开盘推广语前沿信息_一句话让客户主动找你(2024年12月实时热点)
合肥翡翠湖畔新盘推荐:萃语云筑三房 最近和家人一起看房子,听说经开区招商有个新盘要元旦开盘,就决定去看看。 萃语云筑是招商蛇口旗下的楼盘,户型面积在105-142平方米之间,有三室和四室两种选择,特别适合我们刚需购房的需求。看了户型图,感觉非常不错。楼盘还提供了沉浸式体验看房,可以身临其境地感受春夏秋冬的不同季节。 𗦠⯼房价从2.6万元起,每平方米精装修标准为4500元。周边的二手房价格都在2.5万元左右,这个价格买精装新房还是挺划算的。 ️环境方面,萃语云筑坐拥翡翠湖,环境优美,容积率低,住宅绿化率达到40%,居住体验非常好。推开窗就能看到翡翠湖的美景。 륭楌⯼锦绣中小学和方兴小学都在附近。 奌方面,安医二附院也在不远的地方。 交通方面,1公里内有多个公交站,周边还有地铁三号线,出行非常方便。 ✔️楼盘名称:萃语云筑 地址:经开区金寨路与紫云路交叉口500米
沙井拾悦城楠园:安静又实惠的居住选择 地铁11号线开通后,深圳的房地产市场发生了新的变化。尤其是沙井片区,成为了许多刚需购房者的热门选择。沙井拾悦城楠园作为该区域的热门楼盘,吸引了大量关注。 𐊤 ⯼沙井拾悦城楠园的起价为3.9万元/平方米(项目折扣后),这在沙井片区是极具竞争力的价格。相比周边竞品,这里的性价比非常高。 እ襱 住体验上,沙井拾悦城楠园与万丰海岸城、鸿荣源珈誉府等商住一体项目不同,它更注重居住的安静和纯粹。项目楼下有定岗湖大公园,居民可以享受湖景和宁静的生活环境。 教育资源方面,沙井拾悦城楠园周边有拾悦小学(已投入使用),并纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)。此外,北侧在建的九年一贯制学校也将纳入该集团,为居民提供优质的教育资源。 4月份,沙井拾悦城楠园将加推118平方米的户型,适合改善家庭和打算一步到位的购房者。目前已经开盘的C5户型(100平方米)是市场上的热门选择,前方无遮挡,有湖景可看,适合刚需购房者。 来说,沙井拾悦城楠园以其安静、纯粹的居住环境和性价比高的特点,成为了沙井片区购房者的热门选择。
万事俱备,只欠东风,不要惊讶莫名其妙的拉升! 昨天的A股又让股民失望了,大盘继续窄幅盘整,量能温和放大,砸大拉小的结构化行情,依旧没有达成方向上的共识,难以形成合力。 洗盘的空间和时间都差不多了,规模和效果也已经足够,市场具备了开展新一轮反攻的条件,万事俱备,只欠东风。 昨天下午一波跳水释放了短期抛压,今天应该还有冲高的动力,重点看量能,开盘半小时就能看出端倪,有量就可持续反弹,无量就不可持续。股市90%以上的时间都在洗盘,一向如此,从未改变。 924已经过去了两个月,许多人已经淡忘了主力的手法。如果下周再度出现莫名其妙的拉升,请不要惊讶。 乐语生花: 诚然,涨涨跌跌都只不过是针尖大的事,可是,针尖最扎人。 2024年11月29日,星期五,阴。 本文仅代表大乐当时的个人观点。涉及个股仅供探讨,不构成任何投资建议。股市有风险,投资需谨慎。
上海第四批新房点评:热度与价格齐飞 ### 前滩ⷤ𘜦榾 前滩ⷤ𘜦榾,这个正前滩仅剩的3个含住宅楼盘之一,热度一直居高不下。这次入市有点突然,3周前一份内部报告的照片曝光,预计入市价12.65万,瞬间点燃了市场。之前这个楼盘的推广名几乎无人知晓。 最后取证价11.9万,比去年大小王贵了1.7万,涨价16.7%。考虑到大宁天悦和蟠龙天地的开盘,基础分50分可能有机会拼一把,预计90分出头。 浦发唐城 ️ 如果不是前滩的热度,浦发唐城绝对是第四批新房的焦点。这个项目从浦发川杨河曝光到现在,已经一年多了,真的是千呼万唤始出来。2号线几乎零距离,TOD模式开发,国企开发商的封面作品,干挂石材外立面,不封阳台,还有万科物业加持。72分是不是有点高? 均价70,620元/㎡,与华侨城纯水岸的价格以及唐镇新地块联动价相同,合情合理合规。注意是70,620,不是70,260,黑衣人一个有意无意的“笔误”,就能鉴定出谁在抄袭而谁是真的有料。 大华峯荟 ⊊大华峯荟,大华剑指310107的封面巨作,定位普陀ONE,野心很大。周边被老破小包围是不争事实,但配套极其成熟,只是档次不高。单论高层的性价比是不错的,叠墅就看个人喜好和预算了。 一个有高层有叠墅的项目首开叠墅,这个操作还是比较迷的,属于自我降温? META CITY 天元府 ️ META CITY 天元府,名字取的很有“意思”,有人说中英结合高大上,有人说一语双关耐人寻味,今天不评论这个。不可否认,城际TOD 4.0概念是足够吸引眼球的,因此靠近高铁的事实也无法回避,总体而言瑕不掩瑜。在新湖明珠城售罄之后,招商苏河玺和长风嘉佰道开卖之前,META CITY 天元府可以说是普陀新房扛把子。 均价96,000元/平米,就是地块联动价,再次打脸个别自媒体所谓的“因为有商业,所以地块就可以突破联动价”的无知之谈。此地块1/3持有者京东的参与和持有模式,与招商蛇口+美的置业合力弄的招商璀璨城市综合体完全不同。
嘉信洋湖锦玉vs中海阅山府,买房心得分享 最近一直在琢磨买房,终于在大王山板块找到了两个心仪的楼盘:中海阅山府和嘉信洋湖锦玉。先说说我的需求吧:地铁口、南北双阳台、低密小高层。这几个条件下来,最后选中了这两个楼盘。 中海阅山府:高配置与高价格并存 ⊊首先说说中海阅山府。130平米的户型真的让我心动,套内面积大概120平米左右。开发商是央企,实力杠杠的,园林和车库都做得不错。不过呢,这个楼盘是塔楼结构,价格相比同地理位置的其他楼盘要高一些。销售态度也让我有点不爽,有个销售组长竟然说:“如果你只看价格的话,我们楼盘不适合你;如果你能买到这个价格,我找你买100套……”这态度真是让人无语。最后我还是放弃了。 等来了新政产品:嘉信洋湖锦玉 𓊊不久后,等来了新政产品——“零公摊”项目嘉信洋湖锦玉。116平米的户型和中海的130平米户型差不多,套内面积114平米。开发商是永州本土的,交房时间不担心,但交付标准和后期物业服务让我有点忐忑。不过,他们目前的展示区做得还不错,地理位置和得房率都优于中海。这个楼盘预计今年12月左右开盘,明年年底交房。现在我就等着开盘价格了。 总结 总的来说,这两个楼盘各有优缺点。中海阅山府虽然配置高,但价格也高,销售态度让人不爽;而嘉信洋湖锦玉虽然交付标准和物业服务让人担心,但地理位置和得房率都不错。希望最终能选到心仪的房子吧!
新鸿基悦城开盘在即,你准备好了吗? 嘿,大家好!今天我要给大家推荐一个即将取证的楼盘——新鸿基悦城。这个楼盘可是备受期待哦,赶紧来看看吧! 项目基本信息⊦弧名称:新鸿基悦城 开发商:成都忠捷置业有限公司 物业公司:广州市启胜物业管理有限公司 占地面积:163211平方米 建筑面积:710000平方米 绿化率:39.4% 容积率:3.99 总户数:约4000户(这次开盘546套) 总栋数:25栋(这次开盘的18栋、22栋、23栋) 车位数:1:1.2 物业费:2.1元/月 梯户比:18栋(4T4户),22栋和23栋(2T3户) 总层高:37层 室内层高:约3米 外墙材料:石材+玻璃+涂料 交付标准:毛坯 建筑设计:香港嘉柏建筑师事务所 开盘售价:暂定 交房时间:现房 项目户型 这次开盘的主要户型有三室和四室: 三室户型:129平方米 四室户型:146平方米、167平方米、180平方米 项目配套 交通:梓州大道连通新老城区,1号线地铁海昌路站约600米左右。 公园:新川公园、极地海洋公园、麓山高尔夫球场。 学校:天府五小、成都天府实验小学、天府三中、成都实验外国语学校。 项目利弊 优点:现房销售,不用担心烂尾;周边配套成熟,生活方便;剪刀差,周边二手房单价在25000元左右。 缺点:临近主干道,可能会有噪音;万人摇,容易把头摇晕。 总结 总的来说,新鸿基悦城这个楼盘还是很有吸引力的,尤其是现房销售和成熟的周边配套。不过,临近主干道可能会有些噪音,大家在选购的时候要考虑到这一点哦!希望这篇文章能帮到大家,如果有更多问题,欢迎留言讨论!
上海买房心得:颛桥尚湾林语的惊喜与遗憾 第一次在上海买房,真是做了不少功课。你知道的,买房这事儿,信息得靠谱,不能听那些画饼充饥的。在闵行区,除了尚湾林语,滨江雅住也是500万内的新房选择。 我们的预算最高550万,在闵行区的新房选择真不多,基本上就那么几个。之前看了保利光合臻园,单价高得吓人,房间还小,性价比低,清盘速度还快。 于是,我开始在闵行区找预算600万内的新房。颛桥的尚湾林语和马桥的滨江雅住进入了我的视线。尚湾林语没有中介参与,即使有5%的优惠,到现在也没清盘,二期或者三期可能会启动分销,或者重回开盘时的优惠。 再看看马桥的滨江雅住,虽然是现房,但附近没有什么依托的产业,城市界面和环境都不太理想。项目旁边还有个造船厂,小区本身也是老小区改建的。 最终,我选择了颛桥的尚湾林语。周边有龙湖天街和零号湾区,未来五年内,闵行区的配套设施应该会好起来。对于在闵行区上班、预算不高的朋友,尚湾林语是必看的新房楼盘。 所以,如果你也在考虑在闵行区买房,预算有限,不妨看看尚湾林语。
南山豪宅法拍房成交价超评估价6.5万/㎡ 今天(3月2日),南山天鹅湖花园二期的一套法拍房引起了广泛关注,吸引了17401人围观,16人报名参与拍卖。经过182轮竞价,最终以25034166.1元成交,比起拍价高出904万。这套房产位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园二期D栋一单元3302号,面积为131.43㎡,起拍价约为1600万,市场评估价约为1882万。 具体来说,该房产的评估单价为14.3万/㎡,但成交价却高达19万/㎡,比市场评估价高出近5万,比指导价高6.5万。天鹅湖花园位于南山区侨香路南侧,华侨城片区,总建筑面积为114599㎡。项目周边交通便利,有侨城北地铁站2号线和侨香路。天鹅湖花园二期于2017年入市,推出的是D栋、E栋,总套数474套,备案均价约11.68万/㎡。在2018年年底时还有尾盘在卖,建面260-290平大户型均价约14万/㎡。项目三期也已于2019年5月入市,推A、B、C、D四座,1110套住宅,包含建筑满级约117-123平(三房两厅两卫)户型,备案均价约12.5万/㎡。 天鹅湖花园二期是2017年开盘的豪宅楼盘,被称为“新天鹅湖”,与“旧”天鹅堡相呼应。最老一批的天鹅堡有个“波托菲诺”的抬头,波托菲诺是华侨城豪宅的象征代表。新天鹅湖位于华侨城片区的中北部,北面与侨香路相邻,隔开了广深高速和北环大道,对噪音有一定的阻隔作用。南面紧邻天鹅湖,后来项目的推广名转为天鹅湖系,这湖的价值被重点突出。湖旁有燕晗山相伴,西南面不远便是欢乐谷景区,周边建筑普遍不高,高层视距十分开阔。 为什么这个房子这么抢手?首先它是绝对的豪宅!教育方面有天鹅湖和剑桥双语幼儿园、华侨城中小学等优质教育资源。地理位置优越,拥有众多自然景观资源,如OCT生态广场、天鹅湖等。休闲购物方便有益田假日广场、欢乐海岸、华侨城洲际酒店、威尼斯皇冠假日、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华/中国民俗文化村等配套设施。此外,人文艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心等文化设施也使得天鹅湖成为深圳豪宅的第一梯队。
中信证券真是让人无语(密码问题) 中信证券真是让人无语!我国庆前开户成功,等了一个交易日,想着今天开盘就能入市玩基金。结果今天一早登录账号,居然登录不上,提示六位登录密码错误。昨天我还用同一个六位密码登录过账号看股票,怎么可能今天就忘了?真是无语了。 这种软件bug最后居然让股民买单。电话客服还有时间限制,九点之后打过去就自动挂断电话。现在只能重置密码,但要到明天才能受理。这几天时间多宝贵啊,真是想骂句脏话。 大家能用别的证券软件就赶紧换吧,我真是受够了。
深圳网红盘日光盘观月:真金白银的教训 第一次开盘的价格确实很吸引人,毕竟地段和学校都不错。唯一的缺点就是噪音太大,但价格高到可以掩盖这个缺点。令人不解的是,第5栋居然还有人看上,这栋楼据说朝南的都是保障房,花了钱还不能做个堂堂正正的业主,真是让人难以入眠。花200万买房,这种盘真是让人难以安心。 我还记得,深圳那些掏真金白银的人,各个都被歧视,搞得开发商觉得你掏个四五百万是个穷叫花子,这点钱不配要求那么高,嘲笑你买不起深圳湾。深圳的牛马们一定要活得这么卑微吗?看个实体样板间,还要你先提供所有购房资料,真是让人无语。被欺负成这样,还舔着脸去凑热闹,难怪维权次次失败,市场监管不怼死你才怪呢。 买房前这些事情都告诉了你,你还选择跳进去,给人增加工作量,逮谁也没好脾气吧。这年头买房是自住,实打实真金白银自己付,想增值金蝉脱壳,呵呵呵……垃圾盘清光以后,别说你儿女看不上,新品迭代你弟弟妹妹都看不上了,别轻易糟蹋自己的血汗钱。
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