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房地产年推广计划新上映_急售二手房20万一套(2024年12月抢先看)

内容来源：尹娜SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

房地产年推广计划

中信建设与沙特合作开发大型住宅项目沙特阿拉伯正在积极推进其“2030愿景”计划，为房地产市场带来了新的发展机遇。近日，在沙特首都利雅得举行的 Cityscape 沙特房地产行业展会期间，中信建设与沙特Rafal房地产公司宣布合作推出 Khuzam Hills 住宅项目，该项目包含3,500多套公寓。沙特阿拉伯为了实现2030愿景，于2018年启动了住房计划，成为全球范围内率先在国家战略层面提出住房拥有目标的国家。沙特住房与城乡事务部成立了沙特国家住房公司（NHC）及房地产生产总局（REGA），以推动住房计划分阶段落实，到2030年累计供应住宅约30万套，将本国居民住房拥有率提升至70%。该项目的建设内容包括装配式建筑产业园以及2万套社会住房。中信建设将与沙方共同研发、推广新型装配式技术，共同运营该产业园并完成社会住房建设。国家住房公司负责协调政府政策支持、包销安排等。 2024年5月，中信建设与SAC公司签署了沙特内政部利雅得医疗城机电工程承包合同，标志着中信建设在沙特市场的首个项目正式落地。该项目总投资超过35亿美元，是海湾合作委员会（GCC）区域内最大的医疗投资项目。近年来，随着中资企业在沙承建的一批社会保障房项目封顶交付，中资企业对沙特房建市场的参与形式逐渐从过去凭借高质低价进行项目承包的模式转变为综合住宅区建设及全产业链合作模式。中信建设、中国建筑为代表的中资企业开始探索NHC住房项目配套产业链合作。 2022年12月7日，中信建设、Rafal与沙特国家住房公司（NHC）签署了沙特利雅得2万套社会住房项目合作协议，合同金额约35亿美元。中信建设与Rafal的合作模式是典型的公私合作（PPP），这种模式能够充分发挥双方的优势。中信建设作为中国的大型国有企业，拥有强大的资金实力和项目管理经验；而Rafal作为沙特的本土企业，对当地市场有着深刻的理解和广泛的人脉资源。这种合作模式有助于项目的顺利推进和成功实施。根据签约时预计的推进节奏，2023年中将完成相关规划和初步设计工作，但实际到2023年末，产业园的发展模式、投资结构、商业结构及盈利渠道等仍在探讨中。沙特住房项目建筑标准及政府业主对于建设效率、节能环保要求较高，随着住房建设市场扩张，模块化和装配式建筑以及在沙深化本地供应链建设成为建筑企业争取发展空间的重要解题思路。

2024年第48周（11.23-11.29） 𐟒᥿멀Ÿ了解一周热门事件，每周五/周六更新。 𐟒ᦳ诼š新闻来源为新华社、央视新闻等官方媒体或官方部门相关文件，全文请参见原渠道。本周热点事件速览：（一）普华永道广州分所已正式注销（二）格力地产拟通过股权置换入主免税业务，将逐步退出房地产业务（三）外交部新增9个免签国家，延长免签停留期限至30日（四）特朗普提名斯科特ⷨ𔝦㮧‰𙤸𚨴⦔🩃評🊯𜈤𚔯𜉥›𝥮𖧨Ž务总局自12月1日起将在全国正式推广应用数电发票（六）古典文学研究学者叶嘉莹教授去世，享年100岁（七）华为新品发布Mate70系列，首发搭载原生鸿蒙系统（八）中国恒大及许家印被限制高消费（九）新股红四方上市首日股价涨幅达到1917.42% （十）韩方正式移交43位在韩中国人民志愿军烈士遗骸及相关遗物（十一）新版国家医保药品目录公布，新增91种药品（十二）出入境管理局在广东实施“一签多行”、“一周一行”，便利港澳往来 #医保# #新版国家医保药品目录新增91种# #华为# #你会换华为mate70吗# #恒大# #许家印被限制高消费# #格力# #财经# #股票财经# #热点# #时事热点我来评# #热点引擎计划#

【百工驿日报】 2024年11月15日星期五 ———————————— 【热点速递】 13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 ————————————　　　　　　　　　　　　　　　【今日推荐】 1、14日，从住建部了解到，全国保交房工作推进有力，截至11月13日，全国已交付285万套。 2、近日，国家铁路局发布关于《铁路工程造价标准人工费单价动态调整机制（试行）》的通知。 3、日前，陕西省委、省政府印发《陕西省综合立体交通网规划纲要》，提出到2035年全面构筑“123交通出行圈”等目标。 4、近日，《数字家庭建设可复制可推广经验做法清单（第一批）》发布，能有效指导各试点地区科学有序建设数字家庭。 5、10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。 6、11月13日，国内首座冷热能互换站在天津南港正式投用。 7、日前，重庆市8部门联合印发《重庆市“机器人+”应用行动计划（2024~2027年）》。提出到2027年，将创建一批“机器人+”应用场景，重点发展一批中高端机器人。 8、目前，我国正在加快数字孪生、机器人等新产业新应用的融合发展，加速相关产业成熟，构建6G应用基础。 9、据统计，2025届全国普通高校毕业生规模预计达1222万人，同比增加43万人。想了解更多资讯请下载百工驿APP~ —————————————— 【百工驿早安心语】一本好书，静静抱坐读到日月无光，人就在书里起伏，掩耳不听那尘世喧嚣，这世间最宁静的快乐。——三毛《送你一匹马》

12月起这些新规将施行 1️⃣ 据光明网消息，12月，中国将迎来一系列重要的新规实施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。其中，一项关键的税收优惠政策自12月1日起执行，将享受1%契税低税率优惠的面积标准由原先的标准大幅提升至140平方米，并且在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，一律免征增值税，这一举措有助于减轻购房者的经济负担，进一步激活市场交易。 2️⃣ 在财务管理方面，国家税务总局于12月1日起在全国正式推广应用数字化电子发票，与纸质发票具有同等的法律效力。此举不仅便利了铁路、民航旅客的出行报销，也为企业的财务管理带来了更高的效率和透明度。 3️⃣ 法律法规方面，《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》于12月1日起施行，对于实施电信网络诈骗及其关联犯罪并被追究刑事责任的个体，将被纳入“电信网络诈骗”严重失信主体名单，并面临包括停止支付账户业务、不得开立新电话等在内的多项惩戒措施。同时，最高法、最高检联合发布的关于拒不执行判决、裁定刑事案件的解释也于同日施行，明确了相关行为的法律责任。#12月起这些新规开始施行# #热点引擎计划#

中信建设沙特合作，推新住宅在沙特阿拉伯积极推进“2030愿景”计划的背景下，沙特房地产市场迎来了新的发展机遇。近日，在沙特首都利雅得举行的 Cityscape 沙特房地产行业展会期间，中信建设与沙特Rafal房地产公司宣布合作推出 Khuzam Hills 住宅项目，项目包含3,500多套公寓。沙特阿拉伯于2018年启动住房计划，成为全球范围内率先在国家战略层面提出住房拥有目标的国家。为实现这一目标，沙特住房与城乡事务部成立了沙特国家住房公司（NHC）及房地产生产总局（REGA），推动住房计划分阶段落实，到2030年累计供应住宅约30万套，将本国居民住房拥有率提升至70%。 NHC是沙特房产市场代表性国有开发商之一，主要采用合作开发模式进行住宅社区、商业建筑和相关设施的投资建设，成为中资和外资企业重点开发的合作伙伴，目前已与中国建筑、CMEC、西班牙Urbas中东房地产公司等签署住房领域合作协议。沙特Rafal房地产公司（简称Rafal）成立于2007年，总部位于沙特利雅得，发展目标为成为沙特一流住宅社区创新公司，目前旗下拥有近10个中型到大型房地产开发项目。 Khuzam Hills项目的细节显示，这些公寓将分布在多个住宅区，旨在为沙特居民提供高质量的居住环境。项目的设计和规划将充分考虑当地的气候和文化特点，确保住宅的舒适性和可持续性。根据市场分析，沙特阿拉伯住宅房地产市场规模在2024年估计为1872亿美元，预计到2029年将达到2849亿美元，预计在2024-2029年间以8.77%的复合年增长率增长。 Khuzam Hills项目的推出，将进一步推动沙特房地产市场的发展。随着中资企业的参与，沙特房地产市场将引入更多的创新技术和管理经验，提高建设效率和质量。同时，这也将为沙特创造更多的就业机会，促进当地经济的发展。据分析，沙特工程发包规模达到310亿美元，其中住宅房地产吸引了8.53亿美元的投资。项目建设内容包括装配式建筑产业园以及2万套社会住房，中信建设将与沙方共同研发、推广新型装配式技术，共同运营该产业园并完成社会住房建设，国家住房公司负责协调政府政策支持、包销安排等。

苏州新政！16条促房市发展 6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布了16条新政策，旨在改善供给、优化服务和降低成本，以满足合理的住房需求。以下是具体措施：一、改善供给，提供多样化优质住宅 𐟏 科学编制住房发展规划和年度计划切实做好保交房工作推动商品住房去库存完善住宅小区15分钟生活圈内的商业、医疗、教育、公共交通等配套设施，提升居民生活品质结合不同区域、不同人群，差异化细分市场，合理确定入市地块产品类型加大房票推广力度，提高房票使用效率。建立全市统一的房票房源库全面推广建设改善型住宅，优化建筑设计品质。在住宅设计中主动创新设计理念、应用新技术新材料的设计单位，同等条件下优先给予优秀勘察设计评选获奖资格。停止执行容积率不得低于1.0的供地标准制定品质住宅物业服务指引，精准满足个性化需求。探索“物业服务+生活服务”模式二、优化服务，促进房地产行业健康发展 𐟛 ️ 动态建立房地产项目“白名单”制度，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷支持车位与住宅同步销售房地产开发企业可根据工程建设项目实际情况，自主选择桩基础分段施工，可申请基础（桩基）工程施工许可证三、降低成本，满足合理住房需求 𐟒𐊥–𝦍⨴�房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴，对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴在本市购买可以申请办理落户首套房最低首付不低于15%，二套房最低首付不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，按首套住房认定。对二孩及以上家庭办理按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套 5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制本科以上毕业10年内上浮50% 建设城市“房产超市”，搭建平台这些措施旨在通过改善供给、优化服务和降低成本，促进苏州市房地产市场的健康发展，满足居民的合理住房需求。

𐟏 广州海珠区房屋以旧换新攻略𐟔劰Ÿ“㥹🥷ž海珠区的房屋以旧换新活动火热开启啦！想要知道如何参与并享受优惠吗？快来看看这份攻略吧！ 𐟓…活动时间：从2024年5月25日持续到2024年11月24日，给你充足的时间考虑和准备。 𐟑奏‚与对象： 1️⃣ 换房人：计划出售二手房并购买新房的你。 2️⃣ 房地产开发企业：自愿参与并提供优惠服务的房企。 3️⃣ 房地产中介机构：助力换房人顺利售旧并购房。 𐟌Ÿ活动亮点： ✅ 房企提供无忧选购服务，包括房源锁定、首付宽限等。 ✅ 中介机构积极推广旧房，提高成交效率，并提供过渡性租房优惠。 𐟓活动流程简览： 1️⃣ 报名参与：通过官方渠道联系参与活动的企业和项目。 2️⃣ 选购新房：签订认购协议，缴纳订金，并锁定房源。 3️⃣ 出售旧房：与房企或中介商议服务方案，或自行联系中介挂牌出售。 4️⃣ 完成交易：旧房成功售出后，继续完成新房交易手续；如未售出，则解除认购协议并退还订金。 𐟔奿릝奏‚与吧！享受以旧换新带来的便利和优惠，让你的购房之旅更加顺畅！𐟎‰

辽宁营口：拟鼓励房地产企业提供“新房易购”服务支持住房“以旧换新” 央广网北京11月6日消息（记者门庭婷）11月4日，营口市住房和城乡建设局发布关于《营口市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》公开征集意见的公告。在支持刚性和改善性住房需求方面，一是支持居民为改善住房条件新购或再购住房。给予了降低首付比例、优化居民家庭住房套数认定标准、全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、居民家庭购买第一套住房的对缴纳契税超过1%的部分进行补贴等政策。二是支持居民住房“以旧换新”方面。对计划出售旧房并购买新房的换房人，鼓励房地产企业提供“新房易购”服务；鼓励房地产经纪机构在与房地产企业合作开展“以旧换新”期间，优先推广换房人的旧房房源；鼓励国有企业以合理价格优先收购换房人的旧房房源，用作市场化租赁住房和保障性租赁住房。取消二手房转让限制年限，购房人取得不动产登记证书后即可进行交易。三是在推动居民“卖旧买新”方面。截至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。四是支持全面落实二手房交易“带押过户”。对在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期，凡银行业金融机构有意愿开展“带押过户”的，在原抵押人办理不动产权证书的前提下，买卖双方和抵押权人可向不动产登记部门申请办理“带押过户”。五是加大公积金支持力度。下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。支持多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款限额上浮20%。对在营口就业的毕业3年以内的全日制本科及以上高校毕业生，在2025年12月31日前首次使用住房公积金贷款在营口市购买首套自住住房的，放宽可贷额度2至3倍，但不超过当期贷款限额。对本市引进的高层次人才，使用公积金贷款购买自住商品房的，阶段性放宽贷款条件至2028年末，最高可贷至当期双方公积金最高贷款限额的2倍，且不超过当期贷款比例。六是延长部分公积金政策执行期。截至2025年末，阶段性提高住房公积金贷款限额；阶段性降低住房公积金二手房贷款首付比例；阶段性支持贷款购房提取住房公积金支付首付款；阶段性提高贷款额度测算条件中个人公积金余额的倍数；将使用住房公积金贷款购买存量房的缴存职工纳入阶段性提取购房首付款的范围。2024年9月29日起至2028年12月31日，对本市引进的高层次人才，使用公积金贷款购买自住商品房的，放宽公积金余额倍数、还款能力的审核条件。在统筹消化存量和优化增量方面，一是推动分类处置闲置存量土地，对不同原因造成的闲置土地依法依规分类处置。二是通过收购存量商品房用作保障性住房等措施，多渠道消化存量商品房。三是加快处置停缓建项目，针对项目存在的不同问题给出解决措施。四是优化住房和土地供应，推动“人房地钱”要素联动，结合供需状况，合理安排新增土地供应，优化用地规模、布局和结构。在维护购房人合法权益方面，一是推动已售房屋建成交付，全面梳理已售商品住房逾期难交付项目情况，全力推进处置，确保应交尽交。二是妥善解决不能办证问题，在涤除劣后权利负担后，可按照“群众无过错即办证”的原则，在权属清晰的条件下登记办证。在支持房地产企业发展方面，一是满足房地产项目合理融资需求，推动符合白名单条件的房地产项目能进尽进、应贷尽贷。二是缓解房地产企业流动性困难，适当放宽分期开发和价款缴纳时间。三是鼓励建设好房子，优化容积率计算规则，满足群众改善住房条件期待。 #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁#

南京主城长虹路片区即将迎来拆迁，旨在提升城市品质和生活环境，涉及居民和工企单位，规划显示未来将有新的住宅和教育用地，项目建设年限为2023年至2026年。 1.长虹路片区拆迁长虹路片区一期项目房屋征收辅助工作服务采购项目招标公告发布，标志着拆迁工作取得实质性进展。 2.城市更新改造为提升城市品质和生活环境，实施长虹路片区一期城市更新改造项目，征收范围涉及南京市雨花台区多个地块。 3.房票安置政策南京市允许房票在一定范围内转让，重点围绕房屋征收、城中村改造、城市更新项目推广使用房票。 4.低效用地再开发南京市计划完成1.75万亩的低效用地再开发，盘活已出让未开工、已开工未竣工等各类存量房地产用地。以上内容由AI检索𐟧 生成，你也可以捏合屏幕𐟤生成属于你的专属内容 @捏一下小助手

#动态连更挑战# 一批民生新规12月起施行，快来看看有没有跟你有关的？ 12月份，一批与民生相关的新规将开始施行。比如加强对电信网络诈骗及其关联违法犯罪的联合惩戒，保护你我切身利益；多项房地产税收政策调整，住房交易享受更多优惠；全国推广应用数电发票、全国推广应用数电发票、依法保障城市公共交通优先发展……法治的完善，为冬日增添更多暖意。想要详细了解具体内容，可以点击查看长图。#一批民生新规12月起施行# #热点引擎计划#