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楼盘的推广思路在线播放_吸引客流的25个技巧(2024年12月免费观看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

楼盘的推广思路

干洗店夏季营销攻略：5大策略避免亏损很多人对开干洗店犹豫不决，尤其是担心夏天衣服少，店铺会亏本。其实，干洗店的淡旺季确实明显，但亏本也不至于。只要稍微动动脑筋，就不会出现亏本的情况。以下是一些夏季营销策略，帮助你轻松应对淡季： 𐟍” 基本平台推广：某团、某音和某德地图（或百度地图）是必不可少的。即使不想动脑，直接花钱买流量也行。 𐟏⠥‘展代收点：很多楼盘可能只有1000户，甚至低于500户，但干洗需求还是有一点的。可以找楼盘出入口的小卖部或菜鸟驿站合作，提成分润按每件5-10块或4-6分（我们就是4-6分）。夏天可能不多，每个点可能4-5件甚至没有，但积累到冬天就非常恐怖了。 𐟓ž 团单业务：婚纱店、单位和银行工作服等，这些都没有什么好说的，直接上门或电话联系，厚着脸皮问就行，没有什么丢人不丢人的。 𐟛️ 窗帘店合作：大部分窗帘店都有很多客人需要清洗窗帘，或者新的窗帘客人要求清洗再上挂。基本上门谈10个起码成3个，就是分润模式。我的建议是拆装外包，因为经常客人分的比较散，而且到年底会忙不过来，找外卖小哥培养一下外包就行。 𐟑Ÿ 洗鞋店合作：没有错，就是找洗鞋店合作。因为大部分洗鞋店技术和设备单一，很多东西不会洗，在分润合理的情况下，都是非常愿意做代收的。还有一个非常重要的原因就是大部分的洗鞋店都是被割韭菜，熬不过一年，后期他们倒闭了自己不做，又舍不得丢掉客人，会把鞋子也拿给我们代工，我们这里就有好几家这样的。如果还有其他夏季的营销思路可以补充。最后，想要学洗鞋洗衣的也可以找我们培训，教你用强的技术和最低的成本开启一个干洗店。

恐龙机模：楼盘宣传的创意新选择恐龙机模不仅是一种科技展示，还可以成为楼盘推广的创意亮点。以下是一些创新的想法，帮助你提升楼盘的知名度和吸引力： 𐟏 在售楼处或展示中心，设置一个恐龙主题区域，展示恐龙机模。通过互动游戏和活动，吸引家庭和孩子们前来，增加楼盘的热闹氛围。 𐟚𖢀♂️ 制作恐龙机模，用于街头宣传或商业中心的展示。搭配楼盘海报、户型样板间等宣传材料，吸引路人的注意。 𐟓𘠥œ觤𞤺䥪’体上发布恐龙机模的照片或视频，增加楼盘的曝光度。邀请网红或博主现场拍摄，并在社交媒体上分享，吸引更多关注。 𐟌𓠥œ覥𜧛˜周边的公园或广场上举办恐龙主题活动，如恐龙展览、恐龙模型DIY等。与当地公园、博物馆、儿童活动中心等机构合作，扩大活动规模和知名度。通过这些创意活动，恐龙机模不仅能吸引更多人关注楼盘，还能提升楼盘的品牌形象，增加曝光度和知名度。

楼盘推广文案，吸引眼球 1. 生活, 从这一方尊贵天地开始 2. 都市繁华里, 寻觅你的尊贵家园 3. 心之所向, 沉浸式舒适家园 4. 在繁忙的都市中, 寻一处宁静的港湾 5. 理想家园, 启幕生活！我们不止建房, 更为您缔造美好 6. 寻梦启航, 心灵归处, 美好不断 7. 梦幻家园,理想之选! 每一寸土地蕴藏着幸福与希望 8. 在梦想的家园, 每砖每瓦皆温暖 9. 选对路, 与阳光有约, 奔赴梦之港 10. 以匠心独运, 筑就理想生活空间 11. 悠然之地, 城ⷥ›킷家ⷦ⦤𙋦𘯦𙾊12. 尊享生活圈, 品质之选！每一砖每一瓦, 尽显尊贵与舒适 13. 驻足此处, 未来已来！品味城市繁华, 生活悠然自得 14. 一步之遥, 梦想启航！筑就温馨家园, 美好触手可及 15. 站高望远, 未来尽在脚下！家的温馨, 由此开启, 美好生活等你来享 16. 梦想家园, 触手可及！无需远行万里, 即刻拥抱诗意栖居 17. 它, 城市绿洲, 家在公园中！漫步林荫小径, 尽享自然之趣 18. 这方天地, 福祉双全！不仅是宜居之所, 更是幸福与吉祥的港湾

AI外呼机器人：提升工作效率的利器在许多行业中，AI外呼机器人都能发挥巨大作用，提高工作效率和服务质量。以下是一些适合使用AI外呼机器人的行业：金融行业 𐟏报Œ…括银行和保险等机构，AI外呼机器人可以用于贷款催收、客户回访以及新业务推广。电商行业 𐟛’ 在电商领域，AI外呼机器人非常适合用于订单确认、客户满意度调查以及促销活动通知。房地产行业 𐟏ኁI外呼机器人可以帮助房地产公司进行楼盘推广、询问客户意向以及预约看房安排。教育培训行业 𐟎“ 教育机构可以利用AI外呼机器人进行课程推广、学员回访以及活动通知。汽车行业 𐟚— AI外呼机器人可以提醒车辆保养、跟进销售线索以及进行售后服务回访。互联网行业 𐟌 互联网公司可以利用AI外呼机器人进行新用户注册引导、会员服务通知以及活动推广。物流行业 𐟓抧‰馵公司可以通过AI外呼机器人进行快递派送通知以及客户满意度调查。电信行业 𐟓ž 电信运营商可以利用AI外呼机器人进行套餐推广、欠费催缴以及业务变更通知。总之，任何需要进行大量客户沟通、信息传递和意向筛选的行业，都可以考虑使用AI外呼机器人来提升工作效率和服务质量。

誉河院和誉滨园，你知道它们的秘密吗？𐟤” 最近，我一直在关注誉河院3号楼的销许下证进度，时不时查查天津住建委的官网。结果发现，怎么都找不到“誉河院”这个名字？心里一阵嘀咕，难道开发商在挂羊头卖狗肉？几经搜罗，我终于搞明白了。原来，“誉河院”只是这个项目的推广名，而“誉滨园”才是住建委登记的备案名，也就是以后楼栋的正式名字。推广名和备案名不一样，这其实是很正常的现象。住建委是官方部门，对小区名字有严格的规范，所以很多楼盘都以“园”、“院”等结尾。这个名字直接用作推广名完全没问题，但开发商觉得俗气，不够高大上，所以就起了个好听的名字用于宣传销售。这就像明星的艺名和真名一样，艺名更好听、更上档次。比如，明星“李一桐”的原名是“李雪”，这个名字太普通了，重名率太高，没有辨识度，所以出道时换了个好听的名字。所以，开发商楼盘的推广名和备案名不一致也没关系，只要留意销许和购房合同上都是备案名就没问题。这种情况在天津很多热销楼盘中都存在，比如：河西区：天津瑞府＝瑞湖雅苑中海学府源境＝梅境澜苑南开区：鹏飞南开学苑＝鹏瑞里/鹏宇里中海峰境南开＝天开雅苑河东区：城投东方紫宸＝万欣檀园路劲太阳城＝晧轩园河北区：中车智慧港＝中环学府中铁建西派国印＝国印雅苑/国印欣苑/国印文苑红桥区：建投誉河院＝誉滨园云麓公馆＝铃阁北苑/铃阁南苑中交春风景里＝报春里西青区：保利和光尘樾＝智雅苑水西云庐＝香丽南苑津南区：大华国展公园世家＝华展园/华景园保利西棠和煦＝天瑞文苑/天誉文苑/天璟文苑北辰区：龙耀城＝龙耀花园东丽区：金茂智慧科学城＝金瀚雅苑

二冶如意境：央企首秀的地产新选择最近有不少朋友问我关于二冶如意境（推广名：如意观承）这个楼盘的情况，今天上午我特意去实地考察了一番。这个项目的开发进度和时间线还挺有意思的： 2022年9月：土地获取 2023年4月：立项批复 2023年4月：用地规划许可证 2023年9月：规划公示 2023年10月：EPC总承包中标 2023年12月：施工许可证 2024年9月：首批预售证这个项目的开发商是中国二冶，一家以施工业务为主业的央企。之前他们在本市承接了不少路桥工程，这次以开发商的身份涉足地产界，算是第一次。开发节奏慢得有点稳 𐟐⊤𛎦‹🥜𐥈𐥼€盘，眼看就要超过两年了，这节奏确实有点慢。毕竟在这段时间里，开发商一直是纯现金流出状态。不过，这也说明了他们并不缺钱。预售证拿得有点晚 𐟏𗯸 预售证的获取速度也很慢。这块地在2022年就拿下了，但直到部分封顶才拿到预售证，真是不急不躁。 EPC总承包模式 𐟏—️ 这个项目采用了EPC总承包模式，这在房地产项目中还是挺少见的。采用这种模式，EPC总承包单位在设计和施工方面拥有很大的话语权。产品设计不刻板 𐟛‹️ 虽然对施工单位做开发商有些担忧，但这个项目的产品设计并不刻板。宽厅、赠送面积、落地窗等一些贴近市场的设计都有所体现。施工管理很规范 𐟔犤𘭥›𝤺Œ冶在施工管理方面一直是强项，现场看起来整体都比较规范。价格有竞争力 𐟒𐊦麗🧚„售价大约在1.2万元左右，比南侧的春天里略低，估计开盘时实际成交价还会更低。在当前的市场环境下，价格定得不高也是可以理解的。土地成本相对便宜 𐟏 这块地和旁边的绿城代建的海棠映月都是施工企业0溢价拿地，楼板价都是4300多元。相比旁边的春天里，便宜了约200元/㎡。后续期待 𐟌Ÿ 目前还没看到样板房和铝窗、外立面、景观等效果，预计月底能开放。看过后再给大家反馈。结论 𐟓 总的来说，在如意地区，二冶如意境作为一个不那么专业的开发商，提供了安全且有一定性价比的产品。可以继续关注，看看后续兑现的情况。

买房省钱秘籍：全民推广和中介返点详解大家好，今天咱们聊聊买房的那些省钱小窍门，绝对干货满满，看完记得点赞哦！𐟘‰ 全民奖励和中介返点首先，很多新楼盘在宣传推广的时候，都会搞一些全民推广和中介返点的活动。全民推广一般能拿到5-8万的奖励，而中介返点则看具体项目，一般也有2.5个点左右。全民推广：找亲朋好友帮忙如果你想拿到全民推广的奖励，可以让你的亲朋好友帮你做推广。这样一来，开发商的推广费你就可以全拿啦！当然，也别忘了给帮忙的朋友一些好处，毕竟人家也要吃饭嘛。𐟘„ 中介返点：找个靠谱的中介如果你选择中介返点，一定要找个靠谱的中介。谈好返点后，记得签协议，留下对方的证件信息和返点协议。有些黑中介拿了返点后会直接把你拉黑，所以一定要小心。最好让中介写个欠条，以防万一。𐟓 注意事项在走这些流程之前，千万别自己去看房，否则人脸识别后你就成了到访客户，拿不到这些钱了。如果已经去看过房了，也没关系，一般楼盘都有保护期，过了保护期再走这些流程就可以了。政府补贴现在很多城市购房还有政府补贴，具体内容可以上网查一下。比如合肥的新市民补贴，如果你符合条件，还能再省2个点。𐟒𘊦€𛧻“ 买房省钱其实并不难，只要掌握这些小技巧，加一起能省个十来万呢！希望这些干货对大家有帮助，祝大家都能买到心仪的房子！𐟏

北京新房返佣那些事儿，靠谱吗？最近有不少朋友问我，北京新房返佣到底靠不靠谱？今天咱们就来聊聊这个话题。佣金从哪儿来？𐟤” 首先，咱们得搞清楚佣金到底是从哪儿来的。简单来说，开发商为了推广自己的楼盘，会拿出一些广告营销和宣传的费用给中介公司。这些中介公司帮开发商做宣传、卖房子，所以佣金是开发商和中介公司之间的事，个人是拿不到的。返佣金额怎么定？𐟒𐊦𘪦弧›˜给的返佣金额都不一样，而且同一个楼盘在不同时间段给的也不一样。这就看你能不能赶上个好时机了。如何判定返佣？𐟕𕯸‍♂️ 开发商有一套严格的客户判定流程。如果你去过售楼处，那就麻烦了，因为售楼处有人脸识别的摄像头，非常精准。一旦被认定为你自己去售楼处，那就没法拿返佣了。所以，想要拿返佣，千万别自己去售楼处。返佣周期多长？⏳ 从你付完首付款网签后或者贷款手续全部结束后，开发商才会开始追溯客户归属的判定流程。这个过程最快也要一个半月左右，中介公司才能收到佣金，然后中介公司再转给你。佣金会影响房价吗？𐟏 不会！佣金只是开发商的广告支出，跟房价没有任何关系。房价是由市场供需关系决定的。为什么开发商找中介公司？𐟤 开发商为什么不找广告公司推广呢？因为中介公司有几个优点：后付费：房子卖出去了才给佣金，节省前期推广费用。客户精准：带过去的都是要买房的客户，筛选过的准客户。推广效果好：每个中介公司经纪人微信里都有上千客户，全北京有10万左右的经纪人，流量巨大！总结一下𐟓 总的来说，北京新房返佣是靠谱的，但需要一些技巧和耐心。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能拿到心仪的房子和返佣！

售楼中心LED屏，有何玄机？随着科技的进步，LED显示屏在我们的生活中越来越常见。特别是在售楼中心，那些巨大的LED显示屏总是能吸引我们的注意。你有没有想过，这些显示屏背后到底隐藏着什么秘密呢？信息展示的利器 𐟓Š 首先，LED显示屏作为一种新型的信息传播工具，具有高清、高亮度、广视角的特点。售楼中心利用这些特点，可以非常生动地展示楼盘的各种信息。无论是楼盘的渲染图、样板间的实景拍摄，还是购房政策、户型介绍、设施配套等信息，都能通过LED显示屏以直观的方式展现出来。这些亮丽的画面往往能吸引购房者的兴趣和好奇心，激发他们进一步了解该项目的欲望。品牌建设的重要手段 𐟏⊥…𖦬᯼ŒLED显示屏在售楼中心中的应用也是一种品牌建设的重要手段。对于房地产开发商来说，一个好的品牌形象不仅仅依赖于建筑物的外观，更需要通过各种媒介手段来展现和强化。LED显示屏作为一个理想的展示媒介，能够通过高清的画面和丰富的内容向购房者展示开发商的实力和品牌形象。无论是播放开发商的项目成果、奖项荣誉，还是播放买房者的好评和感谢，这些都能让购房者加深对开发商的印象，从而提升他们对品牌的认知度和好感度。营销推广的得力助手 𐟎‰ 此外，LED显示屏还在售楼中心的营销推广中发挥着重要作用。通过合理的运用，LED显示屏能够与其他媒介相结合，形成一个多媒体的宣传体系。比如，售楼中心在室内和室外设置的LED显示屏可以通过联动的方式，将室内展示的楼盘信息同室外的户外广告进行协调。购房者在售楼中心内部看到的楼盘信息可以与室外广告衔接起来，形成一个统一的宣传形象，增强购房者对楼盘的记忆和印象。而且，通过将LED显示屏与其他推广手段如互动游戏、VR体验等相结合，购房者可以更加全面地了解到楼盘的优势和特点，达到更好地宣传效果。总之，售楼中心背后的LED显示屏并非只是简单的装饰品，而是一个信息展示、品牌建设和营销推广的重要工具。通过LED显示屏，开发商能够以生动直观的方式向购房者展示项目特色、强化品牌形象，同时，与其他媒介的联动也能够增强推广效果。

长沙楼市：新房火爆，二手房为何遇冷？ 𐟎‰ 十一长假期间，长沙新房成交量突破1700套，而二手房市场却相对冷清。这究竟是地域环境的影响，还是市场本身的规律呢？以下是一些个人思考，看看您是否认同：政策支持：长沙政府在8月份出台政策，规定在五区内无房的家庭购买新房视为首套，享受首付款比例和利率优惠政策。这样的政策无疑为新房市场提供了有力支持。营销力度：地产商的宣传力度大，加上各大自媒体的流量加持，新房市场如虎添翼。很多房产大V主要在做新房推广，因为新房房源充足，一个中等体量的楼盘一两年才能卖完。而二手房的生命周期受多种因素影响，好的房子可能在你还在带看时就被别人签合同了。佣金高且省事：新房佣金高且不打折，售后也省事，对于经纪人来说，少了过户、交房、物业交割等繁杂的工作。带看客户和谈价相对工作量少很多。视频推广效果好：新房一般通过视频推广，部分素材由地产商提供，而且装修好的样板间拍摄效果佳，营销效果更好，更容易获客。折扣力度大：长假期间，新房的折扣力度超前，实实在在的优惠不仅能吸引客户，还能留住客户。从投资角度来说，新房也更有潜力。选择更多：买新房时，楼栋位置、楼层、房号都能选到自己喜欢的，而二手房有时未必能得偿所愿。性价比高：在很多方面，新房的性价比和配套设施都优于二手房。改善类客户多数选择新房，而婚房或次买房的客户也更钟爱新房。长沙目前的新房在学校配套和降公摊、户型优化方面下了不少功夫。市场利好：近期美元降息，资本回流，股市和楼市都迎来了一波利好。中央也刚开会强调楼市要“止跌回稳”！二手房市场会不会也像新房一样火爆？有不少人预测房价会涨回三年前。对于楼市和房价的看法，您有什么观点呢？欢迎交流！