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越秀网站优化推广排名下载_排名优化价格(2024年11月最新版)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

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越秀集团13亿元公司债券将付息，票面利率3.78%

广州一中介门店1天卖出5套二手房广州取消限购后，楼市销售火爆，有中介门店一天竟卖出5套二手房！从9月30日起，广州全面取消了限购政策，这一消息让楼市瞬间沸腾起来。国庆黄金周期间，广州越秀区的一家房地产中介门店更是迎来了销售高峰。据门店负责人介绍，从取消限购政策开始，他们就不断接到咨询和预约看楼的需求。为了抓住这一销售良机，门店决定国庆假期不打烊。这一决定果然奏效，国庆假期首日，越秀区东风东路板块就成交了5宗二手房，销售数据十分可观。而在白云区的一家房地产中介门店，国庆假期首日也有二手楼成交，更有外地的购房者前来咨询。这一波销售热潮不仅得益于取消限购政策和信贷政策的优化，也离不开房地产开发商们在营销策略上的不断创新。他们采用线上线下结合的方式吸引客户，通过社交媒体进行精准营销，或是举办各类促销活动以刺激购房意愿。广州楼市取消限购后，销售火爆，购房者的热情高涨。#热点周际赛#

大户型的闲置空间该如何利用？ 𐟏ᠥœ𐧂𙯼š长沙越秀湘江星汇城 𐟏ᠥ嗥†…面积：165平方米（不含外墙） 𐟏ᠤ𘚤𘻦ƒ…况：90后•事业单位•准备要孩子 𐟏ᠦ”𙩀 目标：大户型的闲置空间如何利用，同时保持未来的灵活性？ 𐟛️ 原户型中的闲置空间预留的小孩房：业主计划要孩子，但目前孩子还未出生，这个空间该如何利用？多个小卫生间：原始户型有三个小卫生间，更适合多代人居住，但业主家庭不需要。入户处的长辈房：长辈偶尔居住，闲置时如何利用？ 𐟛 ️ 改造思路优化卫生间布局：将一个卫生间面积合并到小孩房，主卫面积扩大，设计成3分区，包括收纳强的洗漱区、舒适的如厕区和顶喷淋浴区。主卧和预留小孩房都可以使用这个卫生间，各区域有门隔离，保证隐私。多功能老人房：入户处的老人房与主卧距离较远，具有天然隐私性。设计时考虑了地面抬高和推拉门，将原本属于长辈房的卫生间改为公卫。在没有长辈居住时，床垫可以收起来，成为一个多功能区。优化餐厅和厨房：将餐厅移到窗景更好的位置，增加就餐舒适性。厨房与餐厅、客厅交流更方便。开放式书房未来也可以作为亲子空间。通过这些改造，大户型的闲置空间得到了充分利用，同时保持了未来的灵活性。

【平安证券：产品力强、库存结构优化等房企或率先走出低谷】平安证券研报指出，近期受大盘回落、部分政策博弈资金落袋为安影响，板块出现回调，但基于促进房地产市场止跌回稳、政策持续加码呵护，维持适度积极观点。受制于各地库存压力及房企禀赋差异，核心城市、核心地段、优质住宅将率先止跌回稳，同时各地方政府逐步放开限价及在土地出让条件上让步，亦利于新增土储潜在毛利率企稳，再次重申产品力强、历史包袱较轻、库存结构优化房企或率先走出低谷，中期维度更具投资机会。建议关注：1）历史包袱较轻、库存结构优化房企（如绿城中国、建发国际集团、中国海外发展、招商蛇口、滨江集团、越秀地产、华润置地、保利发展等）；2）估值修复房企（如万科A、金地集团、新城控股等）；3）同时建议关注经纪（贝壳）、物管（中海物业、保利物业、招商积余）、代建（绿城管理控股）等细分领域头部企业。

越秀资本：控股子公司拟公开发行资产支持专项计划

20万打造85㎡现代两房，母亲节献礼！母亲节快乐𐟎‰！今天为大家带来一套为90后美妈量身定制的85㎡现代风格两房。 𐟏 项目信息地点：广州ⷨ𖊧瀊面积：85㎡户型：两房两厅一厨一卫 𐟛 ️ 改造需求动静分区：公共区域与卧室分区明确，提高空间利用率；主卧优化：调整主卧空间布局，减少浪费；卫生间改造：扩大卫生间面积，实现干湿分离；独立办公区：增加独立办公和会客空间；储物空间：提供大容量储物空间。 𐟔蠦”𙩀 重点门洞方向调整：改变主、次卧门洞方向，实现动静分离；主卧重新布局：优化主卧空间布局，完善功能；卫生间重新布局：将洗漱台外置，实现干湿分区；阳台封窗：将阳台封窗纳入客厅，设计地台，形成独立办公区；全屋柜体定制：定制全屋柜体，提升收纳功能。 𐟒ᠦ 𜥱€分析公共区域与卧室动静不分离，私密性差，影响客厅利用率；主卧空间结构布置不合理，造成空间浪费；卫生间采光不足，干湿不分离。

阳光与奢阔格局交相辉映，点亮每一个缱绻时光，多角度采光观景面，把浩然美景引进住所。当风靡高端住宅市场的端厅走进谷山，又会满足都市人怎样的憧憬与向往？越秀栖山悦府约195㎡伴山洋房，打造约70㎡山景端厅空间布局，不仅极大提升了室内采光与通风效果，更赋予了空间前所未有的通透感与自由度，与约20米L型大阳台广角视野完美结合，让每一缕阳光、每一抹风景都成为生活的一部分，尊享非凡视觉盛宴。相比普通的竖厅、横厅，端厅更加能够提升室内采光通风效果，使室内景观面最优化呈现，空间功能也更丰富多样化。

住宅设计：从平面布局到风格改造最近分享了不少效果图和实景案例，今天想和大家聊聊住宅设计的另一个重要方面——平面布局改造。虽然好看的效果图很重要，但更基础也更关键的是空间格局的设计。一个好的户型优化不仅能提升居住舒适度，还能影响未来十年的居家生活体验。在住宅设计中，我们主要关注两个方面：空间格局（骨架）和空间风格（表皮）。格局改造是最基础也是最重要的一部分。通过合理的布局，可以扬长避短，更合理地利用每个空间。在平面设计阶段，我们会给出3-5个方案，希望能给业主更多的选择。相比原户型，这些方案或多或少都会有一些改进，让屋主通过不同的平面布局找到最适合自己的新家布局。下面就来看看我们最近做的一些方案吧~ 图1：𐟓广州荔湾_金众西关海图2：𐟓广州越秀_共和路图3：𐟓广东佛山_滨江一号图4：𐟓广州白云_云山壹景图5：𐟓广州番禺_保利悦ⷥ…쩦† 图6：𐟓广东佛山_中海ⷦ‚榞—熙岸图7：𐟓广东佛山_万锦豪园银杏街通过这些方案，我们可以看到设计师是如何从空间格局和风格两个方面来提升居住体验的。希望这些案例能给大家一些启发，找到最适合自己的家。

【深夜重磅！广州全市放开限购】9月29日晚，广州发布《广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。《通知》明确，此前《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)和《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，享受户籍居民购房待遇，在限购区域分别限购2套和1套住房（120平方米及以下）。本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制住房套数。政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以本通知为准。（南方都市报）

𐟏 华润82亩：期待与现实的落差 𐟌† 对华润82亩的期待始于其地理位置和品牌声誉，但实地考察后，发现户型设计有些出乎意料。𐟘… 𐟏ᠶ种户型设计让人感到新奇，但朝向和采光却不尽人意。尤其是110平米的户型，露台的设计似乎并未提升居住体验，反而影响了房间的自然光线。对于偏好大阳台的购房者来说，这可能是一个需要考虑的因素。 𐟔 123平米和110平米的户型设计为3T3，虽然空间布局合理，但隐私保护似乎不够周到。123平米的户型甚至可以窥见110平米的客厅，这在隐私上可能是一个问题。 𐟛‹️ 128平米的户型设计则显得中规中矩，而143平米的户型在空间赠送上可能不如越秀，但价格上可能更具竞争力。至于175平米的户型，虽然家具摆放可能稍显困难，但整体设计还是相当不错的。 𐟏⠥Ž润82亩的整体设计在刚需市场中还算不错，但3.0的容积率意味着其设计已经尽可能地优化了空间。与旁边的翰林府相比，这里的设计无疑更为出色。 𐟚렦œ€后，我们决定不考虑这个小区，因为朝向问题至关重要。我们更倾向于选择南北通透、设计更为纯粹的住宅。当然，如果价格合适，这里仍然是一个值得考虑的选择。 𐟏ᠦ€𛧚„来说，华润82亩的设计在某些方面可能并不完全符合所有购房者的期望，但它的价格和地段优势仍然使其成为一个值得考虑的选项。希望每位购房者都能找到心仪的房子。