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阳江优化网站权威发布_《学苑新报》(2024年11月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

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【广东官宣！「广州等20城二套房首付低至15%」，即日起实行】9月30日，记者从中国人民银行广东省分行了解到，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市的个人住房贷款政策作出调整：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。昨日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，优化个人住房贷款最低首付款比例。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。通知明确，在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。另据了解，广东存量房贷利率调整工作也正有序推进。广东市场利率定价自律机制指导辖内地方法人金融机构有序开展各项工作，广东省内各地方法人金融机构将在其微信公众号、官方网站、营业网点或APP等渠道发布利率调整公告，借款人可通过相应渠道查看相关信息。大部分借款人将由银行主动调整，无需借款人申请，银行将为借款人提供网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理，对于借款人不方便线上办理的，银行也将提供到指定营业网点便捷办理的途径。

广东省地级市数量多达二十一个，位居全国之首，面临的“精简整合”压力不小，如今形势下，是否该考虑适度合并部分地级市，值得探讨。像粤东的汕头、潮州、揭阳，地缘相近、文化同源，本就同属潮汕地区，在商贸、民俗、语言诸多方面一脉相承，联系紧密；粤西的湛江、茂名、阳江，同样沿海相邻，产业结构不乏重合，渔业、滨海旅游等资源开发存在共性。大家不妨畅所欲言、出谋划策，探讨下整合路径，既能优化资源配置、减少行政成本，又能凝聚区域合力、提升发展效能，助力广东高质量发展再上新台阶。

18城取消或放宽“限价”，房地产市场掀起新浪潮！自2024年年初以来，全国房地产市场掀起了一股取消或放宽“限价”政策的浪潮，波及范围之广、力度之大，前所未有。甘肃的兰州、庆阳、白银、天水，宛如一串璀璨的珍珠，引领西北板块率先破冰，与东部沿海的深圳、珠海、阳江等经济重镇遥相呼应，共同绘就了一幅政策松绑的壮丽图景。河南的郑州、信阳乃至开封尉氏，安徽的芜湖、淮南，福建的宁德、石狮，辽宁沈阳，内蒙古呼和浩特，以及江西的南昌县、云南的大理白族自治州，共计18地，限价之锁逐一解开，市场活力悄然释放。在这场变革中，部分城市如深圳、庆阳、白银等地，更是旗帜鲜明地宣布摒弃新建商品房销售价格指导，让市场之手自由舞动，价格机制回归本真。而淮南、南昌县、大理等地，虽未直言取消，却以“合理定价”进行市场调节。此外，阳江、珠海、芜湖等城市，更是以创新的姿态，通过缩短备案价格调整周期、松绑楼层差价限制等精细化手段，对限价政策进行深度优化，如同工匠雕琢艺术品，力求每一环节都恰到好处，既保持了政策的灵活性，又兼顾了市场的稳定性。取消或放松限价，无疑是大势所趋，是市场经济规律下的必然选择。它预示着，未来的房地产市场将更加尊重供需法则，房价走势将更加多元、更加贴近实际。在这片更加开放、更加自由的天空下，房地产行业将迎来更加健康、更加可持续的发展。#大学第一课#

广东江门：中等发达城市的魅力与潜力江门，这座位于广东省中南部的城市，虽然在粤港澳大湾区中不算最发达，但也展现出了独特的魅力。江门的地理位置相当优越，地处珠江三角洲西部，东邻中山、珠海，西接阳江，北连佛山、云浮，南濒南海。交通方面，江门拥有多个火车站和港口，还在建设国际机场，有望成为粤西北地区的重要航空枢纽。经济发展方面，2023年江门的地区生产总值达到了4022.25亿元，同比增长了5.5%。三次产业结构的比重优化为8.6:45.7:45.7%，人均地区生产总值为78146元。虽然与广州、深圳等大城市相比还有差距，但在省内排名靠前，实力不容小觑。作为粤港澳大湾区的重要节点城市，江门“承东启西”，是大湾区通向粤西和大西南的枢纽门户。江门还有约482.2万常住人口，城镇化率达67.85%。江门部分地区地势平坦，水资源丰富，还拥有海岸线和深水良港，自然条件优越。在文化方面，江门是广府文化的代表城市之一，历史悠久、底蕴深厚，有着“中国第一侨乡”“中国侨都”的美誉。祖籍江门的华侨、华人和港澳台同胞多达530多万，分布在145个国家和地区，为江门的发展带来资金、技术和经验支持。江门的旅游资源也非常丰富，世界文化遗产开平碉楼与古村落、小鸟天堂、上下川岛等景点吸引众多游客。在人才培养方面，江门以不到全国千分之一的面积孕育了34位院士，成绩斐然。产业发展也不断推进，2023年全市新招产业项目投资总额达2100.8亿元，完成工业投资超千亿元。当然，“发达”的定义是相对且多元的。与更发达地区相比，江门或许在某些方面还存在差距，但在经济、文化、社会等方面已经取得了显著成就，潜力巨大。未来，江门将继续加强与大湾区的融合，推进新阶段建设，加强软硬联通。2024年，江门设定了地区生产总值增长5.5%以上、固定资产投资增长3%、社会消费品零售总额增长5%、进出口总额增长2.5%等目标。总之，江门正以昂扬的姿态，迈向更美好的未来！

【#广东#：#广州#、#深圳#打造从#火箭#、#卫星#、地面站、终端设备到应用的#商业航天#全覆盖产业链】10月14日消息，广东省人民政府办公厅近日印发《广东省推动商业航天高质量发展行动方案（2024—2028年）》提出，优化布局推动产业集聚。按照“双核多点”架构，打造以广州、深圳为核心，珠海、阳江等地为支点，全省协同发展的商业航天产业空间布局。广州、深圳打造从火箭、卫星、地面站、终端设备到应用的全覆盖产业链，建设若干特色产业园区，支持广州打造北斗产业生态城。珠海等地重点推动终端设备制造、卫星运营、卫星应用等特色产业集群发展。支持阳江建设商业航天产业园区，重点推动星箭总装制造、卫星应用、航天科普、航天文旅等特色产业集群发展。

#秋天最适合旅游的城市# 秋天的菊花色彩斑斓广东依然在立冬的季节盛开菊花𐟌𘊥�Š‚里广东少了冬季用春色盎然都不为过广州四季花城英雄的木棉花树挺拔高大先开花后长叶子平添几分英雄无谓春寒料峭的雄姿象征着珍惜的人和幸福深圳簕杜鹃花又称三角梅粉色红色紫色黄色颜色多姿多彩象征着坚韧不拔，热情龢顽强为鹏程书写排头兵的画卷敢立潮头，勇闯潮流是深圳的不朽功绩。珠海勒杜鹃，象征着开拓精神龢永不言败汕头凤凰花龢兰花凤凰花又称金凤花佛山东莞潮州三市市花均为白兰象征着高洁龢纯洁茂名汕尾市花大红花象征着热情和活力揭阳韶关中山杜鹃花象征着美丽龢坚韧阳江云浮凤凰花象征着热情龢活力梅州湛江市花为梅花市花不仅代表了一个城市的文化和精神，还对城市的相关产业发展、生态环境优化以及城市品位提升，有着重要的积极意义。例如广州的木棉花不仅象征着珍惜身边的人和幸福，还被用来煲汤熬粥，融入市民的日常生活中。下班后，晚上取消了，看视频龢聊天的时间，写写自己知道的趣事，小知识，给大家一分睡前的宁静龢知识。任晓华 2024年11月21日

阳江是广东省的一个地级市，位于广东省西南部，东邻江门，西接茂名，南濒南海。阳江市的行政区划是否调整，需要综合考虑历史、文化、经济、社会等多方面因素。您提到的阳江市区和阳东县与阳春和阳西在文化、经济等方面的差异，确实在一定程度上反映了区域发展的不平衡。阳江市区和阳东县由于地理位置和历史原因，与珠三角地区联系更为紧密，经济较为发达，文化上认同广府文化。而阳春和阳西由于地理和历史原因，与粤西地区的联系更为紧密，经济相对落后，文化上也有自己的特色。行政区划的调整是一个复杂的系统工程，需要综合考虑经济发展、文化传承、社会稳定、行政管理等多方面因素。此外，行政区划的调整也需要经过严格的法定程序，包括调研、论证、征求意见、人大审议等步骤。如果您对阳江的行政区划调整有建议或想法，可以通过合法途径向当地政府或人大反映，参与到地方治理中来。同时，我们也要看到，行政区划的调整并非解决区域发展不平衡的唯一途径，通过加强区域合作、优化产业布局、提升公共服务、促进文化交流等方式，也可以推动区域协调发展。最后，对于阳江的朋友来说，无论行政区划是否调整，最重要的是找到适合自己的发展道路，提升自身的发展质量和居民的生活水平。#阳江#

广东城市优化构想：深圳、惠州合并，湛江直辖，佛山晋升副省级市

粤西并入广西以助力北部湾崛起，此建议具体内容如下：其一，将湛江、茂名、阳江纳入广西，如此一来可增加广西的海岸线长度，届时广西将拥有六个沿海城市，整体实力有望堪比福建。其二，提升湛江的地位，使其升级为广西省的副省级城市，其作用可类比深圳在广东，以湛江为龙头对接海南。有人认为若湛江留在广东，其发挥的作用不可能如在广西这般大。唉，一听到这个建议，内心可谓五味杂陈，既觉新奇又略带一丝疑惑。且来谈谈这“粤西入桂”的宏大构想，听起来仿佛给广西的海岸线安上了一双翅膀，使其得以一飞冲天。拥有六个沿海城市，光想想都令人激动不已，广西的朋友们怕是要欣喜若狂，那海鲜市场得热闹成何种模样啊！但话又说回来，此事绝非简单的搬家之举，需得仔细斟酌。首先，得考虑湛江、茂名、阳江这些城市的感受。它们皆是广东的老牌城市，拥有自身独特的文化与历史底蕴。倘若突然变为广西的一部分，心中岂能毫无疙瘩？这就好比你家邻居突然提议合并成一个大家庭，虽说热闹非凡，但也得先问问人家愿不愿意吧？而且，这些城市的居民们在工作、生活、教育、医疗等各个方面都需重新适应，绝非一蹴而就之事。再来谈谈湛江这位“副省级新星”。地位一旦提升，感觉就像村里的孩子考上了清华北大，全村人都跟着沾光。但我们也得保持理智，湛江若真成为广西的“深圳”，那得需要多大的投入和机遇啊？并非说升就升，得考量广西的经济实力与战略眼光能否跟得上。并且，湛江对接海南，听起来确是一条好路子，但实际操作起来，绝非搭建一座桥梁那么简单，还需考虑政策、交通、物流等一系列问题。还有，这新广西省的格局看似美好，南宁作为省会稳如泰山，可湛江这“副省级”的帽子，戴上去容易，摘下来可就难了。万一哪天发展不如预期，或是与其他城市产生摩擦，那这地位可就尴尬了。我们得深思，这样的调整是否真能带来长远利益，抑或只是一时的热闹？在此，不禁要吐槽几句，这建议听上去大气磅礴，但实际上却忽略了太多细节与可能产生的后遗症。比如，粤西三市并入广西后，如何平衡各地的资源分配？广西的财政能否承受这突如其来的“大家庭”？还有，广西与广东之间的经济联系会不会因此受到影响？毕竟，两地多年来一直是好邻居，合作大于竞争。当然，这并非全盘否定该建议。毕竟想法总归是好的，关键在于如何实施。个人认为，若真想推动北部湾崛起，不妨先从加强区域合作、优化资源配置、提升基础设施等方面着手。例如，建设更多的跨海大桥、高速公路，使粤西与广西的联系更为紧密；加强产业协同，共同打造一批具有国际竞争力的产业集群；同时，别忘了保护好那片美丽的海岸线，让绿水青山真正转化为金山银山。最后想说，北部湾的崛起并非仅靠一个简单的行政区划调整就能实现。它需要各地人民共同努力、发挥智慧与创新。我们不妨多听听各方声音，多做一些实际的调研与规划，让这片热土绽放出更加璀璨的光芒。好了，说了这么多，各位看官觉得如何呢？有没有什么好想法，一起来聊聊吧！

桂林市“十四五”交通规划：畅行无阻的未来 ### “北通南畅”主轴建设 𐟚把桂林市的城市交通一直以来都是一个让人头疼的问题，尤其是过境交通和城市内部交通的混杂。为了解决这个问题，“十四五”期间，桂林市将重点推进几条南北骨架道路的建设，包括阳江北路、阳江路、阳江南路和桂雁路等。特别是G321国道的改线工程，目标是引导货车绕行，减少过境交通对城市内部交通的干扰，从而缓解城区的交通拥堵。现状的G321国道在桂林市区段经过市中心城区，过境交通和城市交通混在一起，公路市政化、街道化严重，交通压力山大。新的改线计划是利用西二环—西二环南延线（城市环线快速路）—临雁路—竹园路—G321雁山段，这条新路线绕开了桂林市区，能够有效疏解老城区的交通压力。 “东拓西联”双城发展 𐟌† 为了推动新老城区的平衡发展，桂林市还将依托机场路、万福路、万福东路、西城大道南延长线等城市骨干路网，重点开展G357国道桂林市区段改线工程研究和桂磨路至大圩段扩建工程。这些工程能够降低过境交通对城市内部交通的干扰，缓解新老城区联系通道的交通拥堵问题，促进桂林市内外交通衔接的均衡性。 “内外循环”互联互通 𐟌 为了提升城市内外交通衔接的服务质量，桂林市将规划10个绕城高速公路出入口（含现状高速公路出入口），并推进高速出入口与城市环线骨架路网的有效衔接。这将有助于提高城市门户形象，同时也为市民提供更加便捷的出行选择。此外，适时开展桂林外环高速前期研究，构建桂林市城区大环线，与现状桂林绕城高速公路形成“内外循环”，进一步优化城市交通结构。通过这些措施，桂林市有望在“十四五”期间实现城市道路与周边区域公路的畅通无阻，为市民提供更加便捷的出行环境。

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