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蓄客期推广前沿信息_推广(2024年11月实时热点)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

蓄客期推广

中海海上和集售楼处：浓郁的烟火气息！ 𐟏 近日，中海地产官方发布了海上和集的推广视频，虽然视频信息量不大，但根据“内环内”、“杨浦滨江”等字眼依稀可推断出为中海杨浦江浦项目。 ✅地块情况，相较周边已售罄的保利天汇、以及待开盘的“江浦瑞仕花园”，中海地块整体更为方正规整，且配套有一定量的商办。 ✅价格方面，按媒体宣传10月即将“售楼处”开放，结合工期、蓄客期，大概率在年底或明年初和“江浦瑞仕花园”撞车，那价格也极有可能是感人的10.99万，性价比优于金隅外滩东岸及保利新项目的11.5万。 𐟘駔𑤺Ž售楼处未开且公开信息有限，简单就地块讲讲遗憾吧： 1️⃣宣传中的“杨浦滨江”是夸大了，毕竟项目距离黄浦江直线距离也在2km，并且也不处于杨浦东外滩CAZ范围内。 2️⃣项目南北两侧的辽源西路、飞虹路均为单车道的单行道，可能面临高峰期“出门就堵车”的尴尬，对自驾不太友好。𐟚˜ 3️⃣项目西侧是一条极为狭小的通道，经笔者实地探访，道路另一侧仍有四幢旧式建筑（E1-03地块），规划图上显示为保留建筑，短期内无法拆迁，影响市容。回到家中，笔者突然顿悟：这，就是烟火吧。𐟘‚

成都最贵的房子在哪里 7月6日，成都的豪宅市场再次掀起波澜！位于金融城的交子ⷥ䩥…ƒ项目，以其270套232-345平米的住宅，吸引了众多购房者的目光。开盘当天，218套住宅被抢购一空，去化率高达81%。平均售价为55000元/平米，最高单价更是达到了71900元/平米，总价区间在1000-2442万元之间，总销售额高达30.78亿元！在全国楼市低迷的背景下，成都的楼市表现依然强劲。6月，成都的备案均价仅为20779元/平米。而交子ⷥ䩥…ƒ项目，与金融城的“双子塔”仅一步之遥，其地段优势不言而喻。这个项目历经多次规划变更、外立面设计调整和股权变更，终于在开盘前一个月完成了股权变更。从蓄客到推广再到开盘，仅用了一个月的时间。购房者可以一次性购买两套住宅，享受第一顺位选房的特权。交子ⷥ䩥…ƒ项目与银泰华悦府共同构成了金融城的“双子塔”两侧的豪宅项目。其地段优势和稀缺资源，使得它一经入市便刷新了成都“顶豪”销售记录。对于那些追求极致居住体验的塔尖人群来说，这里无疑是一个不可多得的选择。

房地产热火朝天，深圳楼市却噤若寒蝉！ [庆祝][庆祝] 今天深圳唯一在售顶豪新盘深湾玖序加推开盘，最终现场销售56套，去化37%，这和最近几天房地产热闹非凡的躁动截然相反。深湾玖序本次加推有几个点非常诡异： [庆祝][庆祝] 1.本月26号爆出申请备案，27号拿下预售证，紧接着28号当天紧急开盘，完全没有推广、蓄客、认筹的准备，一切好像都是为了趁着这波房地产利好刺激仓促出货。 [庆祝][庆祝] 2.今年6月份首次开盘，需要1000w验资看房，500w冻资选房，可谓逼格满满，豪宅气息溢于言表。本次加推没有验资，没有冻资，甚至下定也只要100w，姿态显得无限卑微。 [庆祝][庆祝] 3.今年6月份首次开盘，推出293套，备案均价13.3w，外加1w左右一平的装修费。而本次加推152套，备案均价只有12.96w，是否需要加装修费还未可知，无形中降低了购房门槛。 [庆祝][庆祝] 针对这种现象，有以下思考： 1.虽然过去几天房地产政策层出不穷，刺激力度也是前所未有。但是开发商相对比较审慎，对于后市并没有强烈的信心，因此仍以走量为主，而不是捂盘惜售。开发商作为房地产行业的资源整合者，其掌握的行业信息和对于市场研判非普通购房客可比，因此开发商的动作需要认真揣摩。 [庆祝][庆祝] 2.投资客面对种种利好，参与楼市的动力仍然不足，资本市场目前仅有股市比较热闹，而且这个热闹还是消息面推动，非市场内驱动力，持续性能保持多久，需要谨慎观察。持续鼓励资本利得，增加资本市场获得感，是投资客进场买房的核心，显然当下各方并没有达成共识。 [庆祝][庆祝] 3.冰冻三尺非一日之寒，楼市触底反弹的定论还为时过早，考验还会存在，煎熬依然会是主旋律。但是黑暗终会过去，黎明即将到来，楼市的边际环境在持续改善，终将形成席卷之势。 #百家快评# #深圳# #买房# #房地产# #房价#

大官人开始改变策略了，之前都是拍一些卖不出去的好房子，给搭档他们蓄客，我自己不出面。这样有很多好处，也有不少弊端。好处就是客户数量积累的多，而我自己又可以当甩手掌柜。坏处也来了，周期太长，都在等好房源降价，工作量越来越多，客户维护也不到位。这一次主攻一下自己喜欢的楼盘，拍一些业主真正急卖的房子。房地产一直流传着一句话。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。如果有急卖的业主，看到了小短文，也可以后台我们，免费推广。目前是以惠阳大亚湾坪山为主。这一次楼市，加上国庆的假期，相信来看房子的人们，已经感受到了现场的热情。群里很多人问我能不能涨。我还是比较实在的，涨的趋势已经有了，能不能涨，接下来要看深圳表演。如果你是刚需，那就不要再犹豫不决了。毕竟现在已经占据了天时地利人和，再等下去，就是从前追涨的那一波人了。

【财联社9月27日早间新闻精选】 1、中共中央政治局9月26日召开会议。会议强调，要降低存款准备金率，实施有力度的降息；要促进房地产市场止跌回稳；要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。 2、央行决定，自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。央行同时公告，从9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。 3、中央金融办、中国证监会26日联合印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》。其中提出，多措并举提高上市公司质量，鼓励具备条件的上市公司回购增持，有效提升上市公司投资价值；大力发展权益类公募基金，支持私募证券投资基金稳健发展；培育壮大保险资金等耐心资本，打通影响保险资金长期投资的制度障碍；鼓励银行理财和信托资金积极参与资本市场，提升权益投资规模。 4、中国人民银行召开全系统视频会议。会议强调，要加快出台金融增量政策举措文件，逐项抓好各项政策举措落实落地。会议强调，要强化部门协调，组建有关工作专班，全系统协同发力，有力促进经济持续回升向好、金融高质量发展。 5、多位银行人士向财联社证实，9月24日央行明确表示创设股票回购、增持专项再贷款后，有全国性银行已第一时间启动相应的营销蓄客。 6、国务院国资委召开中央企业专业化整合推进会。会上，12组26家单位专业化整合项目进行集中签约。南方电网、中国电信、中国一汽、中国诚通、中国稀土集团、中国绿发等6家企业交流发言。 7、农业农村部等七部门联合印发通知稳定肉牛奶牛生产，通知要求，促进牛肉牛奶消费，科学宣传展示鲜牛肉、鲜牛奶品质和营养价值，推广“学生饮用奶”，鼓励有条件的地方通过发放消费券等方式，拉动牛奶消费。 8、高盛推出最新策略报告。高盛表示，本轮宽松政策可以看出政策制定者关注经济增长和市场，足以催化一轮政策引发的反弹，当前类似2024年4月的市场战术性复苏条件已经具备。高盛建议投资者战术性投资中国股票。 9、多位银行人士向财联社证实，9月24日央行明确表示创设股票回购、增持专项再贷款后，有全国性银行已第一时间启动相应的营销蓄客。 10、财联社记者获悉，近期多地监管组织上市公司召开座谈会等，摸底创设股票回购增持专项再贷款事宜。 11、湖南省副省长王俊寿在昨日召开的全省上市公司市值管理工作电视电话会议中强调，上市公司要运用并购重组、股权激励、现金分红、股份回购等四大工具，不断提升投资价值。 12、保利发展打响“保价”第一枪！央企保利发展旗下多个城市项目近日公布了“保价计划”，据了解，类似的承诺在西安保利、四川保利、济南保利、成都保利、广东保利的部分项目中亦有同步推进。 13、合肥市联合调查组9月26日通报，9月19日，合肥市成立联合调查组，针对近期网络反映的合肥三只羊网络科技有限公司直播带货中存在的有关问题开展调查。依据《行政处罚法》《反不正当竞争法》等相关规定，拟决定对三只羊公司没收违法所得、罚款共计6894.91万元。 14、杭州市房地产中介行业协会宣布启动“以旧换新”活动。该活动鼓励换房者、开发企业与经纪机构签订三方协议，通过设定“免责期”锁定新房房源。在此期间，若旧房售出，新房购买即可继续；若未售出，开发企业可解除认购协议。 15、中粮资本公告，持股5%以上股东弘毅弘量拟减持不超过3%公司股份。 16、TCL科技公告，拟108亿元收购乐金显示（中国）有限公司、乐金显示（广州）有限公司股权。 17、保变电气公告，中国电气装备和兵器装备集团签订《企业国有股权无偿划转协议》。 18、牧原股份公告，拟回购30亿元-40亿元公司股份用于员工持股计划或股权激励。 19、美股三大指数集体收涨，道指涨0.62%，纳指涨0.6%，标普500指数涨0.4%创纪录新高。热门中概股普涨，纳斯达克中国金龙指数涨10.85%，创2022年以来最大单日涨幅。 20、富时A50期指连续夜盘收涨2.24%，创逾一年来新高，恒指期货夜盘收涨2.75%。

小县城做剧本杀？5个关键点让你稳赚不赔！为什么小县城也适合做剧本杀？𐟤” 房租低：小县城的房租相对便宜，能省下一大笔钱。用人成本低：同样，小县城的劳动力成本也较低，可以节省人力成本。竞争压力小：在小县城开剧本杀店，竞争压力相对较小，更容易脱颖而出。热门剧本易拿：小县城的热门剧本更容易拿到，不用担心抢不到好本。 𐟚€ 快速开店，稳赚不赔！通过总部的扶持，开店速度特别快，而且营业额表现非常好。平均一家门店在房租很低的情况下也能日入2k+，只要项目选对，位置选好，一般没什么问题。 𐟒ᠥ悤𝕥œ襰县城和四五线城市赚钱？选址是关键：在小城市开店，选址非常重要。位置和客流是第一位，剧本和服务是第二位，装修和质量是第三位。很多投资人按餐饮和服装的经验把剧本杀开在人流大的十字路口，结果却不尽人意。因为剧本杀需要的是线下流量，选址是个技巧。线上排名：新开的剧本杀店，前期必须做排名，尤其是在竞争激烈的城市。建议找一个靠谱的剧本杀品牌进行推广，小白自己操作可能会烧钱且效果不佳。人力安排：开店前期必须留一个人在店内长期坐班，这样有利于前期蓄客，减少开支，后期维稳。合伙人数量：剧本杀多数都是合伙开的，建议合伙人数量控制在1-2人。超过2个人开店，没多久会关门是必然的。剧本购买：在没有找到优惠购买渠道之前，新开的店可以去淘正版二手本，可以节省很大一笔钱。 𐟒𐠦Š•资预算：一二线城市：20-50万三四线城市：10-15万 ☑️ 精准介绍当地开店的费用明细、政策以及流程等，帮你避开陷阱，轻松开店！

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