工业地产营销推广新上映_宁愿当服务员也不愿意进厂(2024年12月抢先看)
春月锦庐:从工业用地到宜居家园的转变 首先,让我来介绍一下自己。我在16年大学毕业后,通过校招加入了房地产行业。在过去的8年里,我经历了10多个项目,见证了济南房地产市场的大起大落。我卖过刚需、改善、商办等各种业态的产品,也遇到过各种性格的购房人——冲动的、理性的、焦虑的、较真的、忐忑的,甚至是被逼无奈的。我认为,作为一名销售,在做业绩的同时,首先要对得起自己的良心。面对客户时,最基本的也是最重要的一点就是做到不欺骗、不隐藏,理性客观地去做讲解和分析,结合客户的情况去推荐产品。 由于个人原因,我在23年6月离开了我人生中的第一家公司,加入了绿城,成为了春月锦庐项目的一员。在此之前,我对春月锦庐的印象几乎为零。在我的印象里,它没有任何营销推广,项目客户量也不大。作为同行,我也不清楚它每个月的销量。从11月27号加入绿城到现在3个多月的时间,我对绿城有了更深的了解,也对这个项目有了更多的无奈。 䧥到春月锦庐时,总是说它是工业用地转化的住宅用地,仿佛自媒体人不说这些就没有流量。生生的给锦庐这个项目扣上一顶顶帽子。作为这个项目的一员,我深度了解后,想说说我的看法。 𑠦妜锦庐的地块虽然之前规划为工业用地,但再往前推,它是章锦村的农田,没有任何污染! ⠦妜锦庐自带社区商业,社区底商有6间。售楼处未来要移交政府,一楼是便民服务中心,二楼三楼是老年人活动中心和社区食堂,足够满足社区用户的日常需求。项目北行2公里是鲁商天街和银龙广场,西行5公里是融创茂,向南260米是旅游路,向北1.5公里是经十路。项目坐拥两条济南市交通主动脉,出行非常方便。 从长远来看,章锦板块紧密连接汉峪金谷和超算中心,未来产业云集。20年政策从原来的东拓也变成了东强,周边又持续落地了齐鲁科创大走廊和国家自贸区。大家可别忘了当年的高新区不就是由齐鲁软件园和周边的产业为核心布局逐步发展为城市核心区的! ᠦ妜锦庐整个项目只有1144户,全部是17、18层的小高层,今年5月份交付。配备接近1000平的归家大堂、半国标的恒温游泳池、瑜伽室和健身房,这些都是妥妥的豪宅标配!现在仅需40多万即可上车旅游路精装准现房。各楼栋已经全部封顶,工人正在做室内的装修和园区的基础绿化。绿城所有项目没有停工、烂尾的隐患。我认为这种靠谱的开发商和优质的项目就是当下购房人的首选! 젦不同看法的小伙伴们,欢迎在评论区告诉我!
售楼中心设计:打造高效与创新的理想空间 ⠧麩 事 ⊥襔的设计中,我们致力于创造一个融合了高效、创新与审美的新时代空间模型。这个设计不仅反映了现代社会对灵活性和个性化工作环境的追求,还深入关注个体情感体验和社交需求,为未来职场人士打造一个既高效又温馨的理想环境。 我们的故事 DHD东晖设计成立于2010年,至今已有超过10年的设计经验,累计完成1500余个项目。我们的业务遍布全国26个省市自治区,并扩展到北美、东南亚、澳洲等多个国家。我们专注于空间设计和软装陈设服务,致力于为不同类型的地产项目提供专业的设计服务。 ⠦务范围 ⊨婔中心:住宅地产、商业地产、工业地产、康养地产 住宅空间:大平层、别墅、庄园 康养空间:康养地产、康复医院、机构养老 总部办公:平层办公、独栋办公、园区办公、企业展厅 案例分享 南宁ⷥ䥇🥜我们为这个项目打造了一个集高效、创新与审美于一体的售楼处模型,旨在为未来职场人士提供一个既高效又温馨的理想环境。
房地产市场“暖风”频吹,契税优惠助力购房热潮 近日,《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式施行,住房交易环节的契税优惠力度显著加大,这无疑为购房者送上了一份“大礼包”。在房地产政策的持续“暖风”下,苏州的房地产市场迎来了显著的“回温”,新房和二手房交易量大幅增长,市场止跌回稳的态势愈发稳固。 契税优惠政策的出台,无疑为购房者减轻了经济负担,激发了市场的购买热情。在苏州,这一政策效应得到了充分显现。11月,苏州新房成交10277套,同比增长17.5%,环比增长27.6%,这一数据充分说明了契税优惠对购房市场的刺激作用。同时,高品质项目更是受到了市场的热烈追捧,一些地理位置优越、配套设施齐全的新房项目开盘即售罄,销售热度持续不减。 在苏州工业园区的一处项目售楼处,沙盘前人头攒动,销售人员正忙着为顾客介绍项目情况。一位营销负责人表示,项目自开盘以来,受到了改善性需求客户的热烈欢迎,去化率迅速攀升。购房者张女士也分享了自己的购房经历,她表示在第二次来售楼处时便果断交了定金,心仪的几套房子迅速售出,让她深感购房市场的火热。 契税优惠政策的实施,不仅为购房者带来了实惠,更提振了市场信心。在苏州相城区的一个项目销售现场,同样出现了火爆的销售场面。项目销售经理表示,自9月下旬开售以来,销售情况远超预期,购房周期大大缩短,客户当天看房当天支付定金的情况屡见不鲜。购房者王先生更是与亲友一起团购了3套房子,他表示项目位于苏州高铁新城核心区,户型和配套都不错,加上购房首付比例和房贷利率的降低,让他们果断“出手”。 在二手房市场,同样出现了成交量持续攀升的态势。11月,苏州二手房网签量达到10099套,环比增长15.6%。自10月以来,二手房市场同样表现亮眼,房产中介机构人员对此深有体会。他们表示,随着契税优惠政策的实施和市场信心的提振,购房者的观望情绪逐渐消退,二手房市场迎来了久违的“春天”。 契税优惠政策的出台,是房地产市场调控的重要一环。它不仅有助于促进房地产市场的平稳健康发展,更能够激发市场的购买热情,推动房地产市场的回暖。在苏州,这一政策效应得到了充分显现,新房和二手房市场均呈现出热销态势。未来,随着政策的持续发酵和市场的进一步回暖,我们有理由相信,苏州的房地产市场将迎来更加繁荣的发展局面。
专科生的26条出路,你准备好选择了吗? 专科生们,毕业季的脚步越来越近,就业市场的竞争也愈发激烈。面对如此严峻的形势,你们是否感到迷茫和无措?别担心,这里为你整理了26条大专毕业生的出路,或许其中就有适合你的方向! 𘚦:选择适合你的行业和职位,发挥你的专业技能。 련研深造:提升学历,为未来职业发展打下坚实基础。 海外留学:拓宽国际视野,学习先进技术。 自主创业:勇敢尝试,开创属于自己的一片天地。 颀렦育培训:成为教育工作者,传播知识。 堥护理:关心他人健康,提供专业护理。 𘂥婔:推广产品,扩大品牌影响力。 数据分析:运用数据驱动决策,助力企业发展。 젥豤为人们提供娱乐休闲服务。 ️ 建筑与设计:创造美丽空间,提升生活品质。 互联网科技:紧跟时代步伐,探索科技前沿。 ᠥ꒤𝓤传递信息,沟通世界。 颀⚕️ 心理咨询:帮助他人解决心理问题,促进心理健康。 ️ 环保与可持续发展:保护环境,推动社会可持续发展。 图书馆与信息管理:管理信息资源,服务社会。 堦䧐与康复:提供专业护理服务,帮助患者康复。 交通运输:保障出行安全,提高运输效率。 商业与零售:提供商品和服务,满足消费者需求。 资源:管理人力资源,助力企业发展。 ⠩ 店与旅游:提供住宿和旅游服务,满足游客需求。 金融与投资:管理资金,实现财富增值。 栥业咨询:提供专业咨询,助力企业发展。 出版与印刷:传播知识,记录历史。 ️ 自然与野生动物保护:保护自然环境,保护野生动物。 先进制造业:制造高质量产品,推动工业发展。 建筑业与房地产:建造和销售房屋,满足居住需求。 汽车与摩托车制造与销售:生产销售汽车和摩托车。 ⠩𖥔与批发业:提供商品和服务,满足消费者需求。 电子商务与网络销售:通过互联网销售商品和服务。 栩 店业与旅游业:提供住宿和旅游服务,满足游客需求。 教育培训业:提供教育服务,传播知识。 ️ 环境与能源保护:保护环境,节约能源。 新材料与制造业:研发新材料,推动制造业发展。 建筑业与房地产:建造和销售房屋,满足居住需求。 汽车与摩托车制造与销售:生产销售汽车和摩托车。 ⠩𖥔与批发业:提供商品和服务,满足消费者需求。 电子商务与网络销售:通过互联网销售商品和服务。 栩 店业与旅游业:提供住宿和旅游服务,满足游客需求。 教育培训业:提供教育服务,传播知识。 ️ 环境与能源保护:保护环境,节约能源。 新材料与制造业:研发新材料,推动制造业发展。 无论你选择哪条路,都要相信自己,勇往直前!祝愿所有专科生都能找到适合自己的出路,成就美好未来!
售楼部设计:追求简约与自然的完美结合 空间设计哲学 在售楼部设计的舞台上,DHD东晖设计以其独特的“减法美学”理念,为每一位追求品质的客户打造独一无二的体验。通过精简与提炼,我们追求的是那种返璞归真的境界,让空间回归自然,不做多余的装饰,只留下最本质的美。每一处线条都流畅而明晰,如同山水画中的留白,给予人们无尽的遐想。色彩上,我们选用极简调色盘,营造出一片恬淡而深远的背景,让心灵得以放松,思绪随风飘逸。 ⠦们的故事 ⊨결10年成立以来,DHD东晖设计已经走过了超10年的设计品牌之路,积累了1500余个落地项目设计与实施经验。我们的业务版图遍布全国26个省市自治区,并扩展到北美、东南亚、澳洲等多个国家。我们致力于提供全方位的空间设计服务,包括软装陈设,满足不同地产项目的需求。 务范围 婔中心:住宅地产、商业地产、工业地产、康养地产 住宅空间:大平层、别墅、庄园 康养空间:康养地产、康复医院、机构养老 总部办公:平层办公、独栋办公、园区办公、企业展厅 🠦ⷨ𘭥🃠訿个项目中,我们运用了“减法美学”的理念,通过精简与提炼,打造了一个回归自然、不做多余装饰的空间。每一处线条都流畅而明晰,色彩上选用极简调色盘,营造出一片恬淡而深远的背景。让心灵得以放松,思绪随风飘逸。
01、东道品牌 东道品牌创意创建于1997年,是中国品牌咨询、创意、设计行业的主要企业,为客户提供市场研究、品牌战略、品牌定位、企业文化、品牌设计、数字营销、营销与公关传播等品牌综合体系的构建服务,为超过10000家国内外企业用户、超过半数的500强企业提供了品牌创意咨询服务。 02、正邦设计 正邦品牌设计成立于1996年,致力于向企业提供以品牌咨询与设计为核心的品牌策略、设计及亮相落地“正邦品牌实效体系”等服务,主要业务涵盖邦品牌咨询、邦标志VI、邦网络、邦包装等,主要客户包括国内500强、上市公司、央企等。 03、巴顿品牌 15年来巴顿只专注品牌咨询设计这一件事,懂美学,更懂生意!联合业内知名总监合力智建,致力于为客户提供品牌长期主义价值,核心板块包括:品牌战略咨询、品牌设计、产品战略、电商战略、门店空间战略、营销推广策略。我们靠专业和口碑赢得全球客户的信任,众多作品获德国红点奖、IF、意大利A'Design、Pentawards、台湾金点奖、香港HKDA环球设计等国际大奖。 拥有新一代策略美学设计团队,更懂新人群、新消费、新零售! 04、集和品牌 集和是一家品牌整合设计及咨询公司,拥有完整的品牌整合设计能力的创作与研究团队,擅长解决新生代、新消费市场面临的系统品牌创新挑战,作业范围跨越商业模式、品牌战略、品牌识别与沟通策略等。集和拥有完备的自主知识产权和系统方法论,为超过1000家企业提供了系统品牌创意咨询服务。 05、靳刘高设计 靳刘高设计创立于1976年,享誉国际的设计顾问公司,专注于为不同行业的客户提供企业形象、品牌包装、推广宣传、导示系统及环境设计等专业服务,现在于香港、深圳、北京设有公司,业务遍布全国,服务超过200多个国内外的客户,在业界获奖无数。 06 、A Black Cover Design A Black Cover Design (以下简称:ABCD)2015 年由广煜与 Nod Young 成立于北京,是以品牌视觉设计为核心的国际设计机构。ABCD 专注于新品牌与新零售行业,为客户和受众提供品牌设计、视觉识别、产品包装,及品牌策略服务。在以往的项目中,ABCD 一直强调设计在表现上的独特性、系统性和针对性,这为他们赢得了客户及消费市场的认可,以及众多国际国内奖项。2019年,ABCD 在洛杉矶设立办公室。 07、潘虎包装设计实验室 潘虎包装设计由包装设计奖大满贯得主潘虎创立,创立9年,已经成为了中国消费产品的头部品牌,通过观念革新于原创设计,协助客户在商业零售市场创造难以置信的市场价值。满足客户的需求是我们的目标而非唯一,更加崇尚超越客户需求进而改变行业格局和具备市场决定性的创新价值。 08、洛可可 洛可可是一家以用户体验为核心的品牌设计公司,提供一站式创新服务,涵盖产品策略与研究、工业设计、结构设计、品牌设计等多个方面。该公司致力于为各行业提供整体创新解决方案,业务领域包括智能机器人、消费零售、交通出行、医疗健康等。洛可可曾荣获多项设计奖项,如红点奖、iF奖等,并成功为众多世界500强和中国500强企业开发了千余款产品。 09、黑蚁设计 黑蚁设计是位于成都的广告设计公司,专业于企业形象和品牌形象的建立与拓展。自1994年创立以来,该公司已广泛涉足多个领域,如地产、家私、百货等,并服务了众多知名客户,如中国移动、中国银行等。凭借其独特的综合优势,黑蚁设计在成都广告设计业中树立了新的形象,展现了西部广告业的蓬勃发展势头。此外,黑蚁设计还是四川唯一入选中国设计行业100强的机构,并在文化创意领域有着显著的成就。 10、韩家英设计 韩家英设计是一家成立于1993年的知名国际设计咨询与品牌顾问平台。该公司以国际与文化视野的品牌规划传播解决方案,推动本土品牌的建立与成长。韩家英设计在深圳、北京、上海三地形成了跨地域的国际设计咨询与品牌顾问平台,服务项目涵盖企业及品牌形象规划、品牌管理顾问、平面影视广告、空间展示及多媒体设计等各个领域。其客户遍布多个行业,如电子、金融、摩托、地产等,且与中国知名企业如康佳、创维、万科等有深度合作。
单招热门专业推荐指南劰高铁乘务:毕业后可能面临劳务派遣的命运,需谨慎选择。 詅店管理:毕业生常从事前台工作,考虑职业发展规划。 牧兽医:不仅涉及小猫小狗,还有小猪小牛小羊,做好心理准备。 禱𝨽榣测与维修:三年大专不如三个月学徒,技能为王。 颀륰学教育:小学教师需本科及以上学历,提前规划学历。 场营销:万金油专业,无专业壁垒,需有心理准备。 ⚖️法学:法律相关专业起步需研究生学历,做好长期规划。 槎㧉馵管理:本科物流专业只能进快递公司,职业定位明确。 ⦈🥜移营与管理:毕业只能做销售,无门槛但竞争激烈。 城市轨道运营管理:学不到实用技术,毕业后可能劳务派遣。 口腔医学:可以考医师资格证,就业灵活。 䯸铁路专业:铁路类院校铁路专业毕业生有机会进入铁路局。 电力专业:电力是刚需,各行业必需品。 寸数字媒体技术:对数学要求低,趣味性强,易于学习。 碌𖦊术:常规开发专业,工资高但难度大。 大数据与会计:找工作不难,多考证是出路。 工业机器人:学习有难度,实操少,但未来发展方向明确。 ⥅襪体广告与策划:女生文字功底好的可以选。 襹🥑设计:白领工作,需要手艺,工作时间稳定但加班多。 护理:找工作不难,但进入公办医院难度大,男女有别。
二手房带看多却无人出价?10大原因揭秘 在二手房市场中,经常会出现有带看但无人出价的情况。这可能由多种因素导致。以下是一些可能的原因: 价格因素 እ🇩똯悦房屋的标价高于市场接受水平或同区域类似房源的价格,潜在买家可能会望而却步。 价格不透明:如果买家对房屋的实际价值没有清晰的认识,他们可能会犹豫是否提出报价。 房屋状况 ️ 维修需求:如果房屋需要大量维修或翻新,买家可能会考虑到额外的成本而不愿意出价。 房屋布局或装修风格:不符合主流审美或者买家个人喜好也会导致兴趣降低。 地理位置和周边环境 𓊤𝍧𘍤悩 近嘈杂的道路、工业区等,会影响居住体验。 社区环境:安全、绿化、配套设施等因素也会影响买家的决策。 市场条件 买方市场:当市场上待售房源较多时,买家有更多的选择余地,可能会持观望态度。 利率变动:贷款利率上升可能会减少潜在买家的数量。 法律问题 ⚖️ 产权不明晰:如果有产权纠纷或其他法律问题,买家通常会非常谨慎。 抵押情况:如果房子还有未清偿的贷款,可能会影响买家的信心。 营销策略 ⊦襹🤸足:如果房源信息传播范围不够广,感兴趣的买家就无法得知此房源的存在。 展示效果:房屋的照片、描述以及实际带看过程中的展示效果不佳,也可能影响买家的兴趣。 买家个人原因 䊨🨵格:某些买家可能因为贷款资格等问题而未能提出正式报价。 时机问题:有的买家可能还在等待更好的时机或更合适的房源出现。 如果您是卖家,可以考虑重新评估定价策略、改善房屋的展示状态(如进行必要的清洁和小修缮)、加强宣传推广力度,或者寻求专业的房地产中介帮助以提高成交的可能性。
广东酒店管理职业技术学院专业与就业全解析 력⦦览 广东酒店管理职业技术学院,经济管理学院,致力于对接广东省“双十”产业集群,服务于粤港澳大湾区数字商务、数字贸易、高端制造等行业。学院设有省级电子商务高水平专业群,建有东莞市电子商务、智慧财税高水平产教融合实训基地及各专业实训室10余间。 颀력𘈨⩘ 学院师资团队由教授、高级经济师、高级会计师、产业导师等领衔,中高级职称教师比例高达71%,硕博学位教师比例86%。学院联合广东电商人才孵化中心、阿里巴巴、顺丰等行业领军企业双主体协同育人,培养学生具备“服务意识”和“技术运营跨界”能力。 就业与升学 经济管理学院就业率高达98%,毕业生就业知名企业高达70%,就业起薪高。学院还为学生打通优质院校升本学历提升通道,为学生职业生涯发展打下坚实基础。 专业与课程 大数据与会计 培养目标:具备经济和会计基础理论知识,熟练掌握日常会计核算、财务管理等财会基本技能,并具备职业拓展能力。 主干课程:会计基础、会计电算化、会计实务、税务会计、成本会计、财务会计、Excel在财务中应用、税务会计、财务软件应用等。 可考证书:会计师(初级)、经济师(初级)、“1+㗢智能财税证书。 就业方向:可到企事业单位、会计师事务所、税务师事务所、财务咨询公司等单位从事会计和财务管理等相关岗位工作。 电子商务 培养目标:培养电子商务客户服务管理、视觉设计、网络文案、营销推广、网店(站)运营、新媒体运营、跨境电商运营,以及能够从事电商创业的高素质技术技能人才。 主干课程:图形图像处理、网店运营与推广、新媒体运营、电商客户服务、用户画像分析、电商视觉设计与文案、运营数据分析、短视频运营实战、直播带货实战、跨境电商等。 可考证书:电子商务师(中级)、互联网营销师(中级)、“1+X”直播电商证书、阿里巴巴国际站操盘官。 就业方向:主要就业岗位有电商客服、视觉设计、文案策划、数据分析、网店推广、网店运营、新媒体(短视频、直播)运营、跨境电商运营等。 栧㧉馵管理 培养目标:掌握经济学和管理学的基本理论,仓储、配送、运输等专业知识,熟悉智慧物流行业领域操作技能和管理技巧。 主干课程:运输组织管理、仓储与配送管理、供应链管理、采购管理实务、物流市场营销、智慧物流综合技能实训、物流成本管理等。 可考证书:经济师(初级)、“1+X”物流管理证书。 就业方向:毕业生可胜任仓储管理、运输管理、配送管理、采购、物流营销等智慧物流相关岗位工作。 𗥤𘚤𘚧 培养目标:系统掌握工商管理的基本理论与基本技能,熟悉企业运行的规则,能胜任现代工商企业初中级管理职位,具备“管理知识+职业素质+实操技术+创新创业能力”的“四融通”高素质技术技能人才。 主干课程:生产与运营管理、电子商务、人力资源管理、客户关系管理、项目管理、连锁经营管理、基础会计、统计学、管理学、市场营销等。 可考证书:经济师(初级)、企业人力资源管理师(中级)。 就业方向:毕业生可在粤港澳大湾区的制造业、现代服务业和房地产业等行业领域就业,从事生产运营、营销策划、客户关系、电子商务、连锁经营等岗位工作。 融服务与管理 培养目标:具备金融管理的基本理论,掌握现代金融理财、证券投资与销售、财务分析等基本技能,服务于银行、证券、基金等金融行业。 主干课程:金融市场基础、金融法规、金融基础与实务、商业银行经营与管理、银行信贷管理学、个人理财规划实务、证券投资分析、金融营销学等。 可考证书:保险从业资格证、证券从业资格证。 就业方向:毕业生可在银行、保险、证券、期货经纪、金融等企业从业。
美国大选蕴含哪些商机? 美国大选蕴含着多方面的商机,主要包括以下几点: 一、金融投资领域 • 黄金投资:美国大选结果的不确定性会使市场避险情绪升温,黄金作为避险资产,其价格通常会上涨。投资者可通过购买黄金现货、黄金期货、黄金ETF等方式参与投资. • 外汇市场:大选结果会影响美元走势,进而波及其他货币汇率。若特朗普当选,其政策可能使美元走势强劲;若哈里斯当选,政策的不确定性或使美元汇率波动,投资者可据此进行外汇交易。 • 股票市场:不同候选人的政策主张对各行业影响不同。如特朗普胜选,可能提振美国本地金融、地产、工业和材料等传统行业股价;哈里斯当选,芯片等高科技行业或有较好发展前景. 广告营销行业 • 广告投放:美国大选期间,候选人及相关利益团体需投放大量广告以宣传政治主张、提升知名度,这会使广告市场需求大增,为广告公司、媒体平台等带来丰厚收益. • 舆情分析与咨询:企业和组织需要专业的舆情分析与咨询服务,以了解公众对候选人及相关议题的态度和看法,从而制定相应的营销策略和公关方案,为相关服务机构提供了业务机会。 二、消费零售行业 • 周边产品:带有候选人标志、口号或与选举主题相关的纪念品、服装、徽章等周边产品会有一定市场需求,商家可开发和销售此类产品盈利. • 食品与餐饮:选举期间,选民情绪高涨,咖啡馆、面包店等可推出与选举相关的促销活动、主题食品吸引顾客,如推出“民主派”和“共和派”主题蛋糕等. 三、旅游酒店行业 • 国内旅游:尽管选举前后几周美国短期旅游会放缓,但长期来看,新政府的旅游政策等可能会带来新机遇。如拜登政府若继续放宽签证政策,有望吸引更多国际游客赴美旅游. • 国际旅游:若特朗普当选后实施更严格的移民政策,可能导致部分人考虑移民他国,从而产生移民咨询、海外房产投资等相关业务需求. 四、在线博彩行业 • 选举结果预测投注:美国部分地区允许对选举结果进行投注,随着大选临近,相关博彩活动会增加,为博彩公司带来收入,但需注意其合法性和风险。
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