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石景山网站优化平台直播_免费logo设计生成器(2024年12月全新视觉)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

石景山网站优化平台

北京三大区域新房盘点，哪些值得入手？买房这件事，真是让人又爱又恨。今天咱们来聊聊北京三大区域的新房，看看哪些地方值得入手！𐟤” ❗【西北部地区】海淀区作为全国科技创新中心的核心区，海淀区可是科技和创新的聚集地。这里不仅是中央政务的服务保障区，还是历史文化传承的典范，生态宜居的示范区。要是你钟情于高科技和文化创意，那海淀区绝对是你的不二选择。石景山区西北部地区的石景山区，智力密集优势明显。高校、科研院所、产业功能区都在这儿扎堆儿。环境优化了，科技创新和文化创意产业发展得如火如荼。要是你打算在石景山区安家，那可真是找对地方了！ ❗【东北部地区】朝阳区东部、北部这个区域可是国际交往的中心地带，商务中心区、国际科技文化体育交流区都在这儿。各类国际化社区鳞次栉比，生态环境建设也是一流的。要是你追求国际化和高品质生活，朝阳区东部和北部绝对是你的首选。 ❗【南部地区】丰台区丰台区是首都高品质生活服务供给的重要保障区。这里不仅有丰富的自然资源，还有便捷的交通和完善的配套设施。要是你注重生活品质和便利性，丰台区绝对值得考虑。朝阳区南部朝阳区南部原本是传统工业区，但现在已经转型为文化创意与科技创新融合发展区。这里充满了活力和创新，要是你对文化创意和科技感兴趣，朝阳区南部绝对值得一看。总的来说，这三大区域各有千秋，都有自己的优势和升值空间。买房这事儿，还是得根据自己的需求来，多看多比较，总能找到适合自己的房子！𐟏

北京永辉超市即将变身“胖东来” 嘿，北京的小伙伴们，告诉你们一个超级大消息！石景山喜隆多购物中心的永辉超市即将进行全面调改，目标是打造北京首家“胖东来”超市！𐟎‰ 首先，啥是“胖东来”？简单来说，胖东来是一家以高品质商品和贴心服务著称的超市，在北京的小伙伴们可能还不太熟悉，但它在河南可是家喻户晓。这次永辉超市决定向胖东来学习，全面调改门店，争取给顾客带来更好的购物体验。闭店改造，10月见新从9月20日起，永辉超市喜隆多店将闭店进行全面调改。别担心，10月19日就能恢复正常营业啦！到时候，大家就能看到焕然一新的超市啦！调改亮点商品结构：永辉超市将优化商品结构，接近胖东来商品结构的90%，确保商品质量可靠，满足大家对品质生活的追求。价格优化：通过优化采购渠道，保证商品价格合理，让顾客享受到实实在在的优惠。环境改善：调整卖场布局，增加收银区，扩大鲜食区域，设置多处便民服务区，打造安全、方便、舒适的购物环境。专业培训：永辉超市已经安排员工到郑州胖东来门店学习先进的管理理念和实操技能，确保员工的专业素质得到提升。员工福利：提高员工薪资，工作时间不超过8小时，满一年即可享受带薪年休假，生日、节日发放福利卡等。营业时间调整：为了让员工更好地平衡工作和生活，营业时间将调整为8:00-23:00。交通指南如果你住在附近或者要去那里购物，可以参考以下公交路线： 399路、M05路、931路、892路、948路、929路木城涧、597路、527路、972路、472路、961路、专109路、M06路、358路、370路、396路、992路、快速公交4线支、运通112路、运通116路、941路快、325路、336路、929路、977路、981路、运通101路、M07路、M17路、M18路、M19路、M20路、M21路、地铁1号线、664路、489路。打车的话，起步价是13元，起步距离3公里，每公里2.3元，燃油附加费1元（不超过3公里不收）。结语这次调改真的是让人期待满满！永辉超市不仅在商品品质上有所提升，还在服务和管理上向胖东来看齐。相信未来大家能在永辉超市享受到更美好的购物体验！让我们一起期待10月的到来吧！𐟎ˆ

【石景山区虚拟现实产业蓬勃发展，年收入达9.1亿元，吸引120余家重点企业入驻】近日，第十届中国虚拟现实产学研大会在石景山区首钢园举办。会上，石景山区委副书记万隆透露，石景山区作为北京市中心城区，已被《北京市“十四五”时期高精尖产业发展规划》指定为“虚拟现实产业组团”的唯一承载区域。石景山区正积极构建现代化产业体系，其中虚拟现实产业被作为重点特色产业进行培育。目前，高精尖产业中，该产业已实现了显著增长，年收入达到9.1亿元，是去年同期的4.6倍。这一产业的创新活力持续增强，产业生态不断优化，已吸引了120余家产业链上的重点企业入驻。为了进一步推动虚拟现实产业的发展，石景山区计划完善产业政策，加强平台建设，加速创新资源的汇聚。同时，该区还将建设示范场景，促进产业的融合发展，并优化创新体系，深化“产学研用”的协同合作。

规划引领落实空间圈层功能定位北京核心区强调老城保护与复兴，东城区钟鼓楼片区保护更新项目推进公共空间环境及第五立面整治提升、文物修复利用，北京站及周边地区一体化提升项目推进拆违治乱、优化交通组织、恢复站区历史风貌等，使首都“迎宾门”风采重现。中心城区注重疏解腾退空间再利用，丰台区原大红门服装商贸城改建南中轴国际文化科技园、原大康国际鞋城改造为高端商务楼宇京印国际中心，支撑南中轴及北京南站地区发展提升。北京城市副中心体现“老城双修”规划要求，云景里老旧小区综合整治项目成为2023年度住建部“完整社区”建设试点。平原多点地区鼓励做强产业功能、做优商业服务，房山区熙悦天街ⷧ†™悦荟项目盘活存量商办空间，整体打造产业就业+生活居住+商圈消费的完整布局。生态涵养区强调特色更新，与绿色生态发展相适应，平谷区万达锦华酒店改造项目成为建设国家“平急两用”先行示范区标杆项目。街区统筹实施片区综合更新 751艺术园区。人民网记者李博摄北京城市更新最佳实践评选活动已连续举办三届，一批以历史文化街区、工业园区、重点商圈为代表的片区更新项目涌现。西城区大栅栏观音寺片区创新“共生街区”理念，形成“整院带散院”片区化运营方式，破解零散院、非整院资产利用难题。朝阳区751园区采取整体规划、分步实施，今年入选的文化消费街区重点增补图书馆、篮球场等公共文化服务和配套功能。今年北京城市更新最佳实践评选涌现出以基层街乡为主体推动、以街区为单元的片区类项目，将城市更新与街区规划深度融合，大大提升更新项目综合效益。丰台区方庄街道围绕大型居住社区补短板实施综合更新，同步编制街道级更新专项规划和街区控规，构建了“一核一环两轴多点”空间结构，动态储备40余个更新项目并滚动推进实施。海淀区西三旗街道新都片区聚焦产业转型和民生改善新需求，系统推进存量工业用地盘活、公共设施和公共空间改造，逐步从“建材城”向“科学城”转变提升。改善民生关注“老老人”和“小小孩” “我们鼓励利用城市更新机会优先补充教育、养老、文化、体育等公共设施和便民服务，打造完整社区。”北京市规划自然资源委相关负责人介绍，今年评选进一步强调全龄友好理念，关注“老老人”和“小小孩”。昌平区北科婴幼学苑利用沙河毛纺厂车间改造为婴幼儿托育服务场所，建立“产教科”相融合的运营模式。海淀西三旗新都片区利用存量空间改建养老助餐“中央厨房”，构建覆盖全地区的“中央厨房+社区助餐服务网点+配餐/送餐入户”服务体系，解决周边老年人用餐难题。提升活力激活消费场景 “我们实施城市更新，旨在推动功能优化、产业提升，创造新需求、新消费，打造更多活力空间。三年评选中这类项目占比最高，共同特点是坚持运营导向、建管并重，推动可持续发展。”北京市规划自然资源委相关负责人说。产业提升方面，老旧厂房分区分类实施的导向更加明确。位于“三城一区”和重要产业园区内的，改造后优先用于科技创新。怀柔科学城范围内利用原水泥厂建设金隅兴发科技园，已举办两届国际基础科学大会；顺义区利用原现代汽车一工厂改建理想汽车北京绿色智能制造基地。位于产业园区外的，根据规划因地制宜实施更新。东城禄米仓视听产业园以数字赋能文化产业发展；顺义睿恩小镇、延庆永宁铸造厂等利用老旧厂房发展亲子休闲娱乐、文化创意产业等。商业消费方面，更加突出运营模式创新，注重引入潮流业态，营造特色化空间场景和消费体验。海淀区五棵松万达广场改造后定位为“超感艺术新高地”，由传统零售向集商业、社交、亲子、艺术为一体的体验性消费转变；东城区王府井喜悦购物中心以“新国潮”为特色，空间场景融合潮流元素和传统文化，建立“主理人”带动的体验性商业运营模式。文化传承方面，把老城保护放在突出位置，延续传统风貌，留住乡愁记忆。这类项目在今年评选中占比较大，包括东城区钟鼓楼片区、西城区大栅栏观音寺片区、白塔寺宫门口东西岔胡同片区等，还有西城区泰安里、东城区宏恩观等体现文物活化利用项目。昌平回龙观“两庙一街”更新中，挖掘历史遗存，融入公共空间改造和社区活动中。多元参与推动更新与治理深度融合在城市更新中，既要发挥政府统筹作用，更要强调市场主体和公众参与，加强协商共治。丰台区方庄街道搭建全市首个街道级城市更新联盟，汇聚区属平台公司、街道内最大物业产权主体、在地高校等伙伴力量，实现深度合作。通州区云景里老旧小区改造推行“施工楼栋长”机制，打通服务居民最后一公里，实现全小区上下水改造率和外窗护栏拆除率均达到100%。北京鼓励通过城市更新为基层治理提供更多更优质的空间载体，经开区将管委会最早的办公楼“小红楼”改造为区史馆，石景山区利用原废旧售楼处改造为园林式规划展览馆等。改革创新注重政策落地和新技术运用此外，城市更新需要依靠政策创新支撑，今年评选中特别关注在推动政策改革、先行先试等方面有积极探索的项目。丰台区大红门服装商贸城改造通过部门联审等方式推动解决问题，实现了产业办公、商业配套、人才公寓等使用功能混合。西城区桦皮厂胡同8号危旧楼改建项目探索“模块化”施工技术，大幅压缩工期，同时在规划审批、不动产登记方面进行先行先试

胖东来“进京赶烤”，传统超市“烤”验升级！近日，胖东来以其独特的商业模式和服务理念，通过永辉超市的调改项目正式进入北京市场，引发广泛关注。胖东来模式的成功，不仅为自身赢得了市场口碑，更为传统超市的转型升级提供了新的启示。胖东来模式注重细节服务，从顾客需求出发，打造温馨舒适的购物环境。在永辉超市石景山喜隆多店的调改中，胖东来元素的融入让顾客感受到了前所未有的购物体验。无论是洗手池的增设，还是放大镜、公平秤等细节服务，都体现了胖东来对顾客需求的细致入微。这种服务理念不仅提升了顾客满意度，也增强了超市的竞争力。此外，胖东来模式还强调商品品质与价格优势。通过优化供应链、降低成本，胖东来能够提供高品质、低价格的商品，满足消费者的多元化需求。这种策略不仅吸引了大量顾客，也提升了超市的盈利能力。胖东来模式的成功，为传统超市转型提供了有益的借鉴。在竞争激烈的市场环境下，传统超市应更加注重服务质量和商品品质，以顾客为中心，不断创新服务模式，提升顾客体验。同时，还应加强供应链管理，降低成本，提高盈利能力。总之，胖东来模式的“进京赶考”不仅是对自身实力的一次检验，也为传统超市的转型升级提供了新的思路和方向。相信在胖东来等优秀企业的引领下，传统超市将迎来更加美好的未来。#我要上热门#

#胖东来# #胖东来爆改后的永辉超市开业了# 永辉“爆改”，胖东来模式能否落地胖东来作为河南的零售标杆企业，以其人性化服务、高品质商品和独特的经营理念而闻名。永辉超市“学习胖东来”对北京首家门店石景山喜隆多店进行调改，引发了对于胖东来商业模式在北京是否适用的讨论。从积极方面来看，胖东来商业模式在北京有一定的可行性。首先，北京作为超大型城市，消费者对品质和服务的要求较高。胖东来模式所强调的优质商品和卓越服务能够满足北京消费者的需求。以永辉超市石景山喜隆多店为例，调改后其商品结构进行了大幅优化，下架了 79%的单品，重新规划单品数，新增单品占比 76.2%，梳理后的商品结构达到胖东来商品结构的 90%以上。同时，店内还引进了胖东来自有品牌商品，如精酿啤酒、燕麦片等，这些高品质、有特色的商品吸引了众多消费者。这说明北京市场对于优质商品有着较高的接受度和需求，胖东来注重商品品质的模式在北京有发展的空间。其次，人性化的服务也是胖东来商业模式的重要特点。在北京这样生活节奏快、竞争压力大的城市，消费者更加渴望在购物过程中获得舒适、便捷的体验。永辉超市石景山喜隆多店调改后，拓宽了购物通道，取消了原有的强制动线，改为开放式动线，让顾客可以自由流动。并且增设了洗手台、微波炉、称重台、血压计等便民设施，还设置了母婴室和宠物寄存柜。这些人性化的服务举措能够提升消费者的购物体验，满足北京消费者对于便捷、舒适购物环境的需求。然而，胖东来商业模式在北京的应用也面临一些挑战。一方面，成本问题是不可忽视的因素。胖东来模式强调高员工福利，永辉超市石景山喜隆多店调改后，员工最低工资从每月 4000 元提升至每月 6000 元，一线员工工资普遍增长，平均提升超 20%。这在人力成本较高的北京，可能会给企业带来较大的经营压力。同时，为了提供优质的服务和商品，企业在供应链管理、门店运营等方面的成本也会增加。如果无法有效控制成本，企业可能难以维持长期的盈利。另一方面，北京的商业竞争异常激烈。北京拥有众多的零售企业和品牌，消费者的选择丰富多样。胖东来模式进入北京后，需要面对来自其他企业的激烈竞争。例如，北京的本土超市品牌以及国际连锁超市品牌都在不断提升自身的服务和商品品质，这对胖东来模式的推广形成了一定的挑战。此外，北京的消费文化具有多样性，不同区域、不同年龄层次的消费者有着不同的消费偏好和需求，胖东来商业模式需要根据北京市场的特点进行进一步的调整和适应。总的来说，胖东来商业模式在北京具有一定的可行性，但也面临着成本和竞争等方面的挑战。永辉超市石景山喜隆多店的调改是一次有益的尝试，其开业初期的良好表现证明了胖东来模式在北京市场有一定的吸引力。然而，要想实现长期的成功，还需要在保持胖东来模式核心优势的基础上，不断进行创新和调整，以适应北京市场的特点和需求。#北京#

虚拟现实“国家队”入驻石景山

北京楼市：刚需卖房置换的6大建议 𐟌Ÿ 在北京的楼市中，刚需群体一直是市场上的活跃力量。对于卖家来说，这无疑是一个利好的机会。然而，许多卖家在卖房过程中遇到了各种难题。 𐟏ᠥ‡ 天前，一位位于石景山的卖房客户找到了我们。他的房子主要面向海淀外溢的刚需购房者。虽然他的房子进行了简单的包装，但看房的人很多，却难以成交。经过我们的综合评估，发现以下几个问题：中介掌握带看权和定价权：卖家只能在买家带看时谈价，中介还帮着买家砍价。目标客户定位不清：虽然房子进行了简单包装，但目标客户是有娃家庭，而简装并不符合这类客户的生活需求。定价不符合房子价值：很多人认为自己的房子装修超出别人家，就一定要定高价。但实际上，一套房子真正的价值，只有20%取决于房子内部，剩下的80%取决于周边配套。 𐟔 在我们的优化改良下，他的房子最终顺利卖出了。然而，像他这样看似清晰实则迷茫的卖家还有很多。 𐟏 对于刚需买家来说，选择房源时也面临着不小的挑战。看似可选择的房源很多，但一不小心就容易买到流通性不好的房子。以下是一些实用的建议：未来北京房价不会有大涨大跌，但会有暗涨和暗跌，所以买房一定要看居住属性。老破小可以买，但位置要好，要有核心竞争力。有产业的次新房当然是最好的，但能买两居别买一居，有时候哪怕是降一档小区，两居室的流通性和居住属性也比一居室好。下一步置换可以多考虑租售比，租售比可以代表这个区域的人流量和产业价值，未来就算这套房子不住了，也能租出去。现在利率低，曾经买在高点的朋友完全可以考虑置换优质资产降低房贷成本。杠杆可以有，但一定要在安全范围内。 𐟒ᠥˆš需购房者在选择房源时，一定要综合考虑房子的居住属性、地段、配套设施以及未来的发展潜力。希望这些建议能帮助到更多的购房者，避免踩坑，找到适合自己的房子。

首钢园区的未来规划与房产投资指南首钢园区位于长安街西延长线与永定河绿色生态走廊的交汇处，占地面积达8.63平方公里。这个园区在地理区位、空间资源、历史文化和生态环境方面具有独特的优势。其“一轴多点”的规划理念，充分展示了园区未来的发展方向和特色。一轴：长安街及其延长线 “一轴”即长安街及其延长线，在首钢园区的规划中起到了核心作用。这条轴线不仅连接了园区的各个重要节点，还加强了与城市中心区域的联系。在“一轴”的带动下，首钢园区将进一步完善首都功能，加强风貌提升，打造成为京西地区的重要发展引擎。多点：多个重要功能节点 “多点”即多个重要功能节点，这些节点在首钢园区的规划中起到了支撑和带动作用。具体来说，这些节点包括：新首钢高端产业综合服务区：作为园区的重要组成部分，该区域将聚焦高端产业发展，推动传统产业转型升级。北京银行保险产业园：该区域将聚集金融保险企业，打造成为北京乃至全国的金融保险产业高地。中关村石景山园：作为中关村国家自主创新示范区的重要组成部分，该区域将发挥科技创新优势，推动高新技术产业发展。冬奥相关项目：包括首钢滑雪大跳台等冬奥设施，这些项目不仅为北京冬奥会提供了重要支持，还将成为园区的重要旅游资源。此外，首钢园区还规划了多个公共服务节点和特色主题园，如工业遗址公园、石景山文化景观区等，这些节点将为市民提供丰富的文化休闲场所，促进园区与周边地区的融合发展。总结 “一轴多点”的规划理念使得首钢园区在空间布局上更加合理、功能更加完善。通过加强轴线建设、优化节点布局，首钢园区将进一步发挥其独特优势，成为推动京西地区乃至整个北京市发展的重要力量。

念坛公园吐槽大会：商业化过度和服务差劲几年前去过几次念坛公园，没啥特别感觉。这次再去，真是忍不住要吐槽了！以下是我总结的几点：商业化过度 𐟒𘊥彥彧š„一个公园，现在变得超级商业化，到处都是消费项目。想找个安静的地方坐坐都不行，到处都是收费的游乐设施。小火车问题 𐟚‚ 最让我受不了的是那个被百度推烂的小火车！整个公园就一辆！路线从阳阳中国饭到南门的儿童游乐园。你想象一下，孩子们排着队等着薅羊毛，上一趟车走了，你还要等40多分钟，车来了还要等20分钟，整个路程也就十分钟。到了地方小火车等着发车，你想赶这趟车，那就玩不了几个项目；想赶下一趟，那就等着吧，等到天黑！我19点10分到的，下一趟发车要一个小时以后，合理吗？指示牌缺失 𐟗𚯸 如果你坐不到小火车，那就只能自己走路。从儿童乐园出来，整个公园没有东南西北指示路牌，更没有东西南北门的指示牌。你只能自己用某德地图规划路线。有时间别总想着薅羊毛，还是多提高一下公园的优化服务吧！代币不退 𐟘ኧŽ驡𙧛…值的代币不能退！这点你得学学石景山游乐园，随时充随时退。念坛公园这次真是让我够够的了，真不想去第二次。可是代币根本退不了，这点真是要多鸡肋有多鸡肋。如果外地游客来，是不是还得坐飞机来二次消费呢？这次的念坛公园体验真是差到了极致！#念坛公园

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