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公寓产品推广权威发布_公寓的坑到底有多可怕(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

公寓产品推广

电梯广告为何屡试不爽？电梯广告因其独特性，深受广告商的喜爱。以下是一些电梯广告的优势： 𐟚€ 针对性：电梯广告主要投放于中高档写字楼、商住公寓及高档商品住宅楼内的电梯箱壁、候梯厅和大堂内，覆盖人群主要是高级白领、成功人士等都市高收入群体。针对这部分人群进行产品促销、品牌推广，效果显著。 𐟑€ 视觉唯一性：电梯广告媒体数量稀少，规格、设计外观统一，视觉的唯一性和记忆的独家性大增。 𐟓Œ 强迫性：人们在等待电梯时是最无聊和尴尬的时刻，有强烈的下意识的视觉需求。都市繁华地带的建筑多为高层，电梯升降一次的时间较长，增加了等待时间。电梯是所有乘梯者出入的必经之路，因此，一旦出现一种设计新颖、色彩鲜明、外观诱人的媒体，其视觉冲击力和强迫阅读性无疑会相当大。 𐟓š 亲和性：电梯广告悬挂位置低，并受电梯厅空间限制，故极为贴近受众，便于仔细阅读。 𐟔„ 反复性：电梯为乘梯者每天上下至少四次必经之路，其媒体的反复阅读之高，也是其他媒体无法比拟的。 𐟎蠨ㅩ尦€篼š电梯广告上画、落画、更换方便快捷，不仅可以与高档建筑物内候梯厅本身的装潢融为一体，更增加其视觉内容和装饰亮点，因此广告的视觉吸引力非一般媒体可比。这些因素使得电梯广告在各种广告形式中脱颖而出，成为广告商们争相追捧的热门选择。

𐟛’新手线上超市攻略大揭秘！ 𐟎‰想要开启线上超市之旅？别再盲目跟风啦！这里有一份超实用的攻略等你来拿！ 𐟓选址篇：别被漂亮的公寓楼迷惑了双眼，线上超市的仓库其实只需要能放货品就OK啦！城中村的公寓楼或车库都是不错的选择，租金便宜才是硬道理，轻松控制开店成本，让你的超市运营更顺畅~ 𐟛️选品篇：选品可是个技术活！𐟤”品类选择上，饮料食品虽然受欢迎，但过期风险也高，要谨慎哦！像百货类，根据季节上新，春天衬衫、秋冬电热毯和棉被，想想就让人心动~𐟒“差异化选品也很关键，多观察周围店铺的热销品，避免滞销，让你的超市商品永远新鲜抢手！ 𐟓𒨿营篇：要不要请运营？这要看你的实际情况啦！𐟤𗢀♀️如果你对运营有足够了解，自己运营完全没问题！但如果你精力有限，那请个运营老师来帮忙制定推广计划、产品上下架策略以及动销方案吧！让你的超市在竞争激烈的市场中脱颖而出！ ✨希望这份攻略能帮到想要踏入线上超市领域的新手们，一起加油吧！𐟒ꦜ‰任何疑问或心得，欢迎在评论区交流哦！𐟑‡

破壁机选购避坑指南：我的真实体验分享最近入手了一台新的破壁机，之前在百度上看了好久，结果被各种帖子洗脑了。很多人都在推荐大宇迷你破壁机，但我觉得还是给大家避个雷吧。当时为了省事，家里人少，我就选择了破壁机加养生壶的双杯套餐。结果发现养生壶的容量太小了，基本上没怎么用。破壁机的质量也让人失望，保修期内就坏了两次。到了四月底，我发现破壁机的接触不太好，打豆浆的时候经常自己停下来，需要人为把杯体往下按一下才会继续工作。想着也过保质期了，懒得来回折腾，干脆换个新的吧。在百度上看了很久，最后在各位姐妹的安利下，在某鱼上下单了美的安睡破壁机。可能我运气不错，买的时候价格很低，因为遇到的是个推荐博主，商家寄产品给他们做推广，他们拍完视频之后不需要了所以转卖的。用了半个月左右，我来分享一下我的使用感受吧：优点 𐟌Ÿ 静音：真的静音，我在小公寓里，卧室门关上完全不影响睡眠。当然，也可能因为我睡觉比较死。功率大：我对比了小熊和珍妮屋，发现美的的加热和搅拌功率都是800w。这也是为什么最后我选择了这款的原因。个人觉得功率大一些打出的豆浆也会细腻一点，用了这么久打出来的东西确实很细腻，我个人不用过滤。售后服务方便：美的在线下售后网点多，有问题也比较方便。清洗功能：我个人比较满意的清洗功能。加热清洗后，自动清洗之后用水简单冲一下或者杯刷简单过一遍就干净，不费劲。我比较懒，基本是提前一天晚上预约好第二天早上的时间，然后起床收拾好自己把豆浆倒出来就直接带着上班了。有时候晚上回家再刷，所以这个功能对我来说很有用。可以app控制：作为懒人我很喜欢这个功能。防糊底：据说是防糊底，我几乎每天都会打豆浆或者米糊糊之类的带着当早餐。反正预约很方便，到目前都没糊底过。不过我也不清楚是不是有涂层，反正正常使用不会糊底，但尽量不要二次加热吧。缺点 ⚠️ 底部有硅胶：介意的姐妹可以放弃了。杯体重：杯体真的重，之前看过一个测评说是单杯体有五斤左右。再加上我们打的液体，很练臂力。总的来说，这款破壁机目前就这两个缺点。纠结这款的姐妹有想了解的可以问我，单纯分享，没广告…哈哈哈哈。主要看到大宇风太大想给大家避个雷…

在这个秋冬交织的时节，北京市婕妮王超市为您带来了一个不容错过的好消息！从10月27日至11月24日，我们将在婕妮王超市北京七家门店开展西班牙橄榄的推广活动，带您感受西班牙橄榄的独特风味和营养价值！多样化的橄榄体验本次推广活动中，您将可以品尝到用西班牙橄榄的三个主要品种曼萨尼亚青橄榄（Manzanilla）、戈代尔大青橄榄（Gordal）、欧西布兰卡黑橄榄(Hojiblanca），制作的小吃。更加实惠的价格无论您日常喜欢吃西班牙橄榄，还是第一尝鲜，这次都是出手的好机会，活动开始前五天（10月27日-10月31日），每个品牌将有一个单品享八折优惠，其他时段每个品牌将另选一个单品全程九折优惠。试吃活动与小市集 11月2日10：00-17：00，在婕妮王超市北辰店还将举行西班牙橄榄市集活动，您将能看到丰富的橄榄产品陈列，并有令人垂涎的西班牙橄榄菜品供您试吃。试吃菜品由万豪酒店行政副总厨精心设计并烹饪，带您解锁西班牙橄榄的美味秘诀！赶快加入我们的美味体验活动吧！活动地点：婕妮王超市(欧陆苑店)：北京市朝阳区馨园一路2号院荣祥广场1层婕妮王超市(酒仙桥店)：北京市朝阳区将台路2号海润国际公寓底商婕妮王超市（友谊店）：北京市朝阳区建外街道建国门外大街17-5号友谊商店婕妮王超市（誉天下店）：北京市顺义区花园六路丽来花园誉天下婕妮王超市（优山店）：北京市顺义区后沙峪镇温榆庄园一区7号楼1层107室婕妮王超市(裕京店)：北京市顺义区裕京花园俱乐部内婕妮王超市(北辰店)：北京市朝阳区北辰西路与大屯东路交叉口北辰荟购物中心B1层「北京超话」「微博尝鲜计划」「我的美食日记」

𐟎ˆ人用品外卖平台必备条件 𐟚€想要开设一家成人用品外卖平台？来看看这些必备条件吧！ 1️⃣ 经营场所：你可以选择在家、租房或公寓等地开展业务。 2️⃣ 营业执照：确保你拥有有效的营业执照，某些地区可能需要二类执照。 3️⃣ 货架与展示：准备3-5个货架，可以购买二手市场上的货架来节省成本。 4️⃣ 店铺招牌：设计并制作KT板，用于展示你的店铺形象，某团审核时也会用到哦。 5️⃣ 货源稳定：寻找可靠的货源，可以是公司或批发市场，确保产品供应充足。 6️⃣ 热情与决心：最重要的是保持一颗不放弃、不躺平的心，努力经营你的外卖平台。 𐟓选址建议：城中村、大学城、公寓楼聚集地以及车站和酒店区都是不错的选址地点，这些地方人流密集，需求量大。 𐟒᥼€设步骤：先进行店铺选址，然后办理营业执照，选择产品进货，进行店铺装修，最后就是运营推广啦！

生意萧条？如何让生意兴隆起来𐟤”𐟒𜊦œ€近真是愁坏了，公婆在晋中榆次开了一家店，主要卖冠云和烽源品牌的产品，特别是烽源散称平遥牛肉和定量低温灭菌的牛肉。我们家的肉绝对是上等货，味道也很正宗。每次进货都不多，就是想让大家吃到新鲜的。所有产品都明码标价，价格也很公道。店铺位置在商场一层，人流量还可以，紧挨着就是公寓入口，住宅有20多层。周围也有卖平遥牛肉的，但不算太近。商场负一层有沃尔玛，沃尔玛有和我们一样的礼盒、袋装的冠云品牌，价格比我们高很多，所以我觉得我们的位置还可以。我们在douyin和微信活动群都有账号，关注的人不多，但经常发活动。暂时没有请人来推广。开店一个多月了，已经有回头客了，甚至还有外地客户来回购。我们也提供真空包装和邮寄服务。本来以为国庆能大干一场，结果不如预期，可能是因为大家出去玩了。国庆后也没见好转，不知道是不是天气冷了，很多人不知道平遥牛肉既可以冷吃，也可以像腊肠一样炒着吃或者煮火锅吃。我们还有肥肠猪蹄等，都能冷热两吃。现在每天营业额只有两三百，连房租水电都出不来。公婆开店不容易，最近很焦虑，希望大家能帮忙出出主意𐟒က

住宅第四代产品梳理（连载一）这一年，全国范围内，尤其是高能级市场，关于第四代建筑的推广信息不断，好像这是一个划时代的新品，直接上干货，个人梳理如下。专业领域：没有所谓第四代的术语鉴定，各类规范、各类专业书籍均没有定义，更多的是一种某些专家的研究结论定义，核心理念就是：“随城市化加快，能平衡城市居住环境与自然环境分离需求的产品”。案例：意大利米兰国际项目，意大利建筑师史蒂法诺ⷥš埃里自2009年开始设计建造，2014年获得全球最佳高层奖；新加坡2019年EDEN公寓，为太古地产委托Heatherwick事务所在新加坡历史悠久的Newton区设计的一座公寓大楼。国内，比较有名的是成都七一国际广场，项目包含8栋30层第四代住宅，1栋170m超高层办公及商业裙楼组成，功能包括住宅、办公、酒店、商业综合体等业态。其它著名的企业也都有类似尝试: 恒大位于天河区的一项目，碧桂园自己的总部等等。产品理念：将花园搬到高层住宅；每户都有挑高、三面环景的绿化私家院落，可种花、遛狗、养鸟；建筑外墙长满绿色生态植物；追求人与自然的和谐共生。国内当下发展情况：疫情后，在房地产不景气情况下，为了促进土地成交等原因，多地出让了具有能满足上述特征的土地，开发商们基于规划条件，引入了“第四代住宅”的概念，但更多的是营销需求（优势和劣势均由，但是劣势在很多地方后遗症非常大），下篇预告国内企业的发展近况。

宝妈兼职新招！线上超市实战 2024年，抓住这波风口！今天分享一个宝妈的真实经历。她在家照顾孩子，老公一个人上班，但自己不想出去工作，于是决定尝试线上百货平台。 𐟌𙠩€‰址：首先，你需要一个可以摆放货架的地方。根据店铺大小来定。我租了15个货架，大约400多样商品，每月租金1800元。选址可以是写字楼、公寓或者仓库。 𐟌𙰟Œ𙠥•†品供应渠道：我的店铺大约有400多样商品，包括日用品、美容百货、五金小家电、鞋服百货、商品、计生用品和节日礼物。渠道是找的运营公司提供的，价格更便宜。我自己也在其他平台上拿货，只要价格合适都可以。 𐟌𙰟Œ𙰟Œ𙠤𘊦ž𖦎襹🯼š全部完成后，开始上链接400件商品。图片和描述都是由运营公司帮我做的，自己肯定是做不到的。成功经验：选址：首先要有一个可以摆放的货架，根据你的店铺大小来定。我是400多样不同的商品，租了15个货架。大概平坦就足够了。可以是选择写字楼、公寓或者仓库，我租的是一套每月1800元的公寓。商品供应渠道：我的店里大约有400多样商品，它包括：日用品、美容百货、五金小家电、鞋服百货、商品、计生用品和节日礼物。渠道是找的运营公司有提供渠道，找他们拿更便宜。我自己也在其他一些平台上拿货只要价格合适都可以。上架推广：全部完成后，开始上链接400件商品应该有图片和描述，这取决于我自己的肯定是做不到的，都是运营公司帮我做的。前期是焦头烂额，总觉得很麻烦，后来一点一点地理清自己的想法，做得也是有条有理。看着店铺一天天好起来，心里也有万千的感觉。

三个故事教你如何结交贵人 ### 故事一：付费意识与造势去年年底，我的百度运营遇到了瓶颈，意识到自己需要学习，于是花了六万八千块加入了一个高端的自媒体从业者圈子。我当时想的是，花钱买的就是圈子和人脉。但进圈子只是开始，想要更大的收获，就要极致利他，多多贡献。在圈子里，我结识了近二百个行业内的佼佼者。但我还想跟他们一对一深度链接，怎么办呢？答案是报他们的课，买他们的书，看他们的直播，他们推广什么，我就购买什么，成为忠实粉丝，帮助他们造势。结果他们也很愿意帮我推广，解决问题。 𐟍€ 关键思维：有时候我们总觉得牛人贵人需要的我们给不了，其实错了，他们需要的就是我们帮助造势。具体方法有四个：1）付费，他卖什么你买什么；2）推广他的作品，扩大他的影响力；3）给他介绍资源，互相卖人情；4）给对方很好的反馈，比如用他的产品赚到了钱，让他可以拿去打广告。故事二：差异化与绝活我线下是在武汉做长租公寓品牌的，所以偶尔要和区领导、书记等见面聊天。在某次聊天中，我提到自己是一名家庭教育讲师，书记立马问能否在他的社区进行讲座。因为国家现在对家庭教育、家风家教建设有要求，开展讲座既是政绩。我说当然可以呀，没有问题。书记立马对我们的信任多了好几分。这件事可谓是帮助我们顺利拿下那栋楼的转机。还认识一位大佬，热爱茶文化，讲起来茶知识就眼里放光。我提到我在百度的粉丝量并说可以在线上帮忙做品牌后，他便经常约我们过去喝茶聊天。 𐟍€ 关键思维：结交未必是用钱，既然是贵人那肯定财富比我们多，社会地位比我们高。所以差异化“竞争”，用自己的绝活能通过打电话、见面的方式迅速给对方很大的启发。关于这一点可以读读《定位》这本书。故事三：放弃美色上位的想法嫁得好还是干得好一直都是颇有争议的话题。我这么说吧，嫁得好的人干别的活一样能干得好；干得好的人婚恋方面一样也有不错的选择。依靠美色上位的想法请尽快摒弃，当你起心动念不正的时候你的结果一定也不会好到哪里去。我身边有很多男性朋友，男性大咖，但我的言语间一定是表达的尊敬和边界，不会开任何可能引起误会的玩笑，弱化男女间暧昧的可能，用合作伙伴、用男人的思维相处。 𐟍€ 关键思维：结交贵人不是靠美色，而是靠自己的实力和魅力。尊重他人，保持边界感，用专业的态度去相处，这样才能真正赢得对方的尊重和信任。

自助美甲加盟的那些坑，你踩过吗？开一家自助美甲店，听起来是不是很诱人？尤其是那些头部品牌的加盟，动辄3-6万的加盟费，再加上3-4万的装修和进货费用，总投入也不少。很多人被这些品牌的花里胡哨的宣传吸引，以为加盟后就能轻松赚钱，结果却发现事情并不简单。那些看似诱人的“赋能” 𐟎 很多品牌承诺的“赋能”其实都是套路。比如门店管理、选址、装修、线上平台团单共享、第一波推流和产品采购清单等等。听起来是不是很全面？但仔细一扒，问题多多。门店管理：店长培训 𐟧‘‍𐟏늊很多品牌提供的店长培训，其实就是在教你如何刷好评、删差评，甚至教你如何薅羊毛。这样做短期内确实能提高销量，但长期来看，老板会变得非常被动。顾客一旦不满意，你就得给他们退款、删差评，甚至还得哄他们。这样一来，你的利润就被压榨得所剩无几。更糟糕的是，员工管理也很松散。招来的员工想几点上班就几点上班，心情不好就直接不来上班，对顾客态度恶劣，甚至和顾客骂街。这样的工作环境，老板简直要崩溃。门店选址：租金陷阱 𐟏⊊选址也是个大问题。很多品牌推荐的地方都是租金高昂的办公楼或公寓。租金一高，后期利润就低了。而且这些地方往往人流量少，对顾客的吸引力也不大。平台团单共享：流量陷阱 𐟌 很多人以为通过平台团单共享能带来大量流量，其实这只是个噱头。新店想要有流量，还得靠刷单、做好评和推广。这样一来，投入的成本就更高了。第一波推流：低价引流 𐟒𘊊第一波推流通常是低价引流，虽然客人多但并不赚钱，甚至可能亏本。最好的推流方式是短视频推流和某团低价推广，但热度一过就凉凉了。产品采购清单：技术小白的选择 𐟛 ️ 对于不会技术的小白来说，产品采购清单还有点用。但对于会技术的老板来说，这根本没啥用。总结：擦亮眼睛，冷静分析 𐟕𕯸‍♂️ 总的来说，品牌前期不赚钱，通过广告吸引资本，后期赚加盟费。加盟之后能不能活是你自己的事，运营全靠自己。品牌会告诉你回本周期快，但要注意这个回本指的是纯利润还是营业额，这可是个大坑。提醒大家，加盟一定要擦亮眼睛，冷静分析，最好找一家有市场经营经验的品牌加盟，避免掉入营销的陷阱中。

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