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贝壳找房推广权威发布_贝壳品质魔方考试题和答案(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

贝壳找房推广

早安，这里是2024年12月2日的科技早新闻最新科技消息 12月1日，由中铁五局承建的淮远河双线特大桥连续梁顺利合龙，标志着成渝中线高铁重庆段最长桥连续梁合龙，为全线通车奠定坚实基础。机动车行驶证电子化在全国全面推行 12月2日起，机动车行驶证电子化将在全国范围内推广应用，机动车所有人可以通过“交管12123App”申领电子行驶证。据工业和信息化部12月1日消息，“一证通查”查询名下互联网账号服务新增接入今日头条、携程旅行、拼多多、饿了么、爱奇艺、小红书、大众点评、贝壳找房、链家9款互联网App，用户本人名下手机号码关联互联网账号的可查范围扩增至25款。还有哪些值得关注的科技新闻，一起看看吧~（来源：科技日报）#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴#

贝壳找房&链家网，好房标签揭秘！在使用贝壳找房和链家网时，你可能会经常看到“好赞好房”和“必看好房”这两个标签。今天，我们就来详细解释一下这两个标签的含义和背后的筛选标准。首先，带有“好赞好房”和“必看好房”标签的房源，都是经过平台多维度的综合筛选出来的优质房源。这些房源在业主的售房诚意度、价格合理度、看房便利度、客户关注度以及降价动作等方面都表现优异。平台有一套评分标准，总分10分，达到8分就会自动打上“必看好房”标签。这个标签会根据数据的波动而变化，如果数据不理想，标签可能会消失。 “好赞好房”则是“必看好房”的加强版。带有这个标签的房源，说明业主签了好赞成交价1%进行推广，这意味着房源可以置顶，获得更多的曝光量，更有机会在短时间内售出。不过，前提是房源必须达到8分，成为好房，不是给钱就能操作的。平台规则是，如果三个月内没有卖出去，就需要重新签合同，而且没成交是不用付钱的。当然，做推广也不是出钱就能做的，同样需要符合平台的规则，达到入池门槛。比如：价格合理、容易看房、业主配合度高等等。总之，带有这两个标签的房源，流量越大，从买家的角度来看，也说明这种房源更优质，业主更诚心卖房，有一部分谈价空间。

风浪越大，鱼越贵？贝壳找房的佣金游戏最近有不少朋友在问，签了贝壳找房的好赞好房，房子真的能卖出去吗？尤其是那些刚签完两个月三个月的房子，是不是还在平台上挂着？今天咱们就来聊聊这个话题。首先，贝壳找房今年3月收购了几家中介公司后，声势浩大，几乎每个小区门口都能看到贝壳的品牌中介。其他中介在这波浪潮下生存艰难，很多小区只剩下贝壳一家。趁着这个机会，贝壳的经纪人们开始大力推广好赞好房。他们推广的话术特别诱人，说什么3到7倍流量，能更快成交。确实有一些好赞好房被卖出去了，但更多还是挂在贝壳网上。能不能卖出去，其实和签好赞关系不大。不过，贝壳的经纪人总会说，你们小区同户型的10楼签了，如果你不签，我们平台经纪人肯定优先推荐那套。又说上月底有个业主签了才10天房子就成交了。房东本来就急着卖，你这么一说，那不得赶紧签！结果呢？房子还是没卖出去。很多客户以为好赞好房是价格便宜的优质好房，其实不是。只是这套房子需要房东出2个点中介费，才能在贝壳网排名靠前。所以，大家在签合同之前还是要多考虑一下，别被那些看似诱人的话术给忽悠了。总之，风浪越大鱼越贵，但真正能卖出去的还得看房子本身的价值和市场需求。希望大家都能找到合适的买家，顺利卖房！𐟒ꀀ

𐟏 贝壳中介费大揭秘！你们都交了多少钱？ 𐟓 长沙的小伙伴们，你们在贝壳找房时，中介费都交了多少呢？今天就来给大家分享一下我的经历吧！中介费那些事儿 𐟒𘊊首先，贝壳的中介佣金报给我时是1.5个点，然后打八折，最终按房屋成交价的1.2个点来交。中介告诉我再低系统流程过不了，不知道是不是真的哦。听说有中介联系只收1个点，贷款服务费也不收，听起来很诱人。不过家人们还是让我去附近的德祐找，说网上人都没见过怕不靠谱。中介费是当天签合同就交了，等收房全部事项结束后贝壳才付给中介。公积金担保贷款的那些坑 𐟏把公积金担保贷款流程需要额外付给担保公司贷款额的1%。签约的时候不懂容易被忽悠了。我这个贝壳经纪人写合同的时候说担保费1%必须要收的，不然就是你自己拿出贷款金额垫付那就不收。其实只要你和卖家沟通好先过户再贷款就不需要这个担保费。同事买完介绍给我的，他的贷款服务费3000没有交。其他费用 𐟓œ 契税是按评估价或成交价取高的来算，具体是1.5%。满五唯一可以省个税，卖家不唯一，个税卖家负责了。总结 𐟓 总的来说，中介费、公积金担保贷款费用以及其他一些杂费加起来也是一笔不小的开销。大家在选择中介公司时一定要多问多了解，避免被忽悠哦！希望我的分享能帮到大家！

租房全攻略：从找房到签合同，一步到位！ 𐟏 租房的小伙伴们看过来！如果你正在为租房发愁，不妨看看这篇攻略，希望能帮到你。前期准备：先找人还是先找房？在开始找房之前，你可以选择先找人再找房，或者先找房再找人。先找人的好处是有朋友帮你一起看房，一起联系中介，省心省力。而先找房的好处是你有更多的选择，室友也更容易找。找房工具：app推荐使用一些找房app，比如五八同城、贝壳找房和安居客等，直接定位到你心仪的小区，这样可以节省很多时间和精力。记得多看几个中介，不同的中介手上有不同的房源。联系中介时，一定要说明你的需求，不要被中介牵着鼻子走。看房攻略：景城名郡和平安象湖如果你住在易公附近，最近的景城名郡是个不错的选择，其次是平安象湖。景城名郡的三房一厅一卫租金在1500-1800元之间，民用水电，包物业费。不过要注意，同一个小区离易公的距离有远有近，比如24栋五分钟就能到易公，而22栋则在最里面，感觉像断腿一样。景城名郡的基础建设也不是很好，建议穿运动鞋去看房。签合同：注意事项签合同的时候，有些硬性条件是可以谈的，比如空调、洗衣机等。一定要仔细看合同条款，有时候运气好可以直接跟房东谈。一定要实地签约，看了房子再签合同。额外建议有问题可以留言，我会尽量回答。如果你找不到室友，可以看看我前面的百度。希望这篇攻略能帮到你，祝你早日找到心仪的房子！𐟏က

卖房心得分享：中介、博主、自己推广？最近把尹山湖湖景花园4期的房子给卖了，整个过程真是波折不断，感觉都能写成一本书了。在这里分享一下我的心得体会，大家轻喷啊，别误伤我。卖房渠道大揭秘找中介公司：虽然中介公司收费高，但为了快速卖房，还是得找他们。挂价多少得看你急不急，急的话就挂低点，最好还能给个好评，虽然多花点佣金，但对成交确实有帮助。中介帮你卖掉了房子，你能多拿佣金，他们自然会优先推你的房子。找博主推广：douyin上有很多卖房的博主，收费少但做事少。我找了其中一个叫“房东来了”的博主，拍了个视频（拍摄效果一般），收了2500元。后来他们推了几个客户，但出价都很低。博主会问你卖不卖，如果你不卖，那就没了下文。感觉被白嫖了2500元。这2500元如果是作为佣金，跟贝壳相比非常低，但如果作为拍视频的费用，就太高了，拍的视频质量也很一般。现在市场不好，博主很舔买家，帮着买家谈价格，有时候甚至比中介卖的价格还低（减去中介费之后）。我就是个活生生的例子，博主让我175万卖，我说太低了，不卖。当时有同样户型204万成交的，后来就没然后了。再让他们发视频，也不发。后来我187万卖了，除去2个点中介费，大家算算多少钱？所以我觉得找博主可以，但不要先收费，等成交了再付钱。你想省的是中介费，但人家瞄准的是你的房价。自己发百度和douyin卖房：我觉得xhs平台的用户，应该都是精打细算型的，而且大部分还没钱（包括我自己），所以在百度来找房子的，价格一般出不高。douyin用户多，什么人都有吧，可以多发发douyin，然后价格谈差不多了，可以找一个收费比较低的博主，帮你们办流程就可以。以上仅代表我个人观点，欢迎各位批评指正𐟓𘀀

15个Java后端岗位，2年经验起！ 𐟚€ 加入我们，成为技术革新的领航者！核心系统开发：参与贝壳找房平台核心业务系统的开发与维护，专注于客户资源和经纪人作业领域。系统设计与实施：负责系统设计、编码和测试工作，确保代码质量和系统安全性。性能与稳定性维护：保障系统在复杂业务环境下的高性能、可用性和稳定性。技术优化：持续对系统架构进行优化，包括技术选型、性能调优和故障排查。技术领导：跟踪并实践行业前沿技术，推动团队的技术进步和创新。 𐟓š 任职资格计算机相关专业本科以上学历，2年以上Java后端开发经验；熟练掌握Java语言及相关开发框架中间件，熟悉Spring Boot、MyBatis、Dubbo、Kafka等技术栈；熟悉常用数据存储技术，如MySQL、Redis等；对分布式系统、高并发、高可用性有一定的了解和实践经验；熟悉常用的设计模式和软件架构，有良好的编码习惯和规范意识；具备良好的团队协作能力，能够积极沟通和解决问题；具备较强的学习能力和工作抗压能力，能够快速适应项目开发要求。

今年买房记：意外与惊喜并存昨天终于交了定金，买房这件事算是正式敲定了。其实从有买房念头开始，我和老公每周都会一起研究贝壳找房。我们先是看了二手房，考虑到通勤方便，觉得新盘的位置太偏，而且不太保值。我们特别喜欢政务东的位置，因为它位于我们两个人上班的中间，配套也很成熟。中间我们还找中介带看，看了信达天御、国贸天悦和星澜湾。虽然有些看中的房子，但一直没下定决心。直到上周，中介带我们看了一套信达天御的四室，我们都很满意。中介说会帮我们去磨价格，结果没过两天，房子就没了，而且比我们预期的价格高了十万成交了。当时我们一气之下决定不再看了，觉得除了那套房子其他都不想看了。人就是这样，看中的时候觉得贵，想磨一下价格，结果没了又后悔。300万和310万差别也不大，可能就是没缘分吧。后来我们又看了个新盘的尾盘，只剩几户了，分别是2楼、14楼、15楼。小高层两梯两户，阳台正对罍街公园，前方视野无遮挡，又有点心动。不过合适的楼层只有15楼，2楼和14楼都不考虑了。思来想去，昨天早上去定下了。顺便逛了下周边，还挺满意的。小区体量小，人员结构简单，143平，横厅加大阳台，满足了我们的改善需求。虽然接下来要吃土了，但心里还是美美的，终于完成了一件大事！就等着明年交房啦！

「牢记嘱托感恩奋进奋力谱写中国式现代化安徽篇章」【大抓基层筑牢“战斗堡垒”】本网讯（记者黄永礼）习近平总书记在安徽考察时指出，要毫不放松坚持党的领导、加强党的建设。我省广大党员干部表示，坚持党对一切工作的领导，是党和国家的根本所在、命脉所在，一定牢记殷殷嘱托，把总书记重要讲话精神不折不扣落实到推进党的建设各项工作中，扩大党的组织覆盖，筑牢“战斗堡垒”，不断把党建设得更加坚强有力，夯实党长期执政的坚实根基。随着社会经济成分、组织形式和就业方式的多样化，快递员、外卖配送员、网约车司机等新业态、新就业群体日益壮大。业态新在哪里、形态变在哪里、党建工作就跟进到哪里。 10月31日，互联网平台企业合肥贝壳找房成立党委，这是贝壳找房在全国成立的首个子公司党委。“合肥市近年来每年新增市场主体30万户，一大批新业态企业蓬勃兴起。”合肥市委社会工作部部长王劲表示，聚焦“三新”组织群体发展模式新、组织形态新、运行方式新和党员分布范围广、流动速度快等特点，合肥市将积极探索“单建+联建”“行业+区域”“功能+实体”等务实灵活的党组织设置方式，积极运用互联网、大数据等新兴技术，努力实现党的组织和党的工作线下线上全覆盖。支部强，一强百强；支部过硬，一呼百应。严密的组织体系，是党的优势所在、力量所在。适应经济社会发展变化，全省各级党组织积极创新设置形式，扩大组织覆盖面，增强政治功能和组织功能，推动基层党组织全面进步、全面过硬。 “更加鲜明地树立大抓基层的导向，突出固根基、补短板、强弱项。”省委组织部有关负责人表示，我省紧盯党组织软弱涣散问题出实招、求实效，建立健全定期排查、合力帮扶、督查问效、巩固保障等措施，实施支部建设提升行动，推广“星级支部”创评等分类管理经验，不断激活“神经末梢”。选派干部到村任职，是安徽加强基层组织建设的一大党建品牌，2001年以来已持续开展23年。今年6月底，全省第九批9759名选派干部肩负使命，奔赴广袤乡村接续奋斗。 “永葆初心，和群众打成一片，与乡亲们融为一体。”结束第八批选派申请留任的第九批选派干部、利辛县张村镇红光村第一书记宋岚表示，将扎根干事创业，在建强基层组织、壮大集体经济、推动乡村善治、密切干群关系等方面持续用心用力，不辜负群众的期待和组织的重托。党员是党的肌体的细胞。抓好党员理论武装、教育管理，发挥党员作用，是基层党组织的重要职责。全省各级党组织持续深化“党课开讲啦”活动，通过乡镇党校、实训基地等平台，开展专项培训、精准培训，为党员干部“充电蓄能”，提升服务群众能力本领。 “组织领起来、产业兴起来、群众富起来。”肥西县委常委、组织部部长王军介绍，肥西扎实推进党组织领办合作社，目前镇村党组织已领办农产品生产类、农技服务类等10多个不同类型合作社，发展壮大村级产业，持续带动集体增收、群众致富。（来源：安徽新闻网）

沈阳首套房攻略：从零开始的梦想成真作为一个地道的沈阳小伙子𐟑毼Œ一直对房子𐟏 有着特别的情感。小时候总是想着长大后能在沈阳拥有一套属于自己的小窝。终于，在2023年，这个梦想得以实现！ 𐟏 户型：92平，南北通透 𐟓 位置：丁香湖附近，距离地铁口大约10分钟 𐟌Ÿ 优点：户型设计合理，交通便利，风景优美，价格也在可接受范围内。 𐟚렧𜺧‚𙯼š卫生间没有窗户，顶楼开窗噪音稍大。 𐟒ᠤ𙰦ˆ🥿ƒ得分享：明确需求：每个人对房子的需求不同，𐟒𐤻𗦠𜣀𐟓𝯸配套、𐟚Œ交通、𐟓–教育、𐟌†环境，这些因素中你最看重什么？我自己更注重户型、交通和环境。看房途径： 1️⃣ 附近的房产中介 2️⃣ 买房APP，推荐使用贝壳找房，房源真实且数据清晰。特别关注小区均价、挂牌日期和历史动态。靠谱中介：找一个靠谱的中介能省去很多麻烦。接触了十多家中介后，终于找到一个聊得来的大哥，整个买房过程非常顺利，最后以心里价格成交。地图找房：如果你不确定在哪个区域看房，可以先用贝壳app的地图找房功能，配合短视频软件，直观地了解小区和房子的情况。 𐟒œ€后，希望大家都能找到最适合自己的小家！

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