐟒𐠩⧧錄ᦁ碌…供参考，最终以产权测绘为准。相同户型可能因位置不同而有所差异，具体面积请以实际情况为准。 𐟓𘠨‡𛥒Œ府的非项目实景仅为美好设计效果示意图，旨在介绍相关情况，可能与实际不符，不作为交付标准参考依据，不作为开发商承诺。 𐟌Ÿ 臻和府，不仅仅是一个居住的地方，它是一个生活态度，是对品质生活的追求。在这里，每一次回家都是一场与自然的邂逅。

保利涧山观奕最后一栋，抢购从速！武昌的文脉轴心，TOD双地铁的便利，低密度的洋房住区——保利ⷦ𖧥𑱨炥啯𜌤𘉥𜀤𘉧𝄧š„火爆场面即将再次上演！11月，项目最后一栋（A地块）即将登场，抢购从速！项目基本信息 𐟏 项目业态：住宅在售容积率：2.1 总户数：364户总层数：11层-33层占地面积：28344.35㎡建筑面积：59400㎡车位数：住宅车位529辆户型面积：即将加推132-178㎡交付标准：精装物业公司：保利物业项目周边配套 𐟌𓊤𚤩€š：两横一纵双轨一隧，构建20分钟生活圈。两横（雄楚大道、珞喻路），一纵（卓刀泉南路），双轨（2号线/11号线），一隧（两湖隧道）。医疗：3公里范围内有中部战区武汉总医院、省妇幼、武大口腔医院等4家三甲医院。省荣军医院、虎泉医院也在项目附近。商业：附近有卓刀泉广场、武商量贩等大型商超，约3公里范围内有街道口、中南和光谷三大商圈（群光、梦时代、光谷世界特色品质商业）。资源：北临东湖风景区，东倚伏虎山，西靠桂子山，南瞰南湖，两面环山两翼带水。高校（华师）古寺（卓刀泉寺）分居左右。教育：周边是卓刀泉小学和卓刀泉中学，双第1梯队的黄金组合。卓刀泉小学是武汉市洪山区直属小学，师资力量雄厚。卓刀泉中学是洪山区的老牌公办中学，2023年普高率达到了75.3%。户型介绍 𐟏እ𛺩⧺汷8平ⷥ››室两厅三卫综合得房率约94%，创研第四代住宅标准设计，大面积的飘窗和阳台； 4梯4户设计，独梯入户，无连廊，正板楼，全端户，强通透；比肩二七滨江200平豪宅的超大面宽，武昌轴心唯1四面宽朝阳设计；内外双玄关、新创独立储藏空间、大方厅（超尺度客厅、景观厨房+岛台+餐厅+电器塔）、双家政空间；国内外一线精装品牌，超人性化精装细节设计关注我们，获取更多项目信息和专属福利！ ❤️ 免责声明 ⚠️ 以上为广告示意，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，所涉及的图文资料仅供参考，双方的权利义务等具体以合同及补充协议约定为准，未尽事宜由保利发展湖北进行补充说明。本资料发布时间为：2024年10月。