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万科公寓推广权威发布_万科东庐的房子值得买吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

万科公寓推广

抑郁日记：草原上的自由与宁静 ### 内蒙古的新生活 𐟌𞊊从9月开始，我正式在内蒙古的呼伦贝尔定居。为了适应这里接近-40℃的寒冷气候，我先在海拉尔（呼伦贝尔市中心）租了一间精装修的90平米楼房，还养了两只小猫，公的叫六六，母的叫萌萌。虽然从小就梦想养宠物，但母亲因为洁癖一直反对。现在，我终于可以随心所欲地照顾它们了。租金加上供暖费，半年下来大约一万一，平均每月不到两千。相比深圳南山区的万科公寓，一个月四千五的租金，这里的生活成本真是低得让人惊喜。物价也很亲民，一碗正宗的羊肉汤加馅饼只要20块钱不到，而在深圳吃个汤米线或者新宝茶餐厅的餐点，至少要36元。 2020年9月到2021年2月，我暂时告别了职场，开始了养病和休息的生活。这段时间里，我开始学习做饭，打扫卫生，还整理了这些年积攒下来的积蓄。基金火得不行，但我从不理财，错过了好多“亿”。这几个月里，我发现原来做饭是这么解压的一件事，打扫卫生也不再让我感到烦躁。离开熟悉的地方后，没有了亲友的问候、饭局和人生建议，我感到了前所未有的自由。我可以随意地睡到中午，无论几点起床，都可以躺在床上玩几个小时的手机，重复刷几遍喜欢的《知否知否》。给猫洗澡后弄得满屋子猫毛，也不会有人来评判我的行为是否正确。谭医生和聊天医生（心理咨询老师）都说得很对：去做你自己喜欢做的事吧，只要你开心，都可以去做的。这里的生活太适合我这类型的病人了：物价低生活和工作节奏慢人口密度低，极少出现堵车和人挤人的情况食物美味（牛羊肉做的烤肉、火锅都是我的最爱）草原景色好，一望无际，心境开阔除了冬天几个节气外，日照时间长，光线充足 2021年3月，我确定了一份在马场的工作，做市场推广，将内蒙古的旅游业、奶制品、肉制品及民族特色产品展示到互联网中。同时，我也开始正式记录生活点滴，做自媒体，希望给正处于迷茫无措的病友和同龄人一些有用的参考。以上就是我选择躺平、过上草原生活的全部内容。谢谢您的耐心阅读，真心感谢！

日本塔楼为何成为富豪新宠？ 𐟤” 为什么那些富豪们都喜欢在日本住塔楼呢？在日本，塔楼一直被视为地位和身份的象征。尤其是近年来，日本的塔楼在房产市场上成为了“明星”。例如，大阪的“Grand Green大阪”塔楼，高达172.55米，共有46层，一开售就引发了抢购潮，甚至连大阪府知事都亲自站台推广[赞R]。顶层的公寓面积约为90坪，售价高达25亿日元，每坪的价格达到2,700万日元。而在东京，情况更为疯狂，麻布台山住宅顶层的公寓售价创下了200亿日元的历史纪录𐟘𑣀‚ 𐟤” 那么，塔楼为何如此昂贵且抢手呢？主要原因有两个： 1⃣️ 稀缺性：日本土地有限，人口众多，核心区域的土地更是稀缺。塔楼的建设标准极高，需要满足严格的建筑和抗震标准。这种限量版的感觉，自然让价格水涨船高。 2⃣️ 高端服务与设施：塔楼的居住者可以享受到类似五星级酒店的服务和设施，如健身房、桑拿房、高级会所等。这不仅提供了舒适的居住环境，更是一种身份的象征。 ✅ 塔楼的投资价值也极高，即使在市场波动时，这类房产的价值也相对稳定，甚至会有所升值，成为了资产配置中的重要选择。 𐟏 在日本，塔楼不仅是一种住宅选择，更是一种社会地位的展示。即便是价格不菲，对于追求顶级生活品质的有钱人来说，这些都不是问题。另一个值得注意的现象是，不仅本地富豪对塔楼趋之若鹜，连中国的名人也是塔楼的忠实粉丝。去年，万科集团的创始人王石就在东京港区购入了一套塔楼公寓，京东的创始人刘强东也在东京中央区拥有自己的塔楼，马云在东京六本木高档住宅区购买了豪华底层公寓。这些大佬的选择，无疑也为日本的塔楼增添了几分光彩。

重庆买房避坑指南：这些坑你踩过吗？在重庆买房真的是一门学问，尤其是当你听说一些所谓的“学区房”时，更要擦亮眼睛。今天我就来给大家分享一些避坑的小经验，希望能帮到正在考虑买房的朋友们。万科清水甲第：别被学校忽悠了 𐟏늊很多人买万科清水甲第，主要是看中了周边的教育资源。中介通常会告诉你，这里可以读树人小学、南开小学、育英小学、树人中学和六十八中等名校。但要注意，他们一般不会提到最近的杨公桥小学。目前万科旁边的小区是划片杨公桥小学的，所以接房后最大概率是划片杨公桥小学。招商渝天府：沙小和南开中学的真相 𐟏늊招商渝天府的中介推广的是沙小本部加上南开中学（南渝中学）。这个项目位于文旅城旁边，总价125万起的精装小高层和洋房。但问题来了，首先，这个沙小是新建的，并不是所谓的本部，只是调了一部分沙小的老师过来。参考之前的融汇沙小，师资已经回撤了。其次，南渝中学就算建成后，也是99%会摇号或者随机派位，不会划片。买了渝天府的房子，没有任何优待。西站金茂悦：轻轨站和学校的距离 𐟚‰ 西站金茂悦位于中梁山轻轨站1.3公里左右的位置，步行大概17-20分钟到轻轨站。中介推荐的学区房是一外学校学区房。但要注意，这里对面步行5分钟能看到的学校是重庆九龙坡区实验外国语学校，这是一所新修的学校。一外初中本部在华岩寺轻轨站附近，和这个学校完全是两码事。为了孩子读书买这边的房子，别被忽悠了。中央公园某秀悦映湖山：降价促销的真相 𐟏ኊ中央公园某秀悦映湖山说带文件读数据谷八中，开发商说给了钱的，现在降价促销得厉害。能稳妥读数据谷八中大家觉得能降价吗？好学校、地铁口、带精装修，而且开发商也没有文件。之前保税港八中还没修，现在也还没修，结果学校用地周围楼盘都PS图片文件出来说他们可以读了，学校都没修文件都有了。大家懂的都懂，某秀不能说一定不能读，后面还有个花石中学（暨华中学教育集团新修），学校修来也不是摆设。总结买房真的是一件大事，尤其是学区房。希望大家在买房前多做功课，别被一些看似美好的承诺所迷惑。希望大家都能买到称心如意的房子！

大寒海报：视觉盛宴𐟎芰ŸŽ觛„：万科利用节气热点推出了一系列插画海报，旨在宣传推广。 𐟓𘦞„图：采用S型构图，通过结冰的河流引导浏览者的视线逐渐延伸到远方。画面中，男主人公手持相机拍摄门前的女主人公，随着相机的方向，视线被吸引到故宫，接着第二男主人公的奔跑将视线引向中国雪乡。随着河流的方向，出现了东方明珠、广州塔、澳门观光塔等中国各地的代表性建筑物，最终在河流的尽头呈现出雪山，体现了中国特有的元素，符合大寒节日的主题。 𐟓œ文案：采用中国书法字体，排版在画面中下方，略显拥挤且不够突出。建议适当减少雪地色块，以突出主题。 𐟎詢œ色：整体采用冰山的蓝白色调，营造了大寒的氛围。故宫与人物的红色使得视线集中在中下方，随着河流的延伸，颜色逐渐淡化，避免了视线无处安放的问题。

南头古城春景展：野美改造 𐟓… 8月18日至11月19日，深圳南头古城将举办一场名为“春景梧桐”的展览。这次展览分布在南头古城的两条生活街巷——春景和梧桐，共设有6个展点，由6栋城中村建筑改造而成，每栋建筑都围绕一个主题展开。 𐟌🠤𘎤𘀨ˆ짲𞨇𔧚„展览不同，“春景梧桐”展现出一种野生的、在地的美。展览从城中村居民的生活切入，虽然这里可能破旧、冲突、狭窄、潮湿，但却充满了勃勃生机。通过微小的艺术改造，生活里的光被引燃。这里的每一栋建筑都独具特色，却又和谐统一，形成了一种独特的效果。 𐟏›️ 这次展览的主设计师张宇星老师带领我们一路暴走，他不仅推动了南头古城的改造，还是这次展览的策展人。他热情洋溢地谈论了建筑改造本身以及内部展览的热爱，让我们感受到建筑师与策展人的巧妙结合。 𐟏⠥œ襍—头古城的主巷改造中，许多著名建筑师参与了设计，如mvrdv、青山周平、如恩等。如恩在设计有熊酒店拐角时，利用建筑立面设计了一处大理石座椅，原本意图让居民在巷口休息，但大理石材质过于昂贵，形成了无形的阶层屏障，反而让自然台阶和木质街边座椅成为居民聚集的场所。 𐟏 在改造这6栋楼的过程中，边上“贴脸”楼的居民意见很大，且迷信。但改完之后，他们又偷偷地向新的空间靠拢，重新粉刷自己的房子。一盏“小聚光灯”对个体的影响也是出人意料的。 𐟏⠤𘇧瑥ˆ駔襟Ž中村改造和新建了泊寓青年公寓，这是一种值得推广的模式，帮助中心城的青年人在城中村以较低的价格获得较舒适的居住空间。 𐟌Ÿ 南头古城一直是一个受欢迎的地方，万科主导的城市更新从2017年的双年展开始改头换面，每次到这里都有新的惊喜。

小米账上的现金储备高达1273亿元，现如今无论是万达、万科还是其他头部房企，都在卖商业地产。有很多商业地产收租还是不错的。如果我是雷军，就拿出来200亿购买一二线城市核心地区的商业广场，毕竟这些现金放在银行里面利息也很少，还不如拿出来抄底商业地产。这些商业地产可以帮助小米的产品做推广，外墙壁也可以做小米的logo。就连广告名字都想好了，开小米汽车，逛小米广场，用小米手机，买小米产品。这样雷军既能帮助老朋友王健林一把，又能让小米的核心竞争力更上一层楼。

【40家深企上榜2024广东民营企业百强榜】“2024广东省民营企业100强”入围门槛为133.08亿元，其中2023年营业收入超过4000亿元的企业有4家，超1000亿的有12家，超200亿的有63家。从地区分布来看，“2024广东省民营企业100强”中，深圳40家，广州22家，佛山17家，东莞5家，惠州、茂名、珠海各3家，中山2家，江门、汕头、云浮、湛江、肇庆各1家。行业分布情况：制造业55家，批发和零售业18家，商务服务业5家，房地产业4家，互联网和相关服务、房屋建筑业各3家，软件信息技术服务业、货币金融服务各2家，综合、燃气生产和供应业、科技推广和应用服务业、土木工程建筑业、其他服务业、保险业、邮政业、畜牧业各1家。值得注意的是，深圳企业表现亮眼，除了上榜企业数量遥遥领先外，在高质量发展上也一枝独秀。华为、腾讯、比亚迪、万科四家深圳企业稳居榜单前四强，营收均超过4000亿元人民币。（深圳发布）

象屿远香湖岸：高性价比，稀缺叠墅 𐟌Ÿ 象屿远香湖岸项目提供多种户型选择，既有价格亲民的高层小户型，也有稀缺的叠墅产品。通过高低配策略，小户型单价得以降低，使得400万+就能在嘉定新城安家，性价比极高。 𐟏ᠥ 加产品在当地极为稀缺，周边热门楼盘如理想之地、嘉悦云上、大家映翠府等均无叠墅供应，因此预计未来需求旺盛。 𐟌ˆ S墙设计是未来的户型趋势，包括万科、绿城等主流开发商都在推广。象屿远香湖岸也紧跟潮流，将S墙设计融入项目。 𐟌𓠦ž𖧩𚥱‚设计是提升小区环境品质的关键。象屿远香湖岸约30%的住宅底层面积设有架空层，既拓展了社区面积，又提供了遮风避雨的室外休闲场所。 𐟏⠩똩…外立面材料的使用，使得项目在铝板石材幕墙的配置上高于周边项目。这不仅提升了外立面的美观度，还能经受时间的考验，历久弥新。 𐟌ž 大面积玻璃的使用，不仅让外立面更加简洁纯粹，还增加了户内的采光面，尤其对于边户户型来说，拥有更广角的视野。 𐟏 项目的每一个细节都经过精心设计，从规划逻辑到装修做法，都体现了开发商的用心与匠心独运。

福州美食探店𐟍𒩝ž火锅非闽菜嘿，大家好！今天继续给大家带来福州美食的分享，这次主要是一些非火锅和非闽菜的美味推荐，适合本地朋友们去探店哦！（纯主观分享，绝对没有推广）各地中餐德毋社粥底火锅：这家店在宝龙广场，是福州少数几家做粥底火锅的店之一（不是潮汕砂锅粥哦），还有糟粕醋等其他锅底。食材都非常新鲜，特别推荐鲜切猪杂，和粥底简直是绝配！无味舒食：这家店好像已经改名叫香椿故事了，位于三坊七巷，窗边视野超棒。这家店走的是精致路线，素食做得颜值超高，虽然我个人还是觉得肉肉更好吃𐟘‹ 纳里云南酸汤手抓饭：这家店在万科里，主打酸辣口味的云南菜，几样招牌菜都非常不错，清爽不油腻，吃起来特别过瘾。外国料理肉仓烧肉：这家店在勺园里和烟台山都有分店，走的是日式居酒屋的风格，肉的品质和调味都很棒。印度尼泊尔餐厅：名字就是这么朴实无华，位于三坊七巷雍和会那条街，咖喱和烤肉的味道都不错（虽然我没去过印度，不知道正不正宗）。 THE GOOD PASTA：这家店在勺园里，氛围感十足的西餐厅，推荐黑松露烤鸡披萨和黑松露布丁（黑松露爱好者的福音）。罗德牛排坊：位于融侨外滩，牛排的品质不错，价格在同类牛排坊中算是比较亲民的了，特别是套餐性价比很高。甜品类 J41法式甜品：在烟台山，卖的是精致的小蛋糕，图里的南瓜蛋糕特别好吃，巴斯克蛋糕相对一般。 fufuland舒芙蕾：同样在烟台山，经常要排队不过排得很快，吃过抹茶开心果和薄荷巧克力的都很不错。希望这些推荐能帮到大家，快去尝尝这些美味吧！

惠州楼市大变局：价格跳水，购房时机？ 1️⃣ 大亚湾的国企楼盘，原本1.3万/㎡的毛坯房，现在价格已经飙升至5888元/㎡。之前1.3万入手的业主们，瞬间亏损了一辆宝马5系。这还只是开胃菜，预计其他楼盘也会陆续降价。 2️⃣ 学区房近期也出现了一个现房，售价9000元/㎡即可就读西区实验学校蓝岸分校和北京师范大学卓越实验学校。不过，学区房未来的价值尚不确定，如果价格继续下滑，可能会跌至5折以下。 3️⃣ 沙田站的万科楼盘，价格从之前的1.8万/㎡降至1.06万/㎡。部分业主的房子还未收房，就已经亏得血本无归。沙田站曾一度炒得沸沸扬扬，声称3年翻一倍，5年换深圳，还排队看房，现在价格却如此惨淡。此外，还有许多楼盘由于信息差，大家并不知情，某些楼盘也不允许网络大肆推广，偷偷摸摸卖房。我最近整理了不少降价盘，花了不少时间。买房子现在不砍价真的会后悔，无论新房还是二手房，都能省下不少钱，随便就是3系5系！

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