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通州区网站优化有哪家强解读_正规的口腔医院价格表(2024年11月精选)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

通州区网站优化有哪家强

#热点新知# 北京缩短非京籍购房家庭社保或个税年限，通州不再单独限购北京为满足居民住房需求，再度优化限购政策。9月30日，六部门联合发布通知，缩短非京籍家庭购房社保或个税年限，五环内由5年减至3年，五环外满2年即可购房。该政策将于2024年10月1日生效。自2011年起，北京实施限购令以遏制投机，保障合理需求。原政策规定非京籍家庭需连续5年缴纳社保或个税方可购房。今年4月，限购政策首次调整，允许限购家庭在五环外增购。9月30日的调整是第二次优化。中央层面已释放调整限购信号，强调促进市场稳定，优化房地产政策。住建部随后会议强调支持城市自主调控，特别是一线城市。北京此次政策调整被视为响应中央精神，适应市场新变化。降低购房门槛五环内购房实施“5改3” 北京调整房地产政策，涵盖限购、信贷、税收三方面。非京籍家庭购房社保或个税年限缩短，五环内降至3年，五环外降至2年，高层次人才仅需1年。通州区限购同步调整，与全市统一。京籍单身带未成年子女按家庭限购执行。信贷政策方面，首套房贷首付比例降至15%，二套房降至20%。公积金贷款对二孩以上家庭额度上浮。同时，取消普通与非普通住房标准，降低交易成本。政策旨在加快房地产新模式构建，完善住房供应体系，满足合理融资需求，稳定市场预期。

沪广深”齐松绑后北京跟上了 9月30日深夜，北京发布通知进一步优化调整房地产相关政策。主要内容如下： 1.⠦ˆ🨴𗥈駎‡方面：落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 2.⠩斤𛘦𞋦–𙩝⯼š - 居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。 - 购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 3.⠨𔭦ˆ🨵„格方面： - 非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。 - 符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 4.⠥…𖤻–政策： - 居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。 - 本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。 - 对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。 - 按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。 - 加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。该通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。至此，在上海、广州、深圳相继松绑楼市调控政策后，北京也跟上了这一步伐。这一系列政策调整旨在更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【激发创新发展“智”动能——北京城市副中心完善和加强知识产权保护体系建设纪实】以全链条优质服务作抓手，以快速保护维权作护盾，以成果转化运用作牵引……自入选国家知识产权强市试点建设城市以来，北京城市副中心以全力打造“三最”营商环境为目标，加强知识产权创造、运用、保护、管理和服务全链条体系建设，高效激发知识产权“智”动能，释放经营主体创新活力，为培育新质生产力蓄势赋能。目前，北京城市副中心共有国内有效发明专利5857件，商标注册量17.5万件。今年1月至8月，北京市知识产权保护中心通州分中心（以下简称通州分中心）为企业提供各类知识产权咨询服务6274件次。优质服务添动力作为北京市第一家入驻政务服务中心的知识产权保护分中心，通州分中心聚合服务资源，着力构建多级联动、服务健全的知识产权保护体系。在将市级层面的专利预审、快速维权、专利申请事务咨询等相关服务延伸至通州区一站式办理的同时，积极开展专利预审支撑、商标检索及审查标准综合咨询等服务，为企业专利及商标申请按下“加速键”。 “今年上半年，我们为某大型央企集团的三家子公司的多件专利申请提供了预审支撑服务，其中经预审合格的申请最快仅用53天就获得发明专利授权，专利平均授权周期为72天，与国家知识产权局公布的发明专利平均15.7个月的审查周期相比，缩短了超84%的审查时长。”通州区知识产权服务中心主任宋立杰介绍，今年1月至8月，通州分中心累计提供专利预审支撑服务348件。在优化服务的同时，通州分中心依托地域优势持续拓宽服务广度，积极打造一站式知识产权综合服务平台，向京津冀地区企业宣传知识产权最新政策。今年以来，通州分中心举办多场“通武廊”知识产权专题培训活动，为多家京津冀创新主体提供咨询服务68次，受理商标注册、质押、转让业务38件。快速高效维权显效力通州分中心不断深化多元化知识产权纠纷调解机制，健全完善知识产权保护法律服务体系，积极开展知识产权快速维权服务。以首都知识产权服务业协会调解室为阵地，依托北京市知识产权保护中心、知识产权协会等专家智库资源，为副中心创新主体提供知识产权纠纷解决途径。不久前，某电商企业在申请注册商标时遇到了商标被恶意侵占的情况，通州分中心主动对接，邀请行业知名专家进行一对一帮扶，利用商标检索系统进行查询比对和分析研判，就近似商标申请提出无效宣告、撤销及复审等解决路径。宋立杰介绍，在做好维权保护服务的同时，通州分中心还将增强公众对知识产权保护意识作为一项长期坚持的重要工作，联合国家网络安全产业园区（通州园）工作站，收集网络安全产业相关企业需求清单，开展网络安全产业高价值专利培育和计算机商业秘密培训，并同步组织开展“保护知识产权”进企业、进校园、进园区等活动，筑牢创新发展的基石。促进成果转化激活力如何打通知识产权成果转化“最后一公里”？通州分中心坚持从制约企业发展的问题入手，为重点企业提供定制服务精准滴灌，激活企业发展的源头活水。通州区某三级综合医院拥有有效专利818件，排名全区第三。但是，成果转化涉及专业领域多，转化流程复杂。为此，通州分中心组织专家团多次走访沟通，明确专利转化需求，为百余名医护人员量身定制专利挖掘与布局、专利检索及专利交底书撰写等培训课程，增强技术骨干、研发负责人专利转化运用的意识与能力。专家团还对该医院知识产权管理体系进行全面评估，识别存在的薄弱环节和潜在风险点，为医院提出包括专利申请策略、技术秘密管理、知识产权风险评估与预警，以及资质申报辅导在内的综合性服务方案，帮助该医院全面优化升级知识产权管理体系，为后续释放更多创新成果潜力打牢基础。除为重点企业提供定制服务外，通州分中心还深化全区创新企业金融服务支撑，积极搭建融资平台，以企业需求为导向，聚集政府、银行、保险、评估、担保、企业六方要素，通过加强政银企合作，畅通融资供需渠道，创新金融服务产品供给，为科技型中小微企业提供方便、快捷、优质的一站式专利权质押融资服务。辖区中小型科技企业以知识产权质押获得的银行贷款，可以享受最高30万元的贴息补助。截至目前，副中心企业实现知识产权质押融资5.8亿元，已有8家企业享受贴息补助共计123万元。（潘若莼）

军事博物馆通州分馆建设新动向近日，北京市传来重要文化资讯：中国人民革命军事博物馆将在通州区建设分馆。这一举措标志着北京城市副中心的文化建设再添新翼，进一步丰富了市民的文化生活。通州分馆的建设，不仅是对军事博物馆功能的拓展，更是对北京文化资源优化配置的重要体现。随着分馆的落成，市民在家门口即可近距离感受军事文化的魅力，深入了解国家的历史与荣耀。此外，通州分馆还将依托区域内的丰富资源，与国内外知名博物馆加强合作，引入高质量展览资源，打造具有影响力的文化展览品牌。这不仅将提升北京的文化软实力，也将为国内外游客提供全新的文化体验。未来，随着通州分馆的正式开放，北京的文化版图将更加完善，城市副中心的文化魅力也将进一步彰显。我们期待这一文化盛事的到来，共同见证北京文化事业的繁荣发展。

𐟏 北京五环外限购新政来啦！ 𐟎‰好消息！北京五环外按条件放开限购啦！为了更好地满足大家的刚性住房需求和改善性住房需求，北京市住建委近日发布通知，对住房限购政策进行了优化调整。𐟑‡ 𐟌Ÿ具体条件如下： 1️⃣ 本市户籍居民家庭（包括驻京部队现役军人和武警家庭，以及持有有效《北京市工作居住证》的家庭），如果在京已有2套住房，那么可以在五环外新购买1套商品住房哦！ 2️⃣ 本市户籍的成年单身人士，如果在京已有1套住房，同样可以在五环外新购买1套商品住房。 3️⃣ 对于连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，如果在京已有1套住房，也可以享受这一政策优惠。 𐟓特别提示：如果是购买位于通州区的商品住房（不含台湖、马驹桥地区），还需要满足一些额外条件，比如必须是通州区户籍，或者与在通州区注册或经营的企业有劳动关系等。 𐟎ˆ这一新政策无疑为想要在五环外购房的朋友们提供了更多机会。赶快行动起来吧，看看你是否符合条件，能够享受到这一住房利好政策！𐟏က

【加强知识产权法治保障支持新质生产力发展——第五届商标行政保护局长会议侧记】 11月23日下午，陕西省西安市国际会展中心103会议室内流光溢彩，由中国市场监管报社与中华商标协会共同主办的第五届商标行政保护局长会议吸引了200余名参会代表参加，会场内座无虚席，气氛热烈。第五届商标行政保护局长会议是第十四届中国国际商标品牌节最重要的平行会议之一，主题为“加强知识产权法治保障，支持新质生产力发展”。中国市场监管报社社长张霞，国家知识产权局知识产权保护司执法指导处处长王志超，陕西省知识产权局党组成员、副局长李迎波致辞。福建省市场监管局（知识产权局）局长黄水木、西安市市场监管局局长郝生旺、湖北省知识产权局局长吴骏、广西壮族自治区市场监管局（知识产权局）二级巡视员杨晓东做主题发言。会议由中国市场监管报社副总编辑金树泳主持。张霞介绍了中国市场监管报社作为全国市场监管系统的舆论宣传主阵地，在不断强化知识产权保护包括商标行政保护宣传方面所取得的成效。她表示，党的二十届三中全会强调要完善产权制度，依法平等长久保护各类所有制经济产权，建立高效的知识产权综合管理体制。同时，三中全会也为媒体宣传工作和社会治理业务工作如何相向而行、深度融合，更好地适应全媒体传播指明了方向。报社将更好地发挥媒体单位的桥梁平台作用，聚合多方面力量和资源，为推动商标行政保护工作迈上新台阶营造良好的舆论氛围，为知识产权强国建设作出应有的贡献。王志超表示，会议主题体现出主办方对新时期知识产权保护工作重要性的准确把握，也为各地分享交流经验、分析思考问题提供了很好的平台。他介绍了国家知识产权局在强化知识产权保护方面开展的主要工作，一是加强制度建设，提高商标法治化水平，推进《中华人民共和国商标法》及其实施条例新一轮全面修改。二是严格保护标准，提升商标行政保护水平。会同市场监管总局研究制定《商标行政执法证据规定》《商标侵权案件违法经营额计算办法》等执法规范。三是加强商标管理，规范商标使用注册秩序。四是深化跨部门、跨地区协作，推进形成商标保护合力。五是完善保护体系，强化知识产权社会共治。李迎波在致辞中介绍，陕西省着力推进知识产权强国强省建设，以更高站位、更实举措、更大力度全面推动知识产权工作。截至今年10月底，陕西全省有效商标注册逾84万件，有效地理标志商标161件，地理标志保护产品91个，11个地理标志列入中欧互认互保名单，12个地理标志列入全国地理标志运用促进重点联系指导名录，获批筹建4个地理标志产品保护示范区，实施两个地理标志保护工程项目。1月至10月，全省市场监管系统发挥综合执法优势，共办结知识产权行政处罚案件584件。郝生旺以《提升品牌建设能级打造西部创新高地》为主题发言。他表示，近三年来西安相继获批国家知识产权强市建设示范城市、国家知识产权保护示范区城市。在世界知识产权组织发布的《全球创新指数》报告中，西安排名第18位。西安的知识产权事业呈现出全民参与、动能强劲、蓬勃发展的良好态势，创新活力持续迸发，转化运用更加高效，保护体系日臻完善，服务能力不断提升，发展基础稳步夯实。黄水木发言的主题是《铸就商标行政保护之盾护航新质生产力高质量发展》。他介绍，近年来福建加快知识产权强省建设，推动商标保护工作取得新进展新成效。目前全省商标有效注册量259万件，居全国第七位，每万名经营主体商标拥有量达3425件，是全国平均水平的1.38倍。福建省坚持高位推进，夯实商标保护的工作基础；坚持系统施策，形成严管善治的工作格局；坚持标本兼治，建立常态长效的监管机制；坚持交流互动，巩固联网联治的良好局面；连续两年在全国知识产权保护工作检查考核中获评优秀等次。吴骏发言的主题是《加强商标品牌建设奋力谱写中国式现代化湖北篇章》。他介绍，一方面，湖北发挥科教人才优势，加速科技创新成果转化，推动中国光谷光电子信息产业从独树一帜迈向国际引领。另一方面，湖北运用特色资源发展富民产业，加快推进乡村振兴，形成了以嘉鱼甘蓝、恩施玉露、京山桥米、秭归脐橙为代表的高价值地理标志品牌。湖北连续三年获评全国知识产权保护工作检查考核优秀等次。杨晓东发言的主题是《强化商标行政保护助力发展新质生产力》。他介绍了广西的几点做法，一是坚持高位推动，强化法治保障；二是突出严格监管，强化重点打击；三是服务开放大局，强化海外保护。广西优化知识产权领域营商环境经验获《全国优化营商环境情况交流》推广，专利、商标行政保护案卷评查情况连续三年获国家知识产权局通报表扬，两个案例入选“2023年度商标行政保护典型案例”。本次会议创新设置发布环节。科睿唯安全球品牌知识产权高级副总裁弗朗索瓦ⷨﺤ𜊧𛴥𐔥œ褼š上发布《中国—中亚五国商标发展报告2024》。在圆桌对话环节，陕西省西安市市场监管综合执法支队支队长张磊、安徽省合肥市知识产权局知识产权保护处处长严立庆、江苏省南通市通州区市场监管局兴仁分局副局长严峰、广东省深圳市市场监管局一级主办汤钦棕分享了在创新商标行政保护机制方面的经验做法以及查办典型案例的心得体会。天丝医药保健有限公司中国区总法律顾问徐士青则从商标权利人角度提出了对商标行政保护工作的思考和建议。 “本次会议嘉宾分享的内容质量很高。”“听了嘉宾发言感觉很有收获，一些省区市的做法对我们今后开展商标行政保护和知识产权保护工作很有启发。”“作为一线执法人员，参加此次会议开拓了视野，也学到了不少好经验、好做法，增强了今后更好地开展商标行政保护工作的信心。”会议结束后，众多参会代表纷纷表示收获满满，将以此次会议为新起点，推动知识产权保护工作不断取得新成效。（本报记者李春）

北京海淀豪宅香山樾：高净值家庭首选最近，北京的楼市真是热闹非凡，尤其是海淀区的香山樾，这个豪宅项目简直火得不行。它不仅荣膺了克而瑞《2023全国十大高端作品》的称号，还多次成为北京及海淀区的销冠。据统计，新房住宅市场网签量从3月的1644套增长到了4月的1873套，环比增长了13.9%，真是领跑三月的表现。北京近年来出台了不少利好政策，比如优化首套、二套贷款认定标准，降低首付比例和贷款利率，调整通州区购房政策，提高公积金贷款额度等等。这些政策让楼市呈现出上行态势，选房、购房从观望到精挑细选，稀缺的品质豪宅自然成了流量密码。香山樾位于海淀香山腹区，容积率约1.05，全四层墅境大平层，吸纳香山四季清新空气，配置先进智能化设施，五园十六景围合，一直是豪宅热销红盘的典范。地理位置与资源优势 𐟌𓊊香山别墅区位于西山，集萃国脉、文脉、福脉于一身，汇聚顶阶城市资源。周边有颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿，浸润六百年皇家审美。香山公园、森林公园、八大处、植物园等环绕四周，年平均湿度高达80%，负氧环境宜居宜养。交通便利与教育资源 𐟚—𐟎’ 香山樾周边交通网络发达，三横四纵的交通布局让项目高效通达中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心等五大艺术区，以及京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区。海淀历来是全球教育高地，项目周边有环萃外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学，师达中学、凯文国际学校等4所重点中学，还有7所国际学校，可谓是菁英教育的摇篮。稀缺土地与城市资源 𐟏ž️ 香山别墅区近20年高端改善用地供应不足10宗，近四年北京市过百宗供地中仅占2宗。在三山五园与香山别墅区叠加的范围内，香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。“典藏级”的土地使香山樾拥有了“城市上位”的优越禀赋。占地约7.38万㎡，区域近年难得一见的大面积高端纯质地块，近乎是绝版。容积率仅1.05，且享有更佳的观山角度，不可复制的资源属性，共鸣一个时代的生活版图。隐贵氛围与高端圈层 𐟏ኊ香山别墅区从辽金时起就是皇家仕族争相进驻、著馆造院的所在，及至近代也成为诸多政府或部队大院聚集所在。这种历史上形成的隐贵居住氛围是别处无法比拟也无法复制的。及至现代，项目周边也多为西山美庐等赫赫有名的豪宅，这与高净值人群高端圈层居住氛围、高端圈层资源交流的需求不谋而合。总的来说，香山樾凭借其优越的地理位置、丰富的资源和稀缺的土地价值，成为了高净值家庭的青睐之地。

【[话筒]#专家解读北京楼市新政#：“新八条”精准施策，符合市场预期】9月30日晚，北京楼市松绑“靴子”终落地。市住建委等6部门联合印发的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》）称，10月1日起，北京将缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。其中，购买五环内住房的非京籍家庭，社保或个税缴纳年限由5年调减为3年；连续缴纳社保或个税满2年及以上即可购买五环外住房。此外，通州区住房限购政策同步调整，即居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。新政将对北京市场有哪些影响？通州限购政策调整后，市场该如何期待？新京报记者采访了业内专家。#北京楼市出台一揽子新政#

9月30日晚，北京楼市松绑“靴子”终落地。市住建委等6部门联合印发的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》）（此前报道：北京发布8条楼市新政，降低存量房贷利率、调整通州区住房限购政策）称，10月1日起，北京将缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。其中，购买五环内住房的非京籍家庭，社保或个税缴纳年限由5年调减为3年；连续缴纳社保或个税满2年及以上即可购买五环外住房。此外，通州区住房限购政策同步调整，即居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。新政将对北京市场有哪些影响？通州限购政策调整后，市场该如何期待？新京报记者采访了业内专家。非京籍五环内购房社保“5改3”，释放积极信号此次新政共涉及8条内容，其中最受关注的无疑是楼市限购松绑。非京籍五环内购房社保“5改3”，即对于非京籍家庭来说，购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由此前的“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。中原地产首席分析师张大伟表示，9月30日北京政策调整，是一年内楼市第10次松绑。相比上海和深圳的政策，此次北京出台政策相对谨慎，但此次政策调整基本符合市场预期。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为，北京有其特殊性，北京相对稳慎的限购政策在情理之中。上海易居房地产研究院副院长严跃进则表示，过去北京对非北京户籍的购房者落实了5年社保缴纳要求，现在将认购五环外的社保年限调整为2年，五环内调整为3年，意味着四个一线城市均已对限购政策落实了调整，充分说明各地用好调控自主权，精准施策，更好支持合理住房消费需求释放。 “人才”购房条件从宽，可促进有购买力人群早日入市此次政策还提到，符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。赵秀池认为，当前市场购买力人群仍是有刚需的人群，有以小换大、以旧换新改善性住房需求的人群。此次新政对北京市亟需的人才也有所照顾，购房条件更宽松，这些人才安居乐业，有利于北京市城市功能定位的实现，有利于北京市经济社会高质量发展。这些亟需的人才也有较高的收入，有较强的购买力，能够促进其早日入市。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥称，购房群体分为刚性住房需求群体和改善性住房需求群体，特别是改善性住房需求群体占比较大。非京籍的高层次和急需紧缺人才应该属于刚性购房群体，此次政策调整，他们的购房社保或个税缴纳年限缩短至1年，能有效满足和释放他们的购房需求。通州限购政策和全市统一步伐，市场更值得期待此次8条新政中，通州区购房政策的调整也备受关注。《通知》明确，调整通州区住房限购政策。为促进城市副中心更好承接非首都功能和人口疏解，更好实现职住平衡，自10月1日起，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。这是否意味着通州的市场更值得期待？赵秀池表示，通州作为城市副中心，承担着非首都功能疏解的任务，聚集了大量符合北京市功能定位需要的人才、产业、优质公共资源，通州不再单独限购，有利于人才和人口在通州安居乐业，有利于促进通州功能定位实现，也有利于在通州工作的人实现职住均衡，安居乐业；还有利于减轻北京市交通拥堵压力，使北京市区和通州区更宜居宜业。赵庆祥则认为，通州作为城市副中心，配套越来越成熟，环境越来越好，人口越来越多，购房政策此次调整为按全市统一政策执行，对通州区是最大利好，通州市场更值得期待。 8条新政，“改善市场”有望企稳本次松绑预计将对市场产生怎样的影响？赵庆祥谈到，从网签数据来看，三季度市场整体平稳。交易量稳中有升，7月份二手住房成交量一度超过1.5万套，房源挂牌量减少，有些区域价格初现止跌回稳的迹象。此次北京8条新政，每一条都很有针对性，解决不同的问题。调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限的政策很有力量。他称，“政策出台，市场肯定会有积极向好的反应，而且会很快。降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等政策，对市场的影响会更为持久。” 张大伟认为，本次限购松绑也将有利于10月市场“止跌企稳”，此次新政将购买首套住房的最低首付款比例调整为不低于15%，购买二套住房的首付款比例调整为20%，首付明显降低，有利于活跃市场。相比之前，首付降低最多的是改善住宅，预计未来市场，特别是“改善市场”有望企稳。 “北京此次政策和上海相似，即对于首套和二套执行了15%和20%的标准，购房门槛进一步降低。”严跃进也认为，北京此次政策调整进一步说明各地充分用好地方政府调控自主权，也深入落实了党中央“止跌回稳”的工作导向，对于四季度楼市政策的消化、市场的提振等都发挥了积极的作用。张大伟称，整体看，从中央到地方，从北京到上海，各地的政策力度非常大，系列新政稳定房地产的决心已经充分表现。未来只要房地产不稳定，更多的政策肯定还会出台，在各地加码发布政策的基础上，本次国家层面针对房地产全面推动政策宽松，国家推动房地产行业和经济复苏的决心之大已超出预期。

【北京市进一步优化调整房地产相关政策】北京的朋友们，是不是还在为高不可攀的房价发愁？好消息来了，北京市最近出台了一系列房地产新政策，旨在让更多人实现安居梦。这些政策从2024年10月1日开始实施，具体有哪些亮点呢？让我们一起来看看。首先，房贷利率要降了！商业银行要将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，这意味着你的房贷利息负担将会减轻。接着，首付比例也下调了。购买首套商品住房的首付比例从20%降至15%，二套则从35%（五环内）和30%（五环外）统一降至20%。这对于那些想换大房子的家庭来说，无疑是个利好消息。非京籍家庭的购房门槛也降低了。在五环内购房的社保或个税缴纳年限从5年降至3年，五环外更是只需要2年。如果你是个高层次人才，那么只需要缴满1年就行。通州区的住房限购政策也调整了，将按照全市统一政策执行。京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，也将按照京籍居民家庭执行住房限购政策。还有一个大礼包是给二孩及以上家庭的。这些家庭如果申请公积金个人住房贷款购房，可贷款额度将上浮40万元，这可是真金白银的支持。最后，北京市还将取消普通住房和非普通住房的标准，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。总的来说，这次政策调整力度大，覆盖面广，对于激发市场活力，满足不同人群的住房需求都有积极作用。但也要注意，政策的最终效果还需要市场来检验。想要买房的你，是不是已经蠢蠢欲动了呢？ #北京发布购房最新政策#