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中介网红推广权威发布_app推广30元一单平台(2024年12月精准访谈)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

中介网红推广

如何查楼盘剩余房源最近在广州买房，捡到了一些大漏，比如在海印花园和畔江花园等地方，省了200万！今天就来分享一下我的心得。一、下载贝壳app 𐟓𑊩斥…ˆ，推荐大家下载贝壳app。这个app上的房源信息非常全面，几乎100%都是真实的。相比其他一些app，假房源和钓鱼盘少了很多。在app里先确定你选房的范围和小区，然后按“价格从低到高”排序，重点关注“必看好房”（不是“好赞好房”，那个没啥用，就是花钱推广的）。这样你大概就能了解该区域的房价范围，记住几个价格低的，这会在谈判时帮到你。二、普遍撒网 𐟌 接下来，要在你选定的板块或小区附近实地跑一跑，把所有的中介店都加一个中介的微信。在广州买房至少需要20个中介，从这些中介里筛选出店长或者销冠级别的（他们房源信息更广，压价谈判能力更强）。提出你的购房需求，不要太多要求，抓住最核心的一点：价格。这类房子（见之前分享《别不信，广州这几类房子一定要打骨折买》）可以降到7折，这类房子（见之前分享《广州各板块网红流量小区》）要突破最近三年的历史底价，可以试试九折。告诉中介你可以等也可以马上成交，主要是看户型和价格。记住，能成交的中介才会对你更上心，所以一定要多加中介多筛选。三、把控风险 ⚠️ 大漏往往意味着大风险。大漏有很多种，一类是房子有问题的，比如变卖房、查封房、没收房等等，这类需要稍微专业一些的操作。另一类就是看空急卖的业主。记住，大漏是业主自己降下来的，绝对不是我们买房砍下来的。关于哪些业主容易捡大漏，可以看之前的分享《广州买房捡漏200万经验贴》。捡漏时特别要注意：房屋产权要清晰、学位对应范围和使用情况、购房合同要明确、房东户口问题、房子抵押情况、房屋证税情况、交易对象征信情况是否异常、交易环节的各项费用。每一个环节都会影响整个交易价格和交易风险，所以捡漏前要排除风险，千万不能因为价格便宜就无脑交定金。四、价格清晰，判断明了 𐟧€š过贝壳和中介查询好近期数据（有些小中介可能会告诉一些假数据迷惑你），特别是最近的成交量和同户型的成交价。然后确定好1-2套你的目标，看看小区的整体挂牌量，挂牌量越大谈价空间越大。同时关注你关注的户型近1个月的带看量，带看量越少你的竞争对手越少。这些数据都会成为你砍价的筹码，每一个萧条的数据都是压倒卖方的最后一根稻草。由于字数限制，第5、6条请看图片。希望这些心得能帮到大家在广州买房时捡到更多大漏！

【「格力进军汽车行业」】10月11日，上海格力汽车科技有限公司正式成立，法定代表人为钟成堡，注册资本达2000万元人民币。公司位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，主要经营科技推广和应用服务。其业务范围包括工业互联网数据服务、智能机器人研发、软件开发、科技中介服务，以及制冷和空调设备的销售与制造。此外，公司还涉足汽车零部件的研发。资料显示，上海格力汽车科技有限公司由格力电器的全资子公司珠海格力智能装备有限公司和上海捷英途新材料科技有限公司共同持股。（来源：快科技）「网红大蓝账号被封」@共富财经共富财经的微博视频

博主必备专业术语指南！你知道这些术语吗？大家好！今天我想和大家聊聊一些博主们必须了解的专业术语。最近我收到了一封合作邀请，心里美滋滋的，毕竟这段时间的努力终于得到了回报。不过，作为一个博主，你一定也需要了解这些术语，才能更好地与品牌方合作，保护自己的权益。 Bf：工作简报 𐟓„ 首先，我们来说说“Bf”，全称是“工作简报”。这是品牌方和博主之间沟通的重要文件，里面会详细列出合作的具体内容和要求。 Pr：媒介与博主的中介 𐟓슦Ž夸‹来是“Pr”，也就是媒介或者品牌与博主之间的中间人。他们负责协调双方的合作，确保一切顺利进行。 KOI：博主达人、红人 𐟌Ÿ “KOI”是博主达人或者红人的缩写，这些人通常有很高的关注度和影响力，品牌方希望通过他们来推广产品。 KOC：素人 𐟑劤𘎋OI相对的是“KOC”，也就是素人。这些博主虽然没有那么高的关注度，但也有一定的粉丝基础，适合做一些基础推广。 MCN：网红运作机构 𐟏⊢€œMCN”是网红运作机构的缩写，这些机构负责培养和管理网红，帮助他们更好地与品牌合作。收录：搜索词汇可以搜到这篇笔记 𐟔 “收录”意味着你的笔记可以被搜索引擎搜索到，这代表你的笔记内容没有问题，可以被更多人看到。投流：品牌方为合作笔记购买流量 𐟒𘊢€œ投流”就是品牌方为了推广合作笔记而购买的流量，这样可以提高笔记的曝光度。坑位：产品出现顺序 𐟓 “坑位”指的是产品出现在笔记中的顺序，越靠前的位置通常价格越高。排竞：一段时间内不能接其他品牌同产品合作 𐟚늢€œ排竞”意味着在一段时间内你不能接其他品牌相同产品的合作，这是为了保护双方的利益。单推：一篇笔记只推一个产品 𐟚€ “单推”就是一篇笔记只推广一个产品，这样可以更专注地介绍这个产品。合集：一篇笔记推多个产品 𐟓š 与单推相反的是“合集”，也就是一篇笔记中推广多个产品。返点：走蒲公英平台才有 𐟒𐊢€œ返点”是通过蒲公英平台才能获得的额外收入。脚本：笔记内容框架，重点信息 𐟓 “脚本”是笔记内容的框架，里面包含了重点信息，帮助博主更好地组织内容。授权：博主将发布内容授权给品牌方再次发布 𐟓‹ “授权”意味着博主将发布的内容授权给品牌方再次发布，这样可以更好地保护双方的权益。自来水：没有合作，博主自行发布产品 𐟒犢€œ自来水”就是没有合作的情况下，博主自行发布的产品信息。了解了这些术语之后，我们才能更好地与品牌方合作，保护自己也对合作方负责。希望这些信息对你有所帮助！

北京留学中介机构黑名单曝光！𐟚늦œ€近北京的留学中介机构真是让人心寒，不少同学都被坑了钱，甚至还被PUA了。今天我就来曝光三家大骗子留学中介，大家一定要小心！ 𐟚렁机构：这个机构宣传得天花乱坠，说什么有知名网红老师坐镇，结果实际服务简直让人无语。文书所谓的“高端定制”质量低得可怜，甚至还有抄袭的问题。价格高得离谱，服务质量却完全不对等，完全是欺诈行为。 𐟚렂机构：这个机构的承诺和实际服务完全不一致，经常拿明星老师来吸引客户，结果提供的教学服务根本不值那个价。退费更是难上加难，找各种理由推脱，真是气人。 𐟚렃机构：这个机构的营销手段真是心机满满，前期服务态度热情得不得了，实际上却敷衍了事。线上老师经常缺席，找不到人，客户体验极差，投诉了也没用。希望大家在选择留学中介的时候一定要擦亮眼睛，不要被这些黑心机构坑了！如果你有其他留学问题，可以参考以下列表： 𐟔 北京美国留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京英国留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京中国香港留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京加拿大留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京澳洲留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京日本留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京韩国留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京新加坡留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京马来西亚留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京意大利留学中介红榜： 𐟌Ÿ 北京艺术作品集机构选择：希望这些信息能帮到大家，祝大家都能顺利出国留学！

卖房第十天：差点就成交了挂牌十天了，来聊聊我的卖房经历吧。看房的人真是络绎不绝，大家都看上了我这套拎包入住的房子，省去了过渡期的房租、装修和人力时间等成本。那天我无意间发了个百度，结果竟然有种网红的感觉，真是意外。可能真的是因为花了大半年去装修，从选材到做攻略，再到跑市场，连隐蔽工程的电线都仔细盯着，真是花了不少心血。所以对这套房子也有了很深的感情，舍不得卖。昨天是周末，那对小夫妻真是诚心，来复看了三次，连地下车位都看了。其实价格已经到我心里价位了，他们也很诚心，各方面交流都很愉快。但最后卡在了中介费上。原来不只是某绿皮需要一个点的上家中介费，有的中介也需要。我也不好意思当着中介面，让买家换个不收上家费的中介，毕竟人家中介也辛苦，也服务了。最后就卡在几万块钱上，没谈下去。今天中介告诉我，他们已经在同小区买好了。心塞塞，有时候还是得打开思路，坐下来好好谈好好聊，看看如何缩减这几万块的差距，三方一起解决问题。真的草率了，可能这个也需要缘份，那只能说没缘份吧。在百度上吐槽完了，收拾心情，上课去了。

𐟎“ 商科留学，如何挑选靠谱中介？𐟔 𐟤” 选择商科留学中介，真是让人头疼！别担心，我给大家整理了三家性价比高、专注商科的留学中介，每家都有自己的独特优势，绝对值得一看！ 𐟌Ÿ 商科A留学中介这家老牌机构在英国、美国、加拿大、澳洲、欧洲、日本、韩国、新加坡等国家的商科专业留学申请上有着丰富的经验。老师们都非常负责，从业年限都在9年以上，成功案例无数，包括一些低分高录和双非逆袭的案例。更棒的是，他们还提供大厂的实习内推名额，保证百分百录用，含金量十足！ 𐟌Ÿ 商科B留学中介这是一家小众但非常有名的留学工作室，主打英国和美国的商科留学申请。老师们非常厉害，尤其擅长低分高录，经验丰富，名校案例众多。文书质量高得吓人，老师们都非常认真负责，甚至凌晨还在帮学生修改文书。工作室还提供几家大厂的实习内推名额，都是免费的，百分百录用！ 𐟌Ÿ 商科C留学中介这家机构被称为“网红机构”，口碑极佳，专做商科高端留学申请。价格亲民，性价比高。老师们都是藤校硕博毕业，申请经验丰富，熟知各大高校的申请条件和要求。服务态度一流，不存在签约前后态度不一的情况。机构还会给学生提供各种实习内推名额，供学生挑选，百分百录用！

广州番禺厦滘公寓转租，近地铁3号线嘿，大家好！我目前在广州番禺厦滘租了一间特别满意的公寓，但由于工作变动，不得不转租。这间公寓真的很棒，住了半年，现在还在住着，环境整洁，设施齐全。 𐟏 公寓位于厦滘站附近，步行700米就能到地铁站，交通非常方便。周边设施也很齐全，出门就是网红岭南电商园，吃喝玩乐样样都有。共享单车也很方便，去番禺区、海珠区、广佛线、广州南站都很方便。 𐟛‹️ 公寓内设施齐全，洗衣机、阳台、独立卫浴、空调、衣柜一应俱全。阳台特别大，阳光充足，不潮湿，采光极好。四周环境安静，隐私性很好，朝南边，采光非常好（见图四）。公共区域有专人清洁，卫生状况很好。 𐟍œ 出门就是网红岭南电商园和OMG网红街，吃喝玩乐全部都有！如果你也在找房子，不妨考虑一下这间公寓，真的非常方便和舒适。我不是中介，只是因为工作变动不得不转租，有兴趣的朋友可以联系我哦！

𐟌Ÿ香港留学必选：这两家中介闭眼签！𐟌Ÿ 𐟌Ÿ 香港留学中介这家本土留学中介与港八大有紧密合作关系，老师均毕业于港前三，拥有丰富经验，从业超过8年。他们的“网红”工作室专注于香港留学申请，文书老师也是港前三毕业，专做名校申请，经验丰富。即使面对双非、低均分的学生，他们也不会嫌弃，反而认为这类学生更具挑战性。 𐟌Ÿ 香港本土留学中介这家机构的亮点在于文书服务。文书老师堪称“保姆级”，从前期选校到后期文书都非常仔细。老师经常在深夜处理学生的消息，文书写完后还会有外籍老师进行审查，确保文书质量。他们处理的双非低GPA案例也很多。这两家机构每年带的学生数量不多，如果你的背景一般或者想要冲刺港三，建议尽早了解！

不看会后悔！香港留学中介好评推荐最近咨询香港留学中介的同学越来越多，到底哪家机构更靠谱呢？乔乔整理了一些学生的反馈，对比后挑选了三家好评如潮的香港留学中介，大家可以放心选择！ 𐟌Ÿ A 香港留学中介这家中介可以说是香港留学界的“网红”。老师们对学生的定位非常准确，即使背景一般或均分不高的同学，他们也有独特的方法帮助学生申请到更好的学校。根据反馈统计，学生拿到梦校的录取率为93.2%。而且，老师们不会为了业绩疯狂催签，费用也很合理，性价比高。 𐟌ˆ B 香港留学中介这家中介在澳门和香港地区的学校offer方面非常出色。每个老师的能力都很强，各种背景的案例都能拿出来看。文书老师会不定期地和学生头脑风暴，有任何不满意的地方可以随时沟通修改。很多之前找其他机构申请失败的学生，后来找到这家中介，成功拿到了offer，实力不容小觑。 𐟎“ C 香港留学中介这家中介擅长英国、新加坡、澳洲以及中国香港地区的申请。很多老师都有在香港和英联邦地区留学的经历，对每年香港大学的申请情况非常了解，掌握着一手信息。每个申请季，他们都能帮助学生拿到梦校的offer，反馈中基本都是申请6中5，申3中3的战绩。这三家中介在学生和家长中都有很高的评价，大家可以根据自己的需求选择合适的机构。

舞蹈创业必看！开舞室前的准备工作清单𐟓 想要将热爱舞蹈的热情转化为事业吗？𐟒ꠦ奼€一家舞室吧！如果你已经下定决心要创业开舞室，那么这些准备工作你一定要做好—— 𐟎€‚合人群：「热爱舞蹈并希望创业」「已经在准备开舞室的路上」 𐟔‘ 明确你的方向选择适合你的舞种：专业舞种培训机构：如HIPHOP、POPPING、BREAKING等半专业休闲娱乐机构：如白领JAZZ、网红KPOP、某音热舞等商业性演出团队机构：各大电台伴舞、展会演出、活动演出等 𐟒𘠨𕄩‡‘准备基本线8万元起，具体费用视情况而定：房租𐟒𐱮5-3万元简装费用𐟒𐳤𘇥…ƒ 推广费用𐟒𐱤𘇥…ƒ（包括线下学校／小区地推和线上某评、某德地图等）手续费用𐟒𐲥ƒ元（包括营业执照、公章、法人章等）人工成本𐟒𐵥ƒ元（创业初期可考虑兼职） 𐟓ˆ 实力储备管理能力：学习做事逻辑和销售知识，积累实战经验。教学能力：提升自身教学能力，或者学习优秀的带教方法，积累资源。 𐟓 选址问题地理位置：选择靠近市中心或地铁5站内的区域，写字楼或CBD区域房租相对便宜。周边业态：选择活力业态区域，如商场，或者周围有竞争或共生业态的区域，如教培、娱乐、健身、瑜伽等。沿街店铺或商业综合体也是不错的选择。消费水平：选择消费水平高的区域，价格可以相应提高。可以观察周围店铺价格或来往人群。具体实施：使用58同城、转让店铺附近的业态、租房中介等工具帮助你找到合适的地点。扫街：在选定区域内逛逛，看看是否有贴着转租的店面，可以早晚都去，看看人流量。 𐟛 ️ 工具选择提前考虑用户数量多了之后如何报名、如何收费，善用工具解决繁琐的操作问题。Super Club小程序可以实现批量管理会员。以上就是开舞室前的准备工作清单！有创业想法的小伙伴们赶紧收藏起来吧～我们接下来还会分享更多关于舞室创业的招生与宣传、课程与预约管理等内容，敬请期待！

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