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金茂推广最新视觉报道_金茂的房子靠谱不(2024年12月全程跟踪)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

金茂推广

𐟏 杭州阳光房Top10品牌榜𐟔 𐟌Ÿ杭州，这座历史文化名城，不仅风景秀丽，更在建筑行业有着举足轻重的地位。今天，就让我们一起走进杭州的阳光房市场，看看哪些品牌脱颖而出，成为了消费者心中的佼佼者！𐟑‡ 1️⃣ 思田阳光房𐟌ž 以精湛工艺和优质材料著称，融合现代与传统设计元素，满足个性化需求。 2️⃣ 奢庭阳光房𐟌🊧牦Œ环保理念，产品既实用又节能，深受高品质生活追求者的喜爱。 3️⃣ 德意阳光房𐟛 ️ 引入德国制造工艺，以精准设计和高标准制造赢得广泛赞誉。 4️⃣ 金茂阳光房𐟒Ž 豪华高端定位，大胆创新设计，结合最新建筑趋势，为追求奢华体验的客户提供极致选择。 5️⃣ 翰林阳光房𐟓š 提供灵活设计方案和一流售后服务，注重实用与美观的结合。 6️⃣ 中海阳光房𐟌Š 作为大型房地产集团子公司，致力于推广高品质房屋产品。 7️⃣ 保利阳光房𐟏ኤ𛥧𒾨‡𔨮𞨮ᥒŒ优质服务闻名，产品风格多样，满足不同消费者需求。 8️⃣ 龙湖阳光房𐟐‰ 凭借高品质产品和卓越建筑设计，在市场上树立良好品牌形象。 9️⃣ 融创阳光房𐟎‰ 国内知名房地产开发企业，产品创新性和高端品质获得市场认可。 𐟔Ÿ 万科阳光房𐟌𞊩€š过技术创新和设计理念升级，为客户提供优质住宅解决方案。以上就是杭州阳光房十大品牌榜单！每个品牌都有独特魅力和优势，无论您喜欢哪种风格或追求何种品质，都能在这些品牌中找到满意的选择。𐟏ᢜ耀

【晋阳湖畔扬帆起航山西省首次举办全国性帆船赛事】10月11日，2024年首届山西城市体育活动周帆船城市邀请赛在晋阳湖公园五号码头拉开帷幕。这是山西省第一次举办全国性帆船赛事。此项赛事为期两天，是2024年首届山西城市体育活动周的重要活动内容，来自天津、北京、深圳及太原等地的8支精英帆船队，使用国际航海标准的DC20和DC22两种船型展开竞技。 “我们参加了100多场帆船比赛，这是第一次来太原参赛。”北京海帆者帆船队船长高明明表示，“晋阳湖公园水域条件和自然风光都很棒，我个人非常喜欢这里，期待与大家一起享受比赛。” 在本次比赛中，晋阳帆船队和金茂府帆船队代表我市出战。近年来，帆船运动在我市获得推广普及，太原市水上运动中心和晋阳湖公园陆续开展了相关培训及体验活动。 “现在不用去海边，在咱家门口就可以玩帆船。”晋阳帆船俱乐部负责人任秀娟表示，“帆船运动没有年龄限制，6岁到60岁，只要喜欢扬帆起航的感觉，全家人都可以参与其中。” 首届山西城市体育活动周，以“体育让城市更美好”为主题，由山西省体育局、山西省商务厅、山西省文旅厅和太原市人民政府主办，旨在通过体育赛事、文旅推介、商务展览等多项活动，增强广大人民群众的获得感和幸福感。并州新闻记者杨尔欣见习记者常文斐太原新闻网官方微博的微博视频

重庆买房避坑指南：这些楼盘千万别踩！大家好，今天咱们来聊聊在重庆买房时需要特别注意的几个坑，千万别被忽悠了！万科清水甲第：别被教育资源忽悠了 𐟏늩斥…ˆ，很多人买万科清水甲第的房子，主要是看中了周边的教育资源。中介通常会强调树人小学、南开小学、育英小学、树人中学和六十八中等名校。但大家要注意了，这些学校虽然听起来不错，但并不一定都能如愿以偿。特别是杨公桥小学，目前万科旁边的小区是划片到杨公桥小学的，所以接房后大概率会划片到杨公桥小学。招商渝天府：沙小本部和南开中学？别做梦了 𐟏늦‹›商渝天府的中介推广的是沙小本部加南开中学（南渝中学）。这个项目位于文旅城旁边，总价125万起的精装小高层和洋房。但大家要明白，这里的沙小是新建的，并不是所谓的本部。至于南渝中学，即使房子建成了，也基本是摇号或者随机派位的，不会划片。也就是说，买了渝天府的房子，并没有任何优待。西站金茂悦：一外学校学区房？别被忽悠了 𐟏늨忧뙩‡‘茂悦位于中梁山轻轨站1.3公里左右的位置，步行大概17-20分钟到轻轨站。中介推荐的是一外学校的学区房。但大家要注意，这里步行5分钟能看到的学校是重庆九龙坡区实验外国语学校，这是一所新修的学校。而一外初中本部在华岩寺轻轨站附近，和这个学校完全是两码事。为了孩子读书买这边的房子，别被忽悠了。西站里城樾公馆：期房和学校？慎重考虑 𐟏⊨忧뙩‡Œ城樾公馆的位置不错，轻轨也很近，适合刚需购房者。但需要注意的是，这个楼盘是期房，明年2024年下半年才能接房。至于所谓的育才小学和育才中学，目前来看是没有的。旁边的教育用地也没有承认是育才用地。不过，这个楼盘的房价相对便宜，有轻轨，适合刚需入手。总之，买房是大事，大家一定要多做功课，别被一些看似美好的宣传给忽悠了。希望这篇指南能帮到大家，祝大家都能买到心仪的房子！

𐟏 中信泰富九庐小区大揭秘！𐟔 𐟘�ᦳ𐥯Œ九庐小区近期销量惨淡，令人大跌眼镜！尽管推出了89折的优惠活动，并借助贝壳平台进行全力推广，但效果并不理想。𐟘“ 𐟔主要问题出在科技系统上，客厅和阳台的风机盘管以及房间的毛细系统，导致房间门无法常开，温差大时容易产生冷凝水，甚至发霉。阳台的移门和窗户也因成本问题选择了非系统门窗，质量堪忧。𐟘𗊊𐟘᥏椸€方面，房企的操盘能力也受到质疑。前期花费重金打造的顶豪人设，样板间却让人大失所望，细节处理得相当粗糙。这样的样板间，如何让人对未来的房子充满期待？𐟘ž 𐟒𘦛𔧳Ÿ糕的是，前期宣传的价格对标金茂府，但开盘时却突然降价抢跑。这种高价设计打造的房子，还未售出就降价，降标已成必然趋势。中信泰富在各地的降标行为也并非首次，让人对其品质控制能力产生严重质疑。𐟘ኊ𐟤”中信泰富九庐小区，你敢买吗？即使签了保价协议，降价行为也可能随时发生，维权之路将漫长而艰难。让子弹在飞一会吧！𐟘

青岛地产“小阳春”第三周：买房那些事儿 𐟌ˆ 天之道，损有余而补不足。房地产不再是高关注度行业，买房是少数人的事情，但这并不代表房产失去金融属性和生活舒适度。基于此，咱们得出以下几点结论： 1️⃣ 各个城区的改善盘，主要成交的还是那些有房的客户； 2️⃣ 开发商更看重回款而不是利润，尤其是民企； 3️⃣ 改善买房人要选择合适的机会入手靠谱的高改盘，提升判断力，避免买“败絮其中”的项目。 𐟔„ 第三周，胡Sir依旧是“连轴转”： 1️⃣ 亲自接待了三组看房的粉丝，一起看了胡Sir主流推荐和符合粉丝需求的房； 2️⃣ 参观了崂山前海两个定位高端的楼盘，寻找新的价值点； 3️⃣ 考察了开发区的两个项目，一家研究有利好买房人的“机会”房源；另一家做交付后复盘，研究剩余几套房源的合作； 4️⃣ 去了银沙滩，TAG美术馆没开放，等下次； 5️⃣ 参观、合作和研究高端商办写字楼。 𐟑€ 发现几点问题及建议： 1️⃣ 买房人的“迷”与“拧” 刚需买房人要明白两个点：啥时候能住上；如何买上市场低位的房。第一点或许会牺牲第二点，但做到第二点也一定不耽搁第一点。判断是不是低位？比如市北中信泰富滨海国际中心，首开不是低位，现在呢？后期还有同样价格吗？它的年度任务只有这2栋楼吗？只有这一期吗？高实金茂文典府，亦是如此。城阳中心也有2家，东李有2家，张村河1家，具体不提名。按你预期价格交付的节点，买的价格合不合适？是可以少花𐟒𐧚„，非得高位买？ 2️⃣ 开发商营销、策划，建议提升“公开象限” 青岛某家龙头企业和央企利润王，不提也罢。作为本土房企，在推广和分销方面，根据市场情况灵活调整。分销带的“问题单”，成交过程可“一单一议”，协同为成交、回款，提升客户体验。有个词叫“约哈里之窗”，提升“公开象限”，反馈问题解决问题。当然，胡Sir经沟通也解决问题，但不排除还有不少开发商存在可优化空间。 3️⃣ 优质项目，一定要增加美誉度好项目，就该多夸多提，“良币驱逐劣币”。而不是没事儿整天吹“花钱买榜”的项目。胡Sir作为“道系”房产人，坚持：认可和推荐的房子，客户被“人脸识别”过，那就建议他们自己买；没去过，那就带着过去看看，一起选选，帮忙做个额外𐟧磀‚对开发商也一样，好项目不给推广费，仍去讲好；不认可、有明显问题的项目，给多少不能干。不能因小失大，这就是我坚持的。没必要要求别人，只能做好自己。

武汉汉阳购房全攻略：从新房到二手房 𐟌Ÿ 汉阳区域一直是武汉购房者关注的焦点，房价亲民、环境优美、居住舒适，且学区房价格相对合理。汉阳的主要热门板块包括四新板块和滨江板块，其中四新板块更适合刚需购房者，而滨江板块则更适合改善型购房者。 𐟏 四新板块的热门项目方岛，由央企金茂开发，是一个百万方大盘，拥有双地铁口、览秀城商业和钟家村小学方岛校区等优质资源，成为四新板块的不二之选。方岛的价格和销量一直领先于周边项目，18号岛内最后一栋开盘即售罄，19号时朋友询问房源情况，除了180平方米的户型外，其他小户型仅剩顶底。 𐟏⠥›𝥍š城项目虽然单价与隔壁洺悦江湾相近，但销售情况却优于后者。在价格较低时，国博城130万元一套99平方米的小三房，搭配地铁、学校和配套设施，成为热门选择。经过一段时间的观察，武汉的主要购买力集中在120-250万元的区间。 𐟌† 洺悦江湾曾一度推广1.4万元/平方米的价格，虽然公摊大、环线一般，但读钟小分校、地铁近、汉阳江滩环境优美等优势使其成为预算有限且希望在滨江板块购房者的首选。新港临江汇也是不错的选择，虽然外立面有所变化，但整体表现良好。 𐟏ᠤ𚑨𕫩ṧ›𝧄𖤻Ž无人问津到突然火热，但总体来说是一个优质项目，各方面数据表现不错，部分楼栋还能观赏汉江美景，且配置了受欢迎的洋房产品。 𐟓ˆ 汉阳的新房库存充足，尤其是在2022年。经过几个月的市场火热，很多热销楼盘的库存已经所剩无几，尤其是四新板块，开发商纷纷涨价。短期内，2022年12月和2023年1月可能是市场的底部。武汉的热门楼盘现在大多已经收回了一些折扣，房源有限，建议购房者珍惜机会，安心购房。

𐟌Ÿ热门市集摆摊场地推荐，不容错过！𐟌Ÿ 1️⃣ 𐟌†【控江旭辉文创市集】𐟌† 𐟓… 活动档期：10月11日-11月10日 𐟕’ 营业时间：12:00-20:00 𐟏•️ 提供设施：2.5*2.5帐篷，1.8*0.6桌子一个，椅子一把，免费电源！ 𐟓 活动地址：控江路2068号 2️⃣ 𐟏™️【上海地标建筑金贸大厦文创市集】𐟏™️ 𐟓… 档期：10月8日～12月22日 𐟓 地点：浦东新区世纪大道88号～金茂大厦户外广场区 𐟏⠦‘Š位样式：全新牛奶盒子、定制集装箱！ 𐟛️ 品类规划：观光厅门口全部可以上轻餐、美食、文创！ 3️⃣ 𐟎‰【光启城b2新场地新运营】𐟎‰ 𐟕’ 营业时间：11:00～22:00 𐟎ˆ 活动主题：柒玖吉市 𐟓… 活动时间: 长期铺位 𐟏 活动地址：原家乐福改造，打造昆虫主题吉市，吃喝玩乐一体。首次开业，每天客流稳定，白领聚集地𐟑鰟𛢀𐟒𜰟‘谟𛢀𐟒𜊰Ÿ›️ 招募对象：萌宠、鲜花、文创等 𐟏•️ 摊位配置：1.60✖0.65桌面花车 𐟓 地址：上海市徐汇区宜山路455号b2（原家乐福） 4️⃣ 𐟎ꣀ桃浦ⷤ𘭥䮧𛿥œ𐥅쥛�‚集】𐟎ꊰŸ”堩‡金打造，火爆场地𐟔奼•流推广；亮点活动马戏团，售票情况douyin可查询。 𐟓… 档期：10/11日一1月1日 𐟕’ 营业时间：12:00-19:00 𐟏•️ 摊位配置：2*2帐篷加1.8*0.6桌椅一套，提供电源𐟔Œ和免费仓库𐟏š️ 5️⃣ 𐟍🣀长寿旭辉里】𐟍🊰ŸŽ 室内中庭首次市集 𐟓 地址：普陀区长寿路333号（地铁7号，13号线长寿路站直达） ⭐ 位置：B2层大厅（室内，原【无印良品】位置） 𐟎ˆ 档期：11/1~11/20（20天） 𐟛️ 摊位标准：1.5米✘0.6米花车 𐟕’ 营业时间：10点～21:30 6️⃣ ❤️【淮海路百盛商业中心精品文创快闪市集】❤️ 𐟏⠥œ𚥜𐤻‹绍：淮海路百盛商业中心，上海高端繁华商业，地标性商业综合体。淮海路百盛在位于上海繁华板块，人流密集，附近20余栋商务办公楼高端白领工作聚集地，流动人口数量相当可观。 𐟓… 时间：10.25-11.10（17天） 𐟓 市集位置：一楼室外正门口广场。

𐟏 西安以旧换新家电好去处！ 𐟎‰想要在西安进行以旧换新家电？这里有一份超全的指南！我们为你整理了西安楼市“以旧换新”的热门楼盘，共64个热盘供你选择！𐟏ኊ𐟓从高新区的龙湖青云阙昱府到曲江的金茂璞逸，再到雁塔的招商云墨，这些楼盘都提供了以旧换新的优惠政策。你只需选定意向房源，与开发企业签订新房意向协议，即可享受价格优惠条件。𐟎 𐟒ᥜ覗禈🥇𚥔Ÿ间，你还可以选择签订《“以旧换新”居间服务合同》，由经纪机构加速推广你的旧房。一旦成功出售，即可与开发企业签订新房合同，并享受优惠活动。𐟏 𐟔快来挑选你心仪的楼盘，开启你的以旧换新之旅吧！记得关注我们的更新，为你提供更多西安楼市的信息和优惠动态！𐟎ˆ

苏州工业园区金鸡湖街道子城文化服务中心 2022年度工作总结及2023年工作计划苏州工业园区金鸡湖街道子城文化服务中心成立于2020年1月4日，子城文化是一家传承传统文化，开展文体类社会文化活动，营造文化苏州氛围，促进社区精神文明建设的文化类公益组织。关于子城的命名，源自于当年吴王命伍子胥在姑苏城内建的城中之城，习称“子城”。子城代表三千年吴文化的根基，也希望借这一份力量，将传统文化发扬光大。子城文化服务对象以社区居民为主。其服务范围广，活动形式多样，如开展青少年、妇女、社区老年人等弱势群体的社会工作；组织社会工作从业人员的能力建设；承接政府部门、科研和企业委托的社会服务项目；宣传、推广苏州传统文化，开展相关业务交流与研讨等。子城文化秉承⠤𛥨‡ꥈ饈餻–自觉觉他为愿景，以传承传统文化，开展文体类社会文化活动为使命，以营造文化苏州氛围，促进社区治理新风尚为宗旨，为社会提供价值。子城文化遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，坚持“助人自助”的社工理念，积极响应社区发展的需要，有效运用社会资源，开发社工服务项目，提供优质、专业的社会服务，提升居民的生活质量，促进社区参与、社会关怀和社区融合。一、苏州工业园区湖西子城文化服务中心，在2022年度遵守国家法律法规，并积极配合社区宣传党的方针政策，开展公益文化活动。本年度召开理事会议2次，机构无人员变动，财务正常。二、开展活动情况：共开展活动近百场。 1、2022年1月，在湖左岸社区便民服务活动。 2、2022年2月，在彩香一村四区开展元宵节苏灯制作活动。 3、2022年5月，在锦帆路社区开展防疫香包活动。 4、2022年7月，在滨河社区开展非遗篆刻活动。 5、2022年11月，在湖左岸社区开展五社联动苏式手作项目。 6、2022年12月，在煕岸社区开展协商议事平台活动项目。三、2023年工作计划：经理事会会议总结，2023年计划是： 1、积极承接社区、工会等文化活动。 2、发挥我们组织在传统文化方面的能力与资源，多元化与公司、社会组织合作，促进组织的内部发展。 3、积极关注项目动态，抓住申报机会。 4、研发活动内容，升级服务能力。苏州工业园区金鸡湖街道子城文化服务中心 2023年度工作总结及2024年工作计划一、苏州工业园区金鸡湖街道子城文化服务中心，在2023年度遵守国家法律法规，并积极配合社区宣传党的方针政策，开展公益文化活动。本年度召开理事会议2次，机构无人员变动，财务正常。二、开展活动情况：共开展活动近百场。 1、2023年1月，三元一村社区开展暖冬同行腊八粥活动。加成社区开展邻里互助爱心系列活动。师惠社区开展传统节日文化普及系列活动。城邦社区开展低碳环保系列活动。湖左岸社区开展童心串珠迎新年活动。高尔夫社区书屋阅读系列活动。 2、2023年2月，双塔人社第五联合站开展元宵节苏灯制作活动。 3、2023年3月，金茂社区开展一针一线古韵江南，旗袍手工包体验活动。金夏社区开展三八女神节活动。彩香一村四区开展苏派盆景、风筝手绘体验活动。养育巷社区乐龄学堂系列活动。孤独症研究所书签手作活动。双塔人社第五联合站乐龄学堂系列民俗活动 4、2023年4月，星桂社区珍珠科普活动。东方社区珍珠科普活动。三元一次读书日活动。景城社区立夏绳结蛋网活动。彩香一村四区最美劳动者活动。金鸡湖学校珍珠科普活动。金鸡湖街道五四致青春文化展示活动。 5、2023年5月，朗科社区立夏蛋网活动。双塔人社立夏活动。东湖大郡社区立夏活动。东湖春韵社区立夏活动。三元一村社区立夏活动。虹桥社区莲花串珠活动、锦帆路社区莲花挂件党日活动。金茂社区草帽DIY设计活动。锦帆社区卫生服务中心护士节活动。湖左岸社区珍珠科普活动。 6、2023年6月，彩香一村四区忆苦思甜老粗布钥匙扣制作活动。工商银行端午民俗活动。金夏社区端午民俗活动。虹桥社区端午民俗活动。 7、2023年7月8月，社区非遗夏令营活动、园区宣传部红七月活动。 8、2023年10月，双塔人社重阳节民俗活动三、2024年工作计划：经理事会会议总结，2024年计划是： 1、发挥我们组织在传统文化方面的能力与资源，多元化与公司、社会组织合作，促进组织的内部发展。 2、积极关注项目动态，抓住申报机会。 3、升级服务能力，优化内部架构。

“太多人了，完全超出我们的预期”。 9月30日，广州宣布取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，叠加房贷下调利率、降低首付等一系列利好，国庆长假首日，记者走访海珠、天河、黄埔、荔湾、白云等多个区域看到，不少楼盘售楼部座无虚席。签约区、样板房甚至需要排队，市场交投气氛浓厚。广州有销售员加班到凌晨夜宿售楼部上海有客户“早上六七点就来排队了” “早上9点多营销中心就开始了忙碌模式。”不止一个楼盘的销售负责人这样对记者表示。10月1日上午9点多钟，记者来到位于海珠某项目，作为一个均价8.5万元/平方米，入市门槛近千万级的纯改善型项目，到访的客户却络绎不绝，洽谈区基本坐满。“我们从29日开始就一直处于热销状态，这几天成交已超过10套。”项目销售负责人对记者表示。 “早上9点营销中心才开门，但是开门前就有十几个客户在门口等着”，位于天河的某销售人员张洋（化名）告诉记者，粗略估算，10月1日上午有近五十台客来看房，自己昨晚和同事加班到凌晨一点，早上准时来销售中心，“就知道今天会很多人，有一两个同事昨晚就睡售楼部了”。记者在现场看到，有不少买家对楼盘80平方米的户型感兴趣。莫先生是第三次来看房了，“因为大户型总价高，我都做好准备先把手上的物业卖掉，但是挂牌了两个月都没有成交。如今政策放开，我不用再卖一买一了”。10月1日当天上午，莫先生就下订了一套80平方米的三房，总价339万元。同样，位于荔湾的某楼盘，上午涌现了近百批看房者。记者中午一点在现场看到，虽然是饭点，但是整个售楼部几乎坐满了人。记者向销售人员表示要看房，“稍等一下，我手上还有五台客户”，销售人员廖小姐表示，太缺人手了，公司从周边项目紧急调了十几个同事来帮忙，自己从早上八点半忙到中午，都来不及吃饭。据悉，本次广州限购全面放开，不仅吸引了广州本地买家，也吸引了周边城市客户甚至港澳人士。据某售楼部负责人透露，9月30日上午11点，就有一位来自深圳的企业老板刘先生一眼看中了139平方米江景大平层，当场下订。此外，新政后，一位香港客户“横扫”3套190平方米总价5000万元。据东方网，上海楼市也呈现一片“热火朝天”之势。中环金茂府“十一”期间开启认筹，售楼处人头攒动。既是新政实施首日，也是项目认筹首日，又恰逢国庆节，工作人员给每一位客户送上一支玫瑰花，现场氛围十分热闹。项目营销总监王丽萍告诉记者：“此次我们推出165套房源，为了迎接大客流，营销团队由40人扩充到了60人，全员上岗。工作时间也有所延长，从早上8点到晚上10点都能接待。客户们也热情高涨，最早的六七点就来排队了。” 市民梁先生办理完审核手续，告诉记者：“我最近一直在看房，想置换一套大户型，所以很关心政策变化。这次上海的楼市新政进一步松绑，对我们购房者来说最直观的就是贷款成本降低了，能省好几十万。有句话叫‘信心比黄金贵’，对购房者来说，我们的信心有了很大的提升。” 上海中原地产资深分析师卢文曦认为，此次政策优化提振了市场信心、改变了市场预期，为上海楼市持续向上、向好发展起到巩固作用。借助近期向好的大环境，成交有望稳步增长，乐观情绪又开始回归。进一步优化的政策会释放较多市场需求，黄金周的楼市表现值得市场期待，十月的楼市交易量也有望止跌企稳，四季度成交量有望走出翘尾行情。从长假首日的行情来看，深圳楼市也出现项目咨询量、带看量均提高的态势，数据显示，政策出台后的24小时内，深圳新房成交量同比上涨了50%。虽然折扣走量仍为主旋律，但已有部分项目在一夜之间收缩了前期的优惠政策。房企促销“马力”大有楼盘“买房送车” 今年不少房企借助新政利好，促销力度也是真金白银的让利。抽奖送豪车、一口价、楼价八折、送几十万装修等促销手法层出不穷。据悉，有楼盘将于黄金周推出76~139平方米江景三四房新品。现场销售人员告诉记者，首开最高有83折优惠，附赠40~70万/套的全屋装修。同一区域的另一楼盘在现场打出了“现房新品限时9折”，送10年物业管理费。有的楼盘推出买房送汽车活动，有的楼盘成交则送价值46.98万元汽车。此外，不少楼盘推出一口价单位，记者在广州白云区某销售中心看到，现场摆出了25套优选单位的户型信息，最多一套优惠100万元，而增城某楼盘黄金周也推出了10套限定房源，首付38万元起。据了解，有房企为了促进成交，甚至帮客户“卖二手房”，推出专人免费为客户提供旧房帮卖服务，包括旧房美化建议、房屋价值梳理、3公里范围网格化推广、全城经纪人搅动、成交过户指导等优质服务。更会补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元。 9月底，某品牌旗下多个城市项目公布了“保价计划”，承诺在后期网签销售折扣如果低于买方现有折扣，或有额外赠送物业费、车位、加装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房（房款利息不计）。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，龙头企业如果带头保价，无理由退房，有利于带动供给端价格稳定。同时可以打消了购房者对房价下降的顾虑。一线城市全部松绑“限购令” 专家：一线城市稳了，全国一半市场就稳了 9月30日，继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后，北京从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面出台政策措施。截至目前，一线城市均已出台楼市新政。这一举措带来的市场影响和信号意义均值得关注。当日早些时候，住房城乡建设部召开党组会议，特别提到一线城市，是因为一线城市的购房门槛仍是全国最高，政策的调整，有望释放出新的需求，并助力后续市场升温。李宇嘉表示，一线城市纷纷调整楼市政策，目的就是在“银十”来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为止跌企稳发挥一线城市基本盘的作用。他表示，如果一线城市稳定了，以一线城市为核心的三大都市圈楼市就稳定了，全国近一半的交易市场也就稳定了，这是止跌企稳的路径。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次政策有较多亮点，包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等，积极回应群众关切，对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用，也惠及了刚需和改善型住房需求。预计“十一”长假后，全国各地购房政策调整优化的节奏会加快，各类新政策为房地产市场向好发展，持续构建“房地产牛”创造更好的基础。炒股还是买房？专家这样说在央行强心剂刺激下，9月30日地产股延续强势表现。A股房地产板块开盘掀起涨停潮，万科A、华侨城A、新城控股、金地集团、绿地控股、上海临港等近20只股票竞价涨停。国庆假期前最后一个交易日，沪深两市成交超2.59万亿元，创出历史成交金额“天量”。股市的回暖向好，直接带动了股民的热情。对于当前股市，投资者能不能借钱炒股？某基金分析师表示：“投资者不要借钱炒股，不要想着去加杠杆，因为牛市的调整往往会非常迅速。”在他看来，新股民由于对杠杆风险认识不足，可能在没有足够风险承受能力的情况下使用杠杆，最终导致严重的财务损失。“在股票上涨时不要期望过高，总想等到股价涨到最高再卖出，要学会合理设立预期盈利目标。” 如果手头有一定的资金，是买房还是炒股？地产经济学家邓浩志也表示，股市资金进出非常迅速，所以上一秒有利好，下一秒价格就会有反应。而楼市，从政策制定，到执行，到传导，到需求释放，到成交量变化，到价格变化，这是一个比较漫长的过程，快则也需要2、3个月的时间。虽然楼市再现股市的暴涨大概率不可能，但房地产行业见底的大趋势有可能已经形成。从目前情况看，股市的暴涨会大大利好楼市。一是地产股的暴涨，会加上大家信心的恢复。二是股市的赚钱效应将刺激其他消费与投资。三是股市赚钱或解套后也将促使部分资金转入楼市。“所以买房还是炒股，没有一个标准答案，要根据每个人的实际情况，他们资金量、汇报预期以及投资周期都是考虑的因素。”邓浩志表示。