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内容来源：尹娜SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

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北京楼市新政：去库存疏解人口最近，北京的楼市新政真是让人眼前一亮，尤其是以五环为界限，对内外区域采取了不同的政策措施。比如，五环外的二套房贷利率降到了3.7%，而五环内的利率则是3.9%。这一举措可不是随便决定的，背后体现了北京楼市调控的两个核心目标：去库存和疏解人口。去库存：郊区楼盘的春天来了 𐟌𘊊目前，北京新开发的楼盘主要集中在五环以外的郊区，比如房山区和顺义区，这些区域的库存量确实不小。而像延庆、怀柔、密云、平谷这些远郊区，新开发楼盘的去化压力相对较小。通过降低五环外的二套房贷利率，可以有效刺激郊区的成交量，帮助开发商尽快去化库存。疏解人口：让城市更均衡发展 𐟏™️ 另一个重要目的是疏解中心城区的人口，引导大家向外迁移，优化城市的空间布局。通过降低五环外的房贷利率，鼓励更多人选择在五环外置业，从而减轻中心城区的人口压力。同时，北京市在四环、五环以及更远区域推行的共有产权房项目，也是为了疏解中心城区的人口密度，实现人口居住的均衡化。总结：双管齐下，城市更美好 𐟌Ÿ 北京楼市新政以五环为界限，实施差异化政策，既有利于促进郊区楼盘去库存，也有利于疏解中心城区人口，最终实现城市空间布局的优化和可持续发展。这样一来，北京的城市发展将更加均衡和健康。

【规范农户闲置农房租赁进场交易首宗项目《产权交易鉴证》正式发放，广州新房成交大涨2.37倍】 10月13日讯，10月10日，北京市首张农民个人闲置农房租赁流转《产权交易鉴证》发放仪式，在北京市密云区北庄镇土门村成功举办。仪式现场，北京农村产权交易所相关业务负责人将《产权交易鉴证》发放到了交易双方手中。这一《产权交易鉴证》的发放，标志着北京市闲置农房盘活利用市场实现新突破。另外数据显示，新政实施以来，广州房地产市场成交明显增加，全市一手住宅认购量6687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅网签3771套，同比增长23%。记者此前实地调研了解到，全面取消限购的政策落地后，广州楼市市场热情被迅速点燃，甚至有人连夜从外地开车来广州看房，到访量和认购量成倍增长，来看房和选房的人络绎不绝，现场认购火热，人多的时候参观样板间还要排队等候。据中国指数研究院监测，一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深表现优于京沪。贝壳数据显示，全面取消限购之后，广州涨价房源持续增加，9月30日涨价房源数量达到近30日最高值516套。最新数据显示，10月12日，广州涨价房源数量为153套。

北京149㎡奶油风设计，温暖如秋日 𐟌Ÿ 在日常生活中，美好的事物无处不在，比如山间的明月，傍晚的微风，以及充满艺术气息的家。𐟏ᠥ嶦𒹨‰𒤸Ž棕色的搭配，总能给人一种沉静岁月的美感，不张扬，不做作，却让人百看不厌。 —————— 派佳设计 ⮠ 案例分享 —————— [种草R] 地点：北京 [种草R] 地址：密云阳光家园 [种草R] 面积：149㎡ [种草R] 方案：纯设计 𐟔堦œ즡ˆ的业主是一对来自北京的夫妻，家庭成员包括四个孩子，居住在三室两厅两卫的中规中矩格局中。业主在选购家具时，担心搭配不统一，因此希望得到专业的设计帮助。经过充分了解，我们呈现了这套奶油中古风设计。 ——————— [萌萌哒R] 小派碎碎念 [萌萌哒R] ——————— 我们是一家初创型设计师自营公司，没有复杂的谈单技巧，也不擅长套路与营销。我们尊重每一个向往美好生活的梦想，致力于为每一位客户提供专业的设计服务。𐟏ᠦˆ‘们的服务范围包括私宅空间、商业空间、软装设计、旧房改造以及户型优化。

【下周起北京公交合并新开撤销多条线路】据北京公交集团 10月12日消息，北京公交集团将于2024年10月19日，优化F86路、421路等29条线路。此次优化将增加房山区良乡镇、顺义区后沙峪、密云区檀营等地新建小区地面公交服务，加强地铁天通苑东、未来科学城、良乡大学城西等站地面公交接驳，完善顺义城区往返未来科学城的外围新城之间地面公交联络。同时进一步整合地面公交运力资源，削减新华大街、京密路、永定门外大街等地面公交并行路段。另有11条线路调整站位、16条线路调整营业时间。

北京密云新晋露营地体验：设施与服务全解析 𐟌ž北京的秋天，气候宜人，正是露营的好时节。上个周末，我和朋友们一起探访了密云新开的一家露营地，体验感简直爆棚！老板显然在规划上花了不少心思，整个营地氛围轻松愉快。 𐟛营地的基础设施真是没得说，在北京的露营地中绝对是顶尖水平。每个露营区域都有干净的洗手间，24小时热水供应，甚至还有独立的洗澡间。更棒的是，连洗菜区都配备了24小时热水，这一点真是超级加分！ 𐟌𓨐奜𐩝ž常大，玩法多样。这里有僻静的自搭建露营区，适合专业玩家独自享受；也有超大草坪，适合热闹的聚会。更棒的是，还有配置豪华的帐篷酒店，专为露营小白设计。专业的马术场地和人员提供体验和培训服务。更酷的是，这里还有直升机可以俯瞰整个营地美景。此外，还有一条上山的小路，可以爬到半山腰欣赏大片的红叶。 𐟍𝯸营地提供专业的餐食套餐和饮品，几乎可以做到拎包入住，无需担心任何后顾之忧。 𐟔娇ꦐ�𚩜𒨐奌𚧚„整体设计非常专业，A区营位有电，其他区域也在逐步优化。最棒的是，这里还可以玩火！在这个季节，帐篷前点一堆篝火，享受柴火燃烧带来的温暖和火光映照下的浪漫，真是太惬意了。总的来说，现在北京的露营环境真的是绝佳时期。一个好的露营地不仅能增添乐趣，还能提供更好的露营氛围。这次体验感极佳的露营地，绝对可以算是北京露营地的头部地位！希望这家露营地能继续保持并优化更多小细节，为更多露营爱好者提供更高质量的露营体验。

古北水镇冰雪季：冬日童话之旅❄️ 今天是大雪节气❄️，虽然古北水镇的初雪还没来，但游船河道已经变成了冬季冰场𐟧Š，大家可以期待一下【古北水镇ⷧ륨†𐩛ꥭ㢘ƒ️】啦~ ❄️问：冬天最快乐的事情是什么？ ❄️答：赴冰雪之约，与冰雪共舞。 𐟏”️古北水镇 𐟓地址：北京市密云区古北口镇 ⏰时间：09:00-23:00（21:00停止入场） 𐟑‰𐟏𛤻Š年的冰雪季在去年的基础上，增加了更多的冰上游玩活动，优化了冰雪氛围美陈，大家准备好迎接不一样的冰上之旅吧～ ☃️｜游玩项目 𐟔𘥆𐤸Š露营区 ⛺️露营区有冰上飞盘游戏𐟥、冰上自行车𐟚𒣀雪地滚筒𐟪˜、冰蹴球𐟏‰等等。冬天露营最吸引人的地方，就是在冰雪中感受到生命的温暖。 𐟔𘦻‘冰区、冰上坦克、冰上雪橇、冰钓区、戏冰区、冰上陀螺、冰滑梯、冰车区、财神祈福、祈福挂牌、冰上碰碰车等活动等你来体验。参与活动还有机会赢取冰雪季限定礼品𐟎哦~ 𐟌诸｜氛围美陈7大类 𐟔𙥆𐩛•影墙、十二生肖、冰塔组合、冰隧道、水街冰雕、冰灯路、冰瀑冰长城等，让你在冰雪世界中尽享视觉盛宴。 𐟧Š｜冰上运动前期准备在冰上项目打造初期，工作人员就在汤河冰层下布网𐟕𘯸，确保大家可以在冰上安心玩耍。布网图片在图7，大家可以看看𐟑€。这个冬日的出行计划，可以把古北水镇列入啦～

10月19日起北京公交将优化F86路、421路等线路

北京第三代社保卡换发全攻略！ 𐟎‰ 从10月30日起，北京市正式启动第三代社保卡的换发工作啦！这次换发将分阶段、分人群进行，一直持续到2025年12月31日。快来看看你属于哪一批吧！换发范围及时间安排参保在职职工第一批：从2024年10月30日起，房山区、顺义区、昌平区、大兴区、平谷区以及北京经济技术开发区的参保单位在职职工开始换发。第二批：2025年2月起，海淀区、丰台区、通州区、延庆区的参保单位在职职工进行换发。第三批：2025年5月起，东城区、朝阳区、门头沟区、密云区的参保单位在职职工开始换发。此前西城区、石景山区、怀柔区三个试点区未换发人员也可在这一阶段继续办理。个人参保人员第四批：自2025年8月起，全市所有个人参保人员（包括18岁以下未成年人、18岁及以上在校大学生、以灵活就业方式参加城镇职工社会保险人员、以个人名义参加城乡居民社会保险人员等）开始换发。常态化换发阶段 2026年1月1日后，本市将进入常态化换发阶段。新参保人群和集中换发阶段未申领第三代社保卡的参保人，可通过线上线下渠道申领第三代社保卡。集中换发方式这次换发主要采取线上申领的方式哦！参保人可以通过北京市人社局官方网站、京通小程序、“北京人社”公主号、北京民生一卡通微信小程序等线上服务渠道申领。在职职工需要在参保单位通过北京市人社局官方网站开通集体申领后办理。三代卡自申领之日起30个自然日内完成制作。参保人有两种领卡方式：选择“合作银行服务网点”领卡：根据收到银行发送的短信通知，到所选择的发卡合作银行服务网点领取第三代社保卡，可在现场启用社会保障功能和激活金融功能。选择“邮寄”领卡：由发卡合作银行提供寄递服务。第三代社保卡的功能与优势第三代社保卡可是第一、二代社保卡的升级版哦！它在技术和安全方面都做了优化升级，能够实现社会保障、就医结算、交通出行、公园游览和金融服务等功能于一体。既是一张社保卡，也是一张办事卡、民生卡、就医卡、银行卡，简直太强大啦！赶紧行动起来吧，换上第三代社保卡，享受更便捷的服务！𐟒ꀀ

𐟚€北京鸿蒙开发培训指南：从零开始到实战 𐟌Ÿ你是否刚开始接触北京鸿蒙开发，感到有些力不从心？或者已经有一定的编程基础，但想要深入了解鸿蒙系统的开发？ 𐟓š学习北京鸿蒙开发需要掌握哪些核心内容呢？以下是一个详细的学习指南，帮助你从零开始，逐步掌握鸿蒙开发的各项技能。 1⃣ 基础编程与鸿蒙环境搭建：首先，你需要学习编程语言的基础语法，了解鸿蒙操作系统的基本架构，并安装和配置相关的开发工具。这是后续实战开发的基础。 2⃣ UI/UX设计与实现：学习如何在鸿蒙系统下进行界面设计，掌握使用XML或JS进行页面布局的方法，以及如何利用鸿蒙提供的丰富组件和API实现流畅的用户交互体验。 3⃣ 核心功能模块开发：深入理解鸿蒙系统的分布式能力，如跨设备协同、服务卡片等，学习如何实现这些高级功能，并掌握网络通信、数据存储、多媒体处理等核心模块的开发技巧。 4⃣ 性能优化与调试：了解鸿蒙应用的性能调优策略，包括内存管理、CPU优化、电量管理等，同时掌握使用调试工具进行问题定位与解决的方法。 𐟔堦Ž訍报班学习北京鸿蒙开发 . ✅ 专业导师团队✅ 灵活学习方式✅ 行业最新案例✅ 就业与接单支持为了帮助大家更好地选择培训机构，以下是一些热门区域的靠谱鸿蒙开发培训机构推荐： ✔东城区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐1 ✔西城区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐2 ✔海淀区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐3 ✔朝阳区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐4 ✔丰台区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐5 ✔石景山区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐6 ✔通州区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐7 ✔顺义区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐8 ✔房山区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐9 ✔大兴区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐10 ✔昌平区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐11 ✔怀柔区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐12 ✔平谷区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐13 ✔门头沟区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐14 ✔延庆区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐15 ✔密云区靠谱鸿蒙开发培训机构推荐16 ✔燕郊靠谱鸿蒙开发培训机构推荐17 𐟒ᦃ𓨦了解更多具体的鸿蒙开发培训机构信息，留下你的地区，我会帮你找到最适合你的选择！

【实地取样，探寻废弃矿山土壤生态修复的最佳技术路线 | 绿会密云生物多样性调查】近日，为寻求如何快速有效修复#废弃矿区# 生态环境，中国生物多样性保护与绿色发展基金会组织技术团队前往#密云矿区# 开展#生物多样性# 调查。其中，废弃矿区的土壤#生态修复及恢复# 是其中一项重要课题，它涉及到多个方面的技术和策略。如何选取最有效的土壤修复及恢复技术与策略，对重新恢复矿区土壤的生态活性和维护生态系统平衡至关重要。（实地取样摄影：Quinn）目前涉及废弃矿区土壤生态修复及恢复的策略如下：一、相关技术 1、植物修复技术：这是一种原位修复技术，通过植物的生长来吸收和固定土壤中的污染物（如重金属）。银合欢、桑树和臭椿等植物已被成功应用于矿区废弃地的现场修复，并对Cd、Pb、Cu的富集效果显著。 2、微生物修复技术：利用本土微生物或人工驯化的微生物，通过其新陈代谢作用降低土壤中有毒、有害物质的活性并改善土壤质地。例如，矿山开采形成的酸性矿坑废水中的大量硫酸盐可通过本土的硫酸盐还原菌进行还原去除，同时还原产物还可以与废水中的重金属形成沉淀，达到协同修复的效果。 3、物理修复技术：包括水平/垂直阻隔技术，这些技术通过物理障碍来防止污染物的扩散，同时也可以与生态修复技术结合使用。 4、化学修复技术：通过添加化学改良剂来改善土壤性质，如调节土壤pH值、添加螯合剂等，以降低重金属的生物有效性。 5、系统性修复技术研究：把土壤生态恢复作为整个矿山恢复的一个链条来考虑。利用生命周期和生态平衡理论，综合考虑矿区的具体情况，包括土壤类型、污染物类型和浓度、植被和气候条件等因素，以实现最佳的修复效果。二、相关政策自然资源部发布了关于完善矿山生态修复激励与约束并举制度的新要求，强调了科学合理原则，优化方案编报审查要求，严格土石料处置程序，并加强矿区资源综合利用。矿山土壤生态修复是整个矿山修复关键一环，要在政策指导下，完善矿区生态整治和维护利用的管理，采用系统化、科学化和因地制宜的技术和方法，让废弃土壤唤发生机和活力。文/Quinn 审/橡树