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小区推广话术权威发布_推广话术模板(2024年11月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

小区推广话术

风浪越大，鱼越贵？贝壳找房的佣金游戏最近有不少朋友在问，签了贝壳找房的好赞好房，房子真的能卖出去吗？尤其是那些刚签完两个月三个月的房子，是不是还在平台上挂着？今天咱们就来聊聊这个话题。首先，贝壳找房今年3月收购了几家中介公司后，声势浩大，几乎每个小区门口都能看到贝壳的品牌中介。其他中介在这波浪潮下生存艰难，很多小区只剩下贝壳一家。趁着这个机会，贝壳的经纪人们开始大力推广好赞好房。他们推广的话术特别诱人，说什么3到7倍流量，能更快成交。确实有一些好赞好房被卖出去了，但更多还是挂在贝壳网上。能不能卖出去，其实和签好赞关系不大。不过，贝壳的经纪人总会说，你们小区同户型的10楼签了，如果你不签，我们平台经纪人肯定优先推荐那套。又说上月底有个业主签了才10天房子就成交了。房东本来就急着卖，你这么一说，那不得赶紧签！结果呢？房子还是没卖出去。很多客户以为好赞好房是价格便宜的优质好房，其实不是。只是这套房子需要房东出2个点中介费，才能在贝壳网排名靠前。所以，大家在签合同之前还是要多考虑一下，别被那些看似诱人的话术给忽悠了。总之，风浪越大鱼越贵，但真正能卖出去的还得看房子本身的价值和市场需求。希望大家都能找到合适的买家，顺利卖房！𐟒ꀀ

新手小白如何快速上手旅游卡项目？嘿，新手小白们！如果你对旅游卡项目感兴趣，但又不知道从哪里开始，那你来对地方了！今天，我要分享一些实用的建议，帮助你从零开始，逐步走向成功。摆摊位：简单又有效 𐟓 首先，找个热闹的地方摆摊吧！比如小区门口、公园入口、步行街出口等等。设计一个吸引人的宣传海报，准备一张折叠桌，再写一些简单的推广话术。咱们团队已经准备好了营销话术脚本，直接拿去用就行。当然，你也可以根据自己的风格来写，只要能让别人感兴趣就行。陌拜：勇敢去敲门 𐟚ꊦŽ夸‹来是陌生拜访。带上旅游资料和旅游卡套盒，去各种店铺、休闲娱乐场所、酒店、餐饮店等等。前期不懂选择的话，就直接沿街一家一家地问，一家一家地聊。熟悉之后，可以通过网上找电话，联系好再去拜访，这样效果会更好。关于陌生拜访的话术，咱们团队也有整理，跑到一个商家拿卡量就够你一个月的开销了。资源转化：利用现有资源 𐟒𜊥ˆ駔褽现有的资源去扩展新的资源。让所有的好友都知道你在做旅游卡项目，告诉他们这个项目的好处，他们选择与你合作能得到的好处。这样，你的资源就会越来越多。网络推广：挑战与机遇并存 𐟌 对于新手来说，网络推广可能有点难度。建议先跟团队学习一种方式，逐步掌握技巧。社群裂变：线上与线下的结合 𐟓𑊧侧𞤨ゥ˜主要是线上介绍，和我们做线下朋友介绍一样。要做好标签管理，同时准备好驱动别人裂变的工具。这个板块我们会后期具体讲解六大步骤。付费推广：资金充足再尝试 𐟒𐊥‰期没有资金来创业，或者对付费推广没有概念的朋友，不建议操作。等你把前面的几种方式都比较熟练，或者你拥有宽裕的资金再尝试。准备好推广文案，包括宣传图片、文案、证据、案例、数据、联系方式等。目的是让别人看到你的标题，通过标题进去看内容，通过内容吸引他们添加你了解这个项目。总结：细节决定成败 𐟏† 做任何项目，没有捷径，只有通过把握细节做到位。只要学会一种方法，每天坚持执行，几乎半个月到三个月，一定会有结果。只要你坚持去经营好一个渠道，就一定会出结果！希望这些建议能帮到你，祝你在旅游卡项目上取得成功！𐟚€

90后女生50平美容院6月赚15万秘诀 𐟎‰ 90后女生独自经营的小美容院，6月初在小区3楼开业，一个月内收入15万元！她是怎么做到的呢？ 1️⃣ 不坐等客户！在竞争激烈的市场中，坐等客户是不现实的。 2️⃣ 不发传单！传统的传单发放方式效果有限，而且浪费资源。 3️⃣ 不低价引流！追求低价优惠的客户不是目标客户，我们要的是真正有价值的客户，而不是只薅羊毛的客户。 4️⃣ 不做团购！团购后难以锁定客户，效果有限。 𐟓š 她为美容院整理了一套【拓、留、锁、升】的经营方案，包括18种拓客方法和50种实战方案与卡项话术，可以直接套用，无需费力推广和发传单，直击顾客内心。 𐟒ᠩ€‚合美容院、皮肤管理店等美容美肤门店的经营者参考。

北京同仁堂养生馆开业流程全解析开养生馆一定要试营业，试营业的具体流程如下：首先，要做好引流工作。在门口挂出横幅，进行线上线下的大量广告宣传，首次进店的顾客只需1元即可享受养生项目（纯体验，不推销无套路），这样顾客无法拒绝。接下来是拓客阶段。做完体验后，顾客转发朋友圈可获得价值1280元的肩颈套盒10次，每次只需支付30元的手工费。最后是裂变环节。将所有客户拉进一个群，每天群里定点发红包，抢到金额最大的客户可免费带3个人来做理疗。北京同仁堂养生馆开业的八步流程如下：规划开店速度和规模，制定商业计划书，寻找投资人和合伙人。选择开店地址，交通便利、客流量大、小区密集、停车方便的地方最佳。开业前的市场调研，了解门店方圆2公里范围内的消费习惯。宣传推广，通过天网地网人网推广，增加门店知名度，为后期拓客做准备。团队培训，包括手法技术、专业知识、话术、服务文化、规章制度、薪酬制度、岗位划分、开业活动方案、客情维护、心态思想培训、收银系统、价目表、礼仪仪容仪表、晋升规划、Pk机制、卡项培训、客户管理、拓客方案等，确保系统化、流程化、标准化。在开业前尽可能多地吸引顾客，让顾客等着开业。试营业期间制定一些小的营销方案，如小卡、单品诱杀等。开业当天策划一场大型的营销方案，如充值年卡等。通过以上步骤，你的养生馆一定能在当地迅速走红，三天内回收资金。

夜臣成人用品告诉你：该怎么经营一家成人用品店。成人用品的这个市场，目前相当庞大，虽然有很多人对这一行业还不太了解，但是对于投资者来讲，其实运营好一家成人用品店依然是一个难题，因为我国对于性方面的意思还是偏向含蓄，所以该如何运营好一家成人用品的店铺呢？想要运营好一家成人用品店，前提是必须要有店铺才行，通过各种手续将店铺办理好，如何则是装修店铺和商品的货源问题，商品通常可以选择自己去进货，也可以选择加盟夜臣成人用品，选择加盟夜臣成人用品的话会有一定的保障，这些可以根据自身的情况来选择。在一切都准备好后，就可以做推广了，不过考虑到环境原因与思想问题，线下推广基本没戏，可以通过添加附近小区的业主群，或附近好友的部分，添加后也不要直接发布广告，可以先和这些线上朋友们聊聊天，然后再推广告，基本上来讲，虽然需要渠道来发布，但是面对的用户其实就是附近的住户而已。在选择推广的时候，可以先在网上看看别人是怎么说的，因为直接在业主群或者好友里发广告，那么很容易被踢出群或拉黑，正所谓工欲善其事必先利其器，欲速则不达，磨刀不误砍柴工，足够的耐心是必须要有的，而且在话术上的也要下足功夫才行，当然如果使用的是夜臣成人用品无人售货店，那就不用这么麻烦了，因为夜臣成人用品无人售货店只有货物就能当老板，而且还是24小时全天盈利，轻成本0人工，能够省去租金，更何况还不用看店，就能有收入，这才是正真的省时省心。

卖房时签独家委托？小心掉坑里！先给答案：不要！不要！不要！重要的事说三遍，因为很多朋友都掉过这个坑里。我们先假设一个场景，比如你准备换房子，某个周末吃完饭，你在小区门口的中介店打听一下自家房子的市场价，顺便想给房子挂牌。作为小白，你刚踏入第一家中介门店，就被中介小哥拉住了。中介小哥殷勤地弯着腰对你说：“哥/姐，您还是签个独家吧。” 你一脸懵逼地问：“什么是独家委托？那我签了有什么好处吗？” 中介小哥继续忽悠：“哥/姐，您有所不知，那好处简直太多了，来，到会议室我们慢慢聊。” 你跟着到了会议室，下面是之前发过的中介的话术的简版，详细版查看前几条微博。中介小哥继续说：“哥/姐，您只要签了独家，我们会动用全公司资源推您的房子，我们这个区域分布25家店500多个业务员，每个业务员都会在朋友圈以及各大房源网站推您的房子，所以我们绝对会在最短时间内帮您找到最多的客户，而且一定会帮您卖出最好的价格！！！” 你一听，觉得还不错，独家推广力度会优于非独家。中介小哥继续：“那当然了，每周五我们这边店长和总监至少要求业务员向40组以上客户推荐您的房子，然后将有意向的客户，有组织有计划地进行组织安排看房，这样就能更快速的找到诚意客户。” 你越听越觉得独家真的很好的样子。中介小哥继续：“这样子不但能保护您的隐私权，不会受到很多中介的电话轰炸，而且我们公司针对独家房源领导要求统一报价, 保证房东到手价格，不会出现客户看中房子，还找其他中介公司在您底价的基础之上进行二次、三次杀价。所以，独家可以保障您快速成交和价格，对您有百利而无一害！” 你盯着中介小哥，心里一阵窃喜：这么好的事情啊，那就签吧。同时中介小哥心里也乐开了花：今天又哄到一头小肥牛。当你开心的回到家，开始等着中介小哥带人上门看房时，结果一个人都没有，而且一等就是两周。这时你就着急了，打电话给中介小哥：“小李啊，怎么两周过去了，没一个人看我房子啊？” 中介小哥继续忽悠：“哥/姐，您那天走了以后，我们就在努力的推您的房子，但是当客户一问价格后就不来看了，可能是价格有一点点高，但是没关系，接下来我们全公司所有业务员都会推您的房子。” （中介不会主动提降价，目的就是把你的心态打击到位，让你自己提出，那样更易成交）

美容院开业攻略：如何三天回收资金？想要让你的美容院开业第一天就火爆起来？这里有一套详细的流程和步骤，帮你实现这个目标！ 𐟓ˆ 开业前的准备工作 1️⃣ 引流策略：在店门口挂上醒目的横幅，通过线上线下广告进行大量宣传。首次进店的顾客只需1元即可享受美容养生项目（纯体验，不推销）。这样的优惠，顾客很难拒绝。 2️⃣ 截流技巧：做完体验后，老板会告诉顾客，转发朋友圈可以获得价值1280元的肩颈套盒10次，每次只需支付30元的手工费。这样，顾客不仅自己受益，还能带来更多潜在客户。 3️⃣ 一拖三裂变：将所有客户拉进一个群，每天定点发红包。抢到金额最大的客户可以免费带3个人来做美容。这个活动看似老板亏钱，实际上利润非常高。 𐟚€ 开业流程 1️⃣ 规划开店速度和规模：制定商业计划书，找投资人和合伙人。 2️⃣ 选择开店地址：选择交通便利、客流量大、小区密集、停车方便的地方。 3️⃣ 市场调研：了解门店方圆2公里范围内的消费习惯。 4️⃣ 宣传推广：通过天网地网人网进行推广，增加门店知名度。 5️⃣ 团队培训：系统化、流程化、标准化培训，包括手法技术、专业知识、话术、服务文化、规章制度、薪酬制度、岗位划分、开业活动方案、客情维护、心态思想培训、收银系统、价目表、礼仪仪容仪表、晋升规划、Pk机制、卡项培训、客户管理、拓客方案等。 6️⃣ 拓客：在开业前尽可能多地吸引顾客，让他们等着开业。 7️⃣ 试营业：试营业期间做一些小的营销方案，如小卡、单品诱杀。 8️⃣ 开业：策划一场大型的营销方案，如充值年卡等。 𐟒𓠥ᩡ𙨮𞧽客户卡项： 99元拓客卡 520/980元留客卡 1980/3980/5980元私人订制卡 9800元合伙人卡 16800/29800元消费型股东卡 50000元投资型股东卡 B员工卡项： 3000元入档型合伙人卡 10000元项目合伙人卡 30000元联合创始人卡 50000元股东卡经营门店就是经营客户和员工，以上10张卡可以融资顾客，吸纳员工。通过这些步骤和策略，你的美容院开业第一天就能火爆起来，三天内甚至可能回收资金！赶紧行动起来吧！

美容院开业必火攻略：三天回收资金！想要你的美容院开业第一天就火爆？𐟔堨🙩‡Œ有一套经过验证的流程，确保你三天内就能回收资金！ 𐟓ˆ 开业流程如下： 1️⃣ 引流策略在门口挂上醒目的横幅，通过线上线下广告进行大量宣传。首次进店只需1元即可享受美容养生项目（纯体验，不推销，无套路），顾客难以抗拒。 2️⃣ 截流技巧完成体验后，老板会提出：转发朋友圈即可获得价值1280元的肩颈套盒10次，每次只需支付30元的手工费。 3️⃣ 一拖三裂变将所有客户拉进一个群，每天定点发红包。抢到金额最大的客户可免费带3个人来做美容。看起来老板似乎要亏钱，但实际上这个活动的利润非常高。 𐟚€ 开店前的准备工作：规划开店速度和规模，制定商业计划书，寻找投资人和合伙人。选择交通便利、客流量大、小区密集、停车方便的地段。进行市场调研，了解门店周边2公里范围内的消费习惯。宣传推广，利用各种渠道增加门店知名度，为后期拓客做准备。团队培训，确保员工掌握必要的技术和专业知识，包括手法、技术、专业知识、话术、服务文化、规章制度、薪酬制度、岗位划分、开业活动方案、客情维护、心态思想培训、收银系统、价目表、礼仪仪容仪表、晋升规划、PK机制、卡项培训、客户管理、拓客方案等。拓客活动，确保在开业前吸引大量顾客，让他们等待开业。试营业期间，进行小规模的营销活动，如小卡、单品诱杀等。开业当天，策划一场大型的营销活动，如充值年卡等。 𐟒𓠥ᩡ𙨮𞧽š A客户卡项： 99元拓客卡 520元/980元留客卡 1980元/3980元/5980元私人订制卡 9800元合伙人卡 16800元/29800元消费型股东卡 50000元投资型股东卡 B员工卡项： 3000元入档型合伙人卡 10000元项目合伙人卡 30000元联合创始人卡 50000元股东卡经营门店就是经营客户和员工，以上10张卡可以融资顾客，吸纳员工。 𐟔堨獵𛆧š„方案、话术和落地操作流程，请继续关注我们的内容。

冲动开宠物店？这些经验教训你得知道！我有个朋友，之前是B级宠物美容师，剪毛技术那叫一个溜，但开店经验几乎为零。结果他一时冲动，开了一家宠物美容店，不到两个月就倒闭了。上个月我和他总结了一下开宠物店的经验，今天就来和大家分享一下。首先，宠物美容行业里有一句话叫“选址定生死”，这句话一点都不夸张。选址真的很重要，你要选一个交通便利、客流量大、小区密集、停车方便的地方。除了选址，第一重要的就是试营业。开宠物店不做试营业，简直就是自杀。试营业期间，你可以做一些小活动，比如小卡、单品优惠等，吸引顾客进店体验。接下来是开店八部曲：规划开店速度和规模：制定商业计划书，找投资人和合伙人。选址：选择一个交通便利、客流量大、小区密集、停车方便的地方。市场调研：了解门店方圆2公里范围内的消费习惯。宣传推广：线上线下宣传，增加门店知名度。团队培训：系统化、流程化、标准化培训员工，包括手法技术、专业知识、话术、服务、文化、规章制度、薪酬制度、岗位划分、开业活动方案、客情维护、心态思想培训、收银系统、价目表等。拓客：在开业前拓爆顾客，让顾客等着开业。试营业：试营业期间做一些小的营销方案，比如小卡、单品优惠等。开业：策划一场大型的营销方案，比如充值、年卡等。引流门口挂出横幅，线上线下大量广告曝光宣传，首次进店29.9元享受宠物洗护一次（新店开业纯体验，不推销无套路），顾客无法拒绝。截流做完之后老板会说：转发朋友圈送9元优惠券，满20元就可以用。一拖三裂变把所有客户拉进一个群，每天群里定点发红包，抢到金额最大的客户可送4张10元无门槛优惠券，一个人带3个朋友进店选购，可以同时使用，一个人一次仅可使用一张。看到这里是不是觉得老板要亏死了？其实这个活动的利润非常高。总结总之，开宠物店没有想象中那么难，放平心态，发现问题解决问题就好。希望大家都能成功开一家属于自己的宠物店！✨

烘焙店开业活动策划：三招搞定引流难题 𐟎‰想要成功经营一家烘焙店，仅仅等待顾客上门是不够的！如果你还没有互联网创新思维，那你可能得好好学学了𐟙†‍♂️。以下三个小妙招，帮你轻松吸引顾客，让你的烘焙店开业即火爆！ 𐟎ˆ 在店门口挂上醒目的横幅，通过线上线下广告宣传，吸引顾客。首次进店的顾客可以享受1元购买小甜点𐟍ž的优惠（纯体验，不推销，无套路），这样的优惠顾客很难拒绝。 𐟎ˆ 活动结束后，老板会进一步推出转发朋友圈送8元优惠券的活动，满15元即可使用，这样不仅能增加曝光度，还能吸引更多顾客。 𐟎ˆ 将所有客户拉进一个群，每天定时在群里发放红包𐟧磀‚抢到金额最大的客户可获得4张10元无门槛优惠券，一人带三个朋友进店选购，每人限用一张。这样不仅能增加客户粘性，还能提高销售额。 ✅开店八部曲： 𐟑‰规划开店速度和规模，制定商业计划书，寻找投资和合伙人。 𐟑‰选择交通便利、客流量大、小区密集、停车方便的地点开店。 𐟑‰开业前的市场调研，了解门店方圆2公里范围内的消费习惯。 𐟑‰宣传推广，利用天网地网人网推广，增加门店知名度，为后期拓客做准备。 𐟑‰团队培训，确保员工掌握手法技术、专业知识、话术、服务、文化、规章制度、薪酬制度、岗位划分、开业活动方案、客情维护、心态思想培训、收银系统、价目表、礼仪仪容仪表、晋升规划、Pk机制、卡项培训、客户管理、拓客方案等。 𐟑‰拓客，确保在开业前吸引大量顾客，让他们等待开业。 𐟑‰试营业，试营业期间推出一些小的营销方案（小卡，单品诱杀）。 𐟑‰开业，策划一场大型的营销方案（充值年卡）。 𐟌𙦀𛤹‹，做活动时要保持平和的心态。很多事情做起来会发现没有想象中的困难，遇到问题一个个解决就好了。希望大家都能成功开一家属于自己的烘焙店哦𐟒ꀀ

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