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世界是普遍联系的｜优质课 𐟎“ 必修四《世界是普遍联系的》｜深圳市龙华中学 𐟎�𔻥Š觺🯼š角色扮演，模拟双减政策意见征集研讨会（通过提问质询的方式进行讨论）—课堂讨论，围绕人生发展的主题展开 𐟌𑠦ƒ…景线：双减政策与学生全面发展的关系 𐟤” 问题线：双减政策对哪些群体有影响？—如何提升基础教育质量？—阶段发展与终身发展哪个更重要？ 𐟍𕠨ﾯ𜚨🙨Š‚课设计巧妙，生成性强，课堂预设与生成完美结合。可以看出老师和学生在课前都做了充分的准备。整节课一气呵成，展现了师生交流和生生互动的矛盾冲突。本节课对教材内容进行了调整，通过意见征集研讨会生成知识，先是讲解联系的含义，再是客观性和多样性，最后才是普遍性。不过有一点遗憾的是，系统优化的知识点讲解得比较快，没有前面那么出彩。这主要是由于时间限制，而内容又较多。一节课确实难以容纳这么多知识点。从这方面来看，再次证明这位老师确实为这节课花费了很多心思进行设计，包括内容的详略设置。这节课有很多地方值得我学习，但确实比较难复制推广。

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楼市爆了！房价涨已成定局！ 最近，一线城市的楼市在政策加持下，纷纷有了起色，北上广深都出台了楼市松绑政策。 而其中翘楚要属深圳。 9月29日，深圳再次优化了房地产市场调整措施，包括放宽限购政策、降低首付比例、缩短增值税免税年限等政策，有效降低了购房门槛和成本。 “9月29日”新政出台后，深圳新房市场十分热闹，最近几天，除住宅出现“日光盘”外，连公寓项目开盘也要“摇号”。 近日，深圳福田八卦岭片区一处公寓项目开盘。有人说，尽管是公寓项目开盘，但让人想不到的是，现场居然需要公证摇号然后再选房。 不止是摇号，深圳又见“日光盘” ，土地市场也很热闹。 10月13日，位于深圳市龙华区的深圳工业上城大学开业，744多批客户“抢”332套房。 乐有家研究中心说，经过3个多小时的选房，项目售罄，销售额达到26亿元。 此外，深圳西部改善型房地产鸿荣源嘉誉九玺也于13日开盘，主要推广大户型，共160多套，截至当日18:00已售出80%的房屋。 可以说是深圳房地产市场新政策实施后，新房数量和成交量达到近期新高。 乐友家研究中心监测显示，新房市场热度和客户关注度持续，多个新房首访客户比例持续上升，部分热点项目首访客户比例达到50%。 与此同时，许多新房项目开始回收折扣，一般为1-2个折扣点。 当然，必须要说的是，除了新房市场，深圳土地市场的人气也有所提高。 10月14日，深圳上市一块居住用地K104-0049地块位于前海合作区招商街，土地面积13657.28平方米，是纯居住用地。 另外，深圳今年第三宗宅地顺利转让。 深圳地铁集团有限公司以66.65亿元的价格成交了宝安A219-0080宗地，地价为2294.34元/平方米，土地面积超过18万平方米，堪称“巨无霸”地块。 所以，无论是新房，还是土地端都出现了不一样的情况，那作为全国楼市的风向标，未来房价是不是要开始上涨了呢？ 对此，有网友认为房价上涨似乎已成定局！ 他认为，有不容忽视的原因： 首先，有房有家的概念，就像一颗种子，深深扎根于人们的心中，买房已经成为成年人的标准，需求如此强劲，房价怎么能不上涨呢？ 此外，随着城市化进入后半场，城市化进程的加快，大量人口涌入城市，住房需求激增，供需失衡，房价自然上涨。 而城市土地资源有限，特别是在一线城市，地王频繁，土地成本上升，开发商成本上升，房价不上涨怎么能挣钱呢？ 他说，当下我们投资渠道单一，股市波动大，理财收益低，房地产已经成为许多投资者的首选。 另外，他认为宽松的金融政策和相对较低的房地产抵押贷款利率刺激了购房热情。如果有更多的人买房子，房价自然会上涨。 而他说到，城市各方面的配套设施完善，教育资源优质，医疗资源集中，地理位置好，土地寸金，房价不涨都不行。 房地产市场调控政策不断，但限购、限贷等措施的松绑使市场预期更加强烈，买房成为热点。 此外，还有各方面成本，劳动力成本上升，这些成本最终会转嫁到房价上。 这是这位网友的观点。 个人认为，目前情况下，经济好转，就业和收入提升了，随着居民收入水平和购买力的提高，人们愿意为更好的生活条件支付更高的价格，房价才上涨。 你觉得呢？

　　深圳取消商务公寓转让限制 　　深圳：取消商品住房和商务公寓转让限制 　　中新经纬9月29日电 据深圳市住建局网站29日消息，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到，取消商品住房和商务公寓转让限制。 　　具体来看，通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 　　一是优化分区住房限购政策。 　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。 　　非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。 　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。 　　深汕特别合作区按照其现行政策执行。 　　二是取消商品住房和商务公寓转让限制。 　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 　　三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。 　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。 　　四是调整个人住房转让增值税征免年限。 　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 　　五是优化个人住房贷款政策。 　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 　　购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。 　　有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。 　　深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。 　　六是加快构建房地产发展新模式。 　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。 　　该通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。(中新经纬APP) 　　更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

【深圳优化楼市新政后 当地一商品房项目所推房源当日售罄】财联社10月13日电，深圳9月29日优化楼市新政后，当地商品房市场出现“日光盘”。位于龙华的深业上城学府今日开盘，该项目本次推售332套房源，而登记客户最终入围数量为744批，登记比1：2.24。据了解，该项目销售均价7.6万元/平方米，于今日下午3点开盘，经3个半小时售罄，本批房源销售总金额约26亿元。（财联社记者 王海春）

龙岸君粼：深圳的湖山尊邸新体验 探索深圳龙华梅林关的居住新天地——龙岸君粼，这里是一处融合了自然与尊贵的理想家园。𐟏ኊ𐟌🠩𞙥𒸥›粼的住宅区以其低容积率1.98和高绿化率60%为特色，营造了一个与自然和谐共存的居住环境。步入这个宛如绿色海洋的社区，您将被丰富的植被和宁静的湖泊所环绕，享受大自然带来的宁静与平衡。无论是清晨的漫步还是傍晚的放松，这里都是您寻找内心宁静的理想之地。 𐟏™️ 龙岸君粼的高层住宅区共有31层，每层层高3米，为居民提供了宽敞明亮的居住空间，同时优化了通风和采光。高挑的天花板和开放式的布局设计，营造出舒适与温馨的居住氛围。每个房间都注重细节，独具特色，为您提供多样化的生活选择。 𐟚𖢀♀️𐟚𖢀♂️ 龙岸君粼的梯户比设计为2梯3户或2梯4户，既保证了居住的私密性，又方便了邻里之间的交流。在这里，您既能享受独立的私人空间，又能与邻居建立友好的社区关系，让居住体验更加丰富多彩。 𐟌Ÿ 龙岸君粼以其湖山臻装而闻名，将自然与尊贵完美融合。无论是外观的设计还是内部的装修，都注重细节的考量，赋予了每一个角落奢华与品味。高品质的材料、精致的家具和现代化的设施，展现出您对生活品质的追求与品味。 综上所述，龙岸君粼以其融入自然、尊贵舒适的设计理念和高品质的居住环境，开启了一种全新的生活方式。无论您是追求尊贵生活的都市精英，还是渴望与家人共享自然恩赐的居民，这里将满足您对舒适、品质和美好生活的向往。让我们共同探索龙岸君粼，开启新生活的篇章！𐟌🰟ᰟŒŸ

【深圳优化分区住房限购政策：本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房】9月29日晚间，深圳市住房和建设局等四部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，优化分区住房限购政策。 （一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。 （二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。 （三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

深圳优化楼市新政后 当地一商品房项目所推房源一日售罄。深圳9月29日优化楼市新政后，当地商品房市场出现“日光盘”。位于龙华的深业上城学府今日开盘，该项目本次推售332套房源，而登记客户最终入围数量为744批，登记比1：2.24。据了解，该项目销售均价7.6万元/平方米，于今日下午3点开盘，经3个半小时售罄，本批房源销售总金额约26亿元。#中国房地产# #动态连更挑战# #热点引擎计划#

【龙华区中心医院八家社康中心通过胸痛救治单元评审】2024年9月29日，深圳市龙华区中心医院福安社康、福民社康、富士嘉园社康、岗头社康、观壹城社康、黎光社康、牛湖社康、新澜社康共8家社康通过了2024年第三批广东省胸痛救治单元现场验收认证。至此，我院已有16家社康通过胸痛单元评审，这一成果不仅是对这些社康中心胸痛救治工作的肯定，更是对龙华区中心医院在胸痛救治体系建设方面努力的认可。 胸痛救治单元作为急救体系的重要组成部分，承担着“打通急救起跑第一公里和急救体系建设的最后一公里”的重要使命。自、启动胸痛救治单元建设以来，始终坚持以人为本、生命至上的原则，不断优化救治流程，提升救治能力，为急性胸痛患者提供了高效、优质的医疗救治服务。#龙华区中心医院# #胸痛中心#

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