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房源推广模板权威发布_免费logo在线设计制作工具(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

房源推广模板

如何在圣安德鲁斯找到便宜又可靠的房子？嘿，大家好！最近我一直在为在圣安德鲁斯找房子发愁，终于有了一些心得，想和大家分享一下。希望对你们有帮助！多刷几个网站 𐟌 首先，几个常用的租房网站可以多刷刷，时不时看看有没有合适的房子。看到心仪的就发邮件给中介或者房东，问问他们是否还有空位。记得，邮件要礼貌，表达出你的兴趣和意愿。参考一下我发的邮件模板吧，虽然有点老套，但效果还不错。 Facebook上的租房小组 𐟏 Facebook上有个叫“get a room in St Andrews”的小组，里面有很多人求合租的。如果你能接受20到30分钟车程的公交车，可以考虑在邓迪（Dundee）租房子。我在这里找到了一些不错的房源，不过竞争挺激烈的。有一次我还经历了一次合租面试，真是有点紧张。圣安德鲁斯的学生管理房 𐟏⊥›𞤸€最后一个链接是圣安德鲁斯的学生管理房网站，上面也有一些房产信息。我个人觉得这个网站还是挺靠谱的，可以看看。学校宿舍 𐟏 最后，别忘了给学校宿舍管理处写封信，问问他们有没有空位。邮箱是studacc@st-andrews.ac.uk。我就是通过这个方式找到房子的，具体邮件可以参考图四。总之，找房子这事儿真的需要耐心和毅力。希望大家都能找到自己心仪的房子，期待我们在12月中下旬的新生活吧！祝大家找房顺利！

中介都夸我专业！温哥华搬家指南来啦 ✨在温哥华的第三年，我已经搬了第四个家了，中介都说我对房子的检查比他还专业哈哈哈。今天就来分享一下我的搬家和找房经验，希望对大家有帮助！合同问题：签合同保平安 𐟓 首先，合同一定要签！不管你是找中介、房东还是homestay，签合同是关键。BC省有专门的租房合同模板，大家可以参考一下。记住，只能押半个月的房租，一分都不能多。很多小伙伴的押金被扣住，就是因为没有签合同或者合同有问题。多留个心眼总是好的。搬家流程 𐟚š 预约时间参观房源提交申请表进行references check和credit check 签合约并付押金交钥匙特别提醒一下，credit check非常重要！大家一定要认真对待自己的信用卡，及时还款，不要有不良记录。如果credit check不通过，房子大概率不会租给你，而且很多业务都需要用到信用记录，这个会一直跟着你。搬进新家后的检查 𐟔 搬进新家后，一定要做move-in inspection。检查房子的状况、污渍和损坏情况，并记录下来。搬走的时候会根据这些记录再检查一遍，没有记录在案的损坏会由房客赔偿。所以搬进去的时候要仔细检查，维护自己的权益。检查细节 𐟔Ž 灯泡：确认每一个灯泡都是亮的，没有闪烁。如果有坏的，可以记录下来让中介去更换。浴缸：检查花洒是否有明显堵塞，以及浴缸下水是否通畅。水龙头：确认每一个水龙头冷热水功能正常。特别注意厨房的水龙头，一般会有切换不同水流模式的按键，这个非常容易坏，要检查是否能正常切换。窗帘：每一扇窗帘都要拉下来检查是否有污渍，功能是否正常。抽屉柜子：打开看是否有遗漏物品，污渍有没有清扫干净。门：注意观察门的背后是否有损坏，浴室的门背后大家习惯挂东西，所以很容易有刮痕。然后检查每一个门的门锁是否能正常上锁。碎骨机：听一下有没有异响。洗衣机：翻开滚筒洗衣机下方的橡胶圈，检查是否有头发/碎屑。烘干机：检查烘干机搜集粉尘的盒子是否倒干净。微波炉：污渍是否清洁干净。地毯：是否有大块污渍。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家搬家顺利！下次再分享更多租房攻略哦～

湾区租房指南：房东必知的那些事儿 𐟏 嘿，大家好！上一篇文章我们聊了聊房客如何找房子，这次我们来聊聊房东们如何找到靠谱的房客。作为一个有十年经验的房东和Property Manager，我总结了一些实用的小技巧，大家记得点赞收藏哦！ 𐟍„ 如何找到租客找租客最方便的方法就是在各大平台上打广告。主流的平台有Zillow、MLS和Craiglist。华人社区里，bay123、moonbbs和xhs也是不错的选择。还有一些租房微信群可以发布信息。 𐟍„ 租金定价租金定价也是个技术活。你可以在平台上搜索一下其他类似房源的价格，心里有个数。最理想的情况是有好几组房客想来看房，看完后有几组想申请。这样你可以根据房客的背景来筛选。如果租金定得太低，申请会太多；定得太高，又怕找不到租客，空置期太长会有损失。 𐟍„ 租赁合同合同方面，我们一般会找一个加州的租房合同模板，根据实际情况修改。合同里要写清楚：租房合同包括哪些项目，哪些utilities需要租客自己出，哪些坏了找房东修还是自己修，允不允许宠物，允不允许带其他人来住，租期多久怎么续租，押金多少哪些情况会扣押金，如果提前中止合同怎么处理（很重要！），能不能提前带人来看房等等。因为湾区租房市场有明显的旺季和淡季，我们一般会在旺季结束租期，方便找下一任租客。 𐟍„ 背景调查强烈建议做背景调查！包括查信用分、找过去房东的reference、查看房客的收入证明。这些都能极大减少未来被eviction的风险。 𐟍„ 房屋检查房客入住和离开时，我们要和他们一起做detail walkthrough，检查房屋的水电和电器情况并记录下来。还会请清洁工彻底清洁和洗地毯，都是为了减少日后冲突。希望这些小贴士对大家有帮助！有任何问题欢迎留言，我会尽力解答。下一篇文章我准备聊聊这些年我在湾区遇到的奇葩租客和神仙租客，大家记得关注、点赞和收藏哦！

租过房的人可能都领教过租房套路，比如假房源、假房东、黑中介、黑合同等问题；#新手租房必用# 孙律师教你8招防骗：1、找房要多跑多看多问，万事在开头，不能怕辛苦，多了解比较，不贪小便宜，因为贪小便宜容易吃大亏。2、目标区域内找靠谱中介、靠谱房东（要看到并核实租住房屋的产权信息，中介机构的执照信息）；3、房屋的资质及房东身份信息要留存好；4、租房时的情况及存在问题要说清写明，后面会附好用的租房协议模板，供大家参考；5、承诺的和双方协商一致的内容要落实到纸质协议中、聊天记录中，不能只是说说而已；6、付款和押金要少量多次，别怕麻烦，钱要攥在自己手里才有主动权；7、有条件的，租房过程及房内情况要拍照录音录像，保留好证据。8、支付款项要备注，付款凭据及沟通记录要保存好，以备不时之需（比如后面办居住证用等）#租房防骗#

澳洲租房必看！官方合同模板大揭秘𐟓– 在澳洲租房，安全第一！𐟔’ 记得验证中介和房源的合法性，要求出示营业执照。亲自或请朋友看房，仔细检查周边环境和房屋设施。签订正规合同，核实房屋地址和租期，确认是否包含水电网费用。押金交至官方平台，避免私下转账。保存好合同和房屋报告，记录损坏情况。区分押金和订金，确保押金由Fair Trading保管。退房时请专业清洁，以免被扣押金。 𐟒ᩇ要提示：合同必须完整，包含三方信息和签名。入住后7天内提交房屋报告，记录损坏。押金由自己交给Fair Trading，确保收到官方证明。退租时双方签字退回押金，如有纠纷☎️Tenants Union。 𐟑†图片中举例的是昆士兰州的官方合同模板，不同中介的合同会有细微的差别，但是大致内容都是差不多的！ ⚠️最后提示大家，在租房时一定要保持冷静，仔细检查每一步，保障自己的权益很重要！！！𐟔‘𐟌Ÿ

澳洲租房？神器网站来啦！刚到澳洲，想要租个房子？Real Estate网站绝对是你的好帮手！我可是亲身经历过的，这网站真是太方便了！覆盖全澳洲的房源𐟌 无论你想住在悉尼、墨尔本还是布里斯班，Real Estate都能帮你找到合适的房子。就算你喜欢远离城市的乡村生活，也能在这找到。多样的房源选择𐟏 不管你是单身汉、家庭主妇还是合租党，Real Estate都有适合你的房源。你还可以设定预算、房间数量，甚至地理位置，真是贴心。友好的网站界面𐟖寸网站界面也很友好，照片和房屋描述都一目了然。要是对附近不太熟悉，还有交互式地图可以帮你看看周围环境。房东也能轻松管理𐟔犥悦žœ你是房东，也别愁，网站支持在线发布广告，还有租客背景调查工具。合同模板和租金管理也能在这里搞定。总之，澳洲租房网站Real Estate真是租房神器，省时省力。澳大利亚的租房之旅，从这里开始，妥妥的。如果你觉得这篇笔记对你有帮助，麻烦动动你的手指分享给你身边刚来澳洲的小伙伴吧！✌️

𐟏 绿发浦江园租赁房方案揭秘𐟔 𐟓–近期，各个楼盘都在对保障租赁房的分隔方案进行自查，绿发浦江园的方案引起了广泛关注。𐟑€ 𐟔该方案详细明确了保障租赁房的套数和面积，让租户能够清楚了解房源情况。𐟏ኊ𐟌🥐Œ时，方案还包括了围墙隔离方案和美观情况，确保居住环境的安全与舒适。𐟛᯸ 𐟚𖢀♂️出入口动线的分离设计，有效避免了人流交叉，提升了居住的私密性。𐟔’ 𐟅🯸独立停车区域的存在，为租户提供了便捷的停车条件。𐟚— 𐟒𐧉餸š费差异和会所使用权的明确，让租户能够更加清晰地了解费用情况，避免了不必要的纠纷。𐟒ኊ𐟤”基本用户关心的问题都得到了妥善解决，绿发浦江园的方案无疑成为了未来各楼盘方案的模板。𐟌Ÿ

体制内请假全攻略：理由+话术模板虽然体制内请假看起来很容易，但对于有请假羞耻症的我来说，每次张嘴都像是在进行一场战争。经常是酝酿了好久，最后还是不了了之。最近我总结了一些请假话术和理由，分享给大家，赶紧收藏起来慢慢研究吧！𐟘„ 请假话术超实用的请假话术：领导，事由+休假时间+工作安排+有急事怎么联系+请示。关键是要向领导说明请假的事由，并强调已经做好了工作安排，不会影响工作。例1：“领导，我从小一起长大的发小本周三在外地结婚，我得去参加婚礼。因为路程较远，来回需要两天，婚礼两天，所以需要请本周周一到周四四天假。最近手头的工作已经完成，没有什么紧急任务。我已经和小李说了，这几天他会多注意一下，有什么紧急情况及时联系我。希望领导能批准！” 例2：“领导，我xx号需要请个假。请您放心，xx工作我已经完成，如有什么特殊问题随时联系我。给您添麻烦了，望领导批准。” 请假理由婚假、产假、丧假、陪护假、探亲假、年休假等都有明确规定，一般不需要特别找理由。所以主要分享一些事假和病假的理由，既无关痛痒又能轻松获得假期。住房原因租房找房源、搬家整理、修窗户、门锁、空调、电视、洗衣机、水管、下水道、油烟机、燃气等（请一天或半天）健康原因拉肚子、头疼、发烧、看牙、配眼镜、做检查等（请半天）证件原因补办身份证/护照/通行证/驾驶证/车辆年检（请半天）财务原因办理公积金/房产过户/银行账户面核，开卡（请半天）家人原因父母体检、孩子学校活动、接待亲戚、老人过生日、配偶生病等（请1天）朋友原因外地参加婚礼/做伴郎、伴娘（请1-2天）考试原因在职/职称/证书考试（请1-2天）其他原因外地返程没买到票/近亲属结婚/近亲长辈去世/医院检查排不上队（想隐瞒的也可以说不舒服）（请1-2天）以上就是我分享的请假理由，大家还有什么好的理由，欢迎在评论区分享给大家！𐟎‰

纽约租房记𐟏 ：两周找新家终于决定搬家了！我们已经在罗岛住了快6年，是时候换个新环境了。我们先是圈定了几个搬家的范围，考虑到有车，我们并不太在意公共交通，所以我们的选择主要是NJ和罗岛，避开了热门区域如曼岛和LIC。接着，我们算了一下每月的花销，并确定了租房的预算。我们希望新房子能大一点，最好有落地窗和阳台。于是，我花了一个晚上时间，结合网上找到的Notion模板，制作了一个详细的模板来记录我们的需求。这样在和女朋友沟通时，我们就可以更方便地表达我们的想法。在Streeteasy、Apartment和Zillow上圈定了范围和预算后，我们开始寻找合适的房源。我们顺着新放的房子找到官网，查看房型和朝向。虽然选择不多，但最终我们圈定了六家。然后，我们通过邮件联系了leasing office，约好了看房时间。在罗岛，房价确实很高。可能是因为我们之前在疫情期间租的房子价格较高，所以现在对价格有些敏感。总之，罗岛3700+的一室一厅并不符合我们的期望。因此，我们基本选定了NJ的五家和罗岛边上的一家新建筑。在一周的周三，我们看了罗岛边上那家房子。经过几天的沟通后，我们直接申请了NJ的房子。一周后，我们收到了批准通知。接下来，我们将中间没有cover的房子短租出去，并寻求新的租房群。搬家期间，我们还去了趟mitsuwa，晚上和朋友在Fort Lee的韩国烧烤店享受了一顿美味大餐！𐟍– 这段经历让我们深刻体会到，使用Notion模板来记录和整理租房需求，确实大大提高了我们的效率。希望这段经历能为同样在纽约寻找新房的你提供一些参考和帮助！𐟏ᢜ耀

二手房交易其实没那么复杂！𐟏 嘿，大家好！今天我想跟大家聊聊二手房交易，特别是那些不用中介也能搞定的部分。其实，只要你运气好，能直接联系到有卖房意向的业主，整个过程会简单很多。下面我就来分享一下我的亲身经历和一些小窍门吧。缴定金𐟒𘊩斥…ˆ，确定房源后，你得跟卖房谈好价格，然后缴纳定金并签订定金合同。这一步千万别省略！定金合同里一定要注明违约责任，防止买卖双方爽约。你可以在网上搜一些模板来参考。签订《二手房交易合同》𐟓 接下来就是签合同了。这个合同越详细越好，一般包括房屋基本信息、成交价格及支付方式、违约责任、房屋交付等信息。记得，细节决定成败！办理资金监管账户𐟒𓊨🙤𘀦�碌奜觽‘签前后进行。有两种渠道：一是去当地房屋交易管理中心，收费标准根据监管金额不同而有所差异，一百万以内大概一千左右。你可以打电话咨询一下。二是选择银行办理，多打几个银行电话咨询，很多银行不承接“个人对个人资金监管”服务。我们选择的是工商银行，免费！网签𐟓𒊧𝑧�š„前提是卖方的房子已经解押。去当地政务服务大厅的不动产交易中心办理，过程很简单，需要签订一份网签合同，带好资料。具体可以打电话咨询。办理贷款𐟒𜊨🙤𘀧Ž見‚比较多步骤。我们选择的是纯公积金贷款：先去银行查一下自己的征信。再打电话给公积金处咨询自己的贷款金额。线上进行公积金预申请，按照要求上传资料。预申请通过后，买卖双方约定时间去公积金处进行面签，放款时间仅需2个工作日。过户𐟓œ 买卖双方约定时间，去政务服务中心完成过户并缴纳税费。11月新颁布的条令取消了契税，所以现在只需要缴纳个人所得税即可。按需选择纳税方式：核定征收或差额征收。交房𐟏 最后一步就是交房了。双方约定时间完成房屋交割，那么到这一步，整个交易流程就算完成了！从办理资金监管账户到过户，总共花了两个星期。虽然前期因为出差和房东解压耽误了一些时间，但从真正着手开始跑流程，时间还是出乎意料的快！经验总结：鼻子底下就是嘴，问就行了，能省不少钱。坐标青岛，有需求的伙伴可以参考这个流程哦！希望这些小分享能帮到你们，祝大家都能顺利完成二手房交易！𐟎‰