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北京网站竞价优化新上映_北京有名气的培训机构(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

北京网站竞价优化

北京车牌20年长租11万？背后真相曝光！最近，北京车牌指标的租售现象引发了广泛关注。有人愿意花费11万元，只为获得20年的车牌使用权。这种现象听起来让人摸不着头脑，但背后却暴露出车牌指标的稀缺性和管理漏洞。在北京，想要获得车牌指标，需要通过摇号或竞价。摇号的中奖率极低，而竞价则让价格一路飙升，让许多人望而却步。因此，一些人开始通过租售市场来解决问题。然而，11万元的长租费对于普通家庭来说，是一笔不小的开销。这笔钱是否值得，值得深思。租售市场的火爆，一方面是因为车牌指标的紧张，另一方面也暴露出车牌管理上的漏洞。一些人利用这些漏洞，进行非法交易，这不仅扰乱了市场秩序，也让交通管理部门头疼不已。这一现象引发了大家对于公平性的讨论。车牌指标的分配如何做到既公平又合理，让每个人都有机会获得车牌，是管理部门需要深思的问题。要解决这些问题，管理部门需要采取有效措施。一方面，要严厉打击非法交易，维护市场秩序；另一方面，也要优化车牌指标的分配机制，提高摇号的中奖率，降低竞价的价格，这样才能让大家感受到公平，减轻经济压力。北京车牌指标的租售现象是一个复杂的社会问题，涉及到资源分配、市场监管和社会公平。只有通过多管齐下，才能逐步解决这个问题，让车牌资源分配得更合理，社会更和谐。

百度竞价推广，销售翻倍秘籍！在今天这个竞争激烈的市场环境下，如何精准锁定目标客户，实现销售业绩的快速增长，是每个企业都在关注的问题。百度竞价推广，作为一种高效的数字营销工具，凭借其智能出价和精准投放的独特优势，成为了企业实现这一目标的利器。精准锁定目标客户 𐟎™𞥺槫ž价推广的核心优势在于能够精准锁定目标客户。通过设定关键词、地域、时间段等条件，你的广告可以精确地展示给那些有购买意向的用户。例如，如果你的产品主要面向北京地区的年轻消费群体，你可以设定只在该地域内的相关搜索词上进行投放，这样不仅能避免广告资源的浪费，还能确保广告的精准度。智能出价策略 𐟒ኧ™𞥺槫ž价推广提供了多种智能出价策略，帮助广告主优化预算。通过“智能出价”功能，你可以根据历史数据自动调整出价，确保广告出现在最佳位置，最大化点击率和转化率。这种方式不仅提高了广告的曝光量，也让广告费用得到更合理的分配。实时数据监控与优化 𐟓Š 百度竞价推广平台还具备强大的数据分析和监控功能，广告主可以实时查看广告的效果数据，包括点击率、转化率、花费等指标。通过这些数据，广告主可以迅速调整关键词、出价和投放时间，以进一步提高广告效果，迅速锁定高意向客户。提高销售转化 𐟓ˆ 精准锁定客户和智能出价策略的结合，不仅能提高广告的曝光量，更能提升用户的点击率和购买意向，直接推动销售增长。通过百度竞价推广，广告主可以迅速获取高质量的潜在客户，推动业绩显著提升，实现销售翻倍的目标。总结 𐟓 百度竞价推广通过精准锁定客户、智能出价和实时优化，帮助企业实现低成本、高回报的广告效果。如果你想在短期内迅速提升销售业绩，百度竞价推广将是不可错过的强大工具。

2024年11月26日的部分A股上市公司公告：新股上市中盐安徽红四方肥业股份有限公司A股股票于11月26日起在上交所上市交易，证券简称为“红四方”，证券代码为“”，此次上市交易的股份为4034.9565万股. 股份回购与注销 - 昊海生科：通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式首次回购公司A股股份53,200股，占公司总股本的0.02%，成交总金额为3,355,310.81元. - 中远海发：耗资约386.6万元回购150万股A股股份. - 中国石油化工股份：将于11月27日注销本轮所回购的全部A股股份130,146,195股. 权益分派甘李药业股份有限公司发布2024年第三季度权益分派实施公告，每股现金红利0.5元，股权登记日等具体信息可查阅公司公告. 公司重整文投控股股份有限公司公告称，其重整计划于11月25日获北京一中院裁定批准，公司进入重整计划执行阶段，若顺利执行完毕，将有利于优化资产负债结构等. 股票交易异常波动两面针公告，公司股票连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达20%，属于股票交易异常波动情形，经自查及向控股股东核实，公司目前生产经营活动正常，不存在应披露而未披露的重大信息. #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

今日国内新闻简报今日国内新闻焦点包括以下几个方面： 1. 免陪照护服务项目新增: 我国将新增“免陪照护服务”项目，这是政策上的再次升级。此举旨在优化护理服务，提高服务质量。 2. 2024年国家医保谈判: 2024年国家医保谈判已正式开启，共有162个品种参与竞价。这次谈判在北京全国人大会议中心举行，涉及的药品品种众多，包括多个创新药。 3. 保时捷扩建中国研发团队: 保时捷宣布将扩建其在中国的研发团队，主要聚焦于智能化技术。这表明保时捷对中国市场的重视及其在智能化领域的进一步投入。 4. 马自达EZ-6上市: 马自达EZ-6正式上市，售价区间为13.98-17.98万元。该车型包括增程和纯电版本，采用了马自达的魂动设计理念，注重运动感的营造。这些新闻反映了我国在社会保障、医疗健康、汽车产业等方面的最新动态和发展趋势。

近日国家医保药品目录调整现场谈判竞价在北京举行。这次谈判涉及162个药品，旨在通过医保支付价格的磋商，为参保人减轻医疗负担。医保部门派出25名谈判专家，分为5个小组，与药企进行激烈的谈判。据统计，医保局成立以来，已累计新调入药品744种，目录内药品总数达到3088种，通过谈判为群众减负超过8000亿元。在今年10月的一场医保谈判中，国产癫痫治疗药物氯巴占的价格从最初的每片3元降到了2.11元。患者每天只需支付4.22元即可使用此药。经过半小时的激烈谈判，药企与医保部门达成共识，最终将该药物纳入医保目录。这一成果不仅体现了医保系统的控费决心，也为广大患者带来了实实在在的好处。网友们对医保砍价给予了积极评价，但也表达了对药品质量和供应稳定性的担忧。有网友提到，医保和非医保药品之间存在较大的价格差距，希望这一问题能得到解决。还有人担心，过度压低药价可能会导致药企减少研发投入，进而影响未来新药的开发。同时，一些人呼吁在医保谈判中保护患者选择高质量药物的权利，尤其是进口原研药。医保砍价不仅有助于减轻患者的经济负担，还能提高药品的可及性和可负担性。特别是在中国这样一个拥有庞大人口基数的国家，每一分钱的节省都能带来巨大的社会效益。医保谈判的成功实施，离不开各方的共同努力和支持。社会各界普遍认可医保砍价的重要性和必要性，期待未来的医保政策能更好地服务于民生#医保砍价现场1分1毛都要尽力争取#

刚刚传来！房价的拐点到来！房地产的拐点哎真的到来了吗？房价是不是又要重新开启暴涨了呢？这个十一黄金周可以说分量非常足，北上广深一线城市的楼市再次出现哎火爆抢房的一个场面。比如说这个广州一个项目到访量暴增50%到100%，成交量呢也相比周末，一般来说周末是比较好的，相较于周末啊增长了20%。有的项目一天就卖出了25套，卖了3.5个亿。那么这个25套可能是之前半个月才有的一个销售量。有的项目连夜就开始排队看房，连停车位啊都停的满满当当的。那么深圳同样的捷报频传，比如说这个有项目呢成交1000套啊，新政首日呢成交两个亿。贝壳深圳的一个数据显示，10月1号看房人数11372次比上一日增加了38%。那当然不仅仅是新房，二手房呢也出现了一个爆发的趋势。 9月30号啊深圳的这个二手房住宅的成交量啊环比上涨接近40%，这个呢是2021年2月份以来的单日成交成交的一个最高点啊。新房成交量环比上涨24%，也是两年来的一个高点啊。可以说，十一黄金周楼市这么热情啊，成交这么火爆，就来自于节前的一个政策的一个集中出台。先是9月24日央行一系列重磅政策，9月26日中央政治局会议强调要止跌回稳。 9月29号到9月30号，上海、深圳、广州、北京依次发布相应的优化政策。一系列的政策组合拳啊降低了购房门槛，降低了购房成本啊，最主要的是给这个市场以及购房人注入了信心啊，有效的提升了购房者的一个预期。所以十一黄金周的火爆也就是可以想象到的。那么很多项目呢已经开始了保价或者是涨价。比如说9月25号，保利旗下多个城市就提出了所谓的保价计划。保价计划意思就是说我现在这个价格绝对是最低的。如果说未来有比这价格更低的，我可以把这个差价部分补给你啊，这个就所谓的保价计划。那么另外比如说像中海、国贸、联发等等很多这个开发商，还有还有成都、郑州某个项目啊直接开始涨价，宣布呢涨价2%、3%。有些项目呢直接宣布啊收回折扣2%，收回折扣4%。如果像这个北京中建的很多项目，宣布在10月8号回收这个折扣2%。所以说呢在刚刚过去的这个金九，楼市这个成色不足的情况下面，各方的压力都出来了。在压力之下政策发力，政策发力之后呢，市场开始有所好转，风向呢彻底逆转。市场永远是买涨不买跌，市场低迷的时候呢，确实买房的人也很少，现在市场开始回暖，市场开始火热啊，那些没有出手的人就开始着急了。综合来看，比如说很多项目开始报价或者涨价，其实幅度不大，但是核心的目的就是让购房者看到说未来这个价格是有望上涨的，而不是说继续下跌。从而呢增强了这个我们购房者啊现在就出手买房的一个动力。除了以上，那么还有比如说最近我们说到过这个豪宅，上海108套豪宅，套均总价1.1个亿啊，照样一天之内就卖光。还有呢这个土地端啊，土拍端也出现了很让人惊喜的消息。 9月26号宝安区的一宗宅地转让，九家房企啊竞价82轮，最后溢价35.85%。9月29号广州天河区地块出让，最终成交价啊溢价33.35%，成为了天河区的单价新地王。 9月30号杭州啊一个地块出让，经过27轮竞价，楼面价达到30551元每平方米，溢价率20.53%。我们说土地是面粉啊，项目房子是面包啊，面包要想涨价，那面粉肯定也必然会涨。所以说豪宅的购买，地王的频现，可以说无论是需求端还是供求端数据都表明房产市场的这个转折已经全面到来。另外呢还有不得不说就是9月30号，武汉发布的楼市新政，一口气呢发布了十条楼市的政策。其中最关键的就两条。比如说第一个10月1号到12月30号期间啊限购啊，一套商品住房的，申请个人住房贷款是按照首套住房来认定。第二条是10月1号到12月30号期间成交客户首套房按照契税全额度给予补助啊，二套房按照契税市郊额度给予50%的补助。可以说政策的出台直接就利好了整个武汉十一黄金周的一个楼市的成交。不仅是像北上广深啊，杭州、武汉这样的一二线城市，三四线城市也在十一黄金周期间呢迎来了楼市的一个成交的火热。看房人呢络绎不绝，有很多人都是带着家人一起来的，直接就是来看房订房的，而不是说来看看就回去的。很多人呢本来是计划出去旅游的，最后改成了看房买房。所以说楼市转折点是不是真的到来了？房价的上涨是不是马上就要开始了呢？股市已经涨了，那么最终的结局是不是房价的飙升呢？你觉得呢？

安居早报10.25:房企观察|保利、绿城、建发拿地“三杰”差异化拓展一.指数 1.房企观察：土地市场回暖，保利、绿城、建发拿地“三杰”差异化拓展从公开市场资料监测到的土地交易数据情况来看，9月土地市场热度有效回暖，全国重点65城经营性土地总计成交各类经营性土地719宗，成交规划建面4873.05万平方米，环比显著上涨29%，9月涉宅用地成交规模显著放量上涨，单月呈现量价环比齐升。1-9月，保利发展、绿城、建发房产在拿地权益金额方面位列全国前3强，具体来看，三个房企在拿地节奏上有较大的差异性。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.北京拟明确居住权登记试行办法 10月23日，新京报记者从北京市规划自然资源委获悉，北京拟明确居住权登记试行办法。根据市规划自然资源委网站发布的《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。 2.山西阳泉：优化住房公积金贷款房屋套数“认贷”标准 10月22日，山西省阳泉市人民政府办公室发布《阳泉市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，该通知明确，缴存职工使用公积金贷款购买自住商品房时，首套和二套住房的最低首付款比例均下调至20%，而购买保障性住房的最低首付款比例更是降至15%。此外，自2024年5月18日起，住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点，首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率则不低于2.775%和3.325%。 3.江西萍乡：首次购买新房的给予每套补贴1万元 10月23日，据江西省萍乡市住建发布消息称，近日萍乡市正式出台《萍乡市阶段性等购房补贴发放实施细则》。重点提出首次购买新房的给予每套补贴1万元。三.市场 1.上海第六批4宗地块10月25日现场交易 10月24日，上海市土地交易市场发布公告，宣布沪告字[2024]第087、088、089、090号国有建设用地使用权出让现场交易活动的具体安排。上述4宗地块现场交易会时间为10月25日，总起始价近148亿。 2.广州天河区2宗地块延至11月14日出让 10月24日，广州公共资源交易中心发布国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告，天河区天河智慧城核心区2宗地块的限时竞价时间延迟至11月14日10时。上述两宗宅地合计起始价约32.51亿元，原定限时竞价时间为10月25日10时。 3.北京两宗住宅用地底价成交 10月23日，北京市土地市场成交2宗商品住宅用地，用地规模约4.93万平方米，规划建筑规模约10.68万平方米，土地成交价款50.05亿元。四.房企 1.太古地产内地首个住宅项目将于上海开启预售 10月22日，太古地产宣布其在中国内地首个住宅项目“陆家嘴太古源源邸”（Lujiazui Taikoo Yuan Residences）首批共计50套住宅单位计划于今年年底启动预售。该项目规划建筑面积约11万平方米，包含11栋住宅楼，共计378套三至四室高端单位。 2.上海建工：前三季度新签合同金额2778.03亿元 10月22日，上海建工公告，2024年前三季度，公司及下属子公司累计新签合同金额为2778.03亿元，同比减少9.18%。其中，建筑施工合同金额为2313.85亿元，设计咨询合同金额为141.66亿元，建材工业合同金额为219.96亿元，房产开发合同金额为52.94亿元，城市建设投资合同金额为0.10亿元，其他合同金额为49.52亿元。

独立律师赵律师的案源开拓之路赵律师在北京做了三年独立律师，开拓案源的过程比最初想象的要困难得多。在独立执业初期，面对空荡荡的办公室和寥寥无几的客户，赵律师时常感到心灰意冷。他知道要改变这一切，必须采取行动，通过广撒网的方式吸引客户。一、传统方法的尝试赵律师首先尝试了一些传统方法，比如在《北京商报》上投放广告，参加小区组织的普法活动，甚至在西单商业街发放名片。然而，宣传效果远不如预期，客户增长非常缓慢，客户信任度也不高。每当手机铃声响起时，赵律师满怀希望地接听，却往往是错号或广告推销电话。这段时间里，赵律师不仅承受了财务上的压力，心理上也经历了极大的考验。二、社交媒体营销的探索当赵律师开始怀疑自己的选择时，他听同行律师朋友讲述了在网络上开拓案源的经历后，决定将目光转向社交媒体营销。赵律师坚持每天写一篇原创文章，发布在微信公众号、头条号和知乎等平台上。然而，发布内容并非一帆风顺，由于部分内容包含广告，他经历了两次封号的惩罚，这对他是一个不小的打击。忙碌的工作让他没有太多时间和精力打理社交媒体账号，原创文章占据了他大量时间，显然无法持续。三、百度竞价推广的尝试与学习赵律师随后尝试通过百度竞价推广快速获客。初次尝试时，由于缺乏经验，他在关键词选择和广告定向上出现了一些失误，导致广告资金打了水漂。每天查看广告数据，赵律师感到挫败感。为了改善情况，他开始自学百度竞价推广知识，购买了很多营销推广相关书籍，从关键词研究到广告文案编写，他逐渐掌握了百度搜索推广和百度信息流广告投放技巧。经历了不断试错和优化，赵律师总结出一套自己的方法论，每一次微小的进步都让他充满成就感。四、成功与反思经过一年的努力，赵律师终于看到了成效。广告开始吸引更多用户的点击，电话咨询量逐渐增加。每当成功帮助客户解决问题，赵律师都会深刻感受到自己作为独立律师的价值，这些成功案例也为日后的口碑宣传奠定了坚实基础。通过坚持不懈地学习网络营销知识，赵律师不仅积累了大量客户，还在网络营销领域积累了丰富经验。随着用户生活方式的改变，开拓案源的思路和方法也要随之变化。独立律师开拓案源的过程充满挑战，但只要不断学习、实践和调整策略，就能渡过难关，最终找到适合自己发展的道路，实现从0到1的突破。赵律师的经历证明，努力和坚持终将带来回报。 #职场干货# #律师#

北京法拍车攻略：最低两万起，轻松获京牌！北京的朋友们注意啦！法院即将启动2024年第一期涉案京牌小客车的司法处置工作，这次一共有511辆车参加拍卖，最低起拍价只要两万！报名和交保证金的时间截止到11月29日，竞价从12月2日早上8点开始。什么是法拍车？法拍车就是那些因为原车主涉及债务纠纷、违法犯罪等问题，被法院依法查封扣押的车。通过拍卖这些车，法院可以清偿债务或执行相关法律判决。法拍车通常会在特定的网络平台或拍卖场所进行公开拍卖，竞拍者有机会以相对较低的价格购得这些车辆。法拍车的交易过程与普通的二手车交易不同，法拍车的交易过程受到法律的严格监管和约束，具有一定的规范性和公正性。对于消费者来说，法拍车可能是一个获取京牌的特殊渠道，但同时也需要竞拍者在参与竞拍前对车辆的状况、相关手续以及可能存在的潜在问题有充分的了解和准备。过户流程买下法拍车后，过户流程相对复杂。首先，你需要从法院获取拍卖成交确认书、执行裁定书以及协助执行通知书等相关法律文书。然后，携带本人身份证、车辆行驶证、登记证书以及上述法院文书，前往车辆管理所办理车辆解封手续。接下来，进行车辆的违章处理，缴纳可能存在的罚款，并清除所有未处理的违章记录。完成违章处理后，就可以正式办理车辆的过户手续。需要在车管所填写车辆过户申请表，并提交相关材料，包括车辆的原行驶证、原登记证书、新车主身份证、拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书等。车管所工作人员会对材料进行审核，审核通过后，会对车辆进行查验，主要检查车辆的车架号、发动机号等与登记信息是否一致，车辆外观是否有改装等情况。查验通过后，买受人需要缴纳车辆过户的相关费用，包括车辆过户费、牌照费等。最后，新车主可以领取新的车辆行驶证和登记证书，完成北京法拍车的过户流程。注意事项整个过户流程的具体要求和时间可能会因地区和具体情况有所差异，在办理过户前，建议提前咨询当地的车辆管理所，确保过户顺利进行。赶紧行动吧！说不定你就能以低价拿到一辆带京牌的车呢！𐟚—𐟒耀

后续稀缺区域在途供地计划将不断满足多元化居住需求 11月29日，北京、杭州、武汉三地同步进行了土地出让活动，其中北京和杭州的土拍市场尤为引人注目。在这两地的土拍中，不仅成交金额巨大，而且出现了多个“地王”级别的地块，这反映出当前土地市场的热度和房企对稀缺地块的激烈争夺。在北京，两宗地块的总成交金额高达177.665亿元。其中，朝阳区“巨无霸”地块更是以153.32亿元的天价被中海地产竞得，溢价率虽仅为0.21%，但已经足以彰显这块地的稀缺性和价值。这块地由酒仙桥旧改项目、小红门项目、十八里店项目三部分组成，总规划建筑面积近40万平米，未来将提供大量的居住和商业配套空间。除了朝阳区的“巨无霸”地块外，丰台区新宫地块也被福州裕诚以24.345亿元的价格拿下。这两块地的成功出让，不仅为北京市的土地市场注入了新的活力，也为未来的房地产市场提供了更多的房源供给。在杭州，三宗住宅用地的出让同样备受关注。其中，拱墅区东新单元地块经过33轮竞价后，最终由绿城以总价17.16亿元竞得，成交楼面价高达36568元/㎡，溢价率更是达到了22.92%。这块地的成功出让，不仅体现了绿城对杭州市场的信心，也反映出购房者对高品质居住环境的强烈需求。从此次北京和杭州的土拍市场来看，房企对于稀缺地块的争夺异常激烈。这主要是因为这些地块通常位于城市核心区域或发展潜力巨大的区域，具有极高的居住价值和商业价值。同时，这些地块的供应量相对有限，因此更加显得珍贵。值得注意的是，此次北京和杭州的土拍市场还出现了一些新的变化。例如，朝阳区“巨无霸”地块采用了组团出让的形式，这有利于减少房企在同一区域内不必要的“内卷”竞争，更有利于深耕型房企在区域内打造更贴合区域居住需求的住宅产品。此外，北京土拍市场还首次出现了“不限价”的地块，这显示出政府在供应策略上的重要转变，旨在鼓励支持房企在京发展，满足多元化的居住需求。展望未来，随着城市化的不断推进和人口的不断增加，对于稀缺区域优质地块的需求将会持续增长。因此，政府在土地供应方面需要更加注重科学规划和合理布局，确保土地资源的有效利用和可持续发展。同时，房企也应该更加注重产品和服务的品质提升，以满足购房者对于高品质居住环境的强烈需求。只有这样，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，实现长期稳定的发展。总之，此次北京和杭州的土拍市场不仅体现了房企对稀缺地块的激烈争夺，也反映出政府在供应策略上的重要转变和购房者对于高品质居住环境的强烈需求。#我要上热门# #动态连更挑战#

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